práca z domu pre študentov - strana 45

*** Nezabudnite si pozrieť profesionálnu videoprezentáciu, ktorá vám poskytne dokonalý obraz o tejto úžasnej nehnuteľnosti *** Broker Consulting ponúka exkluzívne na prenájom novostavbu samostatne stojaceho 4 izbového rodinného domu v lokalite – Senec Juh Čierna Voda. Dom bol skolaudovaný v roku 2017. Pozemok má 513 m2, zastavaná plocha domu je 128 m2 a úžitková plocha domu je 103 m2. Dom sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený pre nového majiteľa. Stavebné materiály a vybavenie domu: Betónový základ Zvislé nosné konštrukčné: pálená tehla 250 mm Zateplenie 150 mm Strop monolitický železobetón Plochá dvojplášťová strecha, strešná krytina fólia z PVC (fatrafol) Vykurovanie: podlahové teplovodné vykurovanie domu, v detských izbách, spálni sú radiátory, zdroj tepla je kotol na zemný plyn. (zn. Protherm). Inžinierske siete: elektrika, plyn, mestská voda, studňa, kanalizácia. Parkovanie pre dve autá vo dvore, ďalšie možnosť parkovať pred domom. V záhrade je trávnik so závlahou, okrasné stromy s kvapôčkovou závlahou, detské ihrisko, bazén, murovaný záhradný domček ( 21 m2), V dome je alarm. Náklady na bývanie sú 119 eur /5 os. Terasa má 34 m2 z toho krytá časť 18 m2 (dlažba). Po celom obvode pozemku je betónové oplotenie, elektrická brána, videovrátnik. V dome je nábytok robený na mieru, vynilové podlahy v kuchyni, na chodbe, v obývačke. Na chodbe, v kúpeľni, WC a technickej miestnosti je dlažba. Dvere sú plastové, okná sú plastové (trojsklo), vonkajšie hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním. Dispozícia domu: - priestranná a presvetlená chodba - samostatné WC s umývadlom - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi plynový sporák (zn. Beko), elektrická rúra (zn. Beko), mikrovlnná rúra (zn. Beko), digestor, umývačka riadu (zn. Bosch) spojená s obývacou časťou, - obývacia izba s výstupom na terasu - priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, rohovou vaňou a WC - technická miestnosť s kotlom vrátane úložného priestoru - spálňa so vstavanou rolldor - detská izba so vstavanou rolldor - detská izba so vstavanou rolldor a s komplet nábytkom na mieru Lokalita Senec: Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do Bratislavy alebo Trnavy. Dominantou mesta Senec sú obľúbené Slnečné jazerá, ktoré sa dajú celoročne využívať. Počas letného obdobia sú ideálne na kúpanie a večernú zábavu a počas zimného obdobia na korčuľovanie na ľade alebo romantické prechádzky. Ak milujete šport a predovšetkým behanie, tak Slnečné jazerá budete milovať tiež. Názor makléra: Ponuka bývania v tomto dome je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorý vyhľadávajú kompletne zariadený dom a chcú mať bývanie prispôsobené deťom.

Nová obytná štvrť Červené duby je súčasťou golfového rezortu RED OAK Golf Club Nitra. Cena domu: 340 000 EUR Dom sa predáva v štádiu štandard - dokončený interiér (obklady, dlažby, podlaha, dvere,...), dokončený exteriér ( chodníky, plot, brána, úprava terénu) Domy na jednej ulici, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov. Všetky domy na ulici budú dokončené a skolaudované v do novembra 2022." Zastavaná plocha domu:178,87m² Celková úžitková plocha domu:147,40m² Dispozícia domu: Závetrie – 2,70m², Zádverie - 9,14m², WC – 1,83m², Garáž - 17,21m², Komora - 3,47m², Tech. miestnosť -3,04m², Obývacia izba s kuchyňou - 45,06m² a s výstupom na terasu 14,08m², Spálňa – 12,40m², Detská izba – 12,00m², Detská izba – 12,55m², Kúpeľňa – 8,38m² Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Terran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Exteriér: dom bude zo všetkých strán oplotený. Súčasťou bude brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Plocha bez dlažby bude mať trávny koberec. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY: Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu. V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 176.87m² Obytná plocha: 147.3m² Celková rozloha: 176.87m² Rozloha pozemku: 738m² Úžitková plocha: 147.3m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Porotherm Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Kľud od mestského ruchu, pokojnejšie životné tempo, vlastný pozemok na dopestovanie si ovocia a zeleniny sú kľúčovými faktormi, prečo sa ľudia rozhodnú pre život na dedine. Tieto výhody charakterizujú i obec Žabokreky nad Nitrou. S veľkým potenciálom na kvalitné bývanie tu „vyrastá“ priestranná novostavba ktorá sa môže pýšiť rovinatým a slnečným pozemkom s rozlohou 480 m2. Uvedená cena je za dokončenú nehnuteľnosť na kľúč - v štandarde. ČO ZÍSKATE: - zateplenú a nízkonákladovú murovanú novostavbu - pozemok vyhovujúci pre rodinné aktivity či spoločný oddych - dostatok súkromia a priestor aj pre domáce zvieratko - priestor na dopestovanie si vlastného ovocia a zeleniny, ktoré je predsa len zdravšie ako to kupované - príjemnú lokalitu v peknom prostredí s dostatkom zelene navôkol - kompletne vybavený dom stačí už len zútulniť podľa vašich predstáv - bezproblémové parkovanie - rýchlu dostupnosť do mesta Partizánske (6 km) a Topoľčany (15km) ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMU: Počet obytných miestností: 4 Zastavaná plocha domu: 135 m2 Podlahová plocha domu: 110m2 Rozloha pozemku: 480m2 Energetická trieda: A0 VYHOTOVENIE V ŠTANDARDE ZAHŔŇA: - podlahy v celom dome - vstupné dvere - zárubne a interiérové dvere - tepelné čerpadlo - obklady a dlažby - sanita v kúpeľni a na WC - príprava na kuchynskú linku - bodové svietidlá v celom dome - vypínače a zástrčky - terasa DISPOZÍCIA DOMU MÁ OPTIMÁLNE ROZMIESTNENIE: - zádverie - chodba s technickým zázemím - 3x spálňa - obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou - súčasťou kuchyne je priestranná špajza - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC - samostatné WC s umývadlom VYBAVENIE DOMU: - murovaný dom s valbovou strechou - strešná krytina: škridla - vykurovanie domu: podlahové prostredníctvom tepelného čerpadla - v obývacej miestnosti je príprava na krb - časť podkrovia je pochvôdzna, čím získava nový majiteľ ďalší úložný priestor - výstup do podkrovia je prostredníctvom sklápacích schodov - dom bude napojený na všetky inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizáciu a elektrickú energiu. Ak vás táto príjemná novostavba presvedčila, že by mala byť Vaša, neváhajte nás kontaktovať. Jej kúpou získate miesto, kde sa budete cítiť bezpečne a pokojne, pretože viete, že sa sem kedykoľvek môžete vrátiť. A predsa, nič nie je tak príjemné ako návrat domov :-). V cene je zahrnutý kompletný realitný, právny a finančný servis spojený s prevodom a financovaním nehnuteľnosti.

NOVÁ VÝSTAVBA a PREDAJ ĎALŠÍCH DOMOV Golfový rezort RED OAK Golf – Nitra Lužianky Nová obytná štvrť Červené duby Obľúbený 4 izbový rodinný dom - bungalov CENA DOMU: 290 000 EUR Dom bude vyhotovený v štádiu štandard /v interiéri podlahy, dvere, sanita podľa vlastného výberu/, vonkajšie chodníky, brána, oplotenie pozemku Veľkosť pozemku: od 726 m2 Zastavaná plocha domu:151,64m² Celková úžitková plocha domu:127,28m² Dispozícia domu: Závetrie – 1,14m², Hosťovské WC – 1,7m², Zádverie 6,67m², Obývacia izba 26,10m² a s výstupom na terasu 17,07m², Kuchyňa – 9,12m², Spálňa – 16,27m², Detská izba – 12, 72m², Detská izba – 15,76m²,Kúpeľňa – 10,85m² Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Mediteran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Exteriér: dom bude zo všetkých strán oplotený. Súčasťou bude brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Plocha bez dlažby bude mať trávny koberec. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. V ponuke máme aj ďalšie typy domov v podobnom vyhotovení, všetky budú dokončené s oplotením, chodníkmi, úpravou terénu. . Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY: Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu. V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou. Nová obytná štvrť Červené duby je súčasťou golfového rezortu RED OAK Golf Club Nitra. Domy na ulici tvoria kompletný rad rodinných domov v jednej línii, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov, čo vytvorí novu veľmi peknú vzdušnú ulicu s predzáhradkou. Takto vystavané, dizajnom jednotné ulice sú u nás zatiaľ výnimkou. Ulica je tvorená v 2 farebných prevedeniach. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 156.4m² Obytná plocha: 127.28m² Celková rozloha: 127.28m² Rozloha pozemku: 727m² Úžitková plocha: 127.28m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžiniers

ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE v ponuke GAMA Real & Finance - na predaj novostavba rodinného domu v obci Hliník n. Váhom / Bytča. Murovaná novostavba rodinného domu má zastavanú plochu 193m2, pričom podlahová plocha tvorí 159m2. Na výstavbu boli použité veľmi kvalitné a značkové tehly značky HELUZ, vďaka ktorým ušetríte až niekoľko tisíc eur na zateplení domu. Celá stavba stojí na pozemku s rozlohou 720m2. Dispozične pozostáva dom zo vstupnej chodby, troch izieb, obývačky, kuchyne, samostatného WC a kúpelne, špajze, komory a skladu. Nechýba ani samostatný šatník. Na záver je na južnej strane situovaná terasa s nezameniteľným výhľadom a je takmer celodenne slnečná. Kávička pri západe slnka s výhľadom na okolité hory? Samozrejme. Presvedčte sa sami vo vizualizácií alebo návštevou tejto ponuky. Na obhliadke domu vás prevedieme aj virtuálnou verziou celého interiéru, aby ste si tak vedeli úplne predstaviť váš nový domov. Blízke okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, obchod, autobusová zastávka. 5 minút cesty autom vás privedie do centra mesta Bytča, do 15 minút sa ocitnete v centre Žiliny. Na svoje si prídu aj milovníci prírody a športu. Nájdete tu niekoľko cyklotrás či turistických chodníkov. A čo večerná prechádzka pri vode a so západom slnka? Dom sa predáva v štádiu hrubej stavby. Výber strešnej krytiny podľa vlastného výberu a montáž v cene domu. V prípade záujmu a po dohode je možnosť dom dokončiť do štádia štandard. Odpad je riešení formou vlastnej žumpy. K domu vedie prístupová cesta s podielom na pozemku, ktorá je priamo napojená na obecnú cestu. Aktuálne foto je z procesu stavby (nie hrubá stavba). Cena: 204 999€ V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie o ponuke konktaktujte nášho makléra Bc. Nikolas Marman - . O proces predaja a prevodu vlastníctva nehnuteľnosti a prípadného financovania sa stará maklérsky dom GAMA Real & Finance. Výsledkom je bezstarostný priebeh ako pre vlastníka tak pre kupujúceho. S hypotekárnym úverom na mieru vám pomôže náš hypotekárny špecialista MARTIN GABAJ, ktorý pre vás nájde to najoptimálnejšie riešenie.

Pre milovníkov tichej panenskej prírody EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom v osobnom vlastníctve, v obci Hnilec v Hnileckej doline, časť Delava, na polosamote pod lesom, na južnom okraji Slovenského Raja vhodný na chalupu, ako aj celoročné bývanie. DISPOZÍCIA PRIESTORU: rodinný dom je postavený uprostred rovinatého pozemku, pozostáva zo vstupnej verandy riešenej s prístupom z dvoch strán, chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, ďalšia chodba zo vstupom do spálne, kúpeľne a do samostatného WC. STAV NEHNUTEĽNOSTI A POPIS: rodinný dom prešiel rekonštrukciou - komplet nové plastové okná, klasické drevené podlahy a keramická dlažba, rekonštrukcia kúpeľne a WC. Nová strešná krytina, nové strešné žľaby a zvodové rúry. Okolo domu je zrealizovaný odvodňovací kanál aj na dažďovú vodu. Dom je z častí podpivničený. Interiér domu je vkusne upravený. OSTATNÉ ÚDAJE K RODINNÉMU DOMU: Vykurovanie v dome je na tuhé palivo pomocou kachľových pecí, v kuchyni je kuchynský sporák kombinácia nerez kachle s ohrevom vody, v izbách funkčné klasické kachľové pece, ohrev vody v kúpeľni je cez elektrický bojler. Stavebný materiál domu pozostáva z kamenného základu obvodové murivo kameň, tehla. Dom má vlastnú studňu, prívod vody do domu je samospádom z prameňa, odpad riešený dvojkomorovým septikom s výpustom úžitkovej vody. K domu prislúcha hospodárska budova s prístreškom na auto. Pozemok okolo rodinného domu sa člení na dve parcely o celkovej výmere 522 m2 a 1912 m2. Celý pozemok je oplotený, odvodnený, na pozemku sa nachádza malé jazierko, na grilovačku je pripravený záhradný krb. Rodinný dom nevlastní energetický certifikát, predáva sa komplet so zariadením. Pri vážnom záujme dohoda na cene možná. Neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku. Okolitá príroda ponúka širokú škálu vyžitia, tak v letnom ako aj zimnom období. Hnilecká dolina, lemovaná lesným masívom Slovenského rudohoria ponúka cyklomagistrálu vhodnú aj pre začiatočníkov, relax, turistiku, hubárčenie a pod. Do Hnileckej doliny - časť Delava sa viete dopraviť aj vláčikom, nachádza sa tu vlaková zastávka. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: SN-58415 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi

Ponúkame Vám na predaj šikovný rodinný dom v tichom a príjemnom prostredí obce Miloslavov, časť Alžbetin Dvor na celkovom pozemku o výmere 297,84 m2. Dom je súčasťou dvojdomu so zastavanou plochou 86 m2 + záhrada o výmere 211,84 m2. LOKALITA: Rodinný domček sa nachádza v obci Miloslavov v novovybudovanom komplexe v Korunách, Alžbetin Dvor s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza škola (16 minút pešo), škôlka (11 minút pešo), potraviny (13 minút pešo), lekáreň (15 minút pešo), reštaurácie (4 minúty pešo), vlaková stanica (20 minút pešo), autobusová zastávka (20 minút pešo). Obec Miloslavov sa nachádza len 8 km od Bratislavy. Miloslavov má skvelé vlakové ako aj autobusové spojenie s mestom Bratislava. Obec disponuje skvelým športovým a rekreačným využitím, ako sú cyklotrasy, jazdecký areál a jazerá. DIZPOZÍCIA DOMU: Po vstupe na pozemok prechádzame popri vonkajších parkovacích miestach pre 3 autá k hlavným vstupným dverám do domu. Po vstupe do domu sa nachádzame v predsieni, kde po pravej strane máme samostatnú toaletu s umývadlom a bojlerom. Z predsiene sa dostaneme do obývacej miestnosti spojenou s kuchyňou cez ktorú sa vieme dostať na vonkajšiu terasu. Z obývacej miestnosti postupujeme na chodbu, kde sa dostaneme do ostatných častí domu. Po ľavej strane nájdeme veľkú kúpeľňu s vaňou, wc, umývadlom a miestom pre práčku a sušičku. Ďalej po ľavej strane nájdeme prvú obývaciu miestnosť. Po pravej strane sú ďalšie dve obývacie miestnosti, ktoré majú priamy vstup na terasu, pričom v spálni je priestor na dobudovanie šatníka. Vonkajšia záhradka je oddelená chodníkom a vstupom do domu. Technické parametre domu: Vybavenie: štandard Materiál: tehla a tvárnice Okná: plastové okná trojsklo, interiér biela, exteriér sivá Podlahy: laminát v celom dome okrem kúpeľní, WC, kde nájdeme dlažbu Strecha: železobetónová nosná konštrukcia zateplená vlnou a fóliovou izoláciou Parkovanie: 3x vonkajšie státie Kúrenie: podlahové kúrenie v celom dome /elektrické/ Rok kolaudácie: 2022 Predpríprava na klimatizačnú jednotku Bytové jednotky sú oddelené špeciálnou akustickou tvárnicou s posilnenou zvukovou izoláciou Bezpečnostné dvere ODPORÚČANIE PREDAJCU: Krásny, útulný domček pre príjemné rodinné bývanie. Pokojná a obľúbená lokalita s viacerými možnosťami, či už športového alebo rekreačného využitia. Úžasná, pokojná a celkovo rodinná atmosféra v okolí domu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: P. Ľupták A. Nguyenová Prosím aby nás nekontaktovali realitné kancelárie, ďakujeme.

Ponúkame na predaj krásny a priestranný 5-izbový rodinný dom v tichej lokalite obytnej časti v obci Brezolupy s pozemkom o celkovej rozlohe 1391 m2, okres Bánovce nad Bebravou. Dom s veľkorysovou plochou pre rodinu s deťmi ako aj pre viacgeneračné bývanie. Dom je samostatne stojaci dvojpodlažný, nepodpivničený, s orientáciu domu východ/západ. Pôvodný dom bol daný do užívania v roku 1965. Súčasný stav domu je po kompletnej rekonštrukcii, kde z pôvodného domu zostali iba 2 obvodové steny a prebehla nová prístavba a nadstavba obytného podkrovia. Vyhotovenie domu je z muriva YTONG so zateplením, strecha škridlová, vykurovanie je teplovodné podlahové, plynové kúrenie kombinované s kotlom na tuhé palivo. V obývacej izbe je príprava na krb. DISPOZÍCIA DOMU - prízemie: vstupná hala so schodiskom do obytného podkrovia, samostatné WC umiestnené v podschodiskovom priestore, kuchyňa s obývacou izbou s možnosťou východu na prestrešenú terasu, špajza a spálňa s rodičovskou kúpeľňou. Podkrovie: schodisko, chodba, 2 izby, hosťovská izba s výstupom na terasu a kúpeľňa, ktorú si nový majiteľ dokončí podľa vlastných predstáv. VYBAVENIE DOMU: - kuchynská linka z masívu so vstavanými elektrospotrebičmi - podlaha keramická dlažba - v izbách plávajúce podlahy - nové rozvody - vstavané skrine na chodbe - plastové okná s trojsklom a žalúziami. Dom sa predáva aj so zariadením. V zadnej časti domu je technická miestnosť prístupná zo dvora a garáž. V obci je čiastočná občianska vybavenosť s dobrou dostupnosťou do mesta BN - 5 km a PE-15km, v blízkosti sa nachádza rýchlostná cesta R2. ODPORÚČAM VIDIEŤ ! Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny a hypotekárny servis s vypracovaním kúpnej zmluvy ako aj úhradu poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Pre viac info volajte:

DeltaProperty ponúka na predaj DOM v obľúbenej podtatranskej lokalite – obci ŽDIAR.  Dom je unikátny svojím prevedením, dispozíciou, presklenými verandami a najmä svojou úžasnou atmosférou.  POPIS DOMU - DISPOZÍCIA: - dvojpodlažný - dispozične prepojená obytná časť s technickou časťou domu, - 1.podlažie – vstupná chodba, zasklenné verandy, 4 izby, kuchyňa, komora, veľká kúpeľňa s toaletou, ďalšia samostatná toaleta,   technické miestnosti – kotolňa, dielňa, garáž - 2.podlažie – slúžilo dlhodobo pre ubytovanie turistov - 3 samostatné izby, dve kúpeľne so sprchovacími kútmi, dve toalety, kuchyňa s jedálňou. SPOLU - 7 izieb, 2 kuchyne, 3 kúpeľne, 4 toalety   TECHNICKÝ POPIS DOMU: - Základy domu sú kamenné,- Konštrukcia domu drevená zateplená minerálnou vatou, hospodárska časť je murovaná, - Plynová prípojka, elektrická prípojka - Vodovodná prípojka – obecná voda - Kanalizácia – žumpa   Zastavaná plocha domu  je spolu 245m2, z toho technická časť domu tvorí 65m2.   Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1216m2 - pozemok pred domom je rovinatý, pozemok za domom je rozsiahlejší a mierne svahovitý. Ideálny na bývanie či rekreáciu. Môže byť dobrým riešením pre poskytovanie ubytovacích služieb.   Cena za nehnuteľnosť 250.000,-eur. Pre viac informácií alebo dohodnúť si obhliadku – neváhajte ozvať sa maklérovi tejto nehnuteľnosti – martina.fridmanova@ – Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Nová obytná štvrť Červené duby je súčasťou golfového rezortu RED OAK Golf Club Nitra. Cena domu: 340 000 EUR Dom sa predáva v štádiu štandard - dokončený interiér (obklady, dlažby, podlaha, dvere,...), dokončený exteriér ( chodníky, plot, brána, úprava terénu) Domy na jednej ulici, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov. Všetky domy na ulici budú dokončené a skolaudované v do novembra 2022." Zastavaná plocha domu:178,87m² Celková úžitková plocha domu:147,40m² Dispozícia domu: Závetrie – 2,70m², Zádverie - 9,14m², WC – 1,83m², Garáž - 17,21m², Komora - 3,47m², Tech. miestnosť -3,04m², Obývacia izba s kuchyňou - 45,06m² a s výstupom na terasu 14,08m², Spálňa – 12,40m², Detská izba – 12,00m², Detská izba – 12,55m², Kúpeľňa – 8,38m² Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Terran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Exteriér: dom bude zo všetkých strán oplotený. Súčasťou bude brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Plocha bez dlažby bude mať trávny koberec. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY: Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu. V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 176.87m² Obytná plocha: 147.3m² Celková rozloha: 176.87m² Rozloha pozemku: 738m² Úžitková plocha: 147.3m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Porotherm Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

JKV REAL Vám ponúka možnosť kúpy novostavby skolaudovaného nadštandardného rodinného domu v tichom prostredí s krásnym výhľadom na okolie - obec Krškany. Rodinný dom a okolitá príroda vytvárajú pre život miesto kde sa môžete cítiť pohodlne, bezpečne, Váš kúsok sveta, kde sa vždy budete vracať najradšej. Riešenie rodinného domu: Vstup do rodinného domu je navrhnutý z bočnej strany. Dispozične je rozdelený na vstupnú chodbu ktorá predeľuje izbovú časť domu po ľavej strane od obývacej časti po pravej strane. Obývacia časť nám otvára veľký a presvetlený priestor, nachádza sa tu obývacia izba s výhľadom na terasu a okolie v spojitosti s kuchynskou časťou, jedálňou a špajzou. Je tu vybudovaný vstup na veľkú prestrešenú terasu. Obývacia časť je srdcom každej domácnosti a najdôležitejšou spoločenskou miestnosťou príbytku, preto sa v tejto časti nešetrilo priestorom, je otvorená a slnečná. Izbová časť disponuje 3 samostatnými spálňami, šatníkom, dvomi kúpeľňami a chodbou. V každej spálni je pripravené miesto pre vstavanú skriňu, sú presvetlené. Hlavná spálňa má vybudovaný vstup do kúpeľne, ktorá je zároveň prepojená aj so vstupnou chodbou. Je tu prípravu na WC, umývadlo a veľký sprchový kút. Druhá kúpeľňa je pripravená pre osadenie WC, umývadla, vane a práčky. Technické parametre: Rodinný dom je budovaný z kvalitných materiálov a zabezpečujú skvelú izoláciu / úspornosť pri užívaní. Strecha pultová - falcovaný plech (antracit) je zateplená z vnútornej strany domu Nobasil 300mm. Stavba je postavená z materiálu Porotherm tehly v hrúbke 300mm. Na zateplenie stavby je použitý Nobasil 150mm. Podlaha je izolovaná 150mm tvrdený polystyrén, podlahové plynové kúrenie kondenzačným kotlom v celom dome. Nízkoenergetické okná trojsklo Sallamander, vnútorná farba biela a vonkajšia antracit. Predpríprava na vonkajšie elektrické lamelové žalúzie. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom, aktuálne je vo výstavbe ( vnútorne bodové svietidlá, vypínače, vymaľované, vonkajšie svietidlá, dokončená fasáda v bielej farbe) avšak je tu možnosť úplného dokončenia na kľúč podľa Vašich predstáv. Rodinný dom je napojený na plyn, obecný vodovod a elektrinu, žumpa. Pozemok je momentálne svahovitý - po dokončení kaskádovitý - 1323 m2 Zastavaná plocha - 220 m2 Podlahová plocha obytnej časti domu - 136m2, Terasa 50m2 3D ZOBRAZENIE V PRILOŽENEJ VIDEO OBHLIADKE!!! V prípade vážneho záujmu sa dohodnete s majiteľom na možnosti úhrady kúpnej ceny - financovania nehnuteľnosti ( na cene sa dá dohodnúť s majiteľom podľa možnosti financovania ). U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac a

TOCA – EXKLUZÍVNE – ponúkame na predaj stavebný pozemok v Kotešovej o celkovej výmere 1099m2. Pozemok sa nachádza priamo v obci pri asfaltovej obecnej ceste. Na pozemku sa nachádza stavba rodinného domu – domu v pôvodnom stave vhodného na zbúranie, alebo na kompletnú rekonštrukciu – čo by zabezpečilo osadenie domu skoro na hranici susedného pozemku zo severnej strany – na pôvodnom mieste tohto domu plus jeho zväčšenie. Búracie povolenie a samotné legálne zbúranie stavby sprostredkujeme. Na pozemku je vybudovaná prípojka elektrickej siete, verejného vodovodu, kanalizácie a plynu. Na hranici pozemku je internetová optická sieť. Pozemok má šírku 18m a je absolútne rovinatý. V prípade záujmu sprostredkujeme vypracovanie projektovej dokumentácie na výstavbu rodinného domu podľa Vašej predstavy prostredníctvom overeného projektanta plus ostatnú poradenskú činnosť pre úspešnú realizáciu výstavby rodinného domu – aj samotnú výstavbu rodinného domu prostredníctvom overenej regionálnej stavebnej firmy. BEZPEČNÁ KÚPA - nehnuteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty – rád vysvetlím osobne. Vyhotovenie znaleckého posudku pre vás radi sprostredkujeme. Už len požiadať bezpečne o úver. Cena nehnuteľností je 155.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte Daniel Chudý - TOCA real Bytča V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek . Vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 3 izbový rodinný dom v prihraničnej obci Hegyeshalom v Maďarsku (s diaľničným napojením na Rakúsko, Slovensko a Maďarsko). Nachádza sa v tichej a pokojnej lokalite obce. Pozemok s rozlohou cca 928 m2 je slnečný, orientovaný na JV . K pozemku prislúcha krásna, veľká záhrada s ovocnými stromami (čerešne, slivky, hurmi-kaki). K domu prislúcha samostatne stojaca garáž, záhradný domček, altánok, studňa a bazén. Dom bol kolaudovaný v r. 1985. Použitý materiál – tehla, RD je zateplený. Celková obytná podlahová plocha je 120 m2. RD má 2 podlažia a je podpivničený. K domu prislúcha altánok s rozlohou 8,8 m2, záhradný domček s garážou a bazén o veľkosti 2,5m šírka x 3m dĺžka x 80 cm hĺbka. Orientácia domu je J/V a S/Z. Dispozičné riešenie domu: Rodinný dom má 2 obytné podlažia a je podpivničený. Prvé podlažie pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, ktorá má 2 vchody. Nachádzajú sa tu 2 spálne a obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa (vaňa aj sprchový kút) a samostatné WC. Kuchyňa je plne vybavená aj so spotrebičmi. Súčasťou kuchyne je špajza. Druhé podlažie - podkrovie je potrebné dokončiť, ponúka priestor s možnosťou pre 3 samostatné izby. Pivnica sa nachádza v suteréne domu, je murovaná, rozdelená na 2 miestnosti s rozlohou 39 m2. Vybavenie domu: Dom je kompletne zariadený, pripravený na bývanie - je klimatizovaný, na podlahách je keramická dlažba a plávajúce podlahy, na chodbe je priestranná vstavaná skriňa, v kúpeľni plynový prietokový ohrievač, vaňa, sprchový kút, kúpeľňový nábytok. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi. Kúrenie je plynové. Dom má plastové okná a vonkajšie žalúzie. Celkové mesačné náklady sú cca 200 Eur na 3 osoby. Hegyeshalom je veľká obec v Maďarsku v okrese Mosonmagyaróvár. Nachádza sa 12 km od Rajky a 15 km od Mosonmagyaróváru. Žije tu okolo 3500 obyvateľov. Západne od obce prechádza rakúska hranica cez obec Nickelsdorf. V obci sa nachádza vlaková stanica. Prechádza tadiaľto trať z Viedne do Budapešti. Zo stanice Bratislava - Petržalka premáva tiež vlak do Hegyeshalomu, cesta trvá 40 minút. Obec ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov. Cena: 230.000 Eur vrátane provízie pre RK. Radi Vám poskytneme hypotekárne poradenstvo. V prípade kúpy domu ako investičnej príležitostí Vám vieme zabezpečiť jeho správu. © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Abertal s.r.o. Počet poschodí: 2 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 240m² Obytná plocha: 130m² Celková rozloha: 159m² Rozloha pozemku: 800m² Úžitková plocha: 130m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: iné Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: áno Pivnica

Martina Pivarniková z AHURA REALITY, s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa veľmi kvalitne zrekonštruovaný rodinný dom na celoročné luxusné bývanie v lukratívnej lokalite v blízkosti Michaloviec v obci Lúčky. Vzdialenosť nehnuteľnosti je do 7 minút pohodovej jazdy autom do Michaloviec a do 20 minút jazdy autom do Sobraniec s kompletnou občianskou vybavenosťou. Rodinný dom s pozemkom v obci Lúčky už pri vstupe na pozemok zabezpečuje pohodový a tichý domov. Táto nehnuteľnosť je predurčená na rodinný život bez stresu, kedykoľvek do tohto domu vstúpite. Počas celého roka si môžete určite vychutnať to najlepšie útočisko na svete! Manželský pár zrekonštruoval túto socialistickú nehnuteľnosť a vytvoril komfortné a zároveň štýlové bývanie v dvojpodlažnom dome s možnosťou bývania pre 2 rodiny v dvoch samostatných bytových jednotkách. Jednu bytovú jednotku môžete taktiež využívať, ako samostatnú hosťovskú časť domu. Mladá rodina dokázala efektívne maximálne využiť priestor na bývanie. Súčasťou domu sú dve samostatné garáže na parkovanie aút, pričom je možné parkovanie na dvore. Súčasťou nehnuteľnosti je zriadená moderná dielňa a úpne nové vonkajšie samostné WC. Na relax môžete využívať kvalitnú drevenu finsku kaďu, ktorá sa nachádza na pozemku. Pri dome si nájdete aj miesto pre svojich psíkov, pretože súčasťou nehnuteľnosti sú vkusne vybudované priestory na ich celoročné bývanie. Tento nádherný dvojgeneračný rodinný dom dokáže zosúladiť rodinný a pracovný život aj vďaka týmto dvom samostatným obývacím jednotkám. Vďaka netradičným detailom sa podarilo vytvoriť naozaj originálne a príjemné bývanie! Rodinný dom prešiel kompletnou rekoštrukciou t.j.: kompletne zateplený nová strecha nové elektrické rozvody nové plynové rozvody nový kotol plávajúce podlahy nové radiatory vstavané skrine na mieru funkčný kozub namontovaná klimatizácia Nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej oblasti obce s kvalitnou príjazdovou cestou. DISPOZIČNĚ RIEŠENIE DOMU: Prvá časť domu: 1x štýlová vstupná predsieť so šatníkom 1x zariadená vstupná hala s funkčným kozubom 1x vstup do duhej časti domu 1x veľká luxusne riešená obývačka 1x moderná kuchyňa 2x moderná detská izba 1x nádherne riešená spálňa s klimatizáciou 1x štýlová kúpeľna 1x moderné WC 1x práčovňa 1x kotolňa 1x veľký uložný priestor na oblečenie Druhá časť domu: 2x moderná spálňa 1x kuchyňa 1x špajza 1x menšia obyvačka 1x samostatný vstup do tejto samostatnej bytovaj jednotky PREČO KÚPIŤ PRÁVE TENTO DOMČEK S POZEMKOM ? možný ihneď k používaniu s možnosťou realizácie svojej rekonštrukcie vynikajúca, pokojná lokalita, ideálna na bývanie pre rodiny s deťmi skvelá dostupnosť do mesta Michalovce možnosti turistiky príjemná komunita na spolužitie bezproblemový susedia Majetková podstata: zastavaná plocha a ná

Nová obytná štvrť Červené duby je súčasťou golfového rezortu RED OAK Golf Club Nitra. Cena domu: 279 000 EUR Dom sa predáva v štádiu štandard - dokončený interiér (obklady, dlažby, podlaha, dvere,...), dokončený exteriér ( chodníky, plot, brána, úprava terénu) Domy na jednej ulici, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov, vytvoria novú veľmi peknú vzdušnú ulicu s predzáhradkami. Takto vystavané, dizajnom jednotné ulice sú u nás zatiaľ výnimkou. Ulica bude tvorená v rovnakom štýle, z rovnakých materiálov.. Zastavaná plocha domu:151,64m² Celková úžitková plocha domu:127,28m² Dispozícia domu: Závetrie – 1,14m², Hosťovské WC – 1,7m², Zádverie 6,67m², Obývacia izba 26,10m² a s výstupom na terasu 17,07m², Kuchyňa – 9,12m², Spálňa – 16,27m², Detská izba – 12, 72m², Detská izba – 15,76m²,Kúpeľňa – 10,85m² Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Mediteran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Exteriér: dom je zo všetkých strán oplotený. Súčasťou je brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY: Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu. V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 151.64m² Obytná plocha: 127.28m² Celková rozloha: 151.64m² Rozloha pozemku: 778m² Úžitková plocha: 127.28m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Porotherm Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Typ: Rodinný dom Ulica: Južná Brána Obec: Senec Realitná kancelária Bosen Group  predáva exkluzívne moderný, priestranný samostatne stojací  4 izbový rodinný dom - novostavba,  v novovybudovanej, pokojnej a tichej lokalite v meste Senec, časť Južná Brána, pár minút do Senca a 20 min. do Bratislavy.  V ponuke sú na predaj 3 rodinné domy.  Dom: Novostavba -  bungalov, tehlový 4 izbový rodinný dom sedlovou strechou, s úžitkovou plochou 115 m2, zastavaná plocha 145 m2, terasa 40 m2, predáva sa v stave holodom, dokončenie 01/2023. Pozemok: plocha pozemku 600 m2, IS: elektrina, žumpa (neskôr preklopenie na kanalizáciu), voda, predpríprava optický kábel, parkovacie státie pre 3 autá, rovinatý pozemok, plot s bránou a bránkou. Dispozícia: Vstup do domu tvorí priestranná chodba, v ktorej sa nachádza technická miestnosť s WC. Zo vstupnej chodby je otvorený priestor pre priestrannú obývačku a kuchyňu s jedálenským kútom. Zadnú časť domu tvoria 3 samostatné izby a veľkou kúpeľňou. Z izieb je možné vyjsť priamo na terasu. 3D vizuál:  Rozmery miestností: zádverie 5,59 m2, technická miestnosť s WC 4,26 m2, chodba 6,53 m2, obývačka s kuchyňou 46,93 m2, kúpeľňa 9,04 m2,  izba  14,56 m2, izba 14,44 m2, izba 13,85 m2 Holodom: tepelné čerpadlo Hitachi Johnson controll, teplovodné podlahové kúrenie (ohrev a chladenie), Rekuperácia Hevolta AirChange 350, elektrická poistná skrinka, zásuvky + vypínače, optické a dátové káble, prípojka vody do domu, prípojka kanalizácie do domu (žumpa), prípojka elektriny do domu, 30 cm obvodová tehla, 14 cm vnútorné priečky, 20 cm zateplenie – polystyrén, technická miestnosť – predpríprava na WC (geberit), fasádna omietka JUB, plastové okná trojsklo – 6-komorové, bezpečnostné hliníkové vchodové dvere, posuvné HSP dvere v obývačke, interiérové vnútorné omietky, 40 cm stropná izolácia minerálnou vlnou, 10 cm podlahová izolácia, sklopné schodíky na povalu s ochrannou lištou, časť strecha – pochôdzna + úložný priestor na povale, elektrická predpríprava na domového videovrátnika, kompletný alarm a kamerový systém, elektrická posuvná brána, bránička,  vonkajšie elektrické žalúzie, terasa z obývačky zo zámkovej dlažby, okapový chodník okolo celého domu, okrem prestrešených častí domu, chodník zo zámkovej dlažby od ulice ku vchodovým dverám, parkovacie státie zo zámkovej dlažby pre 3 osobné autá, oplotenie celého pozemku, strecha - škridla Terran, pozemok bude vyčistený a zarovnaný.                                                            Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v Novovybudovanej  tichej, pok

NOVÁ VÝSTAVBA a PREDAJ ĎALŠÍCH DOMOV Golfový rezort RED OAK Golf – Nitra Lužianky Nová obytná štvrť Červené duby Obľúbený 4 izbový rodinný dom - bungalov CENA DOMU: 279 000 EUR Dom bude vyhotovený v štádiu štandard /v interiéri podlahy, dvere, sanita podľa vlastného výberu/, vonkajšie chodníky, brána, oplotenie pozemku Veľkosť pozemku: od 726 m2 Zastavaná plocha domu:151,64m² Celková úžitková plocha domu:127,28m² Dispozícia domu: Závetrie – 1,14m², Hosťovské WC – 1,7m², Zádverie 6,67m², Obývacia izba 26,10m² a s výstupom na terasu 17,07m², Kuchyňa – 9,12m², Spálňa – 16,27m², Detská izba – 12, 72m², Detská izba – 15,76m²,Kúpeľňa – 10,85m² Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Mediteran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Exteriér: dom bude zo všetkých strán oplotený. Súčasťou bude brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Plocha bez dlažby bude mať trávny koberec. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. V ponuke máme aj ďalšie typy domov v podobnom vyhotovení, všetky budú dokončené s oplotením, chodníkmi, úpravou terénu. . Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY: Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu. V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou. Nová obytná štvrť Červené duby je súčasťou golfového rezortu RED OAK Golf Club Nitra. Domy na ulici tvoria kompletný rad rodinných domov v jednej línii, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov, čo vytvorí novu veľmi peknú vzdušnú ulicu s predzáhradkou. Takto vystavané, dizajnom jednotné ulice sú u nás zatiaľ výnimkou. Ulica je tvorená v 2 farebných prevedeniach. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 156.4m² Obytná plocha: 127.28m² Celková rozloha: 127.28m² Rozloha pozemku: 727m² Úžitková plocha: 127.28m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžiniers

Nová obytná štvrť Červené duby je súčasťou golfového rezortu RED OAK Golf Club Nitra. Cena domu: 340 000 EUR Dom sa predáva v štádiu štandard - dokončený interiér (obklady, dlažby, podlaha, dvere,...), dokončený exteriér ( chodníky, plot, brána, úprava terénu) Domy na jednej ulici, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov. Všetky domy na ulici budú dokončené a skolaudované v do novembra 2022." Zastavaná plocha domu:178,87m² Celková úžitková plocha domu:147,40m² Dispozícia domu: Závetrie – 2,70m², Zádverie - 9,14m², WC – 1,83m², Garáž - 17,21m², Komora - 3,47m², Tech. miestnosť -3,04m², Obývacia izba s kuchyňou - 45,06m² a s výstupom na terasu 14,08m², Spálňa – 12,40m², Detská izba – 12,00m², Detská izba – 12,55m², Kúpeľňa – 8,38m² Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Terran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Exteriér: dom bude zo všetkých strán oplotený. Súčasťou bude brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Plocha bez dlažby bude mať trávny koberec. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY: Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu. V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 176.87m² Obytná plocha: 147.3m² Celková rozloha: 176.87m² Rozloha pozemku: 738m² Úžitková plocha: 147.3m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Porotherm Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

DeltaProperty ponúka na predaj DOM v obľúbenej podtatranskej lokalite – obci ŽDIAR.  Nehnuteľnosť je unikátna svojím prevedením, dispozíciou, presklenými verandami a najmä svojou úžasnou atmosférou.  POPIS DOMU - DISPOZÍCIA: - dvojpodlažný - dispozične prepojená obytná časť s technickou časťou domu, - 1.podlažie – vstupná chodba, zasklené verandy, 4 izby, kuchyňa, komora, veľká kúpeľňa s toaletou, ďalšia samostatná toaleta,   technické miestnosti – kotolňa, dielňa, garáž - 2.podlažie – slúžilo dlhodobo pre ubytovanie turistov - 3 samostatné izby, dve kúpeľne so sprchovacími kútmi, dve toalety, kuchyňa s jedálňou. SPOLU - 7 izieb, 2 kuchyne, 3 kúpeľne, 4 toalety  TECHNICKÝ POPIS DOMU: - Základy domu sú kamenné,- Konštrukcia domu drevená zateplená minerálnou vatou, hospodárska časť je murovaná, - Plynová prípojka, elektrická prípojka - Vodovodná prípojka – obecná voda - Kanalizácia – žumpa  Zastavaná plocha domu  je spolu 245m2, z toho technická časť domu tvorí 65m2.  Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1216m2 - pozemok pred domom je rovinatý, pozemok za domom je rozsiahlejší a mierne svahovitý. Ideálny na bývanie či rekreáciu. Môže byť dobrým riešením pre poskytovanie ubytovacích služieb. ŽDIAR je podtatranská rázovitá obec s bohatou kultúrou.  Je obľúbená vďaka svojej polohe pod Belianskymi Tatrami. Obec má skvelú vybavenosť - reštaurácie, ubytovacie zariadenia, penzióny, wellness, služby - požičovňa a servis lyží, preprava osôb, požičovňa bicyklov. Lyžiarske strediská priamo v obci a v blízkosti Bachledová dolina s ďalšími možnosťami lyžovačky a turistiky. Cena za nehnuteľnosť 250.000,-eur. Pre viac informácií alebo dohodnúť si obhliadku – neváhajte ozvať sa maklérovi tejto nehnuteľnosti – martina.fridmanova@ – /k dispozícii je videoobhliadka nehnuteľnosti, fotografie interiéru pošleme na vyžiadanie/ Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

DeltaProperty ponúka na predaj DOM v obľúbenej podtatranskej lokalite – obci ŽDIAR.  Nehnuteľnosť je unikátna svojím prevedením, dispozíciou, presklenými verandami a najmä svojou úžasnou atmosférou.  POPIS DOMU - DISPOZÍCIA: - dvojpodlažný - dispozične prepojená obytná časť s technickou časťou domu, - 1.podlažie – vstupná chodba, zasklené verandy, 4 izby, kuchyňa, komora, veľká kúpeľňa s toaletou, ďalšia samostatná toaleta,   technické miestnosti – kotolňa, dielňa, garáž - 2.podlažie – slúžilo dlhodobo pre ubytovanie turistov - 3 samostatné izby, dve kúpeľne so sprchovacími kútmi, dve toalety, kuchyňa s jedálňou. SPOLU - 7 izieb, 2 kuchyne, 3 kúpeľne, 4 toalety  TECHNICKÝ POPIS DOMU: - Základy domu sú kamenné,- Konštrukcia domu drevená zateplená minerálnou vatou, hospodárska časť je murovaná, - Plynová prípojka, elektrická prípojka - Vodovodná prípojka – obecná voda - Kanalizácia – žumpa  Zastavaná plocha domu  je spolu 245m2, z toho technická časť domu tvorí 65m2.  Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1216m2 - pozemok pred domom je rovinatý, pozemok za domom je rozsiahlejší a mierne svahovitý. Ideálny na bývanie či rekreáciu. Môže byť dobrým riešením pre poskytovanie ubytovacích služieb. ŽDIAR je podtatranská rázovitá obec s bohatou kultúrou.  Je obľúbená vďaka svojej polohe pod Belianskymi Tatrami. Obec má skvelú vybavenosť - reštaurácie, ubytovacie zariadenia, penzióny, wellness, služby - požičovňa a servis lyží, preprava osôb, požičovňa bicyklov. Lyžiarske strediská priamo v obci a v blízkosti Bachledová dolina s ďalšími možnosťami lyžovačky a turistiky. Cena za nehnuteľnosť 219.000,-eur. Pre viac informácií alebo dohodnúť si obhliadku – neváhajte ozvať sa maklérovi tejto nehnuteľnosti – martina.fridmanova@ – /k dispozícii je videoobhliadka nehnuteľnosti, fotografie interiéru pošleme na vyžiadanie/ Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.