REZERVÁCIA - Štýlový 4-izbový rodinný dom s garážou,
Kategória:
Domy
Rezervácia - Ponúkame Vám na predaj nadčasový 4-izbový rodinný dom s garážou, ktorého úžitková plocha je až 105 m2. Nehnuteľnosť so zastavanou plochou 154 m2 je samostatnou prevádzkovou jednotkou dvojdomu a nachádza na rovinatom pozemku o výmere 250 m2 v obci Beluša pri Púchove.
Obrovským benefitom je lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá je zároveň na dosah rekreačnej a turistickej oblasti Belušské Slatiny.
DISPOZÍCIA
Dom je s ohľadom na čo najlepšiu funkčnosť a komfort rozdelený na 2 podlažia, pričom sa predpokladá, že prízemie bude jeho spoločenskou časťou a poschodie bude venované odpočinkovým činnostiam či pracovným a študijným aktivitám. Izby sú krásne presvetlené, okná smerujú na severozápad a juhovýchod.
PRÍZEMIE:
obývacia izba / 29,9 m2/ s priestorom pre jedálenskú časť a krb krásne osadený do priestoru, ponúka výhľady do okolitej krajiny;
kuchyňa / 5,3 m2/ s kuchynskou linkou, vizuálne prepojená s obývačkou;
vstupná hala / 13,1 m2/ s prístupom na dizajnové schodisko vedúce na prvé poschodie;
samostatná toaleta / 2,6 m2/ s umývadlom;
technická miestnosť / 5,3 m2/;
predsieň s priestorom pre šatník / 5,0 m2/;
uzamykateľná garáž / 19,1 m2/ pre jedno motorové vozidlo;
vydláždená terasa / 20,5 m2/ na úrovni záhrady / 250 m2/, prístupná z obývacej izby.
POSCHODIE:
3 samostatné izby / 16,4 m2, 16,2 m2, 15,4 m2/, s pôsobivými výhľadmi a dostatočným prísun prirodzeného svetla;
luxusná kúpeľňa / 14,9 m2/ s dvomi umývadlami, toaletou, bidetom, vaňou, sprchovacím kútom a oknami;
oddelená miestnosť / 4,0 m2/ vhodná pre veľký šatník;
chodba / 6,4 m2/ spájajúca jednotlivé miestnosti, ústi do nej schodisko z prízemia.
TECHNICKÉ A STAVEBNÉ PARAMETRE
Rodinný dom bude odovzdávaný v stave dokončenia „vyšší štandard“, čo okrem iného zahŕňa: kuchynská linka s kvalitnými vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu Gorenje, Gorenje elektrická varná doska s digestorom a elektrická rúra, chladnička s mrazničkou Gorenje, položená kvalitná dlažba a dizajnové podlahy, moderný obklad v sociálnych zariadeniach, inštalácia prvotriednej sanity, osadenie interiérových dverí a farebne ladiacich zárubní, pevné vstupné dvere, výborne prevedené schodisko, svietidlá, prípravy pre kuchynskú linku a krb.
Nehnuteľnosť je vyhotovená z tehly Porotherm, strechu tvorí betónová krytina Bramac. Okná z nemeckých profilov Schuco spĺňajú štandardy pre nízkoenergetické rodinné domy. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje výkonný plynový kotol Buderus. Kúrenie je v celom dome podlahové.
Kombinácia uvedených materiálov zaručuje nízke mesačné náklady na prevádzku rodinného domu.
Inžinierske siete: mestský vodovod, plyn, prípojka nízkeho napätia, betónová žumpa
EXTERIÉR DOMU
Zhotoviteľ stavby zabezpečil kvalitnú prístupovú cestu, chodník, parkovacie plochy, ploty, terasy. Ďalej svoju činnosť sústredí aj na trávnik, terasu a výsadbu zelene v okolí domu.
Obrovským benefitom je lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá je zároveň na dosah rekreačnej a turistickej oblasti Belušské Slatiny.
DISPOZÍCIA
Dom je s ohľadom na čo najlepšiu funkčnosť a komfort rozdelený na 2 podlažia, pričom sa predpokladá, že prízemie bude jeho spoločenskou časťou a poschodie bude venované odpočinkovým činnostiam či pracovným a študijným aktivitám. Izby sú krásne presvetlené, okná smerujú na severozápad a juhovýchod.
PRÍZEMIE:
obývacia izba / 29,9 m2/ s priestorom pre jedálenskú časť a krb krásne osadený do priestoru, ponúka výhľady do okolitej krajiny;
kuchyňa / 5,3 m2/ s kuchynskou linkou, vizuálne prepojená s obývačkou;
vstupná hala / 13,1 m2/ s prístupom na dizajnové schodisko vedúce na prvé poschodie;
samostatná toaleta / 2,6 m2/ s umývadlom;
technická miestnosť / 5,3 m2/;
predsieň s priestorom pre šatník / 5,0 m2/;
uzamykateľná garáž / 19,1 m2/ pre jedno motorové vozidlo;
vydláždená terasa / 20,5 m2/ na úrovni záhrady / 250 m2/, prístupná z obývacej izby.
POSCHODIE:
3 samostatné izby / 16,4 m2, 16,2 m2, 15,4 m2/, s pôsobivými výhľadmi a dostatočným prísun prirodzeného svetla;
luxusná kúpeľňa / 14,9 m2/ s dvomi umývadlami, toaletou, bidetom, vaňou, sprchovacím kútom a oknami;
oddelená miestnosť / 4,0 m2/ vhodná pre veľký šatník;
chodba / 6,4 m2/ spájajúca jednotlivé miestnosti, ústi do nej schodisko z prízemia.
TECHNICKÉ A STAVEBNÉ PARAMETRE
Rodinný dom bude odovzdávaný v stave dokončenia „vyšší štandard“, čo okrem iného zahŕňa: kuchynská linka s kvalitnými vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu Gorenje, Gorenje elektrická varná doska s digestorom a elektrická rúra, chladnička s mrazničkou Gorenje, položená kvalitná dlažba a dizajnové podlahy, moderný obklad v sociálnych zariadeniach, inštalácia prvotriednej sanity, osadenie interiérových dverí a farebne ladiacich zárubní, pevné vstupné dvere, výborne prevedené schodisko, svietidlá, prípravy pre kuchynskú linku a krb.
Nehnuteľnosť je vyhotovená z tehly Porotherm, strechu tvorí betónová krytina Bramac. Okná z nemeckých profilov Schuco spĺňajú štandardy pre nízkoenergetické rodinné domy. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje výkonný plynový kotol Buderus. Kúrenie je v celom dome podlahové.
Kombinácia uvedených materiálov zaručuje nízke mesačné náklady na prevádzku rodinného domu.
Inžinierske siete: mestský vodovod, plyn, prípojka nízkeho napätia, betónová žumpa
EXTERIÉR DOMU
Zhotoviteľ stavby zabezpečil kvalitnú prístupovú cestu, chodník, parkovacie plochy, ploty, terasy. Ďalej svoju činnosť sústredí aj na trávnik, terasu a výsadbu zelene v okolí domu.
