parkovanie aupark bratislava - strana 11

REALITNÁ KANCELÁRIA RELCOM V ZASTÚPENI HELENY LUKAČINOVEJ VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM 3-IZBOVÝ BYT V PETRŽALKE, ZÁPOROŽSKÁ ul. BRATISLAVA. VCENE NÁJMU SÚ ZAHRNUTÉ ENERGIE A INTERNET. POPIS Na prenájom 3-izbový byt na 3. poschodÍ v zateplenom bytovom dome. - nájom: 800€/mes spolu s energiami. - výmera 65m2 - v byte sa nachádza balkon, spoločný pavláč na 3. poschodí zdieľaná s 2 bytmi a špajza. - orientovaný je na východnú a západnú sv. stranu. - k bytu prislúcha pivnica. - v byte sa nachádza práčka, umývačka riadu, kávovar, TV s internetom, klimatizácia, vlastný kotol. - poplatky psojené s prenájmom: 1x mesačný nájom, 1x vratný depozit vo výške nájmu, sprostredkovateľska provízia vo výške mesačného nájmu. DISPOZÍCIA Trojizbový byt sa nachádza na 3. z 5. poschodí v zateplenom bytovom dome. Pozostáva zo spálne, detskej izby/pracovne, kuchyne spojenej s obývačkou, chodby, kúpeľňou s vaňou a oddeleným WC. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s príjemným susedstvom. LOKALITA Bytovka sa nachádza v pokojnej časti Petržalky poskytujúcej dostatok zelene. V blízkosti je veľmi dobrá občianská vybavenosť. Potraviny Tesco Express sú vzdialene 500m a potraviny Billa sa nachádzajú 750m od bytového domu. Fitnesscentrum - Arena's Gym sa nachádza 4min. pešo. Vo vzdialenosti 1km sa nachádza letné kúpalisko Matadorka. V blízkosti sa nachádza aj obľúbené obchodné centrum Aupark. MHD Autobusy: zastávka: Gercenova 88,99, N95 CENA Byt sa v uvedenom stave prenajíma za 800€/mes. vrátane energií, internetu a TV. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť 1x nájom 800€ + 1x vratný depozit 800€ + sprostredkovateľskú províziu 800€. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: alebo e-mailom na lukacinova@ Poschodie: 3 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 3 Celková rozloha: 65m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné Balkón: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: Zmiešané Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové Orientácia: východná

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt so ZASKLENOU LODŽIOU o vyhľadávanej lokalite v časti Bratislava V. Petržalka, ulica Furdekova. Byt sa nachádza na 10. poschodí v 10-poschodovom panelovom ZATEPLENOM bytovom dome s dvoma novými výťahmi, nové vstupné brány sú na čip. Bytový deom má vymenenú strechu. Výmera bytu je 74,67 m2 (byt 67,57 m2, lodžia 5,10 m2, pivnica 3,55 m2). Dispozične byt pozostáva z obývačky, kuchyne, DVOCH SAMOSTANÝCH NEPRIECHODNÝCH IZIEB, kúpeľne so sprchovacím kútom a umývadlom, samostatného WC, predsiene, haly a lodžia. Parkovanie je verejné.  STAV BYTU: Byt bol vystierkovaný a vymaľovaný, osadené plastové okná v izbách. Menené stupačky. Inak je byt vo VEĽMI DOBROM UDRŽIAVANOM PÔVODNOM STAVE, takže REKONŠTRUKCIA JE VOĽBOU NIE NUTNOSŤOU. ❶ Veľmi dobrý udržiavaný a čistý pôvodný stav ❷ Vymenené stupačky ❸ Lodžia s nerušeným výhľadom ❹ Možnosť rekonštrukcie podľa svojich predstáv ❺ Zelená lokalita ❻ Výborné spojenie MHD ❼ Byt je BEZ TIARCH a kúpou voľný LOKALITA: Byt sa nachádza v skvelej lokalite na začiatku Petržalky, ktorá ponúka KOMPLETNÚ OBČIANSKU VYBAVENOSŤ a vynikajúcu dostupnosť do centra mesta autom, MHD, bicyklom ale aj peši. V tesnej blízkosti sa nachádza TESCO EXPRESS, DM drogéria, pošta, fitnes centrum, lekáreň, reštaurácie, pivárne, alebo nákupné centrá AUPARK a EUROVEA. Vynikajúca okolie ponúka tiež výborné možnosti športového a rekreačného vyžitia. Blízke Chorvátske rameno, Sad Janka Kráľa a Petržalská hrádza sú skvelými miestami pre pekné prechádzky, beh alebo cyklistiku. Okrem toho, eurovelo cyklomagistrála, ktorá prechádza cez Petržalku, ponúka možnosti pre dlhé a príjemné cyklovýlety s rodinou alebo priateľmi. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť MHD (autobus č. 83, 88, 92, 95, 192 električka zastávka Jungmannova č. 3). Tento 3-izbový byt na Furdekovej ulici v Petržalke je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú moderné a kvalitné bývanie v pokojnej a dobre dostupnej lokalite. Pre viac informácií a prehliadku neváhajte kontaktovať realitnú kanceláriu Axis Real e-mailom alebo telefonicky. / PREDAJ / 3-IZBVÝ BYT / BRATISLAVA / PETRŽALKA / FURDEKOVA / ZASKLENÁ LODŽIA / VEĽKÝ / PRIESTRANNÝ / 67 M / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone

Typ: 2-izbový byt Ulica: Hraničná Obec: Bratislava-Ružinov FinSta Real ponúka na prenájom 2-izbový byt s lodžiou a garážovým státím v obľúbenom projekte NUPPU - Hortensia, Hraničná ulica, Bratislava - Ružinov. Byt s atypickým pôdorysom je situovaný na 4. nadzemnom podlaží. K bytu prislúcha veľkorysé parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničná kobka v prízemí bytového domu. Prenajíma sa čiastočne zariadený. Vhodný pre 1 osobu alebo pár, bez domácich zvierat. Voľný je ihneď. Pre obyvateľov domu je k dispozícii nadštandardne zariadená spoločenská miestnosť na prízemí - klubovňa (kuchyňa, TV, hračky pre deti). V areáli nájdete tiež krásne upravený zelený park, športoviská (futbal, basketbal, workout ihrisko, grilovacia zóna, detské ihriská a cyklotrasa). Projekt získava čoraz viac na popularite aj vďaka samotnej vzdialenosti, či skôr blízkosti novo vznikajúceho Bratislavského "downtownu". Byt: - rozloha 52,27m2, lodžia 7,58m2, garážové stojisko 11,88m2, pivničná kobka 2,29m2 - kolaudácia - november 2021 - 4.nadzemné podlažie - čiastočne zariadený - klimatizácia, video-vrátnik - dispozícia bytu: vstupná predsieň, kúpeľňa s vaňou a toaletou, obývacia izba s kuchyňou, spálňa s atypickým pôdorysom a orientovaná na dve svetové strany, lodžia s výhľadom do vnútrobloku - voľný ihneď Bytový dom: - kolaudácia 11/2021 - energetický certifikát B - zdielaná spoločenská miestnosť s možnosťou s možnosťou rezervácie pre súkromné potreby, miestnosť pre bicykle, miestnosť na umývanie bicyklov. - vo vnútrobloku projektu sú spoločné detské ihriská, športoviská, workout, gril zóna, miesto pre venčenie psov a tiež priestory na spoločné posedenie so susedmi - súčasťou projektu je balikobox a komunitná služba zdieľania aut Lokalita: - kompletná občianska vybavenosť - škola, škôlka, banky, obchody, MHD, športoviská, pošta - výborná dostupnosť dôležitých dopravných uzlov, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko - veľké nákupné centrá do 5 km – Nivy, Centrál, Eurovea, Aupark, Avion - priamo pri areáli je novovybudovaná zastávka MHD Cena: - 700,- Eur vrátane energii, internetu a parkovacieho státia  - 1x kaucia, 1x provízia RK V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Karin Števíková karin.stevikova@ Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 72.03 m2 Úžitková plocha: 52.57 m2 Poschodie: 4 Loggia plocha: 7.58 m2 Loggia: áno - 1 Počet podlaží: 6 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: čiastočne Garáž: áno - 1 Internet: mikrovlnné spojenie Zateplený objekt: áno Pivnica: áno Pivnica plocha: 2.29 m2

Typ: 2-izbový byt Ulica: Hraničná Obec: Bratislava-Ružinov FinSta Real ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 2-izbový byt s lodžiou a garážovým státím v obľúbenom projekte NUPPU - Hortensia, Hraničná ulica, Bratislava - Ružinov. Byt s atypickým pôdorysom je situovaný na 4. nadzemnom podlaží. K bytu prislúcha veľkorysé parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničná kobka v prízemí bytového domu. Predáva sa čiastočne zariadený. Pre obyvateľov domu je k dispozícii nadštandardne zariadená spoločenská miestnosť na prízemí - klubovňa (kuchyňa, TV, hračky pre deti). V areáli nájdete tiež krásne upravený zelený park, športoviská (futbal, basketbal, workout ihrisko, grilovacia zóna, detské ihriská a cyklotrasa). Projekt získava čoraz viac na popularite aj vďaka samotnej vzdialenosti, či skôr blízkosti novo vznikajúceho Bratislavského "downtownu". Byt: - rozloha 52,27m2, lodžia 7,58m2, garážové stojisko 11,88m2, pivničná kobka 2,29m2 - kolaudácia - november 2021 - 4.nadzemné podlažie - čiastočne zariadený - klimatizácia, video-vrátnik - dispozícia bytu: vstupná predsieň, kúpeľňa s vaňou a toaletou, obývacia izba s kuchyňou, spálňa s atypickým pôdorysom a orientovaná na dve svetové strany, lodžia s výhľadom do vnútrobloku Bytový dom: - kolaudácia 11/2021 - energetický certifikát B - zdielaná spoločenská miestnosť s možnosťou s možnosťou rezervácie pre súkromné potreby, miestnosť pre bicykle, miestnosť na umývanie bicyklov. - vo vnútrobloku projektu sú spoločné detské ihriská, športoviská, workout, gril zóna, miesto pre venčenie psov a tiež priestory na spoločné posedenie so susedmi - súčasťou projektu je balikobox a komunitná služba zdieľania aut Lokalita: - kompletná občianska vybavenosť - škola, škôlka, banky, obchody, MHD, športoviská, pošta - výborná dostupnosť dôležitých dopravných uzlov, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko - veľké nákupné centrá do 5 km – Nivy, Centrál, Eurovea, Aupark, Avion - priamo pri areáli je novovybudovaná zastávka MHD Cena: - 239.900,- Eur je vrátane parkovacieho státia a kompletného právneho a odborného servisu V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Karin Števíková karin.stevikova@ Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 72.03 m2 Úžitková plocha: 52.57 m2 Poschodie: 4 Loggia plocha: 7.58 m2 Loggia: áno - 1 Počet podlaží: 6 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: čiastočne Garáž: áno - 1 Internet: mikrovlnné spojenie Zateplený objekt: áno Pivnica: áno Pivnica plocha: 2.29 m2

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj PRIESTRANNÝ 4-izbový byt v atraktívnej lokalite blízko AUPARKU, na ulici Zadunajská cesta, v mestskej časti Bratislava V. Petržalka. Byt s LODŽIOU v kuchyni a PIVNICOU má celkovú podlahovú plochu 87,03 m2 (byt 81,7 m2 + lodžia 3,67 m2 + pivnica 1,66 m2) a nachádza sa na 1. poschodí v 8-poschodovom ZATEPLENOM bytovom dome s novým VÝŤAHOM. Pozostáva z kuchyne (8,79 m2) so vstupom na lodžiou, 4 samostatných izieb (16,99 m2, 13,89 m2, 13,47 m2 a 10,63 m2), kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC, chodby a vstupnej haly. Je orientovaný na východ a západ, takže je v byte prirodzené svetlo po celý deň. V cene bytu je PODIEL NA POZEMKU pod bytovým domom. Výhody: ❶ Zrekonštruovaný bytový dom ❷ Byt je voľný ihneď ❸ Vyhľadávaná lokalita STAV BYTU: Byt sa nachádza v zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome (kolaudácia v roku 1986) a polovica bytu je čiastočne zrekonštruovaná. V celom byte sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, v kuchyni a v jednej izbe je plávajúca podlaha, v 2 izbách linoleum a dlažba je na chodbe a vo vstupnej hale. V kúpeľni je sprchovací kút, bytové jadro je murované. Byt je vysťahovaný a pripravený pre nového majiteľa na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zrekonštruovaný a udržiavaný, na každom poschodí sú len 2 byty. Má zateplenú fasádu, nové vchodové brány, ktoré sa otvárajú elektronicky, nové schránky a výťah. Vo vchode je kamerový systém. Pozemok pod bytovým domom je v podielovom spoluvlastníctve. Pre majiteľov bytov je k dispozícii kočikáreň a dielňa. Parkovanie je verejné, v okolí bytového domu je veľa parkovacích miest pre rezidentov. PRE VAŠU LEPŠIU PREDSTAVU SME BYT VIRTUÁLNE ZREKONŠTRUOVALI A ZARIADILI. V nižšie priloženom linku (ktorý je potrebné skopírovať a vložiť do webového prehliadača) je interaktívna 3D prehliadka zariadeného bytu. Pohyb v priestore je možný prostredníctvom šípok na klávesnici a náklon kamery ľavým tlačidlom na počítačovej myši. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza na úplnom začiatku mestskej časti Bratislava V. Petržalka, v lokalite s VYNIKAJÚCOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU a VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU. Blízko je Aupark s množstvom nákupných možností a služieb ako sú banky, poisťovne, pošta, lekárne alebo kaviarne a reštaurácie. Pri bytovom dome je Billa a menšie obchodné prevádzky. V blízkom okolí sa nachádzajú školy (základná a materská škola, bilingválne gymnázium, ale aj tenisová škola a základná umelecká škola), Sad Janka Kráľa, Petržalské korzo a v pešej dostupnosti je Staré Mesto. Priamo vo vnútrobloku bytového domu je detské ihrisko a parčík so zeleňou. Lokalita má výbornú dostupnosť MHD, ale aj vynikajúce automobilové napojenie na všetky smery a rýchly prístup na diaľničný obchvat a do zahraničia (R

REALITNÁ KANCELÁRIA RELCOM V ZASTÚPENI HELENY LUKAČINOVEJ VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM 3-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE MATADORKA NA Ul. ZÁVODU MATADOR, BRATISLAVA - PETRŽALKA POPIS - Byt ma celkovú výmeru 77,5m2 a nachádza sa na 5. poschodí polyfunkčného bytového domu Matadorka. - Úžitková plocha bytu je 68m2. - V byte sa nachádza lódžia o výmere 9,5m2. - Prenajíma sa zariadený spolu so vstavanými elektrospotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, ale aj práčkou a elektrickým vrátnikom. - Orientovaný je na severozápadnú sv. stranu. - Cena nájmu je 880€ + 200€/ zálohové platby za energie a internet. - Parkovacie státie v podzemnej garáži a pivničná kobka o výmere 3m2 sú už zahrnuté v cene nájmu. DISPOZÍCIA 3 izbový byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou, spálne so šatníkom a detskej alebo pracovnej izby. Pozdĺž celého bytu je balkón o veľkosti 9 m2 orientovaný do súkromného dvora, ktorý sa neštandardne nachádza na 4. poschodí a ponúka multifunkčné ihriská a park. Kúrenie a príprava teplej vody je zabezpečené tepelnými čerpadlami a byt disponuje podlahovým vykurovaním, ktoré sa dá pohodlne regulovať termostatom. LOKALITA Súčasťou projektu Matadorka je množstvo zelene, či už v rámci interiéru budovy alebo na strechách objektu a vo vnútrobloku. Bytový komplex sa nachádza v mestskej časti Bratislava Petržalka na križovatke ulíc Údernícka a Kopčianska. Táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vynikajúcu dopravnú dostupnosť do centra. V blízkosti sa nachádza veľký mestský park Sad Janka Kráľa, obchodné centrum Aupark, Incheba, Danubia či historické centrum Bratislavy. V pešej dostupnosti sú všetky potrebné sociálne, zdravotné, alebo rodinné služby. Priamo pri objekte je letné kúpalisko Matadorka, korčuliarska dráha, jazdecký areál, fitness centrum, supermarket a aj železničná stanica Petržalka. V blízkosti vedie tiež populárna Dunajská cyklistická cesta spájajúca Nemecko, Rakúsko, Slovensko a Maďarsko. Súčasťou projektu je nová materská škôlka, vo vnútrobloku multifunkčné ihriská, park s množstvom zelene a komunitné záhradky. CENA Byt sa v uvedenom štandarde prenajíma za 1080€/mesiac vrátane energií, internetu, recepcie, parkovacieho miesta a pivničnej kobky. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit 800€ a sprostredkovateľský popl. pre RK 880€. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním nájomných zmlúv, preberacieho protokolu a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +42 alebo mailom na lukacinova@, Helena Lukačinová, realitná kancelária RELCOM Poschodie: 5 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 68m² Celková rozloha: 77.5m² Úžitková plocha: 68m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Inter

2-izb., Gercenova, Bratislava - Petržalka, Bratislava V - Moderný 2 izb.byt 75m2 plne zariadený, balkón, garáž.miesto, Gercenova ul.Petržalka Popis: Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt v 15-ročnom bytovom dome na Gercenovej ulici na Petržalskom korze. Nachádza sa na 4.NP/6NP s výťahom. Rozloha bytu je 75 m2 vrátane pivnice a súčasťou prenájmu je 1 garážové miesto priamo v bytovom dome. CHARAKTERISTIKA BYTU a dispozícia: - vstupná predsieň - samostatné WC - kúpeľlka s rohovou vaňou - kuchyňa s oknom orientovaná na východ - samostatná jedáleň - obývacia izba s výstupom na balkón orientovaná do dvora - spálňa - garáž.parkovacie miesto - pivnica Byt je plne zariadený, kuchyňa vybavená kuchynským náčiním a náradím. LOKALITA - skvelá dostupnosť do centra, blízkosť MHD. Kompletná infraštruktúra v okolí ( obchody, školy, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, cyklotrasa) . Železničná stanica Petržalka je vzdialená 10 minút peši. OC Aupark je 15 min chôdzou a rovnako Sad Janka Kráľa. PODMIENKY NÁJMU: - od 01.03.2023 - podpis NZ a - zaplatenie zábezpeky 700,-EUR - zaplatenie nájmu 760-EUR/mesiac vrátane garáž.státia, pivnice, balíka TV a internetu a energií ( elektr.energia, plyn a poplatky správcovi vo výške 150,-EUR/mesiac ) - po podpise NZ zaplatenie odmeny pre RK 350,-EUR Ak Vás ponuka oslovila, dohodnite si obhliadku na čísle , teší sa na Vás Adriana. Podlahová plocha m2: 75 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 4/6 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 610 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V, Z Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Adriana Gajanová a.gajanova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Office Adresa: Golden City Stará Vajnorská 11 831 04 Bratislava Telefón:

Ponúkame na predaj garsónku na Šustekovej ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt sa nachádza na 11. poschodí (z 12) a disponuje nasledujúcim vybavením: – veľký úložný priestor (vstavaná skriňa) v predsieni a aj v obývacej miestnosti; – kuchynská linka s dresom, mikrovlnou rúrou, rýchlovarnou kanvicou, elektrickou varnou doskou a digestorom; – obývacia izba je prepojená s kuchyňou a spálňou (nachádza sa tu 2-lôžková posteľ); – prerobená kúpeľňa s práčkou, kúpeľňovým nábytkom a s vaňou (toaleta je tiež súčasťou kúpeľne); – loggia. Lokalita: Byt sa nachádza v ľahko dostupnej lokalite. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potravinové obchody (napr. Lidl, Terno), poliklinika, školy, úrady, športové a kultúrne strediská. Do 30 minút pešej chôdze sa napríklad dostanete do OC Aupark alebo do hypermarketu Kaufland. V približne rovnakom časovom horizonte sa milovníci pohybu, prírody a čerstvého vzduchu môžu dostať do Sadu Janka Kráľa alebo k Dunaju. Na väčšie vzdialenosti môžete využiť mestskú hromadnú dopravu (napr. autobusy č. 68, 84, 88, 99 a aj nočné spoje). Spojenie dobre vybaveného bytu a strategickej lokality vytvárajú dobré podmienky pre pohodlné bývanie. Cena: 114 000 € V prípade záujmu kontaktujte Mgr. Stanislava Hutňana. – – stahu@ Viac sa dozviete na webe:

REALITNÁ KANCELÁRIA RELCOM V ZASTÚPENI HELENY LUKAČINOVEJ VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM 3-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE MATADORKA NA Ul. ZÁVODU MATADOR, BRATISLAVA - PETRŽALKA POPIS - Byt ma celkovú výmeru 77,5m2 a nachádza sa na 5. poschodí polyfunkčného bytového domu Matadorka. - Úžitková plocha bytu je 68m2. - V byte sa nachádza lódžia o výmere 9,5m2. - Prenajíma sa zariadený spolu so vstavanými elektrospotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, ale aj práčkou a elektrickým vrátnikom. - Orientovaný je na severozápadnú sv. stranu. - Cena nájmu je 790€/mes + 200€ zálohové platby za energie (cena zahŕňa internet pivničnú kobku a parkovacie státie v podzemnej garáži). DISPOZÍCIA 3 izbový byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou, spálne so šatníkom a detskej alebo pracovnej izby. Pozdĺž celého bytu je balkón o veľkosti 9 m2 orientovaný do súkromného dvora, ktorý sa neštandardne nachádza na 4. poschodí a ponúka multifunkčné ihriská a park. Kúrenie a príprava teplej vody je zabezpečené tepelnými čerpadlami a byt disponuje podlahovým vykurovaním, ktoré sa dá pohodlne regulovať termostatom. LOKALITA Súčasťou projektu Matadorka je množstvo zelene, či už v rámci interiéru budovy alebo na strechách objektu a vo vnútrobloku. Bytový komplex sa nachádza v mestskej časti Bratislava Petržalka na križovatke ulíc Údernícka a Kopčianska. Táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vynikajúcu dopravnú dostupnosť do centra. V blízkosti sa nachádza veľký mestský park Sad Janka Kráľa, obchodné centrum Aupark, Incheba, Danubia či historické centrum Bratislavy. V pešej dostupnosti sú všetky potrebné sociálne, zdravotné, alebo rodinné služby. Priamo pri objekte je letné kúpalisko Matadorka, korčuliarska dráha, jazdecký areál, fitness centrum, supermarket a aj železničná stanica Petržalka. V blízkosti vedie tiež populárna Dunajská cyklistická cesta spájajúca Nemecko, Rakúsko, Slovensko a Maďarsko. Súčasťou projektu je nová materská škôlka, vo vnútrobloku multifunkčné ihriská, park s množstvom zelene a komunitné záhradky. CENA Byt sa v uvedenom štandarde prenajíma za 990€/mesiac vrátane energií, internetu, recepcie, parkovacieho miesta a pivničnej kobky. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit 800€ a sprostredkovateľský popl. pre RK 880€. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním nájomných zmlúv, preberacieho protokolu a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +42 alebo mailom na lukacinova@, Helena Lukačinová, realitná kancelária RELCOM Poschodie: 5 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 68m² Celková rozloha: 77.5m² Úžitková plocha: 68m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - elektrické

2-izb., Gercenova, Bratislava - Petržalka, Bratislava V - Moderný 2 izb.byt 75m2 plne zariadený, balkón, garáž.miesto, Gercenova ul.Petržalka Popis: Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt v 15-ročnom bytovom dome na Gercenovej ulici na Petržalskom korze. Nachádza sa na 4.NP/6NP s výťahom. Rozloha bytu je 75 m2 vrátane pivnice a súčasťou prenájmu je 1 garážové miesto priamo v bytovom dome. CHARAKTERISTIKA BYTU a dispozícia: - vstupná predsieň - samostatné WC - kúpeľlka s rohovou vaňou - kuchyňa s oknom orientovaná na východ - samostatná jedáleň - obývacia izba s výstupom na balkón orientovaná do dvora - spálňa - garáž.parkovacie miesto - pivnica Byt je plne zariadený, kuchyňa vybavená kuchynským náčiním a náradím. LOKALITA - skvelá dostupnosť do centra, blízkosť MHD. Kompletná infraštruktúra v okolí ( obchody, školy, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, cyklotrasa) . Železničná stanica Petržalka je vzdialená 10 minút peši. OC Aupark je 15 min chôdzou a rovnako Sad Janka Kráľa. PODMIENKY NÁJMU: - od 15.03.2023 - podpis NZ a - zaplatenie zábezpeky 700,-EUR - zaplatenie nájmu 610-EUR/mesiac vrátane garáž.státia, pivnice, balíka TV a internetu plus 150,-EUR za energie( elektr.energia, plyn a poplatky správcovi ) Ak Vás ponuka oslovila, dohodnite si obhliadku na čísle , teší sa na Vás Adriana. Podlahová plocha m2: 75 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 4/6 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 610 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V, Z Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Adriana Gajanová a.gajanova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Office Adresa: Golden City Stará Vajnorská 11 831 04 Bratislava Telefón:

GARSÓNKA NA PREDAJ – ŠUSTEKOVA ULICA (BRATISLAVA – PETRŽALKA) Byt sa nachádza na 11. poschodí (z 12) a disponuje nasledujúcim vybavením: – veľký úložný priestor (vstavaná skriňa) v predsieni a aj v obývacej miestnosti; – kuchynská linka s dresom, mikrovlnou rúrou, rýchlovarnou kanvicou, elektrickou varnou doskou a digestorom; – obývacia izba je prepojená s kuchyňou a spálňou (nachádza sa tu 2-lôžková posteľ); – prerobená kúpeľňa s práčkou, kúpeľňovým nábytkom a s vaňou (toaleta je tiež súčasťou kúpeľne); – loggia. Lokalita: Byt sa nachádza v ľahko dostupnej lokalite. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potravinové obchody (napr. Lidl, Terno), poliklinika, školy, úrady, športové a kultúrne strediská. Do 30 minút pešej chôdze sa napríklad dostanete do OC Aupark alebo do hypermarketu Kaufland. V približne rovnakom časovom horizonte sa milovníci pohybu, prírody a čerstvého vzduchu môžu dostať do Sadu Janka Kráľa alebo k Dunaju. Na väčšie vzdialenosti môžete využiť mestskú hromadnú dopravu (napr. autobusy č. 68, 84, 88, 99 a aj nočné spoje). Spojenie dobre vybaveného bytu a strategickej lokality vytvárajú dobré podmienky pre pohodlné bývanie. Cena: 114 000 € V prípade záujmu kontaktujte Mgr. Stanislava Hutňana. stahu@ Viac sa dozviete na webe:

3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na prenájom moderný kompletne zariadený 1-izbový byt s PIVNICOU v lokalite Bratislava II. Vrakuňa, na ulici Slatinská. K dispozícii IHNEĎ. Celková plocha bytu je 36,6 m2 (byt má 35 m2 a pivnica má 1,6 m2). Nachádza sa na 6. poschodí v 7-poschodovom dome s VÝŤAHOM. Orientácia bytu je na Východ. Zatiaľ voľné parkovanie v blízkosti bytového domu. Výhody: ❶ INTERNET V CENE ❷ Samostatná kuchyňa s komorou, pivnica ❸ Voľné parkovanie v bezprostrednom okolí ❹ Spojenie MHD ❺ Byt je voľný IHNEĎ STAV BYTU: Slnečný, zrekonštruovaný byt sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome. Zo vstupnej chodby je vchod do samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Pri taktiež samostatnej kuchyni je aj komora. Byt je moderne zariadený kvalitnými materiálmi: dlažba, plastové okná, plávajúca podlaha. Ústredné kúrenie s radiátormi s možnosťou regulácie. Dostatok úložného priestoru – veľké vstavané skrine sú v predsieni, aj v izbe. Spotrebiče: pračka, elektrický sporák s elektrickou rúrou, chladnička s mrazničkou, TV. Vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat. PLATBY: Mesačné nájomné je 390,- EUR plus záloha za energie 80,- EUR (pri jednej osobe) a 120,- EUR (pori dvoch osobách). V cene nájomného je aj pivničná kobka. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí prvé mesačné nájomné vrátane energií, ďalej vratná kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami (bude vrátená po skončení nájmu). Provízia RK je 380,- Euro. LOKALITA: Obytný dom sa nachádza v modernej časti Vrakune, s výhľadom na zeleň. V okolí je dostatok zelených plôch a parkov. V blízkosti je plná občianska vybavenosť – nákupné centrum Hron je vzdialené len 400 m. Taktiež ďalšie služby ako školy a škôlky, zdravotné stredisko, pošta, zastávky MHD. Výhodné napojenie na diaľničný obchvat. / PRENÁJOM / 1 - IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA II. / RUŽINOV / VRAKUŇA / SLATINSKÁ ULICA / INTERNET / ZARIADENÝ / PARKOVANIE / PIVNICA / KOMORA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: 6 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 36.6m² Celková rozloha: 36.6m² Úžitková plocha: 36.6m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Okná: plastové Orientácia: východná

3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na prenájom moderný kompletne zariadený 1-izbový byt s PIVNICOU v lokalite Bratislava II. Vrakuňa, na ulici Slatinská. K dispozícii IHNEĎ. Celková plocha bytu je 36,6 m2 (byt má 35 m2 a pivnica má 1,6 m2). Nachádza sa na 6. poschodí v 7-poschodovom dome s VÝŤAHOM. Orientácia bytu je na Východ. Zatiaľ voľné parkovanie v blízkosti bytového domu. Výhody: ❶ INTERNET V CENE ❷ Samostatná kuchyňa s komorou, pivnica ❸ Voľné parkovanie v bezprostrednom okolí ❹ Spojenie MHD ❺ Byt je voľný IHNEĎ STAV BYTU: Slnečný, zrekonštruovaný byt sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome. Zo vstupnej chodby je vchod do samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Pri taktiež samostatnej kuchyni je aj komora. Byt je moderne zariadený kvalitnými materiálmi: dlažba, plastové okná, plávajúca podlaha. Ústredné kúrenie s radiátormi s možnosťou regulácie. Dostatok úložného priestoru – veľké vstavané skrine sú v predsieni, aj v izbe. Spotrebiče: pračka, elektrický sporák s elektrickou rúrou, chladnička s mrazničkou, TV. Vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat. PLATBY: Mesačné nájomné je 390,- EUR plus záloha za energie 120,- EUR (pri jednej osobe) a 135,- EUR (pri dvoch osobách). V cene nájomného je aj pivničná kobka. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí prvé mesačné nájomné vrátane energií, ďalej vratná kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami (bude vrátená po skončení nájmu). Provízia RK je 350,- Euro. VOĽNÝ IHNEĎ. LOKALITA: Obytný dom sa nachádza v modernej časti Vrakune, s výhľadom na zeleň. V okolí je dostatok zelených plôch a parkov. V blízkosti je plná občianska vybavenosť – nákupné centrum Hron je vzdialené len 400 m. Taktiež ďalšie služby ako školy a škôlky, zdravotné stredisko, pošta, zastávky MHD. Výhodné napojenie na diaľničný obchvat. / PRENÁJOM / 1 - IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA II. / RUŽINOV / VRAKUŇA / SLATINSKÁ ULICA / INTERNET / ZARIADENÝ / PARKOVANIE / PIVNICA / KOMORA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: 6 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 36.6m² Celková rozloha: 36.6m² Úžitková plocha: 36.6m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Okná: plastové Orientácia: východná

Typ: 2-izbový byt Ulica: Vazovova Obec: Bratislava-Staré Mesto BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj výborne lokalizovaný tichý 2 izbový byt orientovaný do vnútrobloku ulice Vazovova v mestskej časti Bratislava-Staré mesto.  BYT: Výmera bytu je 53 m2 bez balkóna. Byt sa nachádza na 5./5. poschodí zatepleného, tehlového, bytového domu s plastovými oknami a s výťahom. Byt je orientovaný približne na východ, čím je zrána krásne presvetlený a zároveň na neprehrieva. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby z ktorej je prístupná kúpeľňa a samostatné wc. Vstupná chodba plynule prechádza do obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, z ktorej je prístupná samostatná izba s pracovným miestom pri okne.   ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený po dohode s majiteľom. Má plastové okná s výhľadom do tichého vnútrobloku, plávajúcu podlahu, kúpeľňu s vaňou a s vlastným kotlom na ohrev studenej vody, čo dopomáha k nízkym celkovým nákladom (cca. 150 eur mesačne). Do bytového domu je zavedený optický internet.  PARKOVANIE: Parkovanie je vyriešené formou rezidenčného parkovania na ktoré máte ako majiteľ nehnuteľnosti nárok s poplatkom 39 EUR/rok pre 1 auto. Ako rezident Starého mesta máte nárok na parkovanie aj v centre mesta za zvýhodnených podmienok čo je bezpodmienečne veľkou výhodou.  LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: Obchody, reštaurácie, kaviarne, parky, lekárne, základné, stredné školy aj vysoké školy, OC Central ako aj výstavbu kultúrneho centra Bratislavy namiesto Istropolisu priamo na Trnavskom mýte vzdialenom len 10 minút. Byt sa nachádza v tichej ulici medzi už spomínaným Trnavským mýtom a Americkým námestím s Medickou záhradou. Nachádza sa vo výhodnej dopravnej polohe len 10 min MHD do centra mesta aj na Hlavnú železničnú stanicu. V okolí je spleť autobusov, električiek do všetkých častí Bratislavy.  NÁZOR ARCHITEKTA: Bytový dom je klasický staromestský tehlový dom s vyvýšeným parterom a podkrovím. S ohľadom na túto skutočnosť je v dobrom technickom stave, podľa správcu je plánovaná obnova fasády z uličnej strany, strecha aj výťah je v dobrej kondícií. Samotný byt je prerobený, je možné v ňom okamžite bývať, nevyžaduje celkovú opravu len bežnú údržbu v horizonte 5+ rokov, jediný aspekt ktorý je treba z môjo pohľadu vymeniť sú vchodové dvere. Rozvody vody a elektriny sú medené - čiastočne rekonštruované. Obývacia izba s kuchyňou je vzdušná, spálňa je veľká s priestorom na pracovný kút. Byt je tichý a jediný na poschodí, s vlastným kotlom na vykurovanie a ohrev teplej vody. CENA: 209.900 EUR Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právn

Typ: 2-izbový byt Ulica: Čiližská Obec: Bratislava-Vrakuňa BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj slnečný 2 izbový byt v pôvodnom stave na ulici Čiližská v mestskej časti Bratislava-Vrakuňa.  BYT: Celková výmera bytu je 69.30 m2 z čoho loggia tvorí 4.14 m2 a pivnica tvorí 1.34 m2. Byt sa nachádza na 6./8. poschodí v zateplenom, panelovom bytovom dome s výťahom, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Byt je orientovaný na dve svetové strany a to JZ a SV, čím je jednoducho prevetrateľný.  DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby z ktorej sú prístupné všetky miestnosti bytu a to: kuchyňa, murovaná kúpeľňa s wc, samostatná izba a samostatná obývacia izba s priestrannou loggiou.  ZARIADENIE: Byt sa predáva bez zariadenia, pripravený na rekonštrukciu. Má plastové okná so žalúziami, plávajúcu podlahu - vinylovú v obytných častiach a keramickú podlahu v chodbe, kúpeľni, kuchyni a logií. V obývacej izbe je realizovaný sadrokartónový podhľad. Rozvody vody, kanalizácie a elektriny nie sú prerobené, viete ich realizovať podľa vašich predstáv.  PARKOVANIE: Bezproblémové parkovanie pred domom pre užívateľov bytov a ich návštevníkov na komunikáciách a parkovisku. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: Obchody (Tesco, Terno ai.), reštaurácie, kaviarne, dostatok ihrísk aj detských ihrísk v okolí, lekárne, základné a stredné školy, detské centrum Vrakuňáčik ako aj veľa možností prechádzok - Vrakúnsky lesopark. Byt sa nachádza 2 km od výjazdu na diaľnicu, 2.5 km od letiska M.R. Štefánika, veľa možností cyklotrás či vychádzok. Asi 50 m od domu sa nachádza zastávka MHD a nedaleko aj zastávka ŽST do Bratislavy. CENA:  149 000 EUR  Realitný maklér: Marek Radič Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Úžitková plocha: 69.4 m2 Poschodie: 6 Počet podlaží: 7 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: áno Výťah: áno El. napätie: 230V Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: áno Pivnica: áno

Typ: 4-izbový byt Ulica: Mierová Obec: Bratislava-Ružinov Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 2950/4 Bratislava Vám ponúkame veľký moderný 4-izbý byt na  Mierovéj ulici v lokalite Ružinov, Bratislava.   Jedná sá o krasný čiastočne zariadený 4 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Mierová, v mestskej časti Bratislava-Ružinov. Celková rozloha bytu 80 m2 , balkón + pivnica .Byt sa nachádza na 2.poschodí (s výťahom) Byt sa prenájma dlhodobo,2 roky min. Bezproblémové parkovanie K bytu je možnosť prenájať garaž (150 eur) Dispozícia: Samostatná kuchyňa s východom na balkónom. 1x samostatná izba, 1x detská izba , 1x spálňa s vstavanou skriňou. Kuchyňa je plne vybavená (vstavaná rúra, mikrovlnka, varná doska, digestor, chladnička). Samostatné WC, samostatná kúpeľňa s vaňou. Vynikajúca lokalita Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou. Reštaurácie, kaviarne, potraviny.  Výborná dostupnosť do všetkých častí mesta. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD autobus/električka 5-10 min chôdze. BYT VOĽNY IHNIED' CENA: 750 € +170 € Energie   Pri podpise sa platí 1x nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnéj kancelárie Obhladky možné po telefonickej dohode s Maklérom.  Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 80 m2 Úžitková plocha: 80 m2 Poschodie: 2 Balkón: áno Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Parkovanie: áno Zariadenie: čiastočne Garáž: áno Pivnica: áno

2-izb., Nejedlého, Bratislava - Dúbravka, Bratislava IV - NA PREDAJ 2 iz. BYT v pôvodnom udržiavanom stave , kompletná občianska vybavenosť, - BRATISLAVA - DÚBRAVKA , Nejedlého ul. Popis: Directreal Viva ponúka na predaj 2 izbový byt na Nejedlého ulici v Dúbravke. Byt je v udržiavanom pôvodnom stave s nepriechodnými samostatnými izbami. Pre budúceho majiteľa s možnosťou rekonštrukcie podla vlastných predstáv. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 8. poschodovom bytovom dome. Bytový dom je zrekonštruovaný ( nový výťah, vstupné brány, strecha) v blzkej budúcnosti plánovaná rekonštrukcia vnútorných chodieb. Byt má dobrú dispozíciu, 2 samostatmé nepriechodné izby, samostatnú kuchyňu a WC. Byt je bez balkóna. ( s možnosťou využívania loggie na medziposchodí). K bytu prináleží pivničná kobka. Pred bytovým domom a v okolí je bezproblémové parkovanie a rovnako pri dome je zástavka autobusov a električiek. LOKALITA. Bytový dom sa nachádza v lokalite na konci Dúbravky. Táto lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť ((škola, škôlka, nákupné možnosti, banky, reštaurácie, a rovnako aj možnosť na pešo voľnočasových aktivít) . Napojenie na diaľnicu je bezproblémové a takisto výborná dostupnosťou do centra mesta. Za benefit považujem bezprobémové parkovanie, a zástavku MHD priamo pri dome. Byt je Bez tiarch. V cene je zahrnutá kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis. __________________ Katarína Sališova ☏ ✉ Podlahová plocha m2: 53.85 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Pôvodný stav Poschodie --/--: 3/8 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 163 Okná: Pôvodné Kuchynská linka: Pôvodná repasovaná Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Linoleum, Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Katarína Sališová k.salisova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Viva Adresa: Popradská 34/A 821 06 Bratislava- Podunajské Biskupice Telefón:

ZNALECKÝ POSUDOK k dispozícii! ROZPOČET na základné prvky rekonštrukcie je pre Vás už pripravený! Hľadáte pokojné rodinné bývanie, či skvelú investíciu v blízkosti centra v časti Bratislava-Ružinov, ktorá je pripravená na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv? Príjemné bývanie a prístupné parkovanie priamo pred domom! V blízkosti zástavka autobusov a trolejbusov a dostatok zelene v okolí! Táto ponuka je pre Vás TÁ PRAVÁ! Peaceful family living or a good investment close to the city center in the Bratislava RUŽINOV? Nice housing and accessible parking? This offer is The right one for you! Realitná kancelária RE/MAX ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný 3,5izb., aktuálne používaný ako 3-izb. byt s pracovným kútom, v obľúbenej lokalite širšieho centra Bratislavy, Bratislava II - Ružinov. LOKALITA: Bratislava II - Ružinov – Muškátová ul.; Poschodie 5/9 s výťahom; Plocha: 73m2 (plocha bytu 69m2 aj s pivnicou, balkón 3m2, loggia 1,5m2); Počet bytov vo vchode: 40. DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby môžete prejsť priamo do obývacej miestnosti a taktiež do kúpeľne a samostatnej toalety. Obývacia izba je jediná priechodná miestnosť bytu a cez ňu prejdete ďalej do 2 samostatných izieb, pracovného kúta a kuchyne. Z kuchyne sa vychádza na balkón, z jednej z izieb na loggiu. Orientácia bytu je na dve svetové strany = SZ a JV. Byt je v pôvodnom stave, kompletne vyprataný, bez zariadenia a takisto aj bez kuchynskej linky, aby nový majiteť nemal starosť s jeho vyprataním. Drevené podlahy vo všetkých obytných miestnostiach su vo veľmi zachovalom stave, odporúčam repasovať a ponechať. Možnosť prerobenia na 4-izb. byt, viď pôdorys vo fotodokumentácii. BYTOVÝ DOM a LOKALITA: + kompletná obč. vybavenosť a všade na skok pešo; + v tesnej blízkosti sú 2 školy (škola Nevädzová); + poliklinika a nemocnica Ružinov do 10min. pešo, 3min autom; + občianskú vybavenosť dopĺňajú nákupné centrá RETRO (1min pešo), OC CENTRAL (cca. 10 min. pešo, resp. 7min. autom); + zastávky MHD v tesnej blízkosti bytového domu - autobus, trolejbus. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný - zateplený, zrekonštruovaný vchod do bytového domu, nové stúpačky, plastové okná na medziposchodí, výťah a spoločné priestory. PARKOVANIE je dostupné priamo pred bytovým domom. Náklady na bývanie pre 1 osobu: Zálohový predpis: 125 EUR (z toho 35 EUR je fond opráv) CENA: 193 000 EUR vrátane provízie RK, poradenstva a kompletného servisu predaja/kúpy/hypotekárneho financovania s garanciou kvality ISO 17024.​ Pri rýchlom jednaní je možné otvoriť diskusiu o cene. OPLATÍ SA VIDIEŤ A INVESTOVAŤ! DOHODA NA CENE MOŽNÁ!

Typ: 4-izbový byt Ulica: Bancíkovej Obec: Bratislava-Ružinov Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava, VÁM PONÚKA NA PREDAJ 4 IZBOVÝ BYT NA BANCÍKOVEJ ULICI,  BRATISLAVA - RUŽINOV.  Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt na Bancíkovej ulici, Bratislava - Ružinov.  Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží zo 4, bez balkóna. Je orientovaný na tri svetové strany J, V, S. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, odkiaľ sa dá vstúpiť do komory, do kúpelne s WC, kuchyne, obývačky a spálne. Z obývačky sa dá prejsť do ďalších dvoch izieb. K bytu prislúcha pivničný box. Vstupná chodba je spojená s kuchyňou (do tvaru L) a nachádza sa tam aj jedálenský stôl.  V roku 2011 bol byt kompletne zrekonštruovaný: - plastové okná, sieťky proti hmyzu - nové podlahy – vynivelizované, interiérové dvere, vstupné dvere, obklady/dlažby - sádrové stierky, vysieťkovaný - nová elektroinštalácia - v každej izbe je optická prípojka - nové radiatory - nové stupačky,  - podlahové kúrenie v kúpeľni - nábytky na mieru v obývačke, v kuchyni, v spálni, v kúpelni Pri rekonštrukcii bytu bola kúpeľňa spojená s wc pre zväčšenie priestoru. Vstup do jednej izieb bol z prakticých dôvodov urobený z obývačky a uzavretý z kuchyne. Byt pôsobí veľmi priestranne a vzdušne aj pri výmere 72,3 m2. Byt sa predáva čiastočne zariadený (gauč, skrine na mieru a vybraný nábytok).  LOKALITA Byt sa nachádza v tichej lokalite s množstvom zelene. Je tu plná občianska vybavenosť, OC Kocka, potraviny Lidl, Billa, Kraj, zdravotné stredisko, školy: MŠ Bancíkovej, ZŠ Borodáčova, Gymnázium I.Horvátha, pracovisko ZUŠ Exnárova. V okolí je výborné napojenie na MHD – autobus, trolejbus, ale aj električka (cca 11 min pešou chôdzou). Parkovanie je verejné a bezproblémové pred domom. Cena energií: 200,-€/mesiac CENA 272 000,-€ + provízia pre realitnú kanceláriu Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. !!GARANCIA!! --------------------------------------------------------------------------------- 1. Prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti 2. Online právny servis a právne poradenstvo (vypracovanie zmluvnej dokumentácie advokátom do 24 hod.) 3. Garancia úspešného zápisu do katastra nehnuteľností 4. Zabezpečenie znaleckého posudku 5. Interný hypotekárny špecialista k dispozícii 24/7 online (spolupracujeme s každou bankou) 6. Hradíme kolky spojené s prevodom nehnuteľností štandardný vklad --->zrýchlený vklad máte u nás za polovicu! ------------------------------------------------------------------------------------- Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky

Dobrý deň, Predám knihy s náboženskou tematikou: Viliam JUDÁK: Na Petrovom stolci I. : Krátke dejiny pápežov. Spolok svätého Vojtecha, Trnava, 2010; Viliam JUDÁK: Na Petrovom stolci II. : Krátke dejiny pápežov. Spolok svätého Vojtecha, Trnava, 2011. (Spolu I. a II. 5 Eur); Rajmund ONDRUŠ S.J.: Blízki Bohu i ľuďom. 1. Slovenské vydanie. Spolok svätého Vojtecha, Tatran, Bratislava, 1991. (19 Eur); Šebastián LABO: Zabijem pastiera : Atentát na pápeža. Spolok svätého Vojtecha, Tatran, Bratislava, 1990. (4 Eur); Luis Gonzaga da FONSECA: Fatima : Mária hovorí k svetu. Východoslovenské vydavateľstvo, Košice, 1992. (4 Eur); Anton LAUČEK: Anjelom svojim prikážem o tebe. Kňazský seminár biskupa Jána Vojtaššáka, Spišská Kapitula, Spišské podhradie, 2000. (4 Eur); Ján HNILICA: Svätí Cyril a Metód : Horliví hlásatelia Božieho slova a verní pastieri Cirkvi. Alfa, Bratislava, 1990. (5 Eur); Dr. Karol MURÍN: Spomienky a svedectvo. Priatelia prezidenta Tisu v cudzine a na Slovensku, 1991. (17 Eur); Bill O'REILLY, Martin DUGARD: Atentát na Ježiša : Kronika jedného príbehu. Ikar, Bratislava, 2014. (8 Eur); Wladyslaw MAJKA: Svedkovia? Saleziánske katechetické stredisko, Bratislava, 1992. (3 Eur); Klára INOVECKÁ: Od Krišnu ku Kristovi : Skúsenosti so sektou Hare Krišna. Rím. Kat. farský úrad v Prešove, Prešov. (3 Eur); Buďte pevní vo viere. Spolok svätého Vojtecha, Trnava, 2006. (3 Eur); Smernice pre pastoráciu Rómov. Spolok svätého Vojtecha, Trnava, 2007. (3 Eur); Služba autority a poslušnosť. Spolok svätého Vojtecha, Trnava, 2008. (3 Eur); Anton BAGIN a kol.: Facultas Theologica ss. Cyrilli et Methodii Bratislava 1936 – 1986. Spolok svätého Vojtecha, Trnava, 1986. (3 Eur). Plastika sv. Ján Pavol II. (Meď). (19 Eur). Cena je v zátvorke za každým titulom. K cene knihy je potrebné pripočítať poštovné podľa cenníka Slovenskej pošty. Preferujem platbu vopred na účet. Po dohode odosielam aj na dobierku (na Slovensko). Ďakujem za ponuky.