chata martinske hole - strana 48
Počet nájdených inzerátov CHATA MARTINSKE HOLE
: 1000 - strana 48

Turčianske realitné služby Vám ponúkajú na predaj 3-izbový byt o výmere 68m2 s priestrannou zasklenou lodžiou v panelovom 8. poschodovom bytovom dome v Martine na sídlisku Ľadoveň. Byt sa nachádza na 8. poschodí s krásnym výhľadom na Martinské hole. K bytu prislúchajú 2 pivnice. Bytový dom je kompletne zateplený vrátane strechy.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou
–vymenené plastové okná, v celom byte vinylová podlaha, priestranná zasklená lodžia, bezpečnostné dvere Sherlock, vstavané skrine
SUPER PONUKA: Pri kúpe bytu získate bonus 1000 eur na nákup stavebného materiálu na rekonštrukciu kúpeľne, kuchyne a podobne. s výhodnou zľavou vo vybraných predajniach.
Byt sa predáva nezariadený.
VÝMERA: 68 m2.
POPIS BYTU:
Orientácia V/Z
Byt sa nachádza na 8 poschodí
Byt je v osobnom vlastníctve
Čiastočne zrekonštruovaný
Mesačné náklady cca 230€ s energiami (Plyn + elektrika)
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Pri vstupe do bytu vojdete do priestrannej dlhej chodby. Hneď vpravo sa nachádza kuchyňa, vľavo obývacia izba so vstupom do presklennej lodžie. Postupujeme ďalej po chodbe na konci ktorej sa priamo pred Vami nachádza druhá izba, vľavo tiež so vstupom z chodby tretia izba. Takže všetky izby sú nepriechodné, len so vstupom z chodby. Vpravo na konci chodby je priestor pred vstupom do murovanej kúpeľne a do samostatného WC s práčkou. V kúpeľni je umiestnené okno.
BYTOVÝ DOM:
Panelový bytový dom je zateplený vrátane strechy
Elektrický audio vrátnik
PARKOVANIE: bezproblémové pred bytovým domom
LOKALITA: Martin Ľadoveň
DOPRAVNÉ SPOJENIE:
Zastávka autobusu je od bytu do 2 min. pešo
VÝHODY:
- výborná dopravná dostupnosť v rámci celého Martina
- sídlisko so zachovanou pôvodnou zeleňou hneď za bytovým domom
- byt ihneď po kúpe voľný k dispozícii
- Materské škôlky 2 min pešo
- ZŠ 8 min pešo
- Gymnázium Jozefa Lettricha 2 min pešo
V okolí je kompletná občianska vybavenosť - materská škola, základná škola, nákupné centrum, potraviny, zastávka MHD,
Zabezpečíme hypotekárne poradenstvo, úhradu poplatkov za úradné overenie podpisov, návrhu na vklad vlastníctva až po odovzdanie nehnuteľnosti.
Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Turčianske realitné služby,s.r.o.

Ponukame Vam na turisticky prenajom kompletne zrekonstruovanu drevenicu v malebnej Turcianskej obci Blatnica, priamo pod konciarmi NP Velka Fatra.Drevenica ma 3 nepriechodne spalne,obyvaciu cast prepojenu s kuchynou a jedalenskym kutom. K dispozicii je aj kryte posedenie s grillom/kozubom. Pozemok je oploteny.
Bohate moznosti vyzitia rozneho druhu: hrady, Muzeum Slov. dediny, Aquapark Turcianske Teplice 10min,lyzovanie Snowland 10min, Jasenska dolina 15min, Martinky,Skalka, Fackovske sedlo do 30min, rance-jazda na konoch 2 min.,cykloturistika, inline korculovanie (nova asfaltka 8km celou Gaderskou dolinou), pesia turistika (Tlsta, Ostra, jaskyna Mazarna,...) krasne doliny Gaderska a Blatnicka 1 min, feraty Martinské hole,grillovanie, varenie gulasu, atd. Viac info na w..
Ak ste mensia skupina, cena za drevenicu na noc zacina od 80 euro mimo vikendu a prazdnin.
Taktiez prevadzkujeme pozicovnu bicylkov, pre ubytovanych za zvyhodnenu cenu 5 euro/cely den. Ostatni zakaznici si mozu zapozicat horsky/treckovy bike za 5euro/3hodiny, pripadne 8euro/cely den. Mame aj detske biky a sedacky.
V pripade zaujmu nas kontaktujte, radi vas u nas privitame.

Ponukame Vam na turisticky prenajom kompletne zrekonstruovanu drevenicu v malebnej Turcianskej obci Blatnica, priamo pod konciarmi NP Velka Fatra.Drevenica ma 3 nepriechodne spalne,obyvaciu cast prepojenu s kuchynou a jedalenskym kutom. K dispozicii je aj kryte posedenie s grillom/kozubom. Pozemok je oploteny.
Bohate moznosti vyzitia rozneho druhu: hrady, Muzeum Slov. dediny, Aquapark Turcianske Teplice 10min,lyzovanie Snowland 10min, Jasenska dolina 15min, Martinky,Skalka, Fackovske sedlo do 30min, rance-jazda na konoch 2 min.,cykloturistika, inline korculovanie (nova asfaltka 8km celou Gaderskou dolinou), pesia turistika (Tlsta, Ostra, jaskyna Mazarna,...) krasne doliny Gaderska a Blatnicka 1 min, feraty Martinské hole,grillovanie, varenie gulasu, atd. Viac info na w..
Taktiez prevadzkujeme pozicovnu bicylkov, pre ubytovanych za zvyhodnenu cenu 5 euro/cely den. Ostatni zakaznici si mozu zapozicat horsky/treckovy bike za 5euro/3hodiny, pripadne 8euro/cely den. Mame aj detske biky a sedacky.
V pripade zaujmu nas kontaktujte, radi vas u nas privitame.

Ubytovanie v martine v centre blízko pri Martinskej nemocnici a lekárskej fakulty.
Ubytovanie sa nachádza hneď za reśtauráciou U Jakuba ktorá je zameraná na európsku a taliansku kuchyňu a samozrejme tradičnú slovenskú kuchyňu.Ubytovanie sa nachádza asi 5-30 km lyžiarskych stredísk,snouland Valčianska dolinaJasenská dolina,Martinské hole,Kubínska hoľa.ubytovanie má kapacitu 3 samostatné spálne 7 posltelí 1xprístelka,kuchynka,kúpeľňa,3xtelevízor v kaźdej izbe.cena pre dve osoby 65,-eur 4osoby 90,-eur noc.ostatné informácie a ceny na

Ponúkame Vám na predaj úplne nový bungalov v lokalite v Martine, ktorá spája tiché príjemné bývanie s ľahkou dostupnosťou do mesta.
Špecifikácia domu: rodinný 3-izbový dom typu bungalov je postavený na pozemku cca 400m2. situovaný na
križovatke ulíc Odtoky a Rybárska, v Martine. Podlahová plocha je 83m2.. Vchod do domu je z ulice Rybárska.
V dome je podlahové kúrenie, zabezpečované plynovým kotlom. V dome je zavedená kanalizácia.
Dom je úplne nový, ešte neobývaný. Parkovanie je možné z ulice Odtoky (vlastné parkovisko) ako aj z ulice Rybárska (vlastné parkovisko).
Dispozičné riešenie: Vstup do domu je z ulice Rybárska. Dom pozostáva z troch izieb- zádverie, chodba, technická miestnosť s pynovým kotlom, samostatná spálňa, samostatná izba, otvorený priestor- kuchyňa s jedálňou, prepojená s obývacou izbou, samostatné WC a samostatná kúpeľňa. Denná časť domu je orientovaná do záhrady.
Z obývacej izby je výstup na dláždenú terasu. Okolo domov. sú chodníky.
Interiér predstavuje plne vybavená kuchyňa (linka, chadnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, rúra na pečenie, digestor, umývačka riadu) , v kúpeľni je sprchový kút (práčka so sušičkou).
Nábytok je možné dozariaďovať po dohode, príp ak chce nájomca vlastný nábytok, je dom možné prenajať aj nezariadený. V je kožená sedačka v obývacej izbe, plne vybavená kuchynsjá linka, práčka, žalúzie.
Veľkým benefitom je terasa na grilovanie.Pozemok je už oplotený.
V technickej miestnosti je priestor na odkladanie bicykla.
Príprava na internet v, zapojený pri nasťahovaní.
Lokalita: poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť, do nemocnice cca 15 minút pešo, do centra mesta cca 20 minút pešo.
Na obchvat Martina je možné sa dostať za 2 minúty autom.
Majitelia určite ocenia pekný výhľad na Martinské hole.
Cena nehnuteľnosti je 230.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 235.000,-Eur celkom.
Prečo kúpiť tento dom:
-výborná lokalita s ľahkou dostupnosťou do centra Martina
-bezproblémové parkovanie
-veľmi praktick riešený interiér, ktorý poskytuje dostatočný komfort na bývanie
.úplne nové, ešte neobývané domy
Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová, rucelova@, tel.:

Ponúkame Vám na predaj 5 stavebných pozemkov v obci Jazernica, v novej lokalite IBV. Pozemky sú o rôznej výmere - 707 m2, 741 m2, 801 m2, 850 m2, 902 m2. Na pozemky je už od februára r.2022 vybavené stavebné povolenie platné na 2 roky. Pozemky sú rovinaté, s krásnym výhľadom do prírody. Nachádzajú sa na okraji dediny, kde nie je vysoká zastavanosť.
Cena zahŕňa: elektrickú prípojku, vodovodnú prípojku. Odpad riešený formou žumpy. Prístupová cesta bude spevnená štrková. V prípade záujmu je možné poskytnúť už hotový projekt aj so stavebným povolením na 4 izbový rodinný dom s garážou, podlahová plocha RD je 111m2.
Pozemky sa nachádzajú v tichej lokalite, v blízkosti napr. Aquapark a kúpele Turčianske Teplice, Gaderská dolina, Malá Fatra, Martinské hole, Valča cca 10km. Dostupnosť do Martina je do 20km, výhodou novovybudovaná cesta Tur.Teplice - Martin.
V cene kompletný servis.

Realitná kancelária IQ Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v projekte Tri Duby, Pozemok s rozlohou 768m2 v obci Karlová, ktorá je stredovým bodom medzi Martinom a Turčianskými Teplicami s dokonalým výhladom na Malú a Veľkú Fatru, Martinské Hole... Pozemok je rovinatý napojený na siete (elektrika, voda), odpad riešený žumpou.
V prípade záujmu kontaktujte Lucia Majerová, mail: lmajerova@, tel:
Rozloha pozemku: 768m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: žumpa
Internet: lokálny poskytovateľ
Inžinierske siete: áno
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame Vám na prenájom úplne nový bungalov v lokalite v Martine, ktorá spája tiché príjemné bývanie s ľahkou dostupnosťou do mesta.
Špecifikácia domu: rodinný 3-izbový dom typu bungalov je postavený na pozemku cca 400m2. situovaný na
križovatke ulíc Odtoky a Rybárska, v Martine. Podlahová plocha je 83m2.. Vchod do domu je z ulice Rybárska.
V dome je podlahové kúrenie, zabezpečované plynovým kotlom. V dome je zavedená kanalizácia.
Dom je úplne nový, ešte neobývaný. Parkovanie je možné z ulice Odtoky (vlastné parkovisko) ako aj z ulice Rybárska (vlastné parkovisko).
Dispozičné riešenie: Vstup do domu je z ulice Rybárska. Dom pozostáva z troch izieb- zádverie, chodba, technická miestnosť s pynovým kotlom, samostatná spálňa, samostatná izba, otvorený priestor- kuchyňa s jedálňou, prepojená s obývacou izbou, samostatné WC a samostatná kúpeľňa. Denná časť domu je orientovaná do záhrady.
Z obývacej izby je výstup na dláždenú terasu. Okolo domov. sú chodníky.
Interiér predstavuje plne vybavená kuchyňa (linka, chadnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, rúra na pečenie, digestor, umývačka riadu) , v kúpeľni je sprchový kút (práčka so sušičkou).
Nábytok je možné dozariaďovať po dohode, príp ak chce nájomca vlastný nábytok, je dom možné prenajať aj nezariadený. V je kožená sedačka v obývacej izbe, plne vybavená kuchynsjá linka, práčka, žalúzie.
Veľkým benefitom je terasa na grilovanie. Okolie domu bude v jarných mesiacoch ešte upravené a doplnené výsadbou zelene, tiež bude pozemok oplotený.
V technickej miestnosti je priestor na odkladanie bicykla.
Príprava na internet v, zapojený pri nasťahovaní.
Lokalita: poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť, do nemocnice cca 15 minút pešo, do centra mesta cca 20 minút pešo.
Na obchvat Martina je možné sa dostať za 2 minúty autom.
Nájomcovia určite ocenia pekný výhľad na Martinské hole.
Domy je možné prenajať aj cudzincom, príp. rodinám s deťmi.
Dom sa prenajíma min. na rok, možnosť dlhodobého prenájmu.
Cena : 750,- Euro plus 150,- Euro energie(mes
Prečo si prenajať tento dom:
-výborná lokalita s ľahkou dostupnosťou do centra Martina
-bezproblémové parkovanie
-veľmi praktick riešený interiér, ktorý poskytuje dostatočný komfort na bývanie
.úplne nové, ešte neobývané domy
Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová, rucelova@, tel.:

Na predaj v Sklenom pekný stavebný pozemok v tichom prostredí blízko lesa o ploche 3920m2, na pozemku sa nachádza budova plocha 130m2, budova môže byť na zbúranie v budove je zavedená elektrina a voda a prístupová obecná cesta.Obec Sklené sa nachádza pri Turčianskych Tepliciach v blízkosti sa nachádzaju zlaté kúpele, zimné športy lyžovanie Remata, na leto využitie na Remate bazeny a procedury. Pre milovníkov lyžovania je 20km Krahule, 25 km Valčianska dolina, 40km Martinské hole. V Sklenom je krásna príroda škola, škôlka potraviny....
Nakoľko sa pozemok nachádza v krásnom prostredí pri lese, pozemok je vhodný aj na 4 chaty, na pozemku voda, elektrina.
V prípade záujmu volajute makléra

Ponúkame na predaj slnečný rekreačný pozemok s výhľadom na Martinské Hole v mestskej časti Stráne konkrétne na hranici chatkárskej oblasti Korunovo s rozlohou 800m2, vhodný pre výstavbu rekreačného domu, chaty, alebo výstavby rodinného domu v budúcnosti nakoľko sa v blízkom okolí nachádza viacero rodinných domov.
POZEMOK: výmera 800m2, šírka 16m, dĺžka 50m. K pozemku vedie prístupová cesta s vecným bremenom.
Pozemok je oplotený. Na pozemku sa nachádza záhradkársky domček na náradie.Pozemok je mierne svahovitý.
Parcela č. 717/376.
IS:
Elektrika
- 50m od pozemku s vlastných OM.
Voda
- užitková voda na hranici pozemku
- realizácia vŕtania studne avšak nie je dokončená.
Cena pozemku je 75/m2.

Na predaj 3-izbový byt v Martine - Záturčí.
Výmera: 60,48 m2
6./7. poschodie s výťahom v zateplenej bytovke
lodžia, pivnica
orientácia: V, Z, výhľad na Martinské Hole
čiastočne zariadený

Ako súkromná osoba ponúkam na predaj pozemok na výstavbu rodinných domov na Lipovci pozemok má rozlohu 2 x 9 000 m2
Nachádza sa pri potoku s krásnym výhľadom na Martinské Hole k pozemku vedie obecná prístupová cesta IS sa nachádzajú na pozemku tichá lokalita. Ideálna možnosť pre developéra Top ponuka ! Prosím volať len vážni záujemcovia

Ponúkame Vám na predaj krásny 3 izbový byt priamo v Centre Martina.
Nachádza sa v zateplenom bytovom dome na 7/8 poschodí. Byt disponuje veľkou výmerou a to 80 m2 + balkón.
Byt prešiel kvalitnou kompletnou a veľmi vkusnou rekonštrukciou. Murované jadro, kde je vaňa aj sprchový kút, samostatné WC, priestranná chodba so vstavanou skriňou + šatník, dlažba v chodbe, plávajúca podlaha v kuchyni aj v izbách, na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, bezpečnostné dvere. Veľkou výhodou je zabudovaná klimatizácia v byte.
Dispozične pozostáva: vstupná chodba so vstavanou skriňou + šatník, kúpeľňa, samostatné WC, obývačka so vstupom na balkón s krásnymi výhľadmi na Martinské hole, kuchyňa, spálňa, detská izba.
Byt je vhodný pre náročnejšieho klienta, ktorý hľadá najlepšiu polohu na bývanie či prenajímanie. Bytový dom disponuje novým výťahom a je zabezpečený kamerovým systémom. Parkovanie pred bytovým domom.
Odporúčame vidieť a presvedčiť sa osobne o veľkosti a kvalitnej rekonštrukcii tohto bytu.
V cene kompletný servis.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v lokalite Martin-Priekopa.
Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s výťahom na 5 poschodí, byt o výmere 55m2.
Byt je v zachovalom pôvodnom stave, v byte plastové okná.
Dispozične pozostáva: vstupná chodba, kuchyňa so vstupom na loggiu, kúpeľňa, WC, obývačka, detská izba. K bytu prislúcha latková pivnica.
Tento bytík ponúka krásne výhľady na Martinské hole.
Výborná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, lekár, MHD, pošta, veľa zelene.
Parkovanie pred bytovým domom.
Mesačné náklady pre dve osoby 170 eur.
Vhodný aj ako investícia do budúcna byt prenajímať.
V cene kompletný servis.

Ponúkame Vám útulný 2 izbový byt v lokalite Martin-Podháj, o výmere 53m2. Byt sa predáva kompletne zariadený (zariadenie v cene).
Nachádza sa na 3/3 poschodí, s orientáciou J/Z. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové rozvody vody, elektriky, odpadu, stierky, plávajúce podlahy + dlažba (v kuchyni, na chodbe, v kúpeľni, WC), samozrejme murované jadro s rohovou vaňou, bodové svetlá, plastové okná...
Dispozične pozostáva: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, priestranná kuchyňa s otvorenou obývačkou so vstupom na novú veľkú loggiu, detská izba. Kuchyňa je orientovaná na západ s peknými výhľadmi na Martinské hole, izby sú orientované na juh.
K bytu prislúchajú dve pivnice, jedna je murovaná a druhá látková + k dispozícii kočikáreň.
Ide o tehlový bytový dom, ktorý je zateplený, aj strecha domu je po rekonštrukcii.
Mesačné náklady 150eur na dve osoby vrátane energií.
Parkovanie hneď pred bytovým domom určené pre obyvateľov konk. bytového domu.
Ak hľadáte byt s výbornou občianskou vybavenosťou, odkiaľ máte všade na skok, či už do obchodu, k lekárovi, na poštu + k dispozícii ďalšia občianska vybavenosť + kde môžete využiť aj blízku okolitú krásnu prírodu napr. na turistiku, tak tento bytík je ideálny práve pre Vás.
Na okolo dostatok zelene, ak nemáte auto, tak MHD máte pár krokov od bytu resp aj peši máte všade blízko.
Odporúčame vidieť osobne. Byt je kúpou ihneď voľný.
V cene kompletný servis.

Ponúkame Vám na predaj dvojgeneračný rodinný dom v lukratívnej časti Martina Stráne, v tichej lokalite s krásnym výhľadom na Malú Fatru a Martinské hole. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 1985, postavená na pozemku o výmere 834 m2, zastavaná plocha 115 m2, úžitková plocha 225 m2. Drevodom je pripojený na všetky IS, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Strešnú krytinu tvorí škridľa. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1. podlažie: chodba, kuchyňa, špajza, obývačka, spálňa, kúpeľňa s WC, garáž, kotolňa. 2. podlažie: obývačka, spálňa, detská izba, kuchyňa, chodba, kúpeľňa s WC, samostatné WC. Objekt je určený pre solventného záujemcu, ktorý má rád pohodlie, prírodu, kľud, ale súčasne preferuje dostupnosť výhod, ktoré poskytuje mesto Martin. Cena 300 000,-EUR (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Ing. Mária Halászová, ,

Predám lesný pozemok pod Martinskými Hoľami, má rozlohu 9650 m2, v podiele 1/1.
Nachádza sa blízko turistickej trasy a je prístupný aj z asfaltovej cesty. Na pozemku sú stromy určené na ťažbu, smrek a buk, pri rastúcej cene dreva - výhodná investícia.
Pozemok je vhodný napríklad na výstavbu domčeka na strome.
Ponuky posielajte prosím výhradne mailom.
Mail: ppsksro@

EXKLUZÍVNE na predaj pozemok o výmere cca 100.000 m2 v katastrálnom území Vrútky vedený ako Trvalý trávny porast. Pozemok je mierne svahovitý, s krásnym panoramatickým výhľadom, s perspektívou začlenenia do ÚPN obce na výstavbu. Prístup obecnou cestou.
Veľmi lukratívna oblasť vzhľadom k novým investičným zámermom týkajúcich sa rozvoja letného aj zimného turizmu na Martinských holiach (napr. projekt lanovky na Martinské hole, atd...)
Pozemok sa nachádza pod Martinskými hoľami. Dohoda na cene možná!
Podrobnejšie informácie na tel: , mail: linda@
Rozloha pozemku: 100000m²
Vlastníctvo: osobné
Inžinierske siete: blízko
Terén: mierny svah

Predám pozemok v územnom pláne obce Trnovo.
Krásne výhľady na Veľku a Malú Fatru. (treba vidieť)
Nachádza sa 7km od Martina.
Blízkosti Valčianska dolina 7km
Martinské hole.
Jasenská dolina.
Pozemok je slnečný,blízko prístupovej cesty.
Táto parcela je súčasťou územného celku Trnovo - Medovárka, kde sa celkovo nachádza 48 parciel určených na výstavbu. Predpokladané začatie výstavby sietí je začiatkom roku 2023.
Cena pozemku je 39900,-€
Rozloha 807m2
Som majiteľ, RK nekontaktovať.

B10 vám ponúka na predaj novostavbu 2 izbového bytu nachádzajúceho sa v TOP lokalite v Rajeckých Tepliciach.
Byt o výmere 40,6m2 sa nachádza na 4. (najvyššom) podlaží v dome s výťahom a dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne s WC, spálne s loggiou a kuchyne s obývacou izbou, z ktorej je východ na druhú loggiu.
Odovzdanie bytu novému majiteľovi bude možné v 4. kvartály tohto roku a vyhotovenie bude obsahovať veľkoformátové hliníkové okná s 3-sklom a posuvným HS portálom, drevenú podlahu, obklady, dlažby, sanitu, interiérové dvere so zárubňami a kuchynskú linku so vstavanými elektrospotrebičmi.
Nachádza sa v kľudnej lokalite s krásnymi výhľadmi na martinské hole a okolitú prírodu. Pešia dostupnosť od Spa Aphrodite do 10 minút peši
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č.
ID: 106598
Cena: dohodou
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku