loggia - strana 20

Typ: 2-izbový byt Ulica: Lomonosovova Mestská časť: Obec: Košice-Juh Realitná kancelária TVOJE BÝVANIE Vám ponúka 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ul. Lomonosovova. Byt je o rozlohe 40m2+loggia 6m2+ kumbál pred dverami + pivnica. Nachádza sa ideálnom 3.poschodí s orientáciou na východ. Byt je zrekonštruovaný s veľmi dobrou dispozičnou zmenou. Pozostáva z obývačky prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s toaletou. Nábytok je v celom byte zhotovený na mieru (kuchynská linka, obývacia stena, stolík, komlet spálňa...)Byt sa predáva kompletne zariadený. Bytový dom je zateplený, interiér je kompletne zrekonštruovaný s novým výťahom. Výhody Byt sa nachádza v tichej lokalie, s krásnym výhľadom na mesto, obklopený zeleňou. Pre jeho výhodnú polohu je vhodný aj ako investícia na prenájom. V blízkosti sa nachádza T-systems, obchodné centrum Carrefour, Stará nemocnica L.Pasteura, škola, škôlka. Cena bytu je 149900 vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.V cene sú zahrnuté právne služby(kúpne zmluvy, návrh na vklad na kataster) V realitnej kancelárii TVOJE BÝVANIE s.r.o.  máte všetko pod jednou strechou (Predaj, Prenájom, Kúpu  Nehnuteľností, vyriešenie Stavebného Povolenia až po Výstavbu Domu, vybavenie Hypotéky -  špecialistami na hypotéky s 25 ročnými skúsenosťami, Poistenie Domu, Vinkuláciu pre banku)  Poskytujeme právne služby zdarma(Vyhotovíme kúpne zmluvy o predaji nehnuteľnosti, návrh na vklad na kataster Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Úžitková plocha: 40 m2 Poschodie: 3 Loggia plocha: 6m2 m2 Loggia: áno

KVP - ul. Bauerova. PRIESTRANNÝ 3 izbový byt. ZARIADENÝ. 3D VIDEO179.900,- €Predaj nehnuteľností3-izbový byt EXKLUZÍVNE 3-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Sídlisko KVP na sídlisku KVP, Košice Maklér odporúča: 3-izbový byt na predaj s pekným výhľadom, výbornou dispozíciou, kompletne ZARIADENÝ, ul. Bauerova, Košice-KVP. □ pozrite si 3D VIDEOPREHLIADKU a prejdite sa po byte... □ Ako BONUS môže byt zostať kompletne ZARIADENÝ □ pekný, teplý, priestranný □ KOMPLETNÁ rekonštrukcia □ podlahová plocha 70 m² + LOGGIA □ murované bytové jadro □ BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP □ Spoluvlastníctvo k pozemku pod stavbou □ nachádza sa na ideálnom 3/8 posch. □ osobné vlastníctvo □ pivnica □ kočikáreň □ energetický certifikát C REKONŠTRUKCIA: bezpečnostné vchodové dvere, menené interiérové dvere, zárubne, plávajúce podlahy, omietky. Plastové okná, menené plastové balkónové dvere, vnútorné žalúzie... PREDSIEŇ: priestranná miestnosť v ktorej ostáva predsieňový nábytok, nástenné skrinky. Menené sú bytové zvončeky, video vrátnik. KUCHYŇA: sektorová rohová kuchynská linka. Ostáva chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, teplovzdušná rúra, jedálenský stôl so stoličkami. Pekná, veľká kuchyňa, situovaná na západnú stranu. Jednoznačne výhodou je loggia priamo z kuchyne. OBÝVACIA IZBA: priestranná, pekne presvetlená obývacia miestnosť s výbornými možnosťami usporiadania nábytku. V obývacej izbe je umiestnený KRB, ktorý poslúži na vyhriatie miestnosti počas chladnejšieho počasia na spríjemnenie nálady aj tepelného komfortu. Stena je obložená vkusným kameninovým obkladom. Môže ostať celkové zariadenie, okrem chladničky na víno. IZBA: využívaná ako spálňa. Je kompletne zariadená, k dispozícií ostáva veľká vstavaná skriňa, posteľ, televízor. Situovaná na východ. IZBA: ideálna ako pracovňa, detská izba. Ostáva válenda a pracovný stolík, stolička. Situovaná na východ. MUROVANÉ bytové jadro keramickým obkladom a dlažbou, vaňou. Znížený kazetový stop s bodovým podsvietem. Miesto pre umiestnenie práčky. Toaleta. LOGGIA: s výstupom z kuchyne, situovaná na západ. Je dostatočne veľká, aj pre umiestnenie balkónového nábytku, závesnej hojdačky... V príjemných hrejivých mesiacoch, si tu môžete oddýchnuť, pohrať sa tu môžu vaše deti, alebo vyhrievať domáci miláčikovia. Menené balkónové plastové okno. PIVNICA: k bytu prislúcha pivnica cca 2 m² na prízemí BD. BYTOVÝ DOM: je natretý termoizolačným náterom. Výmena výťahu a maľovanie vnútorných spoločných priestorov je plánovaná na r. 2023. Fond opráv sa NEBUDE NAVYŠOVAŤ. Na poschodí sa nachádzajú len 2 bytové jednotky. Spoločné priestory sú presvetlené plastovými oknami. Vstupná brána je z obidvoch strán bytového domu. Energetický certifikát C. Len zopár krokov od domu sú ohradené detské ihriská, veľký park, uzavreté venčoviská pre psíkov, rozsiahle

⚠️ 3-izbový byt ✅ Úžitková plocha cca 62 m2 Realitná kancelária PRIMA REAL ponúka na predaj prekrásny kompletne prerobený 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v Martine, mestská časť Záturčie. Byt sa nachádza na 7. poschodí v bytovom dome s výťahom. Výmera bytu je cca 62 m2. Byt je kompletne prerobený, rekonštrukcia pred siedmimi rokmi – plávajúca podlaha v každej izbe, v kúpeľni dlažba, rohová vaňa, WC, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, plastové okná, stierky, elektrické rozvody, vstavané skrine, zárubne a posuvné dvere. K bytu patrí aj pivnica. Súčasťou bytu je aj loggia, kde sa nachádza klimatizácia. Vstup na loggiu je zo spálne. Orientácia bytu: východ a západ. Mesačné náklady na bývanie: cca 180 €. Bytový dom je zateplený, novozrekonštruovaná strecha. Byt sa predáva čiastočne zariadený so zariadením podľa dohody. Zaujímavá ponuka bytu v najmladšom sídlisku v Martine. ⭐️ HLAVNÉ BENEFITY: - Kompletne prerobený byt bez investícií - Klimatizácia v byte - Výťah - Blízkosť prírody - LOGGIA ☎️ KONTAKT: - - bujnak@

Typ: 2-izbový byt Ulica: Jégého Obec: Bratislava-Ružinov Ponúkame na predaj 2-izb. byt v projekte Jégého Alej. Výborná lokalita v širšom centre, s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, trhovisko, štadión, kúpalisko, obchody a pod.). Popis a dispozícia: byt pozostáva z predsiene, obývačky s kuchynským kútom, spálne, loggie, kúpeľne (vaňa, WC, umývadlo, práčka) a komory. Celková výmera je 53,81 m2 + 4,28 m2 loggia, nachádza sa 14. poschodí. Z bytu je krásny výhľad na celý Ružinov. Je svetlý a zároveň nie extrémne teplý kedže je orientovaný na východ. Stav bytu: byt sa predáva nezariadený (s výnimkou jednoduchej kuchynskej linky), laminátová plávajúca podlaha + dlažba, plastové okná so žalúziami, v kúpeľni podomietkové WC (geberit), bezpečnostné vstupné dvere. V byte nie je plynová prípojka. Stav domu: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2009. Je postavený z tehly + zateplenie. Pod domom sú garáže. Cena: 245.000,-€ (možnosť prikúpiť k bytu garážové státie). Kontakt: .   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 58 m2 Úžitková plocha: 54 m2 Poschodie: 14 Loggia plocha: 4 m2 Loggia: áno - 1 Počet podlaží: 15 Počet izieb: 2 Balkón: nie Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: B Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Krb: nie Zariadenie: nezariadený Garáž: Inžinierske siete: áno Internet: áno - káblový rozvod Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: nie Vykurovanie: spoločné Pivnica: nie

Typ: 3-izbový byt Ulica: Blumentálska Obec: Bratislava-Staré Mesto FinReal go ponúka exkluzívne na prenájom nadštandardný, slnečný kompletne zrekonštruovaný loft v Starom meste s úžasnou atmosférou hneď vedľa Blumentálskeho kostola. Máte radi priestor, zároveň súkromie a chcete aby vaše bývanie bolo výnimočné miesto pre život, či prácu zároveň? Tento exkluzívny loft vám splní vaše priania.  Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú pešiu dostupnosť do Starého Mesta, nového downtownu či OC Nivy. Byt bol postavený ako nadstavba tehlového bytového domu a v rokoch 2020-2022 prešiel kompletnou rekonštrukciou.  Byt: - celková podlahová plocha bytu je 160m2 + 3m2 loggia na prízemí + 20m2 úžasná terasa na poschodí otočená do tichého vnútrobloku - žiadny priamy susedia - pocit úplného súkromia - poschodie 4./4. bez výťahu - orientácia na dve svetové strany, krásny presvetlený priestor strešnými oknami - klimatizácia na poschodí - vykurovanie vlastným telepným čerpadlom - dekoratívny krb na tekutý lieh vám urobí atmosféru v zimných mesiacoch - rezidenčné parkovanie, prípadne možnosť prenajatia garážového státi v blízkej novostavbe Stein Dispozícia bytu: - prízemie pozostáva zo vstupnej haly s vstavanými rolldormi, otvorenej kuchyne s jedálňou, kúpeľne so spchovým kútom a toaletou, otvorenej pracovne/ hosťovskej izby s loggiou a priestrannej obývacej izby s vysokými stropmi so strešnými oknami a výhľadmi na nezaplatenie - poschodie pozostáva z otvorenej modernej dispozície priestrannej spálne s kúpeľňou s vaňou a toaletou a príjemnej súkromnej terasy do vnútrobloku Cena: - cena prenájmu tejto špeciálnej nehnuteľnosti je 1.650,- EUR/mesačne nájomné + energie podľa reálnej spotreby a podľa počtu osôb (200,- až 300,- EUR) - vyžaduje sa depozit vo výške jedného mesačného nájomného  - províziu pre RK neplatíte!  - internet a televíziu si rieši nájomník vo vlastnej réžii - preferujeme dlhodobých nájomníkov - min. 1-2roky Tento byt si zamilujete! Uspokojí aj náročných klientov hľadajúcich atraktívne mestské bývanie s výnimočnou emóciou. Určite sa oplatí vidieť! V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc. CEO, finančný a realitný špecialista Mobil:   E-mail: petra.nemcova@ Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 183 m2 Úžitková plocha: 160 m2 Typ poschodia: posledné poschodie Poschodie: 4 Loggia plocha: 3 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 4 Výťah: nie Klimatizácia: áno Parkovanie: verejné Krb: áno Zariadenie: zariadený Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 20 m2 Vykurovanie: vlastné - plyn

Typ: 2-izbový byt Ulica: Budatínska Mestská časť: Lúky Obec: Bratislava-Petržalka Realitná kancelária Bosen Group predáva exkluzívne dvojgarzonku na ulici Budatínskej v Bratislave – Petržalka. Bytový dom: 12 poschodový bytový dom z roku 1983, od 2003 prešiel viacerými úpravami (zateplenie, nové výťahy, rekonštrukcia strechy). Bytový dom je rozdelený na dva bloky, v každom bloku sa nachádza 6 bytov. K dispozícii sú dva výťahy. BYT: dvojgarzonka, celková výmera 56,83 m2 vrátane loggie, 2 loggie o výmere 3,50 m2 (jedna loggia je zasklenená a slúži ako úložný priestor namiesto pivnice). Nachádza sa na 11. poschodí z celkovo 12. Byt je orientovaný na západ.  Byt pred 15 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou, kde sa menili elektrické rozvody, nové obklady, vaňa, batérie, podlahy a dispozícia bytu. (kuchyňa bola presunutá do chodby a vznikli 2 samostatné izby. Ďalšia rekonštrukcia prebehla pred 5 rokmi, kde sa menili podlahy v izbách, kuchynská linka vrátane spotrebičov, zariadenie bytu a inštalácia klimatizácie. Mesačné náklady: elektrina 16€, nájom 146,37€/2 osoba, internet Orange 17,50€, byt sa predáva zariadený. Dispozícia: Vstup do bytu tvorí chodba s kuchynskou linkou, barovým pultom a odkladací priestor (vstavaná skriňa). Z tohto priestoru sa vchádza do priestrannej obývačky s jedálenským kútom a vstupom na loggiu s krásnym výhľadom na Rakúsko. V zadnej časti bytu je spálňa s ďalšou loggiou, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou a pračkou. Na chodbe je chladnička s mrazničkou. V spálni je klimatizácia, a vstupna loggiu, ktorá je zasklenená. V izbách sú radiátory a na plastových oknách žalúzie. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Výhodou bytu je parkovanie rovno pod bytovým domom, malý park udržiavaný bytovým domom, zástavka rovno pri dome. V rozsahu do 5-10 min je benzínová pumpa, škôlka, škola, Tecso Galeria, Danubia/Kaufland, Lidl, Petržalská tržnica, jazero Draždiak. Rýchle napojenie do centra a na diaľničný obchvat ako aj na cyklo hrádzu. Byt je voľný dohodou. PARKOVANIE: Verejné parkovanie priamo pred bytovým domom Cena: 179.990€ Realitný maklér: Renáta Stopiak, + 421 915 089 319 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 56.83 m2 Úžitková plocha: 56.83 m2 Poschodie: 11 Loggia plocha: 3,50 m2 Loggia: áno - 2 Počet podlaží: 12 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: áno Poče

Typ: 2-izbový byt Ulica: Pajštúnska Obec: Bratislava-Petržalka Leaders&Partners pobočka Senec Vám ponúka na predaj veľký 2-izbový byt na ulici Pajštúnska, v mestskej časti Bratislava-Petržalka. VÝMERA: 72m² (z toho loggia 15 m²) POSCHODIE:byt sa nachádza na 2. zo 6 poschodí. BYT: Je kompletne vybavený, presvetlený s pekným výhľadom do átria. Z oboch izieb je vstup na veľkú vydláždenú loggiu. Izby majú krásne veľké francúzske okná. Vstavané skrine sú súčasťou bytu. Na chodbe sa nachádza zrkadlová vstavaná skriňa a v izbe biely lesklý lacobel. Kuchynská linka je biela s leskom (vyrobená na mieru), je až ku stropu a súčasťou je pult + sedenie. Súčasťou kuchyne sú všetky vstavané spotrebiče. Sanita: kúpeľňa, WC osobitne. Vchodové bezpečnostné dvere. LOKALITA: v novostavbe SKYBOX sa nachádza kaviareň, fitness centrum FIT UP, 2 kaderníctva, obchod Terno, obchod s chovateľskými potrebami, zubná ambulancia. Zastávky MHD sú na blízku na každý smer BA. Zastávka MHD pri SKYBOXE. V tesnej blízkosti sa nachádza Lidl, Kraj, Tesco, Billa, Kaufland, ale i pošta, plaváreň, bowling, školy a škôlky, kostol, zdravotné stredisko, nemocnica, Technopol, ale i oddychová zóna Draždiak, či cyklotrasa. V blízkosti bude onedlho i električka. Cena: 333 000€ Cena je vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastnického práva pri kúpe nehnutelností. V prípade záujimu o obhliadku volajte :  Denisa Lojanová    Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 72 m2 Úžitková plocha: 72 m2 Zastavaná plocha: 72 m2 Typ poschodia: zvýšené prízemie Poschodie: 2 Loggia plocha: 15 m2 Loggia: áno Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 15 m2 Balkón: áno Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Klimatizácia: nie Internet: Optika

Typ: 1-izbový byt Ulica: Karloveská Mestská časť: Kútiky Obec: Bratislava-Karlova Ves Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 1,5 izbový byt na Karloveskej ulici, Bratislava – m.č. Karlova Ves s pivničnou kobkou. BYT: Celková rozloha bytu je 38,68 m2 z čoho loggia tvorí 6,79 m2. Nachádza sa na 7. nadzemnom podlaží z celkových 7. Je orientovaný na východ.  DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spacieho kútu, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatnej toalety.  ZARIADENIE:  Byt sa predáva aj so zariadením. Súčasťou zariadenia sú: kuchynská linka s elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou. Súčasťou je aj chladnička s mraziacim boxom. V obývacej izbe je gauč, pracovný stôl, skrinka pod TV. V spacom kúte sa nachádza manželská posteľ. Kúpeľňa je kompletne vybavená sanitou,  zrkadlom a práčkou. V chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. Na priestrannej loggii sú kreslá. LOKALITA: Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí bytového domu sa nachádzajú školy, reštaurácie, kaviarne, nemocnica, čerpacia stanica, kompletná sieť obchodov ako aj lesopark SNP (Líščie údolie) 15 min chôdze od bytového domu. Líščie údolie je ideálnym miestom pre ľudí,  ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou. V bezprostrednej blízkosti bytu sa ľahko napojíte na cyklotrasu či už do prírody alebo do centra mesta. Táto skvelá lokalita ponúka skvelé dopravné napojenie do centra mesta prostredníctvom električiek ( č. 4, 9 ) aj autobusov, pričom zastávka MHD je v tesnej blízkosti (3 min).  A taktiež je tu výborné napojenie na diaľničný obchvat. PARKOVANIE: Parkovanie v okolí je rezidenčné a priamo pred bytovým domom úplne bezproblémové. CENA: 149.900 €  BYT VOĽNÝ IHNEĎ Pre viac informácií prosím kontaktujte:  Realitný maklér: JUDr. Veronika Pfundtnerová Tel: + 421 905 619 358 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 38.68 m2 Úžitková plocha: 38.68 m2 Typ poschodia: posledné poschodie Poschodie: 7 Loggia plocha: 6,79 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 7 Počet izieb: 1 Kúpeľňa: sprchovací kút Výťah: áno Zariadenie: zariadený Materiál: panel Pivnica: áno

Typ: 3-izbový byt Ulica: Bazová Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov BOSEN Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 3 izbový mezonetový byt na ulici Bazová, Bratislava – m.č Nivy. VIDEO:  3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA:  BYT: Má výmeru 132,14 m2, z čoho loggie (3) sú spolu o veľkosti 17,72 m2. Obytný priestor sa vyznačuje svetlosťou, má charakter mezonetového bývania, kde na 1NP sa nachádza denná časť a na 2NP časť nočná. Interiér bytu bol navrhnutý architektom, čo je zrejmé z prepracovaných detailov. Nehnuteľnosť je situovaná na najvyššom poschodí bytového domu, na uzamykateľnej chodbe. DISPOZÍCIA: 1NP - 81,96 m2: Vstupná chodba (9,67 m2), obývacia miestnosť spojená s kuchyňou (56,2 m2), 1x izba (14,69 m2, v súčasnosti využívaná ako šatník), samostatná toaleta (1,4 m2). Na podlaží sa nachádzajú 2 loggie (5,24 m2 a 6,37 m2). 2NP – 32,46 m2: Otvorená spálňa spojená s kúpeľňou a loggia (6,11 m2). (pôdorys bytu na vyžiadanie) ŠTANDARD: Drevené podlahy, bezfalcové dvere, kuchynská linka s kvalitnými vstavanými spotrebičmi značky BOSCH, klimatizácia, krb ZARIADENIE: Nehnuteľnosť sa predáva komplet zariadená ako je ilustrované aj na inzerovaných fotografiách (vynímajúc obrazy) PARKOVANIE: Možné vo vnútrobloku obytného domu. LOKALITA: Vyznačuje sa kompletnou občianskou vybavenosťou, reštaurácie, potraviny, zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky, parky, nákupné centrum Nivy. V pešej dostupnosti sú zároveň zastávky MHD ako aj hlavná autobusová stanica Nivy. CENA: 599 000,- EUR Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, , herskovic@                                    Petr Mík, LRM., , mik@ Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedenácena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 132.14 m2 Úžitková plocha: 132.14 m2 Typ poschodia: posledné poschodie Loggia plocha: 17,72 m2 Loggia: áno - 3 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Výťah: áno Klimatizácia: áno Zariadenie: zariadený Vykurovanie: vlastné - plyn

TopRealEstate Babony si Vám dovoľuje predstaviť veľkometrážny trojizbový byt nachádzajúci sa vo výbornej lokalite - predná časť Trávnikov - ulica Pažitková. Tento slnečný byt sa nachádza neďaleko centra s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Byt: Byt sa vyznačuje sa vzdušnosťou, čistými líniami a výborným dispozičným riešením. Osadené boli nové interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere ADLO. Denná časť pozostáva z priestrannej obývacej izby a kuchyne ( dlažba Gress, vstavané spotrebiče ) s miestom pre veľký jedálensky stôl. V byte boli použité drevené parkety. Zvyšná nočná časť je šikovne oddelená prostredníctvom kúpeľne s vaňou ako aj so sprchovacím kútom a samostatne stojacej toalety. Nočná časť pozostáva z dvoch nepriechodných izieb. Jedna loggia prislúcha k spálni a druhá k obývacej izbe. V rámci návrhu pôdorysu je nevyhnutne vyzdvyhnúť priestrannú chodbu s veľkým množstvom úložných priestorov. Byt prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou. Lokalita: Lokalita je známa výbornou občianskou vybavenosťou - zeleň/ parky, kúpalisko, škôlky, školy, súkromé školy a v neposlednom rade trhovisko Miletičova. V rámci lokality je potrebné spomenúť aj reštauráciu Plzeňská Astra, Pizzeriu Rotunda, potraviny Tesco Express, LIDL a mäsiarstvo Urbán. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú čerpacie stanice Shell, Slovnaft a projekt ROZADOL, ktorý zabezpečuje lekáreň, kaviarne ( napr. Keps ...) , reštaurácie ( napr. Green Bike ...), autoumývareň AutoClean a mnoho ďalších služieb. K bytu je potrebné dokúpiť pivnicu v hodnote 8.000,00 eur. Parkovanie je pred bytovým domom vyhradené pre 2 vozidlá. Cena: 369.000,00 Eur + 8.000,00 Eur ( konečná cena, zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti ) Výmera: 101 m² ( + loggia 4m² + + loggia 6m² + pivnica 3m²) Na vyžiadanie klienta zašleme 3D pôdorys nehnuteľnosti, videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Poschodie: 4 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 101m² Celková rozloha: 111m² Úžitková plocha: 101m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Balkón: áno Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové

Babony TRE Vám ponúka atraktívny 2-izbový byt v štýlovej budove Manhattan. O jej kvalite svedčí prestížne ocenenie stavebných inžinierov za najlepšie projektové riešenie súťaže Stavba roka 2010. Priestranný byt s výhľadom na Bratislavu Vám naplno splní predstavu o modernom pohodlnom bývaní pár minút od centra. Veľkou a príjemnou výhodou bytu je, že je z neho nádherný výhľad na Bratislavský hrad a televíznu vežu Kamzík. BYT - úžitková plocha: byt 64,2 m2 + loggia - 12. podlažie / 26 - hliníkové okná - klimatizácia - zasklená loggia - pivničná kobka na poschodí - bezpečnostné dvere - pasívne vetranie v izbách - vlastná kotolňa v bytovom dome - orientácia: J/Z - internet, káblová televízia – optický kábel Popis: Vstupná chodba s bohatým úložným priestorom, obývacia izba so vstupom na zasklenú loggiu, kuchyňa s jedálenskou časťou, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom, spálňa, komora. Byt je situovaný na 12. podlaží s príjemnou prevažne južnou orientáciou. V byte sú použité kvalitné hliníkové profily okien s prerušením tepelného mostu a bezpečnostné protipožiarne dvere. Kvôli maximálnej úspore prevádzkových nákladov sa v byte nachádza výmenníková stanica, prostredníctvom ktorej si majitelia sami regulujú kúrenie v byte. Presná teplota v byte sa nastavuje na digitálnom termostate. Radiátory navyše disponujú termostatickými hlavicami. Každá izba v byte má moderne riešený systém vetrania a výmeny vzduchu bez potreby otvárania okien tzv. pasívne vetranie. Na podlahách je položená plávajúca podlaha a dlažba, loggia disponuje mrazuvzdornou dlažbou. V byte sa ďalej nachádzajú moderné interiérové dvere a zárubne, úložná roldor skriňa. Na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Príjemne presvetlená obývacia izba so vstupom na zasklenú loggiu plynulo prechádza do jedálenskej časti. Byt disponuje samostatnou toaletou s umývadlom a kúpeľnou vybavenou umývadlom a sprchovacím kútom. Nočnú časť bytu tvorí priestranná izba. V každej izbe je prípojka na TV, telefón a internet, ktorá je napojená na vlastnú optickú sieť v dome. Optická sieť je schopná prevádzkovať až 7 rôznych providerov súčasne. K bytu prislúcha pivničná kobka. V prípade záujmu a dostupnosti je možnosť dokúpenia parkovacieho státia v garáži v suteréne. Mesačné prevádzkové náklady: 146 EUR + elektrina BYTOVÝ DOM - kolaudácia 2010 - skeletová konštrukcia / tehla - 26 nadzemných a 3 podzemné podlažia - výška 87 m - 3 rýchlovýťahy - 2 osobné a 1 nákladný - záložný dieselový agregát - bezbariérový prístup - reprezentatívna recepcia s nonstop servisom - bezpečnostný a kamerový systém - vstup na čipové karty - vlastná kotolňa - dekorácie spoločných priestorov navrhnuté akademickými umelcami (vrátane obrazov, dekorácií a kobercov na chodbách) - exkluzívne zariadené spoločenské priestory (v spoluvlastníctve obyvateľov) - tzv. Party rooms - pozemok v podiel

Typ: 2-izbový byt Ulica: P. Horova 11 Obec: Bratislava-Devínska Nová Ves Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 2 izbový byt s priestrannou loggiou. Nachádza sa na ulici p. Horova 11, v príjemnej časti Devínskej Novej Vsi v blízkosti Devínskej Kobyly. Je situovaný na 2. poschodí zatepleného bytového domu a disponuje výhľadom do zeleného vnútrobloku.  BYT: Celková rozloha bytu je 45,78 m2 z čoho loggia tvorí 4,5 m2 a pivničná kobka 1,27 m2. Nachádza sa na 2. poschodí z celkových 12. Byt prešiel aktuálne (október 2022) kompletnou rekonštrukciou: podlahy, interiérové a vstupné dvere, plastové okná, stierky, obklady a dlažba v kúpeľni a toalete, nová vaňa, umývadlo aj so skrinkou. Byt je orientovaný na východnú stranu s výhľadom do vnútrobloku. DISPOZÍCIA:  Byt pozostáva zo vstupnej haly so vstupmi do samostatnej toalety a kúpeľne. Dominantu bytu tvorí priestranná obývacia izba (21,6 m2) z ktorej je výstup na loggiu (4,5 m2). Z obývacej izby je vstup do spálne. ZARIADENIE: Byt sa predáva vo vyhotovení štandard, t.j. laminátové podlahy, interiérové a bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná, stierky, obklady a dlažba v kúpeľni a toalete, nová vaňa, umývadlo aj so skrinkou PARKOVANIE: Verejné parkovanie v blízkosti bytového domu. LOKALITA: Okolie v blízkosti ulice P. Horova je charakteristické príjemným zeleným vnútroblokom a blízkosťou lesa a prírody. Zároveň je však v pešej dostupnosti od Eisnerovej ulice, kde nájdete potraviny Kraj, reštaurácie, podniky, pekáreň, kaderníctvo, banku či Lidl. V blízkosti sa nachádza aj futbalový štadión či workoutové ihrisko. Zasávka MHD je vzdialená cca 150 m. CENA: 169.990 € byt a pivničná kobka Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 45.78 m2 Úžitková plocha: 45.78 m2 Zastavaná plocha: 45.78 m2 Poschodie: 2 Loggia plocha: 4,5 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 12 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: nezariadený Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 1.2 m2

Typ: 3-izbový byt Ulica: Riazanská Mestská časť: Pasienky / Kuchajda Obec: Bratislava-Nové Mesto Bosen Group ponúka na predaj slnečný 2,5 izbový byt s veľkou loggiou a pivničnou kobkou, ktorý je zasadený do vyhľadávanej lokality - Nové Mesto, Riazanská ulica. VIRTUÁLNA PREHLIADKA BYTU: BYT: Byt má rozlohu 79,87 m2, z toho loggia má 7 m2 a pivničná kobka má 2,64 m2. Nachádza sa na 1. z 3 poschodí bez výťahu a je orientovaný na juho-východ. Byt bol zrekonštruovaný pred 16 rokmi a je vhodný na úpravu podľa predstáv. PARKOVANIE: je vo dvore kde sa nachádza aj park s ihriskom. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, izba, kuchyňa, veľká kúpelňa s WC, spálňa, obývacia izba so vstupom na loggiu LOKALITA: ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a veľkým plusom je obchodné centrum Vivo hneď oproti cez cestu. CENA: 246.000 Eur Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 80 m2 Úžitková plocha: 80 m2 Poschodie: 1 Loggia plocha: 7 m2 Loggia: áno - 1 Počet podlaží: 4 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie Energetický certifikát: B Klimatizácia: nie Parkovanie: áno Zariadenie: zariadený Internet: áno - wi-fi Materiál: tehla Vykurovanie: áno Pivnica: áno Pivnica plocha: 2.64 m2

Priamy predaj bez RK Ponúkam na predaj 3-izbový byt s dvoma loggiami na Jasovskej ulici v Bratislave – mestskej časti Petržalka, neďaleko jazera Draždiak. Podlahová plocha bytu predstavuje 75,49 m2 + pivničná kobka o výmere 1,13 m2 + 2 x loggia každá o výmere 4,85 m2. Nachádza sa na 12. poschodí v 12-poschovodom zateplenom panelovom bytovom dome s dvoma výťahmi. Výhody bytu: - 2 x loggia s krásnym výhľadom - obojstranná orientácia - pivnica - zariadenie v cene (vrátane práčky, mikrovlnky, chladničky s mrazničkou) - neďaleko jazero Draždiak Dispozícia a stav: Byt pozostáva zo vstupnej haly, 3 obytných nepriechodných miestností (obývačka 19,43 m2, spáľňa 17,09 m2 , detská izba 6,72 m2 ) samostatnej kuchyne s podlahovou plochou 9,60 m2, kúpeľne v ktorej sa nachádza veľká rohová vaňa, samostatného WC a 2 loggií (obe sú presklené). Orientácia bytu je východ-západ, priečne prevetrávaný. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – laminátové podlahy, plastové okná, zánovná kuchynská linka. Kúpeľňa spolu s WC po kompletnej rekonštrukcii. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti školy, škôlky, detské ihriská, LIDL, TESCO Express, 2x BILLA, lekáreň, MHD (bus + električková trať vo výstavbe), rýchla dostupnosť autom do centra alebo napojenie sa na diaľnicu D4, jazero Draždiak, Chorvátske rameno, Nemocnica s poliklinikou v blízkosti, rovnako aj nákupné centrum Slnečnice, Galéria a Danubia. Lokalita je výborná aj pre majiteľov domácich miláčikov nakoľko neďaleko sa nachádzajú veterinárne kliniky aj plochy vhodné na venčenie psov. Na svoje si prídu aj športovci, keďže v okolí sa nachádza hrádza a niekoľko fitness centier. Na terase bytového domu sa nachádzajú reštaurácie, pošta a trafika.Parkovanie pre rezidentov ľahko dostupné v blízkosti bytového domu. Preferujem kontaktovanie Emailom.

4-izb., Pokroku, Košice - Západ, Košice II - Hľadáte veľkorysý byt s loggiou? Máme pre Vás taký! Terasa, Košice-Západ Popis: Máme pre Vás príjemný byt s loggiou v najvyhľadávanejšej lokalite, ul. Pokroku, sídlisko Terasa, Košice-Západ. Byt je 4-izbový, s výmerou 81 m2 + loggia, na 2./7. posch. bytového domu. Je po čiastočnej rekonštrukcii. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, 4 samostatných izieb, kúpeľne, toalety a loggie. K bytu prislúcha pivnica. V byte prebehla rekonštrukcia bytového jadra, plastové okná (s výnimkou 1 izby), nová elektroinštalácia v jadre, nová sanita, obklady a dlažby, kuchynská linka, nová kúpeľňa... Dostatok úložného miesta môžete získať šatníkom v prechodovej chodbe. Byt je teplý a svetlý, s orientáciou na východ (kuchyňa, obývačka) a na západ (3 izby). Z loggie je krásny výhľad do parku. Bytový dom je tiež po rekonštrukcii, zateplený. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite sídliska Terasa s kompletnou občianskou vybavenosťou - služby, nákupné centrá, tržnica, kvalitné škôlky, základné a stredné školy, UPJŠ, zastávky MHD i dostatok parkovacích miest. Jeho poloha je zárukou Vašej spokojnosti - so službami aj s dobrou dostupnosťou do ostatných častí mesta. V okolí je množstvo zelene a športoviská, čo Vám zabezpečí príjemné prostredie na bývanie. Byt pôsobí veľmi príjemným dojmom, príďte sa sami presvedčiť. Cena nehnuteľnosti je vrátane odmeny pre RK. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Bezplatné hypotekárne poradenstvo Vám poskytnú naši špecialisti. Podlahová plocha m2: 81 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 2/7 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 135 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Drevené parkety, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V, Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Marta Vajsová m.vajsova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Expert Adresa: Moyzesova 46 040 01 Košice

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám ponúka exkluzívne na predaj komplet zariadený 2,5 izbový byt s loggiou a pivnicou v Skalici – mestská časť Veľké Trávniky na Pelíškovej ulici. Ide o zateplený bytový dom v tichej a kľudnej časti, ktorý má čistý a udržiavaný vchod a má osobný výťah. Na dome bola vykonaná kompletná rekonštrukcia – zatepľovanie obvodového a strešného plášťa, úprava vnútorných spoločných priestorov vrátane výmeny stúpačiek, okien a dverí. Vstup je na vstupný kód a byt je situovaný na 5. poschodí zo7, má dobrú svetelnosť, na oknách sú žalúzie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rámci ktorej bola aj loggia prislúchajúca ku kuchyni. Súčasťou obývacej izby, ktorá je so samostatným vstupom z predsiene, je priestorný šatník. Kúpeľňa disponuje vaňou, je oddelená od toalety. Veľkým benefitom je bezproblémové parkovanie priamo pred domom, v bezprostrednej blízkosti je zastávka MHD, z ktorej je veľmi rýchla dostupnosť do centra, alebo aj na hlavnú a autobusovú stanicu. Táto lokalita disponuje vynikajúcou občianskou vybavenosťou, v blízkosti je zdravotné stredisko, školské zariadenie, materská škola aj detské ihrisko priamo za domom a potraviny priamo v bloku bytového domu. BYT Dvojizbový byt so šatníkom, ktorý je možné po menšej úprave využiť ako ďaľšiu izbu (spálňu). Úžitková plocha 48,48 m2 + loggia. Byt je dispozične výborne riešený, svetlý, priestranný (menšia kuchyňa). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU -vstupná predsieň s bezpečnostnými vchodovými dverami, botníkom a vešiakovou stenou -kúpeľňa s umývadlom, vaňou, práčkou a WC -spálňa s posteľou, komodou a skriňou, momentálne využívaná ako detská izba -obývacia izba so sedacou súpravou, konferenčným stolíkom a sektorovým nábytkom so vkusnými doplnkami -kuchyňa vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi, plynový sporák, menší stolík s 2 stoličkami, chladničkou s výstupom na loggiu VÝHODY -dobré dispozičné riešenie -kľudná, tichá a bezpečná lokalita -mesačné náklady – 130,- Eur správca, 30,- Eur elektrina -kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom a práčkou -latková pivnica, spoločná priestranná kočikáreň -loggia s pekným výhľadom -lokalita má výbornú dostupnosť do centra autom aj verejnou dopravou -vynikajúca občianska vybavenosť -bezproblémové parkovanie priamo pred domom Dohodnite si obhliadku ešte dnes Kontakt: Radka Hanzalíková, realitný maklér a konzultant Mobil: Cena: 115.000,- Eur

Licencovaný realitný maklér Alena Katonová Vám ponúka príjemne bývanie  v čiastočne zrekonštruovanom 4. izb. byte nachádzajúcom sa na vyhľadávanom sídlisku KVP ul. Drabova.   Byt má úžitkovú výmeru  83 m2 - (výmera bytu je 81,5 m2  + 1,5 m2  pivnica). K bytu patrí loggia  so vstupom z kuchyne.  Byt sa nachádza na 3.p./8.p. Z bytu máte pekný výhľad na zeleň, parkovisko a nepozeráte sa do okien iného obytného domu.  V okolí je dostatok zelene a parkov,  kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi. V prípade záujmu sa do bytu môžte nasťahovať len s osobnými vecami - byt môže (nemusí) zostať zariadený.  Obytný dom je po kompletnej veľmi peknej rekonštrukcii vrátane výmeny výťahu.  DISPOZÍCIA  A ORIENTÁCIA BYTU Poprechádzajte sa po byte vďaka 3D virtuálnej  obhliadke na stránke alebo na iných stránkach skopírovaním linku do vášho prehliadača:  Vyberte si z možností:  3D pôdorys, meranie rozmerov priestorov v byte, vstupy priamo do jednotlivých izieb, 3D virtuálna obhliadka - pohybujete sa po bielych kruhoch. Dispozícia bytu: samostatné vstupy do izieb,  4 x obytná miestnosť a príslušenstvo, ktoré tvorí: kuchyňa, predsieň, chodba, wc, kúpeľňa, pivnica. Loggia  je po kompletnej rekonštrukcii, zateplená, uzatvorená tenkorámovým systémom,  podlaha je  dlažba.  Orientácia bytu: na juhovýchod -  2 x izba, loggia a kuchyňa,   na severozápad -2 x izba.  Byt je presvetlený, slnečný a teplý - príjemný v lete a aj v zime.  Byt spĺňa všetky požiadavky na  trvalé bývanie ale je aj vhodný na prenájom v prípade kúpy bytu ako investície do nehnuteľnosti  - samostatné vstupy do jednotlivých častí bytu a zariadenie bytu. POPIS BYTU Byt sa nachádza na druhom najmladšom sídlisku v Košiciach. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii realizovanej v čase.   Realizácia čiastočnej rekonštrukcie v sebe zahŕňa osadenie plastových okien  v celom byte vrátane dverí na loggiu.  Na oknách sú žalúzie a sieťky proti hmyzu.  Plávajúca podlaha je v dvoch izbách,  v  kuchyni a v  predsieni je dlažba a v ďaľších dvoch izbách a jadre je PVC. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Na stenách sú stierky.   KUCHYŇA Kuchynská linka je vyrobená na báze dreva a je  vyrobená na mieru.  V kuchynskej linke je osadený plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor a   nerezový drez s pákovou batériou. Nové sú rozvody vody, odpadu.  Kuchyňa je priestranná, s dostatočným pracovným a úložným priestorom. Vo Vašej novej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte poruke na prípravu dobrej večere. KÚPEĽŇA a TOALETA Toaleta a kúpeľňa sú samostatné miestnosti.  Jadro je umakartové, zadná stena jadra je murovaná a taktiež bočné priečky spojené s kuchyňou a izbou.  V kúpeľni je vaňa, umývadlo, priestor pre pračku. Stúpacie vedenia boli menené.   STAV OBYTNÉHO DOMU Je po kompletnej rekonštrukcii- zateplený, menený výťah

Ponúkame Vám na predaj zariadený 3 izbový byt v Nových Zámkoch, lokalita: Sídlisko Juh. Plocha: úžitková 65m2. Nachádza sa na vyššom poschodí s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové omietky, nové podlahy, murované jadro, kúpeľňa s WC, nové rozvody elektriky v celom byte, nové rozvody vody a odpadu, plastové okná, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, interiérové dvere, sadrokartónové stropy. Dispozične byt pozostáva: 3x obývacia izba, kuchyňa, predsieň, chodba, kúpeľňa, oddelené WC. K bytu prislúcha loggia a pivnica. Byt sa predáva aj so zariadením: nábytok - skrine, obývacia stena, konferenčný stolík, TV stolík, rozkladacia pohovka, nábytok na chodbe, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, varná doska, trúba, digestor), kuchynský stôl + stoličky, posteľ (viď foto), nábytok v kúpeľni a automatická práčka. Podľa dohody je možné zariadenie a vybavenie v byte ponechať. Byt je v osobnom vlastníctve. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - nové stupačky, zateplenie, fasáda, balkóny, spoločné priestory, nový výťah. Parkovisko sa nachádza priamo pred bytovkou - bezproblémové parkovanie. Dostupná lokalita, neďaleko centrum mesta vzdialené 400m, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú škola, škôlka, obchody, ihriská, supermarkety, reštaurácie, lekáreň, autobusová zastávka. Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička, mikrovlnka. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: televízor, internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: moderný kompletne zrekonštruovaný byt, loggia, parkovanie priamo pred bytovým domom, zariadený byt, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Cena 107 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a provízia RK vrátane bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru !

Hľadáte svoje vysnívané bývanie v priestrannom 3 - izbovom byte, kde si môžete naplno vychutnávať výhody mestského životného štýlu s kompletnou občianskou vybavenosťou, kde máte všetko po ruke a zároveň si nerobiť starosti s potrebnou rekonštrukciou? Potom je táto ponuka už zrekonštruovaného bytu určená práve pre Vás! Realitná kancelária RELCOM v zastúpení Mgr. Dávida Čelovského Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný byt s výmerou 70 m2 + loggia o výmere 3,5 m2 v kompletne rekonštruovanom bytovom dome nachádzajúcom sa vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Terasa, Košice - Západ na ul. Petzvalova č. 7 v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti s bezproblémovým parkovaním a výbornou dostupnosťou do centra mesta. O celkový dizajn sa postarala firma HAPPY HOMES, ktorá nezabudla na každý detail a tým vytvorila jedinečne funkčný a štýlový byt, čo nový majiteľ určite ocení. ODKAZ NA VIDEO: LINK NA PONUKU S KOMPLETNOU FOTOGALÉRIOU: DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE Úžitková plocha bytu: 70 m2 (vrátane pivnice) + loggia 3,5m2 Poschodie: 2/5 Po rekonštrukcií - Kompletná výmena rozvodov vody a odpadu, kompletná výmena elektroinštalácie, kuchyňa realizovaná v roku 2022 (ešte nepoužitá), nadštadardné spotrebiče, kvalitná laminátová podlaha v kombinácií s masívnou drevenou podlahou, kúpeľňa rekonštruovaná cca pred 8 rokmi, bezpečnostné vchodové dvere. Zateplený bytový dom Loggia Pivnica Vymenené plastové okná Čiastočne zariadený kvalitným nábytkom s možnosťou kúpy Dispozícia bytu pozostáva z chodby odkiaľ sa prechádza do kúpeľne, samostatného WC, kuchyne, spálne s výstupom na loggiu, druhej spálne a obývačky. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - Potraviny - Pošta - Posilňovňa - Reštaurácie - Bowling - Tenis - Katkin Park - OC Galéria - Poliklinika Terasa - Materská škola: Hronská 7 - Základná škola: Slobody, Trebišovská a Kežmarská - Stredná škola: Súkromné gymnázium Katkin Park - Vysoká škola: UPJŠ Lekárska fakulta - Magistrát mesta Košice - Spoločenský pavilón CENA Cena kompletne zariadeného bytu predstavuje 183.990€ a zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle – Mgr. Dávid Čelovský, Realitná kancelária RELCOM – Licencovaná kancelária NARKS Poschodie: 2 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 70m² Celková rozloha: 73m² Úžitková plocha: 70m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené

Ponúkame Vám na predaj 4. izbový svetlý byt o výmere 84 m2 ( z toho 3,5 m2 zasklená loggia, 2,4 m2 pivnica). Je situovaný na 6./8.posch. zatepleného bytového domu s novým výťahom, v mimoriadne príjemnej a tichej lokalite vyhľadávanej mestskej časti Rača. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, výmenou podláh a okien. Novému majiteľovi však zároveň ponúka rôzne variácie rekonštrukcie a úprav na moderné bývanie podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie: – vstupná hala s vymurovaným šatníkom – kúpeľňa s vaňou – samostatné WC – obývacia izba, z ktorej je vstup do priestrannej kuchyne – kuchyňa s elektrospotrebičmi a potravinovou skriňou – tri samostané izby – loggia – byt je veľmi slnečný a presvetlený a s krásnym výhľadom na Malé Karpaty – vybudované sú aj svetlíky v kúpeľni a na WC, aby mohlo prenikať prirodzené svetlo do týchto miestností Konkrétne údaje o byte: – adresa bytového domu – Cígeľská ulica, Bratislava-Rača – úžitková plocha – 78,89 m2 + plocha loggie cca 3,5 m2 a pivnica cca 2,4 m2 – obytná plocha – 78,89 m2 + plocha loggie cca 3,5 m2 – počet izieb – 4 – teplo/vykurovanie – ústredné – plyn – áno – internet – áno – orientácia – 3x izba orientovaná na východ/severovýchod; obývačka a kuchyňa orientovaná na západ/juhozápad – loggia – áno – výťah – áno (rekonštrukcia výťahu v lete 2021) – pivnica – murovaná (cca 2,4 m2), plus pri výťahu spoločný úložný priestor so susedom na poschodí (možnosť uložiť napr. bicykle alebo pod.) – spoločné priestory – vstupný vestibul kompletne zrekonštruovaný (dlažba, podhľady, steny vymaľované na bielo) Mesačné náklady: -už po tohoročnom zvýšení 180,- EUR (2 osoby); výhodou bytu je, že je umiestnený v strede bytového domu, t. j. energetická náročnosť je nízka!!! – z toho elektrina/plyn – elektrina cca 30,- EUR mesačne, plyn cca 5,- EUR mesačne – kompletná rekonštrukcia: v r. 2017 rekonštrukcia elektrických rozvodov, všetky steny bytu zasieťkované proti popraskaniu (Kleber + sieťky) a na novo omietnuté omietkou FeinPutz a vymaľované na bielo; kompletná rekonštrukcia kúpeľne, ktorá je zväčšená o pôvodné WC a boli vybudované svetlíky, aby bolo v kúpeľni aj prirodzené svetlo (nové dlažby, obklady, sanita a vodovodné rozvody, obmurovanie bytového jadra, vzduchotechnika, sadrokartónový strop a svietidlá); vybudovanie nového WC v pôvodnej chodbičke spojujúcej chodbu a kuchyňu (dlažby, obklady, závesné WC Geberit, vzduchotechnika, sadrokartonový strop a svietidlá); rekonštrukcia chodby – nové dlažby, sadrokartonový strop s novými svietidlami a vybudovanie veľkorysého murovaného šatníka 1,5 m x 1,2 m; zrekonštruovaná kuchyňa s novými dlažbami, kuchynskou linkou a elektrospotrebičmi (zabudovaná umývačka riadu Electrolux, plynový sporák Electrolux, elektrická rúra Electrolux); v celom byte v izbách laminátové parkety (z toho v dvoch izbách nové laminátové parkety od r. 2021); v jednej z 3 izieb je