Prevádzkový lukratívny areál s administratívnou budovou

Realitná spoločnosť Broker Consulting Vám exkluzívnom zastúpení ponúka nehnuteľnosť na Pieskovej ul., NITRA, ktorá je evidovaná na LV ako budova obchodu a služieb.
Podľa územného plánu mesta Nitra je funkčné využitie :vybavenosť, do 4 NP, zastavanosť max.60%, plocha stavebných objektov vrátane spevnených plôch.

Celková plocha nehnuteľnosti má 5355 m2 ,z toho asfaltová plocha má : 4282 m2,
Administratívna budova a skladové priestory: 768 m2.
- 9 kancelárií a recepcia 200m2
- skladové a servisné priestory majú 568 m2 ( kuchynka, WC, sklad – servis s el. bránami)
Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia - približné mesačné náklady cca 1800€/mesačne
V roku 2018 prešla budova čiastočnou rekonštrukciou, spevnená plocha s asfaltovým povrchom bola zrealizovaná v roku 1983 . Celý objekt je oplotený a vybavený kamerových systémom.
Inzerovaná cena je uvedená bez DPH

Typ makléra: objekt je vhodný na obchod s potravinami nakoľko sa v blízkom okolí buduje bytový projekt Riviera, vhodný na developersky projekt s výstavbou väčšej administratívnej budovy s kanceláriami, showroom.
Pre efektívnejšiu vizualizáciu ,pozrite si video!