VÝRAZNÁ ZĽAVA - SKOLAUDOVANÁ NOVOSTAVBA PÁROVSKÉ HÁJE

Typ: Rodinný dom Ulica: Párovské Háje Mestská časť: Párovské Háje Obec: Nitra Koval reality Vám ponúkajú na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu nachádzajúceho sa v Nitre, časť Párovské Háje.  Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM.  Možnosť dokončiť do štádia štandard a na Kľúč. K domu je vypracovaná vizualizácia kúpeľne a toalety, fotky sú súčasťou tohoto inzerátu. Začiatok výstavby marec 2023. Dom bude postavený na peknom slnečnom, takmer rovinatom pozemku, rozloha pozemku 580 m2, rozmer pozemku cca 30 x 19 m. Dom bude napojený na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Príjazdová cesta asfaltová, vybudované chodníky a osvetlenie. Materiál: - 30 cm Ytong, 20 cm polystyrén s fasádnou farbou, škridla mediteran, väzníkový krov, stropy - sadrokartón a izolácia fúkaná celulóza, okapový systém, okná s izolačným 3 sklom, plynový kotol, kúrenie podlahové teplovodné - termostat v každej izbe, zonová rekuperácia, optika v chráničkách, časť pochôdznej povale, zásuvky, vypínače, maľovka, predpríprava na krb, predpríprava alarm, kamery a videovrátnik, predpríprava vonkajšie žalúzie a klimatizácia ... Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, technickej miestnosti, chodby, splne s východom na terasu ´- veľký priestor na šatník, 2 neprechodných izieb, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a WC, špajze, kuchyne prepojenej s obývačkou s východom na prestrešenú terasu. V blízkosti rodinného domu sa nachádza autobusová zastávka na MHD, rýchle pripojenie na R1, vzdialenosť od Nitry 5 KM. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 580 m2 Úžitková plocha: 131 m2 Plocha pozemku: 580 m2 Zastavaná plocha: 170 m2 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Krb: predpríprava Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Internet: áno - káblový rozvod Materiál: Ytong Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 14.5 m2 Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: nie

Realitná kancelária REALITA ponúka na predaj skolaudovaný, nadštandardný bungalov v novej, zastavanej časti Párovských Hájov (Párovské Háje) na 6,8 á pozemku vhodný aj pre náročného klienta. Jedná sa o veľmi peknú lokalitu s vybudovanými cestami, chodníkmi, verejným osvetlením, siete elektrina, voda, kanalizácia. Dom je vo forme holodomu, postavený z kvalitných materiálov, pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa.. Dispozícia domu: vstupná chodba, kotolňa, samostatná toaleta, veľká obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a východom na terasu, veľká spálňa so šatníkom a kúpeľňou s východom na terasu, dve detské izby a veľká kúpeľňa. Celková zastavaná plocha je 162,5 m2. V dome je podlahové teplovodné ÚK, príprava na krb v obývacej izbe, kvalitné okná s posuvnými systémami, obvodové múry zateplenie 20 cm, stropy 40 cm a iné. Na pozemku sa nachádza nádrž na dažďovú vodu s objemom 10 m3. Výborná ponuka, pekné miesto, oplatí sa vidieť! Ostatné fotografie zasielame na vyžiadanie, prípadne sú dostupné na iných portáloch. Viac informácií na t.č.

Realitná kancelária REALITA ponúka na predaj skolaudovaný, nadštandardný bungalov v novej, zastavanej časti Párovských Hájov (Párovské Háje) na 6,8 á pozemku vhodný aj pre náročného klienta. Jedná sa o veľmi peknú lokalitu s vybudovanými cestami, chodníkmi, verejným osvetlením, siete elektrina, voda, kanalizácia. Dom je vo forme holodomu, postavený z kvalitných materiálov, pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa.. Dispozícia domu: vstupná chodba, kotolňa, samostatná toaleta, veľká obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a východom na terasu, veľká spálňa so šatníkom a kúpeľňou s východom na terasu, dve detské izby a veľká kúpeľňa. Celková zastavaná plocha je 162,5 m2. V dome je podlahové teplovodné ÚK, príprava na krb v obývacej izbe, kvalitné okná s posuvnými systémami, obvodové múry zateplenie 20 cm, stropy 40 cm a iné. Na pozemku sa nachádza nádrž na dažďovú vodu s objemom 10 m3. Výborná ponuka, pekné miesto, oplatí sa vidieť! Ostatné fotografie zasielame na vyžiadanie, prípadne sú dostupné na iných portáloch. Viac informácií na t.č.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový rodinný dom na okraji lesa nachádzajúci sa v tichej časti Nitry - Párovské Háje. Dom s podlahovou plochou 90 m² stojaci na pozemku o rozlohe 429 m² je krajným domom zo starej radovej zástavby trojdomu. Nehnuteľnosť má vymenené plastové okná, okrem toho je v pôvodnom stave, pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Veľkou výhodou je pozemok, ktorý umožňuje pristaviť k domu ďalšie miestnosti. Dom je napojený na všetky IS, na pozemku je zavedená kanalizácia. Dispozícia: vstupná chodba, menšia kuchyňa s ďalšou miestnosťou slúžiacou ako komora, dve veľké izby (obývacia izba, spálňa) Párovské Háje sú mestskou časťou Nitry vzdialené len 10 minút autom od centra. Nachádza sa tu škôlka, kostol, multifunkčné ihrisko, a blízky les prináša možnosť pešej turistiky. Priamo z Nitry sem premáva mestská hromadná doprava. Video: Pre dohodnutie obhliadky a zodpovedanie Vašich otázok ma kontaktujte na nižšie uvedených kontaktoch. Ing. Martin HURBAN sprievodca nehnuteľnosťami.

EXCLUSIVE realitná kancelária Nitra ponúka EXKLUZÍVNE na predaj novostavbu rodinného domu s upraveným pozemkom a krytým státim pre dva automobily. Uvedená nehnuteľnosť sa nachádza v Nitre v mestskej časti Párovské Háje, leží na pekne upravenom pozemku o rozlohe 600 m2, kolaudácia prebehla v roku 2018 a jedná sa o zrubový dom. Základné údaje: • veľkosť parcely: 600 m2 • zastavaná plocha: 112 m2 • úžitková plocha: 75 m2 • orientácia: vstup - severovýchod Dispozícia rodinného domu: • zádverie, kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou, komora, dve spálne, kúpeľňa s toaletou Popis rodinného domu: • kvalitný zrubový dom od renomovaného výrobcu s izoláciou NOBASIL (30cm) a vnútornými stenami zo sadrokartónu • strecha: sedlová, izolácia NOBASIL (40cm), krytina RANNILA • okná: drevené EURO (4-komorové) • interiérové žalúzie • podlahy – plávajúce podlahy + dlažba, • vykurovanie – krbové kachle 12 kW + el. konvektory • voda – obecný vodovod • ohrev vody - el. bojler • odpadová voda – žumpa • 2 x zastrešené parkovanie na pozemku • nízke náklady na bývanie • energetický certifikát A1 Infraštruktúra: • potraviny TESCO (8min. autom), KAUFLAND (6min. autom) • MŠ, ZŠ (6min. autom • MHD (500 m pešou chôdzou) • Nitra centrum (11min. autom) • nákupné centrá Nitra – OC Mlyny (10min. autom) , OC GALÉRIA (8min. autom) • vlaková a autobusová stanica Nitra (10min. autom) ZHRNUTIE : Kvalitné materiály a nezameniteľná atmosféra po vstupe do uvedenej nehnuteľnosti vytvoria priestor, ktorý nebudete chcieť opustiť. Rodinný dom je ako stvorený pre niekoho, kto chce využívať benefity kľudnej lokality a zároveň sa dostať osobným automobilom do centra krajského mesta za pár minút. Čaro tejto jedinečnej nehnuteľnosti umocňuje krytá terasa s vonkajším krbom, kde viete tráviť večer pri chutne pripravenom jedle a pohári vína. Naopak raňajky v letných mesiacoch si viete pripraviť v kompletne zariadenej letnej kuchyni, vedľa ktorej je priestor so záhradným náradím. Ako bonus je na pozemku terasa na voľne stojaci bazén, príp. vírivku s možnosťou vytvorenia oddychovej zóny na opaľovanie. Súčasný majiteľ vytvoril na pozemku pred vstupom do domu taktiež prírodné jazierko s rybami, ktoré je zabezpečené filtráciou. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí ocenia detailné prevedenie samotnej stavby a vzhľadom na často hektický život a časovú zaneprázdnenosť väčšiny z nás, budú radi, že ju vedia bez akýchkoľvek ďalších investícií využívať od prvého dňa, ako ju budú vlastniť. Nachádza sa v novovybudovanej časti Nitry a vytvára možnosť prepojenia súkromia s prírodou v neďalekom lese. V prípade akýchkoľvek otázok ma môžete kontaktovať kedykoľvek, nakoľko sa jedná o veľmi zaujímavú ponuku, teším sa na spoločné obhliadky, ďakujem.

B10 vám ponúka na predaj 2i Rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v Nitre - Párovské Háje. Dom (2i) s úžitkovou plochou 70 m2 sa nachádza na pozemku o rozlohe 429 m2. Situovaný je v pokojnej časti Párovských Hájov, priamo pod lesom. Samotný dom je v pôvodnom stave a vyžaduje značnú rekonštrukciu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatných izieb, kuchynky a malej miestnosti (kumbál) so vstupom na povalu. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete. Vzhľadom na to, že sa nachádzame vo veľmi dobrej a obľúbenej lokalite vrámci Nitry, je nehnuteľnosť vhodná nie len na bývanie, ale aj ako investícia. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 106302 Cena: 83600 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku