Rodinný dom s veľkým potenciálom

So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj lukratívny pozemok v obci Vajkovce, na ktorom stojí starší rodinný dom s veľkým potenciálom na krásne bývanie v blízkosti Košíc.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• Lokalita: Vajkovce
• Účel využitia: rekonštrukcia rodinného domu
• Sklon pozemku: mierne svahovitý

POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE:
• Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce
• Prístup na pozemok: z predne časti z asfaltovej komunikácie
• Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom

PLOCHA POZEMKU:
• Ponúkaný pozemok má plochu spolu : 2993 m2
- zastavaná plocha a nádvorie 608 m2
- záhrada 2268 m2
- záhrada 117 m2

POPIS DOMU:
• Počet izieb: 5
• Stav: pôvodný stav
• Inžinierske siete: všetky siete

KONŠTRUKCIA DOMU:
• Rok výstavby: 1973
• Konštrukcia: tehla/kváder
• Strecha: rovná: plechová
• Energetický certifikát: nie je k dispozícii

POPIS MIESTNOSTÍ - DISPOZÍCIA:
Suterén – celý dom je podpivničený
1. podlažie – vstupná chodba, chodba so schodiskom, obývacia izba, veľká kuchyňa, izba, kúpeľňa s wc
2. podlažie – chodba, 3x izba, miestnosť na druhú kúpeľňu s wc alebo šatník, balkón

INŽINIERSKE SIETE:
• K dispozícii vlastná studňa
• Verejný vodovod
• Elektrina
• Plyn
• Kanalizácia

OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
• Pozemok sa nachádza v strede obce
• V blízkosti je vybudovaných a skolaudovaných viacero nových rodinných domov
• V obci sa nachádza škôlka, viacero obchodov, zdravotné stredisko pre dospelých aj deti a dorast, zubná ambulancia a pošta v susedných Kráľovciach
• Lukratívna lokalita
• Tiché prostredie
• Bezproblémová dostupnosť do Košíc dvojprúdovou cestou (pravidelná autobusová doprava)
• Centrum Košíc 11 km – 10 minút
• Rýchly prístup na diaľnicu (3 km) do Prešova (22 km)

CENA:
• 70,- €/m2
• 209.000,- eur cena komplet s právnym servisom
• V cene sú zahrnuté právne a administratívne poplatky v procese predaja (zmluvy, úkony na katastri a notárske poplatky)