kolko stoji klimatizacia do bytu - strana 44

Realitná kancelária Babony TRE Vám ponúka na predaj elegantne a kvalitne zrekonštruovaný 4 – izbový byt vo vyhľadávanej pokojnej lokalite Starého Mesta, na západnej strane Hradného kopca. K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži v suteréne budovy, takže domov sa dostanete „suchou nohou“. Výnimočný byt prerobený s citom, s použitím kvalitných materiálov a vybavenia, s využitím moderných technológií a s najlepším mienením súčasných majiteľov a ich citom pre eleganciu, vám poskytne komfortné, moderné a útulné bývanie s pocitom skutočného tepla domova. Dokonca o ňom možno hovoriť ako o takmer inteligentnej domácnosti. Bytový dom obkolesený zeleňou, udržiavaným a vysadeným priestorom na oddych a samotná tichá lokalita, kde máte na skok lesík Bôrik, neďaleko Horský Park, škôlky, školu, je veľkým bonusom k nadštandardnému spokojnému bývaniu. Bytový dom - tehlový zateplený dom skolaudovaný v r. 1997 - v suteréne je spoločná garáž s vyhradenými parkovacími miestami - výťah - 4/5 poschodí (byty na 4. poschodí sú mezonetové) - pôsobí tu Občianske združenie Svetislav Byt - nachádza sa na 3. poschodí s ďalšími dvomi bytmi - príslušenstvom bytu je pivničná kobka - má vyhradené parkovacie miesto v spoločnej garáži - vlastník bytu má podiely na pozemkoch okolo bytového domu Celková výmera bytu s terasou: 106 m², z toho podlahová plocha bytu vrátane pivnice je: 96 m² (pivnica 4 m²) + terasa 10 m² Dispozícia Vstupná predsieň s halou, ktorou vľavo prejdeme do: - vzdušnej, no útulnej obývacej izby nenásilne prepojenej s kuchyňou a výstupom na terasu, - kuchyňa s kuchynskou linkou so zabudovanými elektrospotrebičmi značky BOSCH s praktickou komorou oddelenou posuvnými dverami - veľká terasa, z ktorej sa Vám naskytne pekný výhľad na okolie, kde pri rannej káve zažijete symfóniu vtáčieho spevu a večer romantický západ Slnka - samostatná toaleta zo vstupnej haly napravo sa nachádza: - premyslene usporiadaný šatník - priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou - veľká spálňa - 2 svetlé detské izby VYBAVENIE BYTU - vstupné bezpečnostné dvere sa postarajú o vašu bezpečnosť - plastové okná - interiérové vkusné dvere Magnet trade s magnetickými zámkami zabezpečia plynulé a tiché zatváranie - plynový kondenzačný kotol značky Wolf, súčasťou ktorého je vonkajší senzor, ktorý monitoruje aktuálnu teplotu a optimalizuje výkon kotla nastavenej teplote - každá miestnosť má wifi senzor s nastaviteľnou teplotou - klimatizácia PANASONIC ovládateľná aj cez wifi aplikácie v mobilnom telefóne, sa postará o príjemnú klímu v byte v horúcich mesiacoch - elektrospotrebiče v kuchyni značky BOSCH - kvalitné parkety v izbách – v spálni bukové, v detských izbách dubové - bezkomínový liehový biokrb - predpríprava na krb (celý inzerát: videoprezentácia je na: http

Predáme kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Perecká v Leviciach. Byt sa nachádza na 4. poschodí panelového domu s výťahom. Rozloha bytu je 72m2, k tomu zastrešený balkón s rozlohou 3,5m2 a k bytu prislúcha aj pivnica. Dispozícia bytu: veľká vstupná chodba, na ktorej je samostatné WC, detská izba so vstavaňou skriňou, spálňa so vstavanou skriňou, kumbál (prípadne šatník), veľká svetlá kuchyňa spojená s jedálňou, obývačka a kúpeľna, v ktorej sa nachádza sprchový kút, práčka so sušičkou, vaňa, okno a na mieru robené skrinky. Počas rekonštrukcie bytu boli menené elektrické rozvody, kompletne celá dispozícia bytu, murované jadro, plastové okná. V byte sa nachádza nová klimatizácia kúpená a montovaná v 04/2023 a taktiež aj bezpečnostné vchodové dvere. Blízko bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, pošta, detské ihriská, školy a škôlky a dostatok parkovacích miest. Byt sa predáva zariadený, v prípade vážneho záujmu možná dohoda. Viac informácii telefonicky alebo osobne. Nie som RK.

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj dokonale zariadený 4-izbový mezonet s veľkou bezúdržbovou terasou, na Cementárenskej ulici. Táto nehnuteľnosť Vám ponúka množstvo benefitov, vďaka dokonale premyslenému zariadeniu od návrhu po realizáciu na mieru, s obsadením kvalitnými spotrebičmi a materiálmi použitými pri zariadení, byt dosiahol vynikajúcu atmosféru a praktickosť. Bonusom okrem terasy je, že takmer každá izba má balkón alebo loggiu - teda množstvo priestoru na bylinkovú záhradku aj posedenie a relax. K bytu patrí aj pivničná murovaná komora na poschodí. Byt sa nachádza na 3.(a 4.) poschodí zo 4., s výbornými susedmi pod bytom a najlepšími susedmi nad bytom.. :) Bytový dom je tehlová stavba, je bez výťahu no s príjemným širokým schodiskom. Pred bytovým domom je súkromné parkovisko, na ktorom Vám 2 miesta ponúkame na dokúpenie spolu s bytom. Zároveň je pred domom detské ihrisko - ak by sa Vám 120m2 využiteľnej plochy bytu zdalo málo, na ihrisko to budete mať na skok. :) Tento mezonetový byt je tak dispozíciou, ako aj svojou výmerou v skutku zaujímavý. Úžitková plocha bytu je 91 m2, k tomu terasa 24m2, balkón a loggia. Vzhľadom k tomu, že majiteľ je prvým vlastníkom nehnuteľnosti - dispozíciu bytu ešte počas stavby upravili na logický a plne funkčný priestor pre rodinu. Dispozičné riešenie tohto bytu je jedinečné - oproti iným bytom v tejto zástavbe - spodné podlažie sú 3 samostatné izby, kúpeľňa a toaleta. Na vrchnom poschodí je obývacia izba prepojená s kuchyňou, pri ktorej je priestranná špajza. Z kuchyne je výstup na terasu, ktorá Vám v letnom období bude spríjemňovať každodenný život s možnosťou exteriérových aktivít ako grilovanie, či pohodové večery na vzduchu pri pohári vínka napríklad. Orientácia bytu je na východ - aj na západ, čo zabezpečí dostatok denného svetla do neskorých večerných hodín. V byte je podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, na vrchnom podlaží je klimatizácia prakticky umiestnená tak, aby vychladila celý obytný priestor. Vzhľadom k tomu, že ide o novostavbu, byt má príjemné mesačné náklady. Byt sa ponúka na predaj zariadený, nakoľko množstvo zariadenia bolo vyrobené a zabudované na mieru. Detailne sa v byte môžete prejsť aj z pohodlia vášho domova prostredníctvom videoobhliadky, ktorú nájdete tu: Úplný pocit komfortu Vám pomôže dotvoriť zakúpenie dvoch luxusných parkovacích miest, priamo pred vchodom. Ak sa Vám táto nehnuteľnosť páči, jej osobný šarm a množstvo ďalších výhod, ktoré ponúka, Vám rada predstavím na spoločnej obhliadke.

3i byt | 2 x garážové státie | terasa 39 m2 Popis: Directreal Next Home - Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt (79m2) s terasou o výmere 39 m2 centre mesta Šamorín na Veternej ulici. K bytu prislúchajú 2 garážové státie v suteréne bytového domu, ktoré sa dajú prikúpiť spolu s bytom, alebo samostatne. Cena za jedného garážové státie pre jedno vozidlo: 22.500 Eur Celková výmera bytu 79 m2 Terasa: 38,69 m2 Garážové státie č.1: 18,65 m2 Garážové státie č.2: 18,64 m2 Murovaná pivničná kobka: 10 m2 Byt má vlastný plynový kotol a podlahové kúrenie. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží 4.poschodového tehlového bytového domu vo veľmi vyhľadávanej lokalite Šamoríne. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej kúpeľne a WC, dvoch nepriechodných spálni, ktoré prešli kompletnou rekonštrukciou v roku 2021 a sú orientované na východnú stranu. Priestranná obývacia izba je prakticky prepojená s kuchyňou jedálenskou časťou orientované na juhovýchod a z obývačky sa vstupuje na nadštandardnú, z časti krytú terasu o výmeru 38,69 m2. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou dvoch spálni v roku 2021, bytový dom bol v roku 2015 kompletne zateplený, v roku 2022/2023 bol kompletne zrekonštruovaný vjazd do podzemnej garáže. vlastný plynový kotol bol menený v roku 2018. Vchodové dvere sú na čip. V novembri 2019 boli menené okná na plastové s trojsklom plus sieťky proti hmyzu. K bytu prischlúcha aj kočíkáreň. Parkovanie pre návštevy je bezproblémové pri bytovom dome. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, Gymnázium, QSI anglická jazyková škola, základné školy, materské škôlky to všetko v pešej dostupnosti len do pár minút o bytu. Okolie ďalej ponúka množstvo voľno časových aktivít, detské ihriská, nákupné obchodné centrá, menšie lokálne obchody, každú sobotu farmárske trhy, polikliniku, nemocnicu, výborné napojenie na diaľničný obchvat R7. V prípade obhliadky nás prosím neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0907 70 92 91 Obhliadky sú možné aj v neskorých poobednajších hodinách aj počas víkendov. Podlahová plocha m2: 79 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 1/4 Konštrukcia bytu: Tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 185 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Klimatizácia Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Svetové strany: JZ Kúrenie: Lokálne Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie 2x Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Obhliadky a ďalšie informácie: Ladislav Jáger ladislav.jager@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Next Home Adresa: Slnečnicová 1 90041 Rovinka Telefón:

3 izbový byt s predzáhradkou - terasou na začiatku obce Berg v Rakúsku (5 min autom od hraníc). Plocha bytu je 86 m2 a k bytu patrí pivnica o ploche 7 m2. Plocha terasy - predzáhradky je cca 20 m2. Byt sa nachádza na prízemí s priamym vstupom od ulice. Dispozíciu bytu tvorí: vstupná chodba so zabudovaným šatníkom, z ktorej sa ide do obývacej izby spojenej s kuchynskou linkou a jedálenskou časťou, ďalej sa prechádza do spálne, pri ktorej sa nachádza priestranný šatník a z ktorej je vstup do priestrannej kúpelne so sprchovacím kútom a WC (priestrannosť kúpeľne umožňuje v prípade záujmu dobudovanie vane), ďalej z obývacej izby sa prechádza do druhej spálne, pri ktorej sa nachádza rovnako zabudovaný šatník, samostatné WC s umývadlom a izby je vstup do menšej miestnosti využiteľnej ako sklad či pivnička. Technické údaje o byte a bytovom dome - byt ako aj bytový dom prešiel absolútne kompletnou rekonštrukciou v roku 2016: - podlahové kúrenie na teplú vodu (bytový dom má samostatnú kotoľňu na pelety) - plastové okná - lisovaný profil, 3-sklo so zvukovou izoláciou a s hliníkovými elektrickými vonkajšími žalúziami - v celom byte je kvalitná dlažba - klimatizácia - zabudované spotrebiče v kuchynskej linke: elektrická rúra, mikrovlnka, (predpríprava na umývačka riadu) - bezpečnostné vstupné dvere do bytu - kompletná rekonštrukcia rozvodov vody a elektriky - kompletná rekonštrukcia kúpelne a WC (WC geberit), zabudovaný bidet v obidvoch WC - alarm v byte - zmäkčovač vody - elektrické odvetrávanie v kúpeľni, WC, v šatníku - kompletne rozvody televízie a internetu v každej miestnosti - predpríprava na krbové kachle v obývacej izbe - zateplený bytový dom s novou fasádou - nové schránky - po rekonštrukcii strecha aj spoločné priestory - bytový dom disponuje so spoločným priestorom so samostatným vstupom na separovaný odpad a miestnosťou na bicykle Mesačné náklady sú vo výške 250 € vrátane parkovacieho miesta + elektrická energia. K bytu patria dve vonkajšie parkovacie miesta (obecný pozemok). Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá sa nachádza len 5 min autom od hraníc a 15 min autom do úzkeho centra Bratislavy. Obec Berg disponuje základnou občianskou vybavenosťou ako je obchod, reštaurácia, škôlka či lekár. Lokalita: Obec Berg je obľúbenou lokalitou pre výbornú dostupnosť do Bratislavy do 5 min. Je tu základná občianska vybavenosť: škôlka, obchod, lekár. Obec a okolie poskytuje viacero možností na oddych ako tenisové kurty, prírodné detské ihrisko, futbal, basketbal, vynikajúce možnosti na cyklistiku a turistiku, Okružná cyklistická trasa „Hundsheimské vrchy“ („Hundsheimer Berge“) alebo cyklistická trasa popri Dunaji („Donauradweg“) a vyasfaltované poľnohospodárske cesty mimo frekventovaných štátnych ciest lákajú celé rodiny na príjemný výlet na bicykloch, golfové ihrisko v Hainburgu. Nákupné možnosti v neďalekom Kittsee (obchodné centrum, Billa, atď.).

2 izby, samostatná kuchyňa, šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, 2x klimatizácia, 2,25 m2 balkón a veľká murovaná 3,5 m2 pivnica. Pozrite si virtuálnu prehliadku videoprehliadku fotografie a ďalšie informácie o priestrannom 2-izbovom byte, ktorý ponúka exkluzívne na predaj realitná kancelária . Následne kontaktujte nášho realitného agenta: Róbert Posolda , ktorý s vami ochotne vykoná osobnú obhliadku. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 4. poschodovom panelovom bytovom dome bez výťahu na ulici Rezedová v Bratislave v mestskej časti Ružinov - miestna časť Trávniky. Dispozícia bytu pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, vstupná chodba, hala, samostatný šatník, kúpeľňa s WC, vaňou a aj sprchovým kútom a pivnica. Podlahová plocha bytu má výmeru 59 m2 a balkón je o výmere 2,25 m2. K bytu prislúcha murovaná pivnica s výmerou 3,5 m2, nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Byt bol modernizovaný v roku 2012, pričom boli vykonané tieto úpravy: vymenená kompletná elektroinštalácia, osadené vstupné bezpečnostné dvere Sherlock, výmena interiérových dverí, stierky, plávajúca podlaha a dlažba, osadené nové plastové okná s interiérovými žalúziami, vymenená kuchynská linka so spotrebičmi, prerobená dispozícia kúpeľne a WC s osadeným novým keramickým obkladom, pokládkou dlažby a novou sanitou. V chodbe bytu je korková stena ideálna na pripínanie poznámok či odkazov, tiež sa tu nachádza vešiaková nástenná zostava so zrkadlom, poličky a botník, bytový vrátnik, pripojenie na optický internet a elektrická rozvodná skriňa. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra, varná doska s plynovými horákmi, digestor), práčka, mikrovlnná rúra, kávovar, rýchlovarna kanvica a jedálenský stôl s 2 stoličkami. Priestranná obývacia izba disponuje klimatizačnou jednotkou a je zariadená obývačkovým nábytkom, TV, rozkladacou rohovou sedačkou, písacím stolom a stoličkou. V spálni sú vstavané skrine roll door s veľkorysým úložným priestorom, manželská posteľ, nábytok a klimatizačná jednotka. Zo spálne je vstup na zasklenný balkón. Medzi prednosti tohto 2-izbového bytu s balkónom partí kúpeľňa s WC, v ktorej sa nachádza vaňa a sprchový kút. Tiež samostatná šatníková miestnosť, vďaka ktorej, byt ponúka veľa úložného priestoru a v neposlednom rade dobrá dispozícia bytu. Bezproblémové parkovanie pred a v okolí bytového domu. Pred bytovým domom je detské ihrisko a zelený park s lavičkami pre chvíle oddychu. Z druhej strany bytového domu sa nachádza cca 250 m MHD zastávka Hraničná. Bytový dom má tepelne zaizolovanú panelovú konštrukciu. Na každom poschodí sú iba tri byty, celkom 12, a na medziposchodiach sa nachádzajú spoločné lodžie prístupné zo schodiska. Vchod do bytového domu je zabezpečený elektronickým čipom. Spolu s bytom sa nadobúda aj spoluvla

Nepremeškajte neopakovateľnú príležitosť a STAŇTE SA SÚČASŤOU VÝNIMOČNÉHO PROJEKTU PRE RODINNÉ BÝVANIE! Radi si užívate život, ale nechcete tráviť voľný čas iba v byte? Zároveň však túžite po súkromí a pokojnom bývaní v dobrej lokalite? Ponúkaný projekt má presne to, čo od moderného bývania očakávate. EXKLUZÍVNE na predaj trojizbový byt S DVOMI PARKOVACÍMI MIESTAMI v rodinnom dvojdome so šiestimi bytmi na ZBOROVJANOVEJ ulici v STAVE HOLOBYTU alebo S MOŽNOSŤOU DOKONČENIA NA KĽÚČ. Označenie bytovej jednotky: BYT F: PODKROVIE – 3 IZBOVÝ Úžitková plocha bytu je 74,48 m2 + plocha balkónu 8,29 m2 Celková plocha: 82,77 m2 Parkovacie státia: rozmer 4,5 x 2,5 m +záhradka Dispozičné riešenie bytu: zádverie, obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na balkón, chodba, samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa, 2x izba, šatník -je súčasťou rodinného dvojdomu, v ktorom sa nachádzajú tri samostatné bytové jednotky. KOLAUDÁCIA TERMÍN: 03/2023 Prečo je tento byt výnimočný? 1. novostavba – interiér si vytvoríte a zariadite podľa svojich predstáv 2. máte možnosť zmeniť ešte dispozíciu bytu a doplniť vybavenie (rekuperácia, klimatizácia, vykurovanie tepelným čerpadlom, tieniaca technika) 3. orientácia bytu na 2 svetové strany 4. veľmi dobre oddelená denná a nočná časť 5. veľký balkón a záhradka 6. kúpeľňa a toaleta sú oddelené 7. k bytu sú 2 vonkajšie parkovacie státia pre maximálny komfort 8. štýlový bytový dom v dobrej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou CENA ZAHŔŇA: 1. dokončený skolaudovaný holobyt s dokončeným exteriérom 2. terénne úpravy pozemku 3. vybudovanie spevnených plôch zámkovou dlažbou a zatrávňovacími dlaždicami V uvedenej cene bytu sú započítané všetky priestory a parkovacie miesta, pričom táto CENA UŽ NEBUDE NAVÝŠENÁ O ŽIADNY POPLATOK OBČIANSKA VYBAVENOSŤ • MHD autobusová zastávka cca 3 min. peši (Hečkova ulica) – spoje č. 12, 24 • pekáreň cca 5 min. peši (ul. Pri pošte) • potraviny FRESH cca 10 min. peši na Abovskej ulici, ako aj pošta, súkromná anglická škôlka, základná škola • stredná odborná škola veterinárna (ul. Nám. mladých poľnohospodárov) • reštaurácia • čerpacia stanica

EXKLUZÍVNE na predaj trojizbový byt S DVOMI PARKOVACÍMI MIESTAMI v rodinnom dvojdome so šiestimi bytmi na ZBOROVJANOVEJ ulici v STAVE HOLOBYTU alebo S MOŽNOSŤOU DOKONČENIA NA KĽÚČ. Prvá polovica rezidencie je skolaudovaná, druha polovica kolaudácie bude prebiehať v Máji. Označenie bytovej jednotky: BYT B: I. NP – 3 IZBOVÝ: ✅ úžitková plocha bytu je 74,19 m2 ✅ plocha predzáhradky 23,04 m2 ✅ celková plocha: 97,23 m2 ✅ 2x parkovacie miesto: rozmer 4,5 x 2,5 m ✅ BEZBARIÉROVÝ VSTUP – uvítajú to staršie osoby, ako aj ťažko zdravotne postihnutí Dispozičné riešenie bytu: zádverie, obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na balkón, chodba, samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa, 2x izba, šatník. Prečo je tento byt výnimočný? 1. novostavba – interiér si vytvoríte a zariadite podľa svojich predstáv 2. máte možnosť zmeniť ešte dispozíciu bytu a doplniť vybavenie (rekuperácia, klimatizácia, vykurovanie tepelným čerpadlom, tieniaca technika) 3. orientácia bytu na 2 svetové strany 4. veľmi dobre oddelená denná a nočná časť 5. veľký balkón a záhradka 6. kúpeľňa a toaleta sú oddelené 7. k bytu sú 2 vonkajšie parkovacie státia pre maximálny komfort 8. štýlový bytový dom v dobrej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou CENA ZAHŔŇA: 1. dokončený skolaudovaný holobyt s dokončeným exteriérom 2. terénne úpravy pozemku 3. vybudovanie spevnených plôch zámkovou dlažbou a zatrávňovacími dlaždicami V uvedenej cene bytu sú započítané všetky priestory a parkovacie miesta, pričom táto CENA UŽ NEBUDE NAVÝŠENÁ O ŽIADNY POPLATOK OBČIANSKA VYBAVENOSŤ • MHD autobusová zastávka cca 3 min. peši (Hečkova ulica) – spoje č. 12, 24 • pekáreň cca 5 min. peši (ul. Pri pošte) • potraviny FRESH cca 10 min. peši na Abovskej ulici, ako aj pošta, súkromná anglická škôlka, základná škola • stredná odborná škola veterinárna (ul. Nám. mladých poľnohospodárov) • reštaurácia • čerpacia stanica Virtuálna prehliadka dostupná na našom webe

Nepremeškajte neopakovateľnú príležitosť a STAŇTE SA SÚČASŤOU VÝNIMOČNÉHO PROJEKTU PRE RODINNÉ BÝVANIE! Radi si užívate život, ale nechcete tráviť voľný čas iba v byte? Zároveň však túžite po súkromí a pokojnom bývaní v dobrej lokalite? Ponúkaný projekt má presne to, čo od moderného bývania očakávate. Prvá polovica rezidencie je skolaudovaná, druha polovica kolaudácie bude prebiehať v Máji. EXKLUZÍVNE na predaj trojizbové byty S DVOMI PARKOVACÍMI MIESTAMI v rodinnom dvojdome so šiestimi bytmi na ZBOROVJANOVEJ ulici v STAVE HOLOBYTU alebo S MOŽNOSŤOU DOKONČENIA NA KĽÚČ. ✅ úžitková plocha bytu je od 82m² ✅ plocha predzáhradky 23,04 m2 ✅ 2x parkovacie miesto: rozmer 4,5 x 2,5 m ✅ BEZBARIÉROVÝ VSTUP – uvítajú to staršie osoby, ako aj ťažko zdravotne postihnutí Dispozičné riešenie bytu: zádverie, obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na balkón, chodba, samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa, 2x izba, šatník. Prečo sú tieto byty výnimočné? ???? 1. novostavba – interiér si vytvoríte a zariadite podľa svojich predstáv 2. máte možnosť zmeniť ešte dispozíciu bytu a doplniť vybavenie (rekuperácia, klimatizácia, vykurovanie tepelným čerpadlom, tieniaca technika) 3. orientácia bytu na 2 svetové strany 4. veľmi dobre oddelená denná a nočná časť 5. veľký balkón a záhradka 6. kúpeľňa a toaleta sú oddelené 7. k bytu sú 2 vonkajšie parkovacie státia pre maximálny komfort 8. štýlový bytový dom v dobrej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou CENA ZAHŔŇA: 1. dokončený skolaudovaný holobyt s dokončeným exteriérom 2. terénne úpravy pozemku 3. vybudovanie spevnených plôch zámkovou dlažbou a zatrávňovacími dlaždicami V uvedenej cene bytu sú započítané všetky priestory a parkovacie miesta, pričom táto CENA UŽ NEBUDE NAVÝŠENÁ O ŽIADNY POPLATOK OBČIANSKA VYBAVENOSŤ • MHD autobusová zastávka cca 3 min. peši (Hečkova ulica) – spoje č. 12, 24 • pekáreň cca 5 min. peši (ul. Pri pošte) • potraviny FRESH cca 10 min. peši na Abovskej ulici, ako aj pošta, súkromná anglická škôlka, základná škola • stredná odborná škola veterinárna (ul. Nám. mladých poľnohospodárov) • reštaurácia • čerpacia stanica Viac info a videoprehliadku nájdete na našej stránke

Realitná kancelária egress s.r.o.Vám exkluzívne ponúka na predaj trojizbový byt so záhradou, s vykurovanou garážou spolu so skladovými priestormi a sociálnym zariadením vo vyhľadávanej lokalite Nitra-Chrenová s celkovou úžitkovou plochou cca 205 m2. Byt je situovaný v štvorbytovke, typickej pre túto mestskú časť. Ide o bývanie, ktoré ponúka nadštandard približujúci sa pocitu bývania v menšom dome, a to aj vďaka záhrade, ktorá k bytu prislúcha. Lokalita Chrenová zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v dosahu a dostupnosť do centra mesta pod 2 km. Prízemie bytového domu tvoria garáže, k bytu prislúchajúca garáž je ovládaná elektrickou bránou. Je vykurovaná a s montážnou jamou. Garáž má 18,6 m2. Za garážou je samostatný, takisto vykurovaný priestor slúžiaci ako dielňa / pivnica / sklad s rozlohou 15 m2 vrátane sociálneho priestoru s vodou a WC. Priestor ponúka veľa možností využitia. Prechod medzi bytom a garážou suchou nohou oceníte najmä počas zimných a daždivých období. Samotný byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. Zo vstupnej chodby vchádzate do priestrannej obývacej izby o veľkosti 20 m2, z ktorej je výstup na balkón lemujúci celú šírku miestnosti - 4,5 m. Oproti obývacej izby sa nachádza priestranná kuchyňa. Byt je pomyselne rozdelený na prednú - dennú časť a zadnú - nočnú, v ktorej sa nachádzajú dve rozmerovo podobné spálne, z toho jedna s balkónom, kúpeľňa s oknom a samostatné WC s oknom. V kúpeľni sa nachádza kotol na ohrev vody a reguláciu kúrenia. Vzhľadom k tomu, že pod bytom sa nachádza garáž a skladový priestor, je možné toto technické vybavenie pri rekonštrukcii umiestniť aj mimo bytu. Byt je udržiavaný, má plastové okná, rekonštrukcia bola v dávnejšom čase. V prípade rekonštrukcie novým majiteľom určite ponúka viaceré možnosti zefektívnenia dispozície. V byte sa nachádza aj klimatizácia. Záhrada, ktorá je súčasťou bytu má rozlohu 93 m2 a ponúka samostatný vjazd bránou vedľa bytového domu, čo zabezpečuje hneď dve ďalšie vonkajšie parkovacie miesta - pred bránou do záhrady a pred bránou garáže. Veľkou výhodou bytu je samostatné kúrenie plynovým kotlom, aj ohrev vody. Nízke mesačné náklady na bývanie. Bytový dom je v správe OSBD Nitra, strecha aj spoločné priestory sú po čiastočnej rekonštrukcii a bytový dom je v dobrom stave. Rozloha bytu vrátane balkónov 78 m2 Rozloha garáže 18, 6 m2 Rozloha pivničných priestorov 15,13 m2 Rozloha záhrady 93 m2 Spolu úžitková plocha nehnuteľnosti cca 205 m2 Cena: 186.000 € Pre viac informácií a prehliadku kontaktujte makléra na tel.č: alebo email: beckova@

3D OBHLIADKA: DeveloX Reality ponúka na predaj v novostavbe kompletne zariadený 3-izbový byt s pozemkom v Stupave na ulici Cementárska s 2 park. m. v cene. Byt sa nachádza na prízemí, úžitková plocha bytu je 59,7m² + výmera pozemku 63m². Dispozícia a zariadenie bytu: Ide o tehlový bytový dom, skolaudovaný v roku 2016. Súčasťou bytu je aj zimná záhrada (15m²), kde si môžete vychutnávať spoločné chvíle s rodinou a priateľmi na grilovanie alebo oddych. Súčasťou bytu je aj pivnica (2m²). Do bytu vedú dva vstupy, jeden je cez vchod zabezpečený elektrickým vrátnikom a druhý cez bráničku, ktorý vedie priamo na pozemok. Vstupom do bytu sa ocitneme v chodbe, vybavenej vstavanou skriňou s dostatkom úložného priestoru. Z chodby prejdeme do priestrannej miestnosti, spálne a oproti vchodovým dverám sa nachádza kúpeľňa s toaletou, vaňou, práčkou a sušičkou. Ďalšia izba v byte môže predstavovať detskú alebo hosťovskú izbu, prípadne pracovňu. V každej izbe sa nachádza na mieru robená vstavaná skriňa. Poslednou, najväčšou miestnosťou je obývacia časť spojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa je vybavená na mieru robenou kuchynskou linkou, vrátane vstavaných spotrebičov ( umývačka, chladnička, mrazák, varná doska, digestor, teplovzdušná rúra a mikrovlnka). V tejto miestnosti sa nachádza aj klimatizácia a vstup na terasu ( zimnú záhradu). Byt sa predáva kompletne zariadený tak ako je na fotografiách, okrem záhradného nábytku, elektroniky a jedálenského stola. Po celom byte je zriadené podlahové kúrenie. Sieť je zabezpečená optikou cez T-com. Parkovať je možné na dvoch vlastných parkovacích miestach. Lokalita: Byt sa nachádza v meste Stupava. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materské, základné), menšie potraviny, potraviny BILLA, lekáreň, poliklinika, samozrejme reštaurácie, kaviarne, ihriská, pošta, pumpa a krásny kostol s pešou zónou. Hlavné mesto Bratislava je susedným mestom, vzdialené 9km. Mesačné náklady sú vo výške cca 120Eur/ 2 osoba. Cena tejto nehnuteľnosti je 210 000,-EUR. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK, z ktorej bude hradený právny servis. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialista

Predáme kompletne zariadený dvojizbový byt v šesťročnej novostavbe v projekte Slnečnice Viladomy na Žltej ulici v Bratislave - Petržalke s možnosťou dokúpenia parkovacieho státia. Tento byt s prehľadom naplní potreby každého, kto túži po okamžitom a pohodlnom bývaní v lukratívnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Ak hľadáte univerzálny byt na bývanie a aj na investičný prenájom, tento byt s prehľadom spĺňa obe možnosti. Nízky vek stavby, moderné prostredie plné mladých ľudí, výborná dostupnosť do centra mesta a rôznorodosť využitia sú neprehliadnuteľnými výhodami tejto ponuky. Popis: Tento príjemný byt s dvomi izbami má disponuje celkovou výmerou 49,17 m2 (tj. výmeru podlahovej plochy 40 + 9,17m2 plochy balkónu). Nachádza sa na 4. poschodí nového bytového domu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2016. To znamená, že ešte dlho nebudete mať starosti s rôznymi opravami. Mesačné náklady spojené s užívaním bytu dosahujú cca 120 eur/mesačne. K bytu patrí rozmerný balkón. Samozrejmosťou je možnosť dokúpenia samostatného vonkajšieho parkovacieho miesta pre motorové vozidlo. Vybavenie: V cene bytu je kompletné zariadenie nábytkom z veľkej časti vyrobeným na mieru. Pre predstavu uvedieme vstavanú skriňu, rôzne skrinky, posteľ, kuchynskú linku s jedálenským kútom, práčku, sedačku a pod. Vďaka úplnému zariadeniu je byt ihneď prenajímateľný či obývateľný. V kúpeľni je osadený sprchový kút. O letný komfort v byte sa postará spoľahlivá klimatizácia. O bezpečnosť bezpečnostné vchodové dvere Sherlock. Moderná kuchynská linka disponuje všetkými obvyklými spotrebičmi. Dispozícia: Ústrednou časťou bytu je „open space“ spôsobom riešená obývacia izba spojená s kuchyňou. Z tejto izby sa prechádza do spálne. Z oboch týchto izieb je dostupný balkón. V kúpeľni a na balkóne je položená keramická dlažba. V ostatných miestnostiach sú laminátové parkety. Pre lepšiu predstavu sme pre vás pripravili náčrt pôdorysu (viď fotky), Zároveň si môžete pozrieť obľúbenú virtuálnu prehliadku bytu aj s pohľadom do vnútrobloku. Lokalita: Slnečnice Viladomy sú rešpektovaným developerským projektom. Byty sú obývané prevažne mladými rodinami ktoré tu našli všetko potrebné pre pohodlný život s možnosťou rýchlej dostupnosti do práce v centre Bratislavy. Práve výborná dostupnosť autom ale aj prostredníctvom MHD je obyvateľmi najviac oceňovaná. Nesmieme zabudnúť na prebiehajúcu výstavbu električkovej trate. Prinesie ešte pohodlnejšie a rýchlejšie možnosti dopravy v pešej dostupnosti od bytu (cca 15min). Zastávka MHD je priamo pred domom (linky 90,91,191). Priamo v bytovom dome sú potraviny, reštaurácia, kaviareň, lekáreň a pod. Približne 10min od domu je nákupno-zábavné centrum Slnečnice Market s obchodmi, potravinami, kaviarňami, reštauráciami a pod. Veľkou devízou je blízka hrádza – obľúbené miesto vhodné pre športové vyžitie. Náš názor: Tento byt sa oplatí pozrieť. Vďaka dobrej adrese, excelentnej dostupnosti a to aj autom a

Ponúkame na predaj útulný komplet zariadený 2 - izbový byt s vlastnou priestrannou predzáhradkou, parkovacím státím a pivničnou kobkou. Lokalita: Bratislava – Dúbravka, Martina Granca, 841 02. Byt sa predáva zariadený Rozloha bytu: 84,66 m2 Počet izieb: 2 Predzáhradka K bytu patri parkovacie státie a pivničná kobka za doplatok na -1 poschodí bytového domu. Popis Byt nachádza sa na 1 p. bytového domu, s výťahom. Kolaudácia v roku 2018. Úžitková plocha bytu je 53,66 m2 plus terasa 31 m2. Byt pozostáva z predsiene, 2 obytných miestností, a to otvorenej dispozície kuchyne a obývacej miestnosti, jednej spálne, kúpeľne a samostatného WC. Z oboch izieb je prístup na krásnu zelenú predzáhradku/terasu. Vybavenie : Slnečný byt je k dispozícii moderne zariadený. Súčasťou vybavenia bytu je vyrobená na mieru kuchynská linka so zabudovanými kuchynskými spotrebičmi, bezpečnostné dvere, externé žalúzie, klimatizácia, vstavane skrine, kvalitná manželská posteľ a ostatný nábytok ako vidieť na foto. Hlavné výhody bývania v Záhradných vilách:  Moderné bytové domy so spoločnou záhradou, skrytou podzemnou garážou, detským a športovým ihriskom poskytujú pohodlné mestské bývanie v bytovom dome s dobrou dostupnosťou do centra s bývaním na čerstvom vzduchu.  Kompletná infraštruktúra bratislavskej mestskej časti Dúbravka (štátne a súkromné školy a materské škôlky, futbalový a zimný štadión, pošta, mestský úrad, kultúrny dom, služby, obchody, reštaurácie a pod.)  Výborné napojenie na diaľnicu, centrum mesta aj Rakúsko, do najbližšieho obchodného centra Bory Mall 1,5 km a k najbližšej zastávke MHD je to 400 m. Cena a doplňujúce info Cena nehnuteľnosti je: byt 287 000 EUR + parkovacie státie 17 500 EUR + pivničná kobka 7 000 EUR, vrátane provízie pre RK Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv. Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac foto na vyžiadanie. We speak English! Розмовляємо українською! Говорим по-русски!

Zvažujete kúpu 2-izbového bytu? V tom prípade si pozrite aj nasledovnú ponuku !! Ponúkame Vám na predaj zachovalý 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v dobrej, tichej lokalite na Rúbanisku II v Lučenci. Byt je viac menej v pôvodnom stave, s menšími úpravami. V celom byte sú už menené plastové okná, menené bezpečnostné vchodové dvere a všetky interiérové dvere. Bytové jadro je ešte pôvodné, ale je zachovalé. V kúpeľni je k dispozícii vaňa s umývadlom, wc je osobitne. V kuchyni je osadená kuchynská linka a sporák. Podlahu bytu tvorí kombinácia plávajúcej podlahy, drevených parkiet a pvc linolea. Veľkou výhodou, hlavne pre staršiu generáciu je to, že výťah stojí priamo pri dverách bytu (žiadne medziposchodia). Súčasťou bytu je komora (špajza), ktorá sa nachádza vo vstupnej chodbe bytu a v suteréne bytového domu je k dispozícii murovaná pivnica. V byte je loggia, ktorá je uzavierateľná plastovými roletkami. Bytový dom je po renovácii, menený výťah, je zateplený. Ide o zachovalý byt, ktorý sa nachádza v dobre lokalite s dostatkom zelene, detských ihrísk a s dobrou dostupnosťou služieb ( na Rúbanisku je výborná občianska vybavenosť, ZŠ, MŠ, pošta, potraviny a iné). Pri serióznom a vážnom záujme je možná dohoda na cene !! Hyp.servis ako aj kompletný právny servis Vám zabezpečíme úplne zadarmo !!!

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj pekný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii o výmere 78 m2 v centre mesta Levice ul. M.R. Štefánika. Byt je dispozične zaujímavo upravený k využitiu väčšieho priestoru v interiéry. Pozostáva zo vstupnej chodby, kumbálu (so vstupom z chodby), obývacej izby, veľkej kúpeľne s WC, (druhý menší úložný priestor disponuje prístupom k stupačkám - vchod z chodby), 2 nepriechodných spální ( v jednej sa nachádza vstup na balkón) a kuchyňe so vstavanými spotrebičmi. Plusom k predávanému bytu je spoločná uzamykateľná predsieň ktorá slúži pre 3 byty na jednej chodbe vrátane predávaného, čo umožňuje ďalšie využitie úložného priestoru. Rekonštrukcia ktorá prebehla v byte : v stupná chodba, kúpeľňa, WC a kuchyňa má znížený strop s osadenými bodovými svetlami, byt je kompletne vystierkovaný - v interiéry použité veľmi decentné farby, osadená dlažba sa nachádza rovnako vo vstupnej chodbe, kúpeľni a kuchyni, spálňe a obývacia izba majú osadenú plávajúcu podlahu. Vymenené plastové okná, balkón je rovnako zrekonštruovaný s osadenou dlažbou. Hlavná zmena nastala pri rekonštrukcii kúpeľni kde sa zmenil vstup do kuchyne a o daný priestor sa kúpeľňa predĺžila, osadené sú kachličky v príjemných svetlých farbách, vybudovaná vaňa, WC a prívod/ odvod vody pre práčku - je nadštandardne veľká. Kuchyňa disponuje umývačkou riadu, vstavanou rúrou, varnou platňou ( na plyn ), chladničkou a mikrovlnkou. IS- plyn, elektrika, voda, optický internet Zariadenie ktoré sa v byte ostáva je vo veľmi dobrej kondícii - ( obývacia izba - nový gauč, obývacia stena, kuchynská linka vrátane spotrebičov + chladnička a jedálenský stôl, práčka ). Ostatné zariadenie bytu bude pri predaji vypratané. Bytový dom je zrekonštruovaný, vymenené stupačky, zateplený, nová strecha, hlavný vstup je pekne obhospodárený pri vstupe privíta príjemné prostredie plné zelene, výťahy (2x) sú novo osadené. Byt sa nachádza na 4 poschodí, dobrou vlastnosťou je, že výťah stojí na každom poschodí, bytový dom nemá byty umiestnené na medziposchodiach. K bytu prislúcha pivnica - plechová a spoločná miestnosť pre uskladnenie bicyklov, kočíkov... podľa potreby. Byt je presvetlený a dobre umiestnený - stredový, susedia sú príjemný. ÚDAJE: Byt je kúpou okamžite obyvateľný bez nutnosti opráv a rekonštrukcie 3-izbový byt Úžitková plocha: 78 m2 Kompletne zrekonštruovaný Umiestnenie - 4. poschodie Kompletné spracovanie inzercie : /nehnutelnost/12546523-jkv-real-ponukame-na-predaj-3-izbovy-byt-v-centre-mesta-levice CENA: JE KOMPLETNÁ a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov ! Zahŕňa vypracovanie kúpnych zmlúv, odovzdanie bytu a prepis energií. Možnosť kúpy tohto bytu je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií! U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete

B10 Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný priestranný 4 izbový byt v Martine v časti KOŠÚTY 1. Celková plocha bytu je 96 m2 + loggia 5 m2. Nachádza sa na druhom poschodí, bytový dom ma celkovo 4 podlažia. Je zateplený, ma novú strechu a taktiež aj vymenené stupačky. K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere až 16m2. Je orientovaný na západ (spálňa, izba, obývačka a loggia) a východ (kuchyňa, kúpeľňa, izba, šatník). Za vyzdvihnutie stojí dispozičné riešenie bytu, pre lepšiu predstavu vo fotkách nájdete pôdorys bytu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciu, nová kuchynská linka a jadro kúpeľne je murované. V chodbách je dlažba v izbách plávajúca podlaha. V byte sú bezpečnostné dvere a plastové okná. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady na bývanie a to vďaka vlastnej výmeničke tepla, 175€ pre 3 osoby. Z bytu je nádherný výhľad na Malú Fatru/lyžiarske stredisko Martinské hole. Hneď za bytom sa nachádza cyklotrasa. Lokalita Košúty 1 je nadpriemerne vyhľadávaná, nájdete tu všetko pre svoj dynamický život - služby, lekárov, školy, škôlky. Dostatok parkovacieho miesta je priamo pred bytom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 105574 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

„Díčova ulica, širšie centrum mesta v lokalite, ktorá prevláda rodinnými domami“. Novostavba, ktorá sa dokončuje! Disponovať bude dvoma bytmi, spoločnými priestormi, spoluvlastníckymi podielmi k zastavanému a okolitému pozemku a bonusom je pochôdzna strecha s krásnymi výhľadmi. Predmetný 4-izbový byt sa nachádza na 1. poschodí s terasou i balkónom a s podielom na pochôdznej terase - strecha domu. Štvorizbový byt pozostávajúci zo: • obývacia izba s kuchynským kútom jedálňou 52,40 m² • kúpeľňa s technickým zázemím vrátane sprchového kútu 6,20 m² • komora/sklad 6,65 m² • chodba 5,88 m² • kúpeľňa s vaňou 5,25 m² • 1 izba situovaná do ulice 20 m² • 2 izby situované do dvora 15,40 m², 14,91 m² • balkón 5,43 m² • terasa 12 m² • poschodie výmera 146,37 m² • plus podiel na strešnej pochôdznej terase • plus podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu • plus podiel na zastavanom i okolitom pozemku Poschodie byt cena (holobytu) 310 000 €. Zastavaná plocha: 151,05 m² Okolitý pozemok: 113,95 m² Byt bude vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením, teplá voda pomocou elektrického zásobníka. Dokončený do štádia holo bytu – plastové okná a hliníkové, vápenno cementové omietky + biela farba, pod-omietkové batérie, elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti. Zabezpečená bude predpríprava pre klimatizáciu. Spoločné priestory budú mať položené dlažby, osadené zábradlie na chodbe a po obvode strechy. Elektrina, voda a kanalizácia bude pre každý byt meraná samostatne. Dažďová voda bude zabezpečená prostredníctvom vsakovacej šachty odvádzaná na pozemku. Celá stavba (dva byty) prízemie trojizbový a poschodie štvorizbový, bude mať pripravenú pochôdznu strechu – terasu s vonkajším zábradlím, ktorá bude patriť obom vlastníkom, pričom rozdelená bude pomerom bytu voči celku, prístupná z centrálneho spoločného schodiska (spoločné priestory). Terasa ponúka nádherné výhľady až na Považský Inovec. Stavba bude napojená na vodu, elektrinu, kanalizáciu. Na pozemku bude pripravené parkovanie pre 2 autá. Momentálne stojí hrubá stavba, sú vybudované interiérové priečky, osadené okná a vstupné dvere, predpríprava klimatizácie, nové oplotenie z ľavej strany pozemku, na streche štrkový násyp. V nasledujúcich mesiacoch v realizácii elektroinštalácia, voda, odpady, potery, omietky, vonkajšie žalúzie, zábradlie schodiska a terasy na streche, zateplenie a fasáda, úprava pozemku, otvorenie stavby od uličnej čiary pre parkovanie. Predpoklad ukončenia prác 07/2023. Holo-byty sú z roka na rok žiadanejšie, pretože predstavy kupujúcich o štandarde bytu sú rozmanité. Jednotlivé byty budú pripravené tak, aby už majitelia volili len povrchové úpravy a zriaďovacie predmety podľa vlastných predstáv (obklady, dlažby, podlahy, sanita, interiérové dvere, kuchynská linka). Okrem tohto bytu na na poschodí sa na prízemí nachádza 3-izbový byt: Na prízemí

„Díčova ulica, širšie centrum mesta v lokalite, ktorá prevláda rodinnými domami“. Novostavba, ktorá sa dokončuje! Disponovať bude dvoma bytmi, spoločnými priestormi, spoluvlastníckymi podielmi k zastavanému a okolitému pozemku a bonusom je pochôdzna strecha s krásnymi výhľadmi. Predmetný 3-izbový byt sa nachádza na prízemí s terasou a s podielom na pochôdznej terase - strecha domu. Na prízemí (1NP), je bezbariérový trojizbový byt pozostávajúci z: • obývacia izba 28 m² s kuchynským kútom 8 m² a jedálňou 9,80 m² • kúpeľňa so sprchovým kútom 7,70 m² • kúpeľňa 6,45 m² • 2 izby situované do dvora 15,65 m², 11,85 m² • chodba 4,20 m² • terasa 4 m² • prízemie výmera 95,65 m² • plus podiel na strešnej pochôdznej terase • plus podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu • plus podiel na zastavanom i okolitom pozemku Prízemie byt cena (holobytu) 255 000 €. Zastavaná plocha: 151,05 m² Okolitý pozemok: 113,95 m² Byt bude vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením, teplá voda pomocou elektrického zásobníka. Dokončený do štádia holo bytu – plastové okná a hliníkové, vápenno cementové omietky + biela farba, pod-omietkové batérie, elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti. Zabezpečená bude predpríprava pre klimatizáciu. Spoločné priestory budú mať položené dlažby, osadené zábradlie na chodbe a po obvode strechy. Elektrina, voda a kanalizácia bude pre každý byt meraná samostatne. Dažďová voda bude zabezpečená prostredníctvom vsakovacej šachty odvádzaná na pozemku. Celá stavba (dva byty) prízemie trojizbový a poschodie štvorizbový, bude mať pripravenú pochôdznu strechu – terasu s vonkajším zábradlím, ktorá bude patriť obom vlastníkom, pričom rozdelená bude pomerom bytu voči celku, prístupná z centrálneho spoločného schodiska (spoločné priestory). Terasa ponúka nádherné výhľady až na Považský Inovec. Stavba bude napojená na vodu, elektrinu, kanalizáciu. Na pozemku bude pripravené parkovanie pre 2 autá. Momentálne stojí hrubá stavba, sú vybudované interiérové priečky, osadené okná a vstupné dvere, predpríprava klimatizácie, nové oplotenie z ľavej strany pozemku, na streche štrkový násyp. V nasledujúcich mesiacoch v realizácii elektroinštalácia, voda, odpady, potery, omietky, vonkajšie žalúzie, zábradlie schodiska a terasy na streche, zateplenie a fasáda, úprava pozemku, otvorenie stavby od uličnej čiary pre parkovanie. Predpoklad ukončenia prác 07/2023. Holo-byty sú z roka na rok žiadanejšie, pretože predstavy kupujúcich o štandarde bytu sú rozmanité. Jednotlivé byty budú pripravené tak, aby už majitelia volili len povrchové úpravy a zriaďovacie predmety podľa vlastných predstáv (obklady, dlažby, podlahy, sanita, interiérové dvere, kuchynská linka). Okrem tohto bytu na prízemí sa na poschodí (2NP) nachádza 4-izbový byt: štvorizbový byt pozostávajúci zo: • obývacia izba s kuchynským kútom jedálňou 52,40 m² • kúpeľň

Realitná kancelária Svet byvania ponúka na predaj 3- izbový byt po kompletnej rekonštrukcii nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite v Košiciach - Sídlisko Ťahanovce. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorú chcú bývať blízko mesta aj prírody, nakoľko bytový dom stojí v okrajovej časti sídliska na hranici s lesoparkom. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1989, prešiel čiastočnou rekonštrukciou, energetický certifikát nie je k dispozíi. Ponúkaný byt sa nachádza na 4. poschodí z celkovo 12. poschodí v bytovom dome s výťahom. Výmera bytu je 72 m2 + lodžia, kumbál a pivnica na prízemí bytového domu. Byt pozostáva z predsiene/chodby, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC, lodžie, pivnice a 3 obytných miestností - priestranná obývačka, spálňa a detská izba. Zo spálne je vstup na loggiu, kde sa naskytá krásný pohľad na okolitú prírodu. Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou a je zariadený v jednom štýle. Nové podlahy a stierky - v kúpelni a WC je keramická dlažba po celej výške stien, v kuchyni je PVC-gumolit, v ostatných miestnostiach je laminátová podlaha. V každej obytnej miestnosti sú plastové okná, ktoré presvetľujú celý byt. Z predsiene/chodby je vstup do všetkých miestností. Vstavané skrine v spálni a na chodbe poskytujú dostatok úložného priestoru na oblečenie aj akékoľvek domáce potreby. V kuchyni je osadená nová kuchynská linka na báze drevotriesky s plynovým sporákom, elektrickou rúrou, odsávačom pár a nerezovým drezom. V kúpeľni je zriadený nový priestranný sprchovací kút po celej šírke miestnosti. Kúrenie je ústredné, panelovými radiátormi. Po dohode je možnosť budúcemu vlastníkovi predať aj zariadenie bytu. Sídlisko Ťahanovce je najmladším košickým sídliskom s kompletnou občianskou vybavenosťou a aj vďaka tomu je často vyhľadávanou lokalitou za účelom nového bývania. Nachádzajú sa tu materské školy, základné školy, pošta, poliklinika, stanica mestskej polície, banky, obchody, supermarkety, reštaurácie. V blízkosti sú detské aj športové ihriská. Lesopark za bytovým domom ponúka veľa ďalších možností relaxu a športového vyžitia. Výborná dostupnosť do mesta - osobnou dopravou alebo využitím mestskej hromadnej dopravy, zastávka MHD je vo vzdialenosti približne 100 m od bytového domu. Parkovanie je verejné, možnosť parkovania priamo pri bytovom dome alebo na okolitých parkoviskách. V cene bytu je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny, administratívny a hypotekárny servis. V prípade kúpy bytu ako investičnej nehnuteľnosti zabezpečíme aj celý servis ohľadom nájmu bytu. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne bližšie informácie, neváhajte ma kontaktovať, obhliadka možná aj cez víkendy.

*** Rezervované *** Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka zaujímavý 3-izbový byt v najobľúbenejšej lokalite Košice-Staré mesto na ulici Československej armády 8. Základné informácie o byte: - Podlahová plocha bytu je 71,2 m² vrátane pivnice (3,5 m²) + loggia (cca 6 m²) - Ideálne poschodie 1/7 s výťahom, okná sú vo výške bežného 2. poschodia (pod bytom sa nachádza byt na vyvýšenom prízemí) - Orientácia bytu SZ/JV - Mesačné náklady sú cca 200 € pri 3 člennej rodine - Svetlá výška stropov v celom byte je 2675 mm - Medzi detskou izbou a spálňou sa nachádza praktická komora, ktorá môže slúžiť aj ako priestranný šatník - Do bytu sa vchádza cez uzatvorenú pavlač, ktorá je spoločná so susedným bytom - Vstup na loggiu je z oboch izieb (spálňa a obývačka), z obývačky je francúzsky balkón - Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a jemnou zmenou dispozície - Dostatok úložného priestoru poskytnú vstavané skrine v predsieni, detskej izbe, spálni a taktiež už spomínaný šatník/komora Rozsah rekonštrukcie bytu: - Kompletne vymenená elektroinštalácia s novou ističovou skrinkou - Tenkovrstvové omietky v celom byte - Kompletne zrekonštruované pôvodné drevené dubové parkety - Zánovná kuchynská linka s plynovým sporákom - Laminátové plávajúce podlahy v kuchyni - Keramická dlažba v predsieni - Plastové okná s izolačným dvojsklom - Nové vchodové dvere - Nové interiérové dvere - Murované jadro s keramickým obkladom - Vstavané skrine typu rolldoor v predsieni, v detskej izbe a v spálni - Kvalitné pôvodné liatinové radiátory s termohlavicami Základné informácie o bytovom dome: - Tehlová konštrukcia bytového domu - Z juhovýchodnej strany bolo realizované zateplenie s novou fasádou - Zateplenie severnej strany a výmena strešnej krytiny je v štádiu prípravy - Kompletná rekonštrukcia loggií bola realizovaná v roku 2019 (sanácia, zateplenie, nové zábradlia, dlažba) - Vymenená vchodová brána s domovým vrátnikom, položená keramická dlažba vo vchode a na schodiskách - Nové stúpacie rozvody vody a odpadu realizované v roku 2003 - Strecha zrekonštruovaná v roku 2005 - Nový výťah Lokalita a výhody nehnuteľnosti: - Bývanie v Starom meste sa vyznačuje vysokým komfortom a pešou dostupnosťou strategických miest, služieb a obchodov - Historické centrum, školy, škôlky, poliklinika či pošta sú vzdialené do 5 minút pešou chôdzou - Bezpochyby medzi najväčšie výhody tejto ponuky patrí lokalita, poschodie v rámci domu a výborný technický stav bytu - Určite stojí za zmienku aj fakt, že daný bytový dom bol v rámci celoštátnej unifikovanej výstavby tehlových domov stavaný ako jeden z posledných - Jedinečnými prvkami sú svetlé výšky stropov, vstupné pavlače a dispozície jednotlivých bytov, ktoré nájdeme len v tomto bytovom dome - Bytík je vhodný na okamžité nasťahovanie novým majiteľom a pôvodný majiteľ je ochotný ponechať kompletné zariadenie a vy