Znížená cena, rekonštruovaný, 2-izbový byt, 42m2

Ponúkame Vám na predaj dvojizbový, rekonštruovaný byt na 9/13 poschodí na ulici Jiráskova, s úžitkovou plochou 42m2 + 2x4m2 balkóny + 2m2 pivnica. Orientácia na Západ.
Byt je užívaný výhradne majiteľmi a preto bol pri rekonštrukcií kladený dôraz na kvalitu a praktickosť.
Byt ostáva zariadený (dohoda možná), všetok nábytok je robený na mieru.
V byte je prerobené/vymenené hlavne:

- zmena dispozície (oddelili sme dennú od nočnej časti),
- bezpečnostné vchodové dvere,
- znížené sadrokartónové stropy (zabudované garniže),
- sadrové omietky,
- nové parkety,
- nová elektroinštalácia,
- nové vodovodné a plynové potrubie v kuchyni (všetko prešlo revíziou),
- nová kuchyňa zo vstavanými spotrebičmi na mieru
+ spomínaný nábytok na mieru.

Kúpeľňa a WC sú murované a dispozične oddelené.
V byte je optický internet.

Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2011, t.z. výmena výťahov, vchodových dverí, okien a výmenou stupačiek.

V okolí bytu sa nachádza: mnoho parkovacích miest,
2 minúty peši: obchod COOP jednota, Kraj (OC Sofi), 101 drogéria, pošta, bankomat, reštaurácia, kaviareň, čerpacia stanica Slovnaft, dve zastávky MHD, škôlka
7 minút peši: Lidl (OC Island), obchodný dom CKD market, štátna, súkromná škola

Výhody:
- okamžité napojenie na diaľnicu D1 v Avione viete byť do cca 20 minút, v Nitre cca 30 minút
- napojenie na cyklocesty do alebo mimo mesta
- pod oknom stanovište elektrokolobežiek
- veľký pracovný priestor v kuchyni
- široká chodba, čiastočne využívaná ako šatník
- možnosť zväčšiť si byt o balkón

Nevýhody:
- pešou chôdzou vzdialenejšie centrum mesta
- málo moderných, detských ihrísk,
- menšia, paneláková kúpeľňa

Predávame ho len z jedného dôvodu, bol to náš štartovný byt a momentálne si kupujeme väčšiu nehnuteľnosť.