Tehlová garsónka, NOVÁ REKONŠTRUKCIA, KE - SEVER

Predám peknú garsónku, Košice - SEVER, Čárskeho ulica, 22 m2, osobné vlastníctvo, na 1. podlaží, s pivnicou. Možná výmena za väčší byt + môj doplatok.

Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite a je situovaný do tichého parku. Garsónka je, vzhľadom ku lokalite, vhodná aj ako investícia na prenájom, alebo aj ako bývanie pre starších ľudí, keďže sa dá do nej dostať veľkým výťahom bezbariérovo. Nehnuteľnosť je kúpou voľná, list vlastníctva je čistý, bez tiarch, susedia v byt. dome slušní.

Byt je po novej, kompletnej rekonštrukcii. V garsónke sú nové omietky, nové rozvody el. energie, vody a odpadu, znížené stropy s podhľadovými LED svietidlami, nová kuchynská linka s vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, el. rúra, indukčná varná doska), murovaný sprchovací kút Jika, samostatné WC, veľká vstavaná skriňa, drevené eurookno so žalúziami a sieťkou proti hmyzu, nové interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, plávajúca podlaha. Ku garsónke prináleží pivnica v novozrekonštruovaných pivničných priestoroch. K novému bývaniu je ako bonus takmer bezproblémové parkovanie v poobedňajších a večerných hodinách.

Bytový dom je zateplený, zaizolované sú aj stropy pivníc (energetický certifikát B), nový, veľký výťah, po rekonštrukcii spoločných priestorov.
Reálne mesačné náklady na bývanie pre jednu osobu sú cca 100,- eur, vrátane el. energie


Som vlastníkom nehnuteľnosti a v prípade potreby hypotekárneho úveru viem zabezpečiť prostredníctvom kvalitného finančného poradcu aj sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru na trhu.


Viliam Rozman