STRATEGICKÝ POZEMOK 2526 m2 , rovinatý , PRIEVIDZA sídli

POZEMOK v PRIEVIDZI na STRATEGICKY výbornom mieste !!!!
Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok 2526 m2 v okresnom meste Prievidza.

Je situovaný v okrajovo husto obývaného sídliska ZÁPOTOČKY a NOVÉ MESTO , s priamym napojením na ulicu Mliekárenská a ulicu J.I.Bajzu .
V tesnom susedstve sa nachádza vyhľadávaná reštaurácia Jantár a sídlisková čerpacia stanica Slovnaft.
Jedná sa o FREKVENTOVANÉ miesto a preto má svoj STRATEGICKÝ význam z pohľadu podnikateľských plánov na zastavanie a vybudovanie obytnej alebo polyfunkčnej budovy s príslušnými napojeniami na súčasnú infraštruktúru ...
Z hľadiska Územného plánu mesta Prievidza je toto územie definované nasledovne :
UO 20 Nové Mesto
UPC 20-2 FPB 20-2-1, FPB 20-2-2
Funkčné využitie (v zmysle vyhlášky č. 55 / 2001, § 12, odseku 9, 10) :
Zmiešané územie s prevažne mestskou štruktúrou – územie navrhnuté na zmenu funkčného
využitia prestavbou s funkčným využitím centrotvornej vybavenosti služieb, obchodu, administratívy
a pre obytnú funkciu vrátane verejných dopravných a technických zariadení.

Regulatívy :
a) príprava a realizácia novej bytovej výstavby s vybavenosťou, prevažne formou viacpodlažnej zástavby s centrotvorným charakterom a pešou zónou s prevahou obchodnej vybavenosti v parteri,
b) spracovanie urbanisticko-architektonickej koncepcie prestavby územia s riešením podrobnej
artikulácie a hmotového a priestorového formovania využitia územia a jej regulácie, s riešením
väzieb na susedné ÚPC, vo väzbe na spracovanú UŠ Nové mesto v rámci ktorej je JZ časť
územia koncepčne riešená (S)
c) vytváranie podmienok pre postupné vysporiadanie a prípravu územia na prestavbu

K parcelám , ktoré sú predmetom predaja máme k nahliadnutiu stanoviská mesta , dopravného inšpektorátu , geologický prieskum, dopravné napojenie , parkovanie....

Pozemok je predurčený na developerský polyfunkčný projekt , ktorý by riešil viacpodlažnou stavbou bytovú otázku v horných poschodiach a prízemie by slúžilo podnikateľskému segmentu pre rozvoj služieb a podnikanie v danej lokalite.
Dohodnite si obhliadku , pozemok je kúpou voľný , BEZ TIARCH a k dispozícii novému majiteľovi.