predaj domov zahorska bystrica - strana 9

Realitná kancelária DO DOMČEKA Vám ponúka na predaj pozemok využiteľný na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí oblasti obklopenej lesmi v obci Slovenská Ľupča. Charakter pozemku je prevažne rovinatý s rozlohou 1303 m2. Pri pozemku sa nachádza prípojka na elektrinu a možnosť napojenia na kanalizáciu. Vodu je tu potrebné riešiť studňou. Budúcemu majiteľovi vznikne kúpou pozemku aj vecné bremeno na prístupovú cestu k nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme na tomto pozemku sprostredkovať výstavbu nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť na samote sa nachádza v lone prírody, vzdialená 15 min. od mesta Banská Bystrica s výbornou občianskou vybavenosťou. V obci Slovenská Ľupča nájdete potraviny, lekáreň, poštu, doktorov, školu, škôlku, športové ihrisko, tenisové kurty, reštaurácie a iné. Okolie je vyhovujúce pre rodiny, ktoré chcú mať vlastný dvor a záhradu, či chovať alebo pestovať. Tiež pre tých, ktorí sa chcú len odpútať od ruchu mesta a milovníkov turistiky, hubárčenia, či vychádzok v prírode. Výhody nehnuteľnosti: - slnečný a rozľahlý pozemok, - výhľad na kopce a lúky, - v blízkosti je dobré napojenie na hlavný ťah cesty Banská Bystrica - Brezno, - možnosť pripojenia na kanalizáciu, - tiché prostredie a súkromie, - nehnuteľnosť vzdialená 15 minút od mesta Banská Bystrica, - dobrá občianska vybavenosť v obci Slovenská Ľupča. Na všetky ďalšie otázky Vám radi zodpovieme na našom telefónnom čísle. Ak nás nezastihnete okamžite, zavoláme Vám hneď ako to bude z našej strany možné. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre prenájom nehnuteľnosti. BONUS PRE KLIENTOV: Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Lucia Pažičanová Slatinská, RSc. Kontakt: slatinska@ DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica ID 1735

Pozrite si všetky fotografie a kompletné informácie o nehnuteľnosti na našej stránke, skopírovaním tohto odkazu: /1726 Realitná kancelária DO DOMČEKA Vám ponúka na predaj 1-izbový byt na ulici Kalinčiakova, Banská Bystrica. Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Radvaň s dobrou občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Jeho celková plocha je 38,9 m². Súčasťou bytu je aj latková pivnica v suteréne bytového domu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obytnej izby so spacím kútom, kúpeľne s toaletou. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej sa realizovala: - rekonštrukcia jadra, - montáž podlahových krytín, - nové omietky, - výmena elektroinštalácie vrátane stropného LED osvetlenia v celej nehnuteľnosti, - montáž nových rozvodov vody, odpadu a médií, - výmena obložkových zárubní a dverí, - nová kúpeľňa vrátane sanity a toalety. K tejto lokalite patrí výborná občianska vybavenosť. V okolí bytového domu sa nachádza Radvaň park, hypermarkety, potraviny, škôlka, základná škola, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko a iné služby v okolí. V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádza MHD, pričom cesta do centra mesta Banská Bystrica je cca do 5 minút autom. Blízko je tiež zeleň a lúky, ktoré ponúkajú možnosti rekreácie v prírode. Nachádza sa tu tiež detský lyžiarsky vlek. Parkovanie pri nehnuteľnosti je verejné. Výhody nehnuteľnosti: - praktická dispozícia bytu, - kompletná rekonštrukcia, - nízke mesačné náklady, - pivnica, - zelené okolie a lúky, - dobrá poloha v blízkosti občianskej vybavenosti. Ak nás nezastihnete na našom telefóne okamžite, zavoláme Vám hneď ako to bude z našej strany možné. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Za umelecké diela a obrazy v nehnuteľnosti ďakujeme partnerovi Dora Gallery Banská Bystrica, kde si vystavené diela môžete pozrieť aj zakúpiť. BONUS PRE KLIENTOV: Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Lucia Pažičanová Slatinská, RSc. Kontakt: slatinska@ DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica ID 1726

Typ: Obchodné priestory Ulica: Lanska Obec: Považská Bystrica Ponúkame Vám na prenájom budúce priestory nového obchodného centra Zuckermandel. V projekte je voľných posledných 300m². Projekt plánovaného obchodného centra OC Zuckermandel je situovaný v lokalite Hypermarketu TESCO v Považskej Bystrici v mestskej časti SNP. Projekt je vsadený do lokality pôsobiacej ako centrum mesta z pohľadu retailového (maloobchodného) predaja. V okolí sú situované viaceré objekty zameriavajúce sa prioritne na retailový predaj a to: - OC Manín, - Family centrum, - PBretail, - NAY elektrodom - OC Vista Dopravné napojenie je možné z 2 prístupov, a to z mestskej komunikácie smerujúcej od sídliska Lány na sídlisko SNP ako aj cez areálovú komunikáciu Hypermarketu TESCO, ktorá ústi na ulicu Slovenských partizánov. Autobusová zastávka je v smere z centra mesta vzdialená 100 m a v smere do centra mesta 300 m. Premávajú tu linky 151,152,3,4,100 a TescoBUS. Zástavka medzimestskej hromadnej dopravy je 500 m. Opis projektu z pohľadu zákazníckeho potenciálu: Rozmanitosť a širokospektrálnosť okolitých už existujúcich nájomcov predpokladá veľký záujem spotrebiteľov o návštevu a nákupy práve v tejto lokalite okresu a mesta Považská Bystrica a túto skutočnosť vie investor celého projektu potvrdiť vzhľadom na už zrealizované projekty OC Manín a Pb retail a poznajúc pomery územného plánovania mesta Považská Bystrica má investor informácie o plánovanom pripravovanom projekte Hypermarketu Kaufland, ktorý bude v priamom susedstve tohto retailového centra Zuckermandel. Opis projektu z pohľadu nájomnej plochy a samotnej dispozície celého projektu: Obchodné centrum bude jedno podlažné s využiteľnou nájomnou plochou 1.500 m², ktorá sa bude deliť podľa požiadaviek budúceho nájomcu Kapacita vonkajších parkovacích miest bude v počte 32 Vstup do objektu bude zabezpečený z úrovne exteriérových parkovísk ako aj z juhovýchodnej strany objektu priamo z chodníka Nájomné podmienky: Cena za nájomné je 10€ bez DPH / 1 m² / 1 mesiac plus energie Cena zálohových platieb za služby je 1,8 € bez DPH / 1 m² / 1 mesiac plus zálohové platby za energie Prenájom parkovacích stati je pre nájomcov obchodného centra bezplatné Projekt Obchodného centra Zuckermandel je v súlade z Územným plánom mesta Považská Bystrica Časový harmonogram: Územné konanie - 04/2021 - 6/2022 Stavebného povolenia - 06/2022 - 12/2022 Začiatok výstavby - 01/2023 - 02/2023 Ukončenie výstavby vrátane kolaudácie objektu a jeho následné odovzdanie - 09/2023 Poznámka: budúci nájomca v našej realitnej spoločnosti neplatí províziu !!! V prípade záujmu sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov: Ing. Ján Liščák info@ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate

KARIN & PARTNERS ponúka na predaj pekný, priestranný, trojpodlažný rodinný dom v mestskej časti Banskej Bystrice - Podlaviciach. Rodinný dom pozostávajúci z troch bytových jednotiek prešiel v rokoch 2011 – 2015 kompletnou rekonštrukciou, je vhodný na trvalé bývanie s možnosťou okamžitého bývania alebo aj ako investícia na krátkodobý / dlhodobý prenájom s mesačným finančným výnosom 2 – 3.000€. Druh: Rodinný dom Počet obytných podlaží: 3 Počet izieb: 6 ( 2x 2izbový a 1x 4 izbový byt) Stav: Zrekonštruovaný Lokalita: Banská Bystrica / Podlavice Orientácia: Severná Úžitková plocha domu: 300m2 Pozemok: 429m2 (305m2 + zastavaná plocha 124m2) Vlastníctvo: 1/1 , bez tiarch TECHNICKÉ ÚDAJE: Výborný stav domu umožňuje novým majiteľom možnosť okamžitého bývania bez zvyšných investícií. Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a mestskú kanalizáciu. Centrálne kúrenie je riešené plynovým kondenzačným kotlom so zásobníkom, regulácia tepla v každej bytovej jednotke termostatickými ventilmi na radiátoroch. Nová strecha - profilovaný plech. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z troch obytných podlaží, na každom z nich sa nachádza jedna bytová jednotka. Prízemný, 2-izbový byt so samostatným vchodom, Stredný 2-izbový a horný 4-izbový byt zdieľajú spoločný vchod. Prízemie: kuchyňa s obývačkou, spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. Prvé podlažie: kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa s toaletou, chodba, izba, schodisko. Druhé podlažie: kuchyňa s obývačkou, spálňa, izba, kúpeľňa s toaletou, chodba, balkón. POZEMOK: Vstup na pozemok je od hlavnej cesty cez uzamykateľnú bránu. Celková výmera pozemku je 429m2 z toho zastavaná plocha 124m2. Záhrada je rovinatá, dopĺňa ju zastrešený altánok a chodníky vyložené zámkovou dlažbou. PARKOVANIE: Parkovanie až pre 3 autá sa nachádza v prednej časti domu od hlavnej cesty, je chránená prístreškom a uzamykateľnou bránou. Možnosť parkovania aj na okrajovej časti domu pri hlavnej ceste. LOKALITA: Mestská časť Podlavice má vzhľadom na 5 minútovú vzdialenosť od diaľnice R1 výhodnú polohu. Výborná dostupnosť do centra mesta Banská Bystrica alebo niekoľko minút vzdialenej Roosveltovej nemocnice, turisticky / lyžiarsky známych Králikov, Kordíkov, Šachtičiek, pešou dostupnosťou na Suchý Vrch alebo Mútne Jazero, cyklotrasou až na námestie Banskej Bystrice... Podlavice disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou. VIAC FOTOGRAFIÍ: CENA: 515.000€ KONTAKT: Juraj Ladziansky , , ladziansky@ certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

Typ: Obchodné priestory Ulica: Lanska Obec: Považská Bystrica Ponúkame Vám na prenájom budúce priestory nového obchodného centra Zuckermandel. V projekte sú voľné priestory na 2.NP s celkovou úžitkovou plochou 800m², ktoré môžu byť použité pre účel využitia obchod, kancelária, ako aj služby.  Projekt obchodného centra OC Zuckermandel je situovaný v lokalite Hypermarketu TESCO v Považskej Bystrici v mestskej časti SNP. Projekt je vsadený do lokality pôsobiacej ako centrum mesta z pohľadu retailového (maloobchodného) predaja. V okolí sú situované viaceré objekty zameriavajúce sa prioritne na retailový predaj a to: - OC Manín, - Family centrum, - PBretail, - NAY elektrodom - OC Vista Dopravné napojenie je možné z 2 prístupov, a to z mestskej komunikácie smerujúcej od sídliska Lány na sídlisko SNP ako aj cez areálovú komunikáciu Hypermarketu TESCO, ktorá ústi na ulicu Slovenských partizánov. Autobusová zastávka je v smere z centra mesta vzdialená 100 m a v smere do centra mesta 300 m. Premávajú tu linky 151,152,3,4,100 a TescoBUS. Zástavka medzimestskej hromadnej dopravy je 500 m. Opis projektu z pohľadu zákazníckeho potenciálu: Rozmanitosť a širokospektrálnosť okolitých už existujúcich nájomcov predpokladá veľký záujem spotrebiteľov o návštevu a nákupy práve v tejto lokalite okresu a mesta Považská Bystrica a túto skutočnosť vie investor celého projektu potvrdiť vzhľadom na už zrealizované projekty OC Manín a Pb retail a poznajúc pomery územného plánovania mesta Považská Bystrica má investor informácie o plánovanom pripravovanom projekte Hypermarketu Kaufland, ktorý bude v priamom susedstve tohto retailového centra Zuckermandel. Opis projektu z pohľadu nájomnej plochy a samotnej dispozície celého projektu: Obchodné centrum bude jedno podlažné s využiteľnou nájomnou plochou 1.500 m², ktorá sa bude deliť podľa požiadaviek budúceho nájomcu Kapacita vonkajších parkovacích miest bude v počte 32 Vstup do objektu bude zabezpečený z úrovne exteriérových parkovísk ako aj z juhovýchodnej strany objektu priamo z chodníka Nájomné podmienky: Cena za nájomné je 10€ bez DPH / 1 m² / 1 mesiac plus energie Cena zálohových platieb za služby je 1,8 € bez DPH / 1 m² / 1 mesiac plus zálohové platby za energie Prenájom parkovacích stati je pre nájomcov obchodného centra bezplatné Projekt Obchodného centra Zuckermandel je v súlade z Územným plánom mesta Považská Bystrica Časový harmonogram: Územné konanie - 04/2021 - 06/2022 Stavebného povolenia - 06/2022 - 04/2023 Začiatok výstavby - 05/2023 - 09/2023 Ukončenie výstavby vrátane kolaudácie objektu a jeho následné odovzdanie - 09/2023 Poznámka: budúci nájomca v našej realitnej spoločnosti neplatí províziu !!! V prípade záujmu sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov: Ing. Ján Liščák info@ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate

Pozrite si všetky fotografie a kompletné informácie o nehnuteľnosti na našej stránke, skopírovaním tohto odkazu: /1726 Realitná kancelária DO DOMČEKA Vám ponúka na predaj 1-izbový byt na ulici Kalinčiakova, Banská Bystrica. Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Radvaň s dobrou občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Jeho celková plocha je 38,9 m². Súčasťou bytu je aj latková pivnica v suteréne bytového domu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obytnej izby so spacím kútom, kúpeľne s toaletou. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej sa realizovala: - rekonštrukcia jadra, - montáž podlahových krytín, - nové omietky, - výmena elektroinštalácie vrátane stropného LED osvetlenia v celej nehnuteľnosti, - montáž nových rozvodov vody, odpadu a médií, - výmena obložkových zárubní a dverí, - nová kúpeľňa vrátane sanity a toalety. K tejto lokalite patrí výborná občianska vybavenosť. V okolí bytového domu sa nachádza Radvaň park, hypermarkety, potraviny, škôlka, základná škola, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko a iné služby v okolí. V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádza MHD, pričom cesta do centra mesta Banská Bystrica je cca do 5 minút autom. Blízko je tiež zeleň a lúky, ktoré ponúkajú možnosti rekreácie v prírode. Nachádza sa tu tiež detský lyžiarsky vlek. Parkovanie pri nehnuteľnosti je verejné. Výhody nehnuteľnosti: - praktická dispozícia bytu, - kompletná rekonštrukcia, - nízke mesačné náklady, - pivnica, - zelené okolie a lúky, - dobrá poloha v blízkosti občianskej vybavenosti. Ak nás nezastihnete na našom telefóne okamžite, zavoláme Vám hneď ako to bude z našej strany možné. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Za umelecké diela a obrazy v nehnuteľnosti ďakujeme partnerovi Dora Gallery Banská Bystrica, kde si vystavené diela môžete pozrieť aj zakúpiť. BONUS PRE KLIENTOV: Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Lucia Pažičanová Slatinská, RSc. Kontakt: slatinska@ DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica ID 1726

Ponúkame na predaj dva investičné pozemky v Záhorskej Bystrici – časť Podkerepušky. 1. Pozemok o rozlohe 739 m2 2. Pozemok o rozlohe 743 m2 Pozemky sa nachádzajú v plánovanej časti Podkerepušky - 3. Etapa ( Etapa 1. a 2. vo výstavbe – Projekt Orešianky ). Na celú lokalitu – 3. Etapa bol schválený investičný zámer obcou Záhorská Bystrica a Hlavným mestom BA. Podľa UPI je povolená výstavba rodinných domov - Index podlažných plôch max 0,4 - - Pozemky s výmerou 480 -600 m2 – index zastavanej plochy max 0,25 - Pozemky s výmerou 600 -1000 m2 – index zastavanej plochy max 0,23 - Pozemky s výmerou nad 1000 m2 – index zastavanej plochy max 0,15 Napojenie na siete je plánované v rámci celej etapy. V záujmovom území sa nachádzajú tieto inžinierske siete: - existujúca Transformačná stanica - existujúca splašková kanalizácia vedená v zelenom páse pozdĺž komunikácie Hodonínska - existujúci verejný vodovod vedený v zelenom páse pozdĺž komunikácie Hodonínska - existujúca novozrealizovaná splašková kanalizácia v rámci navrhovanej obytnej zóny - existujúca novozrealizovaná dažďová kanalizácia v rámci navrhovanej obytnej zóny - existujúci novozrealizovaný vodovod v rámci navrhovanej obytnej zóny. Jedná sa o investičné pozemky. Odhad možného začatia realizácia 2-3 roky. Cena: 1. Pozemok 739 m2 – 188 500 € 2. Pozemok 743 m2 – 189 500 €

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s terasou v novostavbe, neďaleko centra Bratislavy na sídlisku Záhorská Bystrica. Pozrite si VIDEOOBHLIADKU bytu skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: O NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza na ulici Ota Holúska v novovybudovanej štvrti Záhorskej Bystrice. Je situovaný na 1. vysokom poschodí v modernej novostavbe, ktorá bola skolaudovaná v roku 2016. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pre mladú rodinu, ktorá hľadá nový domov v Bratislave, ale aj ako investícia na prenájom. Celková rozloha bytu vrátane terasy je 51,19 m2 (BYT 46,19m2 + PIVNICA 5,21m2 + TERASA 5m2). Pri vstupe do bytu sa nachádza predsieň so vstavanou skriňou a nábytkom vyrobeným na mieru. Odtiaľ sa dostanete do obývačky spojenej s kuchyňou. Obývacia izba má dostatok miesta a je prepojená s kuchyňou, ktorá je vybavená kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi. Z obývačky je výstup na terasu. V spálni sa nachádza posteľ s nočnými stolíkmi a šatníková skriňa. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a má dostatok úložného miesta. WC je samostatné. Byt sa predáva kompletne zariadený. Je bez tiarch a k dispozícií je okamžite. Ak hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať a nemusíte investovať ďalšie peniaze do rekonštrukcie a zariadenia, tak tento byt je ideálny pre Vás alebo pre Vášho nájomníka. ZHRNUTIE O BYTE - BYT 46,19m2 + PIVNICA 5,21m2 + TERASA 5m2 - dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, pivničná kôbka, terasa - kompletne zariadený - bez tiarch a k dispozícií ihneď - možnosť dokúpiť 1 alebo 2 parkovacie miesta BYTOVÝ DOM Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2016 a disponuje moderným výťahom a novými, čistými spoločnými priestormi. PARKOVANIE V prípade záujmu je možné dokúpiť si 1 alebo 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži. Cena ze jedno parkovacie miesto je 15.500,- EUR. OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane : - zástavka MHD - materská a základná škola - potraviny (Billa a Tesco) - reštaurácie, pohostinstvá a cukrárne - fitness centrum a množstvo ďalších služieb. V blízkosti sa nachádza aj nové obchodné centrum Bory Mall a nemocnica Bory. Nemocnica BORY zabezpečí množstvo nových pracovných miest, čím sa zvýšuje dopyt na prenájom v tejto časti Bratislavy. Do centra Bratislavy sa s autom dostanete za 15 minút. ZÁVER Tento krásny byt v modernom bytovom dome ponúka luxusné bývanie v krásnom prostredí Bratislavy. Nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, čo z neho robí skvelú investíciu pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo majú záujem prenajímať svoju nehnuteľnost. Kombinácia moderného dizajnu a praktického usporiadania interiéru robí z tohto bytu skvelé miesto na relax, oddych a pohodlné bývanie. Ak hľadáte ideálny byt pre seba alebo ako investíciu, neváha

Ponúkame na predaj dva investičné pozemky v Záhorskej Bystrici – časť Podkerepušky. 1. Pozemok o rozlohe 739 m2 2. Pozemok o rozlohe 743 m2 Pozemky sa nachádzajú v plánovanej časti Podkerepušky - 3. Etapa ( Etapa 1. a 2. vo výstavbe – Projekt Orešianky ). Na celú lokalitu – 3. Etapa bol schválený investičný zámer obcou Záhorská Bystrica a Hlavným mestom BA. Podľa UPI je povolená výstavba rodinných domov - Index podlažných plôch max 0,4 - - Pozemky s výmerou 480 -600 m2 – index zastavanej plochy max 0,25 - Pozemky s výmerou 600 -1000 m2 – index zastavanej plochy max 0,23 - Pozemky s výmerou nad 1000 m2 – index zastavanej plochy max 0,15 Napojenie na siete je plánované v rámci celej etapy. V záujmovom území sa nachádzajú tieto inžinierske siete: - existujúca Transformačná stanica - existujúca splašková kanalizácia vedená v zelenom páse pozdĺž komunikácie Hodonínska - existujúci verejný vodovod vedený v zelenom páse pozdĺž komunikácie Hodonínska - existujúca novozrealizovaná splašková kanalizácia v rámci navrhovanej obytnej zóny - existujúca novozrealizovaná dažďová kanalizácia v rámci navrhovanej obytnej zóny - existujúci novozrealizovaný vodovod v rámci navrhovanej obytnej zóny. Jedná sa o investičné pozemky. Odhad možného začatia realizácia 2-3 roky. Cena: 1. Pozemok 739 m2 – 255 € / m2 2. Pozemok 743 m2 – 255 € / m2

Rodinný dom v Dolných Salibách - vysnívaný domov pre vašu rodinu Rozhodujete sa medzi tichou lokalitou a perfektnou dostupnosťou? Viac nemusíte! Rodinný dom v Dolných Salibách bude pre Vás skvelým kompromisom. Vytvorte si domov v tichej lokalite s dostupnosťou niekoľkých minút do mesta či na diaľnicu. Exkluzívna novostavba 3-izbového rodinného domu sa predáva ako holodom, dokončenie štandard podľa dohody. Dom, garáž, slnečná terasa sa pýšia na pozemku o rozlohe 430 m2. Podlahová ( Úžitková ) plocha domu 132 m2 poskytne dostatok priestoru celej vašej rodine. Stavba je osadená do zástavby rodinných domov v pokojnej časti obce. Slnečný pozemok ocenia hlavne tí, ktorí milujú čas strávený vonku. Ideálne rozmery: - pozemok 430m2 - zastavaná plocha 160m2 - úžitková plocha domu 132m2 Zaujímavosti o dome: - IS (elektrina, kanalizácia) - centrálny termostat - elektrické podlahové kúrenie - elektrický kotol - predpríprava na vonkajšie žalúzie - predpríprava na krb - predpríprava na alarm - plastové okná s izolačným 3sklom Exteriér: -farba, -bariérové oplotenie okolo domu -terénne úpravy pozemku bez zatrávnenia -3x parkovacie státie Výhodou pre budúceho majiteľa je, že si finálne úpravy môže určiť podľa vlastných predstáv, alebo dom možno dokončiť do štádia: dokončený na kľúč (laminátové podlahy, keramická dlažba, obklady, sanita v kúpeľni a toalete, interiérové dvere) - Cena dohodou Rodinný dom je momentálne vo výstavbe, dokončenie: jeseň 2022 Obec Dolné Saliby má výbornú občiansku vybavenosť. Obecný úrad, pošta, lekárska ambulancia, Rímskokatolícky a Evanjelický kostol, futbalové ihrisko, detské ihrisko, rôzne folklórne tanečne súbory, škôlka, reštaurácia, kvetinárstvo, autobusová zastávka. Jednoducho - ideálny domov pre mladú, dynamickú rodinku. Domov si nekúpite, ten musíte zažiť sami. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Zabezpečíme kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena nehnuteľnosti:185.000€ Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať nemeth@ , alebo na Teším sa na osobné stretnutie. Počet izieb: 3 Zastavaná plocha: 160m² Obytná plocha: 110m² Rozloha pozemku: 430m² Úžitková plocha: 110m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodo

Jednooké mačiatka Chuck (Čak) a Bertík hľadajú ten najlepší domov. Mačiatka Chucky (bielo ryšavý)a Bertík (bielo/sivo tigrovaný)sú 6 mesační kocúrikovia, ktorí nemali šťastný štart do života. Niekto ich vyhodil ako cca 2mesačné drobčeky v zime a choré v kartónovej škatuli. Mali veľmi choré očká, respiračné ochorenie, hnačky a parazity. Teraz sú už preliečení, viackrát odčervení, obidvaja podstúpili enukleáciu chorého očka a sú už komplet zaočkovaní. Chucky ešte podstúpi koncom marca operáciu očka, aby sa mu zlepšilo videnie. Obidvaja sú veselí, hraví a veľmi prítulní. Avšak sú trošku opatrní a nie su takí divokí ako mačiatka vedia byť, čo súvisí s ich hendikepom (choré očká). Ale keď treba, vedia sa ponaháňať a poklbčiť ako správni chalani. Vyrastali bez maminky, a tak sú naviazaní na človeka, radi mu ležia v náručí a pradú, alebo usilovne pomáhajú pri akejkoľvek aktivite. Keďže sa navzájom podporujú a majú radi, dobre by bolo, keby našli spoločný domov. Ak sa nenájde spoločný domov, môžu ísť aj individuálne. Kocúrikovia žijú v interiéri, sú zvyknutí používať záchodík a domov hľadajú výlučne len do interiéru. Nachádzajú sa v dočasnej opatere pri Velkom Mederi. Ak im chcete dať domov, kontaktujte správou FB OZ Lotta Šurany alebo tel. č..

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj pozemok v priestore „ Seravy-Západ “ v katastrálnom území obce Kováčová o rozlohe 6328 m2, okres Zvolen ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : * lokalita : Kováčová, okres Zvolen * rozloha pozemku : 6328 m2 * sklon pozemku: mierne svahovitý * orientácia : J/Z * nadmorská výška : 306 m * inžinierske siete : elektrina - v dosahu, v blízkosti stĺpy el. vedenia, trafostanica, voda – formou studne, je potrebný vrt, alebo kopať, plyn prechádza pozemkom – v jeho spodnej časti * vyjadrenie obce k ÚPI * stanovisko SPP k plynovému potrubiu prechádzajúcim pozemkom * prístupová cesta: štrková komunikácia, ul. Plánočkova * spojenie : SAD, cesta 1. Triedy, dobrá dostupnosť na rýchlostnú komunikáciu R 1 – v Kováčovej, výjazd smer : Bratislava, smer : Zvolen - Banská Bystrica POPIS NEHNUTEĽNOSTI : * pozemok je klasifikovaný ako trvalý trávny porast, v priestore „ Seravy – Západ “ na konci Plánočkovej ulice. Podľa platného územného plánu obce Kováčová sa jeho severná časť nachádza v ploche Obytné územie – plochy zástavby rodinných domov – návrh. V pripravovaných zmenách a doplnkoch územného plánu obce sa aj južná časť dostáva do plochy Obytné územie – plochy zástavby rodinných domov – návrh. V tejto časti pozemku prechádza plynové potrubie s priemerom 80 mm a ochranným pásmom 4 m. Pri výstavbe rodinných domov bude platiť výnimka vydaná obcou s možnosťou výstavby žumpy pri každom rodinnom dome, ktorá bude platiť po dobu 10 rokov od kolaudácie. Do tejto doby obec vybuduje v danej lokalite obecnú kanalizáciu do ktorej budú rodinné domy napojené. Celková rozloha pozemku sa skladá z troch vedľa seba susediacich parciel s možnosťou výstavby viacerých rodinných domov v tichom prostredí, atraktívnej časti obce Kováčová OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI : krásna príroda v okolí obce poskytuje možnosti trávenia voľného času aktívnym oddychom, v okolí obce sú vhodné podmienky na rekreáciu, turistiku i cykloturistiku. Celoročne otvorený Holiday park ponúka vodné atrakcie, miestne lesy sú obľúbeným cieľom prechádzok hubárov, asfaltové i lesné cesty zasa cykloturistov. Z obce vedie turistický chodník na hrebeň Kremnických vrchov. Medzi atraktívne ciele turistov v okolí patrí aj Badínsky prales, Kúpele Sliač, Pustý hrad, Zvolenský zámok, Arborétum Borová hora či unikátny drevený artikulárny kostol v Hronseku. Viac o turistike a aktívnom oddychu nájdete na CENA A PLATBA : * cena nehnuteľnosti : 518 240,-€ * pozemok je kúpou ihneď voľný * platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením V prípade záujmu ma kontaktujte: Eva Matejová RSc. : + 706, alebo emailom : eva.matejova@

Najlacnejšie virtuálne sídlo Košice a Banská Bystrica s najväčším rozsahom služieb. Výber zo 4 adries ( Jenisejská 45A, Košice-Nad jazerom, Južná trieda 4B Košice-Juh, Jesenná 22, Košice-Staré Mesto , Kukučínova 22, Banská Bystrica). Výber z 3 programov EASY, M a XL ( Banská Bystrica aj program PARK ). Sídlo 3 mesiace zdarma pre program XL. Najlacnejšie virtuálne sídlo už 3,-€/mesiac. SMS a e-mailová notifikácia, skenovanie obsahu pošty a on-line prístup k pošte, preposielanie pošty. 24 hodín prístup k pošte – nie ste závislý na našich otváracích hodinách. Ako jediný na Slovensku ponúkame vlastnú poštovú schránku, alebo P.O.Box pre každé virtuálne sídlo s prístupom 24 hodín. Zmena sídla ZDARMA. Viac informácií na telefónnom čísle , , emailom - info@ alebo na ,

Hľadáme distribútorov reklamných novín Kaufland pre územia: Považská Bystrica - časť SNP = 71 eur/4roznosy Považská Bystrica – časť Zákvašov, SNP = 55 eur/4roznosy Považská Bystrica – časť Podhlinie, Hliny = 55 eur/4roznosy Plevník-Drieňové = 43 eur/4roznosy Považská Teplá = 67 eur/4roznosy

TOP Exkluzívny veľký 3 izb. byt , 90m2 + Terasa s vlastným trávnikom + balkón Ponúkame na prenájom nový, veľký a štýlovo zariadený 3-izbový byt o rozlohe 90m2 v Banskej Bystrici mestská časť Uľanka, v novopostavenej bytovke, v pokojnej a slnečnej lokalite, obklopenej prírodou a tichým prostredím v blízkosti potoka Bystrica. * k bytu je parkovacie miesto na uzatvorenom parkovisku * obývačka spojená s kuchyňou * veľká terasa s vlastným trávnikom a okrasnou výsadbou * balkón orientovaný na východ * veľké priestranné izby * pivnica napojená na alarm Byt sa prenajíma kompletne zariadený (obývačka, kuchyňa, spálňa, chodba, kúpeľňa) s nadštandardným vybavením aj pre náročných klientov. * Infra podlahové kúrenie - dokonalý tepelný komfort * alarm a požiarna detekcia * Veľké francúzske okná, terasa, balkón * 65" TV s HBO a prémiovými kanálmi, * Veľká chladnička * Veľká terasa + balkón * optický internet a wifi * akustické izolácie podláh a medzibytových stien - konečne nebudete počuť svojho suseda ako telefonuje Bytový dom má množstvo výhod: * vizuálny štýl * vlastné uzatvorené parkovisko * malá kaviareň a presso stroj pre rezidentov (Zdarma) * záhradná terasa s posedením * výsuvná záhradná terasa nad potokom Bystrica * vonkajšia detská a oddychová zóna * kamerový systém Doprava: Centrum je vzdialené len 4 minúty od bytového domu, výhodou je, že rôznymi exitmi z R1 obídete všetky zápchy v meste. Príroda: Bezprostredná blízkosť potoka Bystrica priamo pred terasou, krásne vzrastlé stromy na dotyk z terasy a nekonečné prechádzky a turistika v okolí. Cena nájmu je 950€/mesiac vrátane energií, internetu, TV, kaviarne a parkovacieho miesta Videá: Video 1: Video 2:

Pozrite si všetky fotografie a kompletné informácie o nehnuteľnosti na našej stránke, skopírovaním tohto odkazu: /1731 Realitná kancelária DO DOMČEKA Vám ponúka čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Magurská, mestská časť Sásová, Banská Bystrica. Celková plocha bytu je 62,87 ². Byt so slnečnou lodžiou orientovanou na východ sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Nehnuteľnosť prešla v roku 2011 čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola uskutočnená rekonštrukcia bytového jadra, výmena kuchynskej linky, podlahovej krytiny a čiastočne aj dverí. Podlahy v byte sú laminátové, v kúpeľni a na chodbe je dlažba. Okná sú plastové. Nehnuteľnosť disponuje elektrickým vrátnikom a bezpečnostnými vstupnými dverami. Kúrenie a ohrev vody sú zabezpečené centrálne. V byte je zavedená optika. Byt disponuje troma obytnými izbami, kuchyňou s jedálenským kútom, kúpeľňou s toaletou, vstupnou halou u a lodžiou. Kuchynský kút je zariadený kuchynskou linkou, elektrospotrebiče nie sú súčasťou predaja. Súčasťou predaja bytu je vstavaný nábytok. Viac informácií o zariadení Vám poskytneme v realitnej kancelárii. Bytový dom je napojený na rozvody vody, plynu, médií (optický kábel) kanalizáciu a elektrinu. Taktiež prešiel v roku 2008 zateplením. Orientácia bytu je: obývacia izba, kuchyňa a lodžia – východ, spálňa, detská izba – západ. Sásová je mestskou časťou s výbornou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu škôlky, školy, reštaurácie, zdravotné strediská, obchody a široké možnosti služieb. V bezprostrednej blízkosti domu je detské a športové ihrisko, taktiež MHD (mestský a prímestský spoj). Kompletnú občiansku vybavenosť a ďalšie široké služby nájdete do 10 minút autom, v centre mesta Banská Bystrica. Výhody nehnuteľnosti: - slnečná lodžia s výhľadom do zelene, - dispozične dobre riešený, - latková pivnica, - zateplený bytový dom, - tiché prostredie a detské ihrisko, - výborná občianska vybavenosť. Na všetky ďalšie otázky Vám radi zodpovieme na našom telefónnom čísle. Ak nás nezastihnete okamžite, zavoláme Vám hneď ako to bude z našej strany možné. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Pôdorysy a názvy miestností v galérii inzerátu sú ilustračné. BONUS PRE KLIENTOV: Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Lucia Pažičanová Slatinská, RSc. Kontakt: slatinska@ DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica ID 1731

Pozrite si všetky fotografie a kompletné informácie o nehnuteľnosti na našej stránke, skopírovaním tohto odkazu: /1725 Realitná kancelária DO DOMČEKA pre vás pripravila vzdušný 3-izbový byt s balkónom na ulici Internátna v obľúbenej mestskej časti Fončorda, Banská Bystrica. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu. Jeho celková plocha je 62,5 m². Súčasťou bytu je aj balkón a murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej sa realizovala: - rekonštrukcia jadra, - funkčná zmena prevedenia dispozície bytu, - montáž podlahových krytín, - nové omietky, - výmena elektroinštalácie vrátane stropného LED osvetlenia v celej nehnuteľnosti, - montáž nových rozvodov vody, odpadu a médií, - výmena obložkových zárubní a dverí, - nová kúpeľňa vrátane sanity, - nová toaleta. Zateplený bytový dom, v ktorom sa byt nachádza je napojený na všetky inžinierske siete. Bytový dom disponuje energetickým certifikátom C. V priebehu budúceho roka sa plánuje výmena rozvodov v celom bytovom dome a nový výťah. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej obytnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na Kyjevskom námestí t.j. pošta, potraviny, obchod, lekár, škola a škôlka, reštaurácie a pod. Blízko je tiež zástavka MHD a možnosť rekreácie v prírode. Centrum mesta Banská Bystrica je do 5 min. autom. Parkovanie pri nehnuteľnosti je verejné. Výhody nehnuteľnosti: - vybudovanie nového výťahu v priebehu roka 2023, - balkón, - praktická dispozícia bytu, - nepriechodné izby, - kompletná rekonštrukcia, - pivnica, - dobrá poloha v blízkosti občianskej vybavenosti. Ak nás nezastihnete na našom telefóne okamžite, zavoláme Vám hneď ako to bude z našej strany možné. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Pôdorysy a názvy miestností v galérii inzerátu sú ilustračné. Za umelecké diela a obrazy v nehnuteľnosti ďakujeme partnerovi Dora Gallery Banská Bystrica, kde si vystavené diela môžete pozrieť aj zakúpiť. BONUS PRE KLIENTOV: Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Lucia Pažičanová Slatinská, RSc. Kontakt: slatinska@ DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica ID 1725

PONÚKAME NA PREDAJ 7 izbový rodinný dom v obľúbenej časti Bratislavy v prostredí lesov Malých Karpát - v mestskej časti ZÁHORSKÁ BYSTRICA. Samostatne stojaci rodinný dom sa nachádza v pokojnej a tichej štvrti Záhorskej Bystrice, v tesnej blízkosti lesa, mimo hlavného dopravného ťahu v zástavbe rodinných domov. Novému majiteľovi ponúka ideálnu kombináciu rodinného bývania v prírode no zároveň s pohodlným a rýchlym prístupom do centra mesta cca.20 min. Vzhľadom na svoju výmeru a výborné architektonické riešenie spĺňa nároky pre komfortné bývanie aj viacčlennej rodiny s vysokou mierou súkromia. Rodinný dom je vo výbornom stave, nevyžaduje žiadne ďalšie investície, stačí sa len nasťahovať! Dispozične rodinný dom pozostáva z prízemia, dvoch nadzemných podlaží a átria, ktoré uzatvára 3 časti domu. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE je venované dennej časti domu a rodičovskému traktu. DENNÁ ČASŤ: - veľkoryso riešená obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou so vstupom na terasu - samostatná komora - toaleta s umývadlom - technická miestnosť RODIČOVSKÝ TRAKT: - spálňa so vstupom na terasu - samostatný šatník - kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom, bidetom, pisoárom - samostaný dvojúrovňový elegantný salón z exotického dreva s krbom, vinotékou a vstupom na terasu DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE: - galéria s knižnicou/ pracovňa - 2x samostatné izby so spoločnou loggiou s výhľadom do átria - záhrady - 2x kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlami, toaletami, bidetmi - chodba so zabudovanými šatníkovými skrinkami PRÍZEMIE: - vstupná hala so šatníkmi - garáž 65 m2 pre 4 autá - apartmán 61 m2 so samostatným vchodom, obývacím a kuchynským priestorom - ( kuchynská linka s chladničkou, varnou platňou ), spálňou so šatníkom, kúpeľňou so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. Využitie je na predstavách budúceho majiteľa, ponúka možnosť DVOJGENERAČNÉHO bývania, alebo HOSŤOVSKÉHO traktu. V celom dome dominujú kvalitné materiály: - DREVENÉ podlahy - prírodný kameň ONYX - veľkoformátové HLINÍKOVÉ okná s izolačným dvojsklom, konvektory, sieťky proti hmyzu - drevené interiérové dvere SAPELI so zárubňami vyrobené na mieru - vaňa JACUZZI - sanita VILLEROY BOCH, GROHE - kuchynská linka vyrobená na mieru s PRACOVNOU DOSKOU z leštenej ŽULY, vstavané spotrebiče AEG: umývačka riadu, teplovzdušná rúra, digestor, chladnička s mraziacim boxom, plynová varná doska. Dom je KLIMATIZOVANÝ, vykurovaný plynovým kotlom BUDERUS - kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov, vybavený bezpečnostným a vonkajším kamerovým systémom. V technickej miestnosti sa nachádza kotol so zásobníkom TÚV 300 L a ovládanie záhradného automatického zavlažovacieho systému, ktorý je napojený na vodu zo studne aj mestskú vodu. Na pozemku sa nachádzajú všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia a vŕtaná STUDŇA. Predpríprava na optickú sieť.

Ponúkame Vám na predaj 5 izbový rodinný dom v obľúbenej časti Bratislavy v prostredí lesov Malých Karpát, v mestskej časti Záhorská Bystrica - STRMÝ VŔŠOK. Rodinný dom sa nachádza na pozemku 660 m2 v slepej uličke, v tesnej blízkosti lesa, mimo hlavného dopravného ťahu v zástavbe rodinných domov. Novému majiteľovi ponúka ideálnu kombináciu rodinného bývania v prírode no zároveň s pohodlným a rýchlym prístupom do centra mesta cca.20 min. Trojpodlažný dom s úžitkovou plochou 264 m2 ponúka: 3 spálne, 2 kúpeľne, 3 toalety, pracovňu, veľkoryso riešenú jedálensku časť s veľkoformátovými oknami s výhľadom na záhradu a vstupom na terasu, obývaciu izbu s krbom prepojenú so zimnou záhradou, kuchyňu so samostatnou komorou, množstvo úložného priestoru aj samostatné šatníky na prízemí, práčovňu, technickú miestnosť, podkrovie s ďalším úložným priestorom. Terasa s výmerou 23 m2, ktorá plynule nadväzuje na dennú časť domu ponúka nádherné výhľady do záhrady, priestranné sedenie - ideálne na podvečerné grilovačky či stolovanie na čerstvom vzduchu. Príjemným doplnkom je ZIMNÁ ZÁHRADA 24,50 m2 s posuvnou rámovou konštrukciou, kde si môžete posedieť - relaxovať od skorej jari až do neskorej jesene, pestovať kvetiny, bylinky. Vstup do zimnej záhrady je riešený z obývacej miestnosti aj priamo zo záhrady, orientovaná je na J/Z. Starostlivo udržiavaná okrasná záhrada s dreveným ALTÁNKOM, dospelou vegetáciou, trávnikovými kobercami, skalkami poskytuje dostatok priestoru na relax aj aktívny odpočinok. Na záhrade sa nachádza ZÁHRADNÝ DOMČEK, ktorý slúži ako sklad na záhradné náradie. PARKING: - garáž 21,20 m2 s elektronickou bránou a suchou nohou vstup do domu - samostatne stojaca garáž 27,09 m2 s elektronickou bránou - spevnená parkovacia plocha pre ďalšie 2 autá Všetky IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia. Predpríprava - chrániče na optickú sieť. Vybavenie a zariadenie: - vykurovanie plynovým kotlom Junkers + zásobník TÚV 300 L - podlahové kúrenie, v kúpeľniach + rebríkové radiátory - podlahy: drevené a laminátové veľkoplošné parkety, kamenná a keramická dlažba, koberec - plastové okná s izolačným dvojsklom a trojsklom s exteriérovými roletami, sieťkami proti hmyzu - exteriérové elektrické hliníkové rolety - na poschodí - kuchynská linka so žulovou pracovnou doskou, vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, dvojkrídlová chladnička s mraziacim boxom - schodisko, interiérové dvere a zárubne drevené - bezpečnostný kamerový systém - domový vrátnik - šatníkové zostavy Dispozícia 1.NP: - priestranná obývacia izba s krbom - zimná záhrada - jedáleň, úrovňovo oddelená od obývacej izby - terasa - kuchyňa so samostatnou komorou - pracovňa, alebo hosťovská izba - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC Z každej izby, zimnej záhrady a jedálne je vstup na záhradu. 2.NP: -

Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový byt s benefitmi bývania v rodinnom dome v obľúbenej tichej časti Záhorskej Bystrice - STRMÝ VŔŠOK, v tesnej blízkosti lesa, mimo hlavného dopravného ťahu v zástavbe rodinných domov. Tento byt ponúka kvalitné, komfortné bývanie v príjemnom rodinnom prostredí, kde sa môžete tešiť na relax a oddych vo vlastnej záhradke, aj na prechádzky lesom či cyklovýlety. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - celková výmera: 164 m2 - čistá podlahová plocha bytu: 130 m2 - loggia: 15 m2 - terasa: 8,50 m2 - 2 x balkóm: 10 m2 - vlastná záhradka 74 m2 - 2 x parking - byt sa nachádza na 1.NP v dvojpodlažnej tehlovej novostavbe s 3 bytovými jednotkami. Ponúka: 2 spálne, 2 kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom, 2 toalety/ jednu samostatnú, 2 samostatné šatníky, pracovňu, veľkoryso riešenú obývaciu izbu s krbom priechodnú s jedálenským priestorom, kuchyňu so samostatnou komorou, chodbu, zádverie. DENNÁ ČASŤ BYTU 40 m2: jedáleň prepojená s obývacou izbou - v ktorej dominuje KRB je priestranná, príjemne svetlá so vstupom na loggiu, ktorá ponúka krásny panoramatický výhľad na Karpaty a Rakúsko. RODIČOVSKÁ ČASŤ BYTU pozostáva zo spálne so samostatným šatníkom, samostatnou kúpeľňou a balkónom s výhľadom na záhradu plnú zelene. KUCHYŇA s praktickou komorou a menším stolovaním je presvetlená z dvoch strán a priechodná s jedálenskou časťou. DVE SAMOSTATNÉ IZBY: možnosť využitia ako detské izby, prípadne pracovňa a detská izba. Byt je orientovaný na všetky štyri svetové strany. Mesačné náklady predstavujú 145 eur/mesačne ( voda, elektrina, plyn, odvoz odpadu ). K bytu prináleží VLASTNÁ ZÁHRADKA 74 m2 a spoluvlastnícky podiel na spoločnom pozemku: zelené plochy, nádvorie, predzáhrada. Starostlivo udržiavané zelené plochy s dospelou vegetáciou, skalkami, trávnatými kobercami poskytujú dostatok priestoru na relax aj aktívny odpočinok. PARKING - 1 x vonkajšie parkovacie miesto v cene - 1 x parkovacie miesto v garáži s elektronickou bránou v bytovom dome, cena 20.000 eur VYBAVENIE - v každej izbe sa nachádzajú dátové rozvody - 3 klimatizačné jednotky - drevené podlahy, keramická dlažba - trojkomorové plastové okná - interiérové žalúzie, sieťky proti hmyzu - bezpečnostné dvere - bezpečnostný systém - kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: AEG umývačka riadu, AEG varná doska, teplovzdušná rúra, digestor. Byt je vykurovaný kondenzačným plynovým kotlom s dvojokruhovým zásobníkom TÚV 400L. Teplá voda je zabezpečená aj 2 solárnymi panelmi. Vykurovacie telesá: radiátory. Krb s prieduchom. LOKALITA Satelitný objekt Strmý vŕšok - Záhorská Bystrica má všetky výhody bývania v meste a zároveň poskytuje komfort, súkromie a pokojné bývanie v prostredí lesov Malých Karpát. Vynikajúce dopravné napojenie na diaľničnú komunikáciu a MHD č. 37 a 36 - zastávka sa nachádza priamo v satelitnom objekte ( 3 min