poloha 71 - strana 30

NAJLEPŠIA REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, VÁŠ MIESTNY ŠPECIALISTA Vám ponúka na predaj krásny rodinný penzión v prímestskej časti mesta Poprad. Jeho veľmi výhodná poloha umožňuje širokú paletu športových, kultúrných a relaxačných činností. Penzión je vhodný na príležitostné ubytovanie jednotlivcov, ale aj menších skupín, rodín. Kapacita hotela je 25 ľudí. V blízkosti penziónu sa nachádza Aquacity Poprad, kde môžu návštevníci tiež tráviť svoj čas. Ubytovanie ponúka tiež možnosti návštev a turistiky vo Vysokých Tatrách,  Slovenskom raji. V penzióne si môžu hostia posedieť pri krbe, alebo na terase. V areáli penziónu sa nachádza tiež kútik pre rodičov a deti, kde sa nachádzajú preliezky, šmýkalka, hojdačka, náradie pre hry a rôzne športy. Kúrenie je plynové. V penzióne sa nachádza kuchyňa, bar, garáž - altánok, recepcia, parkovacie miesta pre 9 áut, slnečné kolektory. Penzión je podpivničený. Má terasu aj zimnú záhradu. Nachádzajú sa tu aj 3 samostatné apartmány. Penzión bol otvorený v roku 2007,  je vo veľmi dobrom technickom stave. Je vhodný na použitie a fungovanie ako rodinný penzión, ale táto nehnuteľnosť je taktiež vhodná aj na iné účely. Môže tam byť sídlo firmy s bývaním, prípadne kanceláriami, ambulancie, predškolské zariadenie, seniorské zariadenie, služby. Plocha predávanej nehnuteľnosti je 800 m2. . Cena nehnuteľnosti je 714 800,- eur. Energetický certifikát nebol vystavený. Realitná kancelária DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Splňte si svoj sen o vlastnej kaviarni už dnes. Neprehliadnite ponuku KAVIARNE LA COSA NOSTRA na predaj/odstúpenie prevádzky v meste Vranov nad Topľou - Príjemné prostredie - Skvelá poloha - frekventovaná ulica - centrum mesta Výmera priestorov je 208 m2, súčasťou prevádzky je kancelársky, skladový priestor, 2x toaleta, kuchyňa. Priestor je kompletne prerobený a zariadený (nová elektrika, kamerový systém, výrobník ľadu, kávovar, chladničky, vzduchotechnika, odsávač vzduchu). Kapacita podniku nefajčiarska časť 60 miest, fajčiarska 30 miest, vonkajšia terasa 25 miest na sedenie V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Bližšie informácie pri obhliadke alebo osobne. KONTAKT: Martin Baláž balaz@ Bližšie informácie radi poskytneme v našej kancelárii Námestie slobody 2, OC Komunál, 09301 Vranov nad Topľou Poschodie: 2 Počet poschodí: 3 Obytná plocha: 208m² Celková rozloha: 208m² Úžitková plocha: 208m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Kanalizácia: áno Internet: lokálny poskytovateľ Terasa: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Klimatizácia: áno Energetický certifikát: C Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : nie

TUreality ponúka: V Bratislave - Ružinov, v lukratívnej lokalite, rovno na brehu prírodného kúpaliska Zlaté Piesky exkluzívnu a už takmer 25 rokov zabehnutú reštauráciu " U Zlatého vodníka"..s kapacitou až cca 245 ľudí.. ( cca 84 miest na sedenie v interiéri a cca 160 miest sedenie v exteriéri na dvoch terasách). Interiér reštaurácie má rozlohu cca 205 m2 ( 132 m2 rozloha na sedenie a 74 m2 je kuchyňa). Možnosť nadstavenia ešte ďalšieho podlažia na prípadne ubytovacie účely.! Interiér pozostáva z cca 90 miest na sedenie+ v cene sú zahrnuté už aj 4 plne funkčné sladkovodné akváriá, krb na drevo, ktoré tvoria súčasť reštaurácie + pánské a dámske toalety, barový pult so zariadením. Objekt je zateplený. Kuchyňa je o rozlohe 75 m2 a pozostáva zo samotnej kuchyne ( plne zariadenej a plne funkčnej,z chladiacej miestnosti o rozlohe asi 8 m2 a zo sklad.priestoru o rozlohe asi 15 m2 + k dispozícii je aj toaleta pre zamestnancov. terasa pri vode má rozlohu asi 60 m2 s kapacitou asi 60 osôb a bočná terasa má rozlohu 186 m2, s kapacitou cca 102 osôb.Súčasťou zadnej terasy je aj samostatná pizzéria, plne funkčná a plne zariadená. Návštevnosť: zimná sezóna - cca 200 hostí denne konzumujúcich z jedálneho lístka, letná sezóna: - vyše 400 hostí denne konzumujúcich z jedálneho lístka.. Prevádzkový objekt sa predáva plne zariadený s posedením ( interiér, exteriér), bar.pultom, krbom, komplet zariadenou kuchyňou, pizzériou... Posledné rekonštrukčné úpravy na tejto prevádzke prebehli v rokoch 2010-2012, keď pribudli ďalšie interiér.miesta na sedenie. K reštaurácii prináleží aj vlastné súkromné parkovisko pre cca 20 motor.vozidiel. Vynikajúca poloha,lokalita, parkovacie možnosti a množstvo návštevníkov v zimných,ale hlavne v letných mesiacoch sú zárukou takmer vždy plnej kapacity návštevnosti.. Športovo rekreačný areál Zlaté piesky,sa nachádza v pokojnom a príjemnom prostredí hlavného mesta Bratislava a jeho mestskej časti Ružinov. Návštevníci si môžu vychutnať kúpanie v mimoriadne čistej vode bez vodných rastlín a piesočnú pláž, ktorou je vodná plocha obkolesená. Pre odvážnych adeptov a milovníkov extrémnych vodných športov je pripravená atrakcia v podobe wakeboardingu, ktorá sa postará o adrenalín v krvi a nezabudnuteľný zážitok. Pre deti je pripravený pestrý program a množstvo atrakcií na vode, ale aj na pláži. Počas leta sa v areáli konajú aj kultúrne a hudobné akcie, pričom k najznámejším patrí letný festival Uprising. V cene sú zahrnuté už aj...

Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj zabehnutú reštauráciu NA MLYNE v Radošovciach. Nachádza sa na hlavnom, frekventovanom ťahu s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou objektu. V súčasnosti je využívaná ako reštaurácia, kde sa organizujú spoločenské akcie.   VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ!!!  - pozemok: 348 m2, oplotený - murovaná stavba /tehla 500 mm/ - sedlová strecha s krytinou TONDACH - dvojpodlažná budova s jedným podzemním podlažím Dispozícia: 1 NP: chodba, reštaurácia, salónik, kuchyňa, sociálne zariadenia, schodisko. 2 NP: chodba, miestnosť na organizovanie spoločenských akcií, bar, skladové priestory za barom, galéria v spoločenskej miestnosti, sociálne zariadenia.  PP: skladové priestory a chladiace boxy. - okná drevené s izolačným dvojsklom, vstupné a interiérové dvere drevené - výťah - inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, žumpa - vykurovanie: plynové gamaty - podlaha: dlažba, drevená - klimatizácia v 2 NP - kuchyňa je kompletne zariadená a vybavená profesionálnymi spotrebičmi - drevené trámové stropy  - poloha a rozloha pozemku je zárukou dobrej investície - vybavenie reštaurácie po dohode s majiteľom Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 330 172, emailom na adrese koprla@ alebo osobne priamo u nás na pobočke ARCHEUS reality ZÁHORIE na Hviezdoslavovej ulici 484 v Senici /pri kaviarni Positivo/. Text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom Archeus RK Záhorie. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

Ponúkame na odstupenie zabehnutú prevádzku našej cukrárne v samostatnom priestore s terasou a pivnicou. Rozloha: 191 m², terasa 150 m², pivnica (sklad) 116 m². Miesto: Cyprichova 20/A, Krasňany, Bratislava Výborná poloha hneď na Peknej ceste, frekventovaná ulica s obchodmi a zastávkami MHD. Nájom: 2570 eur Odstupné: 19.000 eur (kompletné zariadenie na prevádzkovanie cukrárne tak ako v súčasnosti je). Voľné: od 15.11. Kontakt:

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj zabehnuté reštauračné zariadenie v centre mesta Nové Mesto nad Váhom. Reštaurácia má jedáleň s kapacitou min. 60 miest, bar, dve banketové miestnosti vhodné na súkromné spoločenské akcie, plne zariadenú kuchyňu, skladové priestory, kanceláriu, sociálne zázemie. K dispozícii je aj vonkajší priestor vhodný na terasu. Výhodou je možnosť okamžitého prevádzkovania reštaurácie. Bezproblémové parkovanie. Atraktívna poloha objektu v centre mesta ho predurčuje aj na iné podnikateľské aktivity.

Drevené hojdacie lehátko FINIO pohodlné sedadlo, ktoré sa prispôsobí prirodzenému pohybu vášho bábätka. Má naozaj vysokú nosnosť 9 kg a je vhodné pre deti od narodenia. Lehátko a houpátko v jednom produkte Možnosť pripevnenia drevených lyžín k stoličke FINI (predáva sa samostatne) pre vytvorenie nízkeho hojdacieho kresla pre staršie dieťa Unikátny dizajn Nožičky z masívneho dreva Premena houpátka na lehátko trvá len niekoľko sekúnd Lehátko sa môže hojdať alebo alebo nastavené do stabilnej polohy 3poziční nastaviteľná uhlová poloha sedadla: sedenie, sklopenie a ležanie Mäkké, príjemné materiály na dotyk Kompaktná veľkosť pri zložení 3-bodové bezpečnostné pásy Věk: +0 Nosnosť do 9 kg. Kinderkraft FINIO je vyrábaný v súlade s požiadavkami európskej bezpečnostnej normy Sedadlá z mäkkých materiálov Materiál: plast PP, oceľ, polyesterový kryt V Top stave, málo využité a to je aj dôvod predaja.

Ponúkame na dlhodobý prenájom luxusné zrekonštruované obchodné / kancelárske priestory vhodné pre firmy, ktoré hľadajú vysoký štandard pre seba a svojích klientov. Priestory majú vlastný vstup cez samostatné schodisko priamo z dvora, kde sa nachádza vyhradené parkovisko. Rozloha priestorov je cca 200m2, dispozične pozostávajú z 2 samostatných uzatvorených kancelárii, vzdušného a moderného openspace priestoru s terasou, šatne/ kuchynky, kúpeľne, 2 toaliet , podkrovných priestorov na poschodí. Priestory sú klimatizované a pripojené na internet s možnosťou okamžitého spustenia prevádzky. Celý objekt je chránený kamerovým a zabezpečovacím systémom. Hlavnými výhodami sú: priestrannosť a moderne dispozičné riešenie, poloha objektu – Masaryková ulica, ktorá je ľahko dostupná pre zamestnancov, ale aj klientov, vyhradené parkovacie miesta + priestranne odstavné plochy v okolí. Viac informácii veľmi radi poskytneme prostredníctvom telefónu, alebo emailu, ale určite odporúčame obhliadku danej nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok - komerčná zóna v Komárne. Plocha: pozemku 3840m2. Možnosť odkúpenia menšieho pozemku 50 eur/m2. Povolená výstavba skladov, hromadných garáží, polyfunkčných budou. Rovinatý pozemok. Betónová aj asfaltová prístupová cesta. Dostupnosť kamiónov priamo na pozemok. Vybudovaná príjazdová cesta až k pozemku. V blízkosti pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. Výhody: slnečný, dobrá poloha. Cena menšieho pozemku 50 eur/m2 Cena celého pozemku 192 000 eur. V cene je zahrnutý aj kompletný právny servis zastrešovaný autorizovaným advokátom. INFO: Libra trade1 s.r.o. Viac info volajte Gejza Voros .

Ponúkame na predaj lukratívny pozemok o rozlohe 42 716 m2 na komerčné účely v Sabinove. Je rovinatého charakteru so spevnenou plochou. Veľmi výhodná poloha na hlavnej trase smer Lipany. Pozemok je oplotený, na hranici so všetkými inžinierskymi sieťami, ideálny na výstavbu rôzneho podnikateľského zámeru. Celá parcela je vedená ako zastavané plochy a nádvoria t.z. stavebná. využiteľnosť je na skladové účely, výrobné, predajné, športové a rôzne iné podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu kontaktujte na t.č. , mail: marian.marcin@

II. Etapa projektu v obci Čaradice - nová štvrť Tále. Na predaj 3 x 4 IZBOVÝ átriový rodinný dom. IHNEĎ k dispozícii. Zastavaná plocha 158 m2 Úžitková plocha 107 m2 Terasa s dlažbou 26 m2 Odkladací priestor v podkroví 30 m2 Pozemok o výmere 276 m2 Poloha – vynikajúca dostupnosť na cestu R1 (20 min. od NR, 1h od BA, 1h od BB). • Stavebný materiál pálená tehla WIENERBERGER • Eternetové rozvody, elektroinštalácia, SCHNEIDER • Zateplenie AUSTROTHERM polystyrén • Strešná krytina TERRAN EVO CARBON • Odkvapový systém KJG vo farbe strešnej krytiny • Dvojfarebná fasádna omietka BAUMIT • 2 parkovacie miesta – zámková dlažba • Krov – väzníkový, zateplenie strop – striekaná izolácia • Plastové okná ANEKO Gelan 3-sklo • Tepelné čerpadlo DE DIETRICH + 170 L • Teplovodné podlahové kúrenie REHAU • Sanita JIKA, GROHE • Laminátová podlaha • Keramické dlažby • Interiérové dvere • LED osvetlenie • Batérie GROHE • Kompletné oplotenie RETIC • Energetický certifikát A0 Právny servis zabezpečený v cene nehnuteľnosti + kolaudácia KONTAKT tel: email: trigonglobal@ Facebook: @Trigon House Instagram: @TRIGON HOUSE

Ponúkame Vám na prenájom priamo v centre mesta Šaľa komerčné - obchodné priestory, na ul. Kráľovská. Plocha: úžitková 73m2. Obchodný priestor sa nachádza v novostavbe, ktorá sa nachádza v dobre situovanej lokalite v úplnom centre mesta. Dispozične obchodný priestor pozostáva: 1x veľký obchodný priestor s výkladom smerom na ulicu, sklad, malá kuchynka, vlastné sociálne zariadenie - WC a umývadlo. Obchodný priestor sa nachádza na prízemí a vzhľadom na svoju polohu v centre pri hlavnej ceste je obchodný priestor vhodný na reprezentatívne kancelárske alebo obchodné priestory, sídlo firmy, športovo relaxačné centrum a na rôzne iné činnosti - služby či účely. K obchodnému priestoru prislúcha predpríprava na klimatizáciu, vlastné parkovisko a priestor na reklamný banner z bočnej strany budovy kde sa obchodný priestor nachádza. Budova kde sa obchodný priestor nachádza je prístupná priamo z hlavnej cesty - výborná dostupnosť. Podlaha: dlažba. Okná: plastové. Oddelené WC. Stav objektu: novostavba. Kúrenie: centrálne. Zabezpečenie alarmom. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: slnečný, pekný výhľad, obchody a iné prevádzky, výborná poloha - centrum mesta, bezproblémové parkovanie - vlastné parkovisko, novostavba. Obchodný priestor je ihneď voľný ! Cena 650€/mesiac + elektrická energia

II. Etapa projektu v obci Čaradice - nová štvrť Tále. Na predaj 3 x 4 IZBOVÝ átriový rodinný dom. IHNEĎ k dispozícii. Zastavaná plocha 158 m2 Úžitková plocha 107 m2 Terasa s dlažbou 26 m2 Odkladací priestor v podkroví 30 m2 Pozemok o výmere 276 m2 Poloha – vynikajúca dostupnosť na cestu R1 (20 min. od NR, 1h od BA, 1h od BB). • Stavebný materiál pálená tehla WIENERBERGER • Eternetové rozvody, elektroinštalácia, SCHNEIDER • Zateplenie AUSTROTHERM polystyrén • Strešná krytina TERRAN EVO CARBON • Odkvapový systém KJG vo farbe strešnej krytiny • Dvojfarebná fasádna omietka BAUMIT • 2 parkovacie miesta – zámková dlažba • Krov – väzníkový, zateplenie strop – striekaná izolácia • Plastové okná ANEKO Gelan 3-sklo • Tepelné čerpadlo DE DIETRICH + 170 L • Teplovodné podlahové kúrenie REHAU • Sanita JIKA, GROHE • Laminátová podlaha • Keramické dlažby • Interiérové dvere • LED osvetlenie • Batérie GROHE • Kompletné oplotenie RETIC • Energetický certifikát A0 Právny servis zabezpečený v cene nehnuteľnosti + kolaudácia KONTAKT tel: email: trigonglobal@ Facebook: @Trigon House Instagram: @TRIGON HOUSE

BEDES Real Estate ponúka na predaj nebytový priestor v centre Prievidze. Priestory sa nachádzajú na ulici Andreja Hlinku v tesnom susedstve s ulicou Novou (vzdialenosť od autobusovej stanice 3min pešo). Poloha poskytuje vysokú frekventovanosť pohybu ľudí aj vozidiel. V bezprostrednej blízkosti je niekoľko možností parkovania, čo v centrách miest nie je vždy samozrejmosťou. Veľkosť úžitkovej plochy je 33m2, vstup priamo z ulice! K dispozícií je aj zadný vchod, ktorý možno využívať napr. ako nákladný. V prípade potreby je možné využiť nadštandardnú svetlú výšku stropu cca. 5m (napríklad pre sklad, kancelárie a pod.) a získať takmer dvojnásobnú úžitkovú plochu. Pre viac informácií a prehliadku volajte alebo freimann@

REALVISION Vám ponúka na prenájom komerčné, obchodné, prípadne kancelárske priestory na prenájom nachádzajúce sa v priamo CENTRE mesta Poprad, Nám. sv. Egídia Poprad. Výmera plochy je 36 m.  Priestory sú určené na dlhodobý prenájom. Výhody: centrum-výborná poloha, vysoká frekvencia kúpyschopného obyvateľstva. Cena 360 Eur+energie/ mesiac+ energie. V prípade záujmu obhliadky nás kontaktujte na t.č. , maklér Ing. Rothová Slávka

II. Etapa projektu v obci Čaradice - nová štvrť Tále. Na predaj 3 x 4 IZBOVÝ átriový rodinný dom. IHNEĎ k dispozícii. Zastavaná plocha 158 m2 Úžitková plocha 107 m2 Terasa s dlažbou 26 m2 Odkladací priestor v podkroví 30 m2 Pozemok o výmere 276 m2 Poloha – vynikajúca dostupnosť na cestu R1 (20 min. od NR, 1h od BA, 1h od BB). • Stavebný materiál pálená tehla WIENERBERGER • Eternetové rozvody, elektroinštalácia, SCHNEIDER • Zateplenie AUSTROTHERM polystyrén • Strešná krytina TERRAN EVO CARBON • Odkvapový systém KJG vo farbe strešnej krytiny • Dvojfarebná fasádna omietka BAUMIT • 2 parkovacie miesta – zámková dlažba • Krov – väzníkový, zateplenie strop – striekaná izolácia • Plastové okná ANEKO Gelan 3-sklo • Tepelné čerpadlo DE DIETRICH + 170 L • Teplovodné podlahové kúrenie REHAU • Sanita JIKA, GROHE • Laminátová podlaha • Keramické dlažby • Interiérové dvere • LED osvetlenie • Batérie GROHE • Kompletné oplotenie RETIC • Energetický certifikát A0 Právny servis zabezpečený v cene nehnuteľnosti + kolaudácia KONTAKT tel: email: trigonglobal@ Facebook: @Trigon House Instagram: @TRIGON HOUSE

Predám ergonomický nosič pre bábätká vo výbornom stave, nemá žiadne vady. Vďaka novorodeneckej vložke je vhodný už od narodenia. Viem doručiť v rámci Bratislavy, prípadne poslať poštou/zásielkovňou. Prikladám popis výrobcu: Nosítko ERGOBABY 360 Four Position Sophie La Girafe Nosítko ERGOBABY 360 Four Position vám nyní nabízí 4 pohodlné, bezpečné a ergonomické způsoby, jak nosit dítě: obličejem k Vám, obličejem od Vás, na boku a na zádech. Rozdíl mezi ostatními nosítky a nosítkem 360 je poloha nošení dítěte s obličejem směřujícím vpřed, kdy vy a vaše dítě společně objevujete svět v maximálním pohodlí. S unikátní, strukturovanou sedací částí bude vaše dítě vždy v ergonomické abdukční flexní pozici sedu, přičemž záda dítěte jsou v optimální tzv. „C“ poloze. V bodech : pro děti od narození (s novorozeneckou vložkou Heart2Heart™ až do 4-6 měsíců – dokud dítě nedrží samo hlavičku) do 15 kg 4 možné polohy nošení dítěte: obličejem k Vám, obličejem od Vás, na boku a na zádech dítě je vždy ve Vaší těsné blízkosti váha dítěte se opírá o Vaše těžiště, čímž působí lehčím dojmem strukturovaná anatomická sedací část udržuje dítě ergonomicky usazené ve všech 4 polohách dítě udržuje v poloze s koleny vodorovně nebo nad boky, s páteří dítěte v zakřivené optimální poloze „C“ pomocí knoflíků lze nastavit šířku sedací části podle velikosti dítěte, nebo podle jeho pozice v nosiči výjimečný pohodlný široký bederní pás lze nosit vysoko nebo nízko pasu v závislosti na vašich preferencích bederní pás poskytuje dodatečnou podporu spodní části zad nastavitelný zadní panel může být ohnut dolů či nahoru dle pozice nošení zadní panel poskytuje dítěti podporu hlavy, krku a zad polstrované ramenní popruhy v kombinaci se širokým bederním pásem ramenní popruhy pomáhají rovnoměrně rozložit váhu dítěte mezi ramena a boky rodiče maximalizace pohodlí integrovaná kapuce na spaní podpírá hlavičku děťátka během spánku kapucka chrání dítě před sluncem a větrem velikost kapucky lze upravit v závislosti na růst dítěte materiál: 100% bavlna lze prát v pračce: perte na šetrný cyklus s jemným pracím prostředkem šetrným k barvám do 30° (sušte na vzduchu)

Ponúkam na predaj pozemok o rozlohe 2,4 ha v Nových Zámkoch/ For sale a plot of land with an area of ​​5,9 acres in Nove Zamky. Vhodný na stavbu obchodu, administratívnych budov, hál, skladov, priestorov pre poskytovanie služieb alebo výroby/Suitable for the construction of shops, administrative buildings, halls, warehouses, premises for the provision of services or production. Pozemok svojou polohou v rámci mesta poskytuje vynikajúcu a ľahkú dostupnosť osobnej aj nákladnej doprave. Má vybudovaný nový zjazd – pripojenie z hlavnej cesty/Due to its location within the city, the land provides excellent and easy accessibility to both passenger and freight transport. It has a new entry / exit - connection from the main road. Poloha a dostupnosť: Mesto Nové Zámky sú vzdialené asi 38km od Nitry, 30 km od Komárna, 110 km od Bratislavy či 75km od Maďarského mesta Győr/Location and availability: Nove Zamky is about 38 km from Nitra, 30 km from Komarno, 110 km from Bratislava or 75 km from the Hungarian city of Győr. Pozemok sa nachádza na východnej strane Nových Zámkov, neďaleko Merkury Marketu a Kauflandu, v okrajovej časti, hneď vedľa hlavnej cesty smerom na Dvory nad Žitavou – Dvorskej ceste/The land is located on the eastern side of Nove Zamky, near Merkory Market and Kaufland, in the peripheral part, right next to the main road towards Dvory nad Žitavou - Dvorska cesta. Miesto: Nové Zámky, okres Nitra, južná časť stredného Slovenska/Place location: Nové Zámky, Nitra district, southern part of central Slovakia. Celková plocha pozemku/Total land area: 23.943 m² Vybavenie pozemku: možnosť pripojenia na všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, plyn aj elektrina/Plot equipment: electricity, water, sewerage, gas - at the border of the plot Aktuálny stav: Pozemok je bez sklonu – rovinatý. Na pozemku sa nachádza len stará neobývaná búda. Momentálne na celom pozemku rastie divoký trávový porast/Current state: The land has no slope - it is flat. There is an old uninhabited shack on the property. Currently, wild perennial grass grows on the entire property. Pozemok je kúpou voľný ihneď/The land is immediately available V prípade dohody je možné pozemok odpredať aj po častiach/In case of agreement, the land can be sold in parts. Všetky informácie nájdete na web stránke nehnuteľnosti/All detailed information can be found on the website of the property: Cena/The price: 1.429.588,60 € Cena za m²/the price per m²: 59,70 € Ceny bez DPH./Prices without VAT. Pre viac informácií ma kontaktujte alebo si dohodnite obhliadku/Contact me for more information or arrange a viewing of the property: Marcel Prokop, RSc. +421 948 68 48 58

Baby nosič MINI - nosenie blízko pri srdci. Vlastnosti: - vyvinuté špeciálne pre novorodencov k nosenie v prvých mesiacoch - umožňuje nosenie vysoko pri srdci - supermäkké a jednoduché na použitie bez pomoci ostatných - nastaviteľná podpora hlavičky - široká sedacia časť - rastie s dieťaťom, nastaviteľná výška - poskytuje optimálnu podporu bedier, chrbta a hlavy - celú prednú časť možno ľahko odopnúť, bez toho aby ste museli bábätko budiť Tento nový nosič bol vyvinutý pre novorodencov na perfektné použitie v prvých mesiacoch života, pretože vtedy potrebuje bábätko veľa blízkosti. Nosič je malý, mäkký a jednoduchý na nasadenie, a preto je perfektný na nosenie, hojdanie pri uspávaní v ktorúkoľvek hodinu počas dňa. V tomto nosiči máte bábätko vysoko na hrudi, aby ste mu mohli pobozkať hlavičku. Nosič je mäkký a komfortný, má nastaviteľnú podporu hlavičky a širokú sedaciu časť, poskytuje bábätku správnu oporu hlavy a správnu ergonomickú pozíciu. Poloha tvárou von: ako dieťa rastie, môžete ho otočiť tvárou od seba (min.5 mesiacov) Je perfektný pre novorodenca: nie je potrebná žiadna novorodenecká vložka. Nosič bol vyvinutý v spolupráci s pediatrami, lekárskymi odborníkmi a rodinami. Technické parametry: - použitie: 3,2 kg -11 kg, 0-1 rok - materiál: predná strana nosiča: 80% polyester, 16% bavlna, 4% elastan - popruhy: 100% bavlna (OKO-TEX Standard 100, trieda 1 baby produkty) - údržba: nosič môžete prať v práčke samostatne na 40 ° C - používajte jemné pracie prostriedky šetrné k životnému prostrediu, bez bieliacich účinkov - nesušte v sušičke - bezpečnosť a testy: nosič MINI je v súlade s bezpečnostnými normami EÚ EN13209-2: 2015 a normami USA ASTM F2236

Splňte si svoj sen... Otvorte si svoju novú kanceláriu, sídlo firmy, kozmetický či svadobný salón alebo kaderníctvo, priamo v srdci mesta. V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkam na predaj lukratívny nebytový priestor, nachádzajúci sa vo dvore na začiatku HLAVNEJ ulice, priamo pri nám. Maratónu mieru V HISTORICKOM CENTRE. Nebytový priestor (ktorý technicky po inštalácii kuchyne môže slúžiť aj ako byt) sa nachádza na prízemí polyfunkčného historického bytového domu s vlastným dvorom s el. posuvnou bránou. Prízemný priestor je po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii a ponúka úžitkovú výmeru: 65 m2. Priestor ponúka bezbariérový vstup, nádherné 3,5 m vysoké klenbové stropy, hrubé tehlové múry, veľké okná a 4 veľkorysé miestnosti + 2 x WC. V každej miestnosti sa nachádza samostatný prívod vody a umývadlo, v súčasnom stave je teda priestor bez úprav vhodný ako akákoľvek prevádzka slúžiaca pre starostlivosť o telo. Priestor je voľne využiteľný na akýkoľvek typ prevádzky s ideálnym bezbariérovým vstupom z ulice: - Obchodná prevádzka / Predajňa / Salón / Kozmetika / Showroom / Kancelária / Sídlo firmy / Právnická kancelária / Ordinácia atď... - Parkovanie: je možné priamo vo dvore Do prevádzky sú privedené všetky IS (plyn, elektrina, voda, kanalizácia) + internet. Úsporu energií a dobrú klímu zabezpečuje inštalovaná rekuperácia s diaľkovým ovládaním. Vykurovanie je riešené vlastným plynovým kotlom. Priestor je chránený zabezpečovacím systémom so senzormi pohybu. - Orientácia: severo-západ - Nehnuteľnosť je v OV a bez tiarch / Kúpou ihneď voľná * * Nakoľko sa jedná o nebytový priestor, žiaľ nie je možné naň zobrať štandardnú hypotéku ako na byt. Výhody: ------------ - Lukratívna poloha - HLAVNÁ ul. / Historické centrum mesta Košice - Bezbariérový vstup - Kvalitná kompletná rekonštrukcia - Bezbariérový vstup - Zabezpečovacie zariadenie + el. posuvná brána - Parkovanie vo dvore pred prevádzkou - Pohodlné zásobovanie 24/7 (mimo pešej zóny) ---------------- CENA: 199.000,-€ ---------------- Nezmeškajte tento lukratívny priestor. Viac INFO telefonicky: Andrej ĎURICA / Senior maklér durica@ -= PARTNERS REAL / 12 rokov Váš partner v realitách =