Slnečný, veľmi pekný 2 izbový byt
Kategória:
Byty
Slnečný, veľmi pekný a štýlovo zariadený investičný 2 izbový byt - tehla-oproti Zimnému štadiónu Ondreja Nepelu
Trnavská cesta, BA – Katastrálne územie Nivy
- úžitková plocha 39,91 m2. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,70 m2.
- kompletne zrekonštruovaný a prerobený z 1 izbového na 2 izbový byt a štýlovo zariadený
-rekonštrukcia zahŕňa : nová elektroinštalácia , nové rozvody vody, podlahy, maľovka, nová kúpelňa, WC a kuchyňa s elektrickými spotrebičmi, nové žalúzie a sieťky proti hmyzu. Menené komplet všetky stúpačky 10/2022 v celom bytovom dome
Zárobkový potenciál (zimný štadión, futbalový štadión, kde bývajú pravidelné podujatia):
cez Airbnb
cez dlhodobý nájom
DISPOZÍCIA BYTU:
- 38 m2 byt
- priestranná obývačka spojená s kuchynskou časťou
- samostatná spálňa
- kúpeľňa spojená s WC
- chodba
- byt je veľmi dobre dispozične riešený
- nachádza sa na prízemí s užším balkónom
- samostatná spálňa
- obsahuje vstavané moderné spotrebiče vrátane umývačky na riad
- v byte sú veľké francúzske okná, ktoré presvetľujú celý byt
- bytovka je postavená v roku 1953
- izby orientované do dvora, tiché prostredie
- spoločná záhradka s prístupom
- parkovacie miesto pre rezidentov je priamo pred domom
- bezproblémové parkovanie + veľké parkovisko pred zimným štadiónom
LOKALITA:
- kúpalisko Tehelné pole 5 minút
- vedľa bytovky sa nachádza zmrzlináreň, pekáreň, solárium
- nákupné centrum Bratislavy Centrál 5 minút
- Jégeho Alej- obchody (Alza Box, BIO, kaderníctvo, kozmetický salón) 1 minúta a pumpa Slovnaft v blízkosti
- joga centrum 10 minút
- blízko Trnavského Mýta, trhoviska Miletičova a futbalového štadiónu.
- rýchla dostupnosť MHD
Náklady 2 osoby: 150Eur za mesiac vrátane elektriny
CENA: 175 900 Eur
Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva
0903 718 743
Trnavská cesta, BA – Katastrálne územie Nivy
- úžitková plocha 39,91 m2. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,70 m2.
- kompletne zrekonštruovaný a prerobený z 1 izbového na 2 izbový byt a štýlovo zariadený
-rekonštrukcia zahŕňa : nová elektroinštalácia , nové rozvody vody, podlahy, maľovka, nová kúpelňa, WC a kuchyňa s elektrickými spotrebičmi, nové žalúzie a sieťky proti hmyzu. Menené komplet všetky stúpačky 10/2022 v celom bytovom dome
Zárobkový potenciál (zimný štadión, futbalový štadión, kde bývajú pravidelné podujatia):
cez Airbnb
cez dlhodobý nájom
DISPOZÍCIA BYTU:
- 38 m2 byt
- priestranná obývačka spojená s kuchynskou časťou
- samostatná spálňa
- kúpeľňa spojená s WC
- chodba
- byt je veľmi dobre dispozične riešený
- nachádza sa na prízemí s užším balkónom
- samostatná spálňa
- obsahuje vstavané moderné spotrebiče vrátane umývačky na riad
- v byte sú veľké francúzske okná, ktoré presvetľujú celý byt
- bytovka je postavená v roku 1953
- izby orientované do dvora, tiché prostredie
- spoločná záhradka s prístupom
- parkovacie miesto pre rezidentov je priamo pred domom
- bezproblémové parkovanie + veľké parkovisko pred zimným štadiónom
LOKALITA:
- kúpalisko Tehelné pole 5 minút
- vedľa bytovky sa nachádza zmrzlináreň, pekáreň, solárium
- nákupné centrum Bratislavy Centrál 5 minút
- Jégeho Alej- obchody (Alza Box, BIO, kaderníctvo, kozmetický salón) 1 minúta a pumpa Slovnaft v blízkosti
- joga centrum 10 minút
- blízko Trnavského Mýta, trhoviska Miletičova a futbalového štadiónu.
- rýchla dostupnosť MHD
Náklady 2 osoby: 150Eur za mesiac vrátane elektriny
CENA: 175 900 Eur
Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva
0903 718 743
