modra spalna - strana 20

Ponúkame Vám na predaj krásny 3 izbový byt v Modre, časť Kráľová. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 3NP/4NP s výťahom. Byt s celkovou rozlohou 87 m2, disponuje s 2 balkónmi o výmere 7,64m2 a garážovým státím o výmere 23m2 pod bytovým domom a pivnicou o výmere 5m2. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dispozičné riešenie: - vstupná chodba - kuchyňa s balkónom - obývacia izba - 2x samostatná spálňa. Jedna izba má balkón - kúpeľňa s WC - komora Na chodbe, v kuchyni a v kúpeľni je položená vkusná dlažba, v obývacej izbe a v spálni laminátové parkety. V kuchyni sa nachádza na mieru drevená kuchynská linka, umývačka riadu, plynový sporák, el. rúra. V kúpeľni je masážny sprchový kút, wc a umývadlo. v komore je priestor na práčku. Byt je svetlý, čistý , priestranný a je orientovaný na západ a východ. Kúrenie je zabezpečene kotolňou pre bytový dom. Do mesta Modra, kde je kompletná občianska vybavenosť ste autom za 3 minúty. Pokojná lokalita, príjemné prostredie robí tento byt skvelým miestom pre dlhodobé spokojné a dostupné rodinné bývanie pre každého. V prípade záujmu si neváhajte zabezpečiť obhliadku. Dohoda na cene možná.

Ponúkame Vám na predaj krásny 3 izbový byt v Modre, časť Kráľová. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 3NP/4NP s výťahom. Byt s celkovou rozlohou 87 m2, disponuje s 2 balkónmi o výmere 7,64m2 a garážovým státím o výmere 23m2 pod bytovým domom a pivnicou o výmere 5m2. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dispozičné riešenie: - vstupná chodba - kuchyňa s balkónom - obývacia izba - 2x samostatná spálňa. Jedna izba má balkón - kúpeľňa s WC - komora Na chodbe, v kuchyni a v kúpeľni je položená vkusná dlažba, v obývacej izbe a v spálni laminátové parkety. V kuchyni sa nachádza na mieru drevená kuchynská linka, umývačka riadu, plynový sporák, el. rúra. V kúpeľni je masážny sprchový kút, wc a umývadlo. v komore je priestor na práčku. Byt je svetlý, čistý , priestranný a je orientovaný na západ a východ. Kúrenie je zabezpečene kotolňou pre bytový dom. Do mesta Modra, kde je kompletná občianska vybavenosť ste autom za 3 minúty. Pokojná lokalita, príjemné prostredie robí tento byt skvelým miestom pre dlhodobé spokojné a dostupné rodinné bývanie pre každého. V prípade záujmu si neváhajte zabezpečiť obhliadku.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s 3 loggiami v tichom prostredí s krásnym výhľadom na Karpaty. Byt je situovaný na 3/4 podlaží bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha parkovacie státie v garáži a pivnica. Byt: Celková plocha: 87 m2 3xLoggia: 7,62 m2 Pivnica: 5,40 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, dvoch samostatných, nepriechodných izieb s loggiami, oddelenej kúpeľne s WC, obývacej miestnosti a kuchyne so špajzou a s výstupom na loggiu. Obývacia izba s kuchyňou sú orientované na východ, spálne sú orientované na západ. Zariadenie bytu: Byt sa predáva kompletne zariadený – kuchyňa je vybavená na mieru robenou kuchynskou linkou so spotrebičmi (plynový sporák, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor). V obývacej izbe sa nachádza sedacia súprava a konferenčný stolík. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, vstavanou skriňou a komodou. V detskej izbe je posteľ s prístelkou, kancelársky stolík, skriňa a policová skriňa. Na chodbe sa nachádza sedenie pre návštevy. Kúpeľňa disponuje umývadlom, skrinkou pod umývadlo a vaňou. Technický stav: Bytový dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2003, je zateplený a má vlastnú kotolňu. Lokalita: Mesto Modra leží na juhovýchodnom okraji Malých Karpát vo vzdialenosti 7 km od okresného mesta Pezinok. Časť Kráľová je iba 3 minúty autom od centra, v ktorom nájdete kompletnú občiansku vybavenosť v podobe reštaurácií, kaviarní, škôlok, škôl, pošty, zdravotného strediska a mnohých služieb či voľnočasových aktivít. Modra je zároveň povestná vinárska oblasť s kultúrnymi pamiatkami a s veľkým množstvom turistických chodníkov. Cez víkendy si môžete spraviť výlet na hrad Červený kameň vzdialený 10 minút od bytového domu alebo ísť na túru k najznámejšej turistickej rozhľadni v okolí Veľká Homoľa. Názor makléra: Ponuka v Modre predstavuje vďaka svojej výmere a dispozícii výnimočnú nehnuteľnosť vhodnú najmä pre rodiny s deťmi. Nový majiteľ určite ocení množstvo úložného priestoru v byte a krásny výhľad, ktorý si bude môcť vychutnať hneď z troch loggií. Orientácia bytu na východ aj na západ zase zabezpečí prísun prirodzeného svetla počas celého dňa. Veľkým bonusom nehnuteľnosti je tiež špajza hneď vedľa kuchyne a garážové parkovacie státie. Nakoľko sa byt predáva kompletne zariadený, je vhodný na okamžité nasťahovanie sa bez nutnosti ďalších investícií. Cena: 170.000€ + 12.000€ garážové státie (podmienkou kúpy) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Oliver Granec –

Typ: 3-izbový byt Ulica: Heyrovského Obec: Bratislava-Lamač Rozmýšľate nad životom v meste a pritom nechcete stratiť priamy kontakt s prírodou? Potom ste na správnej adrese. Ponúkame Vám totiž na predaj nehnuteľnosť ktorá spĺňa obidve požiadavky. Priestranný 3 izbový byt s loggiou v mestskej časti Lamač s celkovou rozlohou 79 m2 je ideálnym miestom na bývanie s dotykom prírody a pritom s kompletnou mestskou občianskou vybavenosťou. BYTOVÝ DOM: 11 poschodový bytový dom je kompletne zateplený, s novou strechou, dvoma novými výťahmi a udržiavanými spoločnými priestormi. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva byt dvoch samostatných izieb, obývačky s kuchyňou a príslušenstva, vstupnej chodby, kuchyne, toalety a komory. K bytu s výmerou 76 m2 prislúcha zasklená loggia o veľkosti 3m2 a murovaná pivnica na prízemí bytového domu o veľkosti 1,5 m2. Orientovaný je na dve svetové strany. Detská a obývacia izba na JV, kuchyňa a spálňa na SZ. Vzhľadom k umiestneniu bytu na najvyššom poschodí nových majiteľov určite poteší nádherný výhľad, z obývacej a detskej izby na malokarpatské lesy s dominantou Bratislavy-televíznou vežou na Kolibe, z kuchyne a spálne zase na Záhorskú nížinu, obchodné centru Bory Mall a v prípade pekného jasného počasia dokonca aj na predmestia Viedne. BYT: Budúci kupujúci určite ocenia skvelé dispozičné riešenie otvoreného priestoru obývacej izby a kuchyne. Pôsobí sviežo, vzdušne a veľmi útulne, ale hlavne je to miesto, kde trávi rodina podstatnú čas dňa spolu. Kuchyňa je ladená v provensálskom štýle, je vybavená modernými vstavanými spotrebičmi a jedálenským kútom. Obývacia časť s rohovou sedačkou je zasa miestom na oddych. V deskej izbe je odhlučnená stena k susedom, čo v kombinácii polohy bytu na najvyššom poschodí zaručuje dokonalé  súkromie a kľud. Spálňa je vybavená manželskou posteľou, vstavanou skriňou a má východ na zasklenú loggiu. Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC majú keramickú dlažbu a obklad obe ladené do modra. V izbách, na chodbe a v komore sú laminátové podlahy. Nehnuteľnosť pôsobí veľmi príjemným a kompaktným dojmom, má dostatok úložného priestoru, predáva sa vrátane vybavenia a je pripravená na nových majiteľov bez ďalších investícii. LOKALITA: Mestská časť Lamač je idálnym miestom na bývanie aktívnych ľudí, ktorí vyžadujú od svojej lokallity na bývanie prepojenie mestského života s prírodou. Malokarpatský región ponúka široké množstvo športových aktivít, turistiky, cyklotrasy, ale aj futbalové ihrisko, kúpalisko či hokejovú halu, to všetko je  zárukou toho, že každý si nájde to svoje. Kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchodné centrá a reťazce Lidl, Bory mall, Deacatlon, Obi, Mercury market či nová Nemocnica Bory, sú zase zárukou toho, že vo Vašej novej lokalite na bývanie v Lamači, máte skutočne všetko potrebné na kvalitný a pohodlný život. Viete že urobiť si prvú vlastnú obhliadku nehnuteľnosti môžete aj hneď teraz? Kľudne aj pohodlia svojho domova, kanc

Typ: 3-izbový byt Ulica: Heyrovského Obec: Bratislava-Lamač Rozmýšľate nad životom v meste a pritom nechcete stratiť priamy kontakt s prírodou? Potom ste na správnej adrese. Ponúkame Vám na predaj nehnuteľnosť ktorá spĺňa obidve požiadavky. Priestranný 3 izbový byt s loggiou v mestskej časti Lamač s celkovou rozlohou 79 m2 je ideálnym miestom na bývanie s dotykom prírody a pritom s kompletnou mestskou občianskou vybavenosťou. BYTOVÝ DOM: 11 poschodový bytový dom je kompletne zateplený, s novou strechou, dvoma novými výťahmi a udržiavanými spoločnými priestormi. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva byt dvoch samostatných izieb, obývačky s kuchyňou a príslušenstva, vstupnej chodby, kuchyne, toalety a komory. K bytu s výmerou 76 m2 prislúcha zasklená loggia o veľkosti 3m2 a murovaná pivnica na prízemí bytového domu o veľkosti 1,5 m2. Orientovaný je na dve svetové strany. Detská a obývacia izba na JV, kuchyňa a spálňa na SZ. Vzhľadom k umiestneniu bytu na najvyššom poschodí nových majiteľov určite poteší nádherný výhľad, z obývacej a detskej izby na malokarpatské lesy s dominantou Bratislavy-televíznou vežou na Kolibe, z kuchyne a spálne zase na Záhorskú nížinu, obchodné centru Bory Mall a v prípade pekného jasného počasia dokonca aj na predmestia Viedne. BYT: Budúci kupujúci určite ocenia skvelé dispozičné riešenie otvoreného priestoru obývacej izby a kuchyne. Pôsobí sviežo, vzdušne a veľmi útulne, ale hlavne je to miesto, kde trávi rodina podstatnú čas dňa spolu. Kuchyňa je ladená v provensálskom štýle, je vybavená modernými vstavanými spotrebičmi a jedálenským kútom. Obývacia časť s rohovou sedačkou je zasa miestom na oddych. V deskej izbe je odhlučnená stena k susedom, čo v kombinácii polohy bytu na najvyššom poschodí zaručuje dokonalé  súkromie a kľud. Spálňa je vybavená manželskou posteľou, vstavanou skriňou a má východ na zasklenú loggiu. Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC majú keramickú dlažbu a obklad obe ladené do modra. V izbách, na chodbe a v komore sú laminátové podlahy. Nehnuteľnosť pôsobí veľmi príjemným a kompaktným dojmom, má dostatok úložného priestoru, predáva sa vrátane vybavenia a je pripravená na nových majiteľov bez ďalších investícii. LOKALITA: Mestská časť Lamač je idálnym miestom na bývanie aktívnych ľudí, ktorí vyžadujú od svojej lokallity na bývanie prepojenie mestského života s prírodou. Malokarpatský región ponúka široké množstvo športových aktivít, turistiky, cyklotrasy, ale aj futbalové ihrisko, kúpalisko či hokejovú halu, to všetko je  zárukou toho, že každý si nájde to svoje. Kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchodné centrá a reťazce Lidl, Bory mall, Deacatlon, Obi, Mercury market či nová Nemocnica Bory, sú zase zárukou toho, že vo Vašej novej lokalite na bývanie v Lamači, máte skutočne všetko potrebné na kvalitný a pohodlný život. CENA: Celková cena nehnuteľnosti vrátane kompletného realitného, hypotekárneho a právneho servisu je 214.500,- EUR

Ponúkame na predaj exkluzívny moderné zariadení 3 izbový byt na Komenského ulici v Modre . Nakoľko je byt orientovaný na obe strany bytového domu, má krásny výhľad na Malé Karpaty a Bratislavu k bytu prislúcha balkón a terasa , pivnica a 2 krát parkovacie státie pred budovou.Byt sa predáva kompletne zariadený okrem detskej izby zariadené izby podľa vášho výberu.Byt má krásne a moderné zariadenie takže nový majiteľ sa môže ihneď nasťahovať byt je voľný ihneď. Základné údaje: Modra Komenského ulica 23 úžitková plocha bytu je 103,m² , pivnica 5,40m²a terasa 7,64m² parkovacie státie má 23,20m² Dispozícia bytu: vstupná chodba , spálňa obývačka z balkónom a detská izba, kúpeľňa Vybavenie bytu: Bezpečnostné dvere, parkety-dlažba , plastové okná so žalúziami , nová kuchynská linka so spotrebičmi jedálenský stôl so stoličkami, obývacia stena a komplet nová sedačka s kreslom a konferenčný stolík koberec , klimatizácia automatická, spálňa komplet zariadená z posteľou a nočné stolíky a skriňa.Byt je moderné zariadení a majiteľa predáva so všetkým čo je v byte. Lokalita a okolie: Blízkosti bytového domu je hneď Lidl, školy a škôlky,a ďalšie obchody desať minút cesty od námestia máte k dispozícii všetko kaviarne a reštaurácie.Byt sa predá za 270 000,plus 20000 parkovacie státie dva krát.

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na prenájom jedinečný 3-izbový byt v novostavbe Modrá guľa na Suchom mýte. Nachádza sa na 5.poschodí zo 7 v budove s dvoma výťahmi. Celková rozloha bytu je 66,50 m2 ( podlahová plocha bytu je 63,80 m2 + pivnica 2,70 m2). Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane nábytku a elektrospotrebičov. Dispozícia bytu - vstupná chodba so vstavanými skriňami, samostatná toaleta s umývadlom, spálňa s rolldorom, druhá spálňa s rolldorom, obývacia izba s kuchyňou a jedálenským pultom, priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom. V obývačke a spálni sa nachádza francúzsky balkón. Najväčšou výhodou bytu je jeho poloha priamo v srdci Starého mesta pri pešej zóne. V okolí sú viaceré prevádzky potravín, MHD na všetky smery, reštaurácie, kaviarne, prezidentská záhrada a kompletná občianska vybavenosť. Cena je 700 eur/ mesačne + energie vo výške 250 eur/ mesačne. Voľný od 1.7.2023 Poschodie: 5 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 66.5m² Celková rozloha: 66.5m² Úžitková plocha: 66.5m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Predzáhradka: nie Okná: hliníkové Orientácia: severozápadná

Realitná kancelária TIME4DREAMS Vám ponúka na predaj rekreačnú chatu v obci VRBOV POPIS NEHNUTEĽNOSTI - rekreačná chata VRBOV disponuje s kapacitou pre 25-28 osôb a leží v juhovýchodnej časti Popradskej kotliny, v pohorí Levočských vrchov. Južne od sídla sa nachádzajú vodné plochy rybníkov. Ich estetické a rekreačné pôsobenie je minimálne, majú len hospodársky význam – chov rýb. V širšom krajinnom zázemí je nutné spomenúť Východné Tatry, ktoré okrem zaujímavej optickej kulisy, ktorú poskytujú sídlu, majú aj veľký význam pre rekreáciu. LOKALITA: - V tesnej blízkosti objektu (cca 100m) sa nachádza geotermálne kúpalisko. Tam počas celého roka môžete zregenerovať svoje telo po náročnom dni. V bazénoch s obsahom minerálnych látok dôležitých pre ľudský organizmus. V areáli sa nachádza desať bazénov, z toho sú štyri detské. Počas zimnej sezóny je k dispozícií päť bazénov s geotermálnou aj čírou vodou. Teplota vody v bazénoch sa pohybuje od 26°C do 38°C. - V zimnom období sa iba za 25 minút autom dostanete do Vysokých Tatier na najlepšie hodnotené lyžiarske strediská ako Štrbské pleso, Starý Smokovec alebo Tatranská Lomnica STAV NEHNUTELNOSTI: - Celá stavba je kompletne zateplená a má novú fasádu vrátane strechy - Prvá časť domu je samostatná chata ktorá je kompletne zrekonštruovaná, vrátane plastových okien - Zvyšné 4 apartmány sú zrekonštruované v stave holobyt, čo je veľkou výhodou pre nového majiteľa, všetky majú drevené EURO okná DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prvá časť rekreačnej chaty: samostatná chata pre 12 osôb prízemie: možnosť prístelky, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kutom + záchod, záchod, jedáleň, spoločenská miestnosť s krbom, terasa, samostatné zádverie 1.poschodie....... 2 lôžková izba s balkónom , 3x 2 lôžková izba, 1x kúpeľňa so sprchovým kútom a WC 2. poschodie.......voľná izba pre 4 osoby, možnosť si zariadiť podľa seba Stredná časť rekreačnej chaty: - na prízemí je plánovaná recepcia, no je možnosť ju zaradiť ako izbu pre ďalšie 2 osoby nakoľko disponuje sprchovým kútom a WC 1 apartmán (2NP): izba pre 2 lôžka, kúpeľňa + záchod, staršia kuchyňa, balkón 2 apartmán (2NP) spoločenská miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, príprava na kuchynskú linku, spálňa pre 5 osôb, balkón, ide o mezonet Tretia časť rekreačnej chaty: 3 apartmán (2NP): má vlastný vonkajší krb, spoločenská miestnosť s prípravou na kuchynskú linku, balkón spoločný s apartmánom 2, spálňa pre 3 osoby, ide o mezonet 4 apartmán (1NP): spoločenská miestnosť s krbom, spálňa pre 2 osoby + prístelok, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, príprava na kuchynskú linku Pred rekreačnou chatou sa nachádza jeden hotový altánok s krbom + ďalšie dve pripravené terasy (betónové platne) na postavenie altánku. ROZDELENIE UZITKOVEJ PLOCHY 1NP: 161 m2 2NP: 165 m2 Obytné podkrovie: 109 m2 Stavba má zabudovaný kamerový systém na monitorovanie okolia a recepcie. V rá

Altdeutschová starožitná kompletná spálňa, top stav 2x skriňa 192x128x58 2x posteľ 210x157x94 2x nočný stolik 116x53x45 1x toaletka 200x106x56 úplne optimálne rozmery - drobná spálňa Mozny dovoz Ivanka pri Dunaji

Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt s loggiou na Triede SNP v mestskej časti Košice - Západ. Byt má úžitkovú výmeru 39,52 m2 + zasklená loggia, nachádza sa na 1. poschodí z 9. K bytu patrí kumbál na spoločnej chodbe. Obývacia izba a spálňa sú orientované na východ s výhľadom na zeleň, kuchyňa na juh. Dispozícia: predsieň, priechodná obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa spojená s toaletou. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2008: protipožiarne vchodové dvere, plastové okná, elektrické rozvody, murované jadro, kuchynská linka, kúpeľňa, plávajúce podlahy, vstavané skrine, interiérové dvere, obložkové zárubne. Byt sa predáva kompletne zariadený: -predsieň - vstavaná skriňa, - obývacia izba - sedacia súprava, skriňa, komady, konferenčný stolík, kreslo, stolík pod televízor, písací stôl, stolička, - spálňa - posteľ, vstavaná skriňa, šatníková skriňa, komoda, skrinky, - kuchyňa - kuchynská linka, stolík, stoličky, chladnička s mrazničkou, elektrický sporák, - kúpeľňa - vaňa, umývadlo, zrkadlo, práčka. Mesačné náklady spojené s užívaním bytu: cca 70 EUR/1 osoba + elektrická energia (cca 20 EUR). Byt je bez tiarch, voľný od 1.1.2023. Je vhodný aj na prenájom. Bytový dom je zateplený a zrekonštruovaný, 2 výťahy, bezberiérový vstup. Energetický certifikát bytového domu triedy "B". Okolie: Spoločenský pavilón, potraviny, pošta, ZŠ Bernoláková, stredné školy, reštaurácie, poliklinika, lekárne, detské ihrisko, zastávka MHD do 2 minút, obchodné centrá a pod. Nehnuteľnosť je inzerovaná so súhlasom. Cena je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis prostredníctvom advokátskej kancelárie (autorizovaná kúpna zmluva) a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Pre bližšie informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte, prosím, maklérku JUDr. Evu Hubertovú na tel. č.

TOP Real Košice ponúka v exkluzívnom zastúpení dvojposchodovú murovanú chatu s podkrovím, v záhradkárskej časti obce Beniakovce. Pozemok má veľkosť 480 m2, je svahovitý, upravený kaskádou. Na pozemku je ohnisko, priestor na bazén, tuje, mladé jablone, viničky a hrozno. Dispozícia : suterén: - toaleta + pivničné priestory, ktoré majú kamenné základy prízemie: - obývacia časť podkrovie: - spálňa Plocha: 480 m2 Zástavba: Samostatne stojaca Kúrenie: Drevo Studňa: Je potreba novú Odpad: Žumpa, cca. 3,5 m3 1. Podlažie: Pivnica + WC 2. Podlažie: Spoločenská miestnosť + kuchyňa 3. Podlažie (Podkrovie): Spálňa (Oddychová miestnosť) Okná: Drevené Podlaha: Drevená Strecha: Rovná - MATERIÁL: Plech Elektrika: Áno Stavebný materiál: Kváder Stav: Pôvodný Drevené schody vedú do podkrovia, kde je spálňa s manželskou posteľou. Súčasťou chaty je aj kôlňa na odkladanie náradia alebo zeleniny a ovocia. Okná, dvere a podlahy sú drevené, Prístupová cesta ku chate je nespevnená, no s veľmi dobrým prístupom až na pozemok. CENA: 54 000 € V cene je zahrnutý právny servis, poradenstvo našich overených finančných špecialistov a poradenstvo realitnej kancelárie. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Janka Lengyelová

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová exkluzívne predstavujú: *** rodinný dom 135m2+ terasa + 42m2 dvojgaráž, Košice, Barca, Medená ulica *** *** 3 izbový dom s možnosťou zmeny na 4 izbový dom, prípadne garáž je možné zobytniť *** *** vynikajúci prístup, výborný pre kombináciu bývania a podnikania *** *** skolaudovaný 2009, všetky IS, holodom, skolaudovaný, rovinatý pozemok 551m2 *** Lokalita: - Košice, mestská časť Barca, Medená ulica - výborný prístup autom i električkou - mestská časť poskytuje kompletné občianske vybavenie, t. z. škôlka, škola, potraviny, rekreačné možnosti využitia Základné informácie: - RD je napojený na všetky IS, t. z. verejný vodovod, kanalizácia, elektrina 220/ 380 V, plyn - stavba skolaudovaná v roku 2009 a riadne zapísaná - materiál stavby: múry porfix s tehlovými prekladmi, s dvojitou izoláciou múrov proti zemnej vlhkosti, podlahy betón, plastové okná nemeckej značky Rehau- dvojsklo - strecha: drevený krov s krytinou kanadský šindel - zavedená elektrina v dome- medené káble - v dome zrealizovaná príprava kúrenia v zmysle radiátory + plynový kotol Protherm v kúpeľni (má slúžiť na vykurovanie i ohrev vody) - vzhľadom k výške stropov je možné dodatočne dorobiť podlahové vykurovanie - prípadne je možné dorobiť aj kúrenie krbom v obývačke Aktuálna dispozícia domu: - priestranná obývačka (6,41 x 4,76m) prepojená s kuchyňou (3,56 x 3m), pričom obývačka má výstup na terasu s dostatkom súkromia (6,87 x 3m) - 2x nepriechodná spálňa (3x 3,56m), (4 x 3,46m) - kúpeľňa spojená s toaletou (3,5 x 2,37m) - chodba s možnosťou vytvorenia šatníka, pracovne (5,2 x 3,16m) - k domu patrí dvojgaráž o rozmere 6 x 7m) Možnosť využitia: Alternatíva 1- pre vlastné bývanie, s možnosťou zobytnenia garáže, t.z. vieme získať obytnú plochu 177m2 Alternatíva 2- pre vlastné bývanie a podnikanie (autoservis, sklad, stolárska dielňa), s možnosťou rozdelenia pozemku na firemnú časť s vlastným prístupom, parkovaním a súkromnú obytnú časť s vlastným prístupom, parkovaním a peknou časťou záhrady Dom sa nachádza v štádiu holodom. Nutné dokončenie. Všetky IS funkčné a zapojené. Dovedená elektrina aj do garáže. Orientácia na svetové strany- juh- hlavný vstup do domu + kuchyňa, spálňa, západ- obývačka, sever- časť obývačky, terasa, ďalšia spálňa Každú cenovú ponuku seriózne zvážime. Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek Luciu Talianovú na . Pri serióznom záujme dohoda o cene možná. Zhrnutie: Dom, s nákupom ktorého už teraz šetríte svoje náklady na výstavbu. Dokončenie podľa vlastných predstáv. Moderná dispozícia. Vhodný pre menšiu i väčšiu rodinu. Vzhľadom k šírke pozemku 30m je možné jeho rozdelenie na dva funkčné celky pre vlastné bývanie i podnikanie. Odporúčam osobnú obhliadku. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnute

Úžitková plocha cca 140 m2 - Nízke prevádzkové náklady - Vynikajúca občianska vybavenosť - 4 x spálňa Top Real Košice ponúka útulný 6 izbový samostatne stojaci domček v širšom centre mesta v bezprostrednej blízkosti OC Galéria. Tehlový zateplený dom je šikovne dispozične riešený a na prízemí ponúka okrem priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a samostatná jedáleň a vstup na malú terasku. Na prvom poschodí je okrem 3 samostatných spalní aj pekná podkrovná kúpeľňa. Tehlový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Je zateplený, má plastové okná, nový samo dávkovací kotol IFYL na peletky , ktorý je pripojený na ústredne kúrenie ale aj pec na tuhé palivo. V celom dome sú drevené podlahy a dlažba. Dispozícia: Prízemie  Vstupná chodba  Samostatné WC umývadlom  Obývačka spojená s kuchyňou  Spálňa  Samostatná jedáleň  Výstup na menšiu terasu 1. poschodie - 3 x spálňa - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Dom je okrem bývania vďaka svojej polohe a dispozícii vhodné použiť aj na podnikateľské účely – v blízkosti väčšie / bezplatné parkovisko / Technické údaje: Celková plocha 144 m2 Zástavba: samostatne stojaci Stavebný materiál: tehla Kúrenie – kotol na palety napojený na ústredne kúrenie + pec na tuhé palivo IS- elektrina 220, 380 W , voda – mestský vodovod, odpad . ČOV CENA: 255.0000 € / pri rýchlom jednaní , dohoda možná V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti . Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom čísle, rada Vám ho ukážem osobne. Táňa Šebíková Sakáčová - © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke:

EXKLUZÍVNE len u nás. - predaj poschodového rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite: - ul.P.J.Šafárika - RD s výhľadom na Michalovce - stavebný materiál : tehla, kváder, strecha sedlová, strešná krytina- škridľa, vonkajšie omietky - brizolit ( nový fasádny náter v roku 2021) - interiér: podlahy- parkety, dlažba, linoleum, omietky- vapenaté hladké, stropy - betónové (deka), drevené obloženie stropov , schodište - kov, drevo - Dispozičné riešenie domu: 2 podlažný RD, celý podpivničený: * suterén: kúpeľňa so sprchovým kútom,vaňou a umývadlom ( využívaná ako práčovňa), skladová miestnosť, kotolňa, dielňa so vstupom na zadný dvor * prízemie: garáž s montážnou jamou, špajza, WC, schodisko * vyvýšené prízemie : vstupná chodba, veľká obývacia hala s krbom, kuchyňa, schodisko * medziposchodie: kúpeľňa s WC, sprchovým kútom, vaňou, 2x umývadlo, 1x spálňa (pracovňa) * poschodie: 2 x spálňa ( 1 spálňa s balkónom), - terasa s výhľadom na Michalovce - čiastočná rekonštrukcia - vykurovanie: ústredné kúrenie, novší plynový kotol ( rok 2018), krb v obývacej hale na tuhé palivo - okná situované na všetky strany - pozemok rovinatý - napojený na všetky IS siete ( voda, plyn, elektrina, kanalizácia) - plná občianska vybavenosť v blízkosti : 1.ZŠ, MŠ, hotel Mousson s welnessom a reštauráciou, krčma, potraviny, obchody, firmy, MHD zastávka, dobrá dostupnosť do centra mesta - v osobnom vlastníctve - dobrí susedia - lukratívna, vyhľadávaná a tichá lokalita - zeleň v okolí, lesopark Hrádok: prechádzky, šport aj hubárčenie, - ZŠ T. J. Moussona s veľkým športovým areálom a novou floorbalovou halou - hvezdáreň na Hrádku - RD vhodný aj na podnikateľské účely - cena dohodou = predáme dom NAJLEPŠEJ PONUKE! Bližšie informácie o nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadok na t.č

Ponúkame na predaj do dobrých rúk našu starosvetskú srdcovku: - kvalitný dreveny masív s typickou orechovou kresbou - poctivá ručná práca, vyrobené okolo 1920 -spálňa v dobovom oblom prevedení so secesnými prvkami - nábytok pevný a funkčný bez technických závad a nedostatkov - miestami estetické poškodenie dýhy vekom, užívaním a presunmi - každý stolár ľahko opraví - krásne mosadzné starožitné kovania Túto starodávnu zostavu tvorí 7 kusov : 2 x šatníková skriňa - jedna má štyri masívne police a piatu dorobenú, druhá je na vešanie, obe majú v spodnej časti velký priestranný šuflík s kovaním 2 x posteľ s nádherným oblúkovým čelom spojená ako manželská - rošty dokúpené nové a 20cm vysoký tvrdý matrac šitý na mieru 2 x nočný stolík - vrch sklo, vnútri šuflík s kovaním a polička 1 x prekrásny toaletný stolík - pôvodné fazetové zrkadlo s kovaným upevnením - stred funkčný šuflík - po stranách stolíky: vrch sklo, vnútri šuflík s kovaním a polička - obhliadka možná po dohode - odber ideálne v polovici októbra - spálňa je v slušnom zachovalom stave - pri serióznom jednaní dohoda na cene možná Našu spálňu predávame s ťažkým srdcom, je ozaj jedinečná a sme s ňou veľmi spokojní, len kvôli ďalšiemu prírastku do rodiny potrebujeme riešiť úložné priestory.

TOP Real Košice ponúka v exkluzívnom zastúpení dvojposchodovú murovanú chatu s podkrovím, v záhradkárskej časti obce Beniakovce. Pozemok má veľkosť 480 m2, je svahovitý, upravený kaskádou. Na pozemku je ohnisko, priestor na bazén, tuje, mladé jablone, viničky a hrozno. Dispozícia : suterén: - toaleta + pivničné priestory, ktoré majú kamenné základy prízemie: - obývacia časť podkrovie: - spálňa Plocha: 480 m2 Zástavba: Samostatne stojaca Kúrenie: Drevo Studňa: Je potreba novú Odpad: Žumpa, cca. 3,5 m3 1. Podlažie: Pivnica + WC 2. Podlažie: Spoločenská miestnosť + kuchyňa 3. Podlažie (Podkrovie): Spálňa (Oddychová miestnosť) Okná: Drevené Podlaha: Drevená Strecha: Rovná - MATERIÁL: Plech Elektrika: Áno Stavebný materiál: Kváder Stav: Pôvodný Drevené schody vedú do podkrovia, kde je spálňa s manželskou posteľou. Súčasťou chaty je aj kôlňa na odkladanie náradia alebo zeleniny a ovocia. Okná, dvere a podlahy sú drevené, Prístupová cesta ku chate je nespevnená, no s veľmi dobrým prístupom až na pozemok. CENA: 54 000 € V cene je zahrnutý právny servis, poradenstvo našich overených finančných špecialistov a poradenstvo realitnej kancelárie. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Mgr. Bibiána Bargerová -

Na predaj máme tieto veľmi dobré apartmány 300m od mora Čiovo. Jedná sa o projekt 9 apartmánov s výhľadom veľkostí 42m2 až 61m2. Každý apartmán má jedno vonkajšie miesto na parkovanie plus miesto v garáži za príplatok. Dostupné sú nasledujúce apartmány: S1 E: prízemie, 2 spálne , 60m2 + balkón 16m2. Cena 190 000 eur. S2: prízemie, 1 spálňa, 45m2 + balkón 12m2. Cena 142 000 eur. S1 W: prízemie, 2 spálne, 61m2 + balkón 17m2. Cena 210 000 eur. S3 E: prvé poschodie, 2 spálne, 60m2 + balkón 16m2. Cena 205 000 eur. S4: prvé poschodie, 1 spálňa, 45m2 + balkón 12m2. Cena 154 000 eur. S2 W: prvé poschodie, 2 spálne, 61m2 + balkón 17m2. Cena 215 000 eur. S5 E: druhé poschodie, 2 spálne, 60m2 + balkón 16m2 + strešná terasa 136,9m2 . Cena 360 000 eur. S6: druhé poschodie, 1 spálňa, 45m2 + balkón 12m2 . Cena 165 000 eur. S3 W: druhé poschodie, 2 spálne, 61m2 + balkón 17m2 a strešná terasa 77,5m2. Cena 305 000 eur. Podlahové vykurovanie, zdieľaný bazén na prízemí. Začiatok výstavby je plánovaný na jar 2023. Viac na

(ID:108-12-MACH) Ponúkame na predaj romantickú drevenicu priamo v obci Kolárovice obklopenej lesmi, turistami vo vyhľadávanej Beskydsko-javornickej oblasti. Drevenica poskytuje autentický zážitok dobovej stavby- prírodný kameň, drevo, strešný šindeľ. V žiadnom prípade Vás neuberá o pohodlie, ktoré je zabezpečené moderným vybavením vnútrajška. Situovaná je v briežku. Drevenica pozostáva z komfortne vybavenej obytnej časti s veľkorysou rozlohou 7 m x 12,5 m na pozemku cca 20,5 m x 30 m o výmere 614 m2.Vstup do domu je priamo od asfaltovej komunikácie. Útulnú atmosféru dotvára krbová piecka umiestnená v spoločenskej miestnosti. Komfortom, ktorý poskytuje je vhodná nielen na rekreáciu, ale aj na súkromné oslavy, posedenia či teambuildingové aktivity. Uzatvorený dvor Vám poskytne pocit súkromia, je vybavený ohniskom, altánkom s krbom a krytou terasou. Ubytovanie: 1.poschodie 72m2: otvorená spoločenská miestnosť 4 pevné lôžka + rozkladací gauč – 2prístelky, spálňa 1.- 4 pevné lôžka, spálňa 2. – 4pevné lôžka +2 prístelky, kúpeľňa s vaňou a WC. Prízemie 72m2: spoločenská miestnosť s kuchyňou, spálňa – 4 pevné lôžka + sauna, kúpeľňa so sprchou a WC, veľká krytá terasa s posedením, veranda. Dvor: originálny altánok s krbom, ohnisko, trávnatá plocha pre hry, kotol s príslušenstvom, kotlina, paličky na opekanie, gril na drevené uhlie so vstupom cez schodisko z prírodného kameňa . Okolie Pokiaľ Vás omrzí leňošenie, Drevenica Vám svojou strategickou polohou zabezpečí dostatok možností na aktívne strávenie dovolenkových dní. Beskydsko-javornícka oblasť Vám poskytne množstvo športového vyžitia. Kúpanie: Veľké Karlovice – približne 30 minút cesty autom sú vzdialené Veľké Karlovice. Táto turistická lokalita stojí za návštevu v každom ročnom období. Okrem početného wellness, poskytuje okolitá príroda množstvo aktivít. Počas leta je to turistika, cykloturistika a v zime zasa lyžiarske a bežkárske trate. Karolínka – kúsok za Veľkými Karlovicami sa nachádza mladé mesto Karolínka, známe pre svoj „valašský Balatón“ a prírodné kúpalisko Na Stanoch. Bohaté je tiež na turistické trasy a cyklotrasy. Turistika: Rozhľadňa Luby – príjemná hodinová prechádzka Vás zavedie do obce Veľké rovné (autom 17 min.), odkiaľ sa dostanete na nenáročný vrch Luby. Práve tu sa nachádza rozhľadňa, z ktorej uvidíte okolité lúky a lesy. Z vrchu sa môžete napojiť na ďalšie turistické chodníky. Mikovčákova rozhľadňa – panoramatický výhľad na krásnu prírodu Vám prinesie turistika na Mikovčákovu rozhľadňu na Kamenitom. Ideálnym východiskovým bodom je obec Dlhá nad Kysucou, ktorá je vzdialená od drevenice približne 30 min. jazdy autom. Zrúcanina Hričovského hradu – len 14 min. autom je vzdialená obec Hričovské Podhradie odkiaľ je z centra obce po náučnom chodníku dostupný Hrad Hričov. Súľovské skaly - táto národná prírodná rezervácia sa nachádza len 20 min. jazdy autom. Súľov Vás očarí krásnou prírodou, výhľadmi, mohutnými skalami aj jaskyňou.

REZERVOVANÉ - Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová exkluzívne predstavujú: *** 3 izbový byt, 59m2 + loggia, Terasa, Západ, Čapajevova ulica *** *** výborná investícia na prenájom, 7 minút pešo Nová nemocnica *** *** 2x nepriechodná spálňa, samostatná kuchyňa, obývačka + loggia, samostatná kúpeľňa a toaleta *** *** výborná poloha bytu do parku *** *** zrekonštruovaný bytový dom *** Lokalita: - Košice, mestská časť Západ, Terasa, Čapajevova ulica - vďaka umiestneniu ulice, vynikajúca dopravná i autobusová dostupnosť (aj električková) - 7 minút pešo Nová nemocnica, 5 minút autom centrum mesta - škôlka priamo na ulici - Katkin park- príroda priamo za bytovým domom Dispozícia: - bytu dominuje priestranná obývačka (5,78 x 3,45m) s výstupom na loggiu (3,4 x 1m) - 2x nepriechodná spálňa (3,45 x 2,52), (3,45 x 2,23m) - kuchyňa (3,45 x 2,95m) - samostatne dostupná kúpeľňa, samostatná toaleta - chodba (5,72m2) Čiastočná rekonštrukcia bytu: - plastové okná, vymenené radiátory s termostatickými hlavicami - dubové parkety vo všetkých izbách, prebrúsené a pretmelené - pôvodné umakartové jadro s miernou renováciou - nová toaleta - pôvodná kuchynská linka vymenená s vytvoreným pracovným priestorom pod oknom a špajzou - vstavaná skriňa v hlavnej spálni Orientácia na svetové strany: - západ - detská izba, obývačka, loggia, kuchyňa - sever- manželská spálňa Bytový dom: - zateplený, vymenené stupačky - vymenená vstupná brána, schránky, zvončeky - výťah stojí priamo na poschodí Zhrnutie: Byt vo vynikajúcej lokalite sídliska Terasa. Dýcha umeleckou atmosférou majiteľov. Dokonalé prevedená rekonštrukcia dubových parkiet. Strategická poloha pre ľudí s autom i peších. Výborná na bývanie i rovnako ako investícia vzhľadom ku polohe Novej nemocnice. Rozumná cena vzhľadom ku stavu nehnuteľnosti. Odporúčam osobnú obhliadku. Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek Luciu Talianovú na "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné" Poschodie: 3 Počet poschodí: 10 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 59m² Celková rozloha: 62m² Úžitková plocha: 59m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Lódžia: áno - 1 Terasa: nie Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Postavené z: panel Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Predzáhradka: nie Bezbariérový prístup : nie Ok

Egress reality Vám ponúka na predaj Vilu v Egypte časti SAHL HASHEESH .Sahl Hasheesh je hodnotený ako jedna z najluxusnejších turistických oblastí na Blízkom východe. • Vila pozostáva : prízemie 74 m2 – 1 x recepcia, 1 x hosťovská izba, 1 x kúpeľňa, 1 x odkladacia miestnosť • 1. poschodie 84 m2 – 1 x veľká spálňa, 2 x spálňa, 1 x kúpeľňa, terasa • 2. poschodie 39 m 2 – 1 x veľká spálňa, 1 x kúpeľňa, 1 x terasa, 1 x strešná terasa 35 m2 • Výhľad na more • Pozemok s bazénom Sahl Hasheesh je záliv nachádzajúci sa na pobreží Červeného mora v Egypte . Zátoka Sahl Hasheesh je domovom množstva ostrovov a koralových útesov s možnosťou potápania a šnorchlovania. Viac foto emailom. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel.čísle alebo emalom :masarykova@