pasívny - strana 18

CPM REAL ESTATE so súhlasom vlastníka nehnuteľnosti ponúka na predaj 6izbový rodinný dom v obci Zálesie, v ideálnej lokalite vzhľadom na rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy a krásnu scenériu blízkej prírody, ktorá novému vlastníkovi zabezpečí pokojné bývanie. Dispozícia nehnuteľnosti pozostáva z dvoch podlaží, kde na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba s odkladacím priestorom na obuv, hosťovskou toaletou, kuchyňou spojenú s jedálenskou časťou a obývačkou s výstupom na terasu, technickou miestnosťou v súčasnosti využívanou ako práčovňa, kde je umiestnený 320 l zásobník na vodu a komorou. Z obývačky vedie schodisko na druhé podlažie, kde dispozíciu tvoria 4 samostatné izby, obývačka, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, ktorá zaujme svojim moderným dizajnom. Jedna z izieb je v súčasnosti využívaná ako šatník. Dom disponuje garážou o rozlohe 27 m2, ktorá je umiestnená v prednej časti nehnuteľnosti. Dom bol skolaudovaný v roku 2013, je tehlovej konštrukcie so zateplením 25 mm polystyrénom, úžitková plocha je 200 m2, výmera pozemku je 313 m2. Nízkonákladové vyhrievanie je zabezpečené radiátormi a tepelným čerpadlom. V dome je umiestnená rekuperácia. Ide o tzv. PASÍVNY DOM. Na pozemku sú umiestnené inžinierske siete okrem kanalizácie, optika, septik s objemom 12 m3. Obec Zálesie sa nachádza neďaleko Bratislavy, s rýchlou dostupnosťou do jej centra a zároveň tu nájdete pokojné bývanie v neďalekej blízkosti prírody. Obec Zálesie patrí medzi vyhľadávanú lokalitu, ktorú si nový vlastník zamiluje pre široké možnosti športového vyžitia v okolí malého Dunaja, ako je turistika, cykloturistiky, rybolov. V obci je materská škôlka, základná škola, reštaurácie, obchody, čerpacia stanica OMW. Info o cene v RK. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Možnosť kúpy prostredníctvom úveru, ktorý Vám radi zabezpečíme. Viac info: Bc. Zuzana Achbergerová, MBA, zuzana.achbergerova@, t.č.:

Ponúkam na predaj starší rodinný dom v obci Krásno situovaný na konci slepej ulice v okrajovej časti. Lokalizácia domu je na slnečnom pozemku s východno-západnou orientáciou s výhľadom do okolitej prírody. Dom disponuje okrem vstupnej chodby kuchyňou, dvoma izbami, kúpeľňou a suchou toaletou. Na dvore sa nachádza aj drevená garáž a hospodárska časť domu formou prístavby k domu, studňa. Dom je napojený na vlastnú studňu s možnosťou napojenia na verejný vodovod, vykurovanie zabezpečené plynovými gamatkami . Odpadová voda odvádzaná trativodom. Nadobudnutím tohto domu si budúci majiteľ vytvorí možnosť z domu zrealizovať bývanie na pasívny tak aj aktívny oddych, na víkendy, dovolenky , resp. účelnou rekonštrukciou, prebudovaním formou prestavby strešnej časti získať aj plnohodnotné rodinné bývanie. Obec Krásno sa nachádza 6 km od okresného mesta Partizánske a disponuje obchodom s potravinárskym a zmiešaným tovarom, poštou, materskou škôlkou.

Pasívny nemocničný matrac s jadrom z PUR peny, ktorá je odolná a priedušná, vyniká svojou výbornou elasticitou, tvarovou stálosťou a dlhou životnosťou. Pôvodná cena 145€ Stav: nový Rozmer: 90x200cm

Typ: 2-izbový byt Ulica: Jégého Obec: Bratislava-Ružinov Ste radi v centre diania a v centre mesta ? Chceli by ste mať všetko na jednom mieste ? Potom Vás určite poteší naša ponuka. 2 izbový byt s loggiou v bytovom komplexe Jégeho alej spája dokopy všetky požiadavky na moderné bývanie v širšom centre mesta. Kolaudácia bytového domu prebehla v roku 2009. Pri vstupe do budovy sa ocitnete na recepcii so strážnou službou a na výber máte dva osobné výťahy, ktorými sa dostanete na 11. poschodie k Vášmu novému bytu. Nehnuteľnosť s celkovou rozlohou 55,24 m2, z čoho byt má 49,9 m2 a loggia 5,34 m2, sa nachádza na 11 poschodí a je orientovaná na východnú stranu.   DISPOZÍCIA: Obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa a príslušenstvo, vstupná chodba, loggia, kúpeľňa s WC a komora. Otvorený priestor s rozlohou 23 m2 ponúka všetko potrebné k dennej pohode. Kuchynská linka vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi na ktorú plynulo nadväzuje obývacia izba s TV a jedálenský kút. V tejto časti sa nachádza aj klimatizácia. Loggia s 5,34 m2 ponúka krásne výhľady na východnú stranu, je uzavretá a v chladných mesiacoch môže kľudne slúžiť aj ako zimná záhrada. Samostatná spálňa o veľkosti 14,3 m2 s manželskou posteľou a dostatkom úložného priestoru je príjemným miestom na oddych. Byt sa predáva zariadený. Nedostatok miest na parkovanie v okolí môžete jednoducho vyriešiť dokúpením parkovacieho miesta v garáži priamo pod bytovým domom. Mesačné náklady: Správa byt. domu 37,- Eur Elektrika 150,- Eur (elekrické vykurovanie, v bytovom dome nie je zavedený plyn) Garáž 17,- Eur   CENA: 241.500,- Eur V kúpnej cene získavate kompletný realitný, právny a hypotekárny servis. Možnosť dokúpiť garážové státie za 33.500,- Eur (nie je však podmienkou kúpy)   LOKALITA a BENEFITY: Kúpou bytu v komplexe Jégeho alej nezískavate len byt. Získavate nový životný štýl. Pešia dostupnosť do centra mesta, pár minút pešo OC Centrál, Zimný aj Národný futbalový štadión, kúpalisko Tehelné pole, trhovisko na „miletičke“, športový areál JAMA, ale aj široká ponuka služieb, reštaurácií či kaviarničiek na okolí Vám výrazne zjednoduchší život na jednom z najvyhľadávanejších miest na kúpu bytu v Bratislave. Získavate ale aj vynikajúcu investičnú príležitosť. Ochráňte svoje peniaze pred rastúcou infláciou kúpou bytu a následným prenájmom a získate zaujímavý pasívny príjem. Následný kompletný nájomný servis od nás získavate zdarma. Tešíme sa na obhliadky s Vami. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 55.24 m2 Úžitková plocha: 55.24 m2 Poschodie: 11 Loggia plocha: 5,34 m2 Loggia: áno Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Energetický certifikát: áno Klimatizácia: áno Zariadenie: zariadený Gará

Firma Pro - MaD sro  Vám ponúka na predaj ďalší zo svojich domov a to  Novostavbu PASÍVNEHO rodinného dvojdomu v novovybudovanej atraktívnej tichej lokalite Záhumnie v Košiciach - Krásnej . Ponuka určite osloví mladé rodiny, ktoré hľadajú priestor a súkromie -  bezpečnú zónu pre hry svojich detí. V ponuke sú dva domy s modernou dispozíciou na dvoch podlažiach. Každý rodinný dom ma podlahovú plochu 158 m2 a pozemok 350 m2. -Prízemie je riešené ako denná časť : garáž,  zádverie, technická miestnosť,  samostatné WC,  obývacia izba,  kuchyňa s jedálňou,  špajza,  terasa  -1.NP je riešené ako nočná časť - je rozdelené na spálňu so šatníkom s východom na balkón, - 2x nepriechodná detská izba       - kúpeľňa  - samostatné wc - práčovňa Domy sa predávajú vo variantách Holodom a Na Kľúč  Cena domu v štádiu Holodom je 374 800 eur s DPH (možnosť odpočtu DPH) - popis na fb stranke Pro-MaD sro Dom v stave Na Kľúč obsahuje komplet dokončený interiér ( podlahy, dvere, dubové obloženie schodiska, kúpeľne a toalety vrátane sanity, podlaha na balkón + zábradlie) Rekuperácia  Kuchynská linka nieje v cene štandardu Na Kľúč  Oplotenie pozemku pletivovými dielcami. Zámkova dlažba na terase Cena domu v štádiu Na Kľúč je 424.800 eur s DPH ( možnosť odpočtu DPH) Rodinný dom bude napojený na IS (verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrina). Výstavba práve prebieha. Viac informácií na tel. čísle alebo na fb stránke Pro-MaD sro

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom novostavbu s veľkým pozemkom v okrajovej časti obce Brezolupy, len 5 minút od mesta Bánovce nad Bebravou. Dom bude vybudovaný na pozemku o rozlohe 1223 m2 s miernym stúpaním a ponúka krásne výhľady na okolité lesy a prírodu. Pozemok s domom je situovaný v tichej časti obce cca 80 m od bočnej ulice po súkromnej prístupovej ceste. Rodinný dom pozostáva z veľkej obývacej miestnosti prepojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou, ku ktorej prislúcha samostatná špajza, ďalej z 3 obytných miestností, veľkej kúpeľne s WC, samostatného WC, veľkého šatníka, technickej miestnosti, zádveria a terasy. Vlastnosti domu: Zastavaná plocha: 172 m2 Úžitková plocha: 142 m2 Plocha pozemku: 1223 m2  IS: elektrina, voda, kanalizácia (žumpa 12 m3) Konštrukcia stavby: tehla Heluz Family 300 mm Zateplenie stavby: Grafitový EPS 200 mm Okná: Plastové okná BluEvolution 82, trojsklo Strešná krytina: Bramac Platinum Strešná izolácia: Knauf NatuRoll Plus 400 mm Komínová zostava: Schiedel Uni Advanced Podlahová izolácia: Isover EPS 150S 180 mm Vykurovanie: Podlahové kúrenie + Tepelné čerpadlo (vzduch-vzduch) + príprava na krb Energetický certifikát: A0 (pasívny rodinný dom) Pre stavbu rodinného domu sú použité výlučne len materiály z nadštandardného sortimentu značiek ako Heluz, Isover, Bramac, Schiedel, Knauf či Salamander. Predpokladané ukončenie jeseň 2022 Cena domu s pozemkom: 195.000,-€ s DPH (dom 142 m2 ÚP - holodom nadštandard),  (pozemok s prípojkami 1223 m2) Cena domu na kľúč: + 18.900,-€ s DPH (exteriér + interiér na hotovo) Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte prosím p. Zuzana Dmitriyev, .

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Horné Vestenice, nachádzajúci sa na veľkorysom slnečnom pozemku s rozlohou 1567 m2. Rodinný dom bol postavený v 60.-tych rokoch, má plastové okná aj vstupné dvere, ostatné je vo veľmi zachovalom, užívaniaschopnom pôvodnom stave. Dispozícia domu - na prízemí sa nachádza veľká chodba, z ktorej vedú dvere do kuchyne, komory, 3 izieb, a do kúpeľne s WC. Veľkým plusom je, že všetky tieto miestnosti sú nepriechodné. Z chodby sa schodami dostaneme na poschodie, na ktorom sú 2 izby a veľkorysé povalové priestory, vhodné ako šatník, príp. pracovňa. Jedna z izieb na poschodí má vstup na balkón, druhá na lodžiu. Dom je kompletne podpivničený, nájdeme to kotolňu, letnú kuchyňu, práčovňu, garáž, ako aj rozsiahle skladovacie priestory. Predmetné pivničné priestory sa nachádzajú nad úrovňou terénu. Kúrenie v dome je zabezpečené tak plynom, ako aj tuhým palivom. Odpad je riešený žumpou. Okrem garáže, umiestnenej v suteréne domu, sa na pozemku nachádza aj ďalšia samostatná garáž, ideálna ako dielňa pre domáceho majstra. K domu patrí rozľahlá záhrada plná ovocných stromov a viniča, orientovaná na južnú stranu, vďaka čomu ju môžte premeniť na slnkom zaliatu oázu pre pasívny, ale aj aktívny oddych všetkých členov Vašej rodiny. Obec Horné Vestenice je vzdialená 19 km od mesta Prievidza a 13 km od mesta Partizánske. Dom je bez akýchkoľvek tiarch, jeho kúpa je možná tak v hotovosti, ako aj na úver, s vybavením ktorého Vám radi a samozrejme bezplatne pomôžeme.

Ak aspoň trošku sledujete aktivitu developerov, prípadne územný rozvoj Bratislavy, asi neunikla Vašej pozornosti rozsiahla aktivita v Petržalke. Projekty ako nová električková trať, ktorá má pripojiť Slnečnice, teda najjužnejšiu časť Petržalky, tiahnuca sa naprieč Petržalkou a s ňou súvisiace nové centrum Petržalky v susedstve Chorvátskeho ramena, či azda ešte viac skloňované Nové Lido, sľubujú vlnu ohromných zmien v tomto najväčšom sídlisku, a teraz sa na nej môžete zviesť aj Vy. Prečo? Bývanie na ulici Alžbety Gwerkovej, sa totiž nachádza v susedstve a v komfortnej vzdialenosti jednej z najvýznamnejších rozvojových oblastí medzi Starým a Prístavným mostom. Nové Lido či Southbank ako sú nové projekty v tejto oblasti označované opäť sprístupnia južné nábrežie Dunaja pre relax a oddych obyvateľov Petržalky. Predstavte si, že budete mať vodnú plochu na kúpanie či pasívny relax len na pár minút od domu. Okrem toho sem vďaka polyfunkčným objektom prinesú množstvo pracovných miest v rámci nových kancelárii, prevádzok služieb a gastra, ktoré sa stanú pre mnohých v okolí dostupné na pešo. Nové prevádzky znížia odkázanosť obyvateľov na Aupark, ako jediného zástupcu väčšieho retailu. Vybudované tu má byť aj nadnárodné kultúrne centrum. Ak zvažujete kúpu v tejto lokalite, je to vynikajúca voľba a máme sa jednoznačne na čo tešiť. Už dnes bývanie na tejto komornej ulici ponúka pokoj v dostupnej vzdialenosti vyhľadávanej Petržalskej hrádze. Obrovským benefitom sú len dva bytové domy na juho-západnej strane ulice, pričom byty s rovnakou orientáciou, kam patrí aj táto ponuka, sa tešia krásnemu výhľadu ponad koruny stromov lesoparku. Ten oddeľuje areál závodiska dostihovej dráhy od tejto časti Ovšišťa. Bytový dom: Tento 5 podlažný panelový bytový dom má niekoľko vchodov, pričom v každom sú na podlaží len tri byty. V bytovom dome sa nachádza výťah, pričom ten bol zrekonštruovaný v rámci celkovej obnovy domu v roku 2016. V tomto období sa zateplila fasáda, zrenovovalo strecha, vymenilo stúpacie vedenie a rovnako sa upravili aj spoločné priestory, vrátane vstupu. Rekonštrukcia bola financovaná z úveru, ktorý je dodnes splácaný v rámci poplatku do fondu opráv. Výhodou je, že bytový dom disponuje ústrednou kotolňou s vlastným vykurovaním, pričom mediátorom tepla do jednotlivých bytov sú radiátory. V rámci spoločných priestorov bol dobudovaný aj rozvod optického internetu, pričom na výber máte z viacerých providerov - Orange, Telekom či UPC. Ponúkaný byt sa nachádza na najvyššom poschodí s najkrajším výhľadom. Mesačný poplatok spoločenstvu vlastníkov, ktoré sa stará o správu bytového domu činí 120€. Popri splátke za hypotéku ide o akceptovateľnú položku. Zariadenie a dispozícia bytu: Čistá dispozícia tohto 2 izbového bytu s výmerou podlahovej plochy viac ako 47m2 pôsobí ešte atraktívnejšie vďaka odbúraniu steny medzi kuchyňou a obývacou izbou. Otvorením priestoru sa nie len vlialo svetlo do prístupovej chodby ale prepoji

ZNÍŽENÁ CENA. Ponúkam na predaj útulnú, priestrannú (34 m2), kompletne zrekonštruovanú garsónku v Trenčíne v Zámostí, na Ulici Duklianskych Hrdinov (50 metrov od Lidla pri kruhovom objazde hneď za mostom z centra). Garsónka sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží v tehlovom dome, je kompletne zariadená, vrátane spotrebičov (chladnička, práčka, kuchynské spotrebiče). Lokalita Zámostie je veľmi populárna (blízkosť centra, priemyselného parku, výjazdu na diaľnicu, hrádze, kompletnej obč. vybavenosti). Mesačné náklady na byt boli počas posledných 12 mesiacov v priemere 120 eur/mesiac-vrátane posledných mesiacov už so zvýšenými cenami energií. Byt je vhodný priamo na bývanie pre jednotlivca/dvojicu, prípadne ako investičná príležitosť - ochrana prostriedkov pred infláciou & pasívny príjem z prenájmu garsónky. Dopňujúce informácie: - Na byte je vedená prípojka vysokorýchlostného internetu od Slovak Telekom. - Ku garsónke prislúcha latková pivnica, a možnosť využiť spoločnú bicykláreň. Garsónka nemá balkón. - Prakticky bezbariérový prístup, byt je výborne zvukovo izolovaný, tichý. - Parkovanie buď pred bytovkou alebo pred Lidlom (50 m od vchodu v ktorom je byt, rampa parkoviska otvorená od 6:30 do 21:30). - Nájomníkovi už skončila nájomná zmluva a na byte v súčasnosti nie je žiaden nájomník. - Do bytu sa možno nasťahovať okamžite, žiadne úpravy či dodatočné nákupy nie sú nutné. - Na byte nie sú žiadne ťarchy, hypotéky, atď. Prosím o kontakt len serióznych záujemcov, NIE REALITNÉ KANCELÁRIE. Obhliadky možné počas celého dňa, po telefonickej dohode.

Máte radi prírodu, turistiku a lyžovačku? Máte čas alebo si ho viete urobiť pre chvíle plné krásnych zážitkov v nádhernom prostredí Hrabovskej doliny? Chcete dopriať svojim klientom alebo zamestnancom zážitok v podobe ubytovania v tomto útulne zariadenom dvojizbovom apartmáne s výhľadom na zjazdovku? Jeden z najkrajších apartmánov v Hrabovskej doline je vďaka svojej južnej orientácii celý deň presvietený slnkom a podkrovie s prístupom výťahom priamo z garáže s vlastným parkovacím miestom, vám zabezpečí dostatočný kľud a súkromie. Veľký slnkom vyhriaty balkón a zurčiaci potôčik tečúci popred apartmánový dom a okolitý les vám večer spríjemnia krásne chvíle po denných aktivitách, ktoré Hrabovská dolina ponúka. Určite vás poteší aj vlastná pivnica, kde si bezstarostne môžete odložiť svoje lyže, bicykel či čln. Apartmán popri súkromnom využití ponúka aj slušný pasívny príjem a celý servis a správu apartmánu vám zabezpečí miestna správcovská spoločnosť. Vám stačí prísť, prevziať si kľúče na recepcii a užívať si krásnu dovolenku v Hrabovskej doline. Rozloha apartmánu je 61 m² + balkón 8 m², pivnica (lyžiareň) 2 m² a garáž Pozrite si 3D obhliadku celého apartmánu a v prípade záujmu o viac info ma prosím kontaktujte, rád s vami opäť navštívim nádhernú Hrabovskú dolinu a ukážem vám apartmán naživo. 3D obhliadka tu: hlavný inzerát tu:

Ak na účely tohto opisu pričleníme územie Petržalky Sever k popisu lokality Hájov, kde sa táto ponuka nachádza, tak kúpa nehnuteľnosti v tejto štvrti patrí aktuálne k najlepším investičným rozhodnutiam. Vďaka projektu Nové Lido, ktoré sa podpíše pod výraznú premenu územia, očakávame rovnaký scenár ako v prípade Slnečníc, ktorý dostavba sa podpísala pod výraznejší rast cien bytov pôvodnej okolitej zástavby. Bývanie v tejto miestnej časti zaznamenáva výraznejší dopyt už od čias spustenia električkovej radiály po Starom moste so zastávkami Jungmannova a Farského. Háje sú už dnes perfektným miestom na kúpu prvého bývania len dve zastávky električky od centra Starého Mesta. Okrem skvelého zázemie služieb aj v podobe Polikliniky na Šustekovej, niekoľkých základných škôl, obchodnému centru Aupark. Vyniká skvelým napojením do centra mesta električkou. Benefitom je prvok v podobe Chorvátskeho ramena, ktoré bývaniu dodáva kontakt s prírodou a je zároveň dostupným miestom pre aktívny či pasívny relax. Bytový dom: - tento 12 podlažný panelový dom kolaudovaný v roku 1980 prešiel kompletnou rekonštrukciou fasády, ktorý bola spolu so strechou na novo zateplená, obnovený bol aj vchod do bytového domu a stúpacie vedenie s kotolňou, pričom aktuálne prebieha výmena výťahov, - na podlaží sa nachádzajú len 4 byty a obrovským benefitom sú pivničné kobky situované rovnako na poschodí, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť uskladnenia, - v rámci podlažia majú vždy dva byty spoločnú prístupovú chodbu, ktorá je uzamykateľná a poskytuje ďalší úložný priestor, napríklad na uskladnenie bicykla, - dom disponuje vlastnou kotolňou a teda vykurovanie a príprava teplej úžitkovej vody prebieha ústredne, - výhodou sú rozvody vykurovania vedené v rámci chodby a to znamená že byty, vrátane tohto, sú pasívne vykurované a šetria na spotrebe vlastného tepla, - zálohové platby správcovi pri dvoch nahlásených osobách činia 130€, čo je na súčasné pomery akceptovateľná položka a vďaka vlastnej kotolni by sa energetická kríza mala na zálohových platbách prejaviť minimálne. Stav bytu, dispozícia a zariadenie: - obľúbená dvojgarsónka má celkovú výmeru podlahovej plochy 44,02m2 pričom v tej je zarátaná aj pivnica o výmere 2,25m2, - na úžitkovej ploche jej však pridávajú dve loggie s celkovou výmerou 10,5m2 a teda univerzálna výmera dosahuje až 54,52m2, - na byte jednoznačne zaujme kúpeľňa, tá bola zrekonštruovaná len 2 roky dozadu a napriek rozmerom pôsobí štýlovo a vkusne, pričom ponúka sprchovací kút, toaletu, skrinku s umývadlom a miesto pre práčku, - ostatok interiéru bol rekonštruovaný pred 7 rokmi a menila sa plávajúca podlaha, inžinierske rozvody ale aj dvere, ktoré sa nahradili za fóliové s obložkovou zárubňou, kladne hodnotíme voľbu posuvných dverí do kúpeľne, - vstup je riešený cez prakticky riešenú predsieň, ktorá je zároveň aj chodbou do dennej časti s prístupom do spálne a kúpeľne (byt disponuje bezpečnostnými dverami Aldo), -

Kúpa nehnuteľnosti v tejto štvrti patrí aktuálne k najlepším investičným rozhodnutiam. Vďaka projektu Nové Lido, ktoré sa podpíše pod výraznú premenu územia, očakávame rovnaký scenár ako v prípade Slnečníc, ktorého dostvaba sa podpísala pod výraznejší rast cien bytov pôvodnej okolitej zástavby. Bývanie v tejto miestnej časti zaznamenáva výraznejší dopyt už od čias spustenia električkovej radiály po Starom moste so zastávkami Jungmannova a Farského. Háje sú už teraz perfektným miestom na kúpu väčšieho rodinného bývania. Okrem skvelého zázemie služieb aj v podobe Polikliniky na Šustekovej, niekoľkých základných škôl, obchodnému centru Aupark vyniká skvelým napojením do centra mesta električkou. Benefitom je prvok v podobe Chorvátskeho ramena a najväčšieho mestského parku - Sadu Janka Kráľa, ktoré bývaniu dodáva kontakt s prírodou a je zároveň dostupným miestom pre aktívny či pasívny relax. Bytový dom: - moderná a ekologická novostavba so zelenou strechou, ktorá bola skolaudovaná v roku 2018, - tehlový bytový dom so železobetónovým skeletom, ktorý disponuje celkom 7 nadzemnými podlažiami a dvoma podzemnými, ktoré sú vyhradené pre parkovanie, - priestor garáži nachádzajúcich sa na prízemí bytového domu, nie je výnimočne rozčlenený na malinké parkovacie státia, ale ponúka samostatné plnohodnotné garáže s vlastnou motorizovanou bránou, pričom ponúkame na odkúpenie až 2 takéto garáže za príplatok 40.000€ každá, - garáže majú rozmer 3 x 5.5m, pričom okrem parkovanie získate aj bohatý priestor na skladovanie, ktorý dokonale nahrádza pivničnú kobku, - prízemné podlažie bytového domu je tradične určené pre nebytové priestory, ktoré rozšíria už bez tak pestrú paletu služieb v tejto štvrti, - bytový dom susedí s areálom parku, ktorý bol dobudovaný rovnakým developerom a samotné objekty pozdĺž ulice Lužná, - vykurovanie je ústredné, so spoločnou kotolňou pre vchod 2, 4 a 6 (mediátori tepla sú radiátory v bytoch), pričom mesačné zálohové platby pre 4 člennú rodinu vychádzajú na 355 eur. Stav bytu, zariadenie a dispozícia: - 5 izbový byt s orientáciou do dvoch svetových strán na najvyššom 7 poschodí novostavby, a výmerou podlahovej plochy 146m2, - úžitková plocha bytu je zväčšená o ďalších 30m2 terasy na západnej strane domu (denná časť bytu) a ďalších 14m2 rozdelených medzi dva balkóny na východnej strane domu s prístupom pre 3 zo 4 zo spálni, - aktuálny vlastník byt nadobudol priamo od developera v stave holobytu a vytvoril z prázdneho priestoru štýlové a nadštandardné bývanie pre seba a svoju rodinu, - laminátové podlahy použité v celom interiéry (vynímajúc dlažbu na samostatnej toalete a v kúpeľni) s imitáciou banánového dreva a priznanými spojmi vytvárajú príjemný kontrast s na mieru riešeným nábytkom (materiálová úprava lesklá biela) a bielymi interiérovými dverami so schovanými pántmi, - okrem toho, inteligentné rozvody osvetlenia sú ukončené štýlovými stropnými a nástennými svietidlami inštalov

Design Team Kelemen v spolupráci s TOP maklérom Allrisk Slovakia Vám s potešením predstavuje ďalšiu kvalitnú rekonštrukciu atraktívneho bytu v historickom srdci nášho hlavného mesta. Ak je Vašim snom komfortné bývanie v Old City uličkách a zároveň chcete mať len na skok najmodernejší shopping v strednej Európe, naša nehnuteľnosť je určená práve Vám. Klasický tehlový dom bol postavený po druhej svetovej vojne. Pohltí Vás pohľad na vysoké stropy, hrubé múry, starodávne dlažby a mohutné žulové schodisko. Len nedávno bola dokončená totálna rekonštrukcia domu, ktorá patrí medzi najkrajšie v historickom centre. Susedia sú nadštandartne príjemní, panuje priateľská atmosféra.Ani jeden byt nie je v prenájme.. Samotný byt má skvelú dispozíciu. Je slnečný a teplý, s výhľadom do uličiek downtownu. Z obývačky, spálne a balkóna je možné pozorovať východ slnka.Zároveň si vychutnáte výhľad na krásny parčík, ktorý práve prechádza modernou premenou.Nielen v lete potešia dve populárne mestské fontány v tesnej blízkosti domu, ktoré sú ikonami tejto lokality.. Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej haly, dvoch spální s balkónom,veľkej obývačky prepojenej s kuchyňou, kúpelne a samostatnej toalety.Pivnica je umiestnená priamo nad bytom. Parking vyriešený priamo pred domom! Byt aj pivnica prešli kompletnou špičkovou rekonštrukciou, rád ukážem na mieste.. Garantujeme poctivú pálenú tehlu, vysoké stropy, drevené dubové podlahy, nové plastové okná,taliansku gressovú dlažbu, masívne drevo,pravý bambus a starožitnosti dovezené z Ázie. Kuchyňa komplet na mieru- návrh a realizácia ArteModo Česká republika (pre náročného klienta). Samozrejmosťou sú zabudované spotrebiče.. Prepojenie lokality, histórie a duše nehnuteľnosti bolo v tomto prípade priamočiare, keďže sa byt nachádza priamo v srdci historického centra, hneď vedĺa Justičného paláca. Spojenie spravodlivosti, poriadku a tradície nás priamo naladilo na vlnu Japonského minimalizmu.. Náš tím sa nechal unášať fúziou masívneho dreva,kameňa a bambusu. Skvele doplnené pravou vlnou,ikonickými maľbami a japonskými dekoráciami vznikol nezameniteľný pocit čistého, vzdušného a útulneho domova. Wellness kúpelňa Vám vyrazí dych!! TREBA VIDIEŤ!!! Nehnuteľnosť je bez ťarchy, kúpou voľná. Profesionálne vyčistená, zariadená. Nízke mesačné náklady cca 120€ BONUSOM je určite pasívny príjem všetkých vlastníkov domu vďaka dlhodobému prenájmu celého suterénu domu (kancelárie). Sídlo tu má aj renomovaná stavebná spoločnosť, ktorá rekonštruovala aj tento dom. Maklér pôsobí 20 rokov v realitách, maximálna ochota a Vaša spokojnosť zaručená! Uvažujete nad predajom Vašej nehnuteľnosti? Pomôžeme Vám s celým procesom, efektívne a bezpečne! Zabezpečíme kompletný právny servis, katastrálne konanie, úhradu notára aj kolkov. Úver vybavíme za Vás! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle Cena je 339. 000eur!

Predstavujeme Vám zariadené studio ktoré sa nachádza v rezorte Cascadas v jednom z najkrajších letovísk na Slnečnom pobreží. Plocha: úžitková 41m2. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Ostatné vybavenie: internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, strážnou službou. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, nemocnica, zastávka autobusu, sauna, zateplený bytový dom. Cena 44 900 € Veľmi dobre zariadené štúdio v Cascades. S výhľadom na bazén. Kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie. Cascadas komplex je najudržiavanejší na Slnečnom pobreží. Má veľa bazénov, ihrísk, bazénov, reštaurácií, obchodov, cukrárne, posilňovne a záhradný park. Jedinečné miesto na strávenie letnej dovolenky. V blízkosti centra a pláže Slnečného pobrežia. Veľmi dobrá investícia na osobné užívanie a prenájom. Môže vám priniesť dobrý pasívny príjem, keď ho nenavštevujete! Pre viac informácií nám zavolajte alebo pošlite e-mail! Pre našich klientov poskytujeme bezplatný právny servis pri kúpe nehnuteľnosti v Bulharsku. Zabezpečíme Vám transfer z letiska/na letisko. Poskytneme Vám bezplatne ubytovanie na 3 noci v rámci obhliadok za účelom kúpy nehnuteľnosti.

RYCHLA KUPA = SUPER CENA. DOHODNEME SA! Takmer za cenu holych kontajnerov ponúkame kontajnery s kompletne pripravenou kabelážou v chránickách (cca 700 m. káblov), vodou, odpadmi, najkvalitnejšie zateplenou podlahou tvrdou PUR penou, vybrúsené a nastriekané. (Teraz by Vas stali 2 stare hrdzavé 45HCPW kontajnery vrátane dane a dopravy minimálne 11500 €. Hodnota nami ponúkaných kontajnerov je cca 20 500 €.) V PRIPADE KUPY KONTAJNEROV V STAVE AKO SU TERAZ, CENA IBA 15 500€. Ide o najvacsie kontajnery, ake sa v EU pouzivaju. Vnutorny priestor dvoch je 67 m2. Vyska vo vnutri 2,70 m. Kontajnery viete za 1 - 2 mesiace dokoncit a mat z nich zariadený sklad s kancelariou, showroom, pasivny/nulovy dom atd. ___________________________ INFO O STAVE KONTAJNEROV (cena 15 500 €): - zvonku vybrusena a zateplena podlaha tvrdou penou BASF od 15 do 17 cm, tepelny odpor cca R=7,5! plus 2x ochranny nastrek zateplenia PU farbou Hempel, - kontajnery zvonku a zvnutra kompletne vybrusene a 2x nastriekane spickovou PU farbou Hempel, odtien RAL 7035, - urobena 230/400V kabelaz a strukturovana kabelaz v dlzke cca 700 m, vsetko v chranickach, - kabelaz pripravena ako dva oddelene obvody, kazdy pre samostatny rozvadzac v kazdom z kontajnerov, - vedenia vody Plast-Hlinik Rehau, - vedenia odpadu a odvetranie, - 1 ks. podomietkovy system Geberit DuoFix, - zatial bez vnutornych priecok, - kontajnery vo vnutri prepojene otvorom (vyrezane v dlzke 5,20 m) a z velkej casti vyzvarane/vystuzene joklami a pasovinou, - vyrezany 1 otvor do steny kvoli svetlu - poskytneme plan co a ako urobit a koho oslovit v pripade prerabok. ___________________________ MOZNE VYHODNE KUPIT AJ NASLEDOVNY MATERIAL: - 32 ks. MFP stavebná doska rovná hrana 2500 x 1250 mm P5 E1, hrúbka 25 mm, (absolutne TOP stavebna doska) - 12 ks. hranol 150 x 150 x 6000 mm, suche stavebne smrekove rezivo, - 11 ks., 66 m uzavrety ocelovy profil 100x30x2 S235JRH, napr. na okenne ramy, - 68 m2 podlahovy polystyren EPS100, kombinacia 30 + 40 mm pod anhydrid, - 68 m2 Insulco, najucinnejsia izolacia krocajoveho hluku, - 100 m2 LDPE 200 mikronov stavebna folia pod poter, - 400 litrov Cemwood CW2000, suchy podsyp a izolacia do podlahy, - 100 m okrajovy dilatačný odhlucnovaci pás s fóliou 10x150mm k liatym poterom, - cca 17 kg. Hempel RAL 7035, PU farba, - 120 m RIGIPS pripojovacie penové tesnenie pod sadrokarton 30 mm. ___________________________ MOZNE KUPIT AJ: 2x fotopasca Oxe Panther 4G, 5x kamera Arlo Go 2 4G plus WIFI

Ponuka pre záujemcov o pasívny príjem: Ak chcete nechať svoje peniaze pracovať pre vás, investujte do pohľadávok voči veľkým firmám na Slovensku. Podnikatelia budú radšej otáčať svoje peniaze než čakať na 45-dňovú splatnosť automobiliek na Slovensku. Istý zisk 10% ročne. Prvá investícia možná už dnes - reálna faktúra na 2500 Eur pre spoločnosť v automobilovom priemysle pri Nitre so 45-dňovou splatnosťou, výnos 50 Eur.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj slnečné stavebné pozemky v malebnej obci Blatnica. POZEMOK: výmera jednotlivých pozemkov od 500 do 800 m2, šírka 23 m. Schválený v územnom pláne obce na stavbu rodinného domu. IS: elektrika, voda pri pozemku. Prístupová cesta obecná, spevnená. Blatnica je situovaná v malebnom Turci a je na kraji najkrajších dolín Slovenska: Gaderskej a Blatnickej. Obec je vzdialená od Martina 17 km. V obci sa nachádza pošta, potraviny, materská a základná škola, Hotel Gader, pizzéria, bistro a zmrzlináreň. Ponúka mnoho možností na aktívny ale aj pasívny oddych. Vzhľadom na lokalitu je pozemok vhodný na trvalé bývanie pre milovníkov prírody alebo na podnikateľské účely. Realitná kancelária INNREALITY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Predám tento bluetooth party reproduktor objednaný z má výkon 50w(Realne podla recenzii ma reprak 2x25w+2x12w vykon takže reprak ma realne až 74w!)Novy otestovany.cena v obchode okolo 100e Velky výkon je vodotesny.Ma 2x subwofer,2x stredovyškove reprodutory,3x pasivny basovy menič.Vydrž baterky 15 hodin.Bateria 8800mah.Ma aj funkciu Tws aj funkciu powerbanky svetelne efekty a taktiež sa da pehravat hudba cez USB a Micro sd slot.JBL Xtreme sa na to nechytá. Cena v obchode cca 100 euro moja cena 55 euro

Na predaj garzonka o výmere 26m v Púchove. Z titulu umiestnenia bytu je taktiez vhodný aj na prevádzku akou sú kancelária, služby typu kozmetika, masáže, nechty, pedikúra atď.. Byt sa nachádza na vyvysenom prízemí, (lahko dostupne z oboch stran bytovky, z jednej bezbarierovy vstup),v tichej lokalite plnej zelene, v tehlovom bytovom dome na ulici Obrancov mieru. Mimoriadne čistá bytovka, ktorá prešla zateplenim a rekonštrukciou. Výborne parkovanie pri bytovke. Byt je slnečny, útulný, čistý, disponuje, sociálnym zariadením WC spolu so sprchovým kútom, ktore sa nachádza vo vstupnej chodbe, kde je aj šatníkova a vesiakova stena. Ďalej je to jedna miestnosť v ktorej sa nachádza veľká kuchynská linka s mnozstvom uloznych priestorov, prackou, elektrickou rúrou na pecenie, mikrovlnkou, v byte sa nachádza pripojenie na internet,router atď. V tejto miestnosti je aj šatníkova skriňa a tiež posteľ s úložným priestorom, novým kvalitnym matracom. K bytu prináleží tiež velka, murovaná pivnica. Cena 69.900e Byt je vhodný tiez ako investičný byt,teda na uloženie peňazí a zároveň prenájom /ako pasívny príjem. V akejkoľvek dobe sa garzonka alebo 1i byť prenajať bude dat, aj predať z titulu nízkych nákladov. Len cca 95e/mes.

CPM REAL ESTATE so súhlasom vlastníka nehnuteľnosti ponúka na predaj 6izbový rodinný dom v obci Zálesie, v ideálnej lokalite vzhľadom na rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy a krásnu scenériu blízkej prírody, ktorá novému vlastníkovi zabezpečí pokojné bývanie. Dispozícia nehnuteľnosti pozostáva z dvoch podlaží, kde na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba s odkladacím priestorom na obuv, hosťovskou toaletou, kuchyňou spojenú s jedálenskou časťou a obývačkou s výstupom na terasu, technickou miestnosťou v súčasnosti využívanou ako práčovňa, kde je umiestnený 320 l zásobník na vodu a komorou. Z obývačky vedie schodisko na druhé podlažie, kde dispozíciu tvoria 4 samostatné izby, obývačka, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, ktorá zaujme svojim moderným dizajnom. Jedna z izieb je v súčasnosti využívaná ako šatník. Dom disponuje garážou o rozlohe 27 m2, ktorá je umiestnená v prednej časti nehnuteľnosti. Dom bol skolaudovaný v roku 2013, je tehlovej konštrukcie so zateplením 25 mm polystyrénom, úžitková plocha je 200 m2, výmera pozemku je 313 m2. Nízkonákladové vyhrievanie je zabezpečené radiátormi a tepelným čerpadlom. V dome je umiestnená rekuperácia. Ide o tzv. PASÍVNY DOM. Na pozemku sú umiestnené inžinierske siete okrem kanalizácie, optika, septik s objemom 12 m3. Obec Zálesie sa nachádza neďaleko Bratislavy, s rýchlou dostupnosťou do jej centra a zároveň tu nájdete pokojné bývanie v neďalekej blízkosti prírody. Obec Zálesie patrí medzi vyhľadávanú lokalitu, ktorú si nový vlastník zamiluje pre široké možnosti športového vyžitia v okolí malého Dunaja, ako je turistika, cykloturistiky, rybolov. V obci je materská škôlka, základná škola, reštaurácie, obchody, čerpacia stanica OMW. Cena je 389.000,- Eur vrátane provízie a právneho servisu. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Možnosť kúpy prostredníctvom úveru, ktorý Vám radi zabezpečíme. Viac info: Bc. Zuzana Achbergerová, MBA, zuzana.achbergerova@, t.č.: