pasienky plavaren - strana 22

Ponúkam na predaj 2-izbový byt na Starom sídlisku v Prievidzi. Byt o celkovej rozlohe 64 m²je v pôvodnom stave a nachádza sa na 1.poschodí v tehlovom bytovom dome. Má plastové okná a veľký potenciál pre nového majiteľa. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, ktorá má samostatnú špajzu, dvoch veľkých izieb s balkónom, kúpeľne a samostatného WC. Elektrické rozvody sú medené. K bytu prislúcha väčšia pivnica, ktorá nie je započítaná do rozlohy bytu. Bytový dom je v tichej lokalite s komplexnou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, potraviny, plaváreň, mestský park. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou- nové vchodové dvere, schránky, nové stúpačky. Parkovanie pred bytovým domom je bezplatné.

Iba u nás !!! Pekné Bývanie realitná kancelária v zastúpení Ing. Marian Kubica tel. Vám ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový, kompletne zrekonštruovaný byt v Brezne na Nálepkovej ulici. Byt je na prízemí, disponuje novými plastovými oknami, stierkami a plávajúcou podlahou, novou kuchynskou linkou, novou elektro a vodoinštaláciou. Bytový dom je zateplený s novým priestranným výťahom. K predávanej nehnuteľnosti patrí aj murovaná pivnica. Nízke mesačné náklady. Výborná nehnuteľnosť a dobrí a príjemní susedia. V prípade záujmu a obhliadky volajte nášho makléra alebo nás prídte navštíviť v našej kancelárii na Rázusovej 5 v Brezne /pod Fax Copy/. Brezno je známe svojou bohatou históriou a blízke okolie poskytuje široké možnosti reakreačného a športového vyžitia. Výlety do hôr, hubárčenie, lyžiarske zjazdovky, cykloturistika, plaváreň, jazda na koňoch, wellness a aj možnosť zahrať si golf na kvalitnom 18 jamkovom golfovom ihrisku na Táloch. Výhody pre Vás: skúsenosti s financovaním nehnuteľností od roku 2006, spolupracujeme so všetkými bankami Celá kúpna cena cez úver s jednou nízkou splátkou. Kompletný právny servis okolo predaja bytu, nielen KÚPNE ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM (táto služba predstavujé dôležitú súčasť ochrany oboch strán pri prevode nehnutelnosti) Odovzdanie bytu naším maklérom a vyhotovenie preberacieho protokolu Prepis energií po odovzdaní nehnuteľnosti. Popredajná starostlivosť, poradenstvo ohľadne optimalizácie nákladov na bývanie Pýtajte sa na službu SÚKROMNÝ MAKLÉR pre ďalšie ponuky pozrite aj

Ponúkame na predaj priestranný, ekonomicky nenáročný byt v novostavbe v úzkom centre mesta. Je to 3-izbový byt v bytovom dome na ulici Pri plavárni. Bytový dom je postavený z kvalitných materialov ako sú vápenno - pieskové tvárnice, steny sú protihlukové, BD je zateplený, s výťahom a bezbariérovým vstupom. Byt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite so skvelou, pešou dostupnosťou do centra mesta, v bezprostrednej blízkosti sa nachádza obchodné centrum AUPARK, plaváreň. Byt je bezbariérový, nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží, má priestrannú terasu vedenú z obývacej izby s kuchyňou, smerovanú do dvora, čo ponúka pocit súkromia. Dispozícia bytu s podlahovou plochou 111,74 m2 pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, dvoch spální a príslušenstva - priestrannej chodby, samostatného WC, kúpeľne, priestrannej terasy o rozlohe 6,727 m2. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto v uzatvorenej a samostatne uzamykateľnej zateplenej garáži v suteréne BD kam má prístup len minimálny počet nájomníkov. K parkovaciemu miestu sa zveziete autovýťahom (do bytu sa dostanete "suchou nohou"). K dispozícii je tiež spoločná pivnica, prístupná len 4 nájomníkom. Súčasťou bytu je ekonomické zónové elektrické podlahové kúrenie (so 6-imi termostatmi), funkčná krbová vložka s vlastným komínom, nová kúpeľňa a WC, vyspravené umývateľným benátskym štukom, vrátane sanity. V byte je položená kvalitná keramická podlaha s imitáciou dreva, s kartáčovaným povrchom, okrem menších izieb, čo ponúka možnosť dotvorenia podľa vlastného uváženia. V byte sú kvalitné hlukotesné hlinikové okná s trojsklom. Súčasťou je tiež moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vrátane indukčnej varnej dosky, vstavanej chladničky, umývačky riadu, teplovzdušnej rúry na pečenie, digestora s vývodom do stúpačky. Kuchynská linka nie je zahrnutá v predmete predaja, v prípade záujmu je možná dohoda a predaj za doplatok. Byt má tri samostatné klimatizačné jednotky zn. MITSUBISHI, s energetickou účinnosťou A+++, ktoré ekonomicky plne nahrádzajú vykurovanie v celom byte za polovičné náklady oproti elektrickému podlahovému kúreniu, vďaka umiestneniu vonkajšej klimatizačnej jednotky v garáži, čo prispieva k ešte nižšej spotrebe el. energie, a v konečnom dôsledku k nižším nákladom. Veľkým plusom je celková úspora, keďže klimatizácia umožní v lete vychladenie celého bytu a v zime umožňuje rýchle a ekonomicky výhodné vykurovanie, s najnižšouou cenou el. energie. Klimatizačné jednotky majú odvod kondenzátu riešený zvedením do odpadu so sifónmi na čistenie v kúpeľni. Byt sa predáva bez zariadenia. Nie som RK. RK volať iba s klientom.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a architektmi dispozične vylepšený tehlový 2-izbový byt v centre mesta. Byt je v osobnom vlastníctve a nie je zaťažený žiadnou ťarchou ani hypotékou. Je voľný, vyčistený a pripravený na rýchly predaj. Lokalita? Bytový dom sa nachádza na ulici Janka Kráľa v pôvodnej urbanistickej zástavbe z prelomu 50-60 rokov. Pešia dostupnosť služieb 2 min. (námestie, mestský úrad, kultúrny dom, plaváreň, lekárne, ambulancie, RK kostol, ZŠ, MŠ a pod.). Bytový dom? Tehlový 3-podlažný bytový dom bez výťahu, ktorý prešiel v roku 2021 komplexnou obnovou zahŕňajúcou zateplenie objektu podľa súčasných požiadaviek a noriem a modernizáciu vstupných a spoločných priestorov. Bytový dom má dva samostatné vchody a spolu 12 bytov. Byt? Dvojizbový slnečný byt na 2. nadzemnom podlaží s rozlohou 56 m², v roku 2018 prešiel kompletnou rekonštrukciou na základe vypracovaného architektonického návrhu a projektu interiéru, ktorý riešil aj zmenu dispozičného riešenia. Vznikli dve nepriechodné izby (obývacia izba a spálňa), otvorená kuchyňa, odvetraná a presvetlená kúpeľňa s oknom a rovnako odvetrané a presvetlené samostatné WC s oknom a umývadlom. Stavebné zásahy zahŕňali kompletnú výmenu povrchov ako stierky, omietky s nátermi, potery, kladenie drevenej dubovej podlahy a keramickej dlažby, ako aj výmenu vykurovacích telies, kompletnú výmenu elektroinštalácie a svietidiel, výmenu všetkých bytových rozvodov vody a odpadu, montáž nových vstupných bezpečnostných dverí s požiarnou odolnosťou a dvojitou oceľovou platňou vrátane bezpečnostnej zárubne. Na mieru robená kuchynská linka s kvalitnými kovaniami s pomalým dojazdom obsahuje všetky potrebné vstavané spotrebiče - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor, mikrovlnná rúra a rúra na pečenie. Byt je v osobnom vlastníctve, bez balkóna a vzhľadom na stavebné konštrukcie a zateplenie v zimnom období mimoriadne príjemný. Pivnica? Dve murované pivnice s výmerou 6 m² a 2 m² v polozapustenom podzemnom podlaží, väčšia pivnica má aj presvetľovacie a vetracie výklopné okno. Parkovanie? Bezproblémové pri samotnom bytovom dome - pozdĺžne na jednosmernej ulici a priečne vo vlastnom vnútrobloku. Susedia? Príjemní, tichí, prevažne mladé rodiny s deťmi. Zodpovedný a starostlivý mladý predseda bytového domu. Koľko? 75 000 € Kontakt?

DOBRÉ REALITY s.r.o. pobočka Brezno, Rázusova 33, Vám ponúkajú na predaj, prípadne na výmenu za 3-izbový zrekonštruovaný byt, rodinný dom s veľkým pozemkom v Brezne, časť Zadné Hálny. Uvedená nehnuteľnosť je vhodná na bývanie, prípadne na podnikanie, pretože jeho súčasťou je aj veľká parkovacia plocha. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Rodinný dom (zast.plocha 218 m2) leží na pozemku o rozlohe 2414 m2 a nachádzajú sa v ňom dve samostatné bytové jednotky. Jedna bytová jednotka pozostáva z kuchyne, samostatnej kúpeľne a WC, jedálenskej časti, obývacej časti a spálne na prízemí a dvoch spální a dvoch zabudovaných šatníkov v podkroví. Táto časť objektu bola v roku 2006 kompletne zrekonštruovaná, nová elektrika, voda, plastové okná, podlahy, kúpeľňa a WC, nový komín. Kúrenie je kombinované, elektrické a pevné palivo. Druhá bytová jednotka má samostatný vchod a nachádza sa tam vstupná chodba, komora kúpeľňa s WC, kuchyňa a jedna izba. Je však v pôvodnom stave a je nutná celková rekonštrukcia. Objekt sa predáva kompletne zariadený. V blízkosti sú lyžiarske strediská Chopok, Tále, Čierny Balog, Čertovica, Mýto pod Ďumbierom. Kúpalisko Podbrezová, Krytá plaváreň Brezno, Termálne kúpalisko Liptovský Ján, Tatralandia Liptovský Mikuláš, Lesnícky skanzen Čierny Balog - Vydrovo, Čiernohorská železnička Čierny Balog a podobne. V cene máte kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Bližšie informácie vám poskytneme telefonicky alebo osobne pri obhliadke objektu. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle , Strmeňová Adriana, Váš realitný maklér... Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: /kariera.

Väčší pozemok pod lesom na polosamote s krásnym výhľadom nad Hornou Marikovou. Ideálny na stavbu 2 - 4 chát - podľa potreby a predstáv budúcich majiteľov. Pozemok o rozlohe 1581 m2 je pozdĺžne (kolmo k ceste) predelený medzou vysokou cca 1-2 m a priečne cez pozemok vedie elektrické vedenie, 1 stĺp je na hrane medze. Na pozemku sa nachádza studňa s dostatkom vody (preteká vrchom) a tiež je v zemi dovedený elektrický kábel pre 4 chaty. Budúci majiteľ môže pokračovať vo výstavbe a rekreácii. krásne ničím nerušené prostredie pod lesom, ticho a kľud dopĺňa zvuk zurčiaceho potoka, ktorý tečie hneď za prístupovou cestou. Tá je obecná, prístup bežným osobným automobilom je výsadou v tak krásnom a vysoko postavenom horskom prostredí. Odporúčam vidieť. Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Modlatín, na druhej strane od rybníkov, kde je možnosť skvelého rybolovu. V bezprostrednom okolí sú možnosti na hubárčenie, turistiku – vrch Kýčera, Malý Javorník, Veľký Javorník a v zime lyžovanie v do 10 km vzdialenej SKI Ráztoka, kde sú bežkárske trate aj pre náročných. Marikovská dolina dlhá 21 km je celá obklopená hustými lesmi. Ticho, kľud a čistý svieži vzduch, to sú tu výborné podmienky aj pre ľudí s dýchacími problémami. Horský hotel Eva Mária tiež ponúka možnosti na spestrenie voľného času. Krásne malebné zákutia – ideálne na relax a romantické prechádzky. Vodné športy a rybolov môžte využívať na Nosickej priehrade vzdialenej 15 km. Do okresného mesta Považská Bystrica, kde je plaváreň, letné kúpalisko, hrad a výjazd z diaľnice je 22 km, odtiaľ do Bratislavy 170 km, do Trenčína 50 km a do Žiliny 35 km. Výmera pozemku: 1581 m2 Elektrická prípojka: na pozemku Vodovodná prípojka: nie je Kanalizačná prípojka: nie je Plynová prípojka: nie je Prístupová cesta: asfaltová Sklon pozemku: rovinatý Pripravenosť k výstavbe: schválené v územnom pláne Druh pozemku: Lesné pozemky Umiestnenie: extravilán

Typ: 3-izbový byt Ulica: Rovniankova Obec: Bratislava-Petržalka Ponúkame na prenájom 3-izb. slnečný byt v centre Petržalky na Rovniankovej ul.. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, služby, zdravotné stredisko, plaváreň, MHD, atď.). Dispozícia bytu: Byt pozostáva z: chodba, 3 izby, kúpeľňa (umývadlo, sprchový kút, práčka), WC, kuchyňa, 2x loggia. Celková výmera bytu je 66 m2 + 9 m2 loggie. Nachádza sa na 3.posch z 12, je orientovaný 2 strany (S - J). Stav bytu: byt je po kompletnej rekonštrukcii. - plastové okná + žalúzie - bezpečnostné vstupné dvere - nová kuchynská linka - plávajúca laminátová podlaha v izbách + zvyšok bytu dlažba - zasklená loggia - klimatizácia - menené rozvody el. vody, odpadu - nová kúpeľňa a WC - zariadený podľa dohody Stav domu: Bytový dom je zateplený, 2x výťah. Cena: 700,-€/mesiac (vrátane E). Kontakt: . Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 75 m2 Úžitková plocha: 66 m2 Poschodie: 3 Loggia plocha: 9 m2 Loggia: áno - 2 Počet podlaží: 12 Počet izieb: 3 Balkón: nie Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Krb: nie Inžinierske siete: áno Internet: áno - káblový rozvod Materiál: panel Zateplený objekt: áno Terasa: nie Vykurovanie: spoločné

*VÝBORNÁ INVESTÍCIA* Ponúkame na predaj 2 izbový byt vo VYHĽADÁVANEJ lokalite v blízkosti TRNAVSKÉHO MÝTA s kompletnou občianskou vybavenosťou na ul. Trnavská cesta v TEHLOVOM dome na 5. poschodí s NOVÝM výťahom a pred-prípravou na KLIMATIZÁCIU. Výmera bytu je 49,57m2. Byt prešiel NOVOU kompletnou rekonštrukciou: - elektroinštalácia a vodoinštalácia - kuchynská linka so vstavanou teplovzdušnou rúrou, varnou doskou, umývačkou riadu a digestorom - obklady - dlažby - sanita - omietky - interiérové dvere - vchodové bezpečnostné dvere - svietidlá - pred-príprava na klimatizáciu v obývacej izbe Nehnuteľnosť ponúka praktické dispozičné riešenie: - vstupná chodba - obývacia izba - samostatná kuchyňa - samostatná spálňa s miestom na vstavanú šatníkovú skriňu - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou Rekonštrukcie bytového domu: - zateplenie - fasáda - výťah - strecha - vchodové brány Dom disponuje vlastnou kotolňou. K dispozícii je bezproblémové parkovanie v okolí a vo vnútrobloku bytového domu. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: - OC Centrál - Lidl - zimný štadión - park Jama - NTC - plaváreň - vznikajúci nový Istropolis - materské a základné školy - reštaurácie a kaviarničky - električky, autobusy... Veľkou prednosťou je výborná dostupnosť do CENTRA mesta!!! Byt je KÚPOU voľný. Cena: 199.999,-Eur. Sprostredkovateľská odmena RK. 2000,-Eur. Obhliadky: Michal Toriška tel. . E-mail: mtoriska@

Popis a dispozícia domu: Ponúkame na predaj 5 - izbový samostatne stojaci, čiastočne podpivničený rodinný dom s dvoma nadzemnými obytnými podlažiami v obci Svätoplukovo na pozemku o výmere 1135 m2. Dom bol kolaudovaný v roku 1984, dom je postavený na železobetónových základoch, ako nosné murivo sú použité pórobetónové tvárnice, deliace priečky sú tehlové, stropy rovné železobetónové. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete – verejný vodovod, elektrina 230V/400V, plyn, verejná kanalizácia. Kúrenie v celom dome je zabezpečené plynovým kotlom do radiátorov, ohrev vody je na prvom nadzemnom podlaží plynovým kotlom do zásobníka, na druhom nadzemnom podlaží elektrickým bojlerom. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - nové plastové okná s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami - nový plynový kotol so zásobníkom - v kuchyni zánovná kuchynská linka - kúpeľne – nová sanita, keramický obklad, keramická dlažba - vonkajšie zateplenie fasádnym polystyrénom - komplet nová izolácia a oplechovanie strechy Popis podlaží domu: podzemné podlažie - pivnica o výmere 46,92 m2 je čiastočne zapustená do hĺbky 2m pod úroveň terénu so zvislou izoláciou, nachádzajú sa tu dva skladové priestory a schodisko 1. nadzemné podlažie o výmere 122,39 m2 – nachádza sa tu zádverie s chodbou a schodiskom, garáž, komora, kuchyňa, kúpeľňa, samostatne stojace WC, práčovňa s východom do záhrady cez balkón a jedna obytná izba 2. nadzemné podlažie o výmere 126,33 m2 - nachádza sa tu schodisko, chodba, kúpeľňa, štyri obytné izby a loggia, na ktorú je vstup z dvoch izieb Popis pozemku: - pozemok má orientačné rozmery: šírka 20,5 m x dĺžka 57 m - pozemok je mierne svahovitý, zatrávnený, čiastočne oplotený, s úžitkovou ako aj okrasnou záhradou - na pozemku sa nachádza kopaná studňa Výhody nehnuteľnosti: - výborná občianska vybavenosť - výborná dostupnosť do Nitry a R1 - nehnuteľnosť po dohode kúpou voľná Doplnkové informácie: - obec Svätoplukovo má 1403 obyvateľov (k 31.12.2021) a patrí medzi stredne veľké obce - obci Svätoplukovo sa nachádza základná občianska škôlka, škola (prvý stupeň), pošta, potraviny, knižnica, futbalové ihrisko, autobusová stanica s bezproblémovým spojením do 13 km vzdialeného krajského mesta Nitra - zaujímavosťou obce je, že v roku 1976 bola pričlenená k obci Mojmírovce, od 1.1.1991 sa osamostatnila funguje samostatne ako politický a administratívny celok. Vzhľadom na skutočnosť, že obce sú spojené, z hľadiska dopravy tvoria jeden celok, je možné využiť bohatú občiansku vybavenosť obce Mojmírovce, kde sa nachádza základná škola (prvý aj druhý stupeň), lekár pre dospelých, lekár pre deti a mládež, lekáreň, veterinár, stavebniny, predajňa zmiešaného tovaru, cukráreň, kaštieľ s reštauráciou, plaváreň, bowling - viac informácií o obci: Vzdialenosti: - 9 km rýchlostná komunikácia R1 a výborná dostupnosť do väčších miest

PREDÁM 3-izbový byt v osobnom vlastníctve, byt sa nachádza na Moyzesovej ulici (oproti Rojbelke) Popis bytu: * Výmera 77m2 (bez lodžií). * Poschodie 4/8. * Byt sa skladá z chodby, kuchyne, obývačky, detskej izby, spálne, kúpelne so sprch. kútom, WC, pivnice. Na chodbe je špajza. * Výhodou bytu sú 2 lodžie (z obývačky a spálne). * Byt je po rekonštrukcii. * Spoločné priestory boli rekonštruované v roku 2020; nový výťah. * Bytový dom je zateplený. * Byt je vo výbornej lokalite (centrum mesta, v blízkosti je ZŠ, obchod Milk-Agro, AB, plaváreň) * Byt je vymaľovaný a ihneď k dispozícii. UPREDNOSTŇUJEM PLATBU V HOTOVOSTI PRED HYPOTÉKOU. Cena: 152 000 € + dohoda

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj pekný slnečný 3 -izbový byt na ulici Ľ.Fullu, Dlhé diely v Bratislave . Byt má celkovú rozlohu 74,92 m2 z toho loggia 5,23m2 a na 2poschodí laťková pivnica o rozlohe 1,6m2. Byt sa nachádza na 9poschodí z 10poschodového zatepleného panelového  bytového domu. Výhodou je že nad bytom je terasa, takže nemáte susedov nad sebou. Rekonštrukcia bytového domu prebehla zhruba pred 10 rokmi , strecha aj dom sú zateplené, v bytovke sa nachádzajú 3nové výťahy, 2 osobné 1 nákladný. Vchod veľmi čistý, udržiavaný, vstup na čip, stupačky zatiaľ pôvodné ale v dobrom stave. Na každom poschodí sú len 4 byty do ktorých je vstup cez uzamykateľnú chodbu. Susedia milí, bezkonfliktní. Dispozícia bytu: byt pozostáva z troch samostatných izieb: priestranná vstupná hala 10,27m2 z ktorej sa dostanete po pravej strane do obývacej izby 23,69m2 s výstupom na loggiu 5,23m2, vedľa obývacej izby sa nachádza samostatná kuchyňa 9,5m2 , ďalej samostatná spálňa 9,96m2, samostatná detská izba 12,31m2 a kúpeľňa s toaletou 3,96m2. V byte prebehla rekonštrukcia v roku 2011, všetky okná sú plastové s vonkajšími žalúziami, v izbách je plávajúca podlaha, v hale, kuchyni a kúpeľni dlažba, vstuplné dvere bezpečnostné, v hale vstavaná skriňa, elektrina pôvodná, nebol dôvod ju meniť. Kúpeľňa prešla dispozičnou úpravou ktorá sa spojila s toaletou. Byt je orientovaný na západ s výhľadom do vnútrobloku na námestie. Byt sa predáva tak ako vidíte na fotografiách. Ponúka výbornú možnosť novému majiteľovi prerobiť a zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Mesačné náklady 165Eur plus energie. Byt je v osobnom vlastníctve, predajom okamžite voľný. Pozemok pod bytovkou tiež v osobnom vlastníctve. Parkovanie pred bytovým a v blízkom okolí. VYHĽADÁVANÁ LOKALITA – výborná občianska vybavenosť a obľúbená lokalita, plaváreň vzdialená pár minút pešo, škola v tesnej blízkosti, výborný prístup autom, zastávky MHD a električky, billa 100metrov od domu, bezproblémová dostupnosť do centra mesta a tiež do prírody. Cena nehnuteľnosti je 183.000,-Eur v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať už dnes.  Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenú nehnuteľnosť  - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - Do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať, len zariadiť byt podľa vlastných predstáv  Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, k

Realitná kancelária JKV REAL Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 1-izbový byt v mestskej časti Nové Mesto na Odborárskej ulici. Ak hľadáte investičnú príležitosť v podobe prenájmu tento praktický riešený byt je to pravé pre Vás. Je vhodný ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pre pár. ÚDAJE: Počet izieb: 1 Celková plocha: 30 m2 Čiastočná rekonštrukcia Poschodie: 2. poschodie BYT: Dispozícia bytu sa skladá s kuchyne, samostatnej izby, kúpeľne WC, vstupnej miestnosti. K bytu patrí aj murovaná pivnica v suteréne. Byt má slnečnú kuchyňu s jednoduchým kuchynským kútom a priestorom pre kuchynský stôl. Vzdušná izba ponúka dostatok priestoru, aby ste si ju mohli rozdeliť na polovicu, na dennú a nočnú časť. Priestor je zariadený sedacou súpravou s konferenčným stolíkom, ktorý predstavuje obytnú časť. Spacia časť je zariadená manželskou posteľou, skriňou a pracovným stolíkom. Miestnosť disponuje vstupom na loggiu, ktorá je orientovaná do tichej časti okolia bytového domu. Bytové jadro bolo zrekonštruované vrátane zariadenia samotného, dlažby a obkladu. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom, skrinkou a práčkou. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, dom má zateplenú fasádu, novú strechu a zrekonštruované spoločné priestory, v ktorých boli osadené plastové okná. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v lokalite, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, kde môžete aj zmysluplne stráviť svoj voľný čas. V okolí sa nachádzajú všetky služby v pešej dostupnosti ako potraviny, pekáreň, obchodné centrum, banky, škola a materská škola, lekár, park, MHD a ŽSR. Lokalita ponúka aj miesto pre športové aktivity, nachádza sa tu, streetworkout, cyklochodník, tenisové kurty a plaváreň. CENA: 119 990 € Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: -Výhodná lokalita -Vhodný na trvalé bývanie -Investičná príležitosť -Nízke mesačné náklady -Bezproblémové parkovanie U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle , alebo na , alebo hrncirova@ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Jedinečná príležitosť kúpy krásneho domčeka (na LV vedený ako rekreačná chata určená na celoročné bývanie) vo vyhľadávanej lokalite Leitne, časť obce Limbach, ktorá leží na úpätí Malých Karpát obkolesená krásnou prírodou a lesom s množstvom voľnočasových aktivít a zároveň v dostupnej vzdialenosti len 15 km od Bratislavy a 3 km od okresného mesta Pezinok s kompletnou občianskou vybavenosťou. Chatová lokalita Leitne leží na hranici lesa a väčšina chát je tu trvale obývaných. V pešej dostupnosti do 10 -15 minút sa nachádza kompletná občianska vybavenosť v obci – štátna materská škola a základná škola, súkromné škôlky, lesná škôlka a základná škola, potraviny, pošta, detské a športové ihriská, plaváreň, kaviareň, vinárstva… Po náročnom dni v práci však najviac oceníte blízkosť lesa s množstvom turistických cestičiek a cyklotrás. Dom prešiel pred 5 rokmi kompletnou rekonštrukciou ako aj zmenou dispozície. Boli menené všetky rozvody (elektrika, voda), kúrenie na elektrické podlahové s termostatom v každej izbe s alternatívou kúrenia v kachliach v kuchyni napojených na radiátory v izbách a na 120 l bojler. Klasický krb v obývacej izbe už len doladí dokonalú atmosféru. Murovaný dom bol zateplený polystyrénom, strecha zaizolovaná, časť má vymenený plech, zvyšok je šindel. Drevené eurookná s trojsklom sú vo všetkých miestnostiach okrem obývacej izby, kde sú okná plastové. Okná majú sieťky proti hmyzu a interiérové žalúzie. V celom dome sú kvalitné plávajúce podlahy okrem zádveria a kúpeľní s dlažbou. Interiérové dvere a schody sú z masívu s kovovo dreveným zábradlím. Dispozícia domu bola upravená tak, aby vyhovovala celoročnému bývaniu mladej rodiny. Priestranné zádverie (8,3 m²) pri vstupe poskytuje dostatok úložného priestoru, štýlová kúpeľňa (4,4 m²) s toaletou má vaňu aj murovaný sprchový kút, hneď vedľa sa nachádza rodičovská spálňa (11,2 m²). Schodiskom (7,5 m²) zídeme do veľkorysej obývacej izby (19,2 m²) s krbom a dokonalým výhľadom s výstupom na lodžiu so schodiskom do záhrady. O pár schodíkov nižšie je vstup do pivnice (15,3 m²) s prístupom aj zo záhrady, samostatné wc s pračkou a sušičkou (2,6 m²) a detská izba (13,7 m²). Posledných šesť schodov vedie do kuchyne (19,9 m²) s novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi ( veľká indukčná varná doska, el. rúra, komínový digestor) s jedálenským stolom a relaxačnou časťou pri kachliach. Z kuchyne je výstup na čiastočne zastrešenú terasu a do záhrady. V zadnej časti záhrady sa nachádza priestranný altánok s krbom obkolesený okrasnou výsadbou ale aj množstvom zaujímavých ovocných stromov a kríkov (mandľa, arónia, čerešňa, jabloň, malina, čučoriedka, eukalyptus). Pri terase je detská zóna s hojdačkam a pieskoviskom, záhon s jahodami a v lete veľmi obľúbená solárna sprcha. Pred domom je parkovanie pre 2 autá. Pozemok: 425m² Zastavaná plocha: 83m² Úžitková plocha: 106,8m² Siete: elektrina, voda, septik, DIGI TV, mikrovlnný internet.

Ponúkame na predaj veľký 2-izb. byt na ul. Rezedová, Ružinov. Výmera 58,17 m2, nachádza sa na vyvýšenom prízemí/ 7 poschodového bytového domu s novým výťahom. K bytu patrí murovaná pivnica. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná so sieťkami proti hmyzu a žalúziami (v spálni aj vonkajšia roleta), kuchynská linka, kúpeľňa s vaňou, WC samostatné, vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne, v obývačke, kuchyni je laminátová podlaha, v izbe PVC, v chodbe, kúpeľni a WC dlažba, nové radiátory. Možnosť úpravy na 3-izbový byt. Je veľmi dobre dispozične riešený a pozostáva: Izba – 4,235 x 3,46 m2 Izba 4,385 x 3,46 m2 Kuchyňa 3,46 x 2,245 + 1,81 x 2,44 m2 Predsieň 1,15 x 3,46 + 1,7 x 1,65 m2 Kúpeľňa 1,65 x 1,55 m2 WC 1,385 x 0,65 m2 Šatník 1,68 x 1,65 m2 Pivnica 1,85 m2 Byt je svetlý, otočený na SZ – kuchyňa, obývačka a JV – izba. Mesačné náklady: správcovský poplatok 118,- €/1 osoba/mesiac + elektrina 10,- €/mesiac + 15,- € plyn/štvrťročne. Bytový dom je z roku 1975, je zateplený, nová vstupná brána s bezbariérovým prístupom, nový výťah, ktorým sa dostanete aj na vyvýšené prízemie. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: polyfunkčný komplex RETRO, potraviny, reštaurácie a kaviarne, školy, škôlky, kostol, zdravotnícke zariadenie, plaváreň, posilňovňa, večierka a miestny úrad. Zastávka MHD (trolejbus, autobus) je v blízkosti bytu. Výborné napojenie na diaľnicu a jednoduchá a rýchla dostupnosť do centra mesta. Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email: lionreal@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Poschodie: zvýšené prízemie Počet poschodí: 7 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 58.17m² Celková rozloha: 58.17m² Úžitková plocha: 58.17m² Stav: čiastočne prerobený Balkón: nie Lódžia: nie Pivnica: áno Postavené z: panel Okná: plastové

Ponúkame Vám na predaj 3izbový byt, v bytovom dome na Bajkalskej ulici, s rozlohou 64m2 podlahovej plochy + 10m2 veľkou loggiou s plne otvárateľným bezrámovým zasklievacím systémom zem-strop typu zimná záhrada ( bezpečnostné, kalené ESG 10mm sklo s dvojitým nezávislým zamykacím systémom ). Byt sa nachádza na 2.podlaží ( oficiálne vedené ako 1.posch / dom s bytmi na prízemí ). Bytový dom je postavený z tehál, v roku 2021 bola ukončená kompletná rekonštrukcia domu ( zateplenie, rozvody, atď. ). Bytový dom má vlastné garáže a parkovacie státia patriace vlastníkom bytov, na svojom pozemku. K bytu štandardne prislúcha pivničná kobka + bonusová predchodba ( 5,65m2 ) a ďalšia bonusová pivničná kobka. Bytový dom sa nachádza v Ružinove, časť Nivy, Starý Ružinov, Bajkalská ulica. Vo vnútrobloku sa nachádza ihrisko, ktoré bude v nasledujúcom roku 2023 revitalizované Mestskou časťou Bratislava - Ružinov. Pešia dostupnosť: -MHD autobus - 1min -MHD elektricka - 5min -Plaváren Nivy - 30sekund -jazero Štrkovec - 3,5min -Billa Bajkalská ( Headquarters ) - 1,5min -Billa Záhradnícka - 5min -Lidl Trenčianská - 8min -Materská Škola Palkovičova a MŠ Prešovská - 3min -Základná Škola/Gymnázium Bajkalská - 2min -Základná Škola Drieňová - 10min -Lekáreň Bajkalská 19 ( v Billa ) - 1,5min -Lekáreň a Zdravotné stredisko Bajkalská 18A - 1min -Ružinovská Nemocnica a Poliklinika - 10min

NADŠTANDARDNÝ VEĽKOLMETRÁŽNY 3-IZBOVÝ BYT S TERASOU A S VÝHĽADOM NA MESTO A TAKTIEŽ NA KARPATY V JEDINEĆOM PROJEKTE TRI VEŽĚ. Rozloha: 112,05 m2 + 17,55 m2 terasa + pivnica Charakteristika: Jedinečná poloha tohto bytu podčiarkuje jeho jedinečnosť svojimi výhľadmi a orientáciou na tri svetové strany. Projekt Tri veže bol skolaudovaný v roku 2010, no stále je jedným z najvyhľadávanejších projektov v Bratislave. Byt je situovaný na 9.poschodí bytového domu s 3 výťahmi. Jedná sa o naozaj veľkometrážny 3-izbový byt, ktorý bol pôvodne ako 4-izbový s krásnou veľkou presklennou terasou, kompletne zariadený s nábytkom na mieru. Celý tento byt má otvorenú dispozíciu a tým je jeho hlavná obývacia izba‚ krásne presvetlená a slnečná, no zároveň je vybavený klimatizáciou, kde si po slnečných dňoch môžete kľudne oddýchnuť v príjemnom prostredí domova. K bytu prislúchajú aj dve parkovacie miesta(možnosť dokúpenia) a taktiež priestranná pivnica. Tento rezidenčný bytový dom disponuje vlastným súkromným fitness centrom, kde si môžete po náročnom dni oddýchnuť a uvoľniť hlavu iným smerom či spoločenskú miestnosť Family room, ktorú si môžete rezervovať na recepcii. Maximálne komfortné bývanie zabezpečujú aj obchody a služby tohto bytového domu v rámci obchodnej pasáže. Výhody bytu: - veľký a priestranný byt - slnečný a krásne presvetlený byt - orientácia na tri svetové strany - kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať - priestranná terasa s výhľadom na mesto, či z opačnej strany na Karpaty - väčšie samostatné izby - 2x kúpeľňa - klimatizovaný byt - recepcia v bytovom dome - strážený 24/7 - súkromné fitness centrum + spoločenská miestnosť - obchody a služby priamo pod bytom - možnosť zakúpenia 2x parkovacie miesto - vynikajúca poloha, perfektná dostupnosť - blízkosť MHD, či kompletná občianska vybavenosť Dispozícia bytu: vstupná chodba so vstavanými skriňami – priestranná presvetlená obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom so vstupom na terasu – samostatná detská izba (pracovňa) – priestranná spálňa s kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou s výstupom na terasu -veľká priestranná terasa s výhľadom na mesto – kúpeľňa s vaňou a toaletou – šatník Lokalita: Jedna z najvyhľadávanejších lokalít, svojou dostupnosťou patrí k lukratívnym častiam mesta Bratislava. Perfektná dostupnosť na všetky smery, tesná blízkosť MHD, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (reštaurácie, kaviarne, banky, kaderníctvo, lekáreň či kozmetika), OC Vivo, OC Central, plaváreň, park a pod. Predajná cena: 459.000,- € + parkovacie státie (možnosť 2x) (dohoda možná) TOPPONUKA Poschodie: 9 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 112.05m² Celková rozloha: 130m² Úžitková plocha: 112.05m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: áno Terasa: áno Pivnica: áno Výťah: áno

Ponúkam na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom v krásnej horehronskej obci Polomka spolu s veľkou záhradou o celkovej rozlohe 2.327 m2, z čoho zastavaná plocha a nádvorie predstavuje 579 m2. Pozemok je rovinatý a slnečný, situovaný v pokojnej časti obce a preteká ním menší potôčik. Budúcu novostavbu rodinného domu je možné napojiť na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrickú energiu a zemný plyn. Prístup na pozemok je po asfaltovej ceste. Obec Polomka vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ale aj veľa možností na turistiku či cykloturistiky do okolitej prírody. Máte tu národné parky Muránska planina a Nízke Tatry, lyžiarsky vlek s umelým zasnežovaním Polomka-Bučník, je tu tiež lezecká stena, rozhľadňa, vo vedľajšej obci plaváreň a veľa ďalšieho. Do okresného mesta Brezna to máte približne 20 minút autom a do Banskej Bystrice či Popradu cca 1 hodinu. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. alebo mail.: m.martin.medved@

Typ: 2-izbový byt Ulica: Cisárska Bašta Obec: Nové Zámky Ponúkame Vám na predaj moderný 2 izbový byt s balkónom v centre mesta Nové Zámky. Plocha bytu 55 m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 bez výťahu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 (el.rozvody, dispozicia, strop), je vybavený aj klimatizáciou. Dispozícia bytu: chodba, priestranná moderná obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa, oddelená toaleta, spálňa s balkónom. K bytu patrí pivnica. Byt sa predáva čiastočne zariadený - kuchynská linka na mieru, v spálni sa nachádza priestranná vstavaná skriňa. Bytový dom sa nachádza v centre mesta, kde je kompletná občianska vybavenosť - obchodné strediská, škola, škôlka, detské ihriská, park, plaváreň... Byt bude pripraveny na nasťahovanie v januari 2023. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky na t.č. , e-mail: stepanova@ V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 55 m2 Úžitková plocha: 55 m2 Zastavaná plocha: 55 m2 Typ poschodia: posledné poschodie Poschodie: 3 Počet podlaží: 4 Počet izieb: 2 Balkón: áno Kúpeľňa: vaňa Výťah: nie Klimatizácia: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: čiastočne Materiál: tehla Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno

Ponúkame na predaj kompletne novo zrekonštruovaný 2 izbový byt na Fedinovej ulici v Bratislave v Petržalke. Byt má rozlohu 36 m2 a nachádza sa na 4 poschodí z 12 tich, k bytu prislúcha pivnica na poschodí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli menené : vchodové dvere, rozvody vody a elektriky, stropy s bodovým osvetlení a svetelnými pásmi, nové plávajúce podlahy a interiérové dvere, nová dispozične upravená kúpeľňa, vstavený nábytok a kuchynská linka na mieru. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby v ktorej je šatníková skriňa, kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a je prepojená s WC je tam tiež príprava na pripojenie práčky. Obývacia izba je spojená s modernou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi : chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovnná rúra, indukčná varná doska a digestor, umývačka riadu. Samostatná spálňa je vybavená rollodor skriňou. V bytovom dome prebehla výmena výťahov, nachádza sa v tichej lokalite mimo hlavnej cesty ale zároveň s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti je zastávka MHD, zdravotné stredisko, škola, škôlka, obchody, Petržalská plaváreň aj pošta. Byt je ihneď k dispozícii na nasťahovanie. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku prosím kontaktujte pani Štefanovičovú

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom s obytnou plochou 162 m2, na rovinatom pozemku o výmere 2 100 m2. Dom pozostáva z dvoch častí. Predná časť domu o rozlohe 71 m2 je rekonštruovaná, nachádza sa v nej vstupná chodba, kúpeľňa spojená s WC, kuchyňa, špajza a dve izby. V dome sú zavedené všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrika a plyn. Vykurovanie je zabezpečené gamatkami, v obývačke je funkčná kachľová pec na drevo Zadnú časť o rozlohe 91 m2 je nutné obnoviť, sú v nej štyri miestnosti, v dvoch z nich je trámový strop. Pod touto časťou sa nachádza pivnica. Ďalšia pivnica je priamo na pozemku. V obci je dobrá občianska vybavenosť, je tu škôlka, základná škola, obchody, pošta, obecný úrad, krytá plaváreň. Poskytuje celoročné bývanie alebo chalupárčenie vo vzdialenosti len 30 km od Košíc. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníctva a prepis energií. Obytná plocha: 162m² Rozloha pozemku: 2100m² Úžitková plocha: 162m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Inžinierske siete: áno