oc bory - strana 37

Predám priestranný 2 izbový byt v tichom prostredí plnom zelene s dvoma samostatnými priestrannými nepriechodnými izbami a samostatnou kuchyňou. Bytový dom sa nachádza v tichej časti Dúbravky, v blízkej dostupnosti MHD (električka, autobus), obchodných prevádzok (Billa,Lidl, Starý otec), DK Dúbravka, a pod. V blízkej dostupnosti MHD a osobnej dopravy OC BORY MALL, OC SARATOV, OC GALÉRIA LAMAČ-TESCO, a pod. Parkovanie možné z oboch stran bytového domu, veľkokapacitné parkovisko zo strany ul. J.Rašu a Trhovej ulice. Priamo pred byt.domom MŠ, v blízkosti aj ZŠ, viaceré detské ihriská a iné aktivity. BYTOVÝ DOM: panelový systém zateplená fasáda, strecha. 1x osobný výťah - po rekonštrukcií. spoločné priestory, vstupné brány, schránky, atď. - po komplexnej rekonštrukcií. vykurovanie – ústredné. spoločné rozvody SV, TÚV, kanalizácia - po komplexnej rekonštrukcií. pozemok (spoluvlastnícky podiel) je súčasťou predaja bytu. BYT: ul. J. Rašu, Bratislava–Dúbravka 2 izbový byt poschodie: 4/8 (len 3 byty na poschodí) celková obytná plocha bytu s príslušenstvom: 53,21m2 ( byt 51m2 + pivnica 2,21m2 ) Orientácia: V Loggia k bytu na medziposchodí VYBAVENIE BYTU: vstupná hala samostatná obývacia izba a spálňa samostatné WC a kúpeľňa. Byt po kompletnej rekonštrukcií v r.2008-2010: plastové okná (žalúzie, sieťky) kompletná rekonštrukcia elektroinštalácie (vrátane byt. rozvodnice a istiacich prvkov). bezpečnostné vstupné dvere Sherlock. plávajúce podlahy v izbách a časti chodby. dlažba v kuchyni, v časti chodby. dlažba a obklady vo WC a kúpeľni (SDK podhľad). obložkové zárubne a dvere stierky a maľovky. prívod plynu (do kuchyne) Veľkou výhodou bytu sú vybudované úložné priestory - vstavané skrine v rámci chodby (2x) a spálne (pozdĺž celej steny) Pivnica-latková (s oknom) TV a INTERNET – áno (aktuálne Telekom). PARKOVANIE: parkovanie priamo pred a za bytovým domom (bytový dom má dva vstupy) MESAČNÉ NÁKLADY: správcovské služby 100 € + elektrina (15€) + plyn (10€) + internet,TV (podľa paušálu)/ 1 osoba Byt aktuálne voľný, ihneď k dispozícií. Obhliadka možná po vzájomnej dohode, ďalšie informácie telefonicky, prípadne ďalšie fotografie bytu na požiadanie emailom. Byt predávam ako vlastník. Právny servis spojený s predajom/ kúpou bytu bude pripočítaný k cene bytu. Pôdorys: /panelak/360

Realitná kancelária RELCOM Vám v zastúpení Heleny Lukačinovej ponúka na predaj starší rodinný dom s pozemkom 540m2, vhodný na prestavbu alebo zbúranie.Dom sa nachádza v zastavanej časti obce Záhorská Bystrica v blízkosti lesa. POPIS - rodinný dom s pozemkom sa nachádza v zastavanom územy obce Bratislava, Záhorská Bystrica. - dom je v úplne pôvodnom stave a tvorí zastavanú plochu 81m2 (stavebný materiál použitý pri výstavbe: kameň a tehla, strecha - sedlová, eternit). - vek stavby cca 70r. - dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu/prestavbu alebo úplne zbúranie. - rozdelenie pozemku podľa LV: 1. Pozemok na ktorom je postavená budova označená súp. č. o výmere 81m2 zastavanej plochy. 2. Pozemok na ktorom je dvor (zastavaná plocha a nádvorie) o výmere 187m2 3. Záhrada o výmere 272m2. - k domu sú zavedené všetky IS - obecná voda ale aj studňa, elektrina, plyn, kanalizácia, prístupová cesta v zastavanom území obce. DISPOZÍCIA Dom stojí po ľavej strane od vstupu do dvora na pozemku obdĺžnikového tvaru o šírke 14m. Obkolesuje ho nádvorie, na ktorom je studňa a dve menšie prístavby - šopa a technický domček. Za týmito prístavbami sa nachádza záhrada prisluchajúca k domu. LOKALITA Záhorská Bystrica je mestská časť Bratislavy, ktorá ponúka príjemné prostredie rodinných domov, lesa a skvelú dostupnosť do mesta. Občianské vybavenie okolia je veľmi dobré. Potraviny TESCO sa nachádzajú len 450m od domu a potraviny BILLA sú vzdialené 4min. autom. Do najbližšieho nákupného centra Borry Mall ako aj do najnovšej nemocnice Bory Vám to autom potrvá 10 min. Nachádza sa tu aj materská a základná škola na Hargašovej ul. Obzvlášť však je potrebné vyzdvihnúť blízkosť lesa a turistických trás kam aj ústi samotná ulica Tešedíkova. MHD najbližšia MHD zastávka je vzdialená 500m. Autobusy č.: 36, 37, 216, N37. CENA Cena domu so stavebným pozemkom je 310.000€. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +42 – Helena Lukačinová, Realitná kancelária RELCOM – Licencovaná kancelária NARKS DODATOK Fotografie a inzerát sú autorským dielom. Počet izieb: 2 Dodatok k cene: V cene je zahrnutá provízia pre RK a kompletný právny a realitný servis., vrátane provízie Zastavaná plocha: 81m² Celková rozloha: 540m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: studňa a vodovod Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné Parkovanie: áno Inžiniersk

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt Bratislava-Dúbravka, Saratovská. slnecny 2 izbovy byt s pivnicou v zateplenom bytovom dome na pedaj v Dubravke, Saratovska 1, Bratislava. Popis bytu rozloha 52,5 m2 9 poschodie z 11 byt je orientovany na juho-vychod nepriechodne izby plastove okna so sietkami proti hmyzu kompletne zariadena kupelna, spalna a kuchyna v byte je velmi vela ulozneho priestoru v bytovke sa nachadzaju 2 vytahy (vacsi a mensi) lokalita s kompletnou obcianskou vybavenostou BUS/elektricka zastavka na peso do 3 min, Billa 3 min. Lidl 7 min. Bory Mall (nemocnica, nakupne stredisko, fitnes centrum s bazenom a saunou) vzdialeny 10 min MHD Detske ihriska a sportoviska 2 min od bytu S parkovanim nie je problem pred bytovkou Vhodne na byvanie alebo aj ako investicia Volne od 1. Jula 2023 Cena 159 000 € Pre bližšie informácie ma prosím kontaktujte na tel. číslo: / email: marsovsky@ Kúpa možná aj na hypotekárny úver. V prípade bezplatného využitia nášho hypotekárneho poradcu u nás ZNALECKÝ POSUDOK -- ZDARMA. PROVÍZIA PRE RK: 2000,- , PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podla sadzobníka advokáta) KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO

Stavebný pozemok pre RD, 579 m2, IS a optika na pozemku, Záhorská Bystrica Popis pozemku: Novinkou na realitnom trhu je predaj stavebného pozemku územným plánom určený pre výstavbu rodinného domu. Celková výmera pozemku je 579 m2 o rozmeroch 21 X 26m. Na pozemku sú pripravené IS ( kanalizácia, mestská voda, elektrina ) i optika pre internet. ( Orange ) Pozemok sa nachádza na okraji Záhorskej Bystrice v lokalite Pod Kerepuškami časť Orešianky na ulici Orešianková. Novobudovaná obytná zóna 53 rodinných domov a budúcich nízkopodlažných bytových domov počíta i s výstavbou materskej a základnej školy priamo v tejto lokalite. Neďaleko sa nachádza OC Bory i moderná nemocnica s ambulantnou starostlivosťou. Cena nehnuteľnosti je 499,-EUR/m2, celková cena je 288 921,-EUR. Ak Vás ponuka oslovila, kontaktujte ma na čísle , Srdečne zdraví Adriana Výmera m2: 579 Cena za m2 EUR: 499 Rozmery š x d: 21 X 26 Siete: Elektrina,Voda,Kanalizácia Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Obhliadky a ďalšie informácie: Adriana Gajanová a.gajanova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Office Adresa: Golden City Stará Vajnorská 11 831 04 Bratislava Telefón:

Ponúkame Vám na predaj tichý kľudný 3 izbový byt Bratislava-Lamač, Na barine. Byt sa nachádza  na 2. poschodí z 10 s výťahom. Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene, S PRÍSTUPOM NA TURISTIKU v okolí je výborná občianska vybavenosť, detské ihrisko, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, prístup k MHD, lekáreň a pošta. Obchodné centrum Bory Mall. Cena 225 000 € Pre bližšie informácie ma prosím kontaktujte na tel. číslo: / email: marsovsky@ PROVÍZIA PRE RK JE ZAHRNUTA V KUPNEJ CENE BYTU. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podla sadzobníka advokáta) KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO

Stavebný pozemok pre RD, 598 m2, IS a optika na pozemku, Záhorská Bystrica Popis pozemku: Novinkou na realitnom trhu je predaj stavebného pozemku územným plánom určený pre výstavbu rodinného domu. Celková výmera pozemku je 598 m2 o rozmeroch 22 X 27m. Na pozemku sú pripravené IS ( kanalizácia, mestská voda, elektrina ) i optika pre internet. ( Orange ) Pozemok sa nachádza na okraji Záhorskej Bystrice v lokalite Pod Kerepuškami časť Orešianky na ulici Orešianková. Novobudovaná obytná zóna 53 rodinných domov a budúcich nízkopodlažných bytových domov počíta i s výstavbou materskej a základnej školy priamo v tejto lokalite. Neďaleko sa nachádza OC Bory i moderná nemocnica s ambulantnou starostlivosťou. Cena nehnuteľnosti je 499,-EUR/m2, celková cena je 298 402,-EUR. Ak Vás ponuka oslovila, kontaktujte ma na čísle , Srdečne zdraví Adriana Výmera m2: 598 Cena za m2 EUR: 499 Rozmery š x d: 22 x 27 Siete: Elektrina,Voda,Kanalizácia Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Obhliadky a ďalšie informácie: Adriana Gajanová a.gajanova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Office Adresa: Golden City Stará Vajnorská 11 831 04 Bratislava Telefón:

Ponúkame Vám na predaj útulný 2 izbový byt v Bratislave, mestská časť Dúbravka, ul. Drobného. Byt s celkovou podlahovou plochou 62m2, sa nachádza na 5 NP v 12 poschodovom bytovom dome. Veľkou výhodou bytu sú dva väčšie balkóny. Dispozičné riešenie: - vstupná chodba - obývacia izba - spálňa - kuchyňa - kúpeľňa - WC Vstupná chodba je priestranná so zabudovanými vstavanými skriňami. Obývacia izba je krásne slnečná, orientovaná na juhozápad, s balkónom o veľkosti cca 3m2. Balkón je možné uzavrieť sklom pred nepriaznivým počasím, čiže sa dá využiť na posedenie počas celého roku. Spálňa je orientovaná na severovýchod, s ďalším balkónom s výmerou 3m2. Samostatná kuchyňa je kompletne vybavená kuchynskými spotrebičmi - plynový sporák, rúra, digestor, umývačka riadu a modernou kuchynskou linkou. V samostatnej kúpeľni sa nachádza vaňa. Byt prešiel rekonštrukciou - plastové okná, interierové žalúzie, vymenené el. rozvody, stupačky, plávajúca podlaha, dlažba.K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka o výmere 2m2. Byt je veľmi pekný a čistý. Bytový dom je udržiavaný, zateplený. Mesačné náklady na byt sú 170,-€ + elektrika. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, škôlka, ZŠ, Gymnázium, Zdravotné stredisko, kaviarne, nákupné centrum Bory mall., el. zastávka. Dohoda na cene možná.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v mč. Lamač – BA IV MČ Lamač je lokalita obklopená prírodou s kompletnou občianskou vybavenosťou. Možnosť množstva voľnočasových aktivít - Vzdelávacie inštitúcie - škola, škôlka , voľný čas, kultúra, šport - kúpalisko Rosnička, turistika, kino, turistika – cyklotrasa, detské ihriská, športový klub, športová hala, zdravotné stredisko, banka, pošta, obchody, veterinárna starostlivosť, OC Bory Mall, OBI, Jisk, Liedl, Kaufland Doprava – výborná dostupnosť do centra mesta, na diaľničný obchvat Rodinný dom je súčasťou radovej zástavby Vhodný ako 2 generačné bývanie, podnikanie, sídlo firmy, hostel, penzión.... Rok kolaudacie 2002 Tehla, výborne udržiavaný stav Tichý príjemný pozemok s okrasnou zeleňou o výmere 320m2 Orientácia J/S Zastavaná plocha 104m2 Obytná plocha 380m2 Celková úžitková plocha – 425m2 9 izieb – zmena dispozície možná 3x kuchyňa 3x kúpeľňa 3x toaleta 2x terasa – 18m2, 20m2 Balkón – 7m2 Garáž pre 2 autá 4 nadzemné podlažia 1/NP – predsieň, chodba, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, kotolňa, dielňa, výstup na terasu 2/NP – chodba, izba, priestranná obývačka s výstupom na balkón, kuchyňa, toaleta kúpeľňa, špajza 3/NP – chodba, 3 spálne, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, komora 4/NP – galéria, 2 spálne Mesačné náklady: 200,-Eur VIS – elektrika, voda, kanalizácia, plyn Kúrenie/ teplá voda – plynový kotol Junkers Viac info, cena, foto na vyžiadanie v realitnej kancelárii Kontakt: Adrianová Telefón: adrianová@

Ponúkame Vám na predaj veľký 1 izbový byt bez balkóna v Bratislave-Dúbravke, na ulici Ožvoldíkova. Úžitková plocha bytu je veľkorysých 39m2. Byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa. Byt sa nachádza na 10. poschodí 12 poschodovej bytovky. Bytovka je zateplená s vymenenými stupačkami a minulý rok boli menené výťahy. Skylink rozvod v bytovke. Mesačné náklady 130 €. Ihneď voľný. Veľkou výhodou je výborná kompletná občianska vybavenosť v okolí, parky, škôlka, škola, billa, Bory Mall, Volkswagen, atď. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na a ja Vám byt rada ukážem už dnes! Cena zahrňuje aj províziu pre RK. Cena 118 000 €

B10 vám ponúka na predaj zariadený 3 izbový byt (68,65m2 – z toho 1,67 pivnica, + loggia 3,5m2) v projekte MAMAPAPA (2018) nachádzajúci sa na konci Dúbravky na Nejedlého ulici. Tento projekt bol realizovaný renomovanou developerskou spoločnosťou ITB Development. Tento praktický 3i byt s nepriechodnými izbami sa nachádza na najvyššom 7. NP pričom je veľmi prakticky orientovaný až na 3 svetové strany - obývacia izba s kuchyňou na juh a západ vďaka čomu je veľmi pekne presvetlená a spálne na sever, vďaka čomu sa izby neprehrievajú, čo oceníte najmä v teplých letných mesiacoch. Zároveň je vďaka tomu zabezpečená dobrá vetrateľnosť bytu. Dispozícia: Zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou sa po pravej strane dostávame do spálne a detskej izby. Po ľavej ruke je situované samostatné WC s umývadlom. Za detskou izbou nachádzame kúpeľňu s vaňou. Na záver sa ocitáme v priestrannej a krásne presvetlenej obývacej izbe spojenej s kuchyňou. Na loggiu ideálneho štvorcového tvaru, ktorá poskytuje dostatok priestoru aj na posedenie, sa dostaneme práve z obývacej izby. K bytu prislúcha murovaná pivnica(1,67m2). Byt sa predáva zariadený, pričom zariadenie je vo veľmi zachovalom stave a budúcim majiteľom ešte dlho poslúži. V byte prevláda nadčasová kombinácia bielej farby s prírodnými tónmi dreva (podlahy a zástena v kuchyni), resp. béžové tóny v kúpeľni a WC. Celý byt je čerstvo vymaľovaný. Bytový dom je veľmi dobre udržiavaný a spoločné priestory upratované na pravidelnej báze. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícii vnútroblok, ktorý je určený na oddych a nájdete tu tiež detské ihrisko. Na streche bytového domu je pre obyvateľov k dispozícii terasa s peknými výhľadmi. Lokalita je vyhľadávanou najmä vďaka výbornému dopravnému napojeniu do centra mesta ale aj na iné smery, a to prostredníctvom neďalekého diaľničného obchvatu, resp. verejnou dopravou – zastávka električky je vzdialená len 6min. chôdze. Kompletná občianska vybavenosť je ďalším faktorom, prečo je lokalita obľúbenou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, viaceré reštaurácie, piváreň, pekáreň, detské ihriská, športoviská, škôlky a základná škola, OC Saratov. Len 7 minút autom je vzdialené veľké nákupné centrum Bory Mall, kde nájdete naozaj všetko. Za zmienku určite stojí aj blízkosť novootvorenej najmodrenejšej nemocnice na Slovensku. TIP makléra: ako už samotný názov (MAMAPAPA) napovedá, jedná sa o projekt, ktorý má oslovovať najmä mladé rodiny. Presne toto platí aj o tomto byte, ktorý poskytne všetko potrebné k spokojnému bývaniu rozrastajúcej sa rodinke. Pridanou hodnotou je fakt, že byt sa predáva zariadený a tak si stačí len priniesť osobné veci, zložiť sa a spokojne bývať. Byt sa predáva spolu so širokým garážovým státím v podzemí bytového domu, ktorého cena je 15tis.€. Cena bytu s pivnicou a garážovým státím: 269.990,-€ V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma n

Typ: 2-izbový byt Ulica: Studenohorská Obec: Bratislava-Lamač Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt na 6. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Nachádza sa v kľudnej časti Lamača, na Studenohorskej ulici. BYT: Celková rozloha bytu je 43 m2 z čoho tvorí pivničná kobka 1,66 m2. Nachádza sa na 6. poschodí z celkových 7. Rekonštrukciou byt prešiel v roku 2022 (podlahy, vchodové a interiérové dvere, kúpeľňa, elektrika, plastové okná, stierky, vykurovacie telesá). Vymenené boli aj stupačky. Výhodou je aj orientácia na dve svetové strany, západ-obývacia izba a východ spálňa. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej toalety a kúpeľne, spálne. ZARIADENIE: Byt sa predáva v štandarde, ktorý obsahuje: bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, plastové okná, laminátovú podlahu, sprchový kút a komplet sanitu. PARKOVANIE: Verejné parkovanie v blízkosti bytového domu. LOKALITA: Okolie Studenohorskej je charakterizované nielen blízkosťou prírody, ale aj množstvom možností k športovaniu. Neďaleko bytového domu je multifunkčné športové ihrisko, work-out ihrisko, bežecká dráha či futbalové ihrisko. Do 200 m od bytového domu nájdete potraviny Tesco, lekáreň, pizzériu, reštauráciu či miestny úrad. V tesnej blízkosti sa nachádza aj rodinné centrum Obláčik či základná škola. Zastávky MHD sú v tesnej blízkosti a autobusom sa dostanete veľmi rýchlo aj do nákupného centra Bory Mall (2 zastávky). 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA:  CENA: 149.990 € byt a pivničná kobka V inzeráte sú použité vizualizácie, resp. virtuálny homestaging. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 43 m2 Úžitková plocha: 43 m2 Poschodie: 6 Loggia: nie Počet podlaží: 7 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: sprchovací kút Výťah: áno Energetický certifikát: B Parkovanie: verejné Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 1.66 m2

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na prenájom exkluzívny novozrekonštruovaný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Dúbravky, na Bilíkovej ulici. Byt s rozlohou 82 m2 (78,15m2 byt, 3,97m2 loggia, 2,88m2 pivničná kobka) sa nachádza na 4. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s novým výťahom. Dispozične byt prešiel v réžii architekta výraznou zmenou. Na podlahovej ploche 76m2 vznikol moderný pôdorys spĺňajúci kritéria aj náročnejšieho klienta. Rozloženie bytu pozostáva z 3 spální, pričom k hlavnej spálni /master bedroom/ patrí vlastný šatník, toaleta a veľkorysý sprchový kút. Denná miestnosť - obývačka s kuchyňou so vstupom na loggiu a tiež 2 samostatné spálne sú orientované na juhovýchodnú stranu. Z priestrannej chodby je tiež vstup do kúpeľne s klasickou vaňou a oddeleného WC. Výhodou je tiež samostatná technická miestnosť na umiestnenie práčky, sušičky, vysávača a pod. V rámci rekonštrukcie boli tiež v obývačke vymenené štandardné okno za francúzske, vďaka čomu je miestnosť svetlá a slnečná. » ZARIADENIE V byte je na mieru vyrobená kuchynská linka s kvalitnými spotrebičmi Klarstein (indukčná varná doska so zabudovaným odsávaním, elektrická rúra), interiérové dvere aj vstavané šatníky. Veľkou výhodou je už nainštalovaná klimatizačná jednotka (Daikin) s umiestnením v centrálnej časti bytu - kuchyni. Súčasťou vybavenia bytu je tiež manželská posteľ s úložným priestorom a talianskym kvalitným matracom. » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Bilíkova ulica, BA - Dúbravka - 4-izbový, 82 m2 - 4.poschodie s výťahom (8 poschodový bytový dom) - 4 samostatné izby, 2 kúpeľne, 2 toalety - kompletná rekonštrukcia od architekta - vysokokvalitné materiály - nábytok na mieru - juhovýchod a severozápad » BENEFITY - obľúbená lokalita pre pešiu dostupnosť do prírody (Dúbravská hlavica), napojenie na električku a obchvat D1 - ideálna orientácia na 2 svetové strany - vkusná nová rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie a vnútorného zariadenia - kuchynská linka na mieru s ostrovčekom - zabehnuté sídlisko s množstvom služieb, obchodov, školských zariadení, ... - plánované predĺženie električkovej trate do OC Bory - nové stierky a maľovky - nové laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - nová dlažba, obklady, vaňa, batérie, sanita » OBCHODY A SLUŽBY V pešej dostupnosti sú obchody LIDL, Billa, Farmárske potraviny, 1 zastávku električkou je OD Saratov a Dom služieb s množstvom obchodov a služieb. » PARKOVANIE Parkovanie je bezproblémové na ulici na vyhradených miestach a popri ceste Byt je ihneď voľný » CENA 1000€ (750€ + 250€ mesačné náklady vrátane TV a internetu) Poschodie: 4 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: Dohodou, +energie Obytná plocha: 82.12m² Celková rozloha: 85m² Úžitková plocha: 82.12m² Vlastníctvo: firemné Stav: úplne prerobený Odvoz odpa

Ponúkame Vám na predaj byt v Bratislave-mestská časť Dúbravka.  Byt s rozlohou 76 m2 a nachádza na 4. poschodí / 5. poschodí a je situovaný na 2 svetové strany: S a J.  Je čiastočne zrekonštruovaný, výmena okien(plastové), elektriny prebehla 3 roky dozadu a výmena kotla na začiatku roka 2022.  Veľkou výhodou je vlastný kotol.  Dispozičné riešenie bytu:  vstupná chodba, kúpeľňa, oddelené  WC, spálňa, detská izba, hala (využiteľná ako obývacia izba spojená s jedálenským stolom a stoličkami) prepojená vstupom na loggiu, kuchyňa, chodba, vstup ďalších dvoch izieb.  Z izby, ktorá je najväčšia je vstup na loggiu.  K bytu prislúcha pivničná kobka s rozlohou cca 13 m2. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch, ponúkame ju po dohode čiastočne zariadenú.  Prijmite naše pozvanie na 3D obhliadku z pohodlia Vášho domova:  Dúbravka patrí medzi lokality s najvyššou kvalitou bývania v celej Bratislave. Parkovanie je možné  v blízkom okolí bytovky. MHD, skvelé reštaurácie a taktiež príroda sú dostupné pešo.  Obchody, škola, škôlka, gymnázium, športové ihriská, DK Dúbravka, OD Saratov, OC Dubrawa, OC Bory-Mall, hypermarkety všetkých reťazcov, , 2x kúpalisko, zimný i futbalový štadión plus OC Galéria Lamač = pár minút jazdy autom. Mesačné náklady sú cca 180 € čo pokrýva aj čiastka na fond opráv. Cena bytu je 184 900€ Ak sa Vám  ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom: dennerova@

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt s oddelenou kuchyňou, veľkou obývačkou, 2 spálňami a lódžiou v skvelej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou na Drobného ulici v Dúbravke. Byt o celkovej výmere 72,32m2 (vrátane lódžie o veľlkosti 3,92m2) je situovaný na 8. poschodí z 13tich. Na poschodí sa nachádzajú len 4 byty. V bytovom dome sa nachádzajú 3 výťahy - 2 osobné a jeden nákladný. Pri rekonštrukcii bytového domu boli rekonštruované : fasáda (vrátane zateplenia), strecha, stupačky, kompletne vymenené elektrické rozvody v spoločných priestoroch, nákladný výťah, spoločné priestory, schránky, okná na schodisku, schodisko, vchod a bol obnovený elektrický vrátnik vrátane nových bytových telefónov. Vykurovanie je zabezpečené teplovodným ústredným kúrením prostredníctvom radiátorov s termostatickými hlavicami a s meračmi tepla. Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje prerábku podľa vlastných predstáv a preferencii. Vstupná chodba kde je položná laminátová podlaha, dáva skvelú možnosť na vybudovanie walk-in šatníka, z obývačky bol pôvodne vstup aj do kuchyne, ktorý je šikovne zamaskovaný policovou zostavou a kúpeľňa s murovaným jadrom by sa jednoducho dala spojiť s toaletou čím vznikne priestranná kúpeľňa. Orientovaný je na juhovýchod, čo zaručuje celodennú sveteľnosť a z okien príjemný výhľad na okolitú zeleň. Byt je aktuálne zariadený , ale v prípade záujmu je ho možné vypratať, prípadne sa dohodnúť, o čo by bol záujem ponechať. DISPOZÍCIA: - dlhá vstupná chodba s predsieňou o výmere 11,92m2 - samostatná kuchyňa (8,87m2), z ktorej sa vychádza na lódžiu o výmere 3,92m2 - priestranná obývačka s možnosťou vytvorenia jedálenskej časti s možnosťou prepojenia s kuchyňou o výmere 19,25m2 - nepriechodná izba o výmere 12,42m2 - spálňa do ktorej sa vchádza z kuchyne o výmere 12,42m2 - kúpeľňa s vaňou (2,57m2) - samostatné WC (0,95m2) Byt disponuje staršími bezpečnostnými dverami, ktoré súodhlučnené tapačirom z vnútra. K bytu prislúcha latková pivnica situovaná na prízemí bytového domu, ktorá zväčšuje plochu bytu o 1,15m2. Správcovské poplatky vychádzajú aktuálne na 130 € + zálohové platby za elektrinu vo výše 20 € a plyn vo výške 6€ za mesiac. V bytovom dome je zavedený optický internet. Kompletná cena vrátane provízie : 172 900 €. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na . Byt je bez tiarch, kúpou voľný, pripravený na nasťahovanie nového majiteľa. LOKALITA, PARKOVANIE: Byt sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s množstvom zelene a okolí je plná občianska vybavenosť- zástavky električky a autobusu, obchody ( Malina, Billa, Lidl, Tesco), reštaurácie , zdravotné stredisko, kaviarne lekáreň, Dom kultúry, škôlky, školy, rýchla dostupnosť do mesta, do Bory Mall a napojenie na diaľničný obchvat. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zhrnuté popl

TUreality ponúka na predaj: Pekný tichý 2 izbový byt o rozlohe 55,27m2 v Devínskej novej Vsi Lokalita: Bratislava - Devínska Nová Ves Počet izieb: 2 Výmera: 51,57m2 plus balkón Financie: 219 000,— EUR Popis: Na predaj dvojizbový byt s priestrannou loggiou v 12 ročnej stavbe. Byt sa predáva aj s parkovacím miestom. Byt pozostáva z chodby so vstupom do kúpeľne s toaletou a do priestranného šatníka, z priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom, ktorá je presvetlená francúzskymi balkónovými oknami (25,85 m2). Z obývacej izby je vstup do spálne so vstavanou skriňou a na balkón. LOKALITA: Za niekoľko minút sa môžete dostať peši do lesa a krásnej prírodnej rezervácie Sandberg, alebo cyklomostom Slobody cez rieku Moravu do Rakúska. V bezprostrednom okolí nájdete potraviny Lidl, Kraj, obchodné centrum Glavica, škôlky, školy, reštaurácie, podniky, banku. V blízkosti sa nachádza aj futbalový štadión, bežecká dráha, či športové ihrisko. Zastávka MHD je vzdialená asi 100 m. Nákupné centrum Bory Mall je 5 minút autom. Výhody: • lokalita • balkón • 12 ročná stavba • parkovacie miesto V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: machovic@

Ponúkame na predaj pekný 1 izbový byt v mestskej časti Dúbravka, Homolova ulica. Byt sa nachádza na 5/12 poschodí s 2 výťahmi v bytovom dome. Kvalitné bývanie za rozumnú cenu je na skok od vyhliadkovej veže Devínska Kobyla, najobľúbenejšia turistická vyhliadkova veža položená na najvyššom mieste a kuriézneho tvaru. Vychutnajte si komfort bývania v atraktívnej mestskej časti, ktorá má príjemnú východnú orientáciu, lokalita v blízkosti prírody. Nehnuteňosť ponúka krásny výhľad. Ideálna kombinácia – priestranný a krásne presvetlený byt s rozlohou 36,10 m² s pivinicou. Bývanie vám zabezpečí nízke náklady na bývanie 170 eur mesačne pre 3 osoby. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou na mieru, samostatnou obývacou izbou, kúpeľna s vaňou, samostatné WC. Byt prešiel rekonštrukciou pred 10 rokmi.: kuchynská linka na mieru, plastové okná so sieťkami a interiérovými roletami, plávajúce parkety, interiérové dvere , byt je čerstvo vymaľovaný... Bytový dom je zateplený moderným zatepľovacím systémom, ktorý zabezpečí komfort bývania. Nová strecha, výťahy, stupačky. Po otvorení jednej z dvoch vstupných brán, ktoré sú na čip vchádzate do chodby - snímaná je kamerovým bezpečnostným systémom. Nachádza sa tu spoločný nebytový priestor - kočíkareň, úschova bicyklov a výťah. Vstúpte a vyvezte sa do vašej vysnívanej nehnuteňosti. Parkovanie je možné v okolí domu, plánuje sa rezidenčné parkovanie. Okolie ponúka kompetnú občiansku vybavenosť v blízkosti domu: reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, pošta, Dom kultúry Dúbravka, Danubius OC Dubrawa, obchody, lekáreň, poliklinika, pošta, detské ihrisko, KRAJ, LIDL, OC BORY MAL, v pešej dostupnosti je zástavka MHD. Výhodou bývania je tichá lokalita, ktorá zabezpečí príjemné bývanie pri lese s krásnym výhľadom. Vybudované sú jednoduché turistické chodníky, lesné cesty na prechádzky do lesa, na Kráľovú horu, Devínsku Kobylu. Lesy bratislavskej mestskej časti Dúbravka ponúkajú zaujímavu archeologicku lokalitu v bezprostrednej blízkosti ruchu mesta Bratislava, je ňou aj Villa rustica. Ide o typ obytnej rímskej budovy vybavenej vodovodným systémom slúžiacej ako kúpele. Je vyhlásená za národnú kúlturnu pamiatku. Dobrá dostupnosť do centra Bratislavy a na dialničný obchvat. Záleží nám na Vašej spokojnosti, a preto sa môžete spoľahnúť na kvalitu za rozumnú cenu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes... "Bývajte už dnes vo svojej nehnuteľnosti"

Ponúkame na predaj pekný 1 izbový byt v mestskej časti Dúbravka, Homolova ulica. Byt sa nachádza na 5/12 poschodí s 2 výťahmi v bytovom dome. Kvalitné bývanie za rozumnú cenu je na skok od vyhliadkovej veže Devínska Kobyla, najobľúbenejšia turistická vyhliadkova veža položená na najvyššom mieste a kuriézneho tvaru. Vychutnajte si komfort bývania v atraktívnej mestskej časti, ktorá má príjemnú východnú orientáciu, lokalita v blízkosti prírody. Nehnuteňosť ponúka krásny výhľad. Ideálna kombinácia – priestranný a krásne presvetlený byt s rozlohou 36,10 m2 s pivinicou. Bývanie vám zabezpečí nízke náklady na bývanie 170 eur mesačne pre 3 osoby. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou na mieru, samostatnou obývacou izbou, kúpeľna s vaňou, samostatné WC. Byt prešiel rekonštrukciou pred 10 rokmi.: kuchynská linka na mieru, plastové okná so sieťkami a interiérovými roletami, plávajúce parkety, interiérové dvere , byt je čerstvo vymaľovaný... Bytový dom je zateplený moderným zatepľovacím systémom, ktorý zabezpečí komfort bývania. Nová strecha, výťahy, stupačky. Po otvorení jednej z dvoch vstupných brán, ktoré sú na čip vchádzate do chodby - snímaná je kamerovým bezpečnostným systémom. Nachádza sa tu spoločný nebytový priestor - kočíkareň, úschova bicyklov a výťah. Vstúpte a vyvezte sa do vašej vysnívanej nehnuteňosti. Parkovanie je možné v okolí domu, plánuje sa rezidenčné parkovanie. Okolie ponúka kompetnú občiansku vybavenosť v blízkosti domu: reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, pošta, Dom kultúry Dúbravka, Danubius OC Dubrawa, obchody, lekáreň, poliklinika, pošta, detské ihrisko, KRAJ, LIDL, OC BORY MAL, v pešej dostupnosti je zástavka MHD. Výhodou bývania je tichá lokalita, ktorá zabezpečí príjemné bývanie pri lese s krásnym výhľadom. Vybudované sú jednoduché turistické chodníky, lesné cesty na prechádzky do lesa, na Kráľovú horu, Devínsku Kobylu. Lesy bratislavskej mestskej časti Dúbravka ponúkajú zaujímavu archeologicku lokalitu v bezprostrednej blízkosti ruchu mesta Bratislava, je ňou aj Villa rustica. Ide o typ obytnej rímskej budovy vybavenej vodovodným systémom slúžiacej ako kúpele. Je vyhlásená za národnú kúlturnu pamiatku. Dobrá dostupnosť do centra Bratislavy a na dialničný obchvat. Záleží nám na Vašej spokojnosti, a preto sa môžete spoľahnúť na kvalitu za rozumnú cenu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes... Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-61268 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ S

Na predaj 3-izbový byt na ulici Dúbravčická 1/C v Dúbravke (Bratislava) v novostavbe z roku 2016. Byt má úžitkovú plochu 61.26 m2 + 7.25 m2 balkón, ktorý pozostáva z obývačky s kuchyňou 21.09 m2 (varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, digestor, mikrovlnka, kuchynská linka), spálne 14.47 m2, izby 10.82 m2, chodby 9.14 m2, kúpeľne 4.57 m2, WC 1.62 m2. Pre rozmery si pozrite priložený pôdorys medzi fotkami. K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí bytového domu. 3D PREHLIADKA: Orientácia na východ. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži + 15.000 EUR (nie je podmienkou). Mesačné náklady pre 2 osoby 134 EUR (106 EUR správca, 28 EUR elektrina). V byte je dovedený optický internet (UPC / SWAN). V blízkosti bytu sa nachádza OC Dubrawa - 2 min autom (Tesco, Drogéria, Lekáreň), električková zastávka Pri Kríži, Lidl - 5 min autom, Hornbach, Bory, školy, škôlky. Byt je kúpou voľný.

IP Real ponúka na predaj nový, v októbri 2022 kompletne zrekonštruovaný (ešte neobývaný) dvojizbový byt s dvomi loggiami a samostatnou spálňou na Heyrovského ulici v Lamači. Ak ste klient, ktorý hľadá krásne a kvalitne zrekonštruovaný, čistý a svieži byt, s praktickou dispozíciou bez nutnosti riešenia náročných a zdĺhavých prerábok, tak táto ponuka je presne pre Vás. BYT, DISPOZÍCIA: Celková rozloha bytu spolu s loggiami a pivničnou kobkou je 42,09 m2, z tohto rozloha bytu vrátane príslušenstva, bez loggií je 34,69 m2. Plocha jednej loggie je 3,70 m2. K bytu prislúcha aj murovaná, samostatná pivničná kobka o rozmere 2 m2., umiestnená v suteréne bytového domu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom spolu s WC, obývačky s kuchynským kútom a samostatnej spálne. Z oboch miestností sú osobitné vstupy na dve priestranné loggie (každá o veľkosti 3,70 m2), ktoré sa dajú prakticky zaskliť. Byt sa predáva nezariadený, pripravený na montáž kuchynskej linky a zariaďovanie podľa Vašich predstáv. Byt sa nachádza na 6 posch. z 12, je presvetlený, orientovaný východne, do tichej a zelenej oblasti, je v osobnom vlastníctve, kúpou voľný, bez tiarch a bremien. Byt sa predáva nezariadený, priložená vizualizácii v galérii Vám môže pomôcť pri jeho zariaďovaní. REKONŠTRUKCIA: - plastové okná, vrátane vnútorných žalúzií a sieťok proti hmyzu - nová elektroinštalácia v celom byte podložená revíznou správou - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce, vode odolné podlahy s povrchovou úpravou AQUA PROTECT - bezpečnostné oceľové vchodové dvere s príslušným certifikátom; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nadčasová dizajnová dlažba a širokouhlé obkladačky, priestranný sprchový kút, moderné umývadlo so skrinkou, elegantný chrómový radiátor a batérie, WC so závesným podomietkovým systémom, keramickou misou a dizajnovým tlačítkom zn. GEBERIT - kompletne nové radiátory - komplet príprava vodoinštalácie a elektroinštalácie pre kuchynskú linku podľa vlastných predstáv - kuchynská linka na mieru, Decodom so všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu BYTOVÝ DOM: Zateplený bytový dom, zrekonštruovaný s dvomi novými veľkými výťahmi a vymenenými stúpačkami. LOKALITA: Byt sa nachádza v obzvlášť vyhľadávanej, tichej a pokojnej časti Lamača, plnej zelene a možností športového vyžitia, či dlhších prechádzok. V okolí je výborná občianska vybavenosť, neďaleko bytu sa nachádza známe nákupné centrum Bory Mall, potraviny, škola, škôlka, detské ihrisko, zdravotné stredisko, kúpalisko, zimný štadión, tiež dobré dopravné spojenie MHD do mesta ako aj na obchvat a diaľnicu. Výborné miesto na život v pokojnom prostredí. PARKOVANIE: Bezproblémové verejné parkovanie, hneď pod bytovým domom. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - kompletná rek. bez nutnosti ďalších opráv či prerábok, pokojné a bezproblémové u

Realitná kancelária Echo real ponúka na predaj 2izbový byt na Nejedlého ulici v Dúbravke. Byt má výmeru 53,59 m2 a nachádza sa na 5/8 poschodí bytového domu s výťahom. Vďaka svojej juhozápadnej orientácii je svetlý a slnečný. K bytu prislúcha balkón na medziposchodí a pivnica v suteréne. Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má nové elektrické rozvody v celom byte vrátane revíznej správy, nové svietidlá, úplne novú kuchyňu so spotrebičmi (plynová varná doska, multifunkčná rúra, zabudovaný odsávač pár, umývačka), plastové okná, plávajúca podlaha v izbách, nové interiérové dvere, bezpečnostné dvere Sherlock. V kúpeľni je vaňa. Mesačné náklady na 2 osoby sú 140 eur. Bytový dom je zateplený, má nový výťah, zrekonštruovanú zateplenú strechu, nové rozvody stúpačiek, plynu, studenej a teplej vody, nové vstupné dvere s čipmi a audiovrátnikom v byte, plánuje sa rekonštrukcia schodiska a vstupných priestorov. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Dúbravky. Má vynikajúcu polohu a občiansku vybavenosť, kúsok od domu je MHD, električky, autobusy, napojenie na obchvat, zdravotné stredisko, lekáreň, škola, škôlka, oproti domu je OD Saratov, vedľa OC Dúbrawa a 5 minút autom Bory mall. Pred domom je zeleň, detské ihrisko a veľké parkovisko. Byt je bez ťarchy a kúpou voľný. Je to jedinečná príležitosť kúpiť krásny byt za skvelú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena bytu je 197 000€ a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2,5% z kúpnej ceny, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. Kvalitný obchodný a právny servis zahŕňa: Komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma! Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti.  Kompletný poradenský servis. Kompletný právny servis (vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad ).  Notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách.  Katastrálne správne poplatky vo výške 66,- €  (vlastnícke právo).  Realitné ,daňové a hypotekárne poradenstvo V prípade  akýchkoľvek otázok, alebo ak ste tu nenašli, čo hľadáte neváhajte ma kontaktovať. Váš maklér Michal Janák Volajte  0910 942 131, alebo píšte na: m.janak@ Ponúknite nám vašu nehnuteľnosť stačí ak nám na email  pošlete základné informácie o nehnuteľnosti a telefónny kontakt na Vás a my Vám do 24 hodín zavoláme.