kvalitne plastove okna - strana 30

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Mudrochovej ul. v blízkosti k autobusovej stanici ale v tichej lokalite. Byt sa nachádza na 1. poschodí bez výťahu. LOKALITA V okolí sa nachádza kompletné vybavenie ako potraviny Lidl / Tesco ( 2 min. chôdzou ), stanice ( autobusová - 2 min., železničná 10 min. ), lekáreň / zdravotnícke centrum kúsok od domu, reštaurácia / kaviareň. Dobré spojenie ( aj vlakové ) smerom na NZ, NR aj LV. DISPOZÍCIA Byt sa skladá z 2 izieb, z kuchyne, predsiene, kúpeľne a samostatného wc. K bytu vlastná pivnica. Rozloha podlahovej plochy bytu je 48 m2. STAV A BYTOVÝ DOM Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: - plastové okná - bezpečnostné vchodové dvere - menená kuchynská linka - menené interiérové dvere a zárubne - v izbách sa nachádzajú lakované dverené parkety - v kuchyni, na chodbe a v kúpeľni je dlažba - kúpeľňa bola vyobkladaná, bytové jadro je pôvodné - v byte je klimatizácia Byt je vo veľmi slušnom stave. Bytový dom je postavený z tehly. Výťah v bytovke nie je. Jedná sa o veľmi kľudný a čistý vchod. NÁKLADY Náklady pre 2 osoby v tomto byte sú približne* 140 € vrátane energii ( ohrev vody, kúrenie, elektrina ). *Záleží od budúcej spotreby nového majiteľa a prípadných navýšení cien energii. ZHRNUTIE ㅁ počet izieb: 2 ㅁ balkón: áno 1x ( 1.5 m2 ) ㅁ rozloha podlahovej plochy bytu: 48 m2 ㅁ vlastná pivnica ㅁ byt je po čiastočnej ( plne obyvateľnej ) rekonštrukcii ㅁ plastové okná / bezpečnostné vchodové dvere ㅁ klimatizácia ㅁ byt je inak v pôvodnom stave ( veľmi zachovalom ) ㅁ jednoduchá dostupnosť k centru mesta aj k staniciam či ku všetkým službám / obchodom ㅁ pekný dvor s možnosťou posedenia ___________________ Cena: 88 000 € ___________________ Realitná kancelária: S R G ® Spanyo Real Estate Group 
 Office: Podzámska 2 Nové Zámky Tel. Mail: srg@ Maklér - Andrej Mikulec: Mail: mikulec@ __________________ Poskytujeme vysoko kvalitné a odborné služby v oblasti predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Do našej práce okrem vysokého nasadenia pridávame skúsenosti a srdce. Viac o nás / viac foto na: Sme moderná realitná kancelária S R G ® Dohodnite si stretnutie, tešíme sa na Vás :-) ©

2,5-izb., Račianska, Bratislava - Nové Mesto, Bratislava III - Bývajte v blízkosti Centra - Byt na Prenájom na Račianskom Mýte - V cene sú aj energie Popis: Ponúkame na prenájom 2,5i byt v nádhernej zelenej lokalite na skok od centra. Nachádza sa na ul. Račianska 5 na prvom poschodí a má rozlohu 49m2. Prešiel kompletnou rekonštrukciou a zmenou dispozície na 2,5i byt s veľmi účelne a prakticky vyriešeným priestorom. Orientovaný je na juhovýchod, v spálni je francúzsky balkón. Pôdorys v galérii. Byt má plastové okná, plávajúcu podlahu a dlažbu v soc. zariadeniach. V chodbe je veľká skriňa typu roldor. Útulná spálňa je vybavená manželskou posteľou a dvoma skrinkami. V druhej izbe je druhá skriňa typu roldor, posteľ, ktorá je v prípade potreby výsuvná ďalšia plnohodnotné posteľ (v tom prípade treba posunúť stolík so stoličkou). V kuchynskej časti sa nachádza plynový sporák s elektrickou rúrou, mikrovlnná rúra, chladnička, v obývacej časti TV, router. V kúpeľni je práčka. Byt je zariadený bežným vybavením (vysávač, sušiak, riad a podobne). K dispozícii je aj pivnica a veľká kočikáreň, čím byt ponúka dostatok úložného priestoru. Lokalita - nachádza sa kúsok od Račianskeho mýta v krásnej, tichej, zelenej lokalite. Kúsok od domu je park, v okolí je veľmi dobrá občianska vybavenosť a má veľmi dobrú dostupnosť centra - 5 min. električkou (resp. 20 min pešo). Pre koho je byt vhodný: Napriek skromnej výmere, veľmi dobre a účelne riešený, prakticky 3i byt. Vhodný najmä pre mladý pár, alebo rodinu, respektíve kohokoľvek kto ocení bývanie v kvalitne vybavenej lokalite v dotyku centra mesta a zároveň plnej zelene. Cena: 700,- €/ mesiac, vrátane energií a KTV a internetu. Podlahová plocha m2: 49 Loggia: Francúzsky balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 1/11 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 700 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Svetové strany: Z Kúrenie: Ústredné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Jozef Poláček j.polacek@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Doma Adresa: Holíčska 13, Bratislava Telefón:

VIDEO: PONUKA: Predám novostavbu rodinného domu v Nových Zámkoch. Dom bol dokončený a skolaudovaný v roku 2019. Je postavený z tehly, má plastové okná, kvalitné laminátové podlahy a dlažbu. V dome je podlahové kúrenie, je napojený na vodu, kanalizáciu a elektrinu. VÝMERA: Pozemok 445m2, zastavaná plocha 166m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je priestranný, slnečný a dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne s kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi spojenou s obývačkou a jedálňou s výstupom na terasu, dvoch samostatných spální, kúpeľne a samostatnej toalety. Dom je vybavený alarmom a predprípravou na krb. Súčasťou domu je garáž a technická miestnosť. ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: V garáži, pred domom POLOHA: Dom sa nachádza v tichej a veľmi vyhľadávanej časti Nových Zámkov s kompletnou občianskou vybavenosťou, v pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, autobusová zastávka, bankomat, lekáreň, nová nemocnica. Mesto Nové Zámky sa nachádza 100 km od Bratislavy, 32 od mesta Nitra, 30 od mesta Komárna. Je tu veľmi dobré vlakové spojenie(EC, IC) V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 880 Počet izieb: 3 Zastavaná plocha: 166m² Celková rozloha: 445m² Rozloha pozemku: 445m² Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: áno Terasa: áno Garáž: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové

Ponúkame na predaj tento veľký rodinný dom, momentálne slúžiaci ako kancelárie v meste Želiezovce. Postavený bol v r. 1996 z tehly a pozostáva z pivničných priestorov (82,63 m2) a nadzemného podlažia (204,7 m2), ktoré disponuje priestrannou chodbou, 4 izbami/kanceláriami, otvorenou obývacou izbou, kuchyňou a 2xWC s umývadlom. Na podlahe je dlažba, podlahové kúrenie, plastové okná, dom je zateplený. V podkroví sa nachádza samostatný byt so samostatným vstupom o rozlohe 140m2, ktorý pozostáva z chodby, 3 izieb, kuchyne, špajze a kúpeľne s vaňou aj so sprchovým kútom – byt pôsobí naozaj moderným dojmom – drevené podlahy, kvalitné drevené interiérové dvere, podlahové kúrenie, plastové okná a výhodou je aj balkón z kuchyne. Dom sa rozprestiera na rozsiahlom pozemku o veľkosti 1225 m2, na ktorý vstupujete cez elektrickú bránu. Okolo domu sú vysadené stromy a všade naokolo plno zelene. Mesto Želiezovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky. Pre viac info Ing. Katarína Potocká

919-12-RP Ponúkame na predaj bungalovy v obci Nitra - Janíkovce. RD budú postavené na pozemkoch o rozlohe 600 m2 šírka:29 m,dĺžka 22 m. Pozemok sa nepredáva samostatne, ale majiteľ Vám vyhotoví stavbu podľa Vašich predstáv. K dispozícii máme niekoľko moderných a praktických projektov, ktoré sú už zahrnuté v celkovej cene. V prípade požiadavky vlastného projektu to taktiež nie je žiadny problém. Na stavbu domu budú použité moderné stavebné materiály, tehla WIENERBERGER ZM 38 cm PROFI, kvalitné plastové okná s troj sklom, strešná krytina BRAMAC, Cena zahŕňa pozemok, hrubú stavbu, plastové okná- troj sklo, podlahové kúrenie,uloženie dlažby alebo plávajúcej podlahy, interierové dvere ,omietku, prípravu na krb, komplet kúpeľňu so sanitou,kompletnú elektroinštaláciu+ rozvádzač, komín,zateplenie polystyrén hrúbky 10cm a prípravu kuchyne bez kuchynskej linky. Poprípade podľa požiadaviek záujemcov.Cena:250 000 eur. Prostredníctvom nášho Hypotekárneho centra Vám vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku.NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

V exkluzívnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj zrekonštruovaný viacgeneračný rodinný dom v okrajovej časti obce Borský Mikuláš. Na slnečnom, rozľahlom, rovinatom pozemku sa nachádza keramický zastrešený bazén, hosťovský domček, hospodárska budova a garáž. Rodinný dom možno využiť na viacgeneračné bývanie alebo ako hlavný dom a hosťovský domček pre návštevy.  Zastavaná plocha: 169m2 dom + 51m2 domček + 92m2 - stodola Obytná plocha: cca 128m2 (hlavný dom) + cca 40m2 (domček) Výmera pozemku: 2471m2 Podrobnú dispozíciu domu nájdete v priloženom 3D pôdoryse. dispozícia domu: vstupná chodba, predsieň, jedáleň, 3 izby, obývačka, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC vstup na pozemok: 2x vstupné brány - jedna na diaľkové ovládanie dvor - dlažba, udržiavaná záhrada - ovocné a okrasné stromy  Konštrukcia: murivo zmiešané plastové okná dvojsklá  strecha sedlová s betónovou strešnou krytinou, 2 komíny Inž. siete: plyn, elektrina 220V/380V, žumpa - 12 m3, mestská voda, studňa (kopaná) Vykurovanie: ústredné - radiátory, plynový kotol zn. VAILLANT bojler na ohrev teplej vody,  v obývačke sa nachádza otočný krb na tuhé palivo zn. ROMOTOP kvalitné masívne dubové zárubne, interiérové dvere a postele, plávajúce podlahy, dlažba, vstavané skrine v každej izbe kuchyňa: umývačka riadu, kuchynská linka, nová chladnička s mrazničkou zn. SAMSUNG kúpeľňa: rohová vaňa, práčka v obývačke kožená sedačka s TV zn. SONY uhl. 200cm keramický zastrešený bazén s morskou vodou, 9m x 4m x 1,5m s tepelným čerpadlom  satelit s natáčaním, WIFI, zabezpečovacia ústredňa - alarm, kamery hosťovský domček: kuchyňa, izba, špajza, kúpeľňa s WC dlažba, plastové okná klimatizácia  sprchový kút, infrapanel v kúpelni  závlahový systém v záhrade hospodárska budova s možnosťou využitia na posedenie v letných dňoch garáž Orientácia na svetové strany: J / Z Dom voľný: dohodou INFORMÁCIE O LOKALITE: rodinný dom je situovaný v tichej ulici obec Borský Mikuláš - vyhľadávaná lokalita na trase Senica - Bratislava obec s výbornou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, pošta, potraviny, reštaurácia.... voľnočasové využitie: krásne prostredie -  v blízkosti hneď vstup do nádherných borovicových lesov (možnosť relaxu, hubárčenia...), neďaleko golfový areál - Penati Golf Resort  MAKLÉR ODPORÚČA !!! Text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom Archeus RK Záhorie. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj slnečný kompletne ZARIADENÝ a ZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt s 2 ZASKLENÝMI LODŽIAMI na ulici Rovniankova vo VYHĽADÁVANEJ LOKALITE mestskej časti Bratislava V. Petržalka - Háje. Byt má celkovú podlahovú plochu 84 m2 (byt 73,5 m2, 2 x lodžia 4,5 m2, pivnica 1,5 m2) a nachádza sa na 1. poschodí v 12-poschodovom zateplenom bytovom dome s DVOMA VÝŤAHMI (osobný a nákladný). Dispozícia bytu: vstupná hala, ktorá je zariadená ako jedáleň, chodba, obývacia izba s LODŽIOU, samostatná kuchyňa, veľká spálňa s LODŽIOU, detská izba, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta s práčkou. K bytu prináleží latková PIVNICA (1,5 m2). Byt je orientovaný na 2 svetové strany - východ (kuchyňa a detská izba) a západ (obývacia izba a spálňa). STAV BYTU: Celý byt bol zrekonštruovaný. V byte sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, kvalitne sú zasklené obidve lodžie, v kuchyni je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, plynová varná doska, teplovzdušná a mikrovlnná rúra a REVERZNÁ OSMÓZA s 8 stupňovou filtráciou vody), v chodbe je chladnička s mrazničkou a v celom byte sú bodové svetlá. Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné, na podlahe je laminátová podlaha a dlažba. Zrekonštruované boli aj rozvody elektriny, vody a odpadu. Byt sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÝ (vrátane bežiaceho pásu). K dispozícii je optický internet od spoločnosti Orange. Vstup do bytového domu je z jednej strany bezbariérový, dom je zateplený, spoločné priestory sú zrekonštruované (plastové okná na chodbách, nové schránky). Vymenené boli stúpačky, vo vchode je kamerový systém a obe vstupné brány sa otvárajú elektronicky. ENERGETICKÝ ŠTÍTOK budovy je B. Parkovanie je verejné, prípadne možnosť rezidenčného parkovania. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza na ulici Rovniankova vo vyhľadávanej lokalite Petržalka - Háje, blízko Domu kultúry Zrkadlový háj. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť (Kaufland, potraviny Kraj, lekáreň, zdravotné stredisko, služby, školy, škôlky, ihriská, bistrá a reštaurácie). Výborná dostupnosť je mestskou hromadnou dopravou aj autom. Blízko je bikeshareingová stanica Slovnaftbajk a športové vyžitie je možné aj vďaka neďalekej hrádzi s európskou cyklomagistrálou Eurovelo 6 (Rusovce, Čunovo, Gabčíkovo vodné dielo), či pri Chorvátskom ramene. V pešej dostupnosti je aj Petržalská plaváreň, Petržalka Bowling Center aj Tenisové kurty Prokofievova a fitness centrá. / 3 – IZBOVÝ BYT / PREDAJ / BRATISLAVA V. PETRŽALKA / ULICA ROVNIANKOVA / 2 x LODŽIA / PIVNICA / REKONŠTRUCKIA / KOMLPETNE ZARIADENÝ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletn

Domov si nekúpite, ten musíte zažiť sami, Rozhodujete sa medzi tichou lokalitou a perfektnou dostupnosťou? Viac nemusíte! TENTO DOM VÁS DOSTANE. MODERNÝ Rodinný dom v meste Galanta. Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom, len na skok od centra. Krásny slnečný pozemok, ktorý bude ideálny pre letné posedenie, grilovanie a relax s rodinou. Tento dom ponúka svojou priestrannou a praktickou dispozíciou kvalitné bývanie pre náročných. Lokalita ponúka absolútnu flexibilitu. Všade blízko, mesto Galanta má Veľmi dobrú OV, rýchli prístup na diaľnicu. - Pozemok 524m2 - Zastavaná plocha 186m2 - Úžitková plocha 126m2 Zaujímavé informácie - Nehnuteľnosť sa nachádza v na skok od centra - Vyhľadávaná lokalita - Elektrické podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi v miestnostiach - Okná plastové - Predpríprava na alarm - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na kamerový systém Exteriér: - Fasádna farba - Bariérové oplotenie okolo domu - Zámková okolo domu - Terénne úpravy okolo domu Rodinný dom je v štádiu výstavby, dokončenie do stavu holodom December 2022. Dokončenie do stavu Štandard podľa dohody je možné! Skúsenosti, kreatívny prístup a množstvo referencií od našich klientov nám umožňujú premeniť vízie bývania na realitu, chceme ponúknuť kvalitu bývania v čo najvyššom štandarde. Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody a potreby. Cena nehnuteľnosti: info v RK - € Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať nemeth@ , alebo na Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 186m² Obytná plocha: 126m² Rozloha pozemku: 524m² Úžitková plocha: 126m² Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Balkón: áno Lódžia: áno Terasa: áno Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: áno Predzáhradka: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkam na predaj veľký 3-izbový byt s lodžiou v meste Vysoké Tatry, v časti Dolný Smokovec. Byt po rekonštrukcii sa nachádza na riadnom 2. poschodí v tehlovom bytovom dome. Budova: -má 4 nadzemné podlažia (pivnice + garáže a 3 obytné poschodia) -sedlová strecha s plechovou krytinou -konštrukcia budovy: tehla 500 mm -čiastočná renovácia budovy: nové vstupné dvere a zvončeky, čiastočné zateplenie od pivníc a spoločných priestorov, nové plastové okná (2019 – trojsklo) Rozloha bytu: • byt má podlahovú plochu: 74m2 (podľa aktuálneho merania) • ku bytu prináleží uzamykateľná pivnica (4 m2), • úžitková plocha celkom: 78 m2, • lodžia: 3 m2. Byt-technické údaje: • rozsiahla rekonštrukcia bytu vrátane nových rozvodov elektriny, vody, odpadov. (r. 1999) • okná sú plastové dvojsklo – Plasting s.r.o. (r. 2003) • chodba s veľkou vstavanou skriňou na mieru (r. 2021), • kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom (r. 2021), WC - geberit, práčkou a sušičkou, • obývacia izba so vstupom do otvorenej kuchyňe a výstupom na balkón, • kvalitná krbo-pec s vývodom do komínu– inštalácia 2012, • kuchynská linka na mieru s novými spotrebičmi: umývačka riadu 600mm, indukčná doska, elektrická a parná rúra, vstavaná mikrovlnka (r. 2019), • spálňa s veľkou vstavanou skriňou, • detská izba taktiež so vstavanou skriňou, • podlahy v byte: v izbách kvalitné lamino, v kuchyni a predsieni - dlažba, • samostatné kúrenie – plynový kotol Junkers (r. 2019), liatinové radiátory, • znižovaný a zateplený strop v obývačke (80 mm- nobasil) + sadrokartón a bodové osvetlenie, • bezpečnostné dvere, • v pôvodnom stave zostali len oceľové zárubne a liatinové radiátory. Poznámka: byt sa predáva bez hnuteľného zariadenia. Dispozícia bytu: • orientácia bytu je východ – západ (spálňa a kúpeľňa sú orientované na východ, obývačka s lodžiou, kuchyňa a izba sú orientované na západ) Náklady: • Byt je energeticky veľmi úsporný, nakoľko sa jedná o stredový byt (pod bytom a nad bytom je byt). • Reálne náklady pre 3-člennú rodinu: -spoločenstvu z vyúčtovania za rok 2021: 49,08€ (vodné a stočné (len studená voda), osvetlenie, fond opráv, poistenie a správa) - Plyn: 50,-€ - Elektrina: 40,-€. Spolu náklady pre 4 osoby: 139,-€/mesačne. Lokalita a orientácia: Bytový dom sa nachádza v rezidenčnej časti mesta Vysoké Tatry v dolnom Smokovci, ktorá ponúka výborné zázemie pre rodinné bývanie: škôlka, základná škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko. Parkovanie: Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom. Zhodnotenie: Osvedčená tehlová stavba s hrúbkou múrov 50cm je vždy najlepšou voľbou aj v porovnaní s modernými nízko-nákladovými stavbami. Výnimočnosťou bytu je jeho druhá alternatívna samostatného vykurovania na pevné palivo. Cena: 255.000,-€ (3269,-€/m2) Maklér: Peter Bartoň. V prípade záujmu prosím volajte:

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s 2x balkónom v bytovom dome v centre obce Dedinka, okr. Nové Zámky. LOKALITA V obci sa nachádzajú potraviny Jednota, zákadná škola so škôlkou, pošta a aj rýchle občerstvenie / bistro. Obec Dedinka je vzdialená 30 min. cesty autom od okresného mesta Nové Zámky aj od mesta Levice a od krajského mesta Nitra je vzdialenosť cca 40-50 min. cesty autom. DISPOZÍCIA Byt sa skladá z 2 samostatných nepriechodných izieb, obe majú vlastný balkón, ďalej kuchyne, chodby, kúpeľne a wc. Rozloha podlahovej plochy bytu je 55 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 2 v zateplenom bytovom dome. STAV Byt je stave začatej rekonštrukcie, predáva sa v takom momentálnom stave ako je na foto: - hotová "hrubá" elektroinštalácia - plastové okná - oškrabaná stará farba - v kúpeľni a wc odstránená sanita aj pôvodná omietka - v pivničných priestoroch sa nachádza zánovný plne fungujúci plynový kotol zn. Protherm, starý cca 7 rokov. Komín bol pri výmene kotla vyvložkovaný. REKONŠTRUKCIA Rozpočet na dokončenie bytu je približne v sume 8 000 €, záleží od kvality použitých materiálov, najmä kuchynskej linky či sanitárneho vybavenia. Pri záujme o dokončenie bytu Vám vieme zabezpečiť realizáciu na kľúč behom 1 mesiaca. Rozsah prác vieme upraviť podľa Vašej potreby a tým prispôsobiť náklady na dokončenie rekonštrukcie. ZHRNUTIE ㅁ počet izieb: 2 ㅁ balkón: áno 2x ㅁ rozloha podlahovej plochy bytu: 55 m2 ㅁ vlastná veľká pivnica ㅁ byt je v začatej rekonštrukcii, ktorú Vám vieme dokončiť na mieru podľa Vašich preferencí ㅁ plastové okná / dokončená hrubá elektroinštalácia / dokončené takmer všetky búracie práce ㅁ jednoduchá dostupnosť k potravinám či pošte, autobusová zastávka neďaleko bytovky ㅁ pekný dvor s možnosťou posedenia vonku ___________________ Cena: 44 000 € ___________________ Realitná kancelária: S R G ® Spanyo Real Estate Group 
 Office: Podzámska 2 Nové Zámky Tel. Mail: srg@ __________________ Poskytujeme vysoko kvalitné a odborné služby v oblasti predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Do našej práce okrem vysokého nasadenia pridávame skúsenosti a srdce. Viac o nás / viac foto na: Sme moderná realitná kancelária S R G ® Dohodnite si stretnutie, tešíme sa na Vás :-) ©

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v pokojnom prostredí obce Nováčany, ktorá je od mesta Košice vzdialená zhruba 20 kilometrov, rodinný dom sa nachádza na kopci na okraji dediny, je obklopený poliami a lúkami, zároveň v tesnej blízkosti lesa. Rodinný dom bol skolaudovaný v 90. rokoch, pričom jeho interiér bol kompletne zrekonštruovaný v priebehu posledných dvoch rokov. Rodinný dom má úžitkovú plochu cca 400 m2 na celkovej výmere pozemku 1462 m2, pozemok je mierne svahovitý, príjazdová cesta je asfaltová, v zime udržiavaná. V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádzajú lúky, polia a les, prostredie je ideálne na prechádzky a cyklistiku, dom sa nachádza na miernom kopci nad dedinou, čo zabezpečuje pekný výhľad na okolie. V rodinnom dome sa na dvoch podlažiach nachádza sedem priestranných izieb plus kuchyňa, rozloha je dostatočne veľkorysá aj pre viac generačné bývanie. Súčasťou domu sú dve kúpeľne s toaletou, pričom v kúpeľni na prízemí sa nachádza murovaný sprchovací kút a v kúpeľni na poschodí vaňa. V rodinnom dome sa nachádza taktiež komora, kumbál, priestranná pivnica v rozlohe cca 80 m2 a úložný priestor na povale. Na pozemku je samostatne stojaca dvoj garáž. Kuchyňa bola robená na mieru s komplet vstavanými spotrebičmi (rúra, plynová varná doska, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička). Z kuchyne sa vchádza do komory s dostatkom úložného priestoru. V dome sú kvalitné laminátové podlahy, plastové okná, nové kúpeľne, podhľady, nové rozvody, v jednej z izieb sa nachádza francúzske okno s východom na terasu, na poschodí sa nachádza balkón. Kúrenie je zabezpečené novým plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov. Je tu taktiež kotol na tuhé palivo a predpríprava pre krb. Ohrev vody je zabezpečený bojlerom. Rodinný dom je postavený z tehál, je zateplený polystyrénom. Strecha je šikmá, plechová, okná a dvere sú plastové. Rodinný dom je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod, má taktiež vlastnú studňu, odpad je riešený prostredníctvom veľkej 16 kubíkovej žumpy. Prostredie obce Nováčany je veľmi tiché a príjemné. Nachádza sa tu materská škola, potraviny, detské a futbalové ihrisko, bio farma, zastávka SAD. Rodinný dom sa nachádza pár desiatok metrov od hranice lesa, je to ideálne miesto na cyklistiku, turistiku a hubárčenie. V prípade záujmu o obhliadku rodinného domu ma kontaktujte. Ing. Katarína Kočíková, Mobil: , Certifikovaný realitný maklér - NARKS. Počet poschodí: 2 Počet izieb: 7 Zastavaná plocha: 150m² Obytná plocha: 400m² Celková rozloha: 400m² Rozloha pozemku: 1462m² Úžitková plocha: 400m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Internet: iné Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno Pivnica: áno Garáž: áno - 2 autá Parkovanie: vnútorné Inžinierske siete: á

Ponúkame Vám na predaj 3 - izbový rodinný vidiecky/gazdovský dom s menšou farmou v pokojnej lokalite okresu Levíc. Čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom sa nachádza na slnečnom, rovinatom a oplotenom pozemku s rozlohou 7 282 m². Podpivničený RD je postavený z tehly a z kvádrov v roku 1970. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - nové kvalitné plastové okná a exteriérové dvere, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Steny sú suché a bez prasklín. V dome sa nachádzajú pôvodné drevené podlahy. Dispozícia RD: prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, 3 samostatné priestranné a slnečné izby, kúpeľňa s toaletou, schodište do podkrovia a do pivničných priestorov. Pivničné priestory: 3 samostatné izby( sú využívané ako technické miestnosti ) a chodba Čiastočná rekonštrukcia – plastové okná a exteriérové dvere, kuchynská linka na mieru. Súčasťou farmy je ďalší rodinný dom v pôvodnom stave, postavený v roku 1960. V súčastnosti sa priestory využívajú pre zvieratá: stajńa pre kone, kurín a priestory pre ďalšie zvieratá. IS – Dom je napojený na elektrinu, vykurovanie vlastné - peletami. Na záhrade sa nachádzajú 2 studne. Voda je k dispozícii zo studne a je zohrievaná elektrickým boilerom. Pred domom je k dispozícii prípojka na obecnú vodu. Odpad je odvádzaný do žumpy. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy, okrasné kríky a kvetiny. Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k RD ako aj parkovanie priamo pred ním. Odporúčame obhliadku. RD je vhodný pre rodinu s deťmi či milovníkov koní a zvierat. Pozemok poskytuje možnosť farmárčenia a pestovania vlastnej zeleniny a ovocia. Celková cena 133 000€ zahŕňa: - províziu, právny servis - v cene - poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene - podpisy vyhotovené u autorizovaného advokáta - v cene V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru - v cene Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpovie Vaša osobná maklérka Mgr. Jana Komová: - telefonicky: - mailom: komova@ - pri osobnom stretnutí Profesionálny prístup je samozrejmosťou. Viac ako 20 ročná prax v realitách na Slovensku a v zahraničí. ďalej ponúkame: - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - BEZPLATNE zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka na predaj 1 izbový byt s exteriérom s dobrou orientáciou v kvalitnom nízkoenergetickom projekte UNIQ Slnečnice- zóna VILADOMY, Fialová ul., poschodie 3/7, výťah. Celková výmera bytu je 30,56 m2, vnútorná plocha bytu 24,87 m2, balkón 5,69 m2. POPIS: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC Geberit , obývacia izba s kuchynskou časťou a predprípravou na KL, východ na balkón. Celková cena zahŕňa štandard: bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere so zárubňami, veľké francúzske plastové okná, laminátové parkety, dlažba, obklady, sanita, sprchový kút, batérie, radiátory, optické rozvody KTV a internetu. Jedinečná a zároveň posledná časť zóny Viladomy UNIQ ponúka nadštandardný dizajn a kvalitu bývania v novej štvrti a zároveň sa nachádza v blízkosti zelene a s dobrou dostupnosťou do centra. Predmetný byt je orientovaný na západnú stranu s výhľadom do vnútrobloku až vo štvrtej línii od hlavnej cesty a v blízkosti lužného lesa a cyklistickej hrádze, parková úprava okolia, zeleň, multifunkčné ihriská a cyklo chodníky, vonkajší gril pre obyvateľov atď. Ponúka kvalitné bývanie , súkromie a tiché prírodné prostredie, výborná dostupnosť na obchvat mesta, diaľnicu, ako aj do centra mesta, občianska vybavenosť - potraviny, reštaurácia, lekáreň, MHD. Novovzniknutá moderná štvrť ponúka pre obyvateľov kombináciu mestského spôsobu bývania a zároveň blízkosti prírody s možnosťami aktívneho odpočinku. V bezprostrednej blízkosti je už funkčné lokálne obchodné centrum SLNEČNICE MARKET (napr. Billa, lekáreň, 101 Drogérie, trafika) a farmárska tržnica Trch- (napr. gastro prevádzky, predaj zeleniny a ovocia, syrov, kvetinárstvo). Súčasťou objektu je aj športové centrum Leon. Výborná dopravná dostupnosť a napojenie do centra mesta (MHD, v budúcnosti električka, Dolnozemská ul., Panónska ul., diaľničný obchvat), aj na HÚ. Cena predmetného bytu v prevedení štandard je 149.900,-EUR + vonkajšie parkovacie státie pred domom, cena dohodou. Jedná sa o formu postúpenia práv a povinností zo ZoBZ , momentálne nie je potrebné mať k dispozícii celú kúpnu cenu nehnuteľnosti. TOPPONUKA Poschodie: 2 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 1 Obytná plocha: 30.56m² Celková rozloha: 30.56m² Úžitková plocha: 30.56m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno - 1 Lódžia: nie Pivnica: nie Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: Zmiešané Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: východná

Spoločnost LEXXUS a.s. ponuka na predaj 4i rodinny dom v obci Tureň. Vymera: 100m2 +19 m2 krytá terasa, pozemok 370 m2 Dom pozostáva zo vstupnej chodby, z obývačky spojenej s kuchyňou, tri samostatné izby, technickej miestnosti, kúpeľne a samostatné WC. V každej izbe sa nachádzajú kvalitné a moderné vstavané skrine, okná sú plastové s elektrickými žalúziami. V dome je klimatizácia a vykurovanie je riešené podlahovým kúrením. Dom je napojený na všetky inžinierske siete + je na pozemku vlastná studňa. Na pozemku je kryté parkovacie státie, pozemok je oplotený. V blízkosti sa nachádza rieka Čierna voda ponúkajúca príjemné prechádzky a relax. V okolí sa nachádzajú základná občianska vybavenosť. Cena: 299.900,€ + provízia Poschodie: 5 Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 100m² Obytná plocha: 100m² Celková rozloha: 100m² Rozloha pozemku: 370m² Úžitková plocha: 100m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: septik Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Pivnica: nie Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Ytong Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Krb: nie Klimatizácia: áno Energetický certifikát: nie Predzáhradka: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: juhovýchodná Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkam na predaj 6-izbový 3 podlažný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii. Pozemok je o výmere 3 102 m2 a zastavanej rozlohe rodinného domu 144 m2 s dvomi terasami: prvá terasa je v prednej časti domu, kde je výstup z obývacej časti na terasu obklopenú krásnou zeleňou. Zo zadnej časti domu je drevený prístrešok s posedením. Nehnuteľnosť je tehlovej konštrukcie so sedlovou strechou. K domu prislúcha stavba o výmere 67 m2, a to 1 dvoj-garáž, 1 garáž i skladový priestor. Okolo domu je riešený a chodník s novou zámkovou dlažba. Do domu sú privedené všetky inžinierske siete: plyn, elektrika, voda, kanalizácia a internet. V rodinnom dome je kombinácia plávajúcej podlahy, parkiet v samostatných izbách, menené radiátory, nové plastové okná a dvere, omietky, stierky, maľovka, obklady, dlažba a sanita. Rodinný dom sa skladá z troch podlaží: suterén, prízemie a 1 poschodie. V suteréne sa nachádza kotolňa s plynovým kotlom značky Junkers a 2 samostatné izby. Na prízemí rodinného domu je: kuchyňa na mieru riešenou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi značky Bosch ( umývačka riadu, mikrovlnná rúra). Ku kuchynskej linke je prispôsobený aj na mieru riešený jedálenský pult. Kuchyňa je prepojená s jedálenským kútom a obývacou miestnosťou. V obývacej miestnosti je umiestnená rohová sedacia súprava s konferenčným stolíkom, ktorú okrášľuje krb obložený kameňom, ako aj časť obývacej miestnosti. Z obývacej miestnosti je výstup na slnečnú terasu. Prakticky je tu riešené WC a ďalšia samostatná izba určená ako pracovňa. Na prvom poschodí sú 4 samostatné izby: spáľňa, detská izba, 2 hosťovské izby. Nesmie tu chýbať taktiež aj kúpeľňa s dvoj- umývadlom, pračkou, sušičkou, rohovou vaňou a rebrovým radiátorom. V každej izbe sú nové radiátory, nové plastové okná a kvalitné pôvodné parkety. Z chodby sa ide na povalu. Mesačné náklady na 3 osoby sú: 180Eur/mes. plyn, 70 Eur/mes. elektrika a 20 Eur/mes. voda. Celkové náklady sú 250 Eur/mes. V blízkosti rodinného domu je celková občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, služby, domáce potreby, lekáreň, zdravotné stredisko, záhradkárske služby, pošta. Rodinný dom je v blízkosti mesta Šaľa s dobrou dostupnosťou do 10 minút autom.

***REZERVOVANÝ*** RK Mačičák a spol. a Soňa Kovačevičová Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný, čerstvo zrenovovaný 1-izbový byt na Rosnej ulici, v mestskej časti Košice - Juh, v príjemnom zelenom prostredí iba 7 minút pešo od Auparku. Byt má celkovú rozlohu cca 34m2, nachádza sa na 4.poschodí/8, bol kompletne zrekonštruovaný pred 10 rokmi a v týchto dňoch prešiel renováciou (nová vstavaná skriňa v izbe, nová pracovná doska v kuchyni, nové kuchynské skrinky, nové posuvné dvere do kúpelne). Šikovným dispozičným riešením interiérového dizajnéra v byte vznikli oddelené, plne funkčné zóny (spálňa, obývačka, dokonca aj vyčlenená pracovňa). Nechýbajú ani bohaté úložné priestory. POZRITE SI VIDEOPREHLIADKU: VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Byt je čerstvo vymaľovaný a od renovácie v ňom ešte nikto nebýval. Predáva sa zariadený tak, ako ho vidíte na fotkách. Už sa len sa nasťahovať! ĎALŠIE ÚDAJE O BYTE * celková rozloha cca 34 m2 (z toho byt cca 31,5m2 + 2,5m2 zasklenná logia) * kvalitné plastové okná * nové rozvody vody, elektriny a plynu * kuchynská linka z IKEA so zabudovanou umývačkou riadu, plynová varná doska, el. rúra, digestor, chladnička s mrazničkou * murovaná kúpelňa so sprchovacím kútom a toaletou s bodovým aj denným svetlom * podlahy: v izbe a na chodbe kvalitná plávajúca podlaha, v kúpelni a v kuchyni dlažba * nová vstavaná skriňa v izbe * nové radiátory s termohlavicami * zavedený optický internet * mesačné náklady 110 EUR/mesiac/2 osoby * disponuje špajzou a pivnicou * výhľad na pokojný dvor s detským ihriskom plným zelene (orientácia na západ) * správca: Bytex s. r. o. * predáva sa kompletne zariadený a vybavený, ako vidíte na fotografiách, všetko vyberané a vyrábané presne na mieru daného priestoru BYTOVÝ DOM * kompletne zateplený a zrekonštruovaný bytový dom * nové vstupné brány, plastové okná a nová dlažba na chodbách * nový výťah * domový audiovrátnik, nové poštové schránky POLOHA Pokojné zelené nádvorie plné zelene, obchody (Cottbus, Astória, Lidl), 7 minút pešo k Auparku, zastávky MHD (električky a autobusy), blízko aj k vlakovej stanicii, v blízkosti Stará nemocnica s poliklinikou, 2 základné školy, miestny úrad, bezprostredne pred bytovým domom škôlka a Vysoká škola bezpečnostného manažmentu, neďaleko Hotelová akadémia, 15 minút pešo k Ekonomickej univerzite, dobrá dostupnosť priamou električkou na UPJŠ aj TU. CENA: 123. 000 EUR vrátane profesionálneho realitného servisu Radi Vám poradíme s výberom výhodného hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Certfikovaný realitný maklér Ing. Soňa Kovačevičová, tel. Fotografie, videoprehliadka a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Ich kopírovanie podlieha autorským právam.

Našu ponuku na predaj sme rozšírili o novostavbu v obci Kočovce. Táto nehnuteľnosť uspokojí aj náročného klienta. Pri výstavbe boli použité len kvalitné materiály. Na zastavanej ploche 302 m², kde úžitková plocha domu je 203,62 m² Vám ponúkame 5 izbový rodinný dom s dvoj-garážou. Celková rozloha rovinatého pozemku je 1 518m². Výmery miestností: - chodba 19,84 m² - kuchyňa s obývaciu izbou 57,91 m² - komora 4,41 m² - izba 12,2 m² - izba 12,32 m² - izba 12,21 m² - spálňa 13,42 m² s vlastným šatníkom 4,83 m² a vlastnou kúpeľňou 4,62 m² - kúpeľňa s toaletou 8,98 m² - samostatná toaleta 2,37 m² - technická miestnosť 7,6 m² - dvoj garáž 42,9 m² - terasa 22,42 m² - terasa 3,06 m² Tento otvorený koncept kuchyne s obývačkou je ako stvorený pre rodinné oslavy a večierky. Určite poteší šatník a vlastná kúpeľňa v rodičovskej spálni. Veľká garáž poskytne dostatok úložného priestoru pre vaše auto a uskladnenie sezónneho športového vybavenia. Novostavba rodinného domu je postavená z tehly Wienerberger hrubej 30 cm, zateplená je polystyrénom o hrúbke 20 cm. Dom ponúka tieto technológie: vykurovanie tepelným čerpadlom Mitsubishi, rekuperácia vzduchu v celom dome, príprava na klimatizáciu v každej miestnosti, podlahové kúrenie v celom dome aj v garáži. Všetky konštrukcie na terasu sú zo železa, okná sú plastové - Salamander Blue evolution so skrytými pántami, posuvné dvere na terasu sú hliníkové, strecha fatrafol so štrkovým zásypom. Dom je pripojený na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrickú prípojku. Obec Kočovce sa nachádza 8 km od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom, 23 km od krajského mesta Trenčín a 23 km od kúpeľného mesta Piešťany. V blízkosti obce je rekreačný areál Zelená voda, hrad Beckov, Čachtický hrad a hrad Tematín. Diaľnica D1 je od nehnuteľnosti vzdialená len 3 km. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Zastavaná plocha: 302m² Obytná plocha: 203.62m² Celková rozloha: 251m² Rozloha pozemku: 1518m² Úžitková plocha: 203.62m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné Terasa: áno Pivnica: nie Garáž: áno - 2 autá Parkovanie: vnútorné Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Predám NOVÝ moderný klimatizovaný 3-izbový byt s veľkým balkónom v Rači na ul. Plickova 4 v bytovom dome na 2. poschodí/5 (výhodou len dva byty na poschodí). Úžitková plocha 73 m2 (výmera bytu je 63 m2 + balkón 10 m2 so vstupom z obývacej izby aj z kuchyne + viď pôdorys) V byte práve prebieha kompletná profi rekonštrukcia (dokončenie november 2022), zmenou dispozície sa byt presvetlil a maximalizovalo sa využitie podlahovej plochy a komfort bývania, stačí sa len nasťahovať: - kuchynská linka na mieru od stolárskej dielne (kvalitný laminát i prac. doska zn. Egger) so vstavanými spotrebičmi zn. Whirpool (teplovzdušná elektrická rúra, indukčná el. varná doska, mikrovlnná rúra, vysoká chladnička s mrazničkou, moderný digestor) - sádrokartónové stropy so zabudovaným bodovým LED osvetlením na chodbe, svietidlá v izbách, nová elektroinštalácia v celom byte vr. poistkovej skrinky, zásuvky a vypínače ABB - nové radiátory, vodoinštalácia i odpad, v kúpeľni dlažba a obklad v nadčasovom drevodekore + biela mat, presklený sprchový kút, kvalitné nemecké batérie Grohe, veľké umývadlo so skrinkou a zrkadlom, predpríprava na práčku a sušičku v kúpeľni - samostatné WC s extra umývadlom – závesný podomietkový systém s keramickou misou so softclose doskou - plávajúca podlaha hrubá 8mm - v obývačke nástenná klimatizácia zn. Whirpool s diaľkovým ovládaním - plastové okná s novými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - nové omietky, biela maľovka vrátane stropov - nová dlažba na loggii, zrenovované zábradlie - certifikované bezpečnostné vchodové dvere zn. Adlo LOKALITA: Balkón je orientovaný na juhovýchod. Výhľad z balkóna je do parku novovybudovaného komplexu Rínok Rača. Kompletná občianska vybavenosť, bezproblémové parkovanie, pred domom parčík a ihrisko, v okolí ZŠ, materská škola, reštauračné zariadenia a ďalšie služby. Vynikajúce MHD spojenie. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zrenovovaný a zateplený, moderný výťah, nová strecha, vymenená vchodová brána na čip, plastové okná v spoločných priestoroch, vymenené zvislé rozvody/stúpačky v bytovom dome. K dispozícii je i spoločná kočikáreň. Mesačné náklady správcovi bytu 190 € vrátane fondu opráv + 15 € elektrina List vlastníctva je bez tiarch, možný HÚ. Ponúkame aj možnosť výmeny s príp. doplatkom za akúkoľvek inú nehnuteľnosť najlepšie v pôvodnom stave v Bratislave. V cene 225 000 eur je i vypracovanie potrebných KZ, poplatok notárovi i kataster. Som priamo vlastník - obhliadky možné už i teraz, kedykoľvek volajte na , viac foto bude k dispozicii po rekonštrukcii (foto je zatiaľ ilustračné z obdobnej rekonštrukcie iného bytu)

Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 4-izbový byt na ul. Na pasekách, Rača. Výmera 82,28 m2 + pivnica + lodžia, nachádza sa na 6.p./9 zatepleného panelového domu s výťahom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii - nové omietky, nové stúpačky, plastové okná, kúpeľňa, WC, kuchyňa, podlahy, a je čiastočne zariadený – kuchynská linka, vstavaná skriňa typu rolldoor. Výborná dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba so vstupom na lodžiu, spálňa, detská izba 1, detská izba 2, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a komora. Oorientácia: juho-východná a severo-západná Bytový dom je udržiavaný a čistý a v r. 2019 prešiel čiastočnou rekonštrukciou - zateplenie pivnice, výmena stúpačiek, spoločné priestory boli rekonštruované spoločne s výmenou okien a novým výťahom. Pred bytovým domom je dostatok verejného parkovania. V cene bytu sú zahrnuté aj spoluvlastnícke podiely k pozemkom pod bytovkou a v okolí bytovky, ktoré boli vysporiadané v roku 2017. LOKALITA A OKOLIE: Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečí kvalitné a pokojné bývanie (potraviny LIDL, obchody, lekáreň, materská škola, základná škola, služby, mnohé reštaurácie a kaviarne miestneho charakteru, nákupné centrum Vajnoria). Zastávka MHD je vzdialená 2 minúty chôdze. OC Vajnoria je vzdialené 3 minúty autom a nákupné centrum Avion je vzdialené len 11 minút cesty autom. V blízkosti sa nachádza Kalné jazero a Zlaté Piesky, menšie parčíky, detské ihriská, kde môžete tráviť svoj voľný čas a lokalita taktiež poskytuje množstvo športového vyžitia – HANGAIR Action Sport Academy, Airsoftové ihrisko a možnosť prechádzok, cyklotrase. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- € - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email: lionreal@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Poschodie: 6 Počet poschodí: 9 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia 3.000,- € Obytná plocha: 82.28m² Celková rozloha: 82.28m² Úžitková plocha: 82.28m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: panel Okná: plastové

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ EXKLUZÍVNE len u nás pekný, čiastočne zariadený 3 izbový byt v Leviciach. - všetky fotky, nájdete na našom webe - byt sa nachádza na 3.poschodí z 4 - byt je kompletne prerobený - v celom byte sa nachádzajú nové rozvody elektriky - byt má nové vchodové dvere a plastové okná V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru Páčil sa Vám spôsob prezentácie tejto nehnuteľnosti? Ak aj Vy zvažujete nad predajom alebo prenájmom Vašej nehnuteľnosť a chceli by ste jej dopriať kvalitné spracovanie pre čo najlepší výsledok kontaktujte nás a my Vám radi pomôžeme. FOTOGRAFIE A TEXT SÚ AUTORSKÝM DIELOM A MAJETKOM SPOLOČNOSTI TIME4DREAMS Ak Vás táto ponuka oslovila, dohodnite si obhliadku: Peter Kraus kraus@ Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Celková rozloha: 62.1m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: nie Parkovanie: vonkajšie Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: nie Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Okná: plastové