hotel nivy bratislava mapa - strana 44

Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt mezonet, ktorý sa nachádza v o vyhľadávanej lokalite MLYNSKÉ NIVY v Bratislave. Byt ponúka úžitkovú plochu 67m2 a nachádza sa na 3 poschodí bytového domu. K bytu prislúcha balkón o výmere 2,5 m2, zdielaný záhradný domček a možnosť dokúpiť 1 parkovacie miesto v uzavretom dvore. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2014 a predáva sa čiastočne zariadený. V cene bytu je kuchynská linka so vstavaným spotrebičmi, zariadená detská izba s nábytkom, spálňa so vstavanými skriňami a posteľou 200x200, kúpelňa je vybavená sprchovým kútom s priemerom 90cm. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou 12/2022. Súkromný dvor je od ulice oddelený elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, kamerovým systémom, videovrátnikom. Hlavné výhody bytu: - vynikajúca lokalita - možnosť dokúpiť vlastné parkovacie miesto vo dvore - nová klimatizácia - kúrenie vlastným plynovým kotlom - vhodný aj na prenájom - dobrá dispozícia - kompletná občianska vybavenosť V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.

Ponúkame Vám na predaj presvetlený 2 izbový, dispozične veľmi dobre riešený priestranný byt v Ružinove, časť Nivy, Kulíškova ulica. Byt je zrekonštruovaný, obsahuje aj novú podlahu spolu s podlahovým kúrením v celom byte. Byt sa nachádza na 1. poschodí (vyvýšené prízemie) v 4-poschodovom tehlovom dome. Byt má taktiež francúzsky balkón. Súčasťou bytu je aj nedávno montovaná nová klimatizácia a nový plynový kotol, ktorý slúži na vykurovanie bytu aj vody. Metráž bytu: 54 m2 vrátane balkónu a pivnice. Dispozícia: Vchod do bytu je umiestnený v predsieni, odkiaľ sa dá dostať do kúpeľne a do kuchyne. Kuchyňa je veľká a je prepojená s obývačkou. Vchod do poslednej izby sa nachádza v obývačke. Byt je presvetlený z južnej, západnej a aj severnej strany. Vybavenie: K bytu patrí aj veľká, zabezpečená pivnica umiestnená v pivničných priestoroch na -1 poschodí. Byt sa predáva plne zariadený - teda aj s nábytkom, ktorý sa dá po dohode odstrániť. Súčasťou predaja sú aj zabudované kuchynské elektrospotrebiče (chladnička, mraznička, mikrovlnka, rúra, varná doska, umývačka) ale aj ostatné spotrebiče ako práčka, klimatizácia, kotol, … V byte je zavedený rýchly optický internet od viacerých firiem (orange, telekom, upc, …). V byte sú taktiež plastové okná so žalúziami a sieťkami. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichej a veľmi obľúbenej lokalite s úplne novým detským ihriskom a malým parkom rovno pred domom. V pešej blízkosti (do 10 minút) sa nachádza nové centrum Nivy ale aj Central, Trnavské mýto či trhovisko Miletičova. Do troch minút ste aj pri električkovej a autobusovej zastávke. Dom sa tiež nachádza v kompletnom občianskom vybavení vrátane škôl, obchodov (tesco, delia, nákupné centrá …), lekární, reštaurácií, fitness, policajnej stanice a parkov. Pri bytovom dome je veľmi ľahké zaparkovať. Cena: Mesačné náklady (energie + susedské fondy) sú zhruba 180 EUR.

REAL STEP ponúka na predaj slnečný zrekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom v TOP lokalite v Starom Ružinove. Jedná sa o veľmi obľúbenú časť Nivy. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, na Palkovičovej 13 ( pri Záhradníckej ulici). Priamo za domom je Billa, lekáreň, pošta a iné. Pred domom sa nachádza veľký zelený park, byt má do parku krásny výhľad. OC Central je dostupný chôdzou do 10 minút, trhovisko Miletičova chôdzou 5 min. Výborný je tiež prístup na diaľnicu (po Bajkalskej) max do 5-10min. Za domom je novovybudované detské ihrisko a taktiež workoutová zóna na cvičenie. POPIS a VYBAVENOSŤ Byt s úžitkovou plochou 67,5 m2 sa nachádza vo výškovom panelovom dome s 2 výťahmi. Nachádza sa na 2.nadzemnom podlaží (prvé poschodie nad prízemím) pod bytom sú vykurované priestory. K bytu prislúcha balkón o výmere 5,9 m2. K bytu nie je pivnica. K dispozícii je miestnosť na bicykle. Bytový dom je zateplený a má zrekonštruované vstupné spoločné priestory a výťahy. Byt prešiel rekonštrukciou a je veľmi vkusne zariadený. DISPOZÍCIA Byt tvorí vstupná chodba s úložným priestorom, z ktorej sa vstupuje do haly. Z haly je prístup do samostatnej toalety, kúpeľne, spálne, pracovne (detskej izby), do obývacej izby spojenej s kuchyňou, z ktorej je východ na balkón. Balkón má nádherný výhľad v Bratislave ojedinelý, nakoľko sa nachádza priamo pred veľkým parkom plným zelene. CENA a OBHLIADKY Pred bytom je bezproblémové parkovanie. Kompletná cena za byt 259.000 € vrátane právneho a hypotekárneho servisu realitnej kancelárie. V byte ostávajú zabudované nábytky a komplet kuchyňa aj so spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, zabudovaná práčka, varná doska, rúra a digestor) + iné po dohode. Ohľadom obhliadok ma prosím neváhajte kontaktovať telefonicky , alebo e-mailom nela.nochtova@

Hladame byt v lokalite stare mesto BA alebo Nivy do 400 tisic,rozloha min nad 75m (stvorcovych).vytah podmienka pri poschodi vyssom ako 2. tomanova

SISTERS REAL Vám ponúka na predaj 3 izbový byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite Nivy pri OC Central v pešej dostupnosti do centra mesta. BYT: Celková plocha je 63,2m2, z toho 3,75m2 je murovaná pivničná kobka a 8,5m2 je terasa. Nachádza sa na 2. poschodí zo 4 bez výťahu. V roku 2017 v byte prebehla kompletná rekonštrukcia, v rámci ktorej boli vymenené všetky rozvody. Kúrenie zabezpečuje vlastný kondenzačný kotol značky Protherm. K bytu prislúcha nová murovaná pivničná kobka, ktorá je odvetrávaná. Bytový dom má novú strechu a bude sa zatepľovať. ZARIADENIE: Predáva sa kompletne zariadený, stačí sa už len nasťahovať! Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi zn. Whirpool, nová práčka so sušičkou zn. LG. Byt disponuje dvoma rolldor skriňami. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do všetkých izieb -obývačky spojenej s kuchyňou, izby s východom na terasu, spálne a kúpeľne s vaňou a toaletou. PARKOVANIE: je bezproblémové hneď pri dome. LOKALITA: Bytový dom má výborné umiestnenie, vďaka ktorému si užijete všetky výhody mestkého bývania. Neďaleko sa nachádza OC Centrál, Trnavské Mýto, Zimný štadión Ondreja Nepelu, gymnázium Metodova, Fakulta managementu a Farmaceutická fakulta Univerzity Komenského, potraviny Lidl, Tržnica a zastávka MHD. CENA: 249.900€ (pri rýchlom jednaní dohoda možná) (Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu RK. V cene je vypracovanie kúpnej zmluvy advokátskou kanceláriou, notárske poplatky, základný poplatok na katastri, hypotekárne poradenstvo) Výhody: + výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou + tichá lokalita + priestranná terasa + v blízkosti OC Central, Tržnica, Trhovisko Miletičova a Zimný štadión + pri dome sa nachádza Gymnázium Metodova a materská škôlka + možnosť športového vyžitia v neďalekom fitness centre, zimnom štadióne alebo na plavárni.

Byt je výborne orientovaný na dve svetové strany , stavba z roku 2001. Priestranné izby a skvelá dispozícia tohto bytu vám zaručia skvelé bývanie. Veľkou výhodou je garáž pod domom a vlastné kúrenie. Obľúbená mestská časť Kramáre , vám poskytne všetko pre komfortné bývanie blízko lesa a centra mesta. BYT: Magurská ulica – Bratislava III, Kramáre 3-izbový úžitková plocha: 97,41 m2 (byt 97,41 m2 + loggia cca 5 m2 + terasa cca 9 m2 ) + GARÁŽ pod domom 20m2 2. p. / 6 VÝŤAH orientácia: S-Z DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná hala so šatníkom a vešiakovou zostavou * samostatné WC * kúpeľňa s vaňou a keramickým umývadlom , kotol * priestranná obývacia izba so vstupom na terasu * veľká kuchyňa s kuchynskou linkou a s výstupom na loggiu , prepojená s obývacou izbou * chodba * spálňa orientovaná do lesa so vstupom na terasu * izba orientovaná do lesa so vstupom na terasu VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2001, * plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, * laminátové podlahy v celom byte . V kúpeľni a vo WC je dlažba . * vo vstupnej hale je šatníkový rolldor , vešiaková zostava ,bezpečnostné dvere , v celom byte sú nové interiérové dvere aj so zárubňami, * kuchynská linka na mieru zariadená vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl a barový pult so stoličkami PARKOVANIE: * garáž priamo pod domom BYTOVÝ DOM: * kompletne zateplený v roku 2000 * nová fasáda * zrenovovaný vstup do domu * rekonštruované spoločné priestory, veľká spoločná miestnosť iba s jedným susedom – veľký benefit * nová vstupná brána * bytový dom bol daný do užívania v roku 2001 OKOLIE: * vyhľadávaná mestská lokalita – pokojná časť Kramárov okolie LESA * dostupnosť do centra mesta, na obchvaty, hlavné cesty a na vlakovú stanicu Mlynské Nivy, 5 min od domu sa nachádza zastávka MHD * neďaleko domu sú služby, obchody, kaviarne, gastro, banka, bankomaty, potraviny * v priamom okolí bytového domu sú ďalšie reštaurácie a gastro služby * výborná občianska vybavenosť – kvalitné školy, škôlky, univerzita, športoviská * v blízkosti bytového domu vyhľadávané oddychové zóny – Koliba, Železná studnička... * v okolí zdravotnícke zariadenie – poliklinika, nemocnica, lekárne, ale aj mnohé ďalšie súkromné ambulancie Bytový dom sa nachádza v najobľúbenejšej mestskej časti Kramáre , vyhľadávanú pre svoju výhodnú polohu, množstvo okolitých lesov a výbornú občiansku vybavenosť.. Okolie ponúka kvalitné zázemie pre pokojné a komfortné bývanie. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 200 EUR / mesiac ( 3 osoby) CENA BYTU A GARÁŽE : 400 000,- EUR Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Nicolette Bačiková Email: nici.vond@ Hana Bačiková Email: h.bacikova@

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený 3 izbový byt Bratislava-Ružinov, Bajkalská. Výmera bytu 74 m2. Nachádza sa na 2. poschodí z 9 s výťahom. Byt s rozlohou 64 m2 podlahovej plochy + 10 m2 veľkou loggiou s plne otvárateľným bezrámovým zasklievacím systemom zem-strop typu zimná záhrada ( bezpečnostné, kalené ESG 10mm sklo s dvojitým nezavislým zamykacím systémom ). Dispozícia bytu chodba, kuchyňa, 3x izba, kúpelňa s rohovou vaňou a kútom, WC, loggia. Byt je po kompletnej rekonštrukcií. Bytový dom je postavený z tehál, v roku 2021 bola ukončená kompletná rekonštrukcia domu ( zateplenie, rozvody, atd ). Bytový dom ma vlastné garáže a parkovacie státia patriace vlastníkom bytov, na svojom pozemku. K bytu štandardne prislúcha pivničná kobka + bonusová predchodba ( 5,65m2 ) a ďalšia bonusová pivničná kobka. Bytový dom sa nachádza v Ružinove, časť Nivy, Starý Ružinov, Bajkalská ul. Vo vnútrobloku sa nachádza ihrisko, ktoré bude v nasledujúcom roku 2023 revitalizované Mestskou časťou Bratislava - Ružinov ( vid. projekt na obrázku ). Cena 255 000 € Mesačné náklady cca 180 EUR Voľný dohoda. Kontakt na makléra : Mária Očenášová Tel.: ocenasova@                                Realitná kancelária VIP REAL DEVELOPMENT s.r.o. Office: Zamocka 10, Bratislava Tel.: 0903 125 404, Email.: rk@       Prečo kupovať  alebo prenajímať nehnuteľnosť prostredníctvom VIP REAL DEVELOPMENT ???    V našich províziách, ktoré si s klientom dohadujeme individuálne, no nie sú započítané v cene nehnutelnosti, sú z našej strany hradené všetky poplatky spojené  s prevodom nehnuteľnosti, právny servis , spracovanie kúpnopredajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu vkladu do katastra,  správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.   Pri prenájme sa klientom staráme o celý  priebeh nájomného vzťahu počnúc nájomnou Zmluvou, poradenstvom, riešením problémov, výpoveďou atď. ...   Takisto zabezpečíme sprostredkovanie stavebnej firmy  alebo architekta a dohľad pre prípadnú rekonštrukciu vybratej nehnuteľnosti. Rekonštrukcia na klúč. Vzhľadom na to , že sme aj finančným sprostredkovateľom , v prípade potreby Vám zabezpečíme  mimoriadne výhodnú hypotéku šitú na mieru práve pre Vašu vybratú  nehnuteľnosť. Komplexný servis budete mať zabezpečený pohodlne a bezpečne o všetko sa postaráme za Vás.

Typ: 3-izbový byt Ulica: Radlinského Obec: Bratislava-Staré Mesto Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava. BYT ZA REÁLNU CENU NA TRHU!!!!! VÁM PONÚKA V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ NA PREDAJ VÝNIMOČNÝ 3 IZBOVÝ BYT KTORÝ PREŠIEL KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU, BYT SA NACHÁDZA VO VEĽMI VYHLADÁVANEJ LOKALITE STARÉ MESTO - RADLINSKÉHO ULICA CHCETE BÝVAŤ V STAROM MESTE?  TAK TU STE SPRÁVNE. AK CHCETE, BUDETE TIETO VIANOCE TRÁVIŤ VO SVOJOM NOVOM A VYSNÍVANOM BYTE... Ponúkame Vám  na predaj priestranný a výnimočný 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome na Radlinského ulici, priamo oproti novostavbe Blumentál. Nachádza sa na 4/5. poschodí. Podlahová plocha bytu je 88,76 m. Orientácia je na 3 svetové strany - spálňa na VÝCHOD do vnútrobloku, izba a obývačka na ZÁPAD s výhľadom na nové Námestie Mateja Korvína a okno v kúpeľni je otočené na JUH. K bytu patrí murovaná pivnica (cca 4m2) v suteréne bytového domu. Spolu s pivnicou má byt výmeru 92,76 m2. A výborná správa pre budúceho majiteľa je, že je tu plánovaná výstavba výťahu budúci rok na ktorom sa dohodli všetci nájomníci bytového domu, čo Vám samozrejme dá do budúcna absolútny komfort bývania v Starom Meste. Dispozícia: Byt pozostáva z chodby, priechodnej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, dvoch samostatných spální so šatníkmi a kúpeľne s WC. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, v rámci ktorej bola v byte menená elektrina, dispozícia, okná, rozvody vody aj kúrenia. V byte sa nachádza vlastný plynový kotol, ktorý Vám zabezpečuje teplo domova a presnú kontrolu vašich energií. Bytový dom z r.1933 je po rekonštrukcii, je zateplený, má zateplenú aj strechu, prerobenú elektriku, plyn, vynovené sú spoločné priestory, rozvody elektriny v spoločných častiach, vstupná brána. V pláne je dobudovanie výťahu. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Račianskeho mýta. V pešej dostupnosti centrum Starého Mesta, aj kompletná občianska vybavenosť. Nákupne centrum Centrál, Vivo, Nové Nivy v pešej dostupnosti. - Bratislava I – Staré Mesto, Radlinského ulica - 3-izbový byt, tehlový bytový dom - 4/5. poschodie, bez výťahu - podlahová plocha spolu: 88,76 m2 - murovaná pivnica 4m2 - klimatizácia - drevené podlahy - vlastný plynový kotol + bojler na kúrenie a ohrev vody - kompletná rekonštrukcia v roku 2007, odhlučnenie stien v spálni a v obývačke - nízke mesačné náklady: 95 €/mes. správcovské poplatky + elektrina a plyn - s vlastníctvom nehnuteľnosti je spojený aj spoluvlastnícky podiel na nebytovom priestore o výmere 173 m2, kde sa momentálne nachádza reštaurácia. Výnosom z nájmu sa tvorí fond opráv.   ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Jedinečný byt bez potrebnej ďalšej investície, ktorému budete radi hovoriť domov. Tento byt Vás čaká a Vy si ho zamilujete už pri prvej obhliadke. Prevedieme vás celým procesom predaja rýchlo a bez

Byt je výborne orientovaný na dve svetové strany s dvoma loggiami , je v pôvodnom stave vhodnom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Priestranné izby a skvelá dispozícia tohto bytu vám zaručia skvelé bývanie. Veľkou výhodou je riešenie úložných priestorov, komora, alebo šatník v byte. Obľúbená mestská časť Karlova Ves , vám poskytne všetko pre komfortné bývanie blízko centra mesta. BYT: Adámiho – Bratislava IV, Karlova Ves 3-izbový úžitková plocha: 74 m2 (byt 72,04 m2 + pivnica 1,94 m2 + loggia 4,30 m2 + loggia 4,30 m2 ) 5. p. / 12 VÝŤAH orientácia: V-Z DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná chodba , predsieň so vstupom do komory, WC a kúpeľne * samostatné WC * kúpeľňa s vaňou a keramickým umývadlom , pračka * priestranná obývacia izba s loggiou * kuchyňa * spálňa orientovaná do dvora so vstupom na loggiu * izba orientovaná do dvora VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: Byt je v pôvodnom stave, * plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, v spálni a v izbe sú aj vonkajšie žalúzie * v byte je UPC internet, televízia a telefón PARKOVANIE: * priamo pred bytovým domom BYTOVÝ DOM: * kompletne zateplený * nová fasáda * nový nákladný výťah + 2 osobné výťahy sú pôvodné OKOLIE: * vyhľadávaná mestská lokalita – pokojná časť Karlova Ves * dostupnosť do centra mesta, na obchvat, hlavné cesty a na autobusovú stanicu Mlynské Nivy, neďaleko od domu sa nachádza zastávka MHD, nová električková trať * len 100 m od domu je –Jurigovo námestie, nákupné stredisko kde sú služby, obchody, kaviarne, gastro, banka, bankomaty, potraviny * v priamom okolí bytového domu sú ďalšie reštaurácie a gastro služby * výborná občianska vybavenosť – kvalitné školy, škôlky, univerzita, športoviská * v blízkosti bytového domu vyhľadávané oddychové zóny – cyklotrasa , bežecká dráha, park s množstvom trávnatých plôch vhodných na relax, les * v okolí zdravotnícke zariadenie – poliklinika, lekárne, ale aj mnohé ďalšie súkromné ambulancie (zubár, očná klinika, a i.) Bytový dom sa nachádza v najobľúbenejšej mestskej časti Karlova Ves , vyhľadávanú pre svoju výhodnú polohu, množstvo trávnatých plôch a výbornú občiansku vybavenosť.. Okolie ponúka kvalitné zázemie pre pokojné a komfortné bývanie. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 200 EUR / mesiac CENA: 210 000,- EUR s možnosťou financovania aj hypotekárnym úverom s ktorým Vám radi pomôžu naši hypotekárni poradcovia bezplatne EXKLUZÍVNE IBA U NÁS Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková Email: h.bacikova@

Typ: 2-izbový byt Ulica: Odborárska Mestská časť: Pasienky / Kuchajda Obec: Bratislava-Nové Mesto FinReal go ponúka exkluzívne na predaj príjemný 2-izbový byt v novostavbe v obľúbenej lokalite Nové mesto, Bratislava, kompletne zariadený bez ďalších investícií. Modernú dispozíciu bytu s maximálnym možným využitím úložných priestorov, kompletným zariaddením na mieru v neutrálnych a moderných tónoch si určite zamilujete.  Byt: - celková podlahová plocha je 43m2 + balkón 2,5 m2 - otočený do tichého dvora - poschodie 2./3. s výťahom - predáva sa kompletne zariadený - moderná kvalitná kuchynská linka na mieru, kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi, jedálenský pult s barovými stoličkami, sedačka, manželská posteľ, rolldor a úložné priestory v obývačke, spálni, chodbe aj kúpeľni ponúkajú množstvo odkladacieho priestoru - internet - optika Telekom Orientácia: - príjemná východná, okno v kuchyni južná Dispozícia bytu: - chodba s úložným priestorom, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi s otvorenou obývačkou prepojenou jedálenským pultom, samostatná spálňa s rolldorom a kúpeľňa s vaňou a toaletou - vstup na balkón je zo spálne Mesačné náklady: - náklady správcovskej spoločnosti sú momentálne nastavené na 2 osoby vo výške 138,-EUR/mesačne Výhody bytu: - príjemná lokalita blízko centra - kolaudácia bytového domu v roku 2018 - kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi - dostatok úložných priestorov - bezpečnostné vchodové dvere - parkovanie – verejné pred bytovým domom - bezproblémové Cena: Cena nehnuteľnosti je 199.900,- EUR vrátane kompletného odborného realitného, finančného a právneho servisu. Tento byt si zamilujete! Určite sa oplatí vidieť :) V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc. CEO, finančný a realitný špecialista Mobil:   E-mail: petra.nemcova@ Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava Status: rezervované Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 45.5 m2 Úžitková plocha: 43 m2 Zastavaná plocha: 43 m2 Poschodie: 2. Počet podlaží: 3 Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 2.5 m2 Balkón: áno Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Energetický certifikát: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený Internet: áno - wi-fi Zateplený objekt: áno Vykurovanie: áno Pivnica: nie

POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom pekný 2-izbový BYT s BALKÓNOM v novostavbe PERLA RUŽINOVA v lokalite Bratislava II. Ružinov na ulici Mierová. Tento kompletne zariadený byt má celkovú podlahovú plochu 52 m2 (byt 48m2, balkón 4 m2) a nachádza sa na 7. poschodí v 11-poschodovom dome s dvoma výťahmi. Orientovaný na severovýchod. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, BALKÓNU (so vstupom aj z obývačky aj zo spálne) a vyhradeného parkovacieho miesta v PODZEMNEJ GARÁŽI. Byt je k dispozícii OD 1. JANUÁRA 2023 a je vhodný pre 1-2 osoby, nefajčiarov, bez detí a bez domácich zvierat. STAV BYTU: Byt je ZARIADENÝ a MODERNE vybavený. V byte sú všetky spotrebiče kvalitných značiek, chladnička, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadov, práčka a potrebné vybavenie. PLATBY: Cena je 500 EUR + 150 EUR vrátane energií, správy budovy, optického internetu a TV od Telekomu + 50 EUR vrátane vyhradeného parkovacieho státia v PODZEMNEJ GARÁŽI. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac, spolu 700,- EUR, kaucia vo výške jednomesačného nájomného (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jednomesačného nájmu. LOKALITA: Byt sa nachádza v novostavbe PERLA RUŽINOVA vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov na Mierovej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta a KOMPLETNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU priamo pod domom ako napr. Tesco Expres, drogéria, fitness centrum, lekáreň, kvetinárstvo, kaderníctvo, kozmetické salóny, banky, kaviarne, reštaurácie, pizzeria, cukráreň a v okolí obytného domu trhovisko Miletičova, Apollo business centrum, nákupné centrá RETRO, AVION a NIVY. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Ružinovské jazero, Štrkovec a parky. Táto lokalita ponúka výbornú dostupnosť mestskou hromadnou dopravou aj praktické napojenie na diaľničný obchvat, letisko, autobusovú a železničnú stanicu. V centre mesta ste do 10-15 minút. Je to ideálne bývanie pre mestský typ ľudí. / 2-IZBOVÝ BYT / BALKÓN / PODZEMNÁ GARÁŽ / NOVOSTAVBA / PERLA RUŽINOVA / BRATISLAVA II. RUŽINOV / MIEROVÁ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: 7 Počet poschodí: 11 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 52m² Celková rozloha: 52m² Úžitková plocha: 52m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno Garáž: áno - 1 auto Výťah: áno Parkovanie: vnútorné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: severovýchodná

Na prenájom moderný 2 izbový byt v novostavbe s krásnym výhľadom, Bratislava – Staré Mesto, Čulenova ulica projekt SKY PARK by Zaha Hadid. 2 izbový byt s loggiou sa prenajíma kompletne a moderne zariadený spolu s parkovacím miestom v podzemnej garáži. Dispozícia : Vstupná chodba, kúpeľňa, toaleta, obývacia izba + kuchynský kút, spálňa, loggia. Podlahová plocha bytu je 56,5 m² loggia je o výmere 5,3 m², 14 podlažie. Stav : Jedná sa o novostavbu, veža B, byt je kompletne dokončený a zariadený vo vyššom štandarde, orientácia na západnú stranu s pekným výhľadom na hrad a rieku Dunaj. Lokalita : Novovybudované centrum Bratislava – Staré Mesto, kompletná občianská vybavenosť, nákupné centrum - Eurovea, obchodné centrum NIVY, autobusová stanica, MHD, centrum mesta, výborné napojenie na diaľnicu vo všetkých smeroch. Novostavba poskytuje výbornú polohu, moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a súkromným parkovaním, kompletný facility servis, budova s novými a modernými technológiami, recepcia 24/7 .... Viac info : Nájomné: 1400,- € ( v cene parking + Energie ) Vratný depozit : vo výške nájomného. NEPLATÍTE PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU… Tel : E mail : maduda@ Martin Maduda

Predám knihu Slovenské ľudové hádanky. Výber textov, spracovanie, doslov, poznámky a komentáre Milan Leščák. Ilustrácie Miroslav Cipár. Ľudové umenie na Slovensku. Vydavateľstvo Tatran, Bratislava. Rok vydania 1981. Prvé vydanie. Počet strán 152. Bežne opotrebovaná na svoj vek. Kniha nemá prebal. Cena 8 € + poštovné ... Predám knihu Ostrovtipné príbehy i veliké cigánstva a žarty. Výber textov, spracovanie, doslov, poznámky a komentáre Viera Gašparíková. Ilustrácie Miroslav Cipár. Ľudové umenie na Slovensku. Vydavateľstvo Tatran, Bratislava. Rok vydania 1981. Druhé vydanie. Počet strán 304. Bežne opotrebovaná na svoj vek. Humor a satira v rozprávaniach Slovenského ľudu. Cena 12 € + poštovné, ... Predám knihu Dúha vodu pije od autora Zuzana Profantová. Ilustrácie Miroslav Cipár. Ľudové umenie na Slovensku. Vydavateľstvo Tatran, Bratislava. Rok vydania 1986. Prvé vydanie. Počet strán 208. Bežne opotrebovaná na svoj vek. V knihe je venovanie. Slovenské ľudové pranostiky. Cena 12 € + poštovné, ... Ponúkam na predaj knihu Slovensko – Ľud, II. časť, autor Božena Filová a kolektív. Bez prebalu. Vydavateľstvo Obzor, 1975. Prvé vydanie. Kniha je bežne opotrebovaná. Kniha opisuje podrobne zberné a koristné hospodárstvo, poľnohospodárstvo a chov dobytka, domácku a remeselnú výrobu, stravovanie, odievanie, staviteľstvo. Kapitoly sú venované aj spoločenskému a rodinnému životu, zvykosloviam a poverám, liečeniu a pranostikám a ústnej slovesnosti. Nájdete tu aj témy piesní a hudby, tance, hry, výtvarné umenie. Knihu obohacuje množstvo zaujímavých fotografií. Cena 16 € + poštovné, môžete si prevziať osobne v Bratislave – Ružinove (Nivy). Pozrite si aj moje ďalšie knihy.

Typ: 3-izbový byt Ulica: Radlinského Obec: Bratislava-Staré Mesto Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava. BYT ZA REÁLNU CENU NA TRHU!!!!! VÁM PONÚKA V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ NA PREDAJ VÝNIMOČNÝ 3 IZBOVÝ BYT KTORÝ PREŠIEL KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU, BYT SA NACHÁDZA VO VEĽMI VYHLADÁVANEJ LOKALITE STARÉ MESTO - RADLINSKÉHO ULICA CHCETE BÝVAŤ V STAROM MESTE?  TAK TU STE SPRÁVNE.   Ponúkame Vám  na predaj priestranný a výnimočný 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome na Radlinského ulici, priamo oproti novostavbe Blumentál. Nachádza sa na 4/5. poschodí. Podlahová plocha bytu je 88,76 m. Orientácia je na 3 svetové strany - spálňa na VÝCHOD do vnútrobloku, izba a obývačka na ZÁPAD s výhľadom na nové Námestie Mateja Korvína a okno v kúpeľni je otočené na JUH. K bytu patrí murovaná pivnica (cca 4m2) v suteréne bytového domu. Spolu s pivnicou má byt výmeru 92,76 m2. A výborná správa pre budúceho majiteľa je, že je tu plánovaná výstavba výťahu tento rok na ktorom sa dohodli všetci nájomníci bytového domu, čo Vám samozrejme dá do budúcna absolútny komfort bývania v Starom Meste. Dispozícia: Byt pozostáva z chodby, priechodnej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, dvoch samostatných spální so šatníkmi a kúpeľne s WC. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, v rámci ktorej bola v byte menená elektrina, dispozícia, okná, rozvody vody aj kúrenia. V byte sa nachádza vlastný plynový kotol, ktorý Vám zabezpečuje teplo domova a presnú kontrolu vašich energií. Bytový dom z r.1933 je po rekonštrukcii, je zateplený, má zateplenú aj strechu, prerobenú elektriku, plyn, vynovené sú spoločné priestory, rozvody elektriny v spoločných častiach, vstupná brána. V pláne je dobudovanie výťahu. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Račianskeho mýta. V pešej dostupnosti centrum Starého Mesta, aj kompletná občianska vybavenosť. Nákupne centrum Centrál, Vivo, Nové Nivy v pešej dostupnosti. - Bratislava I – Staré Mesto, Radlinského ulica - 3-izbový byt, tehlový bytový dom - 4/5. poschodie, bez výťahu - podlahová plocha spolu: 88,76 m2 - murovaná pivnica 4m2 - klimatizácia - drevené podlahy - vlastný plynový kotol + bojler na kúrenie a ohrev vody - kompletná rekonštrukcia v roku 2007, odhlučnenie stien v spálni a v obývačke - nízke mesačné náklady: 95 €/mes. správcovské poplatky + elektrina a plyn - s vlastníctvom nehnuteľnosti je spojený aj spoluvlastnícky podiel na nebytovom priestore o výmere 173 m2, kde sa momentálne nachádza reštaurácia. Výnosom z nájmu sa tvorí fond opráv.   ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Jedinečný byt bez potrebnej ďalšej investície, ktorému budete radi hovoriť domov. Tento byt Vás čaká a Vy si ho zamilujete už pri prvej obhliadke. Prevedieme vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ruč

PREDAJ iba u nás Vila v Limbachu 501 m2 úžitková plocha 631 m2 zastavaná plocha 4354 m2 plocha pozemku (možnosť navýšenia na 5351 m2) VÝHODY +veľká vila (8 izieb) v super lokalite Limbachu +vnútorný bazén, sauna.. +vonkajšie jazero a krásna záhrada + tenisový kurt Príslušenstvo domu: Nepodpivničený rodinný dom s obytným podkrovím kolaudovaný v roku 2001 ako dvojbytový dom. Pri dome je namiesto pivníc samostatný hospodársky objekt s plochou 86 m2. Dom je postavený na južnom svahu, na vyše pol hektárovom pozemku v zabývanej, pokojnej časti Machergut I. Na 1.NP sa nachádza vstupná chodba so schodiskom do samostatnej podkrovnej časti, obývačka s kuchyňou, špajza a schody do hlavnej podkrovnej časti domu, pracovňa, zimná záhrada, interiérový bazén so saunou a fitness, WC, sprcha, kotolňa. Zo vstupnej chodby sa ide do práčovňe, WC, trojgaráže. Z chodby je samostatný výstup do zadnej časti dvora so záhradou rovnako aj z obývačky, zimnej záhrady a bazéna. Na 2.NP v samostatnej podkrovnej časti, s potenciálom samostatnej bytovej jednotky, sú tri izby, kúpeľňa s WC a chodba s výstupom do loggie. V hlavnej podkrovnej časti je zo spoločnej chodby vstup do troch izieb, dvoch šatníkov a kúpeľne s WC. Z dvoch izieb je výstup do loggie. Dom je tehlový, zateplený, má sedlovú strechu s krytinou Bramac, je vykurovaný dvoma kotlami Viessmann cez podlahové, radiátorové a konvektorové koncové prvky. Má zabudované rozvody pre klimatizáciu. V interiéri sú použité kvalitné materiály - okná Internorm - drevo resp. plast s vonkajším hliníkovým krytím, masívne dubové parkety, kuchyňa z talianského nábytku so spotrebičmi Miele, centrálne vysávanie. Záhrada: S nepopierateľným duchom miesta. Bohato a vkusne vysadená v rokoch 2001 a 2002, v upravenom teréne s opornými múrmi, pravidelne udržiavaná. Je veľkoryso riešená, jej súčasťou je prístrešok s krbom a pecou, jazero s plochou cca 120 m2 a objemom asi 80 m3 s mechanickou a biologickou filtráciou, tenisový kurt, hospodársky objekt vo svahu so zelenou strechou. Okrem okrasnej, oddychovej časti obklopenej zeleňou, intímne orientovanej do vnútorného dvora má aj úžitkovú časť s ovocnými stromami, viničom a kermi - černice, maliny, ríbezle, liesky. Má aj vlastnú studňu využívanú na zavlažovanie. Oplotená bola po celom obvode v roku 2001 a 2002. Má potenciál na odčlenenie samostatnej stavebnej parcely, prípadne aj dvoch. Dostupnosť cieľov: 21 km - Letisko M.R.Štefanika Bratislava 22 km - Hlavná železničná stanica Bratislava 26 km - Autobusová stanica Mlynské Nivy, Bratislava 16 km - D1 Senec 17 km - Pezinská Baba 44 km - Trnava 81 km - Nitra CENA 1 varianta: vila so záhradou 4354m2 - 1 200 000 € 2 varianta: možnosť dokúpenia horného pozemku o rozlohe 997m2 spolu pozemok 5351m2 za 1 450 000 € Počet poschodí: 2 Počet izieb: 8 Zastavaná plocha: 631m² Obytná plocha: 501m² Celkov

Byt je výborne orientovaný na dve svetové strany , stavba z roku 2001. Priestranné izby a skvelá dispozícia tohto bytu vám zaručia skvelé bývanie. Veľkou výhodou je garáž pod domom a vlastné kúrenie. Obľúbená mestská časť Kramáre , vám poskytne všetko pre komfortné bývanie blízko lesa a centra mesta. BYT: Magurská ulica – Bratislava III, Kramáre 3-izbový úžitková plocha: 97,41 m2 (byt 97,41 m2 + loggia cca 5 m2 + terasa cca 9 m2 ) + GARÁŽ pod domom 20m2 2. p. / 6 VÝŤAH orientácia: S-Z DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná hala so šatníkom a vešiakovou zostavou * samostatné WC * kúpeľňa s vaňou a keramickým umývadlom , kotol * priestranná obývacia izba so vstupom na terasu * veľká kuchyňa s kuchynskou linkou a s výstupom na loggiu , prepojená s obývacou izbou * chodba * spálňa orientovaná do lesa so vstupom na terasu * izba orientovaná do lesa so vstupom na terasu VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2001, * plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, * laminátové podlahy v celom byte . V kúpeľni a vo WC je dlažba . * vo vstupnej hale je šatníkový rolldor , vešiaková zostava ,bezpečnostné dvere , v celom byte sú nové interiérové dvere aj so zárubňami, * kuchynská linka na mieru zariadená vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl a barový pult so stoličkami PARKOVANIE: * garáž priamo pod domom BYTOVÝ DOM: * kompletne zateplený v roku 2000 * nová fasáda * zrenovovaný vstup do domu * rekonštruované spoločné priestory, veľká spoločná miestnosť iba s jedným susedom – veľký benefit * nová vstupná brána * bytový dom bol daný do užívania v roku 2001 OKOLIE: * vyhľadávaná mestská lokalita – pokojná časť Kramárov okolie LESA * dostupnosť do centra mesta, na obchvaty, hlavné cesty a na vlakovú stanicu Mlynské Nivy, 5 min od domu sa nachádza zastávka MHD * neďaleko domu sú služby, obchody, kaviarne, gastro, banka, bankomaty, potraviny * v priamom okolí bytového domu sú ďalšie reštaurácie a gastro služby * výborná občianska vybavenosť – kvalitné školy, škôlky, univerzita, športoviská * v blízkosti bytového domu vyhľadávané oddychové zóny – Koliba, Železná studnička... * v okolí zdravotnícke zariadenie – poliklinika, nemocnica, lekárne, ale aj mnohé ďalšie súkromné ambulancie Bytový dom sa nachádza v najobľúbenejšej mestskej časti Kramáre , vyhľadávanú pre svoju výhodnú polohu, množstvo okolitých lesov a výbornú občiansku vybavenosť.. Okolie ponúka kvalitné zázemie pre pokojné a komfortné bývanie. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 200 EUR / mesiac ( 3 osoby) CENA BYTU A GARÁŽE : 380 000,- EUR Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Nicolette Bačiková Email: nici.vond@ Hana Bačiková Email: h.bacikova@

Byt je výborne orientovaný na dve svetové strany s dvoma loggiami , je v pôvodnom stave vhodnom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Priestranné izby a skvelá dispozícia tohto bytu vám zaručia skvelé bývanie. Veľkou výhodou je riešenie úložných priestorov, komora, alebo šatník v byte. Obľúbená mestská časť Karlova Ves , vám poskytne všetko pre komfortné bývanie blízko centra mesta. BYT: Adámiho – Bratislava IV, Karlova Ves 3-izbový úžitková plocha: 74 m2 (byt 72,04 m2 + pivnica 1,94 m2 + loggia 4,30 m2 + loggia 4,30 m2 ) 5. p. / 12 VÝŤAH orientácia: V-Z DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná chodba , predsieň so vstupom do komory, WC a kúpeľne * samostatné WC * kúpeľňa s vaňou a keramickým umývadlom , pračka * priestranná obývacia izba s loggiou * kuchyňa * spálňa orientovaná do dvora so vstupom na loggiu * izba orientovaná do dvora VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: Byt je v pôvodnom stave, * plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, v spálni a v izbe sú aj vonkajšie žalúzie * v byte je UPC internet, televízia a telefón PARKOVANIE: * priamo pred bytovým domom BYTOVÝ DOM: * kompletne zateplený * nová fasáda * nový nákladný výťah + 2 osobné výťahy sú pôvodné OKOLIE: * vyhľadávaná mestská lokalita – pokojná časť Karlova Ves * dostupnosť do centra mesta, na obchvat, hlavné cesty a na autobusovú stanicu Mlynské Nivy, neďaleko od domu sa nachádza zastávka MHD, nová električková trať * len 100 m od domu je –Jurigovo námestie, nákupné stredisko kde sú služby, obchody, kaviarne, gastro, banka, bankomaty, potraviny * v priamom okolí bytového domu sú ďalšie reštaurácie a gastro služby * výborná občianska vybavenosť – kvalitné školy, škôlky, univerzita, športoviská * v blízkosti bytového domu vyhľadávané oddychové zóny – cyklotrasa , bežecká dráha, park s množstvom trávnatých plôch vhodných na relax, les * v okolí zdravotnícke zariadenie – poliklinika, lekárne, ale aj mnohé ďalšie súkromné ambulancie (zubár, očná klinika, a i.) Bytový dom sa nachádza v najobľúbenejšej mestskej časti Karlova Ves , vyhľadávanú pre svoju výhodnú polohu, množstvo trávnatých plôch a výbornú občiansku vybavenosť.. Okolie ponúka kvalitné zázemie pre pokojné a komfortné bývanie. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 160,- EUR / mesiac CENA: 210 000,- EUR s možnosťou financovania aj hypotekárnym úverom s ktorým Vám radi pomôžu naši hypotekárni poradcovia bezplatne EXKLUZÍVNE IBA U NÁS Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková Email: h.bacikova@

Byt je výborne orientovaný na dve svetové strany , stavba z roku 2001. Priestranné izby a skvelá dispozícia tohto bytu vám zaručia skvelé bývanie. Veľkou výhodou je garáž pod domom a vlastné kúrenie. Obľúbená mestská časť Kramáre , vám poskytne všetko pre komfortné bývanie blízko lesa a centra mesta. BYT: Magurská ulica – Bratislava III, Kramáre 3-izbový úžitková plocha: 97,41 m2 (byt 97,41 m2 + loggia cca 5 m2 + terasa cca 9 m2 ) + GARÁŽ pod domom 20m2 2. p. / 6 VÝŤAH orientácia: S-Z DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná hala so šatníkom a vešiakovou zostavou * samostatné WC * kúpeľňa s vaňou a keramickým umývadlom , kotol * priestranná obývacia izba so vstupom na terasu * veľká kuchyňa s kuchynskou linkou a s výstupom na loggiu , prepojená s obývacou izbou * chodba * spálňa orientovaná do lesa so vstupom na terasu * izba orientovaná do lesa so vstupom na terasu VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2001, * plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, * laminátové podlahy v celom byte . V kúpeľni a vo WC je dlažba . * vo vstupnej hale je šatníkový rolldor , vešiaková zostava ,bezpečnostné dvere , v celom byte sú nové interiérové dvere aj so zárubňami, * kuchynská linka na mieru zariadená vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl a barový pult so stoličkami PARKOVANIE: * garáž priamo pod domom BYTOVÝ DOM: * kompletne zateplený v roku 2000 * nová fasáda * zrenovovaný vstup do domu * rekonštruované spoločné priestory, veľká spoločná miestnosť iba s jedným susedom – veľký benefit * nová vstupná brána * bytový dom bol daný do užívania v roku 2001 OKOLIE: * vyhľadávaná mestská lokalita – pokojná časť Kramárov okolie LESA * dostupnosť do centra mesta, na obchvaty, hlavné cesty a na vlakovú stanicu Mlynské Nivy, 5 min od domu sa nachádza zastávka MHD * neďaleko domu sú služby, obchody, kaviarne, gastro, banka, bankomaty, potraviny * v priamom okolí bytového domu sú ďalšie reštaurácie a gastro služby * výborná občianska vybavenosť – kvalitné školy, škôlky, univerzita, športoviská * v blízkosti bytového domu vyhľadávané oddychové zóny – Koliba, Železná studnička... * v okolí zdravotnícke zariadenie – poliklinika, nemocnica, lekárne, ale aj mnohé ďalšie súkromné ambulancie Bytový dom sa nachádza v najobľúbenejšej mestskej časti Kramáre , vyhľadávanú pre svoju výhodnú polohu, množstvo okolitých lesov a výbornú občiansku vybavenosť.. Okolie ponúka kvalitné zázemie pre pokojné a komfortné bývanie. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 200 EUR / mesiac ( 3 osoby) CENA BYTU A GARÁŽE : 390 000,- EUR Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Nicolette Bačiková Email: nici.vond@ Hana Bačiková Email: h.bacikova@

Na prenájom moderný 2 izbový byt v novostavbe s krásnym výhľadom, Bratislava – Staré Mesto, Továrenská ulica - projekt SKY PARK Residence by Zaha Hadid. 2 izbový byt s loggiou sa prenajíma kompletne a moderne zariadený spolu s parkovacím miestom v podzemnej garáži. Dispozícia : Vstupná chodba, technická miestnosť, kúpeľňa, toaleta, obývacia izba + kuchynský kút, spálňa, loggia, pivnica. Podlahová plocha bytu je 58 m² loggia je o výmere 5,5 m², pivnica má 2,5 m², 14 podlažie. Stav : Jedná sa o novostavbu, veža B, byt je kompletne dokončený a zariadený vo vyššom štandarde, orientácia na západnú stranu s pekným výhľadom na hrad a rieku Dunaj. Lokalita : Novovybudované centrum Bratislava – Staré Mesto, kompletná občianská vybavenosť, nákupné centrum - Eurovea, obchodné centrum NIVY, autobusová stanica, MHD, centrum mesta, výborné napojenie na diaľnicu vo všetkých smeroch. Novostavba poskytuje výbornú polohu, moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a súkromným parkovaním, kompletný facility servis, budova s novými a modernými technológiami, recepcia 24/7 .... Viac info : Nájomné: 1300,- € ( v cene parking + Energie ) Vratný depozit : vo výške nájomného. NEPLATÍTE PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU… Tel : E mail : madudam@ Martin Maduda

Využite ponuku, ktorá sa už nemusí opakovať! Nakoľko v nádhernej lokalite na úpätí Malých Karpát Limbach tvoria väčšinu nehnuteľností výlučne len rodinné domy, je toto príležitosť pre tých, ktorí vyhľadávajú blízkosť lesa, turistických alebo cyklistických trás, pokojné bývanie a zároveň nechcú investovať čas i peniaze do údržby a starostlivosti o rodinný dom. Tento priestorovo veľkorysý 4-izbový byt nachádzajúci sa na prvom poschodí v dvojposchodovom bytovom dome s malým počtom obyvateľov ponúka novým majiteľom i park s krbom a detským ihriskom určený majiteľom. Nový majiteľ ocení i vlastné parkovanie v dvoj-garáži, kde je umiestnený i vlastný plynový kotol. Zároveň má k dispozícii i vlastnú pivnicu prístupnú priamo z garáže, ktorá môže vďaka svojej veľkosti slúžiť napríklad aj ako dielňa pre domáceho kutila, či sklad. Priestor úžitkovej plochy domu rozširujú i dva balkóny a terasa s výhľadmi na obe strany domu. V priaznivej cene sú už zohľadnené prípadné náklady na rekonštrukciu, či úpravu bytu novým majiteľom. VÝHODY - Veľkometrážny byt uspokojí nároky celej rodiny a poskytne jej útulné bývanie priamo pod lesom vo vyhľadávanej lokalite Limbachu. - Vlastné parkovanie v dvoj-garáži a ďalšie parkovacie miesto pred garážou umožní novému majiteľovi zaparkovať až tri autá! - 2 kryté balkóny a terasa poskytujú možnosť variácie ďalšieho využitia majiteľa a zväčšenie úžitkovej plochy bytu. - Vlastný plynový kotol v garáži - Východiskový bod mnohých turistických, bežeckých, či cyklistických trás. - Množstvo zelene a krásny parčík s krbom za domom. - Veľká pivnica, ktorá môže slúžiť napríklad ako dielňa či sklad. - Byt bude pri predaji nezariadený a vyprataný. LOKALITA: Obec Limbach má výbornú občiansku vybavenosť, množstvo možností na kultúrne aj športové vyžitie a rovnako dobré dopravné spojenie do Bratislavy, ako aj na diaľnicu. Dostupnosť cieľov: 21 km - Letisko M.R.Štefanika Bratislava 22 km - Hlavná železničná stanica Bratislava 26 km - Autobusová stanica Mlynské Nivy, Bratislava 16 km - D1 Senec 17 km - Pezinská Baba 44 km - Trnava 81 km - Nitra Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa poplatok za vklad vlastníckeho práva na kataster, listy vlastníctva, právny servis našim firemným právnikom pozostávajúci z prípravy všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva, ako aj právneho poradenstva a notárskych poplatkov pri overení podpisov na kúpnych zmluvách. Príďte sa k nám pozrieť na obhliadku a nasať tak atmosféru pokojného rodinného bývania v krásnom prostredí. Tešíme sa na Vás Obytná plocha: 140m² Celková rozloha: 160m² Úžitková plocha: 140m²