hornbach bratislava devínska nová ves - strana 40

Ponúkame Vám na predaj  čiastočne zariadený 3 izbový byt Bratislava-Karlova Ves, Jána Stanislava. Výmera bytu 68m2. Nachádza sa na 4. poschodí z 8 s výťahom. Dispozícia bytu chodba, kuchyňa, 3x izba, kúpelňa, WC. K bytu patrí balkón o výmere 4 m2 a loggia o výmere 3 m2. Je po čiastočnej rekonštrukcií plastové okná, dlažba, parkety, zateplený, plánujú sa robiť stúpačky. Byt má pivnicu. Parkovanie je verejné, kúrenie ústredné. Je možnosť si zaplatiť  miesto . Cena 230 000 € Mesačné náklady cca 176 EUR/ 2.osoby. Voľný ihned. Kontakt na makléra : Mária Očenášová Tel.: ocenasova@                                Realitná kancelária VIP REAL DEVELOPMENT s.r.o. Office: Zamocka 10, Bratislava Tel.: 0903 125 404, Email.: rk@       Prečo kupovať  alebo prenajímať nehnuteľnosť prostredníctvom VIP REAL DEVELOPMENT ???    V našich províziách, ktoré si s klientom dohadujeme individuálne, no nie sú započítané v cene nehnutelnosti, sú z našej strany hradené všetky poplatky spojené  s prevodom nehnuteľnosti, právny servis , spracovanie kúpnopredajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu vkladu do katastra,  správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.   Pri prenájme sa klientom staráme o celý  priebeh nájomného vzťahu počnúc nájomnou Zmluvou, poradenstvom, riešením problémov, výpoveďou atď. ...   Takisto zabezpečíme sprostredkovanie stavebnej firmy  alebo architekta a dohľad pre prípadnú rekonštrukciu vybratej nehnuteľnosti. Rekonštrukcia na klúč. Vzhľadom na to , že sme aj finančným sprostredkovateľom , v prípade potreby Vám zabezpečíme  mimoriadne výhodnú hypotéku šitú na mieru práve pre Vašu vybratú  nehnuteľnosť. Komplexný servis budete mať zabezpečený pohodlne a bezpečne o všetko sa postaráme za Vás.      

Typ: Pozemky - bývanie Ulica: Liščie údolie Mestská časť: Rovnice Obec: Bratislava-Karlova Ves Realitná kancelária Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj Stavebný pozemok s projektom, Líščie údolie, nad Juventou, Bratislava – Karlová Ves. Pozemok: plocha pozemku 887 m2,  IS: voda, kanalizácia, elektrina, verejná prístupová komunikácia, pozemok je mierne svahovitý. Predáva sa s právoplatným búracím povoleným na existujúcu stavbu, spolu s projektom  a stavebným povolením na 5 izbovú rodinnú vilu: 2-podlažný objekt s 1 podzemným podlažím : 1.PP - chodba, schodisko, garáž, technická miestnosť, WC, práčovňa, ateliér, sklad, šatník 1.NP – chodba, WC, hosťovská izba, kúpeľňa, schodisko, kuchyňa, jedáleň, špajza, obývačka, terasa 2.NP – chodba,2x kúpeľňa s WC, 3x izba, šatník, spálňa, terasa                                               Lokalita: Pozemok sa nachádza za Juventou, v priamo v lese. Jedná sa o lukratívnu lokalitu. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat a dobrá dostupnosť do centra. Cena: 899.000€ Realitný maklér: Bc. Renáta Stopiak, tel.:  Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.     Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 887 m2 El. napätie: 230/400V Voda: verejný vodovod Inžinierske siete: áno

*** NOVINKA***TOP LOKALITA *** Exkluzívne na prenájom 2-izbový byt, Bratislava - KARLOVA VES, VEĽKÝ BALKÓN s nádherným výhľadom a PARKOVACIE STÁTIE V GARÁŽI v obľúbenej lokalite na ulici Ferdiša Kostku. Byt sa nachádza na 4. poschodí (4/9) obytného domu s výťahom. Byt je prakticky a účelne dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou a spálne. Byt má kúpeľňu s vaňou, práčkou a toaletou. Byt je zariadený, s dostatkom úložného priestoru. Pred vstupom do bytu je po pravej strane technická miestnosť, kde je umiestnený plynový kotol. Byt má vlastný plynový kotol, čo umožňuje samostatnú reguláciu nákladov na kúrenie a ohrev TÚV. K bytu prináleží aj nadštandardne veľká pivničná kobka s výmerou 2,66 m2, ktorá sa nachádza v suteréne, kde je aj garáž a je prístupná bezbariérovo, napr. na uloženie bicyklov. Celková výmera podlahovej plochy bytu: 56,70 m2 (vrátane pivnice). LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta aj MHD, ale aj napojením sa na diaľnicu. Okolie ponúka veľa možností na aktívne športové vyžitie. Výnimočný byt vo výnimočnej lokalite. Treba vidieť! Cena prenájmu je 600 EUR/mesiac + 150 EUR/mesiac za energie + 100 EUR/mesiac za garážové státie. SPOLU: 850 EUR Ak Vás táto exkluzívna ponuka zaujala, neváhajte a kontaktujte ma. Byt je voľný ihneď. Radi by ste sa dozvedeli viac informácií a dohodli si termín obhliadky? Neváhajte a kontaktujte nás. Obhliadky sú možné aj počas víkendu.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 3-izb. byt s loggiou na Pustej ulici, Bratislava - Karlova Ves. Byt má 63,91 m2 + loggia 12 m2. K bytu patrí aj latková pivnica. Nachádza sa na 1/5 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Pod bytom sú garáže a pivnice. Byt je totálne bezbariérový a je vhodný aj pre starších ľudí prípadne pre mladé rodiny s kočíkom. Dispozícia bytu: predsieň, izba, detská izba, obývacia izba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, komora, loggia Byt je v zachovalom pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu. Má plastové okná so žalúziami. V byte je bezbariérový vstup na loggiu z kuchyne. Vstavaná skriňa v chode a izbe. Pred pár rokmi prebehla rekonštrukcia sprchového kútu. Veľkou výhodou me nizko podlažný bytový dom s výťahom a výborná lokalita so všetkým potrebným v pešej dostupnosti. Orientácia bytu: JV - obývacia izba a kuchyňa SZ- detská izba a izba Náklady na bývanie: 148€/mesiac/1 osoba + elektrina a plyn Bytový dom: prešiel kompletnou rekonštrukciou, nový výťah z roku 2016, zateplenie celého bytového domu a zateplenie strechy, nové stupačky a rozvody vody a plynu, zrekonštruované boli aj loggie a schránky. V roku 2019 bola zrekonštruovaná aj elektrina v spoločných priestoroch. Bytový dom nemá energetický certifikát. Lokalita: v okolí bytového domu sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť, nákupné možnosti, zdravotné stredisko, školy, škôlky, banky, reštaurácie. Priamo pri dome zastávka autobusu a električky. Za domom sa nachádza uzatvorený areál s ihriskom pre deti. Okolie bytového domu plné zelene a možnosti rekreácie. 3D SKEN z bytu: Predaj úplne bezbariérový 3-izb. byt s loggiou na Pustá ulica, Bratislava - Karlova Ves. Kontakt: M. Zukal, RSc. alfa.saluto@

rodinný dom, Nad Ostrovom, Bratislava - Karlova Ves, Bratislava IV - Výnimočný 5 izbový RD obklopený lesom v dostupnej blízkosti centra mesta Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 460 Plocha obytnej časti m2: 320 Výmera pozemku m2: 911 Popis: EXKLUZÍVNE iba u nás na predaj - jedinečná rodinná vila, situovanú na začiatku vyhľadávanej mestskej časti Karlová Ves. Túžite bývať v dome obklopenom prírodou v absolútnom súkromí a zároveň mať na skok do centra mesta? Ak áno, práve ste našli svoj vysnívaný domov. Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti spočíva nielen v jej veľkorysom priestore, ale aj v dispozičnom riešení a úžasnej atmosfére okolia domu. Vďaka nadštandardnému vybaveniu a veľkoplošným oknám si môžete užívať krásne výhľady do stálo zelenej záhrady a súkromný wellness. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2001. Stavba je obývaná a udržiavaná. Trojpodlažná vila s úžitkovou plochou až vyše 460 m2 sa nachádza na pozemku o výmere 911 m2 (zastavaná plocha 197 m2). Súčasťou domu je aj garáž pre 2 autá. Nad garážou je situovaná terasa, ktorá je využiteľná väčšinu roka. Dispozícia: I. NP: - garáž pre 2 vozidlá -vstupná chodba do domu - technická miestnosť - práčovňa - fitness - miestnosť s vírivkou a sprchovacím kútom a fínska sauna II. NP: -nádherný otvorený priestor pozostávajúci s obývacej izby prepojený s jedálňou a zimnou záhradou - kuchyňa a špajza je za posuvnými dvojkrídlovými masívnymi dverami - zimná záhrada určená na relax s výhľadom na zeleň - menšia kúpeľňa spojená s toaletou - hosťovská izba -terasa s drevenou podlahou s markízou III. NP: - detská izba s balkónom - pracovňa s balkónom - spálňa so šatníkom - kúpeľňa s vaňou - predpríprava na schody do podkrovia IV. NP: -podkrovie je pochôdzne a pripravené na dokončenie Celý dom je postavený s ohľadom na príjemné bývanie vo veľkorysých, presvetlených priestoroch. Dominujú kvalitné materiály a dôraz na detail. Svojou vybavenosťou a vonkajšími aj vnútornými priestormi bohato uspokojí potreby väčšej rodiny alebo poskytne zázemie menšej firme. Neoceniteľnou pridanou hodnotou tohto domu je vzrastlá záhrada s kamenným altánkom ukrytým v tôni stromov. CENA: Ohľadom informácie o cene nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte. Cena zahŕňa: - kompletný právny servis zabezpečený zmluvným právnikom - preverenie právneho stavu nehnuteľnosti na katastri - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za štandardný vklad vlastníckeho práva do katastra - províziu pre realitnú kanceláriu Zastavaná plocha m2: 197 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2001 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Verejný vodovod, Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 4 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka priestranný 3-izbový byt v pokojnej lokalite mesta Bratislava – v mestskej časti Karlova Ves na sídlisku Dlhé diely. Mestská časť Karlova Ves ležiaca v okrese Bratislava IV. je ideálnym miesto na život pre tých, ktorí si chcú užívať výhody hlavného mesta v úzkej spojitosti s prírodou, nakoľko okrem úplnej občianskej vybavenosti, MHD zastávky priamo pred bytovým domom, viacerých materských škôl, základných a stredných škôl, potravín, lekárne a obchodov, reštaurácií, bánk či pošty sa v tejto oblasti nachádzajú aj rozsiahle oblasti zelene, ktorú skutočnosť najlepšie dokumentuje les vzdialený len 2 minútky chôdzou od bytu. Tento slnečný, priestranný byt s orientáciou na dve svetové strany (juh a západ) o výmere 73,18 m2 sa nachádza na 9. z 12. poschodí a je skvelou voľbou pre tých, ktorý si potrpia na vkusne a funkčne zariadenom byte, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v auguste roku 2013, v rámci ktorej bola vymenená kompletne elektroinštalácia, TV rozvod v celom byte, rozvody vody a odpadu, zdvojené plastové okná s izolačným dvojsklom, žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V byte sú kompletne vymenené podlahy, pričom kombinácia laminátu a dlažby zvýrazňuje moderné a funkčné zariadenie bytu. O teplo domova sa stará plynové kúrenie radiátormi , pričom komfortnosť bývania v tomto byte podčiarkujú bohaté úložné priestory, šatníková skriňa v hale, balkón o výmere 2,73 m2 a murovaná pivnica s regálom na odkladanie vecí o výmere 1,75 m2. O ozajstné kulinárske zážitky bude postarané v na mieru robenej, kompletne zariadenej kuchyni s kuchynskou linkou, ktorá zahŕňa sklokeramickú plynovú varnú dosku, elektrickú rúru, umývačku riadu a digestor. Bytový dom bol v roku 2013 zateplený a s kompletne zrekonštruovanými spoločnými priestormi, bezbariérovými vstupmi, bezpečnostnými oceľovými vstupnými dverami s elektrickým vrátnikom, výťahmi, kočikárňou, kamerovým systémom a schránkami perfektne spĺňa každodenné potreby obyvateľov. Dispozičné riešenie bytu : • vstupná hala s chodbou • priestranná obývačka so vstupom na balkón; • 3 samostatné nepriechodné izby; • samostatná kuchyňa; • murovaná kúpeľňa; • samostatné WC; • pred vstupom do bytu je spoločná, uzamykateľná chodba s bohatým úložným priestorom (botník, bicykel, kočík). Budúci majiteľ bytu s určitosťou ocení priestranný trojizbový byt po kompletnej rekonštrukcii, tiché prostredie s dostatkom zelene a orientáciu bytu na dve svetové strany. Tento byt jednoducho musíte vidieť ! Cena nehnuteľnosti je 224.900-€. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu.

Niwio reality ponúka na predaj 1-izbový byt v bytovom dome nachádzajúcom sa vo výbornej lokalite na Karloveskej ulici v Bratislave. Byt: - 7.NP - čiastočná rekonštrukcia (plánovaná rekonštrukcia celého bytového domu) - výmera bytu 30m2 bez lodžií - lodžia 6,5m2 kompletne presklená - sklad na poschodí - pivničná kobka - parkovanie – pred bytovým domom veľké parkovisko pre rezidentov - orientacia bytu – Severovýchod - vhodný byt na prenájom alebo ako štartovací - nízke mesačné náklady Lokalita: - Bratislava – Karlova Ves - Kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí - Terno potraviny priamo pod bytovým domom - V priamej blízkosti zastávky električka + autobus - V pešej dostupnosti základná a materská škola - Bratislava centrum do 15 min. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať ! Cena: 134 000 eur Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis realitnej kancelárie niwio s. r. o. vrátane provízie RK + poradenstvo s možnosťou zabezpečenia hypotekárneho úveru. KONTAKT : niwio s.r.o info@ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie niwio s.r.o.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 3-izb. byt s loggiou na Pustej ulici, Bratislava - Karlova Ves. 3D prehliadka: Byt má 63,91 m2 + loggia 12 m2. K bytu patrí aj latková pivnica. Nachádza sa na 1/5 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Pod bytom sú garáže a pivnice. Byt je totálne bezbariérový a je vhodný aj pre starších ľudí prípadne pre mladé rodiny s kočíkom. Dispozícia bytu: predsieň, izba, detská izba, obývacia izba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, komora, loggia Byt je v zachovalom pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu. Má plastové okná so žalúziami. V byte je bezbariérový vstup na loggiu z kuchyne. Vstavaná skriňa v chode a izbe. Pred pár rokmi prebehla rekonštrukcia sprchového kútu. Veľkou výhodou me nizko podlažný bytový dom s výťahom a výborná lokalita so všetkým potrebným v pešej dostupnosti. Orientácia bytu: JV - obývacia izba a kuchyňa SZ- detská izba a izba Náklady na bývanie: 148€/mesiac/1 osoba + elektrina a plyn Bytový dom: prešiel kompletnou rekonštrukciou, nový výťah z roku 2016, zateplenie celého bytového domu a zateplenie strechy, nové stupačky a rozvody vody a plynu, zrekonštruované boli aj loggie a schránky. V roku 2019 bola zrekonštruovaná aj elektrina v spoločných priestoroch. Bytový dom nemá energetický certifikát. Lokalita: v okolí bytového domu sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť, nákupné možnosti, zdravotné stredisko, školy, škôlky, banky, reštaurácie. Priamo pri dome zastávka autobusu a električky. Za domom sa nachádza uzatvorený areál s ihriskom pre deti. Okolie bytového domu plné zelene a možnosti rekreácie. 3D SKEN z bytu: Predaj úplne bezbariérový 3-izb. byt s loggiou na Pustá ulica, Bratislava - Karlova Ves. Kontakt: alfa.saluto@

Ponúkam na prenájom garáž, na Borskej ul., Karlova Ves, Bratislava. Garáž vhodná pre menšie auto – podmienka: nie elektromobil. Garáž je voľná ihneď. Požadujem 1 mesačný depozit. Nevolajte. Prosím, posielajte SMS. Odpoviem hneď ako to bude možné.

Typ: 2-izbový byt Ulica: Ferdiša Kostku Obec: Bratislava-Karlova Ves Ponúkam na prenájom 2-izbový byt, Bratislava - KARLOVA VES, VEĽKÝ BALKÓN s nádherným výhľadom a PARKOVACIE STÁTIE V GARÁŽI v obľúbenej lokalite na ulici Ferdiša Kostku. V prípade záujmu možnosť prenajať aj dve parkovacie státia vedľa seba. Byt sa nachádza na 4. poschodí (4/9) obytného domu s výťahom. Byt je prakticky a účelne dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou a spálne. Byt má kúpeľňu s vaňou, práčkou a toaletou. Byt je zariadený, s dostatkom úložného priestoru. Pred vstupom do bytu je po pravej strane technická miestnosť, kde je umiestnený plynový kotol. Byt má vlastný plynový kotol, čo umožňuje samostatnú reguláciu nákladov na kúrenie a ohrev TÚV. K bytu prináleží aj nadštandardne veľká pivničná kobka s výmerou 2,66 m2, ktorá sa nachádza v suteréne, kde je aj garáž a je prístupná bezbariérovo, napr. na uloženie bicyklov. Celková výmera podlahovej plochy bytu: 56,70 m2 (vrátane pivnice). LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta aj MHD, ale aj napojením sa na diaľnicu. Okolie ponúka veľa možností na aktívne športové vyžitie. CENA: 500 EUR/mesiac + 150 EUR/mesiac za energie + 100 EUR/mesiac za garážové státie Kaucia vo výške mesačného nájmu,provízia pre RK 650 EUR KONTAKT: Karol Csonka     Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 56.7 m2 Úžitková plocha: 56.7 m2 Výťah: áno Zariadenie: zariadený Garáž: áno Materiál: panel Pivnica: áno

Typ: 2-izbový byt Ulica: Gabčíkova Obec: Bratislava-Karlova Ves Leaders&Partners reality pobočka Bratislava  Vám ponúka na prenájom   2 izbový zrekonštruovaný kompletne zariadený byt v Karlovej Vsi na Gabčíkovej ulici. Byt má rozlohu 50 m2, k dispozícii je aj pivnica a v prípadne záujmu možnosť prenájmu aj blízkej garáže. Cena prenájmu  425 € + 175 € energie/ mesačne. V cene je zahrnutý aj internet. Byt je voľný od 1. 3. 2023. Pri podpise zmluvy sa platí 1x nájom, 1x depozit vo výške 600 €, 1x provízia realitnéj kancelárii  Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 50 m2 Úžitková plocha: 50 m2 Počet izieb: 2

Typ: 3-izbový byt Ulica: Líščie údolie Obec: Bratislava-Karlova Ves Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM KRÁSNY 3 IZBOVÝ BYT V KARLOVEJ VSI NA ULICI LÍŠČIE ÚDOLIE VOĽNÝ IHNEĎ  Prenajmeme krásny 3-izbový zariadený byt s nepriechodnými izbami v Bratislave (Karlová Ves, Líščie Údolie) Byt má rozlohu 64 m2 + loggiou - prízemie Možnosť parkovania. LOKALITA:  Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi pokojnej časti v Karlovej Vsi neďaleko od centra Bratislavy. Relaxačná zóna v blízkosti Parku Slovenského Národného Povstania. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, služby, lekáreň, poliklinika, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, MHD atď). DISPOZÍCIA: -izba 1: jednolôžková posteľ, vstavaná skriňa, množstvo úložného priestoru na poličkách, komoda so zásuvkami, stolík, stolička -izba 2: 2x jednolôžková posteľ, stolík, vstavaná skriňa, poličky, veľké zrkadlo -obývacia izba: gauč, fotelka, knižnica s poličkami a so skrinkou, konferenčný stolík, stolík na TV, TV -kuchyňa: kuchynská linka, šporák, rúra, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, práčka TEŠÍME SA NA OBHLIADKU S VAMI. CENA: 750,- € + 120,- € energie, TV, internet Pri podpise zmlúv sa platí 1x nájom, depozit vo výške mesačného nájmu , 1x provízia realitnej kancelárie Obhliadky možné po telefonickej dohode s Maklérom.  Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 64 m2 Úžitková plocha: 64 m2 Poschodie: prízemie Loggia: áno Počet podlaží: 4 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Káblová televízia: áno Parkovanie: áno Zariadenie: zariadený Internet: áno - wi-fi

Typ: Pozemky - bývanie Ulica: Liščie údolie Mestská časť: Rovnice Obec: Bratislava-Karlova Ves Realitná kancelária Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj Stavebný pozemok s projektom, Líščie údolie, nad Juventou, Bratislava – Karlová Ves. Pozemok: plocha pozemku 887 m2,  IS: voda, kanalizácia, elektrina, verejná prístupová komunikácia, pozemok je mierne svahovitý. Predáva sa s právoplatným búracím povoleným na existujúcu stavbu, spolu s projektom  a stavebným povolením na 5 izbovú rodinnú vilu: 2-podlažný objekt s 1 podzemným podlažím : 1.PP - chodba, schodisko, garáž, technická miestnosť, WC, práčovňa, ateliér, sklad, šatník 1.NP – chodba, WC, hosťovská izba, kúpeľňa, schodisko, kuchyňa, jedáleň, špajza, obývačka, terasa 2.NP – chodba,2x kúpeľňa s WC, 3x izba, šatník, spálňa, terasa                                               Lokalita: Pozemok sa nachádza za Juventou, v priamo v lese. Jedná sa o lukratívnu lokalitu. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat a dobrá dostupnosť do centra. Cena: 721.000€ Realitný maklér: Bc. Renáta Stopiak, tel.:  Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.     Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 887 m2 El. napätie: 230/400V Voda: verejný vodovod Inžinierske siete: áno

*** NOVINKA***TOP LOKALITA *** Exkluzívne na prenájom 2-izbový byt, Bratislava - KARLOVA VES, VEĽKÝ BALKÓN s nádherným výhľadom a PARKOVACIE STÁTIE V GARÁŽI v obľúbenej lokalite na ulici Ferdiša Kostku. V prípade záujmu možnosť prenajať aj dve parkovacie státia vedľa seba. Byt sa nachádza na 4. poschodí (4/9) obytného domu s výťahom. Byt je prakticky a účelne dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou a spálne. Byt má kúpeľňu s vaňou, práčkou a toaletou. Byt je zariadený, s dostatkom úložného priestoru. Pred vstupom do bytu je po pravej strane technická miestnosť, kde je umiestnený plynový kotol. Byt má vlastný plynový kotol, čo umožňuje samostatnú reguláciu nákladov na kúrenie a ohrev TÚV. K bytu prináleží aj nadštandardne veľká pivničná kobka s výmerou 2,66 m2, ktorá sa nachádza v suteréne, kde je aj garáž a je prístupná bezbariérovo, napr. na uloženie bicyklov. Celková výmera podlahovej plochy bytu: 56,70 m2 (vrátane pivnice). LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta aj MHD, ale aj napojením sa na diaľnicu. Okolie ponúka veľa možností na aktívne športové vyžitie. Výnimočný byt vo výnimočnej lokalite. Treba vidieť! Cena prenájmu je 500 EUR/mesiac + 150 EUR/mesiac za energie + 100 EUR/mesiac za garážové státie. SPOLU: 750 EUR Ak Vás táto exkluzívna ponuka zaujala, neváhajte a kontaktujte ma. Byt je voľný ihneď. Obhliadky sú možné aj počas víkendu.

Typ: Chata Mestská časť: Rovnice Obec: Bratislava-Karlova Ves Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. vám ponúka na predaj celoročne obývateľnú murovanú chatu s výhľadom na Líščie údolie a Iuventu v Karlovej Vsi. Domček s podlahovou plochou vrátane balkóna vo výmere cca 100m2 sa nachádza oproti kúpalisku "Rosnička". IS sú voda od BVS a elektrina od ZSE (230-380V). Odpadové vody sú riešené cez žumpu alebo ČOV v príprave. Prístup autom až ku chate, plus 5 parkovacích miest pre návštevy. Záhrada 500m2 je územným plánom určená na výstavbu "rodinných domov". Zastávka električky č.4 cca 400m od domu. Kaufland cca 850m od domu. Cena: 292000 EUR. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s maklérom. KONTAKT : Katarína Hudáková Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 100 m2 Úžitková plocha: 100 m2 Plocha pozemku: 500 m2

Broker Consulting exkluzívne ponúka na PRENÁJOM krásne slnečný, kompletne zariadený 2-izbový byt so zatepleným balkónom, v blízkosti lesa na Veternicovej ulici - mestská časť Bratislava - Karlova Ves. Byt má rozlohu 50,4 m2 vrátane 2.3 m2 zatepleného balkónu. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží. Bytový dom je z roku 1996, zateplený, má nové výťahy a miestnosť pre bicykle. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V roku 2021 prešiel rekonštrukciou, bol kompletne vymaľovaný, vymenené podlahy, nový nábytok, rozkladací gauč, posteľ, televízor, žalúzie, batérie, nový zrkadlový roldor v chodbe, ďalší roldor sa nachádza v spálni, nové svietidlá, zavedený optický internet. V byte je dostatočne veľa úložného priestoru. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so zrkadlovým roldorom a úložným priestorom. Z chodby sa vchádza do obývacej izby a do menšej chodby ku kúpeľni a WC. Z obývacej izby sa prechádza do plne zariadenej kuchyne a do spálne. Z kuchyne sa vchádza na zateplený balkón. Lokalita: Byt sa nachádza na Veternicovej ulici - mestská časť Bratislava - Karlova Ves, ktorá je v bezprostrednej blízkosti lesa. Lokalita ponúka priestor pre športové aktivity, turistiku, cyklistiku, prechádzky, ako aj plávanie (plaváreň ZŠ Majerníkova vzdialená 350m), bežecký okruh, futbalové ihrisko, hokejbalové ihrisko, cvičisko. Malé Tesco je vzdialené 150m, ďalej sú v blízkosti Billa, Pošta a ďalšia občianska vybavenosť na námestí Ľudovíta Fullu. Doprava do centra mesta je vzdialená 15 minút električkou z Rivéry, ku ktorej chodí priamy spoj z Dlhých dielov každých 5 minút a trvá 5 minút. Byt je k dispozícii od 01.03.2023. CENA: - nájomné 500,- €/mesiac + energie 200,- €/mesiac (2 osoby), vrátane TV a internetu - vrátny depozit pre majiteľa bytu vo výške 1-mesačného nájomného - provízia realitnej kancelárie vo výške 1-mesačného nájomného

#2788 Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt s veľkou terasou a so šatníkom (prerobená kúpeľňa so sprchou) v lokalite Bratislava-Karlova Ves, Dlhé Diely,  Kresánkova ulica. Byt sa nachádza v novšom dome, na 4. poschodí. kolaudácia 2009  Úžitková plocha bytu je 78m2 + terasa o výmere 16m2 + pivnica o výmere 5m2.  Byt sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou, obchody Terno, Tesco Express, Billa niekoľko reštaurácií, kaviarní, cukráreň, pošta lekáreň, detské ihriská, školy škôlky, športoviská. Dobrá dostupnosť do centra mesta ako aj na diaľnicu.  Možnosť kúpy parkovacieho miesta v garáži za cenu 25 000,- eur.  Cena: 289.000 eur, cena dohodou. Mesačné náklady za byt a garáž sú spolu 208,- Eur za mesiac.  ………………………………………. We offer for sale a 3-rooms apartment with a large terrace and a wardrobe in Bratislava-Karlova Ves, Dlhé Diely, Kresánkova Street. The apartment is located in a newer building, on the 4th floor. approval 2009 The useful area of ​​the apartment is 78m2 + a terrace of 16m2 + a cellar of 5m2. The apartment is located in a location with good civic amenities, Terno stores, Tesco Express, Billa, several restaurants, cafes, confectionery, post office, pharmacy, playgrounds, schools, kindergartens, sports fields. Good accessibility to the city center as well as to the highway. Possibility of buying a parking space in the garage for 25,000 euros. Price: 289,000 euros, price negotiable. The monthly costs for the apartment and the garage are a total of EUR 208 per month. Kontact: Adrian

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj 1 izbový byt s loggiou na Silvánskej ulici v mestskej časti Bratislava-Karlova Ves. Tento byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí sa chcú sami realizovať pri pretvorení tohto priestoru na bývanie presne podľa svojich predstáv. Výborná dispozícia izieb a rozmerná loggia ho na to priamo predurčuje. Byt: Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8. bytového panelového domu s výťahom. Na poschodí sú 3 byty. Byt je orientovaný na severovýchod. Po vstupe do bytu sa ocitneme na chodbe. Po pravej strane je umiestnená samostatná toaleta a nasleduje samostatná kúpeľňa. Ďalej sa dostaneme do obývačky, z ktorej prechádzame do kuchyne. Veľkou výhodou je loggia s výstupom z obývačky aj z kuchyne. K bytu prislúcha aj špajza na poschodí a pivnica. Náklady na bývanie: 90 € Výmera: úžitková plocha 38 m2 (podlahová 32 m2 + loggia 6 m2) Bytový dom je situovaný na Silvánskej ulici v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves, ktorá je atraktívnym miestom na bývanie nachádzajúcim sa medzi Dunajom, masívom Devínskej kobyly a centrom mesta. Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, ihriská, materské školy, základné školy, gymnáziá, obchody, reštaurácie, kaviarne, športoviská. Na území mestskej časti je botanická záhrada, zoologická záhrada, vodárenské múzeum so záhradou a Karloveské rameno na trávenie voľného času. Skvelú dostupnosť do centra mesta zabezpečuje zrekonštruovaná električková trať. Cena: 115 000 € pri rýchlom jednaní dohoda možná. V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky sumec@

REALITNÁ KANCELÁRIA RELCOM V ZASTÚPENI HELENY LUKAČINOVEJ VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM VEĽKORYSÝ 4-IZBOVÝ BYT V PRÍJEMNOM PROSTREDÍ NA UL. HANY MELIČKOVEJ, BRATISLAVA - KARLOVÁ VES. POPIS Na prenájom 4-izbový byt na 8. poschodÍ v zateplenom bytovom dome. - nájom: 1250€/mes spolu s energiami, Orange internetom a TV. - úžitkova plocha bytu 82,79m2. - v byte sa nachádza lodžia o výmere 4,5m2. - orientovaný je na a dve sv. strany južnú a severnú. - prenajíma sa zariadený. - v byte sa nachádzajú elektrospotrebiče ako práčka, rúra na pečenie, plynový sporák, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, kávovar a smart TV. - k nájmu prislúcha aj pivnica. DISPOZÍCIA Štvorizbový byt sa nachádza na 8. z 8. poschodí v zateplenom bytovom dome. Do všetkých izeb bytu Vás uvedie rozľahlá predsieň. Byt ponúka tri samostatné spálne, kuchyňu s výstupom na lodžiu, samostatnú obývačku, kúpeľňu s vaňou a oddeleným WC. Byt je dostatočne presvetlený a nachádza sa v pokojnej lokalite s príjemným susedstvom. LOKALITA Občianská vybavenosť okolia je veľmi dobrá. Najbližšie potraviny TESCO Express nájdete iba 240m od bytového domu. Hneď naporoti TESCU sa nachádzajú aj potraviny TERNO PLUS. Ďalej sa vo vzdialenosti 650m nachádza Lekáreň Libra, OCTAGO Workout Park, zubná ambulancia, Iron Gym Bratislava. Základná škola A. Dubčeka je vzdialená 1km, materská škola 700m a iba 8 min. autom sa nachádza Bratislavská ZOO. MHD Autobusy: zastávka: Hany Meličkovej (pred bytovým domom) č. spojov 33, 32, N33. CENA Byt sa v uvedenom stave prenajíma za 1250€/mes. vrátane energií, internetu a TV. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť 1x nájom 1300€, vratný depozit a sprostredkovateľskú províziu. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním nájomných zmlúv, preberacieho protokolu a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +42 alebo mailom na lukacinova@, Helena Lukačinová, realitná kancelária RELCOM Fotografie a inzerát sú autorským dielom. Čas fotenia nehnuteľnosti - 16:15. Poschodie: 8 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 82.79m² Úžitková plocha: 82.79m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: áno Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové Orientácia: juhozápadná

Typ: 3-izbový byt Ulica: Púpavová Obec: Bratislava-Karlova Ves Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava. VÁM PONÚKA  NA PRENÁJOM  PRIESTRANNÝ A SLNEČNÝ 3 izb BYT,  V LOKALITE KARLOVA VES. DISPOZÍCIA BYTU: • vstupná predsieň • kuchyňa, obývačkou • 2x samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • loggia ZARIADENIE BYTU: • kuchynská linka so spotrebičmi • jedálenský stôl a stoličky • konferenčný stolík • sedacia súprava • 2x manželská posteľ s úložným priestorom • vešiak v predsieni • práčka,skrine,komody LOKALITA: • kompletná občianska vybavenosť • pár metrov od vchodu zastávka MHD (Borská) • reštaurácie, kaviarne, služby, školy, škôlky - Ideálny pre 1-2 osoby (pár), bez domácich zvierat. - Voľný ihneď Pri podpise zmlúv sa platí : 1x nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnej kancelárie. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 67 m2 Úžitková plocha: 67 m2 Poschodie: 1 Loggia plocha: 5 m2 Loggia: áno Počet izieb: 3 Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Výťah: áno