pracky so susickou - strana 47

Ponúkame na predaj 4izbový byt na Kramároch, ulica Stromová,  orientovaný do vnútrobloku.   Špecifikácia bytu:   Byt má rozlohu 91 m2 + 11m2 loggia, nachádza sa na 2p/ po  kompletnej  rekonštrukcii, všetky izby samostatné, priestranné, samostatné wc + komora v byte. Na loggiu sa vychádza z oboch izieb aj z obývačky. Predáva sa so spotrebičmi: indukčná  varná doska, el. rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou (Bosh, Elektrolux), aj zariadením, ako na fotografiách. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú veľké vstavané skrine aj samostatná komora. Bytový dom:Kamerový systém. Na prízemí je spoločná kočikáreň. Lokalita: vyhľadávaná lokalita, kompletná  občianska vybavenosť, potraviny Tesco Expres, Fitnes klub, parčík, nemocnica  s poliklinikou (Kramáre),  školy, MŠ, detské ihriská, obchody, reštaurácie, potraviny, pošta, zastávky MHD, zelená oblasť, dobré napojenie na obchvat.   Cena nehnuteľnosti je  275.000,- Eur vrátane  sprostredkovateľskej odmeny vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.    Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová, rucelova@, tel.: 0905 512 659        

Dám do dlhodobého prenájmu dom v centre Stupavy pre max. 12 ľudí. V dome sa nachádzajú 4 izby s poschodovými posteľami, kúpeľňa so sprchovým kútom, 4 toalety, malá kuchynka a spoločenská miestnosť. Dom má dva balkóny, terasu a veľký dvor. Dom je vybavený wifinou, tv s netflixom, práčkou so sušičkou, chladničkou, plynovým sporákom, kávovarom a tiež klimatizáciou. Dom sa nachádza v peknej lokalite, možnosť parkovania pred domom a vedľa domu. V jeho blízkosti nájdete autobusovú zastávku, reštauráciu, kaviareň či supermarket. Uprednostňujem dlhodobý prenájom, možnosť bývania aj pre rodiny. Možnosť parkovania pre 5 áut. Cena 1700€/ 5 osôb. Každá ďalšia 150€/ osoba+možná dohoda. Deposit v sume mesačného nájomného. Uprednostňujem dlhodobý prenájom pri zmluve na min. 1 rok. Možnosť nasťahovania týždeň po dohode.

MRK-RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám exkluzívne iba u nás ponúka na predaj 3 izbový byt na ulici Haydnova v Bratislavskom Starom meste. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. podlaží zo siedmich. Obytná plocha bytu je 77,02 m2 + loggia o výmere 6,72. Byt je orientovaný na východnú stranu (2x izba a kuchyňa) a na západnú stranu izba s loggiou. Byt bol zrekonštruovaný pred pár rokmi a je vhodný na okamžité bývanie: - vstupné bezpečnostné dvere, nové interiérové dvere - nová elektroinštalácia v celom byte - laminátové podlahy v izbách, dlažby v hale, na chodbe, v sanite a v kuchynskej časti - loggia zasklená bezrámovým systémom - kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta ako aj menšia miestnosť kde je umiestnená práčka so sušičkou s priestorom na prádlo - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Bytový dom je situovaný vo vyhľadávanej lokalite Starého mesta, na kopci, v blízkosti Horského parku, na Haydnovej ulici. Ide o novší tehlový bytový dom postavený v roku 1993. Bytový dom má vlastné vyhradené parkovanie pre obyvateľov. OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a hlavne oddychové zóny ako Slavín, Hotel Albrecht (bazén, sauna, masáže, reštaurácia), Horský park, Farma, v letných mesiacoch môžete navštíviť EKOIUVENTU bazén - neďaleko je ZŠ Mudroňová - zastávka MHD je vzdialená 2 minúty peši CENA BYTU JE 354.990,- €, vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - notárske poplatky za overenie podpisov - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku - expresné vypracovanie Znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami za zvýhodnenú cenu - profesionálnu koordináciu celého obchodu až po vyplatenie celej kúpnej ceny predávajúcemu a odovzdanie bytu kupujúcemu - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen Vaše financie ale aj Váš čas. V prípade záujmu neváhajte a kontaktujte ma. Rád si s Vami prejdem detailné informácie a následne si dohodneme obhliadku bytu.

č. 9749 - prenájom luxusne zariadenej novostavby 2-izb. bytu s veľkou loggiou a s parkovacím miestom v uzavretom areáli v južnej časti mesta Piešťan – ulica Rekreačná. Rozloha bytu 50,92 m2 + loggia 12 m2, výťah od prízemia, úplné nové zariadenie a nábytok pre náročných klientov – vstupné bezpečnostné dvere, biela kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi značky Sýkora – spotrebiče všetky zn. Bosch, jedálenský stôl so stoličkami, rohová rozkladacia sedačka so stolíkom, nízky sektor s veľkoplošnou TV, optické káble pre rýchly internet, v spálni – šatník, manželská posteľ, druhá TV, v chodbe – šatník, kúpeľňa – sprchovací kút so žľabom, závesné WC, moderné osvetlenie v celom byte, k dispozícii automatická práčka so sušičkou, na loggii – záhradné sedenie. Všetky spotrebiče sú v záručnej dobe, využite byť prví nájomníci. Kúrenie podlahové, vlastné merače tepla, elektromer aj vodomer. Byt spĺňa atribúty náročnosti, luxusu a maximum možností trávenia voľného času – možnosť kúpania sa počas letných dní vo vonkajšom bazéne, možnosť využívania regeneračného centra – kryokomora, sauna, vírivka a masáže za extra poplatok. Kaucia vo výške 1.800,- EUR, mesačné zálohy za energie a služby spojené s užívaním bytu vrátane internetu a poplatku za TV vo výške 200,- EUR/mesačne. Súčasťou prenájmu bytu je aj pivnica v suteréne. Prenájom len dlhodobý, min 1 rok, možnosť predĺženia nájmu po vzájomnej dohode. Preferujú sa bezproblémoví klienti, ktorí majú stabilnú prácu, nie sú povolené žiadne zvieratá. Nádherné prostredie pre prechádzky, cyklotrasa, blízkosť jazera, športovísk, veľa zelene. Okamžite k dispozícii. ECB – typ A. Cena: 700,- EUR/mes + E

IBA U NÁS ponúkame na predaj atypický 4 izbový byt s príjemnou atmosférou na ulici Gaštanová v meste Banská Bystrica, časť Podlavice. Je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na 7/8 poschodí zatepleného panelového bytového domu s celkovou rozlohou 82,19 m2 + loggia. DISPOZÍCIA – v byte bola pri rekonštrukcii vybúraná priečka medzi chodbou a obývačkou, čím vznikol moderný otvorený priestor s barovým pultom. Súčasťou bytu sú aj ďalšie 3 nepriechodné izby, kuchyňa a zrenovovaná kúpeľňa so samostatným wc. K bytu prináležia loggia a pivnica v suteréne bytového domu. REKONŠTRUKCIA – dispozičná zmena, nové interiérové dvere, elektrické rozvody (2017), výmena podláh a vymurovanie bytového jadra, rekonštrukcia kúpeľne a toalety (2020). ZARIADENIE – súčasťou predaja je aj celá kuchynská linka vrátane spotrebičov – elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička, mikrovlnka a zariadenie kúpeľne – sanita, automatická práčka so sušičkou. GARÁŽ – v prípade záujmu je možnosť odkúpiť aj samostatne stojacu garáž len pár krokov od domu. Benefity – 18 m2 + využiteľných cca 12 m2 úložného priestoru pod stropom, zavedená elektrika, možnosť vykurovať garážový priestor pomocou radiátora (elektrického), nová garážová brána. Cena 25.000 eur. BYTOVÝ DOM – je zateplený, upravené spoločné priestory vrátane schránok, možnosť využívať výťah. Energetický certifikát – nie je k dispozícii. Byt je slnečný s výbornou orientáciou V/Z. LOKALITA – na sídlisku Podlavice nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, pošta, lekáreň, potraviny, obchody, detské ihriská... VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia - orientácia V/Z - možnosť odkúpiť garáž - výťah - loggia PODMIENKA PREDAJA – odovzdanie bytu do užívania - 1. júl 2023. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Gabriel Snitka SEVOReal, s.r.o.

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na prenájom nadčasový 4 izbový rodinný dom - bungalov na Jazdeckej ulici v Chorvátskom Grobe - Čierna Voda, časť 5.element. Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 1013 m2, z toho obytná plocha domu je 207 m2. Súčasťou domu je 1 vnútorné garážové miesto a 2 vonkajšie parkovacie miesta. Rodinný dom disponuje dômyselným otvoreným priestorom, obývačkou spojenou s kuchyňou s 3 metre vysokými stropmi a oknami, kde každá izba má východ na terasu a výhľad do záhrady. Veľké hliníkové trojvrstvové okná, široké francúzske dvere na terasu, celodrevený dom z najkvalitnejších materiálov, jednoduchý čistý dizajn vytvára z tohto domu výnimočný pocit z bývania. Nábytok je robený na mieru od renomovanej firmy NewDesign, navrhovaným v architektonickom štúdiu Mozego. The text in English you will find below. Nehnuteľnosť bude k dispozícii v priebehu mesiaca marec 2023 (po dohode s majiteľmi). DOM 4 izbový dom celkové plocha pozemku: 1013 m2 zastavaná plocha domu: 300 m2 (z toho obytná plocha domu je 207 m2 + zastavané nádvorie a terasa 93 m2) orientácia: východ, západ a juh DISPOZÍCIA DOMU Vstup do domu je cez veľkorysú chodbu s úložným priestorom, kde sa zároveň nachádza vnútorný vstup do garáže, samostatné WC, komora/úložný priestor. V garáži je veľký úložný priestor, parkovacie miesto pre 1 auto a malé fitness. V dennej časti sa nachádza kompletne zariadená kuchyňa - indukčná varná doska s automatickým odsávaním, elektrická rúra, umávačka riadu, vyhrievací šuplík, vákuovací šuplík, kávovar, chladnička s mrazničkou. V obývačke nájdete pohodlný gauč a veľkou TV a jedálenský stôl pre 6 osôb. Nočná časť má tri spálne, hlavná spálňa má vytvorený veľký "walk in" šatník, posteľ 180cm x 200cm, toaletnú skrinku a kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC. Detská izba je vybavená detskými úložnými skriňami, rozťahovacou posteľou. Hosťovská izba resp. home office má rozťahovací gauč a zabudované skrinky. K izbám prináleží kúpeľňa s vaňou a WC a práčovňa, kde je práčka so sušičkou a priestor na sušenie prádla. ZARIADENIE A VYBAVENIE DOMU V dome sa nachádza nastaviteľné podlahové kúrenie v každej miestnosti, vonkajšie tieniace žalúzie v každej miestnosti, vidotelefón pri bránke s možnosťou ovládania cez mobil, rovnako aj alarm. Dom má kamerový systém prepojený s mobilom. Dom ponúka bezúdržbovú záhradu s automatickú kosačkou a automatickým zalažovaním, kde sa nachádza detské ihrisko, veľké záhradné posedenie z teakového dreva, gril a vonkajšie osvetlenie s časovačom K dispozícii je vysokorýchlostný internet 1 000/500 Mb/s, TV Magio XL programy, satelit Astra 1 (nemecké programy). LOKALITA Dom sa nachádza v tichej ulici, v modernej a zastavanej časti iba 5 minút od Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza malé obchodné centrum, kde nájdete obchod s potravinami, drogériu, poštu, obchod so zvieracím potrebami, predajňu kvetov, dámsky nechtový salón, re

1-izb., Hany Ponickej, Bratislava - Lamač, Bratislava IV - Novučičký, útulne a prakticky zariadený 1 izbový byt v Boroch Popis: Ponúkame na prenájom krásny novo-zariadený, útulný a praktický 1izbový byt v novej lokalite pri nemocnici Bory. K bytu patrí aj vonkajšie a vnútorné parkovacie miesto. Podlahová plocha : 37 m2 a 3 m2 - lodžia Dispozícia: Vstupná chodba má dostatok úložného priestoru (priestranná vstavaná skriňa). Kuchynský kút je vybavený modernou na mieru vyrobenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi ( umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra). Obývacia izba je otvorená a prepojená s kuchynským kútom . Sedačka je rozkladacia s úložným priestorom. Izba disponuje 6 m dlhou vstavanou skriňou. Izbe je spací kút s manželskou posteľou. Kúpeľňa je vybavená práčkou so sušičkou a sprchovacím kútom. Internet je v cene nájmu( Orange optika) K bytu patrí vonkajšie parkovacie miesto ako aj parkovacie miesto v garáži ( doplatok 50 EUR) a pivničná kobka. Cena prenájmu : 650 EUR mesačne vrátane energií . Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1x nájom+1x depozit + 1 nájom pre RK. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte : Podlahová plocha m2: 40 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 1/5 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka, Sušička Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Zuzana Durániková z.duranikova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Smile Adresa: Letná 5 Roh ulíc Hálková Letná Telefón:

Na prenájom nový kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt v tehlovom bytovom dome na Zobore. Nachádzajú sa tu 4 byty a konkrétne tento je situovaný na 1.poschodí tehlového bytového domu. Dispozíciu bytu s rozlohou 55 m2 tvorí vstupná chodba, priestranná obývacia izba s francúzskym oknom s východom na veľký balkón, kuchyňa, ktorá je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi a je komplet zariadená, izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Byt sa prenajíma sa kompletne zariadený. ( chladnička, umývačka riadu, varná doska, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, vybavenie kuchyne, práčka so sušičkou, TV). Internet a klimatizácia samozrejmosťou. Vyhradené parkovanie je súčasťou nájmu. Depozit 1000 eur, 1 mesačné nájomné s energiami vopred. RK neplatíte! Ihneď voľný! Cena je vrátane TV a internetu. Odporúčam obhliadku!

Maxim real Vám ponúka na predaj priestranný a slnečný pôvodne 4-izb. byt v mestskej časti Nové Mesto na Pluhovej ulici, prerobený na veľký 3 izbový. Tichá Pluhová ulica je vzácna tým, že sa na nej nachádzajú rodinné domy a trojpodlažná novostavba bytového domu, v ktorom je aj náš byt na predaj.  Byt má celkovú výmeru 110 m². Jednoduchou priečkou je možné ho vrátiť opäť do pôvodného 4 izbového. Na veľkú zasklenú loggiu (13,2 m²) je výstup ako z obývacej izby, tak zo spálne. Vedľa bytu je pivnica o rozmere cca 4m². Byt sa nachádza sa na 1 posch./3 posch., s výťahom. Dispozícia bytu: Veľká vstupná chodba. Po pravej strane je menšia samostatná izba s roll door skriňou. Oproti vstupným dverám je kúpelňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a umývadlom. Vedľa kúpelne je samostatné WC. Technická miestnosť s práčkou a sušičkou. Obývacia izba je spojená s kuchyňou. Kuchynská linka na mieru má zabudované kvalitné spotrebiče ako vstavanú chladničku s mrazničkou, umývačku riadu, mikrovlnnú rúru, sklokeramickú varnú dosku, el. rúru. Samostatnú akoby oddelenú časť tvorí spálňa, kancelária a šatník. Spálňa disponuje veľkou manželskou posteľou, TV, nižším nábytkom a východom na krásnu zasklenú loggiu s kvetmi, v ktorej môžete tráviť čas aj v zime. Za spálňou je šatník s roll door skriňou a pred vstupom do veľkopriestoru spálne je menšia kancelária. Byt má veľa odkladacích priestorov. V byte bol použitý materiálový nadštandard i kvalitný nábytok na mieru. Byt sa predáva KOMPLET ZARIADENÝ a je kúpou voľný. Stačí sa len nasťahovať. Cena nehnuteľnosti je 399.900 Eur (byt, pivnica) a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej je zahrnutý právny, notársky a hypotekárny servis. K nehnuteľnosti je nutné dokúpiť garážové státie v cene 25.000 Eur. Od Pluhovej ulice nie je ďaleko k jazeru Kuchajda, k nákupnému centru Vivo! V blízkosti ZŠ, MŠ, MHD, kúpalisko, futbalový štadión. Príjemnú prechádzku v prírode, či venčenie psíka Vám umožní areál jazera Kuchajda. Kompletná občianska vybavenosť. Časť Bratislavy NOVÉ MESTO je vyhľadávanou lokalitou pre pokojné bývanie a blízkosť centra mesta. Kontakt:  PhDr. Renáta Ráchelová,  rachelova@,  tel.: 0905 693 215 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo v prípade využitia jeho služieb. Radi Vám pomôžeme pri predaji aj Vašej nehnuteľnosti. Iba kvalitná a moderná prezentácia  zabezpečí predaj v najvyššej možnej cene a v primeranom čase.  Profesionálny fotograf dokáže nafotiť aj bežný byt tak, aby zaujal a nepotrebuje pritom fotky prikrášľovať alebo malé priestory naoko zväčšovať.  Ponúkame tiež atraktívne grafické spracovanie vizualizácie – možného dizajnového riešenia. Naše služby  vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné. Kontakt:  PhDr. Renáta Ráchelová,  rachelova@,  tel.: 0905 693 215        

Exkluzívne ponúkame na prenájom 3-izbový kompletne klimatizovaný a zariadený slnečný byt s dvomi parkovacími miestami v garáži. Celková výmera je 89,14 m2 (byt 81,37 m2 + loggia 5,16 m2 + pivnica 2,61 m2). Byt sa nachádza v žiadanej lokalite Bratislavy – časť Staré Mesto, v novom obytnom komplexe SKY PARK od Zaha Hadid - veža I. na ulici Čulenova. Orientácia bytu je na východ s krásnym výhľadom. Byt sa nachádza na 22 p. z 29 p., budova disponuje 4 rýchlovýťahmi. Súčasťou projektu SKY PARK je aj neobmedzený prístup na terasu na 30.poschodí s panoramatickým výhľadom na celé mesto. Na každom poschodí sa nachádza separovaný zhod odpadu. Byt má ideálnu dispozíciu: - vstupná chodba s dvoma veľkými skriňami, samostatné WC s umývadlom, samostatná kúpeľňa s dvoma umývadlami a vaňou, samostatná technická miestnosť s práčkou a sušičkou, - 2 nepriechodné samostatné izby, v hlavnej spálni je manželská posteľ a dve veľké skrine + dve komody, v detskej izbe/pracovni je posteľ a skriňa - po dohode s majiteľom je možné dozariadiť, - obývacia izba s TV a sedačkou v tvare U je spojená s jedálňou s jedálenským stolom a 4 stoličkami a plne vybavenou kuchyňou spotrebičmi s ostrovčekom, s ktorej sa vychádza na loggiu s posedením a nádherným výhľadom na zimný prístav, - viď priložený pôdorys. Byt disponuje vysokým štandardom: - veľmi dobrá dispozícia ako aj samotná orientácia - východ, - veľkoformátové hliníkové panoramatické okná so žalúziami a závesmi, - drevené podlahy, drevené dvere zo zapustenými pántami v drevených zárubniach, bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere, - stropné chladenie - klimatizácia v celom byte - v každej miestnosti zvlášť nastaviteľná teplota a rekuperačný systém, - individuálne ovládanie kúrenia, v každej miestnosti zvlášť nastaviteľná teplota, - dostatok úložného priestoru. Parkovanie je zabezpečené dvomi vyhradenými parkovacími miestami v garáži bytového domu – hneď oproti vchodu - suchou nohou sa dostanete priamo do bytu. Majiteľ uprednostňuje dlhodobý prenájom pre jednotlivca, pár, prípadne rodinu s dieťaťom. K cene nájmu sa pripočítava suma 350 Eur / mesiac za energie vrátane TV, internetu a služieb domu (recepcia, SBS,...) a 100 Eur / mesiac za každé parkovacie miesto t.j. 200 Eur / mesiac za obe miesta. Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné + energie + dve parkovacie miesta v celkovej sume 2 000 Eur + depozit vo výške celkového mesačného nájmu 2 000 Eur + provízia pre RK vo výške ½ celkového nájmu. Voľný okamžite. V prípade ďalších otázok a dohodnutia si obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Nový bytový komplex SKY PARK od Zaha Hadid z roku 2020 - budova disponuje 24 hodinovou recepciou na prízemí bytového domu a tiež strážnou službou, obchodmi, službami, kaviarňami a reštauráciami priamo v areáli veží. V areáli obytných veží nájdeme detské ihriská, relax zóny ako aj workout ihrisko. Obytné veže SKY PARK sú umiestnené do novovybudovaného nábrežia Dunaja, len pár krokov od Nového SND, OC

Predaj:Ponúkame na predaj moderný jednoizbový byt s kvalitným dizajnovým zariadením v dvojročnej novostavbe v Petržalke vo viladomoch -Slnečnice BYT: Nachádza sa na 2/6N.P. celková plocha: 31,51 m2 (byt 25,27 m2 + loggia 5,24 m2) Parkovacie státie č. 280, 8 m2) orientácia: Z DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná chodba so šatníkovým zázemím a maximálnym využitím priestoru * obývacia miestnosť s plnohodnotnou modernou kuchynskou linkou na mieru, jedálenským stolom a sklápaciou dvojposteľou * loggia s mobilnou markízou * kúpeľňa so sprchovým kútom a WC VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * zariadený * plávajúca podlaha a interiérové dvere * kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (rúra na pečenie zn. Gorenje, sklokeramická varná doska zn. Gorenje, digestor, chladnicka s mrazničkou) * * sklápacia dvojposteľ od nemeckého výrobcu s oceľovou konštrukciou a plnohodnotným matracom *sedačka * konferenčný stolík na kolieskach chránený kaleným sklom (komfortná manipulácia) * jedálenský sklenený stôl s dvoma stoličkami * samostatne stojaca práčka so sušičkou * skrinka pod umývadlom v lesklej bielo-slonovinovej farbe * sprchovací kút * rebrinový radiátor * 9 ks štýlových, moderných LED svetiel * vonkajšie hliníkové žalúzie, na diaľkové ovlídanie * slnečná clona na loggii * interiérové hliníkové žalúzie bielej farby * steny v byte potiahnuté vynilovými tapetami s jemnou textúrou * klimatizácia na diaľkové ovládanie BYTOVÝ DOM: * novostavba * zmiešaná konštrukcia * zateplený * výťah * obklopený zeleňou OKOLIE: * lokalita pri Lužných lesoch a neďaleko Dunajskej hrádze * bohatá zeleň, parky * rýchla dostupnosť do centra aj na diaľnicu do Rakúska, Česka, Maďarska * kompletná občianska vybavenosť s obchodmi a službami * nákupné centrum Slnečnice Market hneď vedľa bytového domu: Billa, farmárska tržnica s čerstvou zeleninou * v nákupnom centre aj veľká gastro zóna s modernou ponukou jedál * kaviarne, reštaurácie, fitness centrum * autobusové zastávky v tesnej blízkosti Byt ponúka kombináciu nadčasového dizajnu a čistých línií s maximálnym využitím úložného priestoru. Komfort a minimalizmus, to sú dva rozhodujúce faktory, na ktoré majiteľ kládol dôraz. Vysoký štandard bývania, priame napojenie na diaľničné obchvaty, vlastný parking, relaxačné aj športové zázemie. K bytu je možné prikúpiť za 18000 eur aj parkovacie státie viditeľné priamo z bytu. Odporúčam

Ponúkame prenájom luxusného, priestranného bytu v centre mesta pre náročného klienta. Byt na 10.poschodí, ktorý Vás nadchne prekrásnym otvoreným výhľadom z terasy na celé hlavné mesto tvorí chodba, z ktorej po ľavej strane vstúpime do veľkého šatníka s trezorom, na pravej strane sa nachádza hosťovská izba/pracovňa a spálňa s na mieru vyrobenou luxusnou manželskou posteľou, nábytkom a kryštálovým lustrom, po ľavej strane chodby ďalej nájdeme úplne novú menšiu kúpeľňu so sprchovým kútom a elektrickým WC a umývadlom. Po ľavej strane sa ďalej ocitneme v priestornej kúpeľni s dvomi umývadlami, sprchou aj vaňou, z kúpeľne je vstup do technickej miestnosti, kde je pripravená slúžiť práčka so sušičkou Miele. Naše kroky nás privedú ďalej do prekrásneho otvoreného priestoru, ktorý tvorí obývačka s úplne novou sedačkou, TV, jedáleň s prepychovým stolom so stoličkami a Swarovski lustrom a luxusná, no praktická kuchyňa so všetkými vstavanými spotrebičmi zn. Miele, ostrovčekom s indukčnou varnou doskou, štýlovým digestorom a samostatná špajza. Klenom bytu je zaklenená terasa s osvetlením, sedením, ozvučením BOSE, vďaka čomu sa budete cítiť večer pri pohári vína ako na dovolenke. V celom byte sú drevené podlahy, kvalitné dlažby, na stenách a stropoch benátsky mramor, luxusný nábytok, svietidlá Swarovski, stropné chladenie, digitálne diaľkové ovládanie osvetlenia, ozvučenia BOSE (obývačka, terasa, kúpeľňa), kúrenia/chladenia. Bytový dom postavený v r. 2008 disponuje kamerovým systémom, recepciou, ktorá funguje 24/7, dvomi výťahmi a podzemnou garážou, v ktorej pre nového nájomcu čakajú dve parkovacie státia v cene nájmu, čo je v Bratislave už podmienkou spokojného bývania. Lokalita : Na skok máte obľúbený OC Central, trhovisko Miletičova a Dulovo námestie, možnosti športového vyžitia, neďaleko aj kúpalisko, škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, kaviarne, trhovisko, zdravotné stredisko, MHD, chvíľka do starého mesta. Plusom je aj množstvo zelene, ktoré sa nachádza v okolí. Niektoré služby a obchody sa nachádzajú priamo na prízemí, čo vám ušetrí čas a pridá na komforte bývania. Cena prenájmu 2.500€/mesiac+300€/mesačne energie. Byt je plne zariadený, voľný k nasťahovaniu ihneď.

rodinný dom, Hájske, Hájske, Šaľa - Jedinečný rodinný dom vo vidieckom štýle so 60 árovým pozemkom Popis: Ponúkam na predaj jedinečný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Hájske. Dom je postavený na mieste, kde v minulosti stál kaštieľ s nádhernými parkami plnými zelene. Rovnako tento dom dýcha svojou jedinečnou atmosférou. Zvonku je nenápadný, ale zvnútra Vás očarí svojím interiérom. Dom bol kompletne zrekonštruovaný približne pred 8 rokmi, následne bol pred približne štyrmi rokmi kompletne zrekonštruovaný interiér a bolo zobytnené podkrovie. Po dome sa môžete poprechádzať vďaka technológii Matterport: Dom je celý zariadený vo vidieckom štýle nábytkom vyrobeným na mieru z masívu. Predáva sa kompletne zariadený. Vidiecky štýl dodávajú domu tiež drevené trámy na strope. Prízemie pozostáva z priestrannej obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou, troch spální, kúpeľne, WC a vstupnej chodby. Z kuchyne je vstup na veľkorysú vydláždenú terasu. Cez jednu z izieb vedie kvalitné masívne drevené schodisko do podkrovia. V podkroví je ďalšia kúpeľňa a dve detské izby. V detských izbách sú veľmi zaujímavo riešené úložné priestory zabudovaním do stien. Dom je z časti podpivničený. Celá pivnica je vydláždená a nachádza sa v nej práčka so sušičkou a komplet technológia na vykurovanie. Vykurovanie je novým kotlom na pelety. V prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí sú radiátory. Okrem toho na kúrenie slúži aj krb umiestnený v obývacej izbe, ktorý má prieduchy do izieb na poschodí. Dom stojí na pozemku s celkovou výmerou 6093 m2 /šírka 40m, dĺžka 150m/. Za pozemkom je už len potok a les. Na pozemku sa nachádza studňa, plechová garáž na náradie a tri menšie hospodárske budovy. Majitelia tiež pripravili betónový základ na altánok v tvare šesťuholníka. Dom nie je napojený na plyn, ani na kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza vlastná čistička. Okolie domu je monitorované kamerovým systémom. V tesnej blízkosti obce je napojenie na diaľnicu R1. Obec Hájske sa nachádza cca 20 min od Nitry, rovnako cca 20 min od okresného mesta Šaľa a približne 50 min od Bratislavy. Srdečne Vás pozývam na obhliadku tohto jedinečného domu Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 180 Plocha obytnej časti m2: 180 Výmera pozemku m2: 6093 Zastavaná plocha m2: 158 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Rok poslednej rekonštrukcie: 2018 Inžinierske siete: Elektrina, Čistička odpadových vôd, Verejný vodovod, Studňa, Internet Kúrenie: Na tuhé palivo, Podlahové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Elektrický prúd: 220/380 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy Viac informácií: (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Jana Jurinová j.jurinova@ Detail

Ponúkam na prenájom 3i byt vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Terasa, Ipeľská ulica. Lekárska fakulta a nová nemocnica je necelé 2 min chôdze. Na Hlavnej ulici ste za 15 min pešej chôdze. Samozrejmosťou je excelentná občianska vybavenosť. Potraviny, lekáreň, kaderníctvo, kaviareň sú vzdialené necelé 3min chôdze. Byt sa prenajíma plne zariadený, stačí si priniesť osobné veci. Ponúkame vám 2 samostatné spálne (v jednej z nich je manželská posteľ) a priestrannú obývaciu izbamu spojenú s jedálenským kútom a kuchyňou. K dispozícii chladnička s mrazakom, mikrovlnka, elektrická rúra, rýchlovarná kanvica, práčka so sušičkou a umývačka riadu. Byt je vhodný pre 2-3 ľudí, domáce zvieratá po dohode. V cene sú zahrnuté všetky energie vrátane internetu. Volný ihneď. We offer 3 roomed fully furnished flat to rent, located on Ipeľská street. Medical faculty and hospital is within 2 minutes of walk. You will be on the lecture in no time. Suitable for 2-3 people. - Two separate bedrooms - Large living room connected with fully equipped kitchen (including cutlery, plates, glasses, pans and pots - 2 build in wardrobes - dishwasher, microwave, electric kettle, washing machine. Available now. The price includes all the bills and internet. Two months deposit needed.

POPIS BYTU: Ponúkame na predaj moderný 2 izbový byt v novostavbe komplexu Nový Ružinov - Landora, v lokalite Bratislava II. Ružinov, Bajkalská ulica. Celková plocha bytu je 48,12 m2 (vrátane balkóna o rozlohe 8 m2), nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží v 4-poschodovej tehlovej novostavbe s výťahom. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto priamo pri vchode do budovy. STAV BYTU Ponúkaný byt sa nachádza v novostavbe, samozrejmosťou sú plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru. Predáva sa kompletne zariadený nábytkom (výhodou je aj veľká vstavaná skriňa v chodbe) a vybavený spotrebičmi - sporák, chladnička, práčka so sušičkou, klimatizácia. Stačí si len priniesť osobné veci. Nepotrebujete žiadne ďalšie investície. Dispozícia bytu – pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne s WC a veľkého balkóna. K dispozícii je bicykláreň a kočikáreň. Mesačné náklady na správu 115,-€ + elektrina. Byt je kúpou voľný. Pre plný komfort je tu možnosť dokúpenia vlastného vonkajšieho parkovacieho miesta v cene 10000,-€. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - O areál sa stará správcovská spoločnosť - závlahový systém, k dispozícii aj ihrisko, prvky na hranie pre deti, na cvičenie a grilovacie miesta. V tesnej blízkosti je nákupné centrum, pre milovníkov cyklistiky, perfektné napojenie na hrádzu a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy. V CENE JE ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO. Poschodie: 2 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: vlastné parkovacie miesto, vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 48.12m² Celková rozloha: 48.12m² Úžitková plocha: 48.12m² Vlastníctvo: osobné Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Balkón: áno - 1 Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: nie Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Predzáhradka: nie Okná: plastové

Ponúkame na prenájom 1-izbový byt v novostavbe Zelené Vlčince. Nachádza sa na 4. poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. K bytu prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa na chodbe pred bytom. Byt je zariadený nábytkom na mieru. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi (chladnička, práčka so sušičkou, mikrovlnná rúra, indukčná platňa a rúra). K dispozícii je vnútorné parkovacie státie na prízemí bytového domu. Zvieratá nie sú povolené. Pri podpise zmluvy sa platí jeden depozit a jeden nájom. Cena 520€/mesiac vrátane energií, internetu +TV a garážového státia. Voľný ihneď. RK prosím nevolať.

Investícia v podobe apartmánu v exkluzívnej lokalite Vysokých Tatier. Ponúkame Vám na predaj investičný apartmán vo Vile Olívia, v top centre turistického ruchu - v Novom Smokovci, priamo v srdci Vysokých Tatier. Projekt Vila Olívia je výsledok spojenia krásnej nedotknutej prírody s modernou architektúrou. Apartmány sú v prevádzke a ponúkajú spojenie bezstarostnej investície s možnosťou rekreačného vyžitia v zime aj v lete. Ponúkaný apartmán má výmeru 54,45 m2 apartmán (kapacita 6 osôb) + 2 balkóny a nachádza sa na 2. poschodí stavby Vila Olívia. Dispozične pozostáva z predsiene, obývacej izby kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a balkónu a galérie na poschodí. Predáva sa zariadený, je vybavený modernými spotrebičmi ako TV, umývačka riadu, práčka so sušičkou, vstavaná dvojplatnička, digestor a varná kanvica. Apartmán má predprípravu na saunu. Vila Olívia pozostáva z 10 apartmánov a ponúka služby recepcie, reštauráciu, detský kútik, ako aj možnosť úschovy lyží v lyžiarni. Je určený najmä pre tých, ktorí sa nechcú starať o prevádzku svojej nehnuteľnosti a chcú mať pravidelný výnos z vyťažovania, alebo pre tých, ktorí chcú mať apartmán celoročne iba pre seba. O správu a vyťažovanie apartmánov sa stará skúsená spoločnosť Aplend, s.r.o., s ktorou má budúci majiteľ apartmánu možnosť uzatvoriť zmluvu o nájme na 10 + 10 rokov. Podiel na zisku sa v tom prípade delí v pomere 60% pre majiteľa apartmánu a 40% pre vyťažovateľa. Majiteľ získa aj množstvo benefitov ako napr. 60 nocí majiteľského pobytu ročne grátis a iné. Uvedená cena je s DPH, v prípade platcu je možný odpočet DPH. Nový Smokovec je mestskou časťou mesta Vysoké Tatry a práve táto exkluzívna poloha pod Tatrami ponúka bohaté možnosti turistického, lyžiarskeho a rekreačného vyžitia. V tejto oblasti nájde majiteľ pokojné bývanie v tichej lokalite, a zároveň výbornú dostupnosť do viacerých centier turistického ruchu v Tatrách ako Tatranská Lomnica, Starý Smokovec alebo Štrbské Pleso. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o alebo na webovej stránke

Investícia v podobe apartmánu v exkluzívnej lokalite Vysokých Tatier. Ponúkame Vám na predaj investičný apartmán vo Vile Olívia, v top centre turistického ruchu - v Novom Smokovci, priamo v srdci Vysokých Tatier. Projekt Vila Olívia je výsledok spojenia krásnej nedotknutej prírody s modernou architektúrou. Apartmány sú v prevádzke a ponúkajú spojenie bezstarostnej investície s možnosťou rekreačného vyžitia v zime aj v lete. Ponúkaný 2- izbový mezonetový apartmán má výmeru 54,8 m2 apartmán + 2 balkóny a nachádza sa na 2. poschodí stavby Vila Olívia. Dispozične pozostáva z predsiene, obývacej izby kuchyňou a galériou, kúpeľne s WC a balkónu. Kapacita apartmánu sú 4 osoby. Predáva sa zariadený, je vybavený modernými spotrebičmi ako TV, umývačka riadu, práčka so sušičkou, vstavaná dvojplatnička, digestor a varná kanvica. Apartmán má predprípravu na saunu. Vila Olívia pozostáva z 10 apartmánov a ponúka služby recepcie, reštauráciu, detský kútik, ako aj možnosť úschovy lyží v lyžiarni. Je určený najmä pre tých, ktorí sa nechcú starať o prevádzku svojej nehnuteľnosti a chcú mať pravidelný výnos z vyťažovania, alebo pre tých, ktorí chcú mať apartmán celoročne iba pre seba. O správu a vyťažovanie apartmánov sa stará skúsená spoločnosť Aplend, s.r.o., s ktorou má budúci majiteľ apartmánu možnosť uzatvoriť zmluvu o nájme na 10 + 10 rokov. Podiel na zisku sa v tom prípade delí v pomere 60% pre majiteľa apartmánu a 40% pre vyťažovateľa. Majiteľ získa aj množstvo benefitov ako napr. 60 nocí majiteľského pobytu ročne grátis a iné. Uvedená cena je s DPH, v prípade platcu je možný odpočet DPH. Nový Smokovec je mestskou časťou mesta Vysoké Tatry a práve táto exkluzívna poloha pod Tatrami ponúka bohaté možnosti turistického, lyžiarskeho a rekreačného vyžitia. V tejto oblasti nájde majiteľ pokojné bývanie v tichej lokalite, a zároveň výbornú dostupnosť do viacerých centier turistického ruchu v Tatrách ako Tatranská Lomnica, Starý Smokovec alebo Štrbské Pleso. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o alebo na webovej stránke

Spoločnosť Waltersdorf s.r.o. ponúka na predaj slnečný 4 izbový dom v procese výstavby. Dom sa nachádza v Rovinke v tichej lokalite Greenresidence 2 v blízkosti obchodného centra Rovinky ale aj hrádze, či zastávky verejnej dopravy. V rámci projektu majú zákazníci prístup na moderné detské ihrisko. Dom je dvojpodlažný s celkovou výmerou 102,5 m2. Pred domom sú dve parkovacie státia. Dom bude mať okrem štandardu aj vonkajší bazén (6 x 3,5m) s technológiou, veľkou terasou a nábytkami vyrobenými na mieru. Spodná časť domu slúži ako denná s priestrannou obývačkou spojenou spolu s kuchyňou a jedálňou. Vo vstupe je naplánovaný šatník, v technickej obstavba steny s práčkou a sušičkou. V podschodiskovom priestore úložné skrinky. Dizajnové schodisko je podsvietené. Súčasť dodávky je aj priestranná posteľ, konferenčný stolík, vybavenie detskej izby, kúpeľne ale aj izba prerobená na veľký podsvietený šatník (možnosť zmeny). Súčasť dodávky sú aj svietidlá do celého domu. V rámci štandardu dodávame parkety, dvere a kúpeľne so sanitou. Dom má exteriérové fasádne osvetlenie - vpredu ovládané šerospínačom, bezúdržbový exteriérový ventil na vodu, posvietenú markízu z kompozitných materiálov ako aj podsvietenú tabuľu s popisným a súpisným číslom (projektový dizajn). Dom má tiež inteligentné wifi termostaty a rôzne predprípravy: alarm cez káble, káble na kamery, predpríprava na autonabíjanie, votovoltiku, exteriérové žalúzie, klimatizácie, osvetlenie záhrady, krb, vianočné osvetlenie spínane šerospínačom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Presnejšia špecifikácia na vyžiadanie.

Dám do prenájmu garsónku v Dubnici nad Váhom Centrum I. Byt je plne zariadený so spotrebicmi, vstávanou práčkou so sušičkou, chladničkou, sporákom a rúrou, v byte sa nachádza pohovka, TV. V cene nájmu sú zahrnuté všetky energie a internet s TV. Tento rok na jar bude dorabany balkón.