Trnava - Pozemok ideálny na komerčné účely a podnikanie
Kategória:
Pozemky
V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj komerčný pozemok s viacerými možnosťami podnikania v Trnave, časť MEDZIHÁJ o výmere 488 m2 s ideálnou cca 19 m šírkou. Pozemok je rovinatý s novým betónovým oplotením.
V súčasnej dobe sa na pozemku nachádza menšia kompletne zrekonštruovaná 3 ročná drevostavba s podkrovím, ktorá je na pozemku položená na drevených trámoch, tzn. že je stavba prenosná a v prípade potreby sa dá predať a odviezť.
Stavba dispozične pozostáva: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC a izba v podkroví.
MOŽNOSTI VYUŽITIA POZEMKU:
- areály a zariadenia obchodnej vybavenosti, nevýrobných služieb, nezávadných výrobných služieb mestotvorného charakteru, - nezastavané plochy upravené zeleňou v rozsahu stanovenom v doplňujúcich ustanoveniach
-zariadenia obchodu, verejného stravovania, prípadne špecifických foriem prechodného ubytovania vo väzbe na služby pre motoristov, nevýrobných služieb pre obyvateľov mesta a regiónu, - objekty administratívy, najmä vo väzbe na jestvujúce areály, - odstavné miesta a garáže slúžiace pre rezidentov, - nevyhnutné plochy technického vybavenia územia, - príslušné motorové, cyklistické a pešie komunikácie, trasy a zastávky MHD, - komplexné služby pre motoristov (ČS PHM, predaj, servis).
- doplnkové sociálne, kultúrne, zdravotnícke, športové zariadenia, - zeleň doplnkových zariadení, - hromadné odstavné a garážovacie priestory, vrátane ich vybavenia (doplnené o vysokú zeleň), - pohotovostné bývanie lokalizované v príslušných areáloch (max. 1 správcovský byt, príp. ubytovanie zamestnancov príslušného areálu pre príležitostné prenocovanie), - jednoduché ubytovacie zariadenia s prechodným ubytovaním (v rozsahu robotníckych ubytovní),
FUNKČNOPRIESTOROVÉ USPORIADANIE A ZASTAVANOSŤ:
: - pri novonavrhovaných objektoch alebo pri ich rekonštrukcii je max. výška zástavby 5 NP + podkrovie, resp. ustúpené podlažie, na území CMZ platia regulatívy stanovené ÚPN CMZ Trnava;
-Index zastavaných plôch je 0,36
IS NA POZEMKU:
elektrna ( 220 V a 380 V)
voda
žumpa
V prípade záujmu je k dispozícii kompletná územnoplánovacia informácia k pozemku.
V cene je zahrnuté profesionálne realitné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma môžete hocikedy kontaktovať na telefónnom čísle . Pri rýchlom jednaní dohoda možná !!!
V súčasnej dobe sa na pozemku nachádza menšia kompletne zrekonštruovaná 3 ročná drevostavba s podkrovím, ktorá je na pozemku položená na drevených trámoch, tzn. že je stavba prenosná a v prípade potreby sa dá predať a odviezť.
Stavba dispozične pozostáva: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC a izba v podkroví.
MOŽNOSTI VYUŽITIA POZEMKU:
- areály a zariadenia obchodnej vybavenosti, nevýrobných služieb, nezávadných výrobných služieb mestotvorného charakteru, - nezastavané plochy upravené zeleňou v rozsahu stanovenom v doplňujúcich ustanoveniach
-zariadenia obchodu, verejného stravovania, prípadne špecifických foriem prechodného ubytovania vo väzbe na služby pre motoristov, nevýrobných služieb pre obyvateľov mesta a regiónu, - objekty administratívy, najmä vo väzbe na jestvujúce areály, - odstavné miesta a garáže slúžiace pre rezidentov, - nevyhnutné plochy technického vybavenia územia, - príslušné motorové, cyklistické a pešie komunikácie, trasy a zastávky MHD, - komplexné služby pre motoristov (ČS PHM, predaj, servis).
- doplnkové sociálne, kultúrne, zdravotnícke, športové zariadenia, - zeleň doplnkových zariadení, - hromadné odstavné a garážovacie priestory, vrátane ich vybavenia (doplnené o vysokú zeleň), - pohotovostné bývanie lokalizované v príslušných areáloch (max. 1 správcovský byt, príp. ubytovanie zamestnancov príslušného areálu pre príležitostné prenocovanie), - jednoduché ubytovacie zariadenia s prechodným ubytovaním (v rozsahu robotníckych ubytovní),
FUNKČNOPRIESTOROVÉ USPORIADANIE A ZASTAVANOSŤ:
: - pri novonavrhovaných objektoch alebo pri ich rekonštrukcii je max. výška zástavby 5 NP + podkrovie, resp. ustúpené podlažie, na území CMZ platia regulatívy stanovené ÚPN CMZ Trnava;
-Index zastavaných plôch je 0,36
IS NA POZEMKU:
elektrna ( 220 V a 380 V)
voda
žumpa
V prípade záujmu je k dispozícii kompletná územnoplánovacia informácia k pozemku.
V cene je zahrnuté profesionálne realitné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma môžete hocikedy kontaktovať na telefónnom čísle . Pri rýchlom jednaní dohoda možná !!!
