Rodinný dom vhodný na podnikateľské účely v žiadanej časti
Kategória:
Domy
Hľadáte na podnikateľské účely vhodnú nehnuteľnosť, ktorá sa bude nachádzať v žiadanej a strategicky významnej lokalite alebo jednudocho plánujete v takejto lokalite bývať?
Ponúkam na predaj kompletne podpivničený 5-izbový rodinný dom z roku 1930 postavený z tehly (hr. 450 mm) na pozemku o rozlohe 512 m², ktorý sa nachádza na Bratislavskej ulici v meste Trenčín (mestská časť Zlatovce).
Dom disponuje úžitkovou plochou 225 m² bez pivničných priestorov, vrátane podkrovia, ktoré je po úpravách možné zobytniť.
V roku 2017 prešlo celé 1NP kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny všetkých rozvodov, plynového kotla, zabezpečenia pomocou alarmu a kamerového systému a nového zariadenia.
Dispozičné úpravy boli zrealizované podľa potrieb aktuálneho majiteľa, ktorý sa rozhodol túto nehnuteľnosť využívať vyslovene na podnikateľské účely a vznikli tak štyri priestranné kancelárie, kuchynka, dve toalety a malá miestnosť so sprchovým kútom.
V podkroví sa navyše nachádza ďalšia samostatná miestnosť so vstupom na balkón a dva podkrovné priestory.
Na pozemku sú umiestnené tri prefabrikované montované garáže, z ktorých každá má úžitkovú plochu 18 m² a je možné ich využívať ako doplnkové skladové priestory.
Inžinierske siete:
- mestský vodovod a kanlizácia
- plyn
- elektrina
Lokalita a občianska vybavenosť:
Bratislavská ulica sa radí medzi ulice, ktoré tvoria hlavný dopravný ťah cez mesto Trenčín a vďaka svojej polohe patrí medzi veľmi vyhľadávané a žiadané lokality pre podnikateľov a firmy, ktoré majú v pláne zriadiť svoje sídlo na viditeľnom mieste.
Dostupnosť do centra mesta a dialničný privádzač vzdialený len 5 minút cesty autom dodáva tejto lokalite veľký význam a potrebnú strategickú polohu.
Pre ľudí, ktorým neprekáža dopravný ruch počas dňa a vyhľadávajú túto lokalitu pre bývanie, bude určite dávať význam kompletná občianska vybavenosť.
Samozrejmosťou sú supermarkety, zastávky autobusu, železničná stanica, čerpacia stanica, lekáreň, základná a materská škola a množstvo ďalších prevádzok/podnikov.
Dispozícia:
1PP:
- kotolňa
- sociále zariadenie
- dielňa
- pivničné priestory
1NP:
- 4x kancelária
- kuchynka
- dve toalety
- miestnosť so sprchovým kútom
- schodisko do podkrovia a pivničných priestorov
Podkrovie:
- miestnosť so vstupom na balkón
- dva podkrovné priestory, ktoré je možné zobytniť
Výhody:
- žiadaná lokaita
- viditeľné sídlo firmy s dobrou dostupnosťou
- veľký rodinný dom
- kompletne podpivničený
- všetky inžinierske siete
- po rekonštrukcii vhodný aj na bývanie
3D prehliadka:
Mesačné náklady predstavujú sumu 250,- EUR.
Nehnuteľnosť bude dostupná novému majiteľovi po dohode.
Ponúkam na predaj kompletne podpivničený 5-izbový rodinný dom z roku 1930 postavený z tehly (hr. 450 mm) na pozemku o rozlohe 512 m², ktorý sa nachádza na Bratislavskej ulici v meste Trenčín (mestská časť Zlatovce).
Dom disponuje úžitkovou plochou 225 m² bez pivničných priestorov, vrátane podkrovia, ktoré je po úpravách možné zobytniť.
V roku 2017 prešlo celé 1NP kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny všetkých rozvodov, plynového kotla, zabezpečenia pomocou alarmu a kamerového systému a nového zariadenia.
Dispozičné úpravy boli zrealizované podľa potrieb aktuálneho majiteľa, ktorý sa rozhodol túto nehnuteľnosť využívať vyslovene na podnikateľské účely a vznikli tak štyri priestranné kancelárie, kuchynka, dve toalety a malá miestnosť so sprchovým kútom.
V podkroví sa navyše nachádza ďalšia samostatná miestnosť so vstupom na balkón a dva podkrovné priestory.
Na pozemku sú umiestnené tri prefabrikované montované garáže, z ktorých každá má úžitkovú plochu 18 m² a je možné ich využívať ako doplnkové skladové priestory.
Inžinierske siete:
- mestský vodovod a kanlizácia
- plyn
- elektrina
Lokalita a občianska vybavenosť:
Bratislavská ulica sa radí medzi ulice, ktoré tvoria hlavný dopravný ťah cez mesto Trenčín a vďaka svojej polohe patrí medzi veľmi vyhľadávané a žiadané lokality pre podnikateľov a firmy, ktoré majú v pláne zriadiť svoje sídlo na viditeľnom mieste.
Dostupnosť do centra mesta a dialničný privádzač vzdialený len 5 minút cesty autom dodáva tejto lokalite veľký význam a potrebnú strategickú polohu.
Pre ľudí, ktorým neprekáža dopravný ruch počas dňa a vyhľadávajú túto lokalitu pre bývanie, bude určite dávať význam kompletná občianska vybavenosť.
Samozrejmosťou sú supermarkety, zastávky autobusu, železničná stanica, čerpacia stanica, lekáreň, základná a materská škola a množstvo ďalších prevádzok/podnikov.
Dispozícia:
1PP:
- kotolňa
- sociále zariadenie
- dielňa
- pivničné priestory
1NP:
- 4x kancelária
- kuchynka
- dve toalety
- miestnosť so sprchovým kútom
- schodisko do podkrovia a pivničných priestorov
Podkrovie:
- miestnosť so vstupom na balkón
- dva podkrovné priestory, ktoré je možné zobytniť
Výhody:
- žiadaná lokaita
- viditeľné sídlo firmy s dobrou dostupnosťou
- veľký rodinný dom
- kompletne podpivničený
- všetky inžinierske siete
- po rekonštrukcii vhodný aj na bývanie
3D prehliadka:
Mesačné náklady predstavujú sumu 250,- EUR.
Nehnuteľnosť bude dostupná novému majiteľovi po dohode.
