RODINNÝ DOM - MALINOVÁ, FINTICE - ENERGETICKY ÚSPORNÝ
Kategória:
Domy
EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 2 - podlažný inteligentný nízkoenergetický rodinný dom. Nachádza sa v tichej lokalite s krásnym výhľadom na Malinovej ulici v obci Fintice. Dom je 4 - izbový, má úžitkovú plochu 127 m² a rozlohu pozemku 375 m². Súčasťou domu je prestrešená terasa orientovaná na juh.
Základné údaje:
- veľkosť pozemku - 375 m2
- zastavaná plocha - 67 m2
- úžitková plocha - 127 m2
- rozloha terasy - 16 m2
- orientácia domu - JZ
- energetická trieda - A0
Dispozícia domu:
Dispozícia domu je precízne navrhnutá pre užívateľský komfort a energetickú efektívnosť. Spálne a obývacia miestnosť s veľkými francúzskymi oknami pre dostatok slnečného svetla sú orientované na južnú stranu a na sever sú orientované kúpelne a technická miestnosť.
- prízemie - zádverie, toaleta, obývacia miestnosť a jedálenská časť s výstupom na prestrešenú terasu, kuchyňa, technická miestnosť
- 1. nadzemné podlažie - chodba, kúpelňa s toaletou, 2 spálne, spálňa so šatníkom a kúpeľňou
Popis domu:
- hrubá stavba - panelový systém ukotvený k základovej doske
- z exteriéru zateplený polystyrénom s hrúbkou 200 mm
- vnútro domu realizované sadrokartónovou konštrukciou
- 6 - komorové plastové okná s izolačným 3- sklom zn. HESTA vo farbe antracit
- podlahové teplovodné kúrenie
- predpríprava pre rekuperáciu a exteriérové žalúzie
- dom je napojený na elektrinu
- zdroj kúrenia a ohrev vody - predpríprava pre tepelné čerpadlo
- zdroj vody - studňa
- odpad - žumpa
- predpríprava pre napojenie na obecný vodovodu a kanalizáciu
- inteligentné elektroinštalácie
- navrhnuté samonosné drevené schodisko
- 2 samostatné vstupy
Popis pozemku:
- rozloha 375 m2
- čiastočné terénne úpravy
- parkovacia plocha pred domom spevnená makadamom
- prístupová cesta obecná s verejným osvetlením
Bonusy nehnuteľnosti:
- nízke mesačné náklady
- ekologické a ekonomické bývanie
- pozitívny vplyv na zdravie - ideálna klíma a prostredie aj pre najnáročnejších klientov
- pokojná lokalita s nádhernými výhľadmi
- príroda na dosah
- výborná dispozícia
- efektívne využitý pozemok
Dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. Cena pri dokončení domu do stavu "štandard" predstavuje cca 25 000 Eur k aktuálnej predajnej cene. Kolaudácia domu je plánovaná do konca roka 2022. V ponuke je dom bližšie k príjazdovej ceste. Dom nad ním si majiteľ ponecháva na súkromné bývanie.
Obec Fintice je známa bohatou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra Prešova. Má bohatú zeleň, športové ihriská, multifunkčné ihrisko aj tenisový kurt. Nachádza sa v nej základná aj materská škola, múzeum a galéria, obecná knižnica a kaštieľ Fintice.
Zaujímavá ponuka, oplatí sa vidieť.
Základné údaje:
- veľkosť pozemku - 375 m2
- zastavaná plocha - 67 m2
- úžitková plocha - 127 m2
- rozloha terasy - 16 m2
- orientácia domu - JZ
- energetická trieda - A0
Dispozícia domu:
Dispozícia domu je precízne navrhnutá pre užívateľský komfort a energetickú efektívnosť. Spálne a obývacia miestnosť s veľkými francúzskymi oknami pre dostatok slnečného svetla sú orientované na južnú stranu a na sever sú orientované kúpelne a technická miestnosť.
- prízemie - zádverie, toaleta, obývacia miestnosť a jedálenská časť s výstupom na prestrešenú terasu, kuchyňa, technická miestnosť
- 1. nadzemné podlažie - chodba, kúpelňa s toaletou, 2 spálne, spálňa so šatníkom a kúpeľňou
Popis domu:
- hrubá stavba - panelový systém ukotvený k základovej doske
- z exteriéru zateplený polystyrénom s hrúbkou 200 mm
- vnútro domu realizované sadrokartónovou konštrukciou
- 6 - komorové plastové okná s izolačným 3- sklom zn. HESTA vo farbe antracit
- podlahové teplovodné kúrenie
- predpríprava pre rekuperáciu a exteriérové žalúzie
- dom je napojený na elektrinu
- zdroj kúrenia a ohrev vody - predpríprava pre tepelné čerpadlo
- zdroj vody - studňa
- odpad - žumpa
- predpríprava pre napojenie na obecný vodovodu a kanalizáciu
- inteligentné elektroinštalácie
- navrhnuté samonosné drevené schodisko
- 2 samostatné vstupy
Popis pozemku:
- rozloha 375 m2
- čiastočné terénne úpravy
- parkovacia plocha pred domom spevnená makadamom
- prístupová cesta obecná s verejným osvetlením
Bonusy nehnuteľnosti:
- nízke mesačné náklady
- ekologické a ekonomické bývanie
- pozitívny vplyv na zdravie - ideálna klíma a prostredie aj pre najnáročnejších klientov
- pokojná lokalita s nádhernými výhľadmi
- príroda na dosah
- výborná dispozícia
- efektívne využitý pozemok
Dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. Cena pri dokončení domu do stavu "štandard" predstavuje cca 25 000 Eur k aktuálnej predajnej cene. Kolaudácia domu je plánovaná do konca roka 2022. V ponuke je dom bližšie k príjazdovej ceste. Dom nad ním si majiteľ ponecháva na súkromné bývanie.
Obec Fintice je známa bohatou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra Prešova. Má bohatú zeleň, športové ihriská, multifunkčné ihrisko aj tenisový kurt. Nachádza sa v nej základná aj materská škola, múzeum a galéria, obecná knižnica a kaštieľ Fintice.
Zaujímavá ponuka, oplatí sa vidieť.
