inzercia, predaj, predám, bazár

REZERVOVANÉ Novostavba 3 - izbového bungalovu v Miloslavove

Kategória: Domy

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 3 - izbového bungalovu v Miloslavove – časť Miloslava, na ulici Malinová.
Bungalov je postavený na pozemku s celkovou výmerou 390m2 (91m2 zastavaná plocha) a je súčasťou dvojdomu. Kolaudácia prebehla v roku 2021.

Dom je postavený z brúsenej tehly (30cm) a zateplený polystyrénom (15cm). Okná sú plastové, 6-komorové trojsklo. Vykurovanie a ohrev TÚV je elektrické, podlahové s reguláciou teploty v každej miestnosti, zabezpečené vlastným elektrickým kotlom a zásobníkom o veľkosti 120L.

Úžitková plocha domu je 72,19m2 + terasa o veľkosti 11,5m2.

Dispozícia:

Vstupná chodba s vešiakovou stenou a vstavanou skriňou, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, technická miestnosť, dve samostatné spalne, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a vstupom na terasu, pochôdzna povala o veľkosti 30m2. V celom dome sa nachádza laminátová podlaha a v kúpeľni a toalete dlažba. V dome je zavedené optické pripojenie od Telekomu a predpríprava na alarm a klimatizáciu. V obývacej miestnosti je príprava na krbovú vložku.

Záhrada:
Dvor je upravený, udržiavaný a kompletne oplotený. Na záhrade sa nachádza záhradný domček. Vnútorné parkovanie pre 2-3 vozidlá za vlastnou elektrickou bránou na diaľkové ovládanie.

Mesačné náklady: 100€/3 osoby (80€ elektrika, 20€ voda).

Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi a práčky (ako na foto) a je kúpou voľný.

Lokalita:

Poloha domu ponúka dobrú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti sa nachádza obchodné centrum v ktorom sa nachádza: Billa, kaviarne, lekáreň, lekár, drogéria, policajná stanica, pošta a iné. V blízkosti je i vyhľadávané jazero Košariská a pre milovníkov jazdectva taktiež koníky a jazero vhodné na rybolov. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do Bratislavy po novovzniknutej D4/R7.

Cena nehnuteľnosti je 235.000.-€ vrátane právneho a hypotekárneho servisu realitnej kancelárie.

Kontakt: Boris Babač, babac@, tel.: 0903 063 590

Prečo kúpiť tento dom:

- Tehlová novostavba bungalovu kolaudovaná v roku 2021.

- Upravená, oplotená záhrada vrátane záhradného domčeku.

- Možnosť parkovania 3 vozidiel za vlastnou elektrickou bránkou.

- Nízke mesačné náklady.

- Vhodný aj ako investícia na prenájom

Kontakt: Boris Babač, babac@, tel.: 0903 063 590
REZERVOVANÉ Novostavba 3 - izbového bungalovu v Miloslavove