ivanka pri nitre - strana 17

Ponúkame na prenájom plechovú garáž v objekte polyfunkčnej budovy na Novozámockej ulici v Nitre. Rozmery - 3m šírka x 5m dĺžka , výška 2,1m pri vchode , 1,9m na zadnej stene. Vhodná na parkovanie , ako sklad... Garáž je osvetlená. Objekt je monitorovaný kamerovým systémom Vstup do objektu je nepretržite, brána je ovládaná diaľkovým ovládačom. Cena 100 eur/mesiac alebo 1000 eur/rok Podrobnosti na tel. č. .

Realitná kancelária TOREA ponúka na predaj priestranný viacgeneračný 6 izbový poschodový rodinný dom v Nitre . Dom je kompletne podpivničený a je po čiastočnej rekonštrukcii. Vhodný aj ako investícia nakoľko sa dá prispôsobiť na prenájom pre 2 -3 bytové jednotky. Pozemok má výmeru 375 m2 , je rovinatý a pripravený na výsadbu alebo ako priestor na oddych. Dispozícia domu - prvé poschodie vstupná chodba obývačka s kuchyňou, 2 izby- spálne , kúpeľňa s vaňou, terasa - druhé poschodie vstupná chodba obývačka ,kuchyňa,2 samostatné izby- spálne , kúpeľňa, terasa Výhodou nehnuteľnosti je jej poloha nachádza sa v blízkom centre mesta Nitra , vo veľmi žiadanej lokalite, jej veľkosť a možnosť prispôsobenia na akýkoľvek účel - bývanie, investícia, podnikanie. Bližšie informácie o nehnuteľnosti Vám poskytneme telefónnom čísle , alebo na e-mailovej adrese - info@ Zabezpečíme Vám všetky profesionálne realitné služby: • kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností, profesionálnu obhliadku, kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad a katastrálne a notárske poplatky, • hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov, geodetické služby a znalecký posudok rýchlo od overených znalcov, stanovenie hodnoty nehnuteľností. • Kompletný realitný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Pozrite si aj naše ďalšie inzeráty: www.

108-19-ERF Exkluzívne! Predáme Vám murovanú garáž vo výbornej lokalite v Nitre s LV, sídlisko Chrenová na Lomnickej ul.,pri OD Max. Garáž je suchá, zaizolovaná strecha, novovybetónovaná podlaha, výborný stav. Výmer garáže je 19m2. Je bez elektrickej prípojky. Výborná dostupnosť. Cena 17 900 € NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

B10 Vám Výhradne ponúka na predaj lukratívny Pozemok pre rod. domy v jednej s najvyhľadávanejších lokalít v Nitre na ulici Buková ( časť Nitrianske Hrnčiarovce). Prečo práve tento pozemok ? -príjemná rodinná lokalita -pozemok aj s projektom a vybavenými povoleniami na stavbu / veľmi zaujímavá a praktická dispozícia domu -všetky IS k dispozícii -v tesnej blízkosti prírody / lesa -v pešej dostupnosti potraviny, drogéria, pošta a skvelá kaviareň -v pešej dostupnosti zákl. škola, a zastávka MHD -dostupnosť do mesta autom do 7min. Pozemok Pozemok má celkovú rozlohu 13,63 á. Ku pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Pri pozemku sú všetky IS Voda, El., Plyn, Kanalizácia. Šírka pozemku je 12-14 m. Podrobnosti ku projektu Na tento typ pozemku bol naprojektovaný dom tak, aby bol čo najviac využitý potenciál tohoto jedinečného pozemku. Dom je o rozlohe 182,67 m2. Ide o 3i dom s Garážou a Átriom priamo v srdci domu. (pôdorys je k dispozícii vo fotodokumentácii ponuky) Dom je dispozične riešený veľmi prakticky, kde sa kládol dôraz najmä na priestor a praktické využitie každej jednej miestnosti. Nepriechodné izby ,ktoré majú veľkorysých 15m2, spálňa s vlastnou kúpelňou obývacia izba s kuchyňou o o rozlohe 54 m2 hovoria za všetko. V prípade záujmu Vám rád poskytnem všetky detaily a informácie o projekte. Lokalita Táto lokalita patrí medzi TOP v Nitre. Prvým dôvodom je okolie. Nachádzame sa mimo hlavnej cesty v tesnej blízkosti Zoborského lesa, dostupnosť MHD, obchodný dom s potravinami drogériou a kaviarňou. Dostupnosť do mesta máte do 7 min. To sú všetko faktory spríjemňujúce bývanie v tejto lokalite. Ako posledné by som uviedol orientáciu pozemku. Vrchná časť pozemku je orientovaná na SZ a spodná časť na JV. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. ID: 103241 Cena: 1.00 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Predám stavebný pozemok 500 m 2, + ,v Nitre na Šudoli. Pozemok je 14.3 m široký a 35 m dlhý. I.S.sú v dosahu 45 až 50 bm.V prípade záujmu prosím len volať.!Na sms neodpovedám.! Foto je ilustračné. Cena dohodou pri osobnom stretnutí. Ďakujem.

Ponúkam na prenájom garážové parkovacie miesto, v podzemnej garáže v bytovom dome na Pivovarskej ulici v Nitre. Do garáže je vstup na elektricky ovládateľnú bránu. Garáž je novostavba, garážové státie je vždy čisté, suché , dostupné a dobrá poloha. Cena 75 eur, vzájomná dohoda.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom pri Nitre v časti Nitrianske Hrnčiarovce. Dom sa nachádza v nefrekventovanej ulici v blízkosti obchodu, kaviarne, zastávky MHD. Novostavba pozostáva z obývacej časti spojenej s kuchyňou jedálňou s výstupom na terasu, troch samostatných izieb s kúpeľňou, samostatnou toaletou, šatníkom, a technickou miestnosťou. Dom je plne zariadený spotrebičmi a nábytkom vo vysokom štandarde v modernom štýle. Cena: 1700,- Eur/mesačne + 200,- energie, dohoda možná Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Mgr. Renáta Kompasová kompasova@

Predám 4.izbovy rodinný dom,(Novostavbu, tesne pred dokončením),v Nitre na Šudoli,situovaný na pozemku o výmere 2199 m 2,+,s kompletnými I.S.priamo na pozemku.Nehnutelnosť je vhodná pre mimoriadne náročného a solventného záujemcu.Bližšie informácie telefonicky, resp:osobne pri stretnutí. Volať len v prípade vážneho záujmu o kúpu. R.k a iný sprostredkovatelia,prosím nevolať.!Na sms neodpovedám.!Foto je ilustračné.!Ďakujem za pochopenie..

KOLLÁR REALITY pobočka Nitra ponúka na predaj 2-izbový byt v Nitre na adrese Stavbárska 20 VÝMERA: - byt má úžitkovú plochu 53 m2 + pivnica POSCHODIE: - byt sa nachádza na 3. poschodí z celkových 3. poschodí DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba, samostatné WC, samostatná kúpeľňa s vaňou, kuchyňa, spálňa, obývacia miestnost VYBAVENIE: - plastové okná - plávajúca podlaha + dlažba - kúpeľňa (vaňa) BYTOVÝ DOM: - rekonštrukcia interiéru  - zateplenie - menené stupačky - nová elektroinštalácia PARKOVANIE: - bezproblémové verejné parkovanie pri bytovom dome LOKALITA: - základná škola, stredná škola, vysoká škola - potraviny - nemocnica - nákupné centrum Mlyny VÝHODY: - výborná lokalita pre rodiny s deťmi - detské ihrisko - vyhľadávaná lokalita - bezproblémové parkovanie - priestranný byt - zeleň CENA: 162 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Možnosť vyriešiť financovanie kúpy formou hypotekárneho úveru v spolupráci so všetkými bankami na Slovensku + preplatenie znaleckého posudku v hodnote 250€. KONTAKT: Patrik Trubač patriktrubac@

Autor: Juliana Hadvigová Názov diela: "Spomienka" Technika: glazovaný porcelánový reliéf Rozmer diela: 35 x 35cm Rok vzniku: 1992 ... na reverze autorský štítok INFO: Juliana Hadvigová – Vadkerti je rodáčkou mesta Nové Zámky, kde absolvovala gymnaziálne štúdium. Následne vyštudovala na Pedagogickej fakulte v Nitre, odbor matematika-výtvarná výchova. Bola žiačkou akademického maliara Doc. Ľ. Jelenáka. Doktorát získala z teórie výtvarnej tvorby. Ďalšie štúdium absolvovala súkromne v odbore sochárstvo u Prof. Ascher, Budapešť. Zručnosti v oblasti keramiky , ktorej sa venuje od roku 1979, získavala postupne v kurzoch v Škole umeleckého priemyslu v Bratislave a v Karlových Varoch, okrem toho aj ako samouk s praxou získanou v kachliarni a v keramických dielňach v ČR a v Maďarsku. Juliana Hadvigová žije a tvorí v Alekšinciach pri Nitre. Vystavuje sporadicky, pretože väčšinu jej diela tvoria zabudované keramické obrazy, kachle a krby, svietidlá a veľké sochy. --- Pozrite si prosím aj ďalsie moje INZERÁTY --- --- posielam poštou, kuriérom, osobne ---

B10 Vám ponúka na predaj krásny Rodinný dom priamo v Nitre s krásnym výhľadom. DOM Tento 4 ročný rodinný dom je súčasťou radovej zástavby (domy sú oddelené garážou) a nachádza sa v meste Nitra v časti Chrenová v súkromnej uličke. Pred domom sa nachádzajú dve parkovacie miesta + priestranná garáž ktorá je momentálne využívaná ako odkladací priestor a posilňovňa. V celom dome je podlahové kúrenie, záhrada s automatickou závlahou, terasa s drevenou pergolou. Pri dome sa nachádza záhradný domček na náradie. V dome sú zavedené všetky IS (voda, elektrika, plyn, kanalizácia). Dom sa predáva kompletne zariadený. DISPOZÍCIA Prízemie: vstupná chodbaspálňašatníkkúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a bidetomšpajzaobývačka spojená s kuchyňou a výstupom na terasugarážPrvé poschodie: dve spálnešatníkkúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetomtechnická miestnosť LOKALITA Chrenová je jedna z najvyhľadávanejších lokalít v Nitre. Je to najmä kvôli celkovej dostupnosti kompletného občianskeho vybavenia a tiež aj kvôli množstvu zelene, detských ihrísk a športových možností. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. ID: 102073 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Videoobhliadka bytu: /fnkwDMmCMm8 3D virtuálna obhliadka: cutt.ly/ONipsPH Ponúkame na predaj nadštandardne kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt (73 m2) pre klienta s vyššími nárokmi na bývanie. Nachádza sa na 4. poschodí zo 7-poschodového zatepleného bytového domu s novým výťahom na Novomeského ulici na Klokočine v Nitre. K bytu prislúcha na prízemí pivnica o rozmere 3 m2. Vysokorýchlostný internet je zabezpečený optickým internetom. Byt prechádzal rekonštrukciou od roku 2018 až doteraz (menili sa aj elektrické rozvody, stupačky, dávali sa nové plastové okná). Menili sa taktiež vstupné dvere a nainštalovali sa bezpečnostné dvere ADLO. Byt je kompozične rozdelený na vstupnú chodbu, obývaciu miestnosť, kuchyňu, špajzu, spálňu s lodžiou, detskú izbu, kúpeľňu s toaletou a samostatnú toaletu. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: sklokeramická plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor a umývačka riadu. V byte sú nainštalované tri samostatné klimatizačné jednotky (sú ešte v záruke) prispievajúce k vyššiemu komfortu užívateľa pri vysokých teplách (veľkým bonusom je taktiež ich možnosť ovládania cez Wifi). Vo všetkých izbách je plávajúca podlaha, okrem toalety a kúpeľni, tam sa nachádza dlažba. Nový majiteľ ocení elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni, v ostatných izbách je kúrenie zabezpečené radiátormi (majú elektronické termostatické hlavice nastaviteľné cez Wifi). V celkovej cene je zahrnuté nasledovné vybavenie a elektrospotrebiče: ( t.j. čo zostáva v byte): - vstupná chodba – celá zostava, - spálňa: posteľ, nočné stolíky, vstavaná skriňa, - obývačka: gauč, konferenčný stôl, stolík pod TV, komoda, knižnica, - kuchyňa: kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami. V tesnej blízkosti sa nachádza Lidl, Kaufland, Billa, detské ihrisko, materská škola, mestská športová hala, reštaurácia a autobusová zastávka. K dispozícii je verejne dostupné parkovanie. Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás uvítame na obhliadke. Celková cena bytu aj s uvedeným zariadením a elektrickými spotrebičmi je 179 000,- €. Cena zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, právnického servisu a provízie. Akceptujeme kúpu financovanú cez úver. Kontakt na makléra: Monika Kanská

Izba na prenájom v Nitre na Braneckého ul. Izba je zariadená s nábytkom 2 x posteľ, skrine , stôl a pod. Izba vybavená s televízorom. Na izbe je umývadlo a chladnička. V objekte je možnosť internetové pripojenia. Vybavenie spoločných priestorov: mikrovlná rúra, sporák, kuchynský stôl, stoličky, práčka, sprcha, WC, sušiak na bielizeň, mop, vysávač. Od domovníka je možné si zapožičať žehličku. Na dvore domu je záhradné sedenie, krb, jazierko, parkovanie možné na uzatvorenom pozemku. Orientačné body na ceste k nám : Z centra mesta smerom na Hypermarket TESCO - pri MC Donalds na kruhovom objazde sa orientujte podľa dopravnej značky – smer sídlisko Klokočina, tento smer Vás navedie na Braneckého ulicu. Autobusom MHD č. 11 smer Klokočina, vystúpiť na zastávke Braneckého. Objekt je uzatvorený s murivom, na dvore domu je záhradné sedenie, krb, jazierko, parkovanie možné na uzatvorenom pozemku.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom 3 izbový byt v Nitre, Na Hôrke, nachádzajúci sa na 2 poschodí zo 7 s výťahom. Rozloha bytu je 77 m2 + loggia. Byt je kompletne zrekonštruovaný a zariadený (2 x veľká vstavaná skriňa, nábytok, kuchynská linka vrátane zabudovaných spotrebičov, práčka). Dispozícia – predsieň, kuchyňa, obývačka, 2 izby a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. K bytu patrí aj loggia (krásny presvetlený vstup z kuchyne). Bytový dom je zateplený. Výhody - tichá lokalita, v blízkosti zastávka, škola, potraviny. Cena prenájmu je 600 eur (650 eur pri 3 osobách). Energie a internet sú v cene nájmu. Na začiatku sa platí nájom + 1 vratný depozit vo výške nájmu. Byt je vhodný pre pracujúce osoby, rodinu s deťmi alebo menším zvieratkom s naučenými hygienickými návykmi. Byt je voľný okamžite. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť prenajatá najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

Hľadám poriadkumilovné, priateľské a nekonfliktné dievča na spolubývanie študentiek (prváčky na VŠ) od 1. decembra 2022 (môže byť aj od 1. januára 2023) - najlepšie nefajčiarku. Byt je plne zariadený, kuchyňa vybavená na bežnú prípravu jedál (chladnička, varná kanvica, mikrovlnka, dvojplotenka, riady, hrnce...) Byt sa nachádza v tichej lokalite na Chrenovej pri zastávke MHD, ale napešo sú v dosahu obe VŠ do 15 minút. Neďaleko sú OC N-Centro, OC MAX aj OC Promenada. V cene sú už zahrnuté aj energie a internet. Ak treba, zašlem viac foto, príp. ukážem byt, ak študujete v Nitre.

Realitná kancelária MI_REAL, s.r.o Vám ponúka na prenájom útulný kompletne zariadený 2-izbový byt v Nitre (Dlhá ulica- časť Chrenová) ID: 2022193 B VÝMERA: 67 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 2 nepriechodných izieb, kuchyne so špajzou, kúpeľne s klasickou vaňou, WC a lodžie Byt sa nachádza na 2.poschodí, bez výťahu. VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Súčasťou zariadenia sú kuchynské spotrebiče, chladnička, práčka, varná doska, sporák, mikrovlnka, gril, nábytok LOKALITA: Byt sa nachádza len pár minút chôdze do centra mesta- neďaleko sa nachádza poliklinika, potraviny, škola, škôlka, MHD.... VÝHODY: - tichá lokalita - súčasťou prenájmu je aj kompletné zariadenie - príjemní susedia - bezproblémové parkovanie dostupné pred bytovým domom Pozn.: Hľadáme slušných nájomcov ( max. 2 dospelé osoby a 1 dieťa), nefajčiara, bez domácich zvierat. BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ CENA: 600 €/mesiac. nájom za byt (vrátane energií a TV) + depozit vo výške 600 € + odmena pre RK pri podpise zmluvy vo výške 450 €. Ak Vás zaujala naša ponuka, neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Vyššie uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť aj s financovaním. kontakt: Mgr. Miroslava Uhrinová t.č. : e-mail: miroslava.uhrinova@

Realitná kancelária MI_REAL, s.r.o Vám ponúka na prenájom útulný kompletne zariadený 1-izbový byt v Nitre (Bizetova ulica) ID: 2022192 A VÝMERA: 35 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 1 izby, priestrannej kuchyne, kúpeľne s klasickou vaňou, WC a lodžie Byt sa nachádza na 1.poschodí, s výťahom. VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Súčasťou zariadenia sú kuchynské spotrebiče, chladnička, nová práčka, sporák, mikrovlnka, gauč, vstavané skrine, kuchynský stôl + stoličky ... LOKALITA: Byt sa nachádza len pár minút chôdze do centra mesta- neďaleko sa nachádza poliklinika, potraviny, škola, škôlka,.... VÝHODY: - tichá lokalita - súčasťou prenájmu je aj kompletné zariadenie - príjemní susedia - možnosť nasťahovať sa ihneď Pozn.: Hľadáme slušného nájomcu, nefajčiara, bez domácich zvierat. BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ CENA: 470 €/mesiac. nájom za byt (vrátane energií a TV) + depozit vo výške 500 € + odmena pre RK pri podpise zmluvy vo výške 390 €. Ak Vás zaujala naša ponuka, neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Vyššie uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť aj s financovaním. kontakt: Mgr. Miroslava Uhrinová t.č. : e-mail: miroslava.uhrinova@

Reality ZILIA Vám ponúkajú na predaj, exkluzívne, kvalitné a praktické novostavby v štádiu holodomu s výbornou dispozíciou a pozemkom, v novej zástavbe tichej a vyhľadávanej lokality v Nitre mestská časť Šúdol. V ponuke sú 4 izbové rodinné domy, bungalovy, so sedlovou strechou, 3 samostatné izby: 2 detské izby a rodičovská spálňa, pričom srdcom domu je vždy kuchyňa s obývačkou. V dome je vodovodné podlahové kúrenie, v kúpeľniach sa počíta s radiátorom. Vykurovanie je elektrické, mestská voda, plynová prípojka pred domom a samozrejme gravitačná kanalizácia je už samozrejmosťou. Dom je postavený z tehál, 15 cm zateplenie, plastové 7 komorové okná s 3-sklom. V kuchyni s obývačkou, je umiestnený komín, teda počíta sa aj s krbom, či krbovými kachľami. Domy sú na kopci, teda sme mimo záplavovej zóny, čo zabezpečuje bezproblémové poistenie nehnuteľnosti. Dobrá dostupnosť do centra aj na mestský obchvat, či zjazd na diaľnicu do BA a BB. V blízkosti (sú sídliská Klokočina a Diely) je kompletná občianska vybavenosť. Nízke mesačné prevádzkové náklady pre 4-člennú rodinu je výpočet len 150,- €. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + lokalita v mestskej casti + ticho, pokojné prostredie + energeticky nenáročný dom + dobrá dostupnosť v rámci MHD PARAMETRE: zastavaná plocha – 129m2 úžitková plocha - 105m2 rozloha pozemku - 430m2 ideálny tvar pozemku rozmery pozemku cca - 22 x 21,5 m okolie domu – vyčistené a zarovnaný pozemok parkovanie pre 3 autá novostavba sa nachádza v jednej z najviac vyhľadávaných lokalít v Nitre, kompletná občianska vybavenosť, 2 minúty autom v rámci sídliska Klokočina, škôlky, školy, potraviny, Kaufland, Billa, Lidl, Family centrum, poliklinika atď. POUŽITÉ MATERIÁLY: (Pri stavbe domu boli použité len kvalitné materiály) strešný systém Terran, tehla Leier, okna Fenestra-7 komorové, 3-sklo, vypínače a zásuvky Legrand stavebný materiál - tehla 30cm zateplenie domu hrúbka - 15 cm zateplenie strechy – fúkaná izolácia, hrúbka - 40 cm okná – plastové, 7-komorové s 3-sklom vchodové dvere Fenestra podlaha – betónový poter s kvalitnou izoláciou 2x kúpeľňa – plánovaná príprava pre 2x sprchové kúty, pre 2 umývadlá, 1x vaňa, 2x wc (1x GEBERIT, pre 1x kombi) výstup na terasu - z 2 izieb (terasa nie je súčasťou ponuky, po dohode je možná realizácia) podlahové vodovodné kúrenie spolu s dodaným elektrokotlom dokurovanie možné krbom (komín v cene). DISPOZÍCIA: chodba, technická miestnosť, kuchyňa s obývačkou, 2 x izba, kúpeľňa s wc a 1 izba s kúpeľňou s wc - prilozený podorys. IS: elektrina, voda, kanalizácia a plyn je pred domom LOKALITA / DOSTUPNOSŤ:: vynikajúce usporiadanie dispozície s dokonalým súkromím kompletná občianska vybavenosť pokojná lokalita mimo hlavnej cesty rýchly prístup do centra mesta praktické napojenie sa na rýchlostnú cestu R1 a D2 v blízkosti autobusová zastávka MHD na všetky smery v meste

Rodinný dom na Zobore s výhľadom na Nitriansky hrad Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný 3-podlažný rodinný dom v Nitre, vo vyhľadávanej atraktívnej lokalite Zobor so slnečným 7 árovým pozemkom. Rodinný dom vďaka svojej výbornej a unikátnej polohe poskytuje dychberúci výhľad na Nitriansky hrad a panorámu mesta Nitra. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi, ale zároveň predstavuje nadštandardnú investičnú príležitosť. Dom pozostáva z 3 podlaží: ● Ustúpené podzemné podlažie Do pivničných priestorov je vstup z vnútornej časti domu a zo zadnej časti z terasy. V tejto časti sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, kotolňa s plynovým kotlom. ● Prvé nadzemné podlažie Na prvé nadzemné podlažie sa vstupuje priamo z ulice. Váš prvý krok pri otvorení vstupných dverí dopadne do vstupnej haly, ktorá Vás zavedie priamo do priestrannej slnkom zaliatej obývacej miestnosti. Na tomto podlaží sa taktiež nachádza kuchyňa s nepriechodnou obývacou izbou, špajza, samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa. Terasa je situovaná do záhrady. ● Druhé nadzemné podlažie Schodiskom z prvého nadzemného podlažia sa dostanete na poschodie s priestrannou chodbou s priamym vstupom do dvoch obývacích izieb, hlavnej spálne, nadštandardnej obývačky, veľkej kúpeľne s toaletou. Z vonkajšej strany domu sa nachádza balkón, ktorý sa tiahne popri celej dĺžke domu, so vstupom z obývačky a hlavnej spálne s nenahraditeľným výhľadom na dominantu mesta Nitra. Súčasťou domu je garáž s elektricky ovládanou bránou, vrátane vstupnej brány. Nehnuteľnosť poskytuje 2 parkovacie miesta na pozemku, avšak majiteľom poskytuje bezproblémové parkovanie aj na miestnej komunikácií pred domom. Stav: Rodinný dom je čiastočne zrekonštruovaný, v rozsahu zateplenia a kompletnej fasády, oprava strechy, plastové okná, plynový kotol. Zariadenie domu je pôvodné, v dome sa nachádzajú drevené parkety, schodisko obkladané kamennou dlažbou, pôvodný nadčasový nábytok. Stav rodinného domu nevyžaduje akúkoľvek technickú rekonštrukciu, preto je vhodný na okamžité bývanie. Možnosť využitia nehnuteľnosti: Rodinný dom okrem bývania pre veľkú rodinu, či ako dvojgeneračný dom, predstavuje skvelú investičnú príležitosť: - prenájom ustúpeného podzemného podlažia ako samostatná bytová jednotka - rozdelenie rodinného domu na viac samostatných bytových jednotiek Popis lokality: Nehnuteľnosť sa nachádza v krajskom meste Nitra, v mestskej časti Zobor. Táto lokalita predstavuje najviac vyhľadávanú lokalitu v Nitre určenú na bývanie, či budúcu investíciu do nehnuteľnosti. Jedná sa o lokalitu s prevažne rodinnými domami, preto sa vyznačuje pokojom, tichom a výborným komfortom bývania, ktorý podčiarkuje nezameniteľný a výnimočný výhľad na panorámu mesta Nitra, s jeho dominantou- Nitrianskym hrad

Newcastle Reality vám ponúka na prenájom čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v Nitre na Biovetskej ulici. Výmera bytu je 92m2. K bytu prislúcha balkón. Byt sa nachádza na 1. poschodí rodinného domu a je orientovaný na juhovýchod. Prenajíma sa zariadený. Zariadenie bytu: skrine, postele, gauč, konferenčný stolík, káblová TV + možnosť zriadiť internet, pevnú linku. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka, elektrická rúra, sporák, mikrovlnná rúra, chladnička. Jej súčasťou je komora. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút. Spolu s WC zdieľajú spoločnú prechodnú priečku. K bytu patria osobitné merače energie. Byt je slnečný. Nachádza sa v tichej lokalite v blízkosti MHD. Disponuje vlastným parkovacím miestom na spevnenom povrchu pred domom. Byt je vhodný pre 3 pracujúce osoby. Nie rodiny s deťmi. Len nefajčiari. Bez zvierat. Výška nájmu je 500 €/mesiac vrátane réžií (závisí od počtu osôb). Pri podpise zmlúv sa hradí 1x rezervačný poplatok, 1x vratný depozit a nájom. Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala , neváhajte ma kontaktovať na t.č. alebo na mail matus@ ODMENA ZA TIP Poznáte v okolí niekoho ,kto má záujem predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť? V prípade odporúčania a zrealizovania obchodu Vám vyplatíme odmenu až do výšky 500 €.