pasienky - strana 17

Realitná kancelária JKV REAL Vám ponúka na predaj 2,5 izbový byt v mestskej časti Nové Mesto na Teplickej ulici. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite pod Ahojkou s orientáciou na Karpaty a nádherným výhľadom na okolitú prírodu. Ak hľadáte bývanie v príjemnej lokalite s blízkou prírodou tento byt Vás určite zaujme! K bytu si viete dokúpiť garáž za 10.000e . ÚDAJE: -celková plocha: 55 m2 +10m2 (2x balkón) -počet izieb: 2,5 izbový -poschodie: 1. poschodie z 5. DISPOZÍCIA BYTU: -kuchyňa spojená s obývacou izbou -detská izba -spálňa -chodba -priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC -2 balkóny, veľký 8,5 x 0,9 m a menší 4 x 1,3 m Kuchyňa je vybavená novou priestrannou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi: elektrická rúra, varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor. Pre Vaše kuchynské vybavenie poskytuje linka dostatok úložného priestoru. V kuchyni sa nachádza jedálenský stôl pre štyri osoby. Priestor dotvára sedacia súprava, ktorá skvele zapadá do priestoru. Spálňa je zariadená manželskou posteľou s nočnými stolíkmi, šatníkovou skriňou a komodou. Spálňa je svetlá aj vďaka veľkému oknu so vstupom na jeden z balkónov. Menšia izba je zariadená ako detská izba posteľou a skriňou, izba môže v budúcnosti slúžiť aj ako pracovňa na home office. Izba ma vstup na jeden s balkónov. Chodba je zariadená vstavanou skriňou s botníkom. Poskytne Vám veľký úložný priestor a výklenok na sedenie. Kúpeľňa je zariadená sprchovým kútom, umývadlom a toaletou, interiér dotvára obklad s rastlinným vzorom. STAV: KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 2021 -výmena rozvodov: elektroinštalácia, kanalizácia a voda -plastové okná so sieťkami -jadrové a štukové omietky -kúpeľňa s novou sanitou -kuchynská linka -steny a podlahy BYTOVÝ DOM: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka svojím obyvateľom výhody mesta a priestor pre voľnočasové aktivity ako šport a prírodu. Okolitá občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. -obchodné reťazce, obchodné centrum -ZŠ, MŠ, detské ihriská, lekáreň -Kuchajda, plaváreň Pasienky, NTC a NFC -cyklotrasy, turistika -MHD s dobrým spojením do centra VÝHODY: -protizvuková stena -kľudná lokalita s prírodou -nízky počet bytov a príjemný susedia -slnečný byt s orientáciou na 2 svetové strany CENA JE: 218 990 € plus provizia pre RK -vypracovanie kúpnych zmlúv -poplatky za kataster a notára -odovzdanie bytu a prepis energií +BONUS: pri financovaní cez nás garancia schválenia hypotéky Byt je voľný podľa dohody. Predáva sa komplet zariadený . Treba vidieť! MY všetko vybavíme za vás, VY len podpisujete zmluvy. AKTÍVNY PRÍSTUP NÁS ROBÍ JEDINEČNÝMI NA TRHU S REALITAMI U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradím

Pripravili sme pre Vás na predaj 3-izbový byt s troma loggiami a skvelou polohou v srdci Bratislavy. Byt sa nachádza na druhom podlaží (zo šiestich). V bytovom dome PLATAN (z roku 2006) sú dva výťahy, bezbariérový prechod z ulice až do bytu. Okolie bytového domu poskytuje mnohé možnosti nakupovania, kultúrneho i športového vyžitia, vynikajúce dopravné napojenie. K bytu prislúcha suchá pivnica s policovým regálom. V bytovom dome sú k dispozícii optické rozvody dátových sietí. Výmera bytu je 85,60 m2 (z toho byt = 75,60 m2 a loggie = 10,00 m2). Orientácia bytu je na S (SZ+SV) a J (JZ+JV). Nové všetky zárubne, interiérové dvere, kúpeľňa a podlahy v celom byte = rekonštrukcia bytu, ktorá prebehla v roku 2014. Dispozícia byt predurčuje na štýlové bývanie 3 člennej rodiny. Dominantou je veľká obývacia izba, ktorej súčasťou je jedáleň, prakticky umiestnená pár krokov od kuchyne. Obývacia izba poskytuje vstup na samostatnú loggiu (SV). Susediaca detská izba (rovnako ako spálňa) je nepriechodná. Výhodou kuchyne je príručná komora (prerobená z najmenšej loggie). Medzi obývačkou a spálňou sa nachádza praktický úložný priestor/ sklad s prechodom na tretiu loggiu (SZ). Okno spálne (rovnako i okno v kuchyni) majú možnosť vetrania do vnútrobloku, kde je udržiavaná zeleň. Z chodby je prístup do kúpeľne (s moderným sprchovým kútom a toaletou) i do technickej miestnosti (s práčkou a sušičkou). Pred vchodovými dverami do bytu sa nachádza vstupná hala zdieľaná len pre 2 byty. Nové Mesto (v okolí bytového komplexu Nová doba) patrí medzi lokality s najvyššou kvalitou bývania v Bratislave. Možnosť vlastniť 2 garážové státia. MHD (električka 4 = Dúbravka/Zlaté piesky, autobusy 53 = Vajnory * 75 = Krasňany * 98 * N53), medzimestské spoje (506 * 520 = Pezinok * 525 * 527 * 540 = Zochova chata * 550 * 565 * 599 = Modra * 610 * 620 * 630 * 632 = Senec), skvelé reštaurácie (v komplexe Tri veže), školy, škôlky, plaváreň Pasienky, Národný futbalový štadión, NTC aréna, športová hala Elán, OC VIVO! (v minulosti POLUS) jazero Kuchajda a Miestny úrad MČ Nové Mesto sú dostupné pešo. ŽST Nové mesto, supermarkety, Farmaceutická fakulta UK, Zimný štadión Ondreja Nepelu, kúpalisko Tehelné pole, OC Central, jazero Štrkovec, Klientske centrum/ okresný úrad BA, Freshmarket, špičkový hotel, trhovisko Miletičova, voľnočasový priestor Jama (Lokotka) = pár minút jazdy autom. Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a ponúkame ho čiastočne zariadený. Ak sa Vám naša ponuka páči, neváhajte nás osloviť, radi Vám predmetnú nehnuteľnosť ukážeme naživo.  Kontaktná osoba = Karol Dvornický, , dvornicky@  *** WFG = RK roka 2020 + Dôveryhodná firma 2023 *** Meníme životy cez reality ***