lepenka pod murivo - strana 5

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame predaj rozostavaný rodinný dom v Seredi na Čepeňskej ul. RD leží na rovinatom pozemku o rozlohe 694 m2. Podlahová plocha RD je podľa projektovej dokumentácie 200,15 m2, zastavaná plocha 180,80 m2. Stav objektu: vo výstavbe. Sedlová strecha s podkrovím. Strešná krytina: pozinkovaný plech - škridlplech. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa. Popis stavby Prízemie: Rodinný dom je ako celok konštrukčne riešená tradičným spôsobom, ako murovaná nosná konštrukcia, postavená na betónové základové pásy, s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, pri objekte bez podzemného podlažia, v prednej časti izolácia urobená zatiaľ pod múrmi, v zadnej časti je urobená chemická izolácia. Nosné obvodové steny prednej časti sú zo strany od ulice a z dvora do výšky 75 cm murované z nepálenej a pálenej tehly, zbytok je nanovo vymurovaný z tvárnic Ytong, zo strany od suseda murivo z nepálenej tehly zvnútra obmurované tvárnicami Ytong hr. 15 cm, v zadnej časti murivo prevažne z pálenej tehly, hrúbka obvodových stien 30 cm, zo strany od ulice a bočná predná časť domu z dvora je zateplená. Deliace konštrukcie prevažne z tvárnic Ytong, čiastočne tehlové. Nové vnútorné omietky nie sú zrealizované. Stropná konštrukcia drevená trámová s rovným podhľadom. Krov v prednej časti domu drevený väznicový, v zadnej časti hambálkový, sedlová strecha, nová krytina z tvarovaného pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu s náterom. Schody do podkrovia kovové kruhové. Okná plastové s izolačným sklom. Kanalizácia do verejnej siete plastové potrubie - 2 odpady z miestnosti kuchyne a kúpeľne z WC.  Podkrovie: Nosné obvodové steny sú drevené trámčekové s vonkajším obitím OSB doskami, vonkajšie zateplenie na báze polystyrénu zatiaľ z dvoch strán, vnútorné zateplenie a obitie nie je zatiaľ zrealizované, zadná stena zo strany dvora je murovaná. Deliace konštrukcie nie sú zrealizované. Stropná konštrukcia drevená trámová. Fasádne omietky na báze umelých látok ako ukončenie zateplenia, zatiaľ omietka kleber s presieťkovaním z dvoch strán, ostatné steny bez omietky. Okná plastové s izolačným sklom. RD vznikol spojením troch rodinných domov stavebným povolením v roku 2019. Zatiaľ nie sú urobené nasledovné konštrukcie a vybavenie: izolácia podláh proti vode, dokončenie zateplenia domu, deliaca konštrukcia zadnej izby na prízemí, deliace konštrukcie v podkroví, vnútorné omietky, dokončenie stropných konštrukcií, časť zvodov klampiarskych konštrukcii a oplechovanie parapetov okien, fasádne omietky, osadenie stupňov schodiska a madla zábradlia, vonkajšie a vnútorné dvere, na oknách vnútorné hliníkové žalúzie, konštrukcia podláh, vykurovanie, elektroinštalácia, rozvody televízie, bleskozvod, rozvody vody, napojenia kanalizácie, zdroj teplej vody a

Ponúkame Vám na predaj kvalitnú a modernú novostavbu nízkoenergetického (certifikát A0), murovaného rodinného domu v dvojdome na rovinatom pozemku (1.250 m2 alebo 1.839 m2) v novovybudovanej oblasti „Pod Baňou – Zóna C“ v obci Haniska s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a v tesnej blízkosti lesa, len zopár minút cesty od centra mesta Prešov a s napojením na všetky podstatné inžinierske siete - elektrina, voda, verejná kanalizácia, (plyn nie). Predpokladaný termín odovzdania RD je - podľa dohody. V tomto čase RD ešte nie je postavený. Výstavba začne v súčinnosti so záujemcom, ktorý si kúpi jeden z ponúkaných pozemkov. PLOCHA A ROZMERY: Pozemok č.1 (rovinatý): celková rozloha 1.839 m2, cena: 85€/m2 - strany pozemku: čelo (východ) má 32m, chrbát (západ) má 32m, severná strana má 56m a južná strana má 60m, Pozemok č.2 (rovinatý): celková rozloha 1.250 m2, cena: 95€/m2 - strany pozemku: čelo (západ) má 31m, chrbát (východ) má 30m, severná strana má 43m a južná strana má 38m, CENA: Jedna časť dvojdomu na pozemku 1.250m2 (t.j. ½ RD + pozemok 625 m2) – 159.900 € Jedna časť dvojdomu na pozemku 1.839m2 (t.j. ½ RD + pozemok 920 m2) – 197.900 € Nehnuteľnosť je určená napríklad pre tých, ktorí chcete bývať v RD, avšak máte nižší finančný rozpočet, poprípade rozmýšľate nad kúpou panelákového trojizbového bytu, pričom za tú istú cenu máte k dispozícií novostavbu rodinného domu s vlastnými parkovacími miestami a vlastným pozemkom (záhradou), kde v súčasnej dobe môžete stráviť príjemné chvíle v bezpečí vlastného súkromia. V celom dvojdome sa nachádzajú dva samostatné trojizbové rodinné domy s úžitkovou plochou 77m2 a so zachovaním maximálneho súkromia (deliacu priečku tvorí 200mm murivo - 30mm polystyrén a opäť 200mm murivo). Tento 3-izbový rodinný dom so šírkou cca 8m a dĺžkou cca 11m ponúka množstvo nadštandardných riešení, ako napríklad výstup na terasu nielen z obývacej izby, ale aj priamo zo spálne, 2x WC, šatník pri vchodových dverách, inteligentné podlahové kúrenie s programovateľnými termostatmi v každej izbe, príprava pre krbovú vložku, nadštandardná elektroinštalácia s možnosťou jednoduchého podsvietenia budúceho nábytku, atď... Túto príjemnú novostavbu ponúkame vo forme nadštandardného holodomu, aby si záujemca mohol sám vybrať druh, kvalitu a farebné prevedenie podláh, obkladov a sanity. V cene sú zahrnuté aj terénne úpravy pozemku a dve parkovacie miesta.

CASMAR RK – Exkluzívne Vám ponúkame na predaj, novostavbu 5 izb. rodinného domu typu bungalov v novovybudovanej lokalite Michalská alej v obci Šúrovce. Dom je výborne situovaný v strede ulice čo zaručuje, tiché a kľudné bývanie. Záhradou je otočený na slnečnú, východnú stranu. Rozloha pozemku pod domom je 548 m2. Na pozemku sú všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina a optický kábel). Na lokalite k domu vedie nová betónová cesta a pred domom je chodník zo zámkovej dlažby. Zastavaná plocha je 145 m2 a obytná 120 m2. Obsah zariadenia a materiál použitý pri výstavbe: Murivo Porfix 300 Priečky Porfix 125 Strešná krytina KM Beta briliant čierna Väzníkový krov Plastové okná a dvere Salamander 5 komorové s izolačným 3 - sklom Sadrové omietky (okrem toalety a kúpeľne) Maľovka biela Primalex štandard Vypínače a zásuvky Izolácia 400 mm strop Izolácia 200 mm murivo Izolácia 140 mm podlaha Izolácia 150 mm základy Kúrenie podlahové elektrické Hevolta Rekuperácia Hevolta Predpríprava na zabezpečovací systém a kamery Predpríprava na krb Cena nehnuteľnosti po dokončení do stavu holodom je 232 000,- Eur. Je garantovaná bez navýšenia. Pre viac informácií a obhliadky ma kontaktujte na tel.č: Ondrej Cíferský

CASMAR RK – Exkluzívne Vám ponúkame na predaj, novostavbu 5 izb. rodinného domu typu bungalov v novovybudovanej lokalite Michalská alej v obci Šúrovce. Dom je výborne situovaný v strede ulice čo zaručuje, tiché a kľudné bývanie. Záhradou je otočený na slnečnú, východnú stranu. Rozloha pozemku pod domom je 548 m2. Na pozemku sú všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina a optický kábel). Na lokalite k domu vedie nová betónová cesta a pred domom je chodník zo zámkovej dlažby. Zastavaná plocha je 145 m2 a obytná 120 m2. Obsah zariadenia a materiál použitý pri výstavbe: Murivo Porfix 300 Priečky Porfix 125 Strešná krytina KM Beta briliant čierna Väzníkový krov Plastové okná a dvere Salamander 5 komorové s izolačným 3 - sklom Sadrové omietky (okrem toalety a kúpeľne) Maľovka biela Primalex štandard Vypínače a zásuvky Izolácia 400 mm strop Izolácia 200 mm murivo Izolácia 140 mm podlaha Izolácia 150 mm základy Kúrenie podlahové elektrické Hevolta Rekuperácia Hevolta Predpríprava na zabezpečovací systém a kamery Predpríprava na krb Cena nehnuteľnosti po dokončení do stavu holodom je 232 000,- Eur. Je garantovaná bez navýšenia. Pre viac informácií a obhliadky ma kontaktujte na tel.č: Ondrej Cíferský

Exkluzívne len u nás!!! CASMAR RK ponúka na predaj nadštandardnú NOVOSTAVBU nízko-energetického 4izb. rodinného domu s modernou architektúrou ktorú dotvára rovná strecha a nachádza sa v obci Zeleneč. RD sa nachádza v tichej novovybudovanej časti obce Zeleneč- Pánske Zeme a je momentálne vo výstavbe. Na stavbe domu budú použité kvalitné stavebné materiály s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami pre maximálnu úsporu mesačných nákladov. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o celkovej výmere 430m2 . Dom s úžitkovou plochou 113 m2+ terasa plne zabezpečí nároky aj náročného klienta. Dispozičné riešenie domu Vám zabezpečuje maximálny komfort a to oddelením nočnej časti od dennej. Vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, obývací priestor so vstupom na terasu+ rodičovská spálňa, v druhej časti domu sú dve detské izby, kúpelňa s toaletou a vaňou, samostatná toaleta, a technická miestnosť. Rodinný dom bude dokončený do štádia tzv. „holo domu“ s dokončeným kúrením (bez kuchynskej linky, sanity, dlažieb, podláh a interiérových dverí), s vonkajšou dlažbou na chodníky, terasou, žalúziami na ovládanie, 3x parkovacie státie. ARCHITEKTÚRA - Štandard Konštrukčné a technologické riešenie rodinného domu: • Základové konštrukcie budú tvorené základovými pásmi do nemrznúcej hĺbky 90 cm pod terénom v kombinácii s debniacimi tvárnicami DT o hrúbke 400 mm • Obvodové nosné murivo hr. 300 mm, vnútorné nosné murivo hr. 250 mm a vnútorné priečky hr.115 mm (pálená tehla brúsená), zateplené kontaktným zatepľovacím systémom z polystyrénu hr. 120 a 140 mm, fasada + obklad / odvetraná fasáda FUNDERMAX drevodekor/ • Stropné konštrukcie sú riešené ako väzníkový krov so zateplením minerálnou vlnou o hrúbke 300 mm. Krytina strechy fatrafol folia + okapový systém. • Okná budú hliníkové s izolačným trojsklom, otváravo-sklopné. Farba okien strieborná . Vchodové dvere do objektov budú bezpečnostné hliníkové. • Vnútorné parapety biele • Vnútorné omietky – sadrové. Podlahy vnútorné – 150 mm betónová doska, 100 mm polystyrénová izolácia na ňu nasleduje podlahový vykurovací systém a ukončenie tvorí cementový poter. • Vonkajšie dlažby: betónová dlažba kladená do pieskového lôžka na podkladný betón o hr. 60mm a betónová dlažba ukladaná do štrkového lôžka deleného po frakciách • Kúrenie a ohrev TUV bude zabezpečený tepelným čerpadlom. Kúrenie bude zabezpečené teplovodným podlahovým kúrením v celom RD. • Sú zabezpečené kompletné rozvody vody, kanalizácia domu, kompletná elektroinštalácia (vypínače a zásuvky - štandard biela, osvetlenie je ukončené spojkou tzv.,,čokoládkou“), vrátane pripojenia do verejných sietí, slaboprúd a bleskozvod. • V štandarde bude vyhotovené vonkajšie žalúzie na el. ovládanie. Vonkajšie úpravy: terénne úpravy pred a za domom (zrovnanie terénu). Vyhotovenie zámkovej dlažby - parkovacie státie, chodník pred domom a terasa za domom V danej lokalite máme v ponuke aj ďa

Exkluzívne len u nás!!! CASMAR RK ponúka na predaj nadštandardnú NOVOSTAVBU nízko-energetického 4izb. rodinného domu s modernou architektúrou v obci Zeleneč. RD sa nachádza v tichej novovybudovanej časti obce Zeleneč- Pánske Zeme a je momentálne vo výstavbe. Na stavbe domu budú použité kvalitné stavebné materiály s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami pre maximálnu úsporu mesačných nákladov. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o celkovej výmere 426m2 . Dom s úžitkovou plochou 110 m2 + terasa plne zabezpečí nároky aj náročného klienta. Dispozičné riešenie domu Vám zabezpečuje maximálny komfort a to oddelením nočnej časti od dennej. Vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, komora, toaleta, spálňa so šatníkom, dve detské izby, kúpeľňa s toaletou a vaňou, technická miestnosť. Rodinný dom bude dokončený do štádia tzv. „holo domu“ s dokončeným kúrením (bez kuchynskej linky, sanity, dlažieb, podláh a interiérových dverí), s vonkajšou dlažbou na chodníky, terasou, žalúziami na ovládanie, 3x parkovacie státie. ARCHITEKTÚRA - Štandard Konštrukčné a technologické riešenie rodinného domu: • Základové konštrukcie budú tvorené základovými pásmi do nemrznúcej hĺbky 90 cm pod terénom v kombinácii s debniacimi tvárnicami DT o hrúbke 400 mm • Obvodové nosné murivo hr. 300 mm, vnútorné nosné murivo hr. 250 mm a vnútorné priečky hr.115 mm (pálená tehla brúsená), zateplené kontaktným zatepľovacím systémom z polystyrénu hr. 120 a 140 mm, fasáda + obklad / odvetraná fasáda FUNDERMAX drevodekor/ • Stropné konštrukcie sú riešené ako väzníkový krov so zateplením minerálnou vlnou o hrúbke 300 mm. Krytina strechy fatrafol folia + okapový systém. • Okná budú hliníkové s izolačným trojsklom, otváravo-sklopné. Farba okien strieborná . Vchodové dvere do objektov budú bezpečnostné hliníkové. • Vnútorné parapety biele • Vnútorné omietky – sadrové. Podlahy vnútorné – 150 mm betónová doska, 100 mm polystyrénová izolácia na ňu nasleduje podlahový vykurovací systém a ukončenie tvorí cementový poter. • Vonkajšie dlažby: betónová dlažba kladená do pieskového lôžka na podkladný betón o hr. 60mm a betónová dlažba ukladaná do štrkového lôžka deleného po frakciách • Kúrenie a ohrev TUV bude zabezpečený tepelným čerpadlom. Kúrenie bude zabezpečené teplovodným podlahovým kúrením v celom RD. • Sú zabezpečené kompletné rozvody vody, kanalizácia domu, kompletná elektroinštalácia (vypínače a zásuvky - štandard biela, osvetlenie je ukončené spojkou tzv.,,čokoládkou“), vrátane pripojenia do verejných sietí, slaboprúd a bleskozvod. • V štandarde bude vyhotovené vonkajšie žalúzie na el. ovládanie. Vonkajšie úpravy: • terénne úpravy pred a za domom (zrovnanie terénu). Vyhotovenie zámkovej dlažby - parkovacie státie, chodník pred domom a terasa za domom V danej lokalite máme v ponuke aj ďalších 5 domov– s pozemkami a ich výmerou : RD.č. 2- 455 m2 (výmera pozemku),310 000EUR- rezervovaný RD.č3 - 419 m2,EUR RD

Exkluzívne len u nás!!! CASMAR RK ponúka na predaj nadštandardnú NOVOSTAVBU nízko-energetického 4izb. rodinného domu s modernou architektúrou v obci Zeleneč. RD sa nachádza v tichej novovybudovanej časti obce Zeleneč- Pánske Zeme a je momentálne vo výstavbe. Na stavbe domu budú použité kvalitné stavebné materiály s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami pre maximálnu úsporu mesačných nákladov. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o celkovej výmere 426m2 . Dom s úžitkovou plochou 113 m2 + terasa plne zabezpečí nároky aj náročného klienta. Dispozičné riešenie domu Vám zabezpečuje maximálny komfort a to oddelením nočnej časti od dennej. Vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, komora, toaleta, spálňa so šatníkom, dve detské izby, kúpeľňa s toaletou a vaňou, technická miestnosť. Rodinný dom bude dokončený do štádia tzv. „holo domu“ s dokončeným kúrením (bez kuchynskej linky, sanity, dlažieb, podláh a interiérových dverí), s vonkajšou dlažbou na chodníky, terasou, žalúziami na ovládanie, 3x parkovacie státie. ARCHITEKTÚRA - Štandard Konštrukčné a technologické riešenie rodinného domu: • Základové konštrukcie budú tvorené základovými pásmi do nemrznúcej hĺbky 90 cm pod terénom v kombinácii s debniacimi tvárnicami DT o hrúbke 400 mm • Obvodové nosné murivo hr. 300 mm, vnútorné nosné murivo hr. 250 mm a vnútorné priečky hr.115 mm (pálená tehla brúsená), zateplené kontaktným zatepľovacím systémom z polystyrénu hr. 120 a 140 mm, fasáda + obklad / odvetraná fasáda FUNDERMAX drevodekor/ • Stropné konštrukcie sú riešené ako väzníkový krov so zateplením minerálnou vlnou o hrúbke 300 mm. Krytina strechy fatrafol folia + okapový systém. • Okná budú hliníkové s izolačným trojsklom, otváravo-sklopné. Farba okien strieborná . Vchodové dvere do objektov budú bezpečnostné hliníkové. • Vnútorné parapety biele • Vnútorné omietky – sadrové. Podlahy vnútorné – 150 mm betónová doska, 100 mm polystyrénová izolácia na ňu nasleduje podlahový vykurovací systém a ukončenie tvorí cementový poter. • Vonkajšie dlažby: betónová dlažba kladená do pieskového lôžka na podkladný betón o hr. 60mm a betónová dlažba ukladaná do štrkového lôžka deleného po frakciách • Kúrenie a ohrev TUV bude zabezpečený tepelným čerpadlom. Kúrenie bude zabezpečené teplovodným podlahovým kúrením v celom RD. • Sú zabezpečené kompletné rozvody vody, kanalizácia domu, kompletná elektroinštalácia (vypínače a zásuvky - štandard biela, osvetlenie je ukončené spojkou tzv.,,čokoládkou“), vrátane pripojenia do verejných sietí, slaboprúd a bleskozvod. • V štandarde bude vyhotovené vonkajšie žalúzie na el. ovládanie. Vonkajšie úpravy: • terénne úpravy pred a za domom (zrovnanie terénu). Vyhotovenie zámkovej dlažby - parkovacie státie, chodník pred domom a terasa za domom V danej lokalite máme v ponuke aj ďalších 5 domov– s pozemkami a ich výmerou : RD.č. 2- 455 m2 (výmera pozemku),310 000EUR- rezervo

Ponúkame na predaj SAMOSTATNE stojace rodinné domy v novej zástavbe v obci Jánovce len 10km od mesta Senec a 17km od Galanty. Novostavby domov sú momentálne v štádiu výstavby a budú dokončené cca do konca septembra. Jedná sa o 4 rodinné domy typu Bungalov, napojené na všetky IS Vyhotovenie domov zahŕňa nasledujúci stav a materiály: - Základová doska - 2 x hydroizolácia pod nosné murivo a priečky – asfaltové pasy - Nosné murivo z brúsenej tehly Termobrik P + D 300 mm - Betónová krytina - Priečky z brúsenej Tehly Termobrik 115mm - Železobetónový veniec, zateplený styrodurom 50 mm - Väzníkový krov - Sadrové interiérové omietky - Elektorinštalácia – vypínače, svietidlá ukončené objímkami so žiarovkou, - Vodoinštalácia – rozvody z materiálu – plasthlinik Pex-Al-Pex - Vnútorná kanalizácia - Podlahové elektrické vykurovanie značky Devireg Smart s wifi so zónovou reguláciou - Elektrický ohrievač Dražice OKHE SMART 125 litrový ovládanie cez wifi - Okenné a dverné výplne od firmy Fenestra, profil Rehau Geneo 3+, 3 sklo 44mm - Celoplošná hydroizolácia asfaltovými pásmi - Zateplenie podlahy – podlahový polystyrén EPS 150S, hrúbka 140mm - Cementový poter hr. 60-70 mm - Sadrokartónový strop - Protihluková izolácia - Vymaľovanie 2 x na bielo - Zateplenie polystyrénom hrúbky 200 mm, zatepľovací systém Baumit, silikónová omietka 2mm zrno - Bleskozvod - Vodomerná šachta - Kanalizačná šachta - Elektromerová skriňa – možnosť ísť na 2 tarify Výborná lokalita svojou polohou zabezpečuje veľmi dobrú dostupnosť či už do rekreačnej časti mesta Senec, golfový rezort hneď vo vedľajšej obci, ale zároveň ponúka oslobodenie od mestského ruchu a dopravy. Domy sa predávajú z časti oplotené, v štádiu holodom. Po dohode možnosť dokončenia na KĹÚČ. Cena domu s pozemkom 407m2: 194 000,-€

Najnižšie podanie 23 040,00 Dobrovolná dražba Áno Dražba rodinný dom Lekárovce s.č. 191 Popis stavby: Jedná sa o samostatne stojací RD súpisné číslo 191 nachádzajúci sa na rovinatom pozemku v intraviláne obce Lekárovce, v zastavanej časti samostatne stojacích rodinných domov pri miestnej komunikácií s asfaltovou povrchovou úpravou mimo stredu obce vo vzdialenosti od centra cca. 150 m v lokalite s bežným hlukom. Na základe čestného prehlásenia zo dňa 3.11.2009 a na základe zistenia znalcom pri obhliadke bol začiatok užívania RD v roku 1961. Na základe zistenia pri obhliadke v čase obhliadky prebieha na RD kompletná rekonštrukcia interiéru, ktorá pozostáva z týchto prác: - povrchové úpravy stien a stropov sadrokartónové -kompletné rozvody vody, kanalizácie, ELI a plynu- realizácia ÚVK vrátane kotla a ohrevu TÚV - realizácia kúpeľne s WC vrátane obkladov stien a podláh - realizované potery - rozvody vody, kanalizácie, ELI pre kuchyňu, ktoré sú v čase obhliadky v rozostavanom stave. Nehnuteľnosť ku dňu obhliadky je napojená na verejný rozvod ELI, na verejný rozvod zemného plynu, verejný vodovod a na verejnú kanalizáciu. RD je riešený ako jednopodlažný s čiastočným podpivničením pod strednou častou a bez obytného podkrovia vybudovaný na rovinatom pozemku na parcele č. 876/2. Ku dňu ohodnotenia je RD rekonštruovaný neobývaný. Dispozičné riešenie: RD je riešený ako jednopodlažný bez obytného podkrovia a bez podpivničenia. Dispozičné riešenie RD je v súlade s pôdorysným náčrtom 1.NP, ktorý tvorí prílohu znaleckého posudku. Hlavný vstup do 1.NP RD je zo zadnej časti dvora z úrovne terénu. V 1. nadzemnom podlaží RD sa nachádzajú tieto čiastočne zrealizované miestnosti:- zádverie a chodba, 2 x predná izba, obývacia izba s kuchyňou, kúpelňa s WC, kotolňa, zadná izba a jedna miestnosť - sklad samostatne prístupná z vonkajšej časti dvora. Technický popis: Základy RD sú betónové prekladané kameňom bez izolácie proti vode. Obvodové murivo suterénu RD z monolitického betónu, murivo 1.NP murované z pálených tehál hr . 48 z vonkajšej strany s povrchovou úpravou zo štukovej omietky, ktorá je v čase obhliadky poškodená a zvetralá na cca. 60 % plochy, pri ohodnotení znalec uvažuje s rozostavanosťou vonkajšej omietky na 60 %. Priečky v celom RD sú vybudované z tehál. Strop nad 1.NP RD drevený trámový s rovným podhľadom s povrchovou úpravou sadrokartónový podhľad. Vnútorné povrchové úpravy /omietky/ vápenno cementové hrubé. Vykurovanie RD je riešené ako ústredné s kotlom plynovým Turbo závesným.

Typ: Rodinný dom Ulica: Vedľajšia Obec: Tomášikovo Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinných domov v radovej zástavbe s trojizbovými bytovými jednotkami v tichej lokalite na vedľajšej ulici v obci Tomašíkovo. K dispozícii je ešte 6-domov (tri rezervované). Pri podpísaní rezervácie a zložení 15% z predajnej ceny developer garantuje pevnú predajnú cenu čo je veľká výhoda pri rýchlo rastúcej inflácii a rastu cien stavebných materiálov. Rodinné domy sa budú predávať skolaudované v stave „ŠTANDARD“  steny vymaľované na bielo, plastové okná s trojsklom, plastové vstupné a terasové dvere, interiérové dvere, plávajúce podlahy, keramická  dlažba, skompletizované kúpeľne (vaňa, sprchovací kút, WC, umývadlo, priestor pre AP), kúrenie kotol zemný plyn, radiátory, osadené el. zásuvky a vypínače. Predpríprava pre Alarm, KábTV a internet.   Obvodové nosné murivo ISOSHELL 40cm (s izoláciou 15cm). Vnútorné nosné murivo YTONG 30cm. Vnútorné priečky YTONG 12,5cm. Strecha väzníková, sedlová so škridlovou krytinou Bramac, s parozábranou a odkvapovými rínami. Strop s tepelnou izoláciou, sadrokartón.   Okolie domov bude upravené, spevnené prístupové cesty a parkoviská (2xPA ku každému bytu), terasy,  zámková dlažba.       RD B a C > Celková úžitková plocha 84,24m2 vrátane zadnej a vstupnej terasy.      Okrem pozemku pod domom má každý dom aj zadný oplotený dvor.   Výmera oploteného dvora k RD B1-115,2m2;  RD B2 - 107,8m2   Výmera oploteného dvora k RD C1-74,1m2;  RD C2-63,5m2;  RD C3-50,9m2;      Cena domu C1, C2 a C3 vrátane oploteného pozemku a 2x vyhradeného parkovacieho miesta je 142.000,-€ Cena domu B1 a B2 vrátane oploteného pozemku a 2x vyhradeného parkovacieho miesta je 147.000,-€ Aktuálne prebieha výstavba (viď aktuálne foto) – predpokladaná kolaudácia je február 2023. Dispozičné riešenie: Závetrie, zádverie, chodba, obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou. Z obývačky je vstup na terasu na zadnom oplotenom dvore. Vedľa domu parkovacie miesto pre dve osobné autá. Predpokladané mesačné náklady 150,-€. Tomašíkovo 925 04 (GA) (Tallós) 1654 obyvateľov. Disponuje výbornou občianskou vybavenosťou a krásnou malebnou prírodou v okolí Malého Dunaja. V obci je obecný úrad, pošta, ZŠ, MŠ, telocvičňa, futbalové ihrisko, obchody a služby, ambulancie praktického lekára, stomatológ. Podunajská nížina, 115m n.m. Rieky Čierna voda, Malý Dunaj – vodný mlyn, kúpalisko. Rímskokatolícky kostol, Kaštieľ s rozľahlým parkom voľne prístupný. GA 13km, BA 60km, DS 13km Poskytujeme kompletný, odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti.  

Ponúkame na predaj novostavbu (momentálne v stave hrubá stavba) rodinného domu v obci Okružná. Dom stojí na pozemku o výmere 473m2, z toho zastavaná plocha 164m2. Dom je jednopodlažný (bungalov) a disponuje úžitkovou plochou 137m2. V novostavbe je naplánovaných celkovo 6 obytných miestností + kuchyňa, 2x kúpeľňa s WC, zádverie, technická miestnosť, špajza (viď. pôdorys). Vnútorné deliace priečky zatiaľ niesú vymurované, kupujúci ešte môže ovplyvniť dispozíciu. Orientácia na svetové strany je ideálna. Vstup do domu a nočná časť sú orientované na sever, obývačka s kuchyňou na juh, pričom z obývačky je priamy výstup na terasu. Priestor obývačky a kuchyne má veľkorysý vysoký strop o svetlej výške 3,1m, čo pridáva celej dennej časti na svetlosti a vzdušnosti. V ostatnej časti domu je svetlá výška štandardných 2,6m. Dom sa predáva v štádiu HRUBÁ STAVBA t.j. základy domu, drenáž základov, obvodové murivo hr. 30cm (pórobetón Termalica), vnútorné nosné murivo, vnútorné deliace priečky, železobetónová stropná doska 20cm, atika. V cene sú aj prípojky na všetky potrebné inžinierske siete – elektrina, plyn, vodovod, ČOV a hrubé terénne úpravy pozemku. V prípade záujmu je možnosť dokončiť dom do stavu HOLODOM (plochá strecha ukončená premývaným štrkovým násypom, hydroizolácia strechy fatrafol, tepelná strešná izolácia polystyrén, finálna fasáda so zateplením polystyrén 15cm, príprava na exteriérové žalúzie, vstupné dvere, plastové okná s izolačným trojsklom – farebná úprava okien antracit (interiér/exteriér), vnútorné rozvody vody, odpadov, elektriny, osadené vypínače a zásuvky, rozvody pre odvetranie kuchyne a kúpeľní, osadené rúrky a rozvádzače na teplovodné podlahové kúrenie, príprava na napojenie krbovej vložky, hydroizolácia a tepelná izolácia podlahy, teplovodné podlahové kúrenie, plynový kotol so zásobníkom, betónový poter, sadrokartónový podľad, sadrové omietky + vrchný náter v bielej farbe alebo NA KĽÚČ (laminátové podlahy, interiérové dvere, keramická dlažba, obklad + sanita v kúpeľniach) CENA: - hrubá stavba 133 000 eur - holodom 193 000 eur - na kľúč 208 000 eur Prístup k domu je z verejnej komunikácie, ktorá je asfaltová a už roky skolaudovaná t.j. prístupová cesta nebude brániť v kolaudácii domu, ako tomu je v iných rozostavaných lokalitách. Dom sa nachádza v tichej a zelenej lokalite, ktorá je obklopená lesom – Slanskými vrchmi (3min chôdze les). Bonusom je krásny výhľad na Kapušiansky hrad a okolitú prírodu. Obec Okružná je čoraz viac vyhľadávanou lokalitou najmä vďaka tichému prostrediu a dobrej občianskej vybavenosti. Ak hľadáte pokojné a tiché bývanie pod Slanskými vrchmi mimo ruchu mesta, neváhajte a dohodnite si obhliadku čo najskôr. Kupujúcemu vieme pomôcť s vybavením hypotekárneho úveru. Všetky vizualizácie nájdete na stránke

ASMAR RK – Exkluzívne Vám ponúkame na predaj, novostavbu 5 izb. rodinného domu typu bungalov v novovybudovanej lokalite Michalská alej v obci Šúrovce. Dom je výborne situovaný v strede ulice čo zaručuje, tiché a kľudné bývanie. Záhradou je otočený na slnečnú, východnú stranu. Rozloha pozemku pod domom je 548 m2. Na pozemku sú všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina a optický kábel). Na lokalite k domu vedie nová betónová cesta a pred domom je chodník zo zámkovej dlažby. Zastavaná plocha je 145 m2 a obytná 120 m2. Obsah zariadenia a materiál použitý pri výstavbe: Murivo Porfix 300 Priečky Porfix 125 Strešná krytina KM Beta briliant čierna Väzníkový krov Plastové okná a dvere Salamander 5 komorové s izolačným 3 - sklom Sadrové omietky (okrem toalety a kúpeľne) Maľovka biela Primalex štandard Vypínače a zásuvky Izolácia 400 mm strop Izolácia 200 mm murivo Izolácia 140 mm podlaha Izolácia 150 mm základy Kúrenie podlahové elektrické Hevolta Rekuperácia Hevolta Predpríprava na zabezpečovací systém a kamery Predpríprava na krb Cena nehnuteľnosti po dokončení do stavu holodom je 232 000,- Eur. Je garantovaná bez navýšenia. Pre viac informácií a obhliadky ma kontaktujte na tel.č: Ondrej Cíferský

Exkluzívne len u nás!!! CASMAR RK ponúka na predaj nadštandardnú NOVOSTAVBU nízko-energetického 4izb. rodinného domu s modernou architektúrou v obci Zeleneč. RD sa nachádza v tichej novovybudovanej časti obce Zeleneč- Pánske Zeme a je momentálne vo výstavbe. Na stavbe domu budú použité kvalitné stavebné materiály s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami pre maximálnu úsporu mesačných nákladov. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o celkovej výmere 426m2 . Dom s úžitkovou plochou 110 m2 + terasa plne zabezpečí nároky aj náročného klienta. Dispozičné riešenie domu Vám zabezpečuje maximálny komfort a to oddelením nočnej časti od dennej. Vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, komora, toaleta, spálňa so šatníkom, dve detské izby, kúpeľňa s toaletou a vaňou, technická miestnosť. Rodinný dom bude dokončený do štádia tzv. „holo domu“ s dokončeným kúrením (bez kuchynskej linky, sanity, dlažieb, podláh a interiérových dverí), s vonkajšou dlažbou na chodníky, terasou, žalúziami na ovládanie, 3x parkovacie státie. ARCHITEKTÚRA - Štandard Konštrukčné a technologické riešenie rodinného domu: • Základové konštrukcie budú tvorené základovými pásmi do nemrznúcej hĺbky 90 cm pod terénom v kombinácii s debniacimi tvárnicami DT o hrúbke 400 mm • Obvodové nosné murivo hr. 300 mm, vnútorné nosné murivo hr. 250 mm a vnútorné priečky hr.115 mm (pálená tehla brúsená), zateplené kontaktným zatepľovacím systémom z polystyrénu hr. 120 a 140 mm, fasáda + obklad / odvetraná fasáda FUNDERMAX drevodekor/ • Stropné konštrukcie sú riešené ako väzníkový krov so zateplením minerálnou vlnou o hrúbke 300 mm. Krytina strechy fatrafol folia + okapový systém. • Okná budú hliníkové s izolačným trojsklom, otváravo-sklopné. Farba okien strieborná . Vchodové dvere do objektov budú bezpečnostné hliníkové. • Vnútorné parapety biele • Vnútorné omietky – sadrové. Podlahy vnútorné – 150 mm betónová doska, 100 mm polystyrénová izolácia na ňu nasleduje podlahový vykurovací systém a ukončenie tvorí cementový poter. • Vonkajšie dlažby: betónová dlažba kladená do pieskového lôžka na podkladný betón o hr. 60mm a betónová dlažba ukladaná do štrkového lôžka deleného po frakciách • Kúrenie a ohrev TUV bude zabezpečený tepelným čerpadlom. Kúrenie bude zabezpečené teplovodným podlahovým kúrením v celom RD. • Sú zabezpečené kompletné rozvody vody, kanalizácia domu, kompletná elektroinštalácia (vypínače a zásuvky - štandard biela, osvetlenie je ukončené spojkou tzv.,,čokoládkou“), vrátane pripojenia do verejných sietí, slaboprúd a bleskozvod. • V štandarde bude vyhotovené vonkajšie žalúzie na el. ovládanie. Vonkajšie úpravy: • terénne úpravy pred a za domom (zrovnanie terénu). Vyhotovenie zámkovej dlažby - parkovacie státie, chodník pred domom a terasa za domom V danej lokalite máme v ponuke aj ďalších 5 domov– s pozemkami a ich výmerou : RD.č. 2- 455 m2 (výmera pozemku),310 000EUR- rezervovaný RD.č3 - 419 m2,EUR RD

Realitná spoločnosť Eden Real estate, ponúka na predaj kvalitnú novostavby 4 - izbového rodinného domu z pálenej tehly typu bungalov, ktorý sa nachádza v novovybudovanej časti krajského mesta Trenčín - Záblatie. Veľkou výhodou lokality je bezproblémová dopravná dostupnosť na diaľnicu a zároveň do centra mesta. Cesty a všetky inžinierske siete v lokalite sú už skolaudované! Dom s úžitkovou plochou 104 m2 (+10 m2 terasa) plne uspokojí priestorové nároky 4 a viacčlennej rodiny. Pozemok s výmerou 347 m2. Rodinný dom Vám ponúka vynikajúce dispozičné riešenie: zádverie vstupná chodba veľká slnečná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (až 44 m2) a vstupom na terasu 1 x priestranná spálňa 2 x detská izba priestranná kúpeľňa samostatné WC Náklady na bývanie za všetky energie pre štvorčlennú rodinu sú vo výške cca 100 Eur za mesiac Konštrukčné a technologické riešenie rodinného domu: • Základové konštrukcie budú tvorené základovými pásmi do nemrznúcej hĺbky 100 pod terénom v kombinácii s debniacimi tvárnicami DT o hrúbke 400 mm • Obvodové nosné murivo hr. 300 mm, vnútorné nosné murivo hr. 250 mm a vnútorné priečky hr.115 mm (pálená tehla), zateplené kontaktným zatepľovacím systémom z polystyrénu hr. 100 mm • Stropné konštrukcie sú riešené ako trámové s kompletným zateplením minerálnou vlnou o hrúbke 200 mm. Krytina strechy je betónová, farba čierna • Okná plastové s izolačným trojsklom, 6 komorové, otváravo-sklopné s mikroventiláciou. Farba okien v interiéri je biela, v exteriéri antracit. Vchodové dvere do objektov bezpečnostné plastové s oceľovou výstuhou v zárubni s prahom • Vnútorné parapety biele • Vnútorné omietky – vápennocementové • Podlahy vnútorné – 150 mm betónova doska, 100 mm polystyrénová izolácia na ňu nasleduje podlahový vykurovací systém a ukončenie tvorí cementový poter • Vonkajšie dlažby: betónová dlažba kladená do pieskového lôžka na podkladný betón o hr. 60mm a betónová dlažba ukladaná do štrkového lôžka deleného po frakciách • Kúrenie a ohrev TUV zabezpečený plynovým kotlom. Kúrenie zabezpečené teplovodným podlahovým kúrením v celom RD • Sú zabezpečené kompletné rozvody vody, kanalizácia domu, kompletná elektroinštalácia (vypínače a zásuvky - štandard biela, osvetlenie je ukončené spojkou tzv.,,čokoládkou“), vrátane pripojenia do verejných sietí, slaboprúd a bleskozvod Vonkajšie úpravy: • terénne úpravy pred a za domom (zrovnanie terénu). Spevnená plocha pre parkovacie státie a chodník pred domom, za domom vybetónovaná terasa Dom sa ponúka v štandarde interiéru tzv. „holodom“ čo ponúka novému vlastníkovi obrovské možnosti dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv... V prípade akýchkoľvek otázok, nás neváhajte kontaktovať. V CENE SÚ ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných, finančných a právnych služieb, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií.

AKCIOVÁ PONUKA!!! ZNÍŽENÁ CENA POZEMKOV LEN DO 31. 01. 2023!!! REALITY KAMZÍK Vám ponúka exkluzívne rodinné domy typu bungalov v lokalite IBV KAPUSTNICE v obci MLYNICA s krásnym výhľadom na celú panorámu Vysokých Tatier. Predpokladaný najneskorší termín začatia realizácie rodinných domov leto 2023, ukončenie výstavby leto 2024. Cena závisí od veľkosti pozemku. Bungalovy sú situované do mierne svahovitých pozemkov s krásnym výhľadom na panorámu Vysokých Tatier a na južnú stranu na Kráľovú hoľu. Bungalov sa predáva v prevedení holodom. POPIS * úžitková plocha domu 118,05 m2 * terasa 39,7 m2 * zastavaná plocha s terasou 141,70 m2 * obostavaný priestor 660,00 m3 * výška hrebeňa strechy 4,50 m * sklon strechy 12,0° V cene výstavby sú zahrnuté: • zemné práce, štrkový podsyp pod základy • základové konštrukcie (základové pásy a pätky) a základová doska vystužená KARI sieťou • hydroizolácia proti zemnej vlhkosti z asfaltových pásov s penetračným náterom • obvodové ·nosné murivo hr. 300 mm • vnútorné nosné murivo hr. 200 mm • vnútorné deliace priečky hr. 140 mm a hr. 115 mm. • montované nosné preklady • drevený priehradový väzníkový krov • strešný plast z betónových škrídiel vrátane doplnkov • klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu • komínový systém z tvárnic a šamotových vložiek (alt. nerezový komín) • vonkajšie plastové okna, dvere • vnútorné ZTI inštalácie - vodovod, kanalizácia, plynovod • kompletná elektroinštalácia vrátane slaboprúdových rozvodov • kompletné ústredné kúrenie podlahové a rebríkové vykurovacie telesá v kúpeľni • nútene vetranie s rekuperáciou • vnútorné vápenno-cementové štukové omietky stien a stropov, maľby stien a stropov (biela) • tepelná izolácia podláh, betónová mazanina podláh • tepelná izolácia strešných a stropných konštrukcií • sadrokartónový podhľad s parozábranou, 1x biela maľba • kondenzačný kotol so zásobníkom TÚV, alternatívne tepelné čerpadlo • kompletný vonkajší zatepľovací systém vrátane obkladov Postupné financovanie a termíny uhradenia častí kúpnej ceny dohodou. Rodinné domy sa nachádzajú na začiatku obce Mlynica. Z obce je výborná dopravná dostupnosť - do 5 km napojenie na diaľnicu D1, priamo v obci sa nachádza letisko pre malé lietadlá a letisko Poprad Tatry je vzdialené 5 km. Obec sa nachádza na hranici TANAPu, 10 km od mesta Poprad a 8 km od mesta Vysoké Tatry. Dynamicky rozvíjajúci sa región s potenciálom rastu cien púta pozornosť nielen tých, ktorí hľadajú bývanie, ale rovnako aj tých, ktorí majú záujem o kúpu investičnej nehnuteľnosti. Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou je vo výbornej dostupnosti turisticky obľúbených destinácií. Pokojné bývanie v novovytvorenej časti obce v obklopení prírody s očarujúcim výhľadom na Vysoké Tatry a Kráľovú hoľu osloví aj tých najnáročnejších klientov.

CASMAR RK – Exkluzívne Vám ponúkame na predaj, novostavbu 5 izb. rodinného domu typu bungalov v novovybudovanej lokalite Michalská alej v obci Šúrovce. Dom je výborne situovaný v strede ulice čo zaručuje, tiché a kľudné bývanie. Záhradou je otočený na slnečnú, východnú stranu. Rozloha pozemku pod domom je 548 m2. Na pozemku sú všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina a optický kábel). Na lokalite k domu vedie nová betónová cesta a pred domom je chodník zo zámkovej dlažby. Zastavaná plocha je 145 m2 a obytná 120 m2. Obsah zariadenia a materiál použitý pri výstavbe: Murivo Porfix 300 Priečky Porfix 125 Strešná krytina KM Beta briliant čierna Väzníkový krov Plastové okná a dvere Salamander 5 komorové s izolačným 3 - sklom Sadrové omietky (okrem toalety a kúpeľne) Maľovka biela Primalex štandard Vypínače a zásuvky Izolácia 400 mm strop Izolácia 200 mm murivo Izolácia 140 mm podlaha Izolácia 150 mm základy Kúrenie podlahové elektrické Hevolta Rekuperácia Hevolta Predpríprava na zabezpečovací systém a kamery Predpríprava na krb Cena nehnuteľnosti po dokončení do stavu holodom je 232 000,- Eur. Je garantovaná bez navýšenia. Pre viac informácií a obhliadky ma kontaktujte na tel.č: Ondrej Cíferský

Ponúkam Jadrové vŕtanie -32mm-600mm -betón,železobetón,murivo,kameň -vŕtanie bez narušenia statiky -vŕtanie s pridávaním vody, vŕtanie za sucha-odsávanie kalu a prachu pracovisko v čistote. -vŕtanie pod uhlom,možnosť vŕtanie z ruky bez kotvenia stojanu -prestúpi na kanalizáciu,voda,kúrenie,plyn,klimatizácia,rekuperácia,vzduchotechnika,odvodnenie,digestor,vetranie,kotvenie,a iné podľa požiadavky -náradie HILTI,HUSQVARNA -pracujeme podľa dohody ----------- Rezanie stavebných materiálov, ako je betón, kameň a murivo, Hrúbka 40cm obojstranné rezanie až 80cm, PRIEVIDZA,NOVAKY,HANDLOVA,MARTIN,ZILINA,PARTIZANSKE,ILAVA, A OKOLIE DOHODA

CASMAR RK – Exkluzívne Vám ponúkame na predaj, novostavbu 5 izb. rodinného domu typu bungalov v novovybudovanej lokalite Michalská alej v obci Šúrovce. Dom je výborne situovaný v strede ulice čo zaručuje, tiché a kľudné bývanie. Záhradou je otočený na slnečnú, východnú stranu. Rozloha pozemku pod domom je 548 m2. Na pozemku sú všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina a optický kábel). Na lokalite k domu vedie nová betónová cesta a pred domom je chodník zo zámkovej dlažby. Zastavaná plocha je 145 m2 a obytná 120 m2. Obsah zariadenia a materiál použitý pri výstavbe: Murivo Porfix 300 Priečky Porfix 125 Strešná krytina KM Beta briliant čierna Väzníkový krov Plastové okná a dvere Salamander 5 komorové s izolačným 3 - sklom Sadrové omietky (okrem toalety a kúpeľne) Maľovka biela Primalex štandard Vypínače a zásuvky Izolácia 400 mm strop Izolácia 200 mm murivo Izolácia 140 mm podlaha Izolácia 150 mm základy Kúrenie podlahové elektrické Hevolta Rekuperácia Hevolta Predpríprava na zabezpečovací systém a kamery Predpríprava na krb Cena nehnuteľnosti po dokončení do stavu holodom je 232 000,- Eur. Je garantovaná bez navýšenia. Pre viac informácií a obhliadky ma kontaktujte na tel.č: Ondrej Cíferský

Najnižšie podanie 49 100,00 Dátum a čas dražby: 13.04.2023 10:00 Miesto dražby Administratívno-technologické centrum Facility System Hub, miestnosť: Meeting room II, Bratislavská 614, 91105 Trenčín. Dražobná zábezpeka 8 000,00 Dobrovolná dražba Áno Dátum 1. verejnej obhliadky 27.03.2023 10:00 Dátum 2. verejnej obhliadky 05.04.2023 10:00 Dražba - rodinný dom súpisné č. 29 v obci Krivoklát. Predmetom dražby sú tiež pozemky parcelné č. 59, parcelné č. 60 o celkovej výmere 1 057m2. Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku, v zástavbe rodinných domov, v obytnej zóne rodinných domov štandardného prevedenia. V mieste je možnosť napojenia na vodovod, elektrickú sieť, prístup do domu je priamo z miestnej komunikácie spevnenej asfaltovej. Rodinný dom má dve nadzemné podlažia, z toho je druhé podlažie podkrovné. Rodinný dom je murovaný z plných pálených tehál, je so sedlovou strechou manzardovou, s krytinou cementová škridla, vykurovanie je lokálne na pevné palivo. Rodinný dom je napojený na verejnú elektrickú sieť, má vlastný zdroj vody studňu, Odkanalizovanie je do trativodu. Dom potrebuje opravu a modernizáciu vnútorných priestorov. Nadzemné podlažie: Prvé nadzemné podlažie pozostáva z verandy, kúpeľne, chodby, schodiska do podkrovia, komory, kuchyne a dvoch izieb. Rodinný dom je založený na základových pásoch z monolitického betónu, s vodorovnou izoláciou. Dom nie je podpivničený, podmurovka je betónová omietnutá, priemernej výšky 450mm. Murivo podlažia je z plných pálených tehál hr.480mm, vnútorné deliace priečky sú z tehly plnej pálenej, nosné hr.320mm, nenosné deliace hr 170mm. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Strop je drevený trámový s rovným podhľadom. Krov je drevený, sedlový s väznicami, s manzardami. Krytina strechy je cementová škridla. Klampiarske konštrukcie strechy sú úplné, parapety okien z pozinkovaného plechu. Fasáda je zo dvoch strán škrabaný brizolit, z dvoch strán vápenno cementová omietka hladká s fasádnym nástrekom. Schody sú drevené z mäkkého dreva, bez pod stupníc. Dvere sú drevené rámové, okná sú drevené dvojité. Podlahy v izbách a v kuchyni sú drevené dosky, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vykurovanie je lokálne, kachľami na pevné palivo 3ks.V podlaží je elektroinštalácia svetelná, rozvod studenej vody z pozinkovaného potrubia, kanalizácia z plastového potrubia je do žumpy, 1x z kúpeľne. Elektrický rozvádzač je s poistkami. Podkrovie: Z dispozičného hradiska podkrovné podlažie sú dve manzardové izby. Murivo podlažia je z plných pálených tehál 33

Exkluzívne len u nás!!! CASMAR RK ponúka na predaj nadštandardnú NOVOSTAVBU nízko-energetického 4izb. rodinného domu s modernou architektúrou ktorú dotvára rovná strecha a nachádza sa v obci Zeleneč. RD sa nachádza v tichej novovybudovanej časti obce Zeleneč- Pánske Zeme a je momentálne vo výstavbe. Na stavbe domu budú použité kvalitné stavebné materiály s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami pre maximálnu úsporu mesačných nákladov. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o celkovej výmere 430m2 . Dom s úžitkovou plochou 113 m2+ terasa plne zabezpečí nároky aj náročného klienta. Dispozičné riešenie domu Vám zabezpečuje maximálny komfort a to oddelením nočnej časti od dennej. Vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, obývací priestor so vstupom na terasu+ rodičovská spálňa, v druhej časti domu sú dve detské izby, kúpelňa s toaletou a vaňou, samostatná toaleta, a technická miestnosť. Rodinný dom bude dokončený do štádia tzv. „holo domu“ s dokončeným kúrením (bez kuchynskej linky, sanity, dlažieb, podláh a interiérových dverí), s vonkajšou dlažbou na chodníky, terasou, žalúziami na ovládanie, 3x parkovacie státie. ARCHITEKTÚRA - Štandard Konštrukčné a technologické riešenie rodinného domu: • Základové konštrukcie budú tvorené základovými pásmi do nemrznúcej hĺbky 90 cm pod terénom v kombinácii s debniacimi tvárnicami DT o hrúbke 400 mm • Obvodové nosné murivo hr. 300 mm, vnútorné nosné murivo hr. 250 mm a vnútorné priečky hr.115 mm (pálená tehla brúsená), zateplené kontaktným zatepľovacím systémom z polystyrénu hr. 120 a 140 mm, fasada + obklad / odvetraná fasáda FUNDERMAX drevodekor/ • Stropné konštrukcie sú riešené ako väzníkový krov so zateplením minerálnou vlnou o hrúbke 300 mm. Krytina strechy fatrafol folia + okapový systém. • Okná budú hliníkové s izolačným trojsklom, otváravo-sklopné. Farba okien strieborná . Vchodové dvere do objektov budú bezpečnostné hliníkové. • Vnútorné parapety biele • Vnútorné omietky – sadrové. Podlahy vnútorné – 150 mm betónová doska, 100 mm polystyrénová izolácia na ňu nasleduje podlahový vykurovací systém a ukončenie tvorí cementový poter. • Vonkajšie dlažby: betónová dlažba kladená do pieskového lôžka na podkladný betón o hr. 60mm a betónová dlažba ukladaná do štrkového lôžka deleného po frakciách • Kúrenie a ohrev TUV bude zabezpečený tepelným čerpadlom. Kúrenie bude zabezpečené teplovodným podlahovým kúrením v celom RD. • Sú zabezpečené kompletné rozvody vody, kanalizácia domu, kompletná elektroinštalácia (vypínače a zásuvky - štandard biela, osvetlenie je ukončené spojkou tzv.,,čokoládkou“), vrátane pripojenia do verejných sietí, slaboprúd a bleskozvod. • V štandarde bude vyhotovené vonkajšie žalúzie na el. ovládanie. Vonkajšie úpravy: terénne úpravy pred a za domom (zrovnanie terénu). Vyhotovenie zámkovej dlažby - parkovacie státie, chodník pred domom a terasa za domom V danej lokalite máme v ponuke aj ďa