Zariadený 3i byt s loggiou a nadštandardnými výhľadmi v TN

Ponúkam na predaj priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt s loggiou a nadštandardnými výhľadmi, ktorý sa nachádza na ulici Mateja Bela v Trenčíne (mestská časť Juh).

Tento priestorovo štedrý a slnečný byt je situovaný na najvyššom 7NP v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom, vlastnou kotolňou a dvomi vchodmi.

Byt s orientáciou na juho-východ dokáže ponúknuť dostatok priestoru a komfortu aj pre rodinu s deťmi. Má úžitkovú plochu 74 m2 (vrátane pivnice 2 m2) a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2013 hneď po nadobudnutí aktuálnymi majiteľmi, ktorí priviedli byt do stavu, v akom sa dnes nachádza a aktuálne nevyžaduje žiadnu nutnú investíciu.

Bytový dom bol zrekonštruovaný približne pred 3 rokmi a rekonštrukcia zahŕňala nový výťah, inštaláciu kamerového systému do vchodu, audio a video vrátnika, izoláciu pivničných priestorov, nový náter fasády, úpravu a zveľadenie okolia bytového domu, nové balkóny a rekonštrukciu strechy spolu so spoločnými priestormi v bytovom dome.

Parkovanie v blízkosti bytového domu je na dobrej úrovni a obyvatelia dokážu zaparkovať svoje auto bez problémov v akejkoľvek časti dňa.



Lokalita a občianska vybavenosť:

Nakoľko sa byt nachádza na jednom z najväčších sídlisk v Trenčíne, tak v blízkosti je zabezpečená plná občianska vybavenosť.

Pár krokov od bytového domu sa nachádza obchodné centrum Južanka, v ktorom nájdete všetky prevádzky a služby potrebné pre každodenný život.

Veľkou výhodou tejto mestskej časti je aj to, že sa tu nachádzajú dve základné školy s materskou školou, množstvo detských ihrísk, veľké športovisko, zdravotné stredisko a zastávky MHD.

Centrum mesta je vzdialené približne 10 minút jazdy autom.



Dispozícia:

- predsieň (7,1 m2)

- kuchyňa (9,66 m2)

- špajza (1,86 m2)

- obývacia izba (20,7 m2)

- izba č.1 (13,8 m2)

- izba č.2 (14,32 m2)

- kúpeľňa (3,2 m2)

- WC (1,13 m2)

- loggia (3,42 m2)

- pivnica (2,16 m2)



Výhody:

- kompletne zariadený a priestranný byt s loggiou a špajzou

- nadštandardné výhľady

- na najvyššom poschodí

- zrekonštruovaný bytový dom

- upravené a pravidelne udržiavané okolie bytového domu

- orientácia na juho-východ

- dostatok parkovacích miest

- optický internet



Mesačné náklady na bývanie predstavujú sumu 170,- EUR.

Byt sa predáva kompletne zariadený a dostupný bude novým majiteľom po dohode.



Cena:

Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 154.900,- EUR.



Teším sa na Vašu spoločnosť pri obhliadke nehnuteľnosti.

Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín, ktorý Vám bude vyhovovať.

Lukáš Berák

NEWHOUSE REALITY



lukas.berak@