kuchynska bateria so sprchou - strana 31

CHCETE BÝVAŤ V KVALITNEJ NOVOSTAVBE BLÍZKO TERMÁLNEHO KÚPALISKA V ZARIADENOM BYTE S UZAVRETÍM PARKOVISKOM ? NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ !!! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám ponúka na predaj kvalitnú novostavbu, 2-izbový byt v bytovom dome v blízkosti termálneho kúpaliska Thermal Corvinus. Stav nehnuteľnosti: Kvalitne vyhotovený 2 izbový byt po úplnej rekonštrukcii z roku 2022 sa nachádza v bytovom dome postaveného z tehál v roku 2017, s výmerou 62 m2 plus balkón sa predáva úplne zariadený, nevyžaduje žiadne ďalšie investície s možnosťou okamžitého nasťahovania sa od 15 . septembra 2022. Popis bytového domu: Byt sa nachádza v zachovalom bytovom dome postaveného z tehál v roku 2017. Parkovanie áut majiteľov bytov bytového domu je zabezpečené na uzavretom vydláždenom parkovisku pred bytovým domom. Okolie bytového domu: Byt sa nachádza 100 metrov od lesoparku, kde sa nachádza aj detské ihrisko, 500 m od termálneho kúpaliska Thermal Corvinus, v blízkej vzdialenosti do 100 m od bytového domu sa nachádzajú reštaurácie, lekáreň, … Popis najdôležitejších charakteristík bytu: – Kuchynská linka ako aj všetky vysokokvalitné zariadenia, spotrebiče bytu môžu byť súčasťou cenovej ponuky – Moderná kúpeľňa je vybavená so sprchou, umývadlom, toaleta je situovaná zvlášť – Kúrenie je podlahové elektrické, klimatizácia – Mesačné náklady na byt vrátane fondov, elektriny, internetu sú do 150€ – Okná plastové s vnútornými i vonkajšími roletami – Podlahy: keramická dlažba, bezbariérové vybavenie podlahovej plochy – Byt sa nachádza na prízemí – Balkón má rozlohu 5,5 m2 – Byt je bez tiarch – Bytové jadro je veľmi zachovalé, vyhotovený z kvalitných materiálov Cena ponúkanej nehnuteľnosti : 89.000 € bez zariadení. Cena so zariadením dohodou. Občianske vybavenie mesta, infraštruktúra: Mesto Veľký Meder je vyhľadávaným turistickým centrom s rušným kultúrnym životom. Termálne kúpalisko Thermal Corvinus je známe aj pred zahraničnými turistami. Autobusová doprava, vlaková stanica, dostatok parkovacích miest pre majiteľov áut a stále sa rozširujúca cyklotrasa na okolí mesta a na celom Žitnom ostrove poskytujú dostatočný výber pre hocijaký druh dopravy osôb. Mesto Veľký Meder je s pestrou občianskou vybavenosťou: pošta, obchody, knižnica, mestský úrad, čerpacia stanica ,ihrisko, škola , škôlka, nákupná zóna s množstvom maloobchodných predajní. V rámci sprostredkovania náš klient získa kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Kontakt:

DIRECTREAL FAIR Skalica exkluzívne predá obchodno-administratívne priestory, časť budovy v centre mesta Holíč. Jedná sa o druhé a tretie nadzemné podlažie budovy "ŠPERK", ktoré sú v osobnom vlastníctve. Vstup je cez samostatný vchod z ulice, cez ktorý sa po schodoch dostanete na 2NP. Tu sa nachádza kuchyňa, sklad so šatňou a sprchou, dielňa, 2 x WC a dve kancelárie. Z jednej z nich je vchod do murovaného trezora v ktorom je ešte aj trezorová skriňa. Poschodie je klimatizované. Na 3NP sa nachádza veľká miestnosť so zabudovanými skriňami, kuchynským kútom a vchodom na povalu, z ktorej sa dá vybudovať ďalší funkčný priestor. Na tomto poschodí je predpríprava na klimatizáciu. Celý objekt je pod alarmom, kamerami a napojením na MP. Budova prešla v minulosti kompletnou rekonštrukciou. Mesačné náklady na energie cca 200€/ mesiac. Predáva sa za najlepšiu cenu na trhu! Ďalšie info a cena v RK. Zariadenie: Trezor, 5 x bezpečnostné dvere, kuchynská linka, alarm, kamerový systém so záznamom. Na každom poschodí je videovrátnik. Ďalšie zariadenie po dohode. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 350 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Mestská voda, Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Počítačová sieť: Áno Viac informácií: Detail realitnej kancelárie: Directreal Fair Adresa: Potočná 14, 909 01, Skalica Telefón:

Exkluzívne Vám ponúkam tento krásne prerobený moderný 2 izbový byt vo Zvolene za výbornú cenu. Byt sa nachádza v zateplenej bytovke a je možnosť kúpiť si ho aj zariadený. Je po kvalitnej rekonštrukcii so zmenenou dispozíciou. V celom byte je nová elektroinštalácia aj vodoinštalácia. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovanú strechu, svetlá na fotobunku a plastové okná. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, kúpeľne, samostatné WC, kuchyne spojenej s obývacou izbou a jednej nepriechodnej izby s veľkou lodžiou. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: • celková rozloha bytu je 64 m2, nachádza sa na 2.poschodí • nové bezpečnostné dvere, kvalitné 36 komorové plastové okná so žalúziami • moderná kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi • samostatne WC, samostatne kúpeľňa so sprchou aj vaňou, podlahové kúrenie • plávajúca podlaha a dlažba • šatník • nová elektroinštalácia • nová vodoinštalácia • nový výťah • nová lodžia • kompletné náklady na bývanie vrátane všetkých energií sú do 220 € / na 3 osoby • energetický certifikát nie je k dispozícii • osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením ZADARMO) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Tento byt určite príďte pozrieť lebo je krásne prerobený a je v tichej časti vo Zvolene, blízko priehrady. Jednoznačne Vás očarí svojou krásnou kuchyňou a otvorenou dispozíciou. Celý byt je ladený v modernom štýle a cítite sa v ňom veľmi príjemne. Výhodou je, že je kompletne zariadený a nepotrebuje ďalšie investície. V celom byte sú moderne urobené bodové svetlá. Dlažba v kúpeľni aj na oddelenom WC pôsobí honosne. Máte možnosť vane či sprchy, je to na Vás. Lodžia ponúka veľký priestor na využitie Vašej kreativity. Je umiestnená na strane do dvora. Má výborne uchopenie sušiaka, ktorý nezavadzia ale zároveň je kedykoľvek k dispozícii. Je presklenná keď prší a otvorená keď potrebujete slnko. Byt je svetlý a teplý. Zariadenie bytu je moderné. Rekonštrukcia nie je potrebná. Pretože aj elektroinštalácia aj vodoinštalácia je prerobená. Byt je pripravený ihneď na bývanie. Kúpeľňa má vaňu, WC práčku. Keď vstúpite do chodby máte pripravený šatník. Na sídlisku máte kompletnú občiansku vybavenosť, škôlku, školu, lekáreň, obchody aj reštauráciu. Byt je tichý, susedia milý a preto odporúčam tento byt kde budete cítiť pokoj po práci. Táto nehnuteľnosť je vhodná aj pre náročnejšieho klienta. Maklér Vám jednoznačne odporúča túto nehnuteľnosť pre krásne bývanie podľa svojich predstáv. PREDÁME AJ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ STAČÍ LEN ZAVOLAŤ! Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí kompletný servis od začiatku až po koniec. Od začiatku sa postaráme o profesionálnu inzerciu, profesionálne obhliadky, následne sa postaráme o vypracovanie kúpnych zmlúv, kompletný právny servis potrebný k predaju či kúpe nehnuteľností, znalecký posudok, kataster, hypotekárny úver, prepis všetkých energií a protokolárne odovzdávanie nehnuteľnosti. V prípade po

Typ: Chata Ulica: Kvitnúci ostrov Obec: Nové Zámky Predstavujeme murovanú chatu o výmere 32m2. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite ,,KVITNÚCI OSTROV,, pri Nových Zámkoch. Pozemok je o výmere 253m2. - zostáva kompletne zariadená - chata prešla rekonštrukciou, disponuje vonkajším splachovacím WC a sprchou - pozemok je krásne udržiavaný, rovinatý a oplotený a nachádza sa tu vonkajšie posedenie, studňa s novým čerpadlom - výhodou je tichá lokalita a milý susedia DISPOZIČNE POZOSTÁVA z pivnice, hornej miestnosti (nachádza sa v nej kuchynská linka, rolldor, gauč, chlanička, nová plávajúca podlaha, ďalej z povale (slúži na úložný priestor. ZABEZPEČUJEME: - Kompletný právny servis a poradenstvo (kúpne zmluvy, rezervačné zmluvy, prepis energií) - Kompletný finančný servis a poradenstvo (úvery, poistenie, investovanie) - všetko rýchlo, spoľahlivo a hlavne pod jednou strechou Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 32 m2 Úžitková plocha: 32 m2 Plocha pozemku: 253 m2 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: sprchovací kút Energetický certifikát: nie El. napätie: 230/400V Voda: studňa Zariadenie: zariadený Materiál: tehla Zateplený objekt: nie Terasa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické Pivnica: áno

V zastúpení našej realitnej kancelárie Vám exkluzívne ponúkame na predaj skolaudovaný 4-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý je situovaný na súkromnej ulici. Rodinný dom s úžitkovou plochou 125,5m², ku ktorému prislúcha pozemok o rozlohe 713m², sa nachádza v novovybudovanej lokalite v obci Beladice. Informácie o nehnuteľnosti: Interiér 4-izbového rodinného domu bol navrhnutý vhodne s praktickým využitím priestoru a aj svetla vďaka veľkým oknám. Vstupná chodba so vstavanou skriňou a sedením Vás zavedie priamo do dennej aj nočnej časti nehnuteľnosti. Dojem vzdušného rodinného domu vytvára najmä priestranná obývacia miestnosť, odkiaľ priamo vedie vstup cez terasu až do záhrady. Nehnuteľnosť disponuje kuchyňou s priestorom pre jedálenský stôl a samostatnou miestnosťou slúžiacou ako špajza a technická miestnosť. Nočnú časť domu tvorí hlavná spálňa s dostatočným úložným priestorom vďaka vstavanej skrini a 2 nepriechodné detské izby. Nehnuteľnosť disponuje samostatným WC ako aj priestrannou modernou kúpeľňou so sprchou, vaňou a WC. Súčasťou nehnuteľnosti zostávajú všetky vstavané skrine, kuchynská linka so spotrebičmi v nej. Pozemok prislúchajúci k nehnuteľnosti je upravený a oplotený. Exteriér domu tvorí upravená záhrada s trávnikom a okrasnými drevinami, ktorej atmosféru si môžete vychutnať z priľahlej terasy, ktorá poskytuje dostatočný priestor pre príjemné posedenie. Plusom exteriéru je záhradný domček, ktorý zostáva predmetom predaja nehnuteľnosti. Nespornou výhodou nehnuteľnosti je elektrická brána, 3 vonkajšie parkovacie miesta a 1 vnútorné parkovacie miesto, pri ktorom je vývod elektrickej energie, zásuvka na vysávanie. Nehnuteľnosť je skolaudovaná a ihneď obývateľná. Od podpísania kúpnej zmluvy prebehne vysťahovanie pôvodných majiteľov do 14 pracovných dní. Použité materiály pri výstavbe domu: tehla - Wieneberger - 30, zateplenie polystyrén - 15, drevená valbová strecha - pochôdzna, strešná krytina Tondach - Bolero, omietky - vápnocementové, siete: voda, elektrika, plyn, kanalizácia - tlaková, optická sieť Telecom, kúrenie - plynový kondenzačný kotol, podlahové teplovodné kúrenie, okná - trojsklo - 7 komorové, betonové oplotenie, zámková dlažba Informácie o lokalite: Obec Beladice je známa prevažne vďaka vyhľadávanému hotelu, kde sa nachádza wellness, tenisové kurty a fitness centrum. Lokalita je považovaná za veľmi atraktívnu a hlavne mladými rodinami veľmi vyhľadávanú lokalitu vďaka jej plnej občianskej vybavenosti. V obci Beladice sa nachádza škôlka, základná škola, ako aj stredné odborné učilište, potraviny, lekáreň a množstvo iných služieb. Z obce je bezproblémové napojenie sa na diaľnicu R1 smer BA, BB (4min.). Rovnako tak bezprostredná dostupnosť do krajského mesta Nitra (10min.) a Zlatých Moraviec (10min.). Vieme Vám vybaviť hypotéku od 2,75% a 90% LTV. Videovizualizácia:

Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný dizajnový tehlový 2 izbový byt o výmere 44 m2. Byt sa nachádza na Plzenskej ulici v Prešove. Daný byt ponúka orientáciu sever - západ. Vďaka svojej lokalite, ktorá je v centre mesta a polohe bytu ponúka pokojné prostredie, bezproblémové parkovanie a bohatú občiansku vybavenosť. ◄k dispozícii 3D obhliadka nehnuteľnosti  link) Ďalšie podstatné informácie: ◄výmera bytu 44 m2        ◄ kompletná rekonštrukcia bytu -  celková rekonštrukcia prebiehala v A++ kvalite, nová elektroinštalácia, sádrová omietka, podlaha - dlažba od španielskeho dizajnového dodávateľa, kvalitná laminátová podlaha, elektrické podlahové kúrenie, na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, nové dvere a bezpečnostné dvere zn.SOFIA ◄byt pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne s obývačkou, technickej miestnosti, 1 samostaná izba , kúpeľne so sprchou a toaletou ◄byt ponúkame čiastočne zariadený: kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi (elektr.varná doska, odsávač pár, umývačka riadu, vstavaná eletr.rúra a mikrovlna rúra), barový stôl, predsieňová stena ◄orientácia bytu na sever a západ ◄nízke mesačné náklady : 50€ plus elektrina ◄v správe bytového domu: Spravbytkomfort  ◄inteligentné elektrické podlahové kúrenie ◄ k bytu prislúcha pivnica o výmere 3 m2   ◄ k bytu je vypracovaný znalecký posudok ◄pomôžeme s vybavením hypotéky v prípade Vášho záujmu K dispozícii 3D prehliadka bytu vďaka ktorej si prehliadnete nehnuteľnosť do detailov z pohodlia Vášho domova. V prípade záujmu o predaj Vašej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať, rada Vám pomôžem. Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček, pomocou ktorého Vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane právneho a hypotekárneho poradenstva.  Ak Vás ponuka zaujala, radi sa dohodneme na obhliadke. Pre viac otázok nás kontaktujte na , emailom na knapova@ alebo osobne na pobočke ARCHEUSu na ulici Konštantínova 12 v Prešove.

Znížená cena !!!! Predaj 3-izbového bytu s dvomi loggiami, Znievska ulica, BA V - Petržalka. Rozloha: 74 m2 byt vrátane pivnice 1,5 m2 + 2x loggia (spolu 10 m2). Poschodie: 3/12, v dome je 2x výťah, Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany: - juhozápad : spálňa a obývacia izba s výhľadom na Rakúsko a na Bratislavu, - severovýchod: kuchyňa a detská izba s výhľadom na jazero Draždiak. Dispozícia: vstupná hala s možnosťou vybudovania šatníka alebo je možné priestor využiť ako jedálenskú časť, 3x samostatná izba (obývacia izba, spálňa detská izba), medzichodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchou, samostatná toaleta, kuchyňa. Loggie sú dostupné z obývacej izby a zo spálne. Byt prešiel dávnejšou rekonštrukciou: - plastové okná so žalúziami, - zrekonštruovaná kúpeľňa s murovaným jadrom, - zrekonštruovaná toaleta, - plávajúca podlaha v izbách a dlažba v ostatnej časti, - menená kuchynská linka - vstavaná skriňa v chodbe, Bytový dom prešiel kompletnou obmenou: zateplenie, vrátane rekonštrukcie a zaizolovania strechy, menené stúpačky, vymenené vstupné brány so vstupom na čip, úprava spoločných priestorov, kamerový systém, 2x nový výťah. Lokalita spĺňa všetko potrebné, ako pre jednotlivca, tak aj pre rodinu: V blízkosti sa nachádza jazero Draždiak, školy, škôlky, veľmi dobré spojenie na diaľničný obchvat, zástavky MHD, potraviny (LIDL, BILLA), nemocnica, reštaurácie, a iné. Parkovanie možné pred domom a aj za domom na parkoviskách. Mesačné náklady: 200 EUR, Cena plus provízia pre RK

Typ: 3-izbový byt Ulica: Rastislavova Obec: Košice-Juh RealityKolesár predáva 3 izbový tehlový byt Rastislavova ulica Juh, KE IV.   Byt má celkovo 62 m2, balkón 2,5 m2 + pivnica 1 m2. Je na 4 poslednom poschodí bez výťahu s orientáciou na západ /obývačka a detská/ a východ /kuchyňa, spálňa/. Byt bol kompletne renovovaný v roku 2015 súčasťou renovácie bola: úplná výmena elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadu, stúpačiek, zníženie stropov sadrokartónom s bodovým osvetlením, vnútorná stropná izolácia zahŕňajúca sklenenú vatu a hliníkovú fóliu /ešte pred renováciou a zateplením strechy/, stierky, murované jadro, dlažba v kúpeľni a na chodbe, kuchyňa plávajúca podlaha, vo zvyšnej časti bytu repasované pôvodné parkety, výmena radiátorov, obloženie zárubní a montáž posuvných závesných interiérových dverí, bezpečnostné dvere. Nová kuchynská linka montovaná v roku 2015 Decodom, výroba na mieru, vstavané spotrebiče – umývačka riadu Bosch 60 cm, indukčná varná doska a vstavaná rúra Mora, digestor s vývodom vonku Mora, granitový dres Blanco s rovnakou batériou so sprchou, chladnička kombinovaná s mrazničkou Siemens, možnosť výmeny varnej dosky za plynovú. V spálni veľký štvordielny šatník s usporiadaním políc, zásuviek, krátkym a dlhým vešaním a TV prípojka. Na chodbe trojdielna vstavaná skriňa so zrkadlom s vnútorným usporiadaním políc a časti na vešanie. V kúpeľni + WC je vaňa so zástenou na sprchovanie, umývadlo, toaleta. V roku 2015 prebehla aj celková obnova tehlového bytového domu, súčasťou bolo: zateplenie a nové prestrešenie strechy, zateplenie a úprava vonkajšej fasády, rekonštrukcia balkónov a ich zastrešenia, výmena parapetov, odkvapov, vchodových dverí + schránky, pribudol vstup na čipy a kamery, ďalej renovácia pivničných priestorov, vnútorného schodišťa, výmena okien na medziposchodiach. Možnosť ponechať bicykle a kočíky v spoločných uzamykateľných priestoroch na prízemí. Byt je teplý, suchý a tichý. V blízkosti bytového domu je detské ihrisko, ZŠ, viacero materských škôl v okolí, pešia dostupnosť do centra mesta – 15 min, nemocnica a zastávky MHD sú kúsok, obchody s potravinami.  Všetky fotky na       Video Youtube: 3 izbový tehlový byt Juh Košice Náklady správcovi  168,-€/ mesačne + El 31€. Cena: 179.000,-€.  V prípade záujmu volajte, píšte 0907 915 475 – Tomáš Kolesár, /RealityKolesár už 22 ročné skúsenosti /.  Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 63 m2 Úžitková plocha: 63 m2 Poschodie: posledné poschodie Poschodie: 4 Počet podlaží: 4 Počet izieb: 3 Plocha balkóna: 3 m2 Balkón: áno - 1 Kúpeľňa: áno Výťah: nie Zariadenie: zariadený Internet: áno - káblový rozvod

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 4 izbový rodinný dom v Bratislave – Záhorská Bystrica, Brumovická ulica. Samostatne postavená novostavba RD skolaudovaná v roku 2015 so slnečnou terasou, udržiavanou záhradou a miestom na parkovanie na pozemku. Podlahová plocha RD 159 m², obytná plocha 107 m². Výmera pozemku 550 m². Vybavený alarmom, vnútorným krbom, záhradnou sprchou. Prízemie má podlahové kúrenie, na poschodí sú ohrevné telesá. Väčšia časť interiérového zariadenia nová. Vybavenie kuchyne nové. Prízemie: vstupná hala, WC, kuchynská časť prepojená s obývacou izbou, špajza, hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC, dielňa/technická miestnosť, schodisko. Z obývacej izby a hosťovskej izby vstup na vonkajšiu terasu. Poschodie: 2 spálne z toho jedna s obytnou časťou, kúpeľňa s vaňou a WC. Pripojenie na mestskú vodu, na pozemku sa nachádza aj studňa. K dispozícií TV a internet/wi-fi cez optické pripojenie Orange. TV a wi-fi router v obývacej časti súčasťou prenájmu. K dispozícií práčka, vybavenie kuchyne novými riadmi, terasové sedenie so slnečníkom. Tento rodinný dom sa prenajíma na dlhodobý nájom. Domáce zvieratá (pes, mačka) nie sú povolené. Cena nájmu 1 650 €/mesiac + energie 250 €/mesiac. Pri počte viac ako 4 osoby doplatok za energie 40€/osoba/mesiac. Obhliadky možné po dohode. Voľný ihneď. Nájomca platí vratný depozit 1 900 EUR. Zmluva priamo s majiteľom, bez provízie realitnej kancelárie. Kontakt: mobil: , mail: antalekova@ We offer for rent fully equipped 4 room family house in Bratislava - Záhorská Bystrica, Brumovická street. Separately newly built family house schooled in 2015 with a sunny terrace, a well-kept garden and a parking spot on the property. The floor area of the family house is 159 m², the living area is 107 m². Plot area is 550 m². Equipped with alarm, indoor fireplace, garden shower. The ground floor has underfloor heating, the 1st floor is equipped with heating devices. Part of the interior equipment is new. Kitchen equipment is new. Ground floor: entrance hall, toilet, kitchen connected to the living room, pantry, guest room with own bathroom with shower and toilet, workshop/technical room, staircase. Access to the outdoor terrace from the living room and guest room. 1st floor: 2 bedrooms, one with a living area, bathroom with bathtub and toilet. Connection to city water, there is also a well on the property. TV and internet/wi-fi via Orange optical connection available. TV and wi-fi router in the living room included in the rent. Washing machine, kitchen equipment with new dishes, terrace seating with parasol available. This family house is rented for a long-term lease. Pets (dog, cat) are not allowed. Rent €1,650/month + energies €250/month.In case of more than 4 people living in the object, an extra charge for energies is €40/person/month. Tours possible by arrangement.

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt po kvalitnej , modernej rekonštrukcií. Nehnuteľnosť sa nachádza len 10 km od Popradu v tichej lokalite medzi rodinnými domami v Batizovciach. Byt sa nachádza na prvom vyvýšenom poschodí v 4-poschodovom bytovom dome s ôsmimi bytmi. Podlahová plocha je celkom 63 m2 (byt 57 m2 + 2 pivnice cca. 6 m2), situovaný na juho-juhozápad, pod obývačkou je kotolňa, čiže byt je veľmi teplý. V 09/2018 bola ukončená kompletná rekonštrukcia bytu s výrazne zmenenou dispozíciou (stavebné konanie ukončené kolaudáciou). Vybudovaná priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, kuchyňa je spojená s obývačkou, v ktorej je KRB na drevo, spálňa je zväčšená o balkón, ktorý je kvôli tomu kompletne zaizolovaný. Kúpeľňa: výrazne zväčšená, nové obklady a dlažba, Geberit WC, umývadlo so skrinkou a zrkadlom, veľká vaňa, veľký sprchový kút s ručnou aj stropnou sprchou, radiátor "rebrík" s možnosťou napájania elektricky, práčka, veľa úložného priestoru. Kuchyňa: dlažba, zaujímavo riešená nová kuchynská linka s drezom a vstavanými spotrebičmi Electrolux, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Obývačka: dlažba, KRB na drevo s prieduchom do spálne, rohová sedačka a pekný nábytok – presklená vysoká skrinka na poháre, väčšia a menšia komoda, TV. Spálňa: lepený koberec na celej ploche, manželská posteľ s nočnými stolíkmi a úložným priestorom, veľká šatníková skriňa, menšia kombinovaná skriňa, komoda pod TV, TV. Na mieste pôvodného balkóna je pracovný stôl na počítač, závesná skrinka nad stolom, vysoká polica na knihy, v lete sa doposiaľ používa mobilná klíma so samostatným vývodom teplého vzduchu, ale je urobená komplet príprava na splitovú klímu, pôvodný balkón je uspôsobený na vybudovanie terasy s výmerou cca. 10 m2. Rekonštrukcia: - nové el.rozvody v stenách (prúdové chrániče, ističe, net - optika, satelit), - nové rozvody vody, odpadu, nové radiátory, - všetky podlahy sú nivelizované do jednej roviny, - vyrovnané steny + nové omietky, - znížené sadrokartónové stropy s osvetlením, - bezpečnostné vstupné dvere Sherlock, - drevené eurookná s hliníkovými žalúziami, presklený balkón plast s trojsklom (príprava na vybudovanie terasy), všade sieťky proti hmyzu, - všetky nové podlahové krytiny a obklady, - KRB s dvojplášťovým nerezovým komínom a prieduchom do spálne, - posuvné interiérové dvere do spálne a do kúpeľne. K bytu prislúchajú 2 pivnice, v oboch sú položené nové dlažby, zavedená elektrika. Menšia je uspôsobená na skladovanie dreva do krbu, väčšia je riešená ako úložný priestor (skrinky, police atď.). Byt sa predáva s komplet uvedeným zariadením okrem TV a AV. Bytový dom bol pred cca. 10 rokmi zateplený a je zrekonštruovaná strecha, vybudovaná nová plynová kotolňa. V dome sú slušní a milí susedia, bezproblémové parkovanie pred domom. Pri dome je spoločná záhradka, prispôsobená na oddych .Mesačné náklady sú spolu 150 € (110 € správca, 38 € elektrika), Energetický certifikát B. Cena bytu 124.000,-€

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj zrekonštruovaný, zariadený 2-izbový byt s úžitkovou plochou 64,5 m2. Adresa nehnuteľnosti s výhľadmi na dve svetové strany je súčasťou okrajovej časti obľúbeného sídliska Vlčince, vzdialená od centra Žiliny do 5 minút jazdy. Nachádza sa na 6. zo 7 poschodí zatepleného bytového domu. Samotný vchod s dvomi vstupmi a moderným výťahom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v jeho bezprostrednej blízkosti sa nachádza primeraný počet parkovacích miest. Okolie skrášľujú trávnaté plochy a udržiavaná zeleň s miestom pre detské ihriská. Dispozícia Štýlová atmosféra bytu a navzájom ladiace farebné odtiene sú podčiarknuté jeho príjemným presvetlením. Pozostáva z nasledovných miestností, orientovaných na juhovýchod a severozápad: - veľká vstupná chodba / 8,63 m2/ so vstavanou šatníkovou skriňou vybavenou veľkoplošnými zrkadlami; - priestranná obývacia izba / 15,95 m2/ disponujúca sedačkou, konferenčným stolíkom a  viacdielnou obývačkovou zostavou; - spálňa / 10,59 m2/ s manželskou posteľou, vstavanou šatníkovou skriňou a bielizníkom; - detská izba / 10,21 m2/ alebo pracovňa či hosťovská izba; - kuchyňa / 11,01 m2/ v tvare písmena L, disponujúca kompletne vybavenou dizajnovou kuchynskou linkou a jedálenským sedením; - špajza / 1,13 m2/ s exteriérovým odvetrávaním;  - kúpeľňa / 3,80 m2/ s toaletou, vaňou, umývadlom, kúpeľňovou skrinkou a automatickou práčkou. Všetky izby sú nepriechodné, dve z nich, v súčasnosti vkusne rozdelené stenou s tabuľami vzorovaného mliečneho skla, pôvodne tvorili jednu nadštandardne veľkú miestnosť.   K bytu prináleží murovaná pivnica / 0,97 m2/ v suteréne. Zariadenie a vybavenie V rámci nehnuteľnosti bola od roku 2019 v niekoľkých fázach realizovaná kompletná rekonštrukcia, tá zahrnula: výmenu rozvodov elektriky, vodovodu a kanalizácie, radiátorov, stupačiek, montáž nových plastových okien s interiérovými žalúziami alebo zatemňovacími roletami deň/ noc, osadenie nových bezpečnostných vstupných dverí a drevených interiérových dverí s ladiacimi obložkovými zárubňami, vymurovanie kúpeľňového jadra s novou dlažbou, obkladom a sanitou, nanesenie nových stierok, položenie kvalitnej laminátovej podlahy, inštaláciu kuchynskej linky zhotovenej na mieru, montáž stropného osvetlenia, podčiarknutie štýlovej atmosféry bytu dizajnovými tapetami a iné.  Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi značky Bosch: sklokeramická varná doska, nerezový digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a drezom s vyťahovacou sprchou. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite Žilina – Vlčince II, poskytujúcej kompletnú občiansku vybavenosť a mnoho ďalších benefitov. V blízkosti sú obchody s potravinami, materská škola, lekárne, poliklinika, detské preliezačky a ihriská, prevádzky poskytujúce rôzne služby.  Do 5 minút pešky sú vzdialené základné školy, supermarkety, atletický štadión, kostol, klientske centrum Minis

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj zrekonštruovaný, zariadený 3-izbový byt s úžitkovou plochou 64,5 m2. Adresa nehnuteľnosti s výhľadmi na dve svetové strany je súčasťou okrajovej časti obľúbeného sídliska Vlčince, vzdialená od centra Žiliny do 5 minút jazdy. Nachádza sa na 6. zo 7 poschodí zatepleného bytového domu. Samotný vchod s dvomi vstupmi a moderným výťahom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v jeho bezprostrednej blízkosti sa nachádza primeraný počet parkovacích miest. Okolie skrášľujú trávnaté plochy a udržiavaná zeleň s miestom pre detské ihriská. Dispozícia Štýlová atmosféra bytu a navzájom ladiace farebné odtiene sú podčiarknuté jeho príjemným presvetlením. Pozostáva z nasledovných miestností, orientovaných na juhovýchod a severozápad: - veľká vstupná chodba / 8,63 m2/ so vstavanou šatníkovou skriňou vybavenou veľkoplošnými zrkadlami; - priestranná obývacia izba / 15,95 m2/ disponujúca sedačkou, konferenčným stolíkom a  viacdielnou obývačkovou zostavou; - spálňa / 10,59 m2/ s manželskou posteľou, vstavanou šatníkovou skriňou a bielizníkom; - detská izba / 10,21 m2/ alebo pracovňa či hosťovská izba; - kuchyňa / 11,01 m2/ v tvare písmena L, disponujúca kompletne vybavenou dizajnovou kuchynskou linkou a jedálenským sedením; - špajza / 1,13 m2/ s exteriérovým odvetrávaním;  - kúpeľňa / 3,80 m2/ s toaletou, vaňou, umývadlom, kúpeľňovou skrinkou a automatickou práčkou. Všetky izby sú nepriechodné, dve z nich, v súčasnosti vkusne rozdelené stenou s tabuľami vzorovaného mliečneho skla, pôvodne tvorili jednu nadštandardne veľkú miestnosť.   K bytu prináleží murovaná pivnica / 0,97 m2/ v suteréne. Zariadenie a vybavenie V rámci nehnuteľnosti bola od roku 2019 v niekoľkých fázach realizovaná kompletná rekonštrukcia, tá zahrnula: výmenu rozvodov elektriky, vodovodu a kanalizácie, radiátorov, stupačiek, montáž nových plastových okien s interiérovými žalúziami alebo zatemňovacími roletami deň/ noc, osadenie nových bezpečnostných vstupných dverí a drevených interiérových dverí s ladiacimi obložkovými zárubňami, vymurovanie kúpeľňového jadra s novou dlažbou, obkladom a sanitou, nanesenie nových stierok, položenie kvalitnej laminátovej podlahy, inštaláciu kuchynskej linky zhotovenej na mieru, montáž stropného osvetlenia, podčiarknutie štýlovej atmosféry bytu dizajnovými tapetami a iné.  Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi značky Bosch: sklokeramická varná doska, nerezový digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a drezom s vyťahovacou sprchou. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite Žilina – Vlčince II, poskytujúcej kompletnú občiansku vybavenosť a mnoho ďalších benefitov. V blízkosti sú obchody s potravinami, materská škola, lekárne, poliklinika, detské preliezačky a ihriská, prevádzky poskytujúce rôzne služby.  Do 5 minút pešky sú vzdialené základné školy, supermarkety, atletický štadión, kostol, klientske centrum Mini

Ponúkam na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Sídlisku Dargovských hrdinov v pokojnej lokalite Adlerovej ulice s bezproblémovým parkovaním. Byt s rozlohou 78m2, veľkou presklenou loggiou a murovanou pivnicou sa nachádza na 3. nadzemnom poschodí panelového bytového domu, ktorý má taktiež zrekonštruovaný interiér aj exteriér. Je zateplený a má aj nový osobný výťah. Slnečný a priestranný byt v neutrálnych farbách prešiel kompletnou rekonštrukciou pred dvoma rokmi s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, prác a detailov a určite osloví aj náročnejších kupujúcich. V byte boli menené rozvody vody, elektriny, nové stierky, podlahy, dvere, okná. Zmenením dispozície bola vytvorená denná a nočná časť. V dennej časti je prepojená obývacia izba s kuchyňou s výstupom na veľký presklený balkón, orientovaný na SZ, takže poskytuje príjemné posedenie popoludní na slniečku. Nočná časť bytu má dve spálne s oknami orientovanými na JV, veľmi peknú kúpeľňu a samostatné WC. Kuchynskej časti dominuje kvalitná kuchynská linka so spotrebičmi a dostatkom úložného a pracovného priestoru ako aj jedálenský stôl. Obývacia časť je moderná, vkusná a umožňuje celej rodine tráviť voľný čas spolu. Veľkým plusom tohto bytu ja aj veľa ďalšieho úložného priestoru, vytvoreného vstavaným nábytkom v predsieni a v spálňach. V samostatnej kúpeľni je veľký sprchovací kút s presklením a umývadlo. Celá je obložená veľkorozmerným obkladom a oživená vzorovanými kachličkami za dažďovou sprchou. Vo WC, zmenou dispozície, vznikol priestor aj na práčku a skrinku. Adlerova ulica je vyhľadávaná pre svoju polohu na začiatku sídliska, kúsok od lesoparku, poskytujúceho možnosť prechádzok, venčenia psíkov, či bicyklovania. Je to slepá ulica v blízkosti školy a materskej školy, zastávok MHD, Lidlu. Hodnotenie: Krásne zrekonštruovaný byt pre mladú rodinu s možnosťou okamžitého užívania, bez nutnosti akýchkoľvek prác, v blízkosti lesa a s príjemnými susedmi. Cena: 175000,-EUR Tel.: JUDr.Z.Báll Poskytujeme kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti, ako aj finančný servis, v prípade záujmu.

Rodinný dom - moderná novostavba v tesnom dosahu lesoparku na Kolibe, tiché a príjemné prostredie s dobrou dostupnosťou do centra, úžitková plocha domu je 300 m2. Dispozíciu domu tvorí: - prízemie: garáž na diaľkové ovládanie pre dve autá, samostatná práčovňa, sauna so sprchou - poschodie: vstupná hala, priestranná obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou a s výstupom na terasu (kuchynská linka je vybavená spotrebičmi), komora, samostatné WC - 2 poschodie: 3 samostatné spálne, 2 samostatné kúpelne Dom je nezariadený a plne klimatizovaný s alarmom, k dispozícii je záhrada okolo domu, k dispozícii vonkajšie parkovanie pre 2 autá. Cena 2 300 €/mesiac + energie

Mezonetový 4-izbový byt na predaj vo Vrakuni, Bratislava II, ul.Armenska REALITNÁ KANCELÁRIA LEXXUS PONÚKA NA PREDAJ NADŠTANDARDNÝ MEZONETOVÝ 4 IZBOVÝ BYT (3/4), V BLIZKOSTI VRAKUNSKEHO LESOPARKU. VELKORYSA VÝMERA BYTU 138 M2, PLUS 2 BALKONY, 5 M2 KAŽDÝ. K BYTU PRISLÚCHA PIVNIČNÁ KOBKA S VÝMEROU 5 M2. A 2 PARKOVACIE STATIA V PODZEMNEJ GARÁŽI.

 POPIS 

DENNÁ ČASŤ: vstupná predsieň, hosťovske wc, priestranná obývacia izba, čiastočne oddelená kuchyňa (kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi), balkón otočený do tichého dvora, klimatizácia. NOČNÁ ČASŤ: plná svetla kúpeľňa s vaňou a sprchou, samostatné WC, pracovňa, spálňa, walk–in šatník, ďalšia spálňa. Východ na balkón z obydvoch izieb.

 VYBAVENIE Byt sa predava zariadený, vrátane spotrebičov. Kúrenie v byte je zabezpečené kotlom. 

 Bytový dom je z roku 2000, celý areál bytového domu je oplotený a uzatvorený, monitorovaný kamerovým systémom, s príjemnou záhradkou a detským ihriskom. Bez výťahu. 
LOKALITA

 Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej a tichej časti Vrakune, uprostred rodinných domov, v blízkosťi Vrakunskeho lesoparku a Malého Dunaja. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Výborné dopravné spojenie MHD a tiež napojenie na hlavné dopravné uzly.

 PARKOVANIE 

Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži, možnosť kúpi dvoch parkovacích státí vedľa seba. 
 CENA 

315 000 EUR (byt, pivničná kobka a jedno parkovacie statie). Možnosť kúpi ďalšieho parkovacieho státia za cenu 15 000 EUR. TOPPONUKA Poschodie: 3 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 138m² Celková rozloha: 138m² Úžitková plocha: 138m² Vlastníctvo: firemné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: wifi Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné Balkón: áno - 2 Pivnica: áno Garáž: áno - 2 autá Výťah: nie Parkovanie: vnútorné Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: nie Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: nie Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Orientácia: juhovýchodná

rodinný dom, Hurbanovo, Hurbanovo, Komárno - Na predaj NÍZKOENERGETICKÝ priestranný kompletne zrekonštruovaný 5-izb.dom s FOTOVOLTAIKOU, terasou,BAZÉNOM a GARÁŽOU...IBA U NÁS... Popis: Na domovskej stránke DirectReal pod ID:170492 nájdete 43 fotografií tejto nehnuteľnosti. Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská ul. 96, ponúka na predaj NÍZKOENERGETICKÝ priestranný kompletne zrekonštruovaný 5-izb. rodinný dom s FOTOVOLTAIKOU, terasou, bazénom, TEPELNÝM ČERPADLOM a garážou v Hurbanove. Stavba má 2 nadzemné podlažia. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, 2 izby z toho 1 izba so šatníkom, kúpeľňa so sprchou, samostatná toaleta, technická miestnosť s plynovým kotlom a garáž s diaľkovým ovládaním garážovej brány. Pekným schodiskom sa dostaneme na poschodie, kde sa nachádza chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, z ktorej je východ na terasu resp. zimnú záhradu, ktorá má špeciálne zasklenie, a to rolovacie okná, ďalej sú tu 2 izby, kúpeľňa so zaujímavou veľkou viacmiestnou vaňou s toaletou. Počas kompletnej rekonštrukcie, ktorá sa realizovala v rokoch 2021-2022 sa rekonštruovala aj strecha, dali sa nové hranoly, zateplila sa 10 cm hrubou sklenou vatou a na vrch sa dal trapézový plech. Kuchynská linka je vyrobená na mieru. Na podlahách sú drevené parkety alebo dlažba, a to podľa typu a charakteru miestností. Vchodové dvere do domu, okná a interiérové dvere sú z dreva, na oknách sú vonkajšie žalúzie. Vykurovanie je zabezpečené centrálne teplovodným plynovým kotlom a radiátormi. elektrickú energiu zabezpečujú fotovoltaické panely a voda v bazéne sa vykuruje tepelným čerpadlom, takže dom má veľmi nízku réžiu a cena elektriny je vďaka fotovoltaickým panelom NULOVÁ. V dome je zavedená mestská voda a kanalizácia, a tiež sa na pozemku nachádza aj studňa. Na pozemku pri rodinnom dome sa nachádza bazén s prekrytou terasou a posedením. Ohrev vody do bazéna zabezpečuje tepelné čerpadlo. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. ... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver rada Vám poradím aj v tomto smere... Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 226 Plocha obytnej časti m2: 192 Výmera pozemku m2: 278 Zastavaná plocha m2: 113 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Betón Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1988 Rok poslednej rekonštrukcie: 2022 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Bazén, Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Nora Jarinová n.jarino

Exkluzívne ponúkame na prenájom 2-izbový byt v NOVOSTAVBE BAZOVÁ. Byt je úplne nový, ešte nikým neobývaný, kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru a klimatizovaný. Novostavba BAZOVÁ z roku 2023 sa nachádza v atraktívnej a žiadanej lokalite na rozhraní Ružinovských Nív a Starého Mesta na ulici Bazová. Výmera bytu je 52,58 m2 + terasa 4,79 m2 + pivnica 2,52 m2 = celkom 59,89 m2. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí (7/7) s výťahom, kde z terasy je krásny výhľad na centrum mesta. Orientácia je na SZ. Pre dispozíciu viď priložený pôdorys. Dispozícia bytu a jeho zariadenie: - vstupná chodba so vstavanou skriňou, - kúpeľňa s umývadlom, skrinkou, zrkadlom, vaňou, práčkou a WC s bidetovou sprchou, - obývacia izba s kuchynským kútom - plne vybavená rohová kuchynská linka so zabudovanými kvalitnými spotrebičmi zn. BOSCH - indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, kávovar, rýchlovarná kanvica + nové vybavenie - riady, taniere, poháre, hrnce, príbor atď., jedálenský stôl so 4 stoličkami, obývacia časť s priestrannou a elektricky polohovateľnou rohovou sedacou súpravou, konferenčný stolík, TV stolík, TV, internet, klimatizačná jednotka a vstup na terasu s krásnym výhľadom na centrum, - izba s manželskou posteľou s nočnými stolíkmi, klimatizačnou jednotkou a vstavanou skriňou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený novým kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru a je vybavený v modernom štandarde tejto doby: bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, podlahové kúrenie, pasívne vetranie – rekuperácia, 2 x klimatizačná jednotka, videovrátnik, veľkoplošné hliníkové okná s izolačným 3 sklom a elektrické vonkajšie žalúzie. K bytu sa prenajíma aj samostatná uzamykateľná pivnica na prízemí bytového domu. Parkovanie je možné pred bytovým domom na rozľahlom parkovisku. Byt Vám ponúka úžasné bývanie v kvalitnej novostavbe BAZOVA s krásnym výhľadom na centrum mesta vo vynikajúcej lokalite Ružinovských Nív na rozhraní so Starým Mestom. V areáli bytového domu nájdete plochu na cvičenie a tiež aj oddychovú časť v ktorej sa nachádza gril. Občianska vybavenosť ako aj centrum mesta sú v pešej dostupnosti. V bezprostrednej blízkosti je autobusová stanica s nákupným centrom NIVY a tiež aj OC CENTRÁL. Pri dome sa nachádzajú zástavky MHD. Majiteľ preferuje dlhodobý prenájom pre jednotlivca, pár, prípadne 2 osoby, bez detí a domácich zvierat. Byt je okamžite voľný k prenájmu. K cene nájmu sa pripočítava suma 150 Eur / mesiac za energie vrátane TV a internetu (V-net). Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné + energie vrátane TV a internetu v celkovej sume 850 Eur + depozit vo výške celkového mesačného nájmu 850 Eur + provízia pre RK vo výške ½ celkového nájmu. V prípade ďalších otázok a dohodnutia si obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Viac fotiek na

VIACGENERAČNÝ rodinný dom s veľkým pozemkom + samostatná stavba. Dom s pozemkom a stavbu s pozemkom, je možné zakúpiť aj samostatne. Podlahovo nadštandardná nehnuteľnosť, ktorú si majiteľ zrealizoval pre vlastné bývanie, pričom bral dôraz na kvalitu použitého materiálu. 3 podlažný rodinný dom, 9 izbový . Zastavaná plocha domu: 173 m2. Veľký pozemok: 1248 m2. , rovinatý, oplotený s 3 vstupmi. Stavba – sklad náradia - Dielňa (zateplená stavba s vlastným prístupom, pozemkom). Zastavaná plocha: 63 m2 Všetky inžinierske siete, 2 x vlastná studňa. BAZÉN, neosadený, na pozemku za domom. Vonkajšia murovaná TERASA. RODINNÝ DOM: 3 podlažný s 3 bytmi so samostatnými vchodmi. Prístavba a nadstavba kolaudovaná r. 2022 Na prvé nadzemné podlažie je možný z vonku aj bezbariérový prístup - ostáva bezbariérové zariadenie na presun imobilných osôb. Výstup na terasu za domom. 2 hlavné vstupy do domu. DISPOZÍCIA domu: podlažia sú prepojené spoločným vnútorným schodiskom. 1. NP: veľká kuchyňa, obývacia izba, spálňa s výstupom na balkón, špajza s oknom, kúpeľňa s oknom, samostatná toaleta s oknom (kuchynská linka v kuchyni je podlahové kúrenie, kúpeľňa s rohovou vaňou, miestom pre práčku, sušičku, miesto pre sprchovací kút, radiátor. V izbách sú radiátory). Na prízemí sú vchodové dvere, vstavaná skriňa. Výstup z prízemia domu na 1.NP po 14 schodoch. Z vonkajšej časti je bezbariérový. 2. NP : obývacia izba s oknom do záhrady, spálňa so vstavanou skriňou, izba s výstupom na balkón, kuchyňa, kúpeľňa spojená s toaletou (murovaný sprchovací kút, okno v kúpeľni, umývadlo) Podkrovie: zatiaľ kompletne nedokončené. Dispozične: 2 veľké izby, obývačka, predpríprava pre kúpeľňu so sprchou a toaletou, výstup na balkón z izby a obývačky. Okná z prednej aj zadnej strany pekne presvetľujú celú miestnosť, bez nutnosti strešných okien. Vnútorné schodisko, presvetlené oknom. Umiestnený plynový liatinový kotol PROTHERM Medveď KLZ so zásobníkom vody na 120 l. Prízemné podlažie – suterén: veľká garáž, technická miestnosť. Kotol Atak na tuhé palivo na ohrev teplej vody a kúrenia. Akumulačná nádrž 1000 l so 150 l zásobníkom vody na ohrev ( vykurovanie vody a kúrenia). Z akumulačnej nádoby so špirálou a vývodmi na prípojku pre solárne panely na ohrev vody. Polovica domu je podpivničená. Stavebný materiál: pôvodný skelet: plná tehla, prístavba tvárnice YTONG. Vytvorené nové vnútorné sadrokartónové priečky. Dom zateplený 100 mm polystyrénom, vonkajšia silikónová fasádna omietka. REKONŠTRUKCIA: Napojený na všetky inžinierske siete. Možnosť využitia obecnej vody, alebo vody z vlastnej studne. Odpad riešený septikom. Kompletne menené plynové kúrenie, voda, elektrina. Každé podlažie má samostatne regulovateľné vykurovanie. 1. NP a 2.NP má samostatný rozvod vody, aj elektriny. Viac fotografií, informácií a VIDEO nájdete na stránke ZARA REALITY

Typ: Rodinný dom Ulica: Andreja Plávku Obec: Bratislava-Staré Mesto Bosen Group Vám ponúka na predaj nadštandardný 8 izbový trojpodlažný rodinný dom pod Slavínom na ulici Andreja Plávku v mestskej časti Bratislava - Staré Mesto. RODINNÝ DOM: Úžitková plocha rodinného domu je 350 m2. Dom je vhodný nie len na bývanie, ale aj ako sídlo firmy. POZEMOK: Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 420 m2, ktorý ponúka maximálne súkromie jeho budúcim majiteľom. ZARIADENIE: Dom sa predáva NEZARIADENÝ. V cene je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - americká chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, varná doska, digestor. Súčasťou vybavenia domu je kamerový systém, alarm, KLIMATIZÁCIA v každej miestnosti, podlahové kúrenie či bezpečnostné dvere. DISPOZÍCIA: Vstupnými dverami alebo cez dvojgaráž s priamym vstupom do domu sa vchádza do SUTERÉNU, kde sú umiestnené dve priestranné pivnice a technická miestnosť. Vstupnou halou sa dostanete po schodisku na PRÍZEMIE domu, kde sa nachádza otvorená moderná kuchyňa vybavená všetkými elektrospotrebičmi a barovým pultom spojená s obývacou časťou, cez ktorú je výstup na záhradu a terasu. Tam je umiestnená fínska sauna so sprchou ako aj predpríprava na jacuzzi. Ďalej sú tu dve otvorené izby o výmere 11,7 m2 a 25,25 m2 a samostatné WC. Druhým schodiskom sa dostanete na 1. POSCHODIE domu, kde sa nachádza 5 izieb s výmerami 25,25 m2, 16 m2, 12,6 m2, 10,15 m2, 13,36 m2, z toho z jednej je výstup na loggiu o výmere 8,15 m2. Sú tu dve kúpeľne vybavené vaňou aj sprchovým kútom ako aj 2 samostatné WC. PARKOVANIE: Garáž rodinného domu s elektrickou bránou poskytuje možnosť komfortného parkovania pre 2 osobné autá, zároveň je možné parkovať aj na ulici priamo pred domom. LOKALITA: Dom ponúka maximálny komfort bývania, nachádza sa v tichej lukratívnej časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat. V blízkosti domu je Horský park s možnosťou rôznych športových aktivít spojených s príjemnými prechádzkami, Prezidentský palác so záhradou, školy (aj medzinárodné - anglická, nemecká) a škôlky. Cena: Info poskytne realitný maklér Maklér: Mgr. Michal Janči, RSc., MBA tel.: e-mail: janci@ Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 350 m2 Úžitková plocha: 350 m2 Plocha pozemku: 420 m2 Počet podlaží: 3 Počet izieb: 8 Balkón: áno Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 3

Real Vision Vám ponúka EKLUZÍVNE  na predaj 3-izbový byt v prostredí Vysokých Tatier, v obci Nová Lesná. Nachádza sa na prízemí bytového domu.  K bytu prináleží terasa, ktorá je prístupná priamo z obývacej izby, pivnica a spoločné priestory. Podlahová plocha bytu: je 80 m2. Orientácia bytu:  juh/ sever Tento útulný byt prešiel  kompletnou rekonštrukciou (plávajúce podlahy v izbách + dlažba, bezpečnostné dvere, plastové okná, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom s vaňou a sprchou, WC, vstavaná skriňa v spálni). Byt pôsobí útulne a príjemne. Výhody:  -lokalita Vysokých Tatier, - -prízemie, terasa, zeleň -zrekonštuovaný byt, nepotrebuje ďalšie investície, stačí sa nasťahovať -čisté a udržiavané spoločné priestory v bytovom dome.  -pivnica + terasa+spoločný odkladací priestor (kočikáreň) -parkovanie bezproblémové pred bytovým domom. Nehnuteľnosť vhodná na celoročné bývanie a aj ako výhodná investícia.  Bytový dom má vlastnú kotolňu od roku 2022.   Obec Nová Lesná má priame autobusové a železničné spojenie s Vysokými Tatrami. Obec je vyhľadávaným turistickým východiskovým bodom na výlety do Vysokých Tatrier, ale aj za poznávaním historických pamiatok Spiša (Levoča, Spišský hrad), návštevu jaskýň a termálnych kúpalísk AquaCity Poprad, Vrbov a Bešeňová. Je vzdialená 2,5 km od Dolného Smokovca, 4 km od Starého Smokovca, 9 km od Tatranskej Lomnice a 8 km od Popradu. Veríme, že tento skvelý byt si nájde rýchlo nového majiteľa.  Radi Vás privítame na osobnej obhliadke.  Zabezpečíme Vám poradenstvo v oblasti financovania kúpy nehnuteľnosti a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver. Kontakt 0908 699 526, Ing. Rothová Slávka, Real Vision