kupelna s rohovou vanou - strana 38

TUreality ponúka na predaj INVESTIČNÝ 2-izbový byt, tehla, Račianska ulica, po rekonštrukcii • tehlový bytový dom • po rekonštrukcii • byt je okamžite kúpou voľný • balkón • klíma • nepriechodné izby • výborná občianska vybavenosť POPIS BYTU Plocha bytu je 57m2 + balkón o výmere 2,4m2 a pivnica. Nachádza sa na 2. poschodí zo 6 s výťahom (nie prízemie). Orientácia bytu je na juhovýchod. Súčasťou bytu je nová vstavaná skriňa na chodbe, ktoré poskytuje množstvo úložného priestoru, kuchynská linka so spotrebičmi, klíma. Byt prešiel rekonštrukciou a to elektrické rozvody, kúpeľňa, kuchyňa, plastové okná, maľovka, dvere. V izbách pod kobercom sa nachádzajú kvalitné masívne bukové parkety. Kúpeľňa spojená s toaletou je v príjemných svetlých tónoch, s vaňou, umývadlom, zrkadlom, predprípravou na pračku. Byt je okamžite kúpou voľný a pripravený pre Vás. DISPOZÍCIA BYTU Väčšia vstupná chodba, kuchyňa, detská izba, spálňa s balkónom, kúpeľňa s vaňou a WC. Izby sú samostatné, nepriechodné. BYTOVÝ DOM Bytový dom bol v roku 2020 zateplený a prešiel rekonštrukciou. PARKOVANIE Bezproblémové v okolí domu LOKALITA Výborná občianska vybavenosť: škola, škôlka, lekár, lekáreň, obchody, detské ihrisko, množstvo zelene pre oddych, zastávka električiek, centrum mesta do 15 minút peši. Potraviny TERNO, cukráreň, kaviareň, LIDL, BILLA, drogéria, ŽST Vinohrady, OC VIVO, OD Slimák, poliklinika Tehelné Pole, jazero Kuchajda, atletická dráha Mladá Garda, tenisové kurty, futbalový štadión, plaváreň Pasienky, squash centrum len na skok, kostol. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: repanova@

PREDAJ BYTU: Realitná kancelária House reality ponúka na predaj krásny, útulný, svetlý a priestranný 1 izbový klimatizovaný byt v novostavbe s vlastným parkovacím státím a podlahovým kúrením v obci Hrubá Borša, okres Senec. Nehnuteľnosť sa nachádza v tesnej blízkosti golfového areálu, ulica Pri akadémii s výbornou dostupnosťou do Senca. Nachádza sa na 3/5 poschodí tehlového 8 ročného, zatepleného bytového domu s výťahom. Celková podlahová plocha nehnuteľnosti je 45 m2, z toho má balkón 4 m2. Obývacia izba je prepojená s kuchynským kútom, kúpeľňa je priestranná s vaňou a toaletou. Súčasťou ceny je aj zariadenie po dohode s majiteľom bytu. V prípade seriózneho záujmu je možná dohoda na cene bytu. Parkovacie státie je v osobnom vlastníctve a je priamo pri bytovom dome. Vyhľadávaná, tichá, kľudná lokalita v blízkosti golfového areálu s krásnym výhľadom do okolia a ihrisko, športový areál so zeleňou. STAV BYTU: Byt sa nachádza v obývanej zateplenej novostavbe - plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, kuchynská linka so spotrebičmi - sklo-keramická varná doska, elektrická rúra, kúpeľňa s vaňou - práčka, toaleta, bezpečnostné dvere, úložný priestor, klimatizácia, podlahové kúrenie, elektrické radiátory. LOKALITA : Obec Hrubá Borša sa rozprestiera v juhovýchodnej časti okresu Senec v Podunajskej nížine medzi Čiernou Vodou a Malým Dunajom, v západnej časti Žitného ostrova. Nájdeme tu ideálne bývanie v novej modernej štvrti v Hrubej Borši, ktorá je východnou bránou Bratislavského kraja. Je vzdialená 29 km od Bratislavy a podobne blízko je z nej aj do druhého krajského mesta – Trnavy. Najbližšie má však k svojmu okresnému mestu, k Sencu, a to 7 km. V okolí nájdete množstvo príležitostí na športové aktivity a relax s rodinou a priateľmi. CENA ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/. Poschodie: 3 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 45m² Celková rozloha: 45m² Úžitková plocha: 45m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: TV káblový rozvod Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - elektrické Balkón: áno - 1 Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: západná

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI POLOHA Nitrianske Rudno – 18 km Prievidza, 15 km Bojnice, POPIS NEHNUTEĽNOSTI Pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť – rodinný dom, kompletne zariadený a vybavený s upraveným okolím a predovšetkým je pre neho dôležitá poloha – tiché a pekné prostredie s výhľadmi, ponúkame exkluzívne na predaj architektom navrhnutý rodinný dom v tesnej blízkosti Nitrianskeho Rudna s výhľadmi na okolitú prírodu. Nehnuteľnosť spĺňa parametre modernej stavby, a požiadavky aj náročného klienta. Rodinný dom je 3-izbový s možnosťou doriešenia štvrtej izby, má garáž, dve kúpeľne a veľkú prestrešenú terasu s výhľadom, podlahovú plocha je 180 m2, zastavaná plocha 194 m2 . Pozemok má výmeru 514 m2, možnosť dokúpenia vedľajšej parcely, pri dome sú IS elektrina, voda a žumpa. Kolaudovaný bol v roku 2021 a predáva sa zariadený a vybavený. Rodinný dom je zariadený nábytkom vyrobeným na mieru, v celom dome sú vkusne riešené osvetlenia, podsvietenia podhľadov aj nábytkov. Stavebným materiálom je Ytong 37cm, zateplenie polystyrén 10 cm, vonkajšia fasáda je kombinovaná s dreveným obkladom. Vo vnútri boli použité špeciálne farebné omietky, podlahy sú laminátové – dub, okná plastové trojsklá – antracit, interiérové a exteriérové dvere moderné – antracitové. Kuchynská linka je riešená s ostrovčekom a barovým posedením, vybavená vstavanými spotrebičmi Elektrolux. V dome sú dve kúpeľne, jedna kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom, WC a časťou určenou ako práčovňa s pračkou a sušičkou. Druhá kúpeľňa je vybavená krásnou samostatne stojacou vaňou, murovaným sprchovacím kútom, umývadlom a WC. Garáž má el. ovládanú bránu a na terase je elektricky ovládaná pergola. V dome sú 2x klimatizačné jednotky, v spálni rekuperácia. Kúrenie je podlahové – elektrické s alternatívou kúrenia pieckou. Spoločenská časť má veľkorysé rohovú presklenenú zostavu s výstupom na terasu a s výhľadmi už z domu a tiež efekt tejto časti umocňujú vyvýšené stropy 3,8 m. Strecha je rovná, nadimenzovaná tak, že na streche bola plán riešenia jacúzzi. Dom je riešený vstupnou halou, garážou, do ktorej je vstup aj z vnútra domu aj z vonku. V prednej časti haly je predsieňový odkladací priestor a v ďalšej časti haly šatníková zostava. V tejto časti domu je kúpeľňa so sprchovacím kútom. Z haly otvorený vstup do spoločenskej časti, ktorú tvorí kuchynská časť s komorou, s obývacou časťou a výstupom na terasu, orientovaná je na JZ. Z nej je vstup do spálne – pracovne, respektívne hosťovskej izby, zariadenej vstavaným nábytkom, vyklápacou manželskou posteľou a pracovným stolom. V zadnej časti domu sa nachádza ďalšia spálňa prepojená so šatníkom, z ktorého je možné doriešiť v prípade potreby ďalšiu izbu a kúpeľňou s vaňou a sprchovacím kútom

Jedinečný, elegantný a kompaktný byt pre každého, kto hľadá 1,5-izb. / 2-izb. dostupný byt so slušným príslušenstvom, v zelenej lokalite pri parku. Jedná sa o byt pražského typu, kt. nemá nosné stredové priečky, pre svoje variabilné dispozičné možnosti je teda veľmi obľúbený aj ako investičná nehnuteľnosť = priečky sa dajú ľubovoľne meniť. Byt sa nachádza na 4. poschodí (z 8) panelového bytového domu na začiatku Krosnianskej ul. č.5, na sídl. Dargovských hrdinov / na Furči / a ponúka k užívaniu: 48 m2 Z toho úžitková výmeru bytu je: 42 m2 + 6 m2 ponúka veľká loggia s krásnym dvojkrídlovým francúzskym oknom, prechádzajúca popred obidve izby. - K bytu prislúcha aj praktická komora pred bytom + nechýba ani pivnica na prízemí. Dispozíciu bytu tvorí: - Priestranná predsieň s jedálňou - Samostatná spálňa s posuvnými dverami a priestorom pre vstavanú skriňu - Väčšia kúpeľňa s vaňou a toaletou - Obývačka s kuchyňou s východom na loggiu Byt prešiel v minulosti dvojfázovou kompletnou rekonštrukciou. V tomto roku byt prešiel novou zmenou dispozície a nachádza sa v ňom úplne nová kuchynská linka so základným vybavením. Menené boli el. rozvody, armatúry, radiátory, plastové okná s vonkajšími žalúziami a v minulosti drevené plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou. Krásna kúpeľňa s vaňou a toaletou má murované jadro, je priestranná, elegantná a nájde sa v nej aj priestor pre práčku so sušičkou. Decentnú atmosféru bytu dotvárajú zárubne a dvere s tmavším dreveným dekorom, dvojkrídlové dvere na loggiu a bodové osvetlenie Byt je mimoriadne prakticky riešený a na svojej ploche ponúka maximálne využitie. Panelový bytový dom so slušnými susedmi je zateplený s novým výťahom, kt. stojí priamo na poschodí. Perfektná občianska vybavenosť je tu samozrejmosťou, zastávky MHD ako aj nové ihriská či obchodné centrum sú na skok krížom cez park. Neďaleko sa nachádzajú obľúbené ZŠ, MŠ ako aj ZUŠ. Nízke mesačné náklady na bývanie pre 2 os.: 140,- Eur Orientácia okien bytu: JV Byt je v osobnom vlastníctve, kúpou ihneď voľný. Výhody bytu: --------------------- - kompletná rekonštrukcia - 6 m dlhá loggia - francúzske dvojkrídlové okno - pražský typ / bez stredových nosných priečok - samostatná spálňa - jedáleň - veľká izba s kuchyňou + spálňa + veľká kúpeľňa - zateplený bytový dom - dobré parkovanie priamo pri bytovke Skvelý byt pre každého, kto hľadá ideálnu menšiu dvojku na dobrej adrese, na dobrom poschodí a na okamžité bývanie! :) CENA: 115.000,-€ ---------------- Cena je vrátane všetkých nákladov, zmlúv, provízie a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či dobrým úverom rovnako radi poradíme. Nezmeškajte tento dobrý byt... Viac INFO telefonicky: Andrej ĎURICA - Senior maklér / CassaReal

Na predaj zrekonštruovaný, zariadený 1,5i byt, loggia, pivnica, Rajecká ulica, Bratislava - Vrakuňa - plocha: 40 m2 byt + 3 m2 loggia + 1,5 m2 pivničná kobka - počet izieb: 2 zmena dispozície - kuchyňa sa presunula do obývacej izby, čím vznikla samostatná spálňa so vstupom na loggiu - poschodie: 9/9 - moderná dispozícia prepojenia obývacej izby s kuchyňou - rekonštrukcia v roku 2021 (upravená dispozícia) - vykurovanie radiátormi - bez nutnosti rekonštrukcie - zmenou dispozície má kuchyňa nové elektrické rozvody a samostatnú poistkovú skriňu - demontovaný plyn - odhlučnená podlaha v spálni aj obývacej izbe akustickými doskami Wolf Phonestar - LED systém na 4 svetlá ovládaný pomocou diaľkového ovládania - plastové okná s interiérovými žalúziami - laminátová podlaha v celom byte okrem kúpeľne, WC, a vstupnej chodby (keramická dlažba) - orientácia: byt je orientovaný na východ - elektrický vrátnik - bezpečnostné vstupné dvere 10 bodové Sofia - úložný priestor: 2x skriňa vo vstupnej chodbe, gauč s odkladacím priestorom, manželská posteľ s odkladacím priestorom - tichý, slnečný byt - priateľský susedia Bytový dom: polyfunkčný bytový dom, kolaudácia v r. 1989, v roku 2015 bola realizovaná rekonštrukcia bytového domu - nová strecha, zateplenie, výmena stupačiek. Vstupná hala v spoločných priestoroch čerstvo vymaľovaná, nové poštové schránky, 2 výťahy, fasáda. Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, samostatná spálňa so vstupom na loggiu. Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený podľa fotografií okrem PC/TV/Audio. Vstupná chodba s 2 skriňami, chladnička s mrazničkou, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, umývadlo, skrinka pod umývadlom, automatická práčka, police, kuchynská čast s kuchynskou linkou, elektrická rúra, elektrická dvojplatnička, barový pult so stoličkami, rozkladací gauč s úložným priestorom, obývacia stena, pracovný kút so stolíkom, spálňa s americkou posteľou 160 cm a úložným priestorom. Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť v okolí, školy, škôlky, obchody, zastávka MHD, služby. Bytový dom sa nachádza v cente pešej zóny. Zeleň v blízkom okolí. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: alfred@ Poschodie: 9 Počet poschodí: 9 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: Kompletná cena., vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 44.5m² Celková rozloha: 44.5m² Úžitková plocha: 44.5m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Lódžia: áno Terasa: nie Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: nie Klimatizácia: nie Káblová televízia

Ponúkame na predaj 6-izbový poschodový rodinný dom, trojpodlažný s ideálny pre viacčlennú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie. Nachádza sa v obci Horná Potôň, okr.Dunajská Streda. Nehnuteľnosť je postavená na peknom upravenom trávnatom pozemku o výmere 1051m2, kolaudovaná v 90.rokoch. Na parcele sa okrem rodinného domu nachádza dvojgaráž ( 50m2) s montážnou jamou a elektricky ovládanou bránou. Za garážou na dvore je zastrešená plocha na uskladnenie náradia, dreva. Na záhrade za domom nájdeme príjemné posedenie v altánku s grilom a vedľa neho veľký bazén. Udržiavaný, pekný, priestranný dvor so zavlažovacím systémom lemujú okrasné kríky a stromy. Dispozícia domu: prízemie /so samostatným vchodom zo zadnej strany domu/: kuchyňa, obývačka, čiastočne oddelená pracovňa, kúpeľňa s toaletou a vaňou, špajza. 1.poschodie /s vchodom zo strany ulice/: vstupná predsieň, kúpeľňa so sprchou a wc, kuchyňa s výstupom na balkón, jedáleň, obývacia izba s krbom 2.poschodie: 3 x izba z toho jedna s výstupom na balkón, kúpeľňa s vaňou a toaletou Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, radiátormi a taktiež krbom ktorý je na 1.poschodí ( s prieduchmi v izbách). Na dvore sa nachádzajú 2 studne, jedna zabezpečuje prívod vody do domu a druhá závlahu dvora. Odvod odpadových vôd je riešený žumpou. Rodinný dom je vo výbornom stave, bez ďalších investícií vhodný aj pre viac člennú rodinu keďže má dva samostatné vchody, zaručuje nerušené bývanie pre všetkých členov rodiny. Príjemní susedia ako aj tichá ulica sú zárukou pokojného domova. V Hornej Potôni sa nachádza materská škola, základná škola s VJM, kultúrne stredisko, obecná knižnica, pošta, potraviny. Obec je vzdialená od Dunajskej Stredy 10km, od Šamorína 17km, od Bratislavy 40km, od Senca 25km. Odporúčam obhliadku, ktorú si dohodnite na tel.č.. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: /kariera

3-izbový byt s klimatizáciou s orientáciou V-Z neďaleko Petržalskej plavárne a bowlingového centra Popis: Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt s loggiou na Andrusovovej ulici v Petržalke, m.č. Dvory. Nachádza sa na 12/12.poschodí. Podlahová plocha bytu bez loggie a pivnice je 64,50 m2. Orientácia bytu je na 2 svetové strany V-Z. Byt je po dávnejšej rekonštrukcii, v byte boli menené okná za plastové, podlaha v izbách plávajúca podlaha, v obývačke linoleum a koberec. Vymenené sú aj interiérové dvere, kúpeľňa s vaňou, WC. Loggia je chránená plastovými oknami a je prístupná z kuchyne. Elektrické rozvody boli menené pri rekonštrukcii kúpeľne, WC a kuchyne. V byte je KLIMATIZÁCIA. Dispozícia: Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere ADLO do predsiene. Pri vstupe je umiestnená kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Denné svetlo do kúpeľne preniká cez presvetlovacie okno z kuchyne. Nasleduje priestranná hala so vstupom do všetkých miestností. Kuchyňa je vybavená chladničkou, mrazničkou, elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou a digestorom. Z kuchyne je vstup na zasklenú loggiu s mrazničkou. Obývačka je priestranná, s výhľadom na sídlisko. V spálni je manželská posteľ a šatník. Najmenšou miestnosťou v byte je hosťovská izba. Bytový dom: Bytový dom je zateplený, má dve vchodové brány na magnetický čip, a kamerový systém. Na poschodí sú 4 byty. V blízkej budúcnosti sa plánuje rekonštrukcia stúpačiek. K bytu patrí pivnica umiestnená v prízemí domu. Má cca 2,5 m2. Lokalita: Bytový dom sa nachádza sa v prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta a do celej Petržalky + výborné napojenie na obchvat. V pešej dostupnosti je základná a materská škola, detské ihriská, potraviny, obchodné centrum a reštaurácie. Lokalita ponúka rôznorodé športové vyžitie a veľa zelených plôch. Parkovanie je pre rezidentov bezproblémové, priamo pri bytovom dome sa nachádza veľké parkovisko. Mesačné náklady bytu: - nájomné (správca) 200 eur/mes. (2 osoby) - elektrina 32 eur/mes. - plyn 5 eur/mes. Tento byt má mnoho výhod, nie je pri hlavnej ceste - teda je tichý a je orientovaný do 2 svetových strán. Je bez ťarchy a predáva sa v sume 178.000 eur. V cene je zahrnutá odmena pre RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis. __________________ Mgr. Michaela Mosná ☏ ✉ m.mosna@ Podlahová plocha m2: 74 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 2x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 12/12 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Linoleum,Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivni

Praktický, elegantný a kompaktný byt pre každého, kto hľadá 1,5-izb. / 2-izb. dostupný byt so slušným príslušenstvom, v zelenej lokalite pri parku. Jedná sa o byt pražského typu, kt. nemá nosné stredové priečky, pre svoje variabilné dispozičné možnosti je teda veľmi obľúbený aj ako investičná nehnuteľnosť = priečky sa dajú ľubovoľne meniť. Byt sa nachádza na 4. poschodí (z 8) panelového bytového domu na začiatku Krosnianskej ul. č.5, na sídl. Dargovských hrdinov / na Furči / a ponúka k užívaniu: 48 m2 Z toho úžitková výmeru bytu je: 42 m2 + 6 m2 ponúka veľká loggia s krásnym dvojkrídlovým francúzskym oknom, prechádzajúca popred obidve izby. - K bytu prislúcha aj praktická komora pred bytom + nechýba ani pivnica na prízemí. Dispozíciu bytu tvorí: - Priestranná predsieň s jedálňou - Samostatná spálňa s posuvnými dverami a priestorom pre vstavanú skriňu - Väčšia kúpeľňa s vaňou a toaletou - Obývačka s kuchyňou s východom na loggiu Byt prešiel v minulosti dvojfázovou kompletnou rekonštrukciou. V tomto roku byt prešiel novou zmenou dispozície a nachádza sa v ňom úplne nová kuchynská linka so základným vybavením. Menené boli el. rozvody, armatúry, radiátory, plastové okná s vonkajšími žalúziami a v minulosti drevené plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou. Krásna kúpeľňa s vaňou a toaletou má murované jadro, je priestranná, elegantná a nájde sa v nej aj priestor pre práčku so sušičkou. Decentnú atmosféru bytu dotvárajú zárubne a dvere s tmavším dreveným dekorom, dvojkrídlové dvere na loggiu a bodové osvetlenie Byt je mimoriadne prakticky riešený a na svojej ploche ponúka maximálne využitie. Panelový bytový dom so slušnými susedmi je zateplený s novým výťahom, kt. stojí priamo na poschodí. Perfektná občianska vybavenosť je tu samozrejmosťou, zastávky MHD ako aj nové ihriská či obchodné centrum sú na skok krížom cez park. Neďaleko sa nachádzajú obľúbené ZŠ, MŠ ako aj ZUŠ. Nízke mesačné náklady na bývanie pre 2 os.: 140,- Eur Orientácia okien bytu: JV Byt je v osobnom vlastníctve, kúpou ihneď voľný. Výhody bytu: --------------------- - kompletná rekonštrukcia - 6 m dlhá loggia - francúzske dvojkrídlové okno - pražský typ / bez stredových nosných priečok - samostatná spálňa - jedáleň - veľká izba s kuchyňou + spálňa + veľká kúpeľňa - zateplený bytový dom - dobré parkovanie priamo pri bytovke Skvelý byt pre každého, kto hľadá ideálnu menšiu dvojku na dobrej adrese, na dobrom poschodí a na okamžité bývanie! :) CENA: 115.000,-€ Cena je vrátane všetkých nákladov, zmlúv, provízie a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. Nezmeškajte tento dobrý byt... Viac INFO telefonicky: Andrej ĎURICA - Senior maklér / CassaReal durica@

LT-EUGROUP ponúka na PREDAJ 2 izbový byt v pokojnej lokalite hlavného mesta Bratislava, na Závodnej ulici v časti Podunajské Biskupice. Má príjemnú polohu, v tichej lokalite. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti uvedenej nehnuteľnosti sa nachádza základná sieť obchodov. Vo voľnom čase je k dispozícií cyklisická trasa, lesopark. Nájdete tu ideálne miesto pre pokojný mestský život. Vhodne ako štartovaci byt pre mladych. VÝMERA : Byt má výmeru 35 m². Nachádza sa na 1. poschodí 10-podlažného bytového domu. KONŠTRUKCIA BYTU : vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou, spálňa. • kompletná rekonštrukcia v r. 2010 • vstupná chodba • kúpeľňa s vaňou • samostatná toaleta • predsieň s prípravou na práčku • otvorená kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou • kuchynská linka so samostatnu chladničku a mrazákom • laminátová plávajúca podlaha v kuchyni a v spálni • dlažba v chodbe, kúpeľni a na toalete • drevené interiérové dvere a obložky • spálňa so skriňou • orientácia smerom na vychod --------------------------------------------------------- • verejné parkovanie pred bytovým domom, možnosť dokúpenia (6000e) parkovacieho miesta priamo pred vchodom Popis bytového domu: • kompletná rekonštrukcia bytového domu r. 2009 • 2x výťah • nové rozvody teplej a studenej vody a kanalizácie • kamerový systém pri výťahoch Byt sa predáva čiastočne zariadený. CENA : 108 tis + RK provízia Maklér : Milada Švorcová info@ Poschodie: 1 Počet poschodí: 10 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 35m² Celková rozloha: 35m² Úžitková plocha: 35m² Stav: úplne prerobený Internet: wifi Kúpeľňa: áno Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Postavené z: panel Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: nie Okná: plastové

Ponúkame na predaj trojizbový byt, v obci Smolník, v OV, orientovaný na V/J/Z. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU POZOSTÁVA: - kompletná rekonštrukcia bytu realizovaná v roku 2018, - murované bytové jadro, - v byte nová elektrická inštalácia, - nový rozvod vody, - kúpeľňa s vaňou a spoločným WC, - nové vápenné štukové omietky, - znížené stropy, - plastové okná, - v izbách - nové plávajúce podlahy, na chodbe, v kuchyni a v kúpeľni keramická dlažba, - nové interiérové dvere a zárubne, - drevené vchodové dvere do bytu, - v byte nové omietky. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: - pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby, - kuchyne s kuchynskou linkou, s elektrickou varnou doskou a spotrebičmi, - z troch izieb, so samostatným vchodom do dvoch izieb, obývacia izba a spálňa navzájom prechodné, - kúpeľňa s vaňou a s WC, - technická miestnosť a práčovňa. Ponúkaný trojizbový byt sa nachádza na II. NP, v tehlovom bytovom dome. V roku 2021 realizovaná rekonštrukcia kuchyne - nová kuchynská linka s elektrickou varnou doskou, so vstavanými spotrebičmi, v spálni nové vstavané skrine. Vykurovanie v byte je ústredným kúrením zabezpečené pomocou elektrického kotla a teplovzdušného kozuba s výmenníkom napojeným na radiátory. V roku 2022 pre úsporné riešenie boli v byte osadené infra - vykurovacie panely. Kúpeľňa je murovaná , je v nej situovaná akrylátová rohová vaňa s umývadlom s pákovými batériami, s WC - GEBERIT. Celková podlahová plocha bytu predstavuje cca 107,31 m2, k bytu prislúcha pivnica, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 995/10000. V bytovom dome je vymenená nová strecha, komín, plastové vchodové dvere do bytového domu. Obytný dom toho času nevlastní energetický certifikát. Byt je voľný ihneď po kúpe. Predáva sa so zariadením, podľa dohody so záujemcom. Celkové mesačné náklady toho času pre štvorčlennú rodinu predstavujú 170,- eur/mesiac. Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem ďalšie doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: GL-62007 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklér

Na predaj priestranný, zrekonštruovaný 3i byt s 2 lodžiami vo vyhľadávanej lokalite, Košická ulica, Bratislava - Nivy - plocha: 72,52 m2 byt + 2x loggia cca 6 m2 + 3,81 m2 pivničná kobka nachádzajúca v suteréne bytového domu= 82,33 m2 - počet izieb: 3 z toho 2 nepriechodné - poschodie: 4/6 - moderná dispozícia prepojenia obývacej izby s kuchyňou - kompletná rekonštrukcia v roku 2009 (upravená dispozícia): plastové okná, laminátové podlahy, rozvody vody a elektriny, omietky, zrekonštruovaná kúpeľňa s WC - len 2 byty na poschodí (dostatok súkromia) - vykurovanie radiátormi - bez nutnosti rekonštrukcie - plastové okná s interiérovými žalúziami - laminátová podlaha v celom byte okrem kúpeľne, WC, a vstupnej chodby - orientácia: byt je orientovaný na 2 svetové strany - elektrický vrátnik - bezpečnostné vstupné dvere - dostatok úložného priestoru: 1x vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe, 1x vstavaná skriňa po celej dĺžke detskej izby, skriňa v spálni - tichý, slnečný byt - izby orientované do vnútrobloku - priateľský susedia - parkovanie vo vnútrobloku bytového domu pre obyvateľov Bytový dom: zrekonštruovaný panelový bytový dom, nová strecha, zateplenie, vchod na magnetický čip, nové vchodové dvere, nový výťah, plastové okná v spoločných priestoroch. Dispozícia: pôdorys bytu sa nachádza pri fotografiách. Vstupná chodba na pravej strane samostatná detská izba, samostatná spálňa so vstupom na lodžiu, WC, kúpeľňa s vaňou, miernou zmenou dispozície bytu vznikla otvorená obývacia izba s kuchyňou so vstupom na lodžiu. Vybavenie: Byt sa predáva zariadený. Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi, mikrovlnná rúra značky Gorenje, rúra na pečenie značky Gorenje, umývačka riadu, zabudovaná práčka v kuchynskej linke, elektrická varná doska, digestor, barový pult, vstavaná chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl s novými stoličkami, rohová sedacia súprava, konferenčný stolík, obývacia stena. Chodba so vstavanou skriňou, komoda, kúpeľňa s vaňou, elektrický radiátor, 2 umývadlá so skrinkou, zrkadlo, spálňa s manželskou posteľou, skriňa, komoda, pracovný stôl so stoličkou, detská izba so vstavanou skriňou s pracovným kútom, posteľ, polica. Lokalita: Byt sa nachádza v tichom vnútrobloku bytového domu v mestskej časti Bratislava - Nivy. Občianska vybavenosť na dosah ruky. Zastávka MHD pri dome, Tesco Expres, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, pizzeria, cukráreň s pekárňou, notár, Dulovo námestie lekári, trafika. Na skok do centra, OC Nivy, OC Centrál. Výborná dostupnosť na obchvat. Mesačné náklady: - správca: 198,-€ + 78,-€ pri počte osôb 4 + internet Energetický certifikát nie je k dispozícii. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: lucia@ Poschodie: 4 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: Kompletná cena. Obytná plocha: 80m² Celková rozloh

REZERVOVANÉ: Ponúkame na predaj slnečný a rozmerovo najväčší 3 izbový byt o celkovej výmere 83 m2 s dvoma zasklenými loggiami o výmere 8 m2, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Žilina, na sídlisku Vlčince 2, ul. Lubľanská. Byt sa nachádza v zateplenom obytnom panelovom dome na 6. poschodí z 10 s dvoma výťahmi (disponuje dvoma výťahmi, z toho jeden je nákladný ideálny pre bicykle a kočíky ) a dvoma loggiami. K bytu prináleží pivnica, umiestnená v podzemnom podlaží - je murovaná s omietkami. Byt v roku 2014 bol kompletne zrekonštruovaný, murované jadro, plávajúce podlahy, omietky, keramická dlažba v kuchyni a v chodbe, bezpečnostne a protipožiarne vchodové dvere, kúpeľňa s vaňou a svetlíkom. V roku 2018 bola urobená kompletná rekonštrukcia elektroinštalácie v celom byte, v izbách internetové a dátové pripojenia, nové plastové okná v obývacej izbe a spálni, nové podlahy v izbách, a nové vodovodne a kanalizačné rozvody ( stúpačky ). Dispozične riešenie bytu: priestranná vstupná chodba so vstavaným šatníkom, samostatné WC, samostatná kúpeľňa s vaňou, tri samostatné izby. Byt je pod správou OSBD, mesačné náklady pre 4 osoby sú 170, Eur, elektrina 35,-Eur, plyn 5 ,-Eur. Orientácia bytu V-J a S-Z. Podlahová plocha: obývacia izba - 20,11 m2 detská izba - 20,63 m2 spálňa - 14,72 m2 vstupná chodba - 11,14 m2 kuchyňa - 11,07 m2 kúpeľňa - 3,06 m2 WC - 1,03 m2 pivnica - 1,24 m2 loggie - 8,28 m2. V blízkosti bytu je komplexná občianska vybavenosť, základná škola, materská škola, gymnázium, športová škola, obchody, zástavka MHD, detské ihriska, športové ihriska. Výhody bytu: výborná dostupnosť do centra mesta, komplexná občianska vybavenosť, kompletná rekonštrukcia, byt bez väčších investícií, svetlý, priestranný, tri samostatné izby, dve veľké zasklenné loggie na slnečnej strane( 8 m2 ), bez hluku z ciest (okolo bytu vedie iba jednosmerná prístupová cesta k obytnému domu), v okolí bytového domu detské ihriska a veľa zelene. Byt sa predáva čiastočne zariadený ( dohoda s majiteľmi ). Pre viac informácií alebo obhliadku nehnuteľnosti ma kontaktujte na tel.č. Nehnuteľnosť je výhradne ponúkaná v realitnej kancelárií Žilinareal s.r.o.

Realitná kancelária HOME Real Vám ponúka na predaj príjemnú 2- garsónku s výbornou polohou a pekným výhľadom. Zrekonštruovaný bytový dom vrátane spoločných priestorov a nových výťahov sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Petržalky v blízkosti jazera Draždiak na Strečnianskej ulici. Byt je situovaný na 5.p. bytového domu s východnou orientáciou a pekným výhľadom na zeleň a jazero. Prislúcha mu pivnica na prízemí. Celková rozloha bytu je 47,72 m2. Byt je po kompletnej rekonštrukcii vrátane elektrických rozvodov, bezpečnostné dvere, plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami, kvalitné laminátové podlahy, prerobená kúpelňa s vaňou. Veľkou výhodou sú dve priestranné loggie, každá cca 5 m2. DISPOZÍCIA : - vstupná predsieň so vstavaným šatníkom - kúpelňa s vaňou a toaletou - obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na loggiu - spálňa so vstupom na zasklennú loggiu Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti sú škôlky, školy, zdravotné stredisko, obchody - BILLA, LIDL, KAUFLAND, TESCO, MHD, buduje sa nová trať električky. Výborné možnosti na športové aktivity - korčuľovanie, bicyklovanie, v letných mesiacoch je na pešo dostupné jazero Draždiak. V okolí bytového domu je dostatok parkovacích miest pre rezidentov. Mesačné náklady sú do 120,- Eur Cena : 144 200,- Eur vrátane poplatkov pre RK. V cene je kompletný právny servis. Byt je kúpou voľný. Vhodný aj ako investícia. Viac informácií a termín obhliadky si dohodnete na tel.č. Poschodie: 5 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 37m² Celková rozloha: 47.72m² Úžitková plocha: 37m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno - 2 Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Okná: plastové Orientácia: východná

Od 1. Apríla 2023 ponúkam na dlhodobý prenájom 2 izbový byt s balkónom v Dunajskej Strede, v centre mesta blízko autobusovej a železničnej stanice. Byt sa prenajíma max. pre 2 osoby. Byt s rozlohou 58 m2 sa nachádza na 4. poschodí bez výťahu v zateplenom bytovom dome. Byt je kompletne zrekonštruovaný, ponúkam na prenájom bez zariadenia. Sú nové vchodové, bezpečnostné dvere, vnútorné dvere, podlaha a vnútorné žalúzie. BYT: Podlahová plocha m2: 58 Poschodie: 4/4 Výťah: Nie Balkón: Áno Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha, dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Dispozičné riešenie: Predsieň, chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa, spálňa, obývačka, balkón Po vstupe sa ocitneme v priestrannej predsieni. V predsieni je menšia skriňa pre šiat a na skladanie osobných vecí. Z pravej strany je samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou. Oproti vchodovým dverám je vstup do obývačky, odkiaľ je vstup na balkón. Doprava, na konci menšej chodby je kuchyňa. Z kuchyne je vstup do druhej nepriechodnej izby. V kuchyni sa nachádza prekrásna nová kuchynská linka. POŽIADAVKY MAJITEĽA: Doba prenájmu minimálne jeden rok, preukázanie schopnosti platenia nájomného (pracovná zmluva je podmienkou) kauciu vo výške 1000.- Eur a 1x mesačné nájomné vo výške 500.-Eur treba zaplatiť pri podpise nájomnej zmluvy. Cena mesačného nájmu na byt je 500,- € vrátane réžie. Tv a internet nie je v cene! V prípade záujmu kontaktujte ma prosím na telefónnom čísle . Teším sa na obhliadku s Vami!

Realitná kancelária Home Real ponúka na prenájom kompletne zariadený 2 izb. byt vo vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene a pekným výhľadom na Dunaj. Byt o celkovej rozlohe 66 m2 s loggiou sa nachádza v modernom bytovom dome na brehu Karloveského ramena, 2.p./8.p. s výťahom. Prenajíma sa kompletne zariadený s dostatočným úložným priestorom. K bytu prislúcha pivnica. Dispozícia : Vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Vstup na loggiu je z oboch izieb. Vybavenie : Rohová kuchynská linka je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi / elektrická varná doska a rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou /, jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava s konferenčným stolíkom, skrinková zostava s televízorom. V spálni je manželská posteľ s nočnými stolíkmi a vstavaná skriňa. Ďalšia vstavaná skriňa je v chodbe. Kúpeľňa je spojená s toaletou a disponuje s vaňou. Lokalita : Karloveské rameno je vyhľadávaná lokalita pre svoju výbornú polohu s množstvom zelene, výbornými možnosťami na športové aktivity, ideálne miesto pre vodárov, rybolov, tenisové kurty, cyklistická trasa popri Dunaji a množstvo iných. Kompletná občianska vybavenosť, bezprostredné napojenie na diaľničný obchvat, MHD - autobusy a električky. Cena : 680,- Eur / mes. + 120,- energie. V cene nie je internet a KTV. Depozit 800,- Eur V cene nájmu je jedno parkovacie miesto v garáži bytového domu. Byt je k dispozícií od 1.6. 2023, v prípade záujmu je byt možné prenajať aj skôr. Tešíme sa na stretnutie s vami na obhliadke. tel.kontakt: Poschodie: 2 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 66m² Celková rozloha: 66m² Úžitková plocha: 66m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno - 1 Garáž: áno - 1 auto Výťah: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: nie Okná: hliníkové Orientácia: severozápadná

LT-EUGroup,s.r.o ponúka na predaj priestranný plnohodnotne riešený 2 izbový byt v pokojnej časti Vlčieho hrdla. POSCHODIE: • byt sa nachádza na 6 poschodí z 8. VÝMERA: • celková rozloha bytu je 42 m2 s loggiou (5 m2). DISPOZÍCIA: • vstupná chodba s pripraveným roldorom na namontovanie , samostatná spálňa; kuchyňa s obývačkou a loggiou; kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. REKONŠTRUKCIE: • kompletne prerobená kúpeľňa, WC značky Geberit • kuchyňa s obývačkou so sklokeramickou doskou a elektrickou rúrou Bosch, umývačkou Samsung, granitovým umývadlom, s rohovou sedačkou a fotelkou • klimatizácia • veľká loggia s výhľadom na Vrakuňu a Ružinov • sadrokartónové stropy s tromi samostatne ovládateľnými radmi bodových svetiel v obývačke • možnosť ovládania svetiel cez internet z mobilu • kompletná výmena výťahov • kompletná výmena elektroinštalácie • vchod bytovky - otváranie na čip Mesačné náklady na bývanie 180 eur mesačne; parkovacie miesto - súkromné parkovisko so vstupom na diaľkove ovládanie za poplatok 20 €/rok Byt je vhodný aj ako investícia na prenájom: mesačná cena prenájmu za ktorý môžete byt prenajať je 500 €. Byt je kúpou voľný. CENA: 119.000,- EUR NAJVÝHODNEJŠIE FINANCOVANIE – bezplatné poradenstvo u našich hypotekárnych špecialistov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracuje naše právne oddelenie. KOMPLETNÝ SERVIS AŽ PO ODOVZDANIE NEHNUTEĽNOSTI. Maklér: Mgr. Furdíková Miriam Kontakt : Email : info@ Poschodie: 6 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 42m² Celková rozloha: 42m² Úžitková plocha: 42m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Internet: wifi Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: nie Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové Orientácia: juhozápadná

Ponúkame Vám na predaj modernú nadštandardnú rodinnú vilu v obci Makov. Postavená je na pozemku o celkovej výmere 800 m2. V zime, vďaka dostatku snehu, môžete využívať na zimné športy blízke lyžiarske stredisko SKI Makov, ktoré je vzdialené cca 2km. V lete môžete obdivovať krásy kysuckej prírody pri prechádzkach po turistických chodníkoch, alebo cykloturistike. Dispozične pozostáva z prízemia zo vstupnej haly, kde je moderná vešiaková zostava, kúpeľne s WC, technickej miestnosti, spálne, priestrannej kuchyne s rohovou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi, ktorá je spojená s obývacou izbou. Drevené schodište vedie na nadzemné podlažie, kde sa nachádzajú 3 izby a kúpeľňa s WC. Podkrovie je využívané ako odkladací priestor. Dom je zateplený 15 cm polystyrénom. Strecha pokrytá hliníkovým falcovaným plechom. Vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom a tiež infra panelmi. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod, odpad vedie do žumpy. Pri výstavbe boli použité veľmi kvalitné materiály. Okolie domu je veľmi vkusne upravené. Je tu vybudovaná skalka s fontánou a tiež je celé okolie nasvietené chromovými vonkajšími svietidlami. V záhrade je umiestnený hosťovský domček, ktorý bol postavený v roku 2020. Pozostáva s priestrannej, presklenej haly, ktorá je prepojená s kuchyňou. Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa s WC. Vykurovanie je tu pecou na pelety. Hala je v lete využívaná, ako priestor pre vírivku. Príjemné posedenie ponúka aj vonkajšia elektrická markíza umiestnená na stene domčeka a pod ňou ratanové sedenie. Vedľajší vchod je využívaný ako technická miestnosť s východom do podkrovia. Možné využívať ako obytnú plochu. Samozrejmosťou je aj drevený prístrešok na dve autá. K nehnuteľnosti vedie asfaltová prístupová cesta . Vchod je cez elektricky ovládanú bránu. Dom sa predáva celý zariadený . V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, škola , škôlka, lekáreň, obchody a reštaurácie. CENA: 324.500,-Eur V cene je kompletný právny a finančný servis. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle , alebo mailom na adrese: info@ Poschodie: neuvedené Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 189m² Rozloha pozemku: 800m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Kúpeľňa: áno Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Garáž: nie Výťah: nie Energetický certifikát: nie Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame Vám na predaj modernú nadštandardnú rodinnú vilu v obci Makov. Postavená je na pozemku o celkovej výmere 800 m2. V zime, vďaka dostatku snehu, môžete využívať na zimné športy blízke lyžiarske stredisko SKI Makov, ktoré je vzdialené cca 2km. V lete môžete obdivovať krásy kysuckej prírody pri prechádzkach po turistických chodníkoch, alebo cykloturistike. Dispozične pozostáva z prízemia zo vstupnej haly, kde je moderná vešiaková zostava, kúpeľne s WC, technickej miestnosti, spálne, priestrannej kuchyne s rohovou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi, ktorá je spojená s obývacou izbou. Drevené schodište vedie na nadzemné podlažie, kde sa nachádzajú 3 izby a kúpeľňa s WC. Podkrovie je využívané ako odkladací priestor. Dom je zateplený 15 cm polystyrénom. Strecha pokrytá hliníkovým falcovaným plechom. Vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom a tiež infra panelmi. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod, odpad vedie do žumpy. Pri výstavbe boli použité veľmi kvalitné materiály. Okolie domu je veľmi vkusne upravené. Je tu vybudovaná skalka s fontánou a tiež je celé okolie nasvietené chromovými vonkajšími svietidlami. V záhrade je umiestnený hosťovský domček, ktorý bol postavený v roku 2020. Pozostáva s priestrannej, presklenej haly, ktorá je prepojená s kuchyňou. Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa s WC. Vykurovanie je tu pecou na pelety. Hala je v lete využívaná, ako priestor pre vírivku. Príjemné posedenie ponúka aj vonkajšia elektrická markíza umiestnená na stene domčeka a pod ňou ratanové sedenie. Vedľajší vchod je využívaný ako technická miestnosť s východom do podkrovia. Možné využívať ako obytnú plochu. Samozrejmosťou je aj drevený prístrešok na dve autá. K nehnuteľnosti vedie asfaltová prístupová cesta. Vchod je cez elektricky ovládanú bránu. Dom sa predáva celý zariadený . V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, škola , škôlka, lekáreň, obchody a reštaurácie. CENA: 324.500,-Eur V cene je kompletný právny a finančný servis. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle , alebo mailom na adrese: info@ Poschodie: neuvedené Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 189m² Rozloha pozemku: 800m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Kúpeľňa: áno Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Garáž: nie Výťah: nie Energetický certifikát: nie Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Realitná kancelária AMIS REAL Vám ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom s garážou a záhradkou neďaleko kúpeľného mesta Piešťany v obci Moravany nad Váhom. Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a pivničných priestorov.  Za domom sa nachádza okrasná záhrada so studňou, ktorá je napojená na zavlažovací systém. Do záhradnej časti /do dvora/ vyúsťuje zadný vchod garáže. Predný vstup do garáže je hneď vedľa domu z ulice cez sekčnú bránu. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: elektroinštalácia, kúrenie - prostredníctvom 2 plynových kotlov, nakoľko každé podlažie má vlastný kotol, takže umožňuje dom rozdeliť aj na 2 samostatné bytové jednotky, prípadne na podnikateľský účel a to spodnú časť domu, kde je vstup možný spredu a na vrchné podlažie je možný samostatný vstup z dvora. Dom bol postavený v 80-tych rokoch, neskôr bola dostavovaná garáž. Konštrukcia domu: tehla , kváder, nová fasáda. Okná: v celom dome plastové s vnútornými žalúziami a sieťkami. Prízemie /1NP/ -   prešlo čiastočnou rekonštrukciou. V dvoch izbách  je laminátová podlaha, v samostatnom WC a kúpeľni s vaňou je dlažba a na stenách keramický obklad. Tretia izba a kuchyňa  /pôvodná/ má na podlahe linoleum. Na chodbe sa nachádza bio- krb. 1.Poschodie /2NP/ - vo všetkých miestnostiach je nová laminátovú podlaha /imitácia dreva/, nová kuchynská linka s barovým pultom a so vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a digestor. Chladnička s mrazničkou je voľne stojaca. Obývacia izba, ktorá je klimatizovaná, je spojená s jedálňou a kuchyňou. Rekonštruovaná bola aj samostatná kúpeľňa s vaňou, a WC s príslušenstvom /geberit/,  na podlahe je dlažba a na stenách keramický obklad. DOM zastavaná plocha: 190 m2 podlahová plocha domu: 300 m2 + pivničný priestor a garáž celková výmera pozemku : 401 m2 orientácia: východ, juhozápad DISPOZÍCIA Prízemie /1NP/ - pozostáva z predsiene, 3 izieb, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne s komorou, chodby a terasy. Z chodby sa vchádza schodiskom do pivnice, v ktorej je umiestnený kotol, bojler a darling ku studni. 1.Poschodie /2NP/ - pozostáva z 3 samostatných izieb s oknami smerom do ulice, šatníka s roldorovými dverami, obývacej  izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, balkóna smerom do dvora a schodiska. Exteriér  - okrasná záhrada na príjemné posedenie s terasou, z ktorej je vstup na prízemie domu.  Vedľa terasy je schodisko na 1. poschodie domu z dvora a zadná časť garáže, ktorá vyúsťuje až do dvora. LOKALITA Dom sa nachádza v kľudnej uličke v zástavbe rodinných domov. V blízkosti sú potraviny, škola, škôlka, autobusová zastávka s pravidelnými spojmi do mesta a okolitých obcí, pošta, všeobecný lekár, lekáreň, pohostinstvo, futbalové ihrisko.  V pešej dostupnosti je pripojenie na cyklotrasu, kúpeľný park s množstvom kaviarní, reštaurácií, golfové ihrisko a plaváreň. CENA 219.000,-  Eur

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 7-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej uličke v obci Šelpice. Dom disponuje dvojgarážou, terasou a okrasnou záhradou. Vďaka energetickej efektivite nehnuteľnosti mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 200€. Rodinný dom: Úžitková plocha domu: 300 m2 Zastavaná plocha domu: 180 m2 Pozemok: 715 m2 IS: voda, plyn, elektrina, čistička odpadových vôd Dispozícia domu: Prízemie domu pozostáva zo vstupnej predsiene, z ktorej je vstup do priestrannej dvojgaráže a obytnej časti domu, nasleduje práčovňa s toaletou, kúpeľňa s vaňou a toaletou, špajza, kuchyňa, veľká, presvetlená obývacia izba s jedálňou orientovaná na juh a veľká terasa s vysúvacou markízou. Na poschodí sa nachádza 6 samostatných izieb, 2 spálne majú výstup na balkón a 2 kúpeľne (jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom). Na záhrade sa zároveň nachádza malá pivnička a sklad na záhradné náradie, ktorý je súčasťou domu s prístupom zo záhrady. Zariadenie domu: Dom sa predáva bez zariadenia – je však možné zariadenie ponechať po dohode. Technický stav: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2001 a disponuje elektrickými bránami, videovrátnikom na prízemí aj poschodí, optikou, alarmom, centrálnym vysávačom, automatickým zavlažovacím systémom s vlastnou studňou, automatickou kosačkou a masážnou vaňou s audiotechnikou. Dom je vykurovaný novým, dvojročným plynovým kotlom so smart ovládaním a má vlastnú čističku odpadových vôd. Na pozemku je zabezpečené parkovanie pre 7 automobilov. Lokalita: Obec Šelpice ponúka perfektnú dostupnosť do okresného mesta Trnava, ktoré je vzdialené len 6 km a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Šelpice tiež zabezpečujú možnosť cestovať autobusovou aj železničnou dopravou. V obci sa nachádza materská škola, potraviny a detské aj multifunkčné ihrisko. V okolí je množstvo trás na prechádzky a blízkosť Malých Karpát navyše ponúka príležitosť turistického vyžitia či hubárčenia. V pláne je aj výstavba cyklotrasy, ktorá bude priamo prepojená s mestom Trnava. Názor makléra: Ponuka v Šelpiciach predstavuje dobre udržiavaný, rodinný dom, s ktorým sa pôvodní majitelia naozaj vyhrali. Najväčším bonusom nehnuteľnosti je práve pozemok so štedrou výmerou, krásna, slnečná terasa a dokonale presvetlený priestor interiéru. Zaujímavým doplnkom ponuky je aj technické vybavenie domu a možnosť parkovania až siedmich áut. Dom sa navyše nachádza v dobrej lokalite a v bezprostrednej blízkosti okresného mesta Trnava, do ktorého je možné sa dostať obchvatom v priebehu 15 minút. Cena: 399.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy. Rád Vám zariadim hypotéku za výhodnejšie podmienky. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Ivan Kršák –