moderne cislo domu - strana 23

Vizualizačné foto je len orientačné tzn.že napr.farba fasády je iná ako bude pri dokončení domu. Ak hľadáte moderné bývanie máme pre Vás rodinný dom, ktorý Vám poskytne všetko čo moderná novostavba má mať. Dom sa nachádza vo veľmi kľudnej lokalite, ktorá ponúka dostatočne súkromie v obci Horné Zelenice. Dom stojí na pozemku s rozlohou 459m², zastavanou plochou o rozmere 111m². Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou spojenej s obývacou časťou a troma samostatnými izbami, veľkej kúpeľne s priestorom pre sprchovací kút aj vaňu, toaletu a umývadlo. Samostatná technická miestnosť s miestom pre práčku a sušičku spojená s Wc a umývadlom. Vedľa kuchyne je komora (špajza). Na povale domu je vybudovaný úložný priestor 35m2. Určite Vás zaujme aj krásny ,veľký dvor. na ktorý je vstup priamo z kuchyne a aj z obývacej miestnosti Pozemok disponuje troma parkovacími miestami priamo vo dvore domu. Novostavba je postavená z kvalitných materiálov. Rozpis miestností: Tri krát samostatná izba, kuchyňa s obývacou časťou, odkladací priestor komora (špajza), hlavná veľká kúpeľňa, technická miestnosť s Wc, povala s úložným priestorom. Dom je vybavený: Elektrickým bojlerom (zásobník) Podlahovým kúrením (elektrické),každá izba má samostatný termostat. Murovaným komínom, predpríprava na krb, alebo (krbové kachle) Kvalitnými plástovými oknami s 3-tesnenim a 3-sklom. Kompletné omietky v celom dome. Kompletné sadrokartónové stropy v celom dome a potery . Kompletná elektroinštalácia ukončená s vypínačmi a zásuvkami a hromozvodom. Interiér je vymaľovaný na bielo. Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod, kanalizácia je riešená žumpou. Použité materiály: Dom je vymurovaný z materiálu porfix 30 cm . Na zateplenie bol použitý polystyrén hrúbky 15cm + finálna fasáda. Väzníkový krov s betónovou krytinou (škrídla). Zateplenie stropov-strechy 35 cm nobasil. Základné údaje o nehnuteľnosti: Celková výmera pozemku :459 m² Zastavaná plocha :111 m² Plocha prízemia : 99m² K domu je vyhotovený energetický certifikát A0 a všetky revízne správy potrebné ku kolaudácii. Dokončenie stavby je plánované na mesiac január/február 2023 Lokalita: Novostavba rodinného domu sa nachádza v obci Horné Zelenice. Obec Horné Zelenice sa nachádza kúsok od rieky Váh, kde sa nachádzajú jazerá na kúpanie, rybolov, splavovanie hrádza ideálna na prechádzky, turistiku ...., poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť ( MŠ, ZŠ, supermarket, lekár, lekáreň....) Rodinný dom sa predáva bez kolaudácie. Obhliadky domu sú možné v pracovných dňoch. Fotky interiéru budú doplnené v najbližších dňoch nakoľko je dom v procese výstavby.

B10 Vám ponúka na predaj krásny a priestranný 4-izbový Rodinný dom o rozlohe 618m2 s úžitkovou plochou domu 105m2. Dom je vo vyššom štandarde, je skolaudovaný a napojený na všetky inžinierske siete ako je elektrika, vodovod, kanalizácia, vysokorýchlostný optický internet. Štandard tohoto skolaudovaného domčeku zahrňa : -kvalitné interiérové dvere, plávajúce podlady v celom dome, sanita (2X WC-geberit, 1X umývadlo, keramická dlažba, vaňa, radiátor s elektrickým ohrevom). -predpríprava na alarm, doplnené budú vonkajšie el. hliníkové rolety na diaľkové ovládanie a interiérové a exteriérové LED osvetlenie. Celý dom je vyrobený z brúsenej tehly Porotherm 30cm s 20 cm polystyrénovým zateplením. Vybavený je plastovými oknami s izolačným 3-sklom, betónová škridľa Teran. V dome je podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo a takisto je tam príprava na klímu. Z obývacej miestnosti je výstup na pripravenú terasu a k domu prislúchajú dve parkovacie státia zo zámkovej dlažby. LOKALITA: V okolí Hviezdoslavova nájdete všetko, čo vaša rodina bude potrebovať: nová materská škôlka, Billa, Coop Jednota, možnosti nákupu čerstvých potravín od lokálnych dodávateľov. Obec Hviezdoslavov sa nachádza len 5 km od mesta Šamorín v Podunajskej nížine a 15 km od hlavného mesta, čím sa stáva prímestskou časťou Bratislavy. V meste Šamorín sa nachádza komplet všetko od nákupných centier, Lidl, Tesco, Kaufland, zdravotné zariadenia a v tesnej blízkosti je vybudované známe športovo rekreačné zariadenie X-BIONIC. Perfektné napojenie na rýchlostnú cestu R7. Pri Hviezdoslavove vedie železničná trať Bratislava-Dunajská Streda, ktorá bola vybudovaná až do Komárna. Cez obec premávajú moderné vlaky ktorými sa každé ráno pohodlne dopravíte do práce. Bez stresu a nervov sa vyhnete dopravným zápcham. Vo voľnom čase sa môžete vydať na cyklovýlet s celou rodinou po Dunajskej cyklistickej ceste, ktorá je jednou z najdlhších cyklistických tepien Európy. Hrádza vedie z Bratislavy cez Šamorín k vodnému dielu Gabčíkovo. DISPOZÍCIA DOMU: Po vstupe do domu sa nachádzame v malej predsieni z ktorej po pravej strane prejdeme do kuchyne s obývacou miestnosťou a výstupom na terasu(záhradu). V kuchyni sa nachádza malá komora. Z predsiene rovno sa dostaneme na samostatné WC a ďalej po ľavej strane prejdeme do kúpeľne a troch nepriechodných samostatných izieb (detská izba, spálňa a pracovňa). ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Perfektne a rozumne riešená celá dispozícia domu. Ideálne pre rodinku s deťmi. Skvelé okolie, príjemná a vyhľadávaná lokalita v celom Hviezdnom bývaní. Nádherný a vysoký štandard domu, priestranný pozemok. Tento nízko energický, pasívny dom s energetickým certifikátom A1 si ihneď zamilujete! Odporúčam vidieť na živo! *UVEDENÉ FOTKY SU VIZUALIZÁCIA. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. ID: 100205 Cena: 320000 € Aj váš d

Chcete patriť medzi ľudí, ktorí konečne našli svoje ideálne miesto pre rodinný život? My Vám s tým pomôžeme. Vitajte pri novom projekte exkluzívneho predaja piatich nízkonákladových rodinných domov, ktoré sa nachádzajú vo vyhľadávanej lokalite v obci TUŽINA a sú súčasťou krásnej prírody Strážovských vrchov. Každý dom má výhodnú polohu, bokom od hlavnej cesty, je na tichom pokojnom mieste, a stojí na rovinatom pozemku. V rámci obce Tužina pribudne v tejto novovybudovanej časti 5 samostatných štvorizbových domov, ktoré momentálne čakajú na svojích nových majiteľov. Tento skvelý projekt je pripravovaný v spolupráci so stavebnou firmou, ktorá má mnohoročné skúsenosti s výstavbou aj renováciou rodinných domov. Ponúkané domy sú v úrovni štandardu, ktorý zahŕňa osadenie dverí, vchodové dvere, podlahy, svietidlá, vypínače, kompletné vybavenie kúpeľne a toalety a prípravu na krb. Interiér domu má veľké okná, dostatok denného svetla a výstup priamo na terasu, aj do záhrady. Stavba 1. etapy zahájená! Na domoch A a B sa už usilovne pracuje. Domy C, D a E pre Vás pripravujeme v rámci druhej etapy projektu. Obec Tužina momentálne patrí medzi vyhľadávané lokality v okrese Prievidza a je živým a dynamicky sa rozvíjajúcim miestom pre život. Svojím obyvateľom ponúka nielen pokojné bývanie, ale aj využitie voľného času v krásnej okolitej prírode. Od výstavby domov je centrum obce vzdialené iba pár minút pešou chôdzou. Má kompletnú občiansku vybavenosť a kde nájdete potraviny, poštu, škôlku , drogériu, tenisové ihrisko, futbal, fitnes,.. Máloktoré domy Vám ponúknu takéto skvelé podmienky a zároveň aj túto premyslenú dispozíciu. Každý rodinný dom má zastavanú plochu 150m2 vrátane terasy a vstupu. Podlahová plocha domu je 90,33m2 a dispozične pozostáva: Vstup do domu a príjemné zádverie, z ktorého prechádzate do vnútornej chodby a z nej priamo do priestrannej krásnej obývacej miestnosti, ktorá je spojená s kuchyňou. Spolu so spálňou je táto časť domu orientovaná na juhovýchod a obe miestnosti majú svoj vlastný výstup na vonkajšiu terasu. Dve ďalšie izby, sú orientované do druhej časti domu a to na severozápadnú stranu. Zo spoločnej chodby sa takisto dostanete do kúpeľne, samostatnej toalety a technickej miestnosti. V každom dome sú pripravené rozvody vody, elektriny a odpadu. Tým zďaleka nekončíme. Ku každému domu patria dve súkromné parkovacie státia a určite oceníte aj moderné vykurovanie tepelným čerpadlom, ktoré Vám ušetrí peniaze a zároveň zabezpečí teplé komfortné bývanie. Tak čo poviete? Oslovila vás táto ponuka? Na výber máte z týchto rôznych veľkosti pozemku: A : RD 182.900,-EUR veľkosť pozemku 482m2 B : RD 192.800,-EUR veľkosť pozemku 646m2 C : RD 189.600,-EUR veľkosť pozemku 593m2 REZERVOVANÝ D : RD 182.000,-EUR veľkosť pozemku 468m2 E : RD 175.300,-EUR veľkosť pozemku 355m2 Máte záu

MOŽNOSŤ DOKONČENIA DO STAVU HOLODOM ALEBO NA KLÚČ PODĽA VAŠICH PREDSTÁV!!!! Snívate o novostavbe ktorú budete mať podľa vašich predstáv, no nechcete čakať kým sa vybavia všetky povolenia a začne výstavba? Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom v stave, že si ho viete dokončiť podľa vlastných snov a predstáv. POKOJ VIDIEKA, DOSTPNOSŤ MESTA Ak patríte k ľuďom, ktorí by najradšej bývali v kľudnom, tichom prostredí no potrebujú mať v blízkosti mesto, tak sa určite zhodneme, že obec Andovce túto možnosť poskytuje dokonale. Na jednej strane kľudná obec v rozkvete a na druhej vzdialenosť od mesta Nové Zámky len 4km. PREČO BY MAL BYŤ TENTO DOM VAŠOU VOĽBOU? Vybavovanie stavebného povolenia, hľadanie firiem či majstrov na výstavbu hrubej stavby je zdĺhavé a zaberá najviac energie a času. Táto časť realizácie tohto domu je už vyriešená, preto ten čas a energiu môžete venovať rodine. NA POLOHE A VEĽKOSTI ZÁLEŽÍ Bojíte sa, že prístupová cesta k domu je ako v niektorých častiach obce kamenistá? Nemusíte mať obavy, tento dom sa nachádza v časti, kde je asfaltová cesta a na pozemku sú už pripojené inžinierske siete. Keď sme pri pozemku, tak tento slnečný pozemok má na dnešnú dobu nadštandardnú veľkosť a to 825 m2 a z každej strany je už osadený aj bariérový plot. Projekt domu je navrhnutý tak, že myslí na každého z rodiny. Páni ocenia obývaciu časť o veľkosti 37 m2 s východom na terasu. Keď sa niekto z rodiny rozhodne si uchmatnúť niečo malé pod zub z kuchyne, dámy nebojte sa nebudete si prekážať, keďže kuchyňa má viac ako 10 m2. V nočnej časti sú 3 spálne, o veľkosti 12,8 m2. Pri projektovaní kúpeľne sa myslelo nielen na milovníkov sprchovania sa ale aj na tých čo radšej relaxujú vo vani. Spolu s ďalším samostatným WC, špajzou a technickou miestnosťou má tento dom úžasných 111,7 m2 úžitkovej plochy. KVALITA RPI RIEŠENÍ BÝVANIA ROZHODUJE Dom je riešený a stavaný moderne, vkusne a hlavne kvalitne. Nešetrilo sa na materiáloch. Nie je tehla ako tehla, preto sa pri stavbe vsadilo na overenú kvalitu tehly HELUZ. Plastové okná a vchodové dvere značky PRISMATIC , sú nielen dizajnové ale zabezpečujú aj prvý krok k tomu, aby ste mali čo najviac nízkoenergetický dom. Väzníkový krov a kvalitná strešná krytina sú samozrejmosťou. PRE KOHO JE DOM AKO STVORENÝ? Rozostavanosť domu prináša priestor pre vlastnú realizáciu a plánovanie pri finalizácii. Dokončenie domu Vám zaberie málo času či už ste početnejšia rodina, alebo mladý párik, ktorý hľadá svoje prvé hniezdočko na založenie rodiny. Vďaka tomuto domu, máte možnosť už budúcu jar tráviť v novom vysnívanom domove. Neváhajte, dohodnite si obhliadku kde spoznáte aj ďalšie detaily ktoré Vám tento dom ponúka, a vieme si prejsť aj cenu dokončenia podľa vašej predstavy.

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo výbornej lokalite s bohatou občianskou vybavenosťou na Záhradníckej ulici v Bratislave, mestská časť Staré Mesto. Vysoké stropy, dubové podlahy v klasickom vzore rybej kosti v kombinácii s priestrannými izbami chytia za srdce každého milovníka staromestských bytov. Výhľady z terasy nad bytom príjemne prekvapia a spríjemnia večerné posedenia. Výborná lokalita v blízkosti Medickej záhrady a OC Central a pešej dostupnosti k novému Nivy Centru Vám zaručí kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. V okolí bytového domu je rezidenčné parkovanie, množstvo menších parčíkov, detské ihriská, škôlky, obchody a kaviarne. V bezprostrednej blízkosti je aj Lekárska fakulta, čo robí nehnuteľnosť atraktívnu na prenájom študentom medicíny. Kompletná obnova kuchyne a kúpeľne prebehla v roku 2017, okná a rozvody všetkých inžinierskych sietí boli vymenené pri staršej rekonštrukcii. NEHNUTEĽNOSŤ Byt sa nachádza na piatom poschodí v šesť podlažnom bytovom dome s výťahom. Byt svojou veľkorysou rozlohou a dobrým využitím priestoru poskytuje tri priestranné samostatné izby, prakticky riešenú kuchyňu, kúpeľnu a WC. Vďaka vysokým stropom (3,2 m) disponuje byt veľkým množstvom úložného priestoru. Na streche bytového domu sa nachádza veľká spoločná terasa s príručnou miestnosťou, ktorú je možné využívať spolu s ostatnými obyvateľmi bytového domu. Šikovná kuchyňa s raňajkovým pultom, úmývačkou riadu, indukčnou doskou, dostatočným úložným priestorom a výhľadom do vnútrobloku poskytuje všetko čo si gazdinka môže priať. Vo všetkých obytných miestnostiach sú repasované dubové parkety a v oboch spálňach sú moderné klimatizačné jednotky Samsung wind-free a vstavané skrine robené na mieru. Orientácia bytu je severo-západ a juho-východ. Byt sa nachádza v časti domu z 50. rokov, dom je kvalitný tehlový, vďaka čomu nebudete o vašich susedoch ani vedieť. Obnova bytového domu je momentálne v štádiu prípravy projektu. Výmera: 83 m2 (80 m2 byt + 3 m2 pivnica). LOKALITA Byt sa nachádza na začiatku Záhradníckej ulici, vedľa Justičného paláca. V pešej vzdialenosti je kompletná občianska vybavenosť. Zastávka MHD (Karadžičova) je priamo pred domom. V okolí domu je rezidenčné parkovanie. CENA Cena za uvedený byt je 304.900,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti. Túto ponuku je možné financovať cez HÚ. V prípade záujmu Vám náš hypotekárny špecialista pomôže s výberom najvýhodnejšej ponuky na trhu a samozrejme, zabezpečí celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: Ľubica Hughes, kontakt , email: hughes@ Text a fotodokumentácia sú majetkom

Chcete patriť medzi ľudí, ktorí konečne našli svoje ideálne miesto pre rodinný život? My Vám s tým pomôžeme. Vitajte pri novom projekte exkluzívneho predaja piatich nízkonákladových rodinných domov, ktoré sa nachádzajú vo vyhľadávanej lokalite v obci TUŽINA a sú súčasťou krásnej prírody Strážovských vrchov. Každý dom má výhodnú polohu, bokom od hlavnej cesty, je na tichom pokojnom mieste, a stojí na rovinatom pozemku. V rámci obce Tužina pribudne v tejto novovybudovanej časti 5 samostatných štvorizbových domov, ktoré momentálne čakajú na svojích nových majiteľov. Tento skvelý projekt je pripravovaný v spolupráci so stavebnou firmou, ktorá má mnohoročné skúsenosti s výstavbou aj renováciou rodinných domov. Ponúkané domy sú v úrovni štandardu, ktorý zahŕňa osadenie dverí, vchodové dvere, podlahy, svietidlá, vypínače, kompletné vybavenie kúpeľne a toalety a prípravu na krb. Interiér domu má veľké okná, dostatok denného svetla a výstup priamo na terasu, aj do záhrady. Stavba 1. etapy zahájená! Na domoch A a B sa už usilovne pracuje. Domy C, D a E pre Vás pripravujeme v rámci druhej etapy projektu. Obec Tužina momentálne patrí medzi vyhľadávané lokality v okrese Prievidza a je živým a dynamicky sa rozvíjajúcim miestom pre život. Svojím obyvateľom ponúka nielen pokojné bývanie, ale aj využitie voľného času v krásnej okolitej prírode. Od výstavby domov je centrum obce vzdialené iba pár minút pešou chôdzou. Má kompletnú občiansku vybavenosť a kde nájdete potraviny, poštu, škôlku , drogériu, tenisové ihrisko, futbal, fitnes,.. Máloktoré domy Vám ponúknu takéto skvelé podmienky a zároveň aj túto premyslenú dispozíciu. Každý rodinný dom má zastavanú plochu 150m2 vrátane terasy a vstupu. Podlahová plocha domu je 90,33m2 a dispozične pozostáva: Vstup do domu a príjemné zádverie, z ktorého prechádzate do vnútornej chodby a z nej priamo do priestrannej krásnej obývacej miestnosti, ktorá je spojená s kuchyňou. Spolu so spálňou je táto časť domu orientovaná na juhovýchod a obe miestnosti majú svoj vlastný výstup na vonkajšiu terasu. Dve ďalšie izby, sú orientované do druhej časti domu a to na severozápadnú stranu. Zo spoločnej chodby sa takisto dostanete do kúpeľne, samostatnej toalety a technickej miestnosti. V každom dome sú pripravené rozvody vody, elektriny a odpadu. Tým zďaleka nekončíme. Ku každému domu patria dve súkromné parkovacie státia a určite oceníte aj moderné vykurovanie tepelným čerpadlom, ktoré Vám ušetrí peniaze a zároveň zabezpečí teplé komfortné bývanie. Tak čo poviete? Oslovila vás táto ponuka? Na výber máte z týchto rôznych veľkosti pozemku: A : RD 182.900,-EUR veľkosť pozemku 482m2 B : RD 192.800,-EUR veľkosť pozemku 646m2 C : REZERVOVANÝ D : RD 182.000,-EUR veľkosť pozemku 468m2 E : RD 175.300,-EUR veľkosť pozemku 355m2 Máte záujem a chceli by ste vedieť ako sa to dá

Novostavba krásneho rodinného domu v obci Kuchyňa. Ponúkane na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu s terasou, záhradou. Nachádza sa v tichej časti pri priehrade. Rozloha pozemku je 280m2,rozloha domu je 98m2 + terasa. Dispozícia domu: na prízemí sa nachádza vstupná chodba, samostatná izba, toaleta, obývacia miestnosť spolu s kuchyňou a na prvom podlaží sú dve samostatné izby s kúpeľňou. Dom je kompletne moderne zariadený a bol skolaudovaný v roku 2020. Mesační náklady na trojčlennú rodinu sú: 100eur. V cene domu je kompletné vybavenie a tri parkovacie miesta, ktoré sú vo vlastníctve. Občianska vybavenosť v dedine: zdravotné stredisko, lekáreň, škola, materská škola, pošta a iné. Cena domu: 225 000 Eur Vybavenie hypotekárného úveru nie je problémom. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Petra Iffkova

TUreality ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom „DETROIT" v obci Košúty, v novovybudovanej lokalite MILLENIUM okres Galanta. 3 izbový - 90 m2, Pozemok do 400 m2, – cena 142 000 € holodom a 152 000 € na kľúč CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Zastavaná plocha domu : 90 m2 Úžitková plocha domu: 68 m2 Terasa: od 28 m2 do xy m2 (podľa požiadaviek klienta – terasa nie je v cene) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je prízemný, nepodpivničený. POPIS MATERIÁLOV INTERIÉR obsahuje: - Omietky a sadrokartón, malovka - Plastové okná s izolačným 3-sklom na páskach - Podlahové vykurovanie, - Podstrešný odkladací priestor = výlez do podkrovia, - Komplet elektrické rozvody (predpríprava na alarm, videovrátnik - brána, internet, TV) EXTERIÉR obsahuje: - Obvodové steny tehla TermoBrik 300 mm - Izolovanie základových pasov hrúbky 6 až 8cm Perimeter alebo Styrodur - Izolácia deky smerom k základovým pasom hrúbka 8cm Styrodur - Zateplenie fasádnym polystyrénom hr.150 mm - Fasáda šúchaná silikónová farba Baumit - Strecha je trámová, valbová, - Strešná krytina Bramac. Interiér domu ako aj exteriér je možné dokončiť podľa vkusu a požiadaviek klienta. Dom možno kúpiť v rôznych štádiách (holodom, alebo komplet dokončený na kľúč) VÝHODY DOMU: - možnosť akýchkoľvek úprav podľa požiadaviek majiteľa, – novostavba za skvelú cenu, - nová štvrť, – moderné dispozičné riešenie, - možnosť kúpy v akomkoľvek štádiu, V cene nie sú zahrnuté prípojky a revízie na vodu, elektrinu, energetický certifikát, úradné dokumenty (kataster, stavebný úrad) + 7000 € Od 1. januára 2021 Slovensko v kontexte novej legislatívy EÚ čaká sprísnenie noriem a prechod na energetickú triedu A0, čo je úroveň výstavby budov s takmer nulovou potrebou energie. Z tohto dôvodu bude mať dom tepelné čerpadlo a rekuperáciu = + 10 000 € (prípadne iné možnosti s nižšou cenou - predstavené pri obhliadke domu). Nehnuteľnosť som osobne navštívila, som stavebná inžinierka a viem vám o nej povedať všetky ďalšie potrebné informácie, buď telefonicky, alebo aj na osobnej obhliadke. Cena je konečná zahŕňa kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, všetky poplatky. Ochotne Vám poradíme a bezplatne pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na kmetkova@, prípadne na +421 41 321 7800.

TUreality Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom „PARÍŽ" v obci Košúty, v novovybudovanej lokalite MILLENIUM okres Galanta. 4 izbový - 122 m2, Pozemok 500 m2 – cena 190 000 holodom a 202 000 € na kľúč CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Zastavaná plocha domu : 122 m2 Úžitková plocha domu: 95,4 m2 Terasa: od 28 m2 do xy m2 (podľa požiadaviek klienta – terasa nie je v cene) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je prízemný, nepodpivničený. POPIS MATERIÁLOV: INTERIÉR obsahuje: - Omietky a sadrokartón, malovka - Plastové okná s izolačným 3-sklom na páskach - Podlahové vykurovanie, - Komplet elektrické rozvody (predpríprava na alarm, videovrátnik - brána, internet, TV, predpríprava na exterierové žalúzie) EXTERIÉR obsahuje: - Obvodové steny tehla TermoBrik 300 mm - Izolovanie základových pasov hrúbky 6 až 8cm Perimeter alebo Styrodur - Izolácia deky smerom k základovým pasom hrúbka 8cm Styrodur - Zateplenie fasádnym polystyrénom hr.200 mm - Fasáda šúchaná silikónová farba Baumit - Strecha je trámová, plochá, zateplená 300 mm EPS100 - podlahovým pochôdznym polystyrénom. Interiér domu ako aj exteriér je možné dokončiť podľa vkusu a požiadaviek klienta. Dom možno kúpiť v rôznych štádiách (holodom, alebo komplet dokončený na kľúč). VÝHODY DOMU: - pasívny dom, - možnosť akýchkoľvek úprav podľa požiadaviek majiteľa, – novostavba za skvelú cenu, - nová štvrť, – moderné dispozičné riešenie, - možnosť kúpy v akomkoľvek štádiu, - skvelý pomer ceny / kvality / rozlohy domu aj pozemku, V cene nie sú zahrnuté prípojky a revízie na vodu, elektrinu, energetický certifikát, úradné dokumenty (kataster, stavebný úrad) + 7000 € Od 1. januára 2021 Slovensko v kontexte novej legislatívy EÚ čaká sprísnenie noriem a prechod na energetickú triedu A0, čo je úroveň výstavby budov s takmer nulovou potrebou energie. Z tohto dôvodu bude mať dom tepelné čerpadlo a rekuperáciu = +- 12 000 € (možnosti úspory v tomto rozpočte budú prestavené na obhliadke). Nehnuteľnosť som osobne navštívila, som stavebná inžinierka a viem vám o nej povedať všetky ďalšie potrebné informácie, buď telefonicky, alebo aj na osobnej obhliadke. Cena je konečná zahŕňa kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, všetky poplatky. Ochotne Vám poradíme a bezplatne pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na kmetkova@, prípadne na +421 41 321 7800.

TUreality Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom „PALERMO" v obci Košúty, v novovybudovanej lokalite MILLENIUM okres Galanta. 4 izbový - 132 m2, Pozemok 500 m2 – cena 205 000 holodom a 217 000 € na kľúč CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Zastavaná plocha domu : 132 m2 Úžitková plocha domu: 105 m2 Terasa: od 28 m2 do xy m2 (podľa požiadaviek klienta – terasa nie je v cene) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je prízemný, nepodpivničený. POPIS MATERIÁLOV: INTERIÉR obsahuje: - Omietky a sadrokartón, malovka - Plastové okná s izolačným 3-sklom na páskach - Podlahové vykurovanie, - Komplet elektrické rozvody (predpríprava na alarm, videovrátnik - brána, internet, TV, predpríprava na extrieové žalúzie) EXTERIÉR obsahuje: - Obvodové steny tehla TermoBrik 300 mm - Izolovanie základových pasov hrúbky 6 až 8cm Perimeter alebo Styrodur - Izolácia deky smerom k základovým pasom hrúbka 8cm Styrodur - Zateplenie fasádnym polystyrénom hr.200 mm - Fasáda šúchaná silikónová farba Baumit - Strecha je trámová, plochá, zateplená 300 mm EPS100 - podlahovým pochôdznym polystyrénom. Interiér domu ako aj exteriér je možné dokončiť podľa vkusu a požiadaviek klienta. Dom možno kúpiť v rôznych štádiách (holodom, alebo komplet dokončený na kľúč). VÝHODY DOMU: - pasívny dom, - možnosť akýchkoľvek úprav podľa požiadaviek majiteľa, – novostavba za skvelú cenu, - nová štvrť, – moderné dispozičné riešenie, - možnosť kúpy v akomkoľvek štádiu, - skvelý pomer ceny / kvality / rozlohy domu aj pozemku, V cene nie sú zahrnuté prípojky a revízie na vodu, elektrinu, energetický certifikát, úradné dokumenty (kataster, stavebný úrad) + 7000 € Od 1. januára 2021 Slovensko v kontexte novej legislatívy EÚ čaká sprísnenie noriem a prechod na energetickú triedu A0, čo je úroveň výstavby budov s takmer nulovou potrebou energie. Z tohto dôvodu bude mať dom tepelné čerpadlo a rekuperáciu = + 12 000 € Nehnuteľnosť som osobne navštívila, som stavebná inžinierka a viem vám o nej povedať všetky ďalšie potrebné informácie, buď telefonicky, alebo aj na osobnej obhliadke. Cena je konečná zahŕňa kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, všetky poplatky. Ochotne Vám poradíme a bezplatne pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na kmetkova@, prípadne na +421 41 321 7800.

TUreality ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom „LONDYN" v obci Košúty, v novovybudovanej lokalite MILLENIUM okres Galanta. 4 izbový - 106,5 m2, Pozemok do 400 m2 – cena 164 000 € holodom a 174 500 € na kľúč CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Zastavaná plocha domu : 106,5 m2 Úžitková plocha domu: 83,5 m2 Terasa: od 28 m2 do xy m2 (podľa požiadaviek klienta – terasa nie je v cene) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je prízemný, nepodpivničený. POPIS MATERIÁLOV: INTERIÉR obsahuje: - Omietky a sadrokartón, malovka - Plastové okná s izolačným 3-sklom na páskach - Podlahové vykurovanie, - podstrešný odkladací priestor = výlez do podkrovia, - Komplet elektrické rozvody (predpríprava na alarm, videovrátnik - brána, internet, TV) EXTERIÉR obsahuje: - Obvodové steny tehla TermoBrik 300 mm - Izolovanie základových pasov hrúbky 6 až 8cm Perimeter alebo Styrodur - Izolácia deky smerom k základovým pasom hrúbka 8cm Styrodur - Zateplenie fasádnym polystyrénom hr.150 mm - Fasáda šúchaná silikónová farba Baumit - Strecha je trámová, valbová. Strešná krytina Bramac. Interiér domu ako aj exteriér je možné dokončiť podľa vkusu a požiadaviek klienta. Dom možno kúpiť v rôznych štádiách (holodom, alebo komplet dokončený na kľúč) VÝHODY DOMU: - možnosť akýchkoľvek úprav podľa požiadaviek majiteľa, – novostavba za skvelú cenu, - nová štvrť, – moderné dispozičné riešenie, - možnosť kúpy v akomkoľvek štádiu, - skvelý pomer ceny/kvality/ rozlohy domu aj pozemku, V cene nie sú zahrnuté prípojky a revízie na vodu, elektrinu, energetický certifikát, úradné dokumenty (kataster, stavebný úrad) + 7000 € Od 1. januára 2021 Slovensko v kontexte novej legislatívy EÚ čaká sprísnenie noriem a prechod na energetickú triedu A0, čo je úroveň výstavby budov s takmer nulovou potrebou energie. Z tohto dôvodu bude mať dom tepelné čerpadlo a rekuperáciu = + 12 000 € Nehnuteľnosť som osobne navštívila, som stavebná inžinierka a viem vám o nej povedať všetky ďalšie potrebné informácie, buď telefonicky, alebo aj na osobnej obhliadke. Cena je konečná zahŕňa kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, všetky poplatky. Ochotne Vám poradíme a bezplatne pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na kmetkova@, prípadne na +421 41 321 7800.

5Exkluzívne len u nás ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný dom s obytnou plochou 75m2, pričom plocha pozemku je veľkorysých 581 m2. Rekonštrukcia domu prebiehala počas posledných dvoch rokov, dom má vnútri nové strierky klember v 2 izbách a kuchyni. (tam sú vymenené aj nové plastové okná cca 3 ročné).  V chodbe a kuchyni je položená dlažba, inak sú v izbách betónové podlahy prekryté kobercom a linoleom. Všetky inžinierske siete boli robené na novo: elektrina,  voda, kanalizácia. Plyn je pred domom, v dome sa kúri veľkým kotlom na drevo, (značka Viadrus - kotol má 4 roky.) Kotol je vo vedľajšej prístavbe a drevo vydrží horieť aj 4 hodiny po priložení. Pozemok je krásne podlhovastý a nadobúda pocit veľkého pozemku čo dokazuje aj jeho všestranné využitie. Prvá časť pri dome slúži ako prechodný priestor vhodný na zámkovú dlažbu a posedenie pri dome, je tam prístavba k domu na kotol a odkladací priestor, plus malá tehlová stavba, ktorá momentálne slúži ako boilera búda pre psa. Nájdete tu aj krásnu studňu. Za ňou sa nachádza záhrada, ktorá je rozdelená na dve časti a je plná divoko rastúcich agátov. Okolo celého pozemku je plot.  Dispozícia domu: Obytná plocha je len jedno poschodie, nad ním je už len povala. Na dolnom poschodí po vstupe do domu sa po pravej strane nachádzajú dve priestranné prerobené izby. Jedna slúži ako spálňa a druhá väčšia je veľká obyváčka. Dominantou domu je priestranná kuchyňa s novoukuchynskou linkou, ktorú by si však majiteľka rada zobrala so sebou. Z kuchyne sa ide do moderne prerobenej kúpeľňe. Dom si vyžaduje ešte rozsiahlu rekonštrukciu zvonka a menšie detaily treba dokončiť vnútri, ako napr: vymaľovať už v rekonštruovaných izbách, tiež treba na kompletku dorobiť poslednú izbu, ktorá momentálne slúži ako odkladací priestor. Treba vymeniť strechu v najbližších rokoch a upraviť prostredie domu.Dom neni zeteplený. Dom je inak vhodný na okamžité nasťahovanie. Majiteľka po podpise kúpnej zmluvy potrebuje približne 3 mesiace na odsťahovanie. NÁKLADY NA BÝVANIE: (na 2 osoby) - Elektrina 95 000 €. - Voda - 23 €/mes. - Smeti - 25 €/mes. - ročná daň -60 €/ročne LOKALITA: Nového majiteľa určite poteší výmera pozemku, ktorú si môže upraviť podľa svojich predstáv. Do centra obce je to na skok, kde nájdete všetko potrebné. V okolí je dobrá občianska vybavenosť a bezproblémoví susedia. Vzdialenosť od Bratislavy je cca 70 km.  Cena 95 000 € vrátane provízie pre RK. V prípade záujmu volajte na .

Ponúkame na predaj krásne kompletne zrekonštruovaný dom s obytnou plochou 210m2, pričom plocha pozemku je 444 m2. Vkusná rekonštrukcia domu prebiehala počas posledných dvoch rokov, dom má nové strierky,je kompletne zateplený, v celom dome je podlahové kúrenie. Všetky inžinierske siete robené na novo: elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Pozemok je krásne podlhovastý a nadobúda pocit veľkého pozemku čo dokazuje aj jeho všestranné využitie. Záhrada je rozdelená na niekoľko častí. Prvá časť je pre prístrešok na auto, druhá časť je okrasná, je tam skalka, ohnisko, predpríprava na altánok a v zadnej časti je vykopaná jama na bazén a predpríprava na solárnu sprchu. K domu prislúcha aj pekná garáž a pred garážou sú stĺpy na prístrešok pre autá. Okolo celého pozemku je vysoký kamenný plot.  K domu vedie súkromná cesta, na  pozemku sa nachádza aj studňa, 9m hlboká, ktorú treba zapojiť. Dispozícia domu: Prízemie sa skladá z krásnej novej modernej kuchyne s ostrovčekom so zabudovanými spotrebičmi spojenej s veľkou jedálňou. Z nej sa vchádza do priestranej obyvačky. Na dolnom poschodí sa tiež nachádza hosťovská izba a skladový priestor alebo špajza. Vedľa hosťovskej izby je krásna kúpeľňa s masážnou sprchou. Z chodby sa vchádza do pivnice, polka domu je podpivničená. Po vydláždených shodoch sa dostaneme na vrchné poschodie, kde sa nachádza spálňa s veľkým balkónom a výhľadom na pozemok. Nachádzajú sat u dve veľke priestranné detské izby,ku každej z izby prislácha veľký murovaný šatník (2,5x4,5m). Vo väčšej detskej izbe sa nachádza vkusný na mieru robený nábytok. Horné poschodie dotvára krásna vkusná moderná kúpeľňa s vaňou a menšia detská izba so šatníkom. V rámci ceny budú dokončené chýbajúce detaily (doplnenie lištov, vyšpárovanie, vymaľovanie), tiež sa vyrovná pozemok. Treba dokončiť: zámková dlažba na chodník pred garážou, položiť kúpený bazén Treba iba zapojiť: Zabudovaný alarm v dome, kamerový systém REKONŠTRUKCIA, TECHNICKÉ ÚDAJE O DOME A VYBAVENIE DOMU: > Kuchynská linka: spotrebiče Gorenje ladnička s mrazničkou,  (2018), Whirpool pec, mikrovlnka > Strecha: , nový krov, nová strešneá krytina  Nelscamp(2018), 2019 zateplená > Zateplenie: rodinný dom - zateplený 10cm polystyrénom > Podlaha: plávajúce podlahy na dolnom aj vrchnom poschodí, kuchyňa a schody dlažba > Okná: plastové okná s izolačným trojsklom, so sieťkami na hmyz, okná  majú vnútorné žalúzie > Úložný povalový priestor aj nad garážou aj nad spálňou > Vykurovanie a ohrev vody:  podlahové vykurovanie, kotol PROTHERM bol menený v roku (2017) + vyvložkovanie komína, kotol + komín pravidelná revízia NÁKLADY NA BÝVANIE: (na 4 osoby) - Elektrina 510 000 €. - Plyn - 90 €/mes. - Voda - 35 €/mes. - Internet - 18 €/mes. - ročná daň -75 €/ročne LOKALITA: Dom sa nachádza 2 minúty od centra, MHD vzdialené 2 minúty pešo Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť : materské školy, základná škola, základná umelecká škola, Bi

SHARK REAL Vám EXKLUZÍVNE so súhlasom majiteľa dáva do pozornosti velkorysý a krásny 3.izb rodinný dom v dynamicky rozvíjajúcej obci CHorvátsky Grob/Čierna Voda s krásnou upravenou záhradou o rozlohe 298m2,moderným zariadením len na skok do hlavného mesta Bratislavy a ponúka kvalitné bývanie aj pre tých najnáročnejších klientov.Táto lokalita je veľmi obľúbená pre všetky vekové kategórie .Ak túžite po zmene a radi by ste vymenili hektický život v meste a oddýchli si po celom dni na terase pod altánkom s výhľadom na nádherne upravenú záhradu,so vzrastlými stromami, kríkmi a udržiavaným trávnikom,tak táto ponuka by mohla byť práve pre Vás . Záhrada je poklad,najmä ak je tak akurát,ani malá, ani príliš veľká. Nielen na nedeľný obed, ale na bežné chvíľky ako je ranná káva, tréning za kosačkou, večerná grilovačka s priateľmi či pohľad na deti užívajúce si hry v bazéne počas sparných letných dní. Jednoducho, dosť miesta na načerpanie energie po náročnom dni v meste, dosť priestoru na pohodový rodinný život aj vonku. Záhrada je dostatočne priestranná aj na prípadný bazén pre nových majiteľov. Tiež sa tu nachádza krytý drevený altánok s grilom a posedením. Nech sa páči prejdime k popisu a prezentácií samotnej nehnuteľnosti DISPOZÍCIA DOMU: Rozdelenie domu na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí zabezpečí Vám a Vašim blízkym ničím nerušený odpočinok. Po vstupe do domu Vás čaká krásny otvorený priestor,srdce domu v ktorom Vás uchváti velkorysá obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou.Tento veľkolepý priestor,je nádherne presvetlený,má úžasnú atmosféru a moderné zladenie do najmenších detailov.V chodbovej časti sa nachádza WC zaujímavo riešiteľný priestor pod schodiskom.Osvetleným schodiskom sa presunieme na poschodie kde sa nachádza priestranná kúpelňa s oknom s obkladom a dlažbou,práčkou,podlahovým vykurovaním sprchovým kútom a toaletou.Spáľňa je orientovaná smerom do záhrady,je priestranná kde pohodlne umiestnite kráľovskú posteľ a aj kút na cvičenie, pokiaľ žijete aktívny život,detská izba,poprípade hosťovská izba je orientovaná do tichej časti areálu. Dobrá orientácia domu zabezpečuje bývaniu dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. V horúcich letných mesiacoch oceníte klimatizáciu, ktorá sa nachádza vo všetkých izbách. Prízemie je rozdelené na vstupnú halu so schodiskom a ďalej do obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou.Z obývacej izby je pekný výhľad vďaka honosným presklenným oknám na prestrešenú terasu s drevennými trámami ,ktorá je veľkým plusom a benefitom,na ktorej si môžu nový majitelia vytvoriť svoju oázu a vychutnávať si v horúcich letných dňoch chladený nápoj.obľúbenú kávičku,čaj prípadne si niečo ugrilov ZÁKLADNA CHARAKTERISTIKA: -Zastavaná plocha domu 92m2 -Úžitková plocha 152m2 -Plocha pozemku 298m2 -Kolaudácia 2008 -Klíma v celom dome -Plastové okná so žalúziami -Elektrická kovová brána -Strešná krytina Br

RE/MAX ponúka pre NÁROČNÚ KLIENTELU na predaj 2 moderné 5 izbové rodinné domy v luxusnom prevedení v novovybudovanej lukratívnej časti mesta Šamorín. Výhoda - Vyberte si suseda, priateľov, rodinu !!! Nová krásna lokalita zo všetkými inžinierskymi sieťami, ako vodovod, kanalizácia, plyn elektrina, odvodnenie dažďovej vody, vysoko rýchlostný internet cez optiku. Veľkosť pozemku : 468 m2 Dispozičné umiestnenie domu umožňuje využiť peknú veľkú záhradu o výmere 283 m2. Dvojpodlažný rodinný dom s 164m2 úžitkovou plochou a nádhernou terasou o výmere 22m2. Spevnené plochy pred domom o výmere 160m2 zabezpečia parkovacie státie pre 2 autá Dispozícia: Závetrie, vstupná hala s praktickým odkladacím priestorom pod schodmi spojená s garážou ktorej súčasťou je technická miestnosť. Pri vstupe do domu je izba vhodná ako pracovňa, alebo hosťovská a samostatná toaleta. Spoločenskú časť domu tvorí krásne presvetlená, priestranná obývačka spojená s jedálenskou časťou. Kuchyňa má vlastné okno a praktickú špajzu. Z obývacej izby je výstup posuvnými dverami na priestrannú terasu, na ktorej môžete tráviť s rodinou a priateľmi svoj voľný čas. Poschodie : Nočnú časť domu tvorí spálňa s vlastnou kúpeľnou, toaletou a miestom na šatník ako aj dve priestranné, slnečné izby, ďalšia kúpeľňa a samostatná toaleta, všetko s vlastným oknom. Z jednej izby a zo spálne je možný výstup na terasu, ktorá je pozdĺž poschodia. Použité materály :Tehla Porotherm, zateplenie 16 cm Polystyrén, Zateplenie sokla 15 Styrodur, sádrová omietka. Okná : 3 sklo - 6 komorové Gaelan, interiér biele okná, exteriér - antracit. Vchodové dvere - bezpečnostné plastové, tiež garážová brána sekčná, garážové dvere - plastové. Strecha : Pultová strecha, krytina falcovaný plech, zateplenie minerálna vlna 300 isover, Sadrokartónové podhľady. Bezpečnostný alarm - príprava. V dome je plynový kondenzačný kotol a teplovodné vykurovanie. Elektrické vonkajšie žalúzie vo farbe okna v každej miestnosti. Opticky kábel potiahnutý do domu, výber Telecom, alebo Orange. Predpríprava: klimatizácie na prízemí aj na poschodí, alarm. Dom sa predáva priamo od investora v stave holodomu. Presné informácie ohľadom štandardu v RK. Za veľkú výhodu považujem osadenie rodinného domu, nakoľko sa za ním nebudú stavať žiadne ďalšie rodinné domy. Táto lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj a súkromie. Jedná sa o jednu z najvyhľadávanejších lokalít Šamorína, z ktorej je centrum mesta vzdialené iba 3 minúty autom, prípadne 15 minút chôdze. Toto miesto si zamiluje každý, kto chce mať k dispozícii moderný, športovo-oddychový rezort X-BIONIC, prípadne obľúbenú hrádzu. Šamorín je príjemné mesto v pravom slova zmysle. Človek tú nájde úplne všetko, čo pre svoj komfortný a plnohodnotný život potrebuje. Všetky potrebné služby, vzdelávacie aj voľnočasové možnosti a tiež nákupné možnosti. Voľn

Skôr ako si pozriete foto-dokumtáciu, skopírujte si tento link a pozrite si videoprehliadku : Ak hľadáte lukratívny dom v čarovnej prírode s dokonalým výhľadom a krásnou záhradou, tak neváhajte a príďte si vychutnať neskutočnú atmosféru, ktorú Vám ponúka len TUreality a to v obci Pukanec... Na predaj je jednopodlažný 3 izbový rodinný dom, ktorý Vás zaujme na prvý pohľad! Dom, prístavba (technická miestnosť, odkladacia miestnosť, práčovňa a zastrešený altánok), záhrada, slnečná terasa spolu ponúkajú celkovú výmeru 1689 m2. Obytná plocha samotného domu je 96 m2, čím poskytne dostatok priestoru celej Vašej rodine. Dom je situovaný v tichej ulici rodinných domov, v pokojnej a lukratívnej štvrti. Veľkorysú záhradu ocenia hlavne tí, ktorí milujú relax v prírode s dokonalými výhľadmi a šumom prírody. Zaujímavé informácie o dome: -dom je podpivničený -podkrovie, ktoré je možné prerobiť na samostatný byt -podlahové kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečujú moderné solárne panely -krb v obývacej miestnosti -zabezpečovací systém -vonkajšie osvetlenie domu a prístavby Prístavba: -technická miestnosť, práčovňa, altánok -vstup do domu a jeho okolie s terasou, je komplet vydláždené Dispozícia domu: Vstupná chodba, kúpeľňa spolu s WC, kuchyňa, veľkorysá obývačka s krbom a východom na zimnú záhradu, druhá kúpeľňa s vaňou, spálňa s výhľadom. Tento rodinný dom uspokojí aj náročnú rodinu, ktorá preferuje pokojné bývanie na dedine a zároveň Vás nepripraví o žiadnu z výhod mesta. Bývanie v obci Pukanec predstavuje pokojnú a bezpečnú lokalitu s dokonalým relaxom a dokonca poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Atmosféru tohto domu musíte zažiť osobne a ťažko sa Vám bude odchádzať bez kľúčov. Ochotne Vám BEZPLATNE poradíme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte buď telefonicky na: +421 41 3217800, alebo mailom na muranska@

*** Znížená cena *** Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom s bazénom v meste Gbely. Aj Vy ste nároční? Aj Vy máte určité nároky na bývanie? Tak sa pozrite na našu ponuku jedinečného rodinného domu s interiérovým bazénom o rozmeroch 11 x 4 m. Tento neštandardný dom, ktorý sa nachádza v meste Gbely na ulici Naftárskej, hľadá svojho nového majiteľa. Prízemný rodinný dom, ktorý nie je podpivničený, sa rozprestiera na pozemku v osobnom vlastníctve o rozlohe 1897 m2, v súčasnosti sa využíva aj pozemok o rozlohe 2649 m2. Zastavaná plocha domu je 520 m2 aj s krytým interiérovým bazénom, kde sa nachádza sprcha, toaleta, technická časť, relax zóna s oddychovými ležadlami a východom na dvor. Z bazéna možno pozerať priamo na pekne upravený dvor, exteriér s množstvom vysadených okrasných drevín a trávnatú plochu. Rodinný dom pozostáva z dennej časti – veľkej priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, moderne zariadenou so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, zabudovaná mikrovlnná rúra, elektrická rúra a umývačka riadu). Priamym prechodom cez kuchynský ostrovček a jedálenskú časť sa dostaneme do obývačky s krbom, kde možno realizovať aj veľké rodinné oslavy. Výhodou je aj vstup z obývačky do rodičovskej spálne spojenej s privátnou kúpeľňou so sprchou a toaletou. V druhej časti domu sa nachádzajú dve izby so schodiskom pre posteľ či využiteľnosť aj ako menšiu domácu kanceláriu. Pri izbách je kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, v súčasnosti skôr využívaná deťmi majiteľov domu a samostatná toaleta. virtuálna obhliadka: Technické parametre: dom postavený z tvárnic Ytong 30 cm, izolácia v podlahe 10 cm styrodur, izolácia v strope 40 cm vata, ohrev bazénu na plynový kotol, vŕtaná studňa 40 m, dve kopané studne, alarm a kamerový systém celého domu. V záhrade za dvorom sú vysadené ovocné stromy: slivka, marhuľa, hruška, jablone – viac ako 50 ks a okrasné dreviny. V tejto časti sa nachádza aj kontajnerový dom využívaný na grilovanie, nakoľko je v ňom nachystaná kuchyňa na letné varenie. Vstupom cez podbránie, do veľkého otvoreného priestoru dvora, kde sa nachádza dvojgaráž s dielňou o rozlohe 100 m2, parkovanie pre 5 osobných áut a samostatný hosťovský dom s vínnou pivnicou, každého nechá priam v nemom úžase. K tomu všetkému sa pridružujú aj dve krásne štýlové terasy pre jarné, letní i jesenné posedenia. Pre deti je nachystané detské ihrisko v záhrade, či ho využijete na loptové hry, či niečo iné, už necháme na Vašej fantázii. Už pri prvom vstupe do tohto rodinného sídla či Vašej vysnívanej chalupy na Záhorí sa priam zamilujete. Má všetko, čo si môže náročný klient želať. Vyhľadávaná a dobre dostupná lokalita umožňujú využívať stavbu aj na podnikateľské účely. Neváhajte, kontaktujte ma.

J&MZ reality s.r.o. v zastúpení developera si Vám dovoľuje predstaviť zrekonštruovaný bytový dom v obci Nevidzany, okres Zlaté Moravce s vynikajúcou dojazdovou vzdialenosťou tak do Vrábeľ, Zlatých Moraviec ako aj samotnej Nitry . Obec Nevidzany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, športoviská a samozrejmosťou je krásne, pokojné okolie. Precíznosť sa kládla v použitých materiáloch, ako aj na moderné vybavenie bytového domu vrátane rekuperačných zariadení, ktoré zabezpečia stále čerstvý vzduch a rovnako nemalú úsporu na kúrení. Podrobný popis na domovskej stránke. Bytový dom je skolaudovaný. V bytovom dome je možné vybrať z jednotlivých bytových jednotiek ktoré pozostávajú z troj a dvoj izbových bytov ku ktorým je možné dokúpiť pozemky v okolí bytového domu, parkovacie miesta a podobné výhody ktoré Vám v budúcnosti spríjemnia pobyt . Každý byt sa odpredáva s vlastným elektrickým podlahovým vykurovaním modernej generácie s ovládaním z každej miestnosti samostatne pomocou wifi termostatov, každý byt je vybavený vypínačmi a zásuvkami, lokálnymi rekuperáciami ktoré navrhla renomovaná firma s dôrazom na ich výkon a šetrenie. Steny sú dva krát vymaľované bielou farbou, nachádza sa tam predpríprava na závesné WC bez keramiky a v cene je tiež zahrnutý bojler na prípravu teplej vody. Každý byt je vybavený vonkajšími elektrickými roletami na južnej strane bytového domu, ktoré sa ovládajú cez diaľkové ovládanie. Bezpečnostné dvere sú samozrejmosťou . Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a obzvlášť sa kládol dôraz na izoláciu podláh a stropov ( striekané izolácie bez priepustnosti + špeciálne kročajové izolácie v podlahách v budúcnosti zabezpečia dokonalú izoláciu a samozrejmosťou je aj tlmenie zvuku z vedľajších bytov. Súčasťou ceny bytu nie je: kuchynská linka, sanita v kúpeľni + obklady, svietidlá, finálne podlahy. V cene bytov je započítaná terasa + pivničná kobka vrátane kočikárne a podielu na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu + podielu na pozemku na ktorom je bytový dom postavený ako aj v okolitých pozemkoch ktoré sú priradené k bytovému domu . Ponúkame Vám možnosť video prezentácie : * upozorňujem že pôdorysy bytov śu rôzne, rovnako aj dispozičné riešenia ! Prípadne : * upozorňujem že pôdorysy bytov śu rôzne, rovnako aj dispozičné riešenia ! Byty prízemie : Byt 1C Jedná sa o veľký trojizbový byt so samostatným vchodom z bočnej časti bytového domu, k bytu prislúcha aj veľká terasa ( cca 12,5 m2 ) zo zadne časti s krásnym výhľadom priamo na detské ihriská a zeleň . K bytu je možné dokúpiť pozemky v okolí, ktoré by boli v prípade kúpy vo Vašom výlučnom vlastníctve . Rovnako pozemky priamo za terasou bytu, ktoré umožnujú rôzne využitie a rozšírenie možností bytu ako takého . – pozemky je možné využiť na parkovisko, prípadne výstavbu privátneho ihriska, altánku a podo

SHARK REAL Vám EXKLUZÍVNE so súhlasom majiteľa dáva do pozornosti velkorysý a krásny 3.izb rodinný dom v dynamicky rozvíjajúcej obci CHorvátsky Grob/Čierna Voda s krásnou upravenou záhradou o rozlohe 298m2,moderným zariadením len na skok do hlavného mesta Bratislavy a ponúka kvalitné bývanie aj pre tých najnáročnejších klientov.Táto lokalita je veľmi obľúbená pre všetky vekové kategórie .Ak túžite po zmene a radi by ste vymenili hektický život v meste a oddýchli si po celom dni na terase pod altánkom s výhľadom na nádherne upravenú záhradu,so vzrastlými stromami, kríkmi a udržiavaným trávnikom,tak táto ponuka by mohla byť práve pre Vás . Záhrada je poklad,najmä ak je tak akurát,ani malá, ani príliš veľká. Nielen na nedeľný obed, ale na bežné chvíľky ako je ranná káva, tréning za kosačkou, večerná grilovačka s priateľmi či pohľad na deti užívajúce si hry v bazéne počas sparných letných dní. Jednoducho, dosť miesta na načerpanie energie po náročnom dni v meste, dosť priestoru na pohodový rodinný život aj vonku. Záhrada je dostatočne priestranná aj na prípadný bazén pre nových majiteľov. Tiež sa tu nachádza krytý drevený altánok s grilom a posedením. Nech sa páči prejdime k popisu a prezentácií samotnej nehnuteľnosti DISPOZÍCIA DOMU: Rozdelenie domu na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí zabezpečí Vám a Vašim blízkym ničím nerušený odpočinok. Po vstupe do domu Vás čaká krásny otvorený priestor,srdce domu v ktorom Vás uchváti velkorysá obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou.Tento veľkolepý priestor,je nádherne presvetlený,má úžasnú atmosféru a moderné zladenie do najmenších detailov.V chodbovej časti sa nachádza WC zaujímavo riešiteľný priestor pod schodiskom.Osvetleným schodiskom sa presunieme na poschodie kde sa nachádza priestranná kúpelňa s oknom s obkladom a dlažbou,práčkou,podlahovým vykurovaním sprchovým kútom a toaletou.Spáľňa je orientovaná smerom do záhrady,je priestranná kde pohodlne umiestnite kráľovskú posteľ a aj kút na cvičenie, pokiaľ žijete aktívny život,detská izba,poprípade hosťovská izba je orientovaná do tichej časti areálu. Dobrá orientácia domu zabezpečuje bývaniu dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. .....V horúcich letných mesiacoch oceníte klimatizáciu, ktorá sa nachádza vo všetkých izbách. .... Prízemie je rozdelené na vstupnú halu so schodiskom a ďalej do obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou.Z obývacej izby je pekný výhľad vďaka honosným presklenným oknám na prestrešenú terasu s drevennými trámami ,ktorá je veľkým plusom a benefitom,na ktorej si môžu nový majitelia vytvoriť svoju oázu a vychutnávať si v horúcich letných dňoch chladený nápoj.obľúbenú kávičku,čaj prípadne si niečo ugrilov ZÁKLADNA CHARAKTERISTIKA: -Zastavaná plocha domu 92m2 -Úžitková plocha 152m2 -Plocha pozemku 298m2 -Kolaudácia 2008 -Klíma v celom dome -Plastové okná so žalúziami -Elektrická kovová brána -Strešná k

Matej z RADO Reality ponúka na predaj skolaudovaný, moderne zariadený 3-izbový nízkoenergetický rodinný dom, kúsok od jazera Nové Košariská v Dunajskej Lužnej. Navnímajte dom intenzívnejšie cez virtuálnu prehliadku: Interiér domu vznikol v spolupráci s architektonickým štúdiom a je dokonale premyslený a funkčne zariadený. Zhotoviteľ domu kládol pri stavbe domu veľký dôraz na kvalitu práce, zvolené materiály a preto poskytuje 2 ročnú záruku na celú stavbu, čo nebýva samozrejmosťou. DISPOZÍCIA PRÍZEMIE - vstupná chodba so vstavaným skriňami, kuchyňa s jedálenskou časťou a vstupom na terasu, obývačka so vstupom na terasu, technická miestnosť s technológiou so samostatným WC a s umývadlom. Kuchynská linka bola realizovaná na mieru, pričom jej súčasťou sú všetky vstavané spotrebiče – indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička, mraznička. V pracovnej doske je osadený granitový drez. 1.POSCHODIE - 2x samostatná izba s francúzskymi oknami, kúpeľňa so sprchovým kútom z liateho mramoru, umývadlom a toaletou. OKOLIE: Dunajská Lužná je obľúbeným prostredím so všetkým, čo rodina potrebuje. Predškolské zariadenia, praktický lekár, škôlky, školy, obchody, potraviny, zdravotné zariadenia, banky, pošta, pravidelná autobusová či vlaková doprava. Vďaka novovybudovanej diaľnici D4 R7, máme výbornú dostupnosť nielen v smere do Bratislavy. Jazerá Košariská sú vhodné nielen na športové vyžitie, ale aj na dokonalý oddych s rodinou počas slnečných letných dní. TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE DOMU - tehlová stavba s kvalitným zateplením múrov aj podkrovia - strecha je z vysokokvalitnej falcovanej krytiny KJG - najvyšší štandard strešnej krytiny - 6 komorové plastové okná s izolačným 3-sklom - umývateľná silikónová fasádna omietka - vlastná studňa s ponorným čerpadlom s frekvenčným meničom a expanznou nádobou - tepelné čerpadlo VZUDCH – VODA s funkciou chladenia + 200 litrový zásobník na TÚV - vinylová podlaha v celom dome, gresová dlažba a obklady v kúpeľni - teplovodné podlahové kúrenie v kombinácii s tepelným čerpadlom – najvyššia miera úspory energie - ľahčená sádrová interiérová omietka, vhodná najmä pre alergikov - príprava na optiku do domu, fotovoltaiku, satelit, mikrovlnnú anténu na strechu - príprava elektrickej a vodovodnej prípojky do záhrady - príprava rozvodov na alarm a domový vrátnik NÁŠ NÁZOR - nízke náklady za energie - skvelá dispozícia (spodná časť domu denná, vrch nočná) - krásny výhľad - nehnuteľnosť kupujete priamo od developera so zárukou - Nehnuteľnosť stačí zariadiť nábytkom a je ihneď pripravená k nasťahovaniu. Cena nehnuteľnosti vrátane všetkých poplatkov: 279.000€ O TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ SA STARÁ: BSc. Matej Líška RADO Reality Group liska@ Cena nehnuteľnosti je konečná p