predaj kaprov zilina - strana 35

Pripravujeme do ponuky na predaj útulný slnečný 1-zbový byt v centre mesta Žilina, vo vyhľadávanej lokalite Hliny. Nachádza sa na 8. poschodí, v novo zateplenom dome s krásnym veľkým balkónom, ktorý sa dá plnohodnotne využívať a má zabudovaný systém na vešanie prádla, novú dlažbu a dokonalý výhľad.            Dispozične byt pozostáva z kuchyňe s výstupom na priestranný balkón, spálne, kúpeľne s umývadlom, vaňou, toaletou a vstupnej chodby. Byt o rozlohe 36 m2 sa predáva s novou kuchynskou linkou, s možnosťou nechať v byte aj spotrebiče a zariadenie v prípade záujmu. V r. 2020 boli nakomplet vymenené rozvody, elektrika v kuchyni a kúpelni a nové bezpečnostné dvere. K bytu prislúcha murovaná pivnica s novým oknom a dverami. Pred panelákom je krásny, zelený parčík určený na oddych či detské hry.   Ak hľadáte byt na vyhľadávanej adrese s plnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti obchodov s potravinami, školy s materskou školou, gastro prevádzok, fitness centra, zastávok MHD, s vidinou vlastného pohodlného bývania alebo návratnej investície pri prenajímaní bytu, je pre vás tento byt tou pravou voľbou. Pešo do úplného centra Žiliny je to do 10 minút. Cena: 114.900€. Nájdete na stránke pod ID ZA013128. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj nový nízkoenergetický 3-izbový byt s úžitkovou plochou 124,12 m2. Nachádza sa na 1. poschodí domu s dvomi samostatnými bytovými jednotkami, každá je situovaná na inom podlaží – prízemie a prvé poschodie. Nehnuteľnosť disponuje veľkou terasou, balkónom, vlastným pozemkom o rozlohe 30 m2, prislúchajú k nej aj dve parkovacie miesta.  Byt s pozemkom je predávaný vo vyhotovení „holodom“, s možnosťou dokončenia „na kľúč“. Moderná budova s dvomi bytmi a čistými architektonickými líniami je umiestnená  na rovinatom pozemku obce Maršová - Rašov, vzdialenej od centra mesta Bytča necelých 7 minút jazdy a do krajského mesta Žilina trvá cesta autom približne 20 minút. Dispozícia bytu Predajnú plochu nehnuteľnosti tvoria: ▪ priestranná obývacia izba s výstupom na terasu; ▪ kuchyňa a jedálenská časť prepojená s obývacou izbou; ▪ 2 samostatné izby s rozmermi 16,85 m2 a 18,076 m2; ▪ kúpeľňa; ▪ oddelená toaleta; ▪ technická miestnosť; ▪ vstupná chodba; ▪ vonkajšia terasa s rozmerom 15,5 m2; ▪ balkón s rozmerom 6,74 m2. Okná bytu smerujú na všetky svetové strany, orientácia terasy je na juhozápad, balkóna na severozápad. Stavebné a technické parametre Byt s pozemkom je odovzdávaný v stave dokončenia „holodom“, čo zahŕňa: - kvalitné odizolovanie domu od zeme s dôrazom na hydroizoláciu i tepelnú izoláciu stavby; - zhotovenie obvodových múrov z termoizolačnej tehly Ytong hrúbky 30 cm; - zateplenie stropu domu vatou o hr. 20 cm; - strecha z plechu antracitovej farby; - vonkajšia fasáda biela; - podlahové vykurovanie „vodník“; - vnútrobytové podhľady zo sadrokartónu; - plastové okná s termoizolačným 3-sklom a 6-komorovým nízkoenergetickým rámom vo farbe antracit; - bezpečnostné vchodové dvere; - napojená a spojazdnená žumpa; - predpríprava na: kamerový systém, fotovoltaika, vonkajšie elektrické žalúzie. Inžinierske siete: voda, elektrika, plyn, žumpa 12 m3. Obec disponuje optickou infraštruktúrou pre rýchly a spoľahlivý internet. Exteriér domu V základnej cenovej ponuke je kalkulované oplotenie, základné  exteriérové úpravy pozemku a spevnenie plochy pre parkovanie. Lokalita Obec Maršová - Rašov, vzdialená len 7 km od okresného mesta Bytča a 25 km od centra krajského mesta Žilina, pre svojich občanov v rámci občianskej vybavenosti poskytuje široký komplex zariadení a účelovo upravených plôch:  prevádzky s potravinovým i nepotravinovým tovarom, Materská škola, kostol, verejná knižnica, gastro prevádzky, fitness klub, futbalové i multifunkčné ihrisko a iné.  V okolí sa nachádzajú lesíky a poľné chodníky vhodné nielen pre bežeckých nadšencov a fanúšikov cyklistiky, ale i milovníkov prechádzok v prírode. Predpokladané mesačné náklady predávaného bytu energetickej triedy A1: 120,- €/ mesiac. Stav nehnuteľnosti: začiatok výstavby august 2022, dokončenie v decembri 2022. Cena: 180.250,- €. Nájdete na str

Technické údaje: robené rozvody 16.12.2022 Galimex Zilina 17 nové zimné pneu r.v.2016, 1968cm3, 110kw (150ps), Generácia vozidla: B8, A6, Diesel, 5 dv,185tis km, (5-miestne),Ponúkam na predaj Volkswagen Passat Variant B8, 2.0Tdi 110kw s automatickou prevodovkou DSG, ACC - adaptívny tempomat, Leaving home, Coming Home, 2x slot na SD kartu, Aux USB vstup, Car play, App Connect. F1 radenie na volante. Obuté elektróny R16. bez kľúčové štartovanie Keyless Go, bez kľúčové otváranie dverí, zatmievanie spätného zrkadla, veľký display, sledovanie mŕtvych uhlov, virtuálny display, ABS, Led adaptívne svetlomety, Airbag, Alarm, Brzdový asistent, Centrálne zamykanie, Deaktivácia airbagov, ESP, Imobilizér, Isofix,, Systém kontroly tlaku v pneumatikách (TPMS) Komfort: Klimatizovaná priehradka, Klimatizácia trojzónová , Lakťová opierka, Bluetooth handsfree, Elektrické zrkadlá, Elektrické okná 4x, Vyhrievané zrkadlá, Vyhrievané sedačky, LED svietenie, Multifunkčný volant, Navigačný systém, Palubný počítač, Parkovacie senzory vpredu a vzadu, Autorádio, Diaľkové ovládanie zamykania, Dotykový displej. Servis robený 10/2022 Galimex Zilina Výbava: Hmlovky, Ostrekovače svetlometov, Svetelný senzor, Dažďový senzor, Strešný nosič, Stop&start systém Dovezené,

Typ: Rodinný dom Ulica: Vlčkovce Obec: Trnava Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj modernú novostavbu 4 izb. rodinného domu v tichej časti obce Vlčkovce - m.č. Trnava, rýchle napojenie autom od domu na diaľničný obchvat D1 na obidva smery BA – Žilina. V ponuke sú posledné dva samostatne stojacie domy. DOM: dvojpodlažný, tehlový moderný 4 izbový rodinný dom s rovnou pochôdznou strechou, s úžitkovou plochou 142,59 m2, zastavanou plochou 100,88  m2. Dom sa predáva v prevedení holodom. POZEMOK: plocha pozemku 450 m2, IS (elektrina, plyn, voda, kanalizácia), predpríprava na optický kábel, parkovacie státie zo zámkovej dlažby pre 3 autá. Pozemok bude vyčistený a zarovnaný. DISPOZÍCIA: 1. Nadzemné podlažie: zádverie, chodba, WC, technická miestnosť + kúpeľňa, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, schodisko, sklad, terasa. 2. Nadzemné podlažie: chodba, 2x detská izba, kúpeľňa pre detské izby, spálňa spolu so šatníkom a kúpeľňou. K domu bude viesť súkromná prístupová cesta. 3D vizuálizácia: HOLODOM: tehla – termobrik, vnútorné priečky termobrik, zateplenie – polystyrén ( pomocou skrutiek ), fasádna omietka biela, plastové okná – dvojkomorové, trojsklo SIEGENIA, teplovodné podlahové kúrenie, elektrická predpríprava na alarm + kamerový systém + domový vrátnik + vonkajšie žalúzie (osadené lišty a puzdra), predpríprava na klimatizáciu + posuvnú elektrickú bránu, zásuvky + vypínače, kotol – PROTHERM TIGER CONDENS 20/26 KKZ 42 litrov určený na vykurovanie podlahovky a na ohrev vody v domácnosti, interiér – sadrové omietky. LOKALITA: Vlčkovce sa nachádzajú 10 min. autom od mesta Trnavy. Majú výbornú občiansku vybavenosť (potraviny, pošta, základná škola, škôlka, lekár, ihrisko, park, reštaurácia). Rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat D1 na obidva smery BA – Žilina. CENA: 269 000 € (holodom)   Realitná maklérka: Petra Doktorová,  Tel: + 421 910 555 446 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.       Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 142.5 m2 Úžitková plocha: 142.5 m2 Plocha pozemku: 450 m2 Zastavaná plocha: 100.88 m2 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Materiál: tehla Terasa: áno Vykurovanie: áno Pivnica: nie

Ponúkame na predaj v mestskej časti Žilina – Budatín starý radový rodinný dom (blízkosť Budatínského hradu) s pôdorysom 13m x 11m určený na rekonštrukciu. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku, možnosť rekonštrukcie s 3. NP, s celkovou podlahovou plochou cca 314 m2. Svojou polohou je vhodný na sídlo firmy, resp. súkromných ambulancii. Alternatívne 3. NP – 2 malometrážne byty na prenájom. Dôležitým benefitom je možnosť parkovania na pozemku pred domom a aj v záhrade s prechodom cez podjazd (8 – 10 áut). Výborné dopravné napojenie, v blízkosti na nachádza zastávka MHD, cyklotrasa, dostupnosť do centra cca 15 min. pešo. Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene. Ďalšie informácie na vyžiadanie. Odporúčame!

Reality Alpia Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s dvoma balkónmi /75m2/, Žilina - Hliny VI. Dispozične pozostáva z predsiene, kuchyne, obývacej izby, spálne a kúpeľne s WC. Výhodami sú výborná občianska vybavenosť, murované jadro, zrekonštruovaný bytový dom a verejné parkovanie. Bonusmi sú dva balkóny, nový výťah, pivnica a špajza. Energetický certifikát nebol vyhotovený. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.č.: alebo na

rodinný dom, Višňové, Višňové, Žilina - Rodinný dvojdom s veľkým pozemkom Popis: Veľký dvojdom s nadčasovým dizajnom,v žiadanej lokalite pri Žiline, s veľkým pozemkom o výmere 1900m2. Dom má dva samostatné vchody,je napojený na všetky inžinierské siete.Výborná lokalita. Zateplený,plastové okná,inak zachovalý pôvodný stav.Na veľkom pozemku za domom,mierne svah, je možné postaviť ešte 1-2 domy,šírka vedľa domu je dostatočná na vybudovanie príjazdovej komunikácie k ďalšiemu domu. Foto ilustračné. Počet izieb: 7.izb a viac Celková úžitková plocha m2: 296 Plocha obytnej časti m2: 296 Výmera pozemku m2: 1900 Zastavaná plocha m2: 296 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1990 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: Krb, Terasa Elektrický prúd: 220/380 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Pultová Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Katarína Ratulovská k.ratulovska@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Dynamic Adresa: ul.Republiky 19 010 01 Žilina Telefón:

TUreality ponúka na predaj, 2 izbový byt + efektívny podkrovný priestor s možnosťou veľkého využitia. Byt sa nachádza v centre mesta Žilina na 3 poschodí ktoré je novovybudované o celkovej výmere 43m2 + 10m2. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa spolu s obývacou izbou a samostatnou spálňou, kúpeľňa a WC. Byt je vybavený elektrickým podlahovým kúrením s termostatom v každej miestnosti, príprava pre klimatizačné zariadenie, elektrické otváranie okien, samostatný ohrev vody, bezpečnostné dvere (po dokončení). Parkovanie formou parkovacej karty. V okolí je výborná občianska vybavenosť: potraviny, MHD a mnoho ďalšieho. Nízke mesačné náklady. Bližšie info: igorcvacho@ alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj, Garsónku ktorá má efektívny využitý podkrovný priestor. Byt sa nachádza v centre mesta Žilina na 3 poschodí ktoré je novovybudované o celkovej výmere 19m2 + 6m2. Garsónka je vybavená elektrickým podlahovým kúrením, príprava pre klimatizačné zariadenie, elektrické otváranie okien, samostatný ohrev vody, bezpečnostné dvere. Parkovanie formou parkovacej karty. V okolí je výborná občianska vybavenosť: potraviny, MHD a mnoho ďalšieho. Nízke mesačné náklady. Bližšie info: igorcvacho@ alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj, 2 izbový byt s efektívnym podkrovný priestorom s možnosťou veľkého využitia ako relax zóna, knihovňa, pracovňa a ďalšie. Byt sa nachádza v centre mesta Žilina na 3 poschodí ktoré je novovybudované o celkovej výmere 55m2 + 18m2. Dispozícia: vstupná chodba, veľká kuchyňa spolu s obývacou izbou a samostatnou spálňou, kúpeľňa a WC. Byt je vybavený elektrickým podlahovým kúrením s termostatom v každej miestnosti, príprava pre klimatizačné zariadenie, elektrické otváranie okien, samostatný ohrev vody, bezpečnostné dvere (po dokončení). Parkovanie formou parkovacej karty hneď pri bytovke. V okolí je výborná občianska vybavenosť: potraviny, MHD a mnoho ďalšieho. Nízke mesačné náklady. Bližšie info: igorcvacho@ alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj 2-izbový byt s loggiou /50 m2/, Žilina - Hájik. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa s výstupom na loggiu, obývacia izba a spálňa. Výhodami sú tichá lokalita, pekný výhľad. Byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami, predáva sa so zariadením, kuchynská linka bola vymenená za novú pred 5 rokmi. Energetický certifikát k tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.č.:

Typ: Rodinný dom Obec: Vlčkovce Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj modernú novostavbu 4 izb. rodinného domu v tichej časti obce Vlčkovce - m.č. Trnava, rýchle napojenie autom od domu na diaľničný obchvat D1 na obidva smery BA – Žilina. V ponuke sú posledné dva samostatne stojacie domy. DOM: dvojpodlažný, tehlový moderný 4 izbový rodinný dom s rovnou pochôdznou strechou, s úžitkovou plochou 142,59 m2, zastavanou plochou 100,88  m2. Dom sa predáva v prevedení holodom. POZEMOK: plocha pozemku 450 m2, IS (elektrina, plyn, voda, kanalizácia), predpríprava na optický kábel, parkovacie státie zo zámkovej dlažby pre 3 autá. Pozemok bude vyčistený a zarovnaný. DISPOZÍCIA: 1. Nadzemné podlažie: zádverie, chodba, WC, technická miestnosť + kúpeľňa, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, schodisko, sklad, terasa. 2. Nadzemné podlažie: chodba, 2x detská izba, kúpeľňa pre detské izby, spálňa spolu so šatníkom a kúpeľňou. K domu bude viesť súkromná prístupová cesta. 3D vizuálizácia: HOLODOM: tehla – termobrik, vnútorné priečky termobrik, zateplenie – polystyrén ( pomocou skrutiek ), fasádna omietka biela, plastové okná – dvojkomorové, trojsklo SIEGENIA, teplovodné podlahové kúrenie, elektrická predpríprava na alarm + kamerový systém + domový vrátnik + vonkajšie žalúzie (osadené lišty a puzdra), predpríprava na klimatizáciu + posuvnú elektrickú bránu, zásuvky + vypínače, kotol – PROTHERM TIGER CONDENS 20/26 KKZ 42 litrov určený na vykurovanie podlahovky a na ohrev vody v domácnosti, interiér – sadrové omietky. LOKALITA: Vlčkovce sa nachádzajú 10 min. autom od mesta Trnavy. Majú výbornú občiansku vybavenosť (potraviny, pošta, základná škola, škôlka, lekár, ihrisko, park, reštaurácia). Rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat R1 smer BA – Žilina. CENA: 269 000 € (holodom)   Realitná maklérka: Petra Doktorová,  Tel: + 421 910 555 446 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.       Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 142.5 m2 Úžitková plocha: 142.5 m2 Plocha pozemku: 450 m2 Zastavaná plocha: 100.88 m2 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Materiál: tehla Terasa: áno Vykurovanie: áno Pivnica: nie

REZERVOVANÉ ! Ponúkame na predaj murovaný, samostatne stojací a zrekonštruovaný rodinný dom vo vyhľadávanej mestskej časti Bytčica - Žilina, na ul. Hatalova. Dom je umiestnený v blízkosti hlavnej cesty v centre mestskej časti Bytčica na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 598 m2, zastavaná plocha domu je 101,84 m2 ( 13,40 x 7,60 ). Dom je priestranný, murovaný, dvojpodlažný, podpivničený a zrekonštruovaný. Dispozične riešenie domu: 1. PP suterén je zrekonštruovaný a prerobený na obytnú časť: chodba, technická miestnosť s kotlom a kotlom na ohrev teplej vody, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, obývacia izba s krbom, spálňa a kuchyňa. 1.NP prízemie: kuchyňa, obývacia izba, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a geberit, šatnik. 2. NP do podkrovia vedú betónové schody, galéria s výstup na terasu a výhľadom na pozemok, dve izby, samostatná kúpeľňa s veľkou vaňou, samostatné WC, pracovňa. Stavebno - technické riešenie domu: murivo je tehla, zateplenie fasádnym polystyrenom 100 mm a silikatovou fasádnou omietkou, dom je odizolovaný a oddrenážovaný, plastové okna, strecha sedlová, strešná krytina je z pozinkovaného falcovaného plechu. V dome bola kompletne vymenená elektroinštalácia, vodovodne a kanalizačne rozvody, vykurovanie domu zabezpečuje kondenzačný plynový kotol. ( suterén a prízemie radiátory zn. KORADO a podkrovie je podlahové teplovodne kúrenie ). Dom je napojený na verejný vodovod a verejnú splaškovú kanalizáciu, elektriku a plyn, optika je naplánovaná na jeseň 2021. Kuchynská linka je vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, ktoré sú ešte v záruke. Pred vstupom do domu z hlavnej komunikácie je oplotenie z nerezu. Do oplotenia je dovedená elektrika na diaľkové ovládanie brány. Dom je monitorovaný kamerovým systémom. Za domom na upravenom pozemku je umiestnene veľké drevene humno. V DOME JE EŠTE POTREBNÉ DOKONČIŤ MENŠIE STAVEBNÉ ÚPRAVY, v súčasnej dobe je dom neobývaný. Dom svojou dispozíciou a polohou môže byť využívaný ako dvojgeneračný, alebo ako investícia na prenájom, alebo ako sídlo firmy. ODPORÚČAM ! ! Pre bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma kontaktujte na tel.č. .

Posledný voľný byt v obytnom dome. Tento typ bývania je vhodný ako alternatíva medzi bytom a rodinným domom. Ponúkame na predaj nadštandardný a kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt s úžitkovou plochou 168 m2 vo vyhľadávanej prímestskej časti Žilina - Rosinky. Priestrannosť a moderné dispozičné riešenie tohto bytu robia nadštandardné bývanie za výbornú cenu 269.900,-Eur. Obytná plocha 90 m2 + terasa 10,49 m2 + loggia 5,94 garáž 52,4 m2 + pivnica 9,34 m2 záhrada s altánkom a grilom 250 m2 Obývacia izba s jedálňou a kuchyňou 36,47 m2 spálňa 15,02 m2 izba 11,70 m2 izba 10,14 m2. Byt sa nachádza na 1. NP v obytnom dome, na začiatku roku 2022 byt prešiel rozsiahlou a kompletnou stavebnou rekonštrukciou, k bytu prislúcha veľká garáž v suteréne domu pre dve auta o výmere 39 m2, technická miestnosť s elektrickým kotlom a bojlerom na ohrev teplej vody o výmere 10 m2 a pivnica o výmere 9,34 m2 a samozrejme polovica záhrady o výmere cca 250 m2. ( k dispozícií GP ). Spoločné priestory 28 m2 Dispozične riešenie bytu na 1.NP : schodisko, vstup do bytu chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na terasu a záhradu, izba s výstupom na loggiu, detská izba, spálňa, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom. Vykurovanie bytu je zabezpečené elektrickým kotlom, ohrev teplej vody zabezpečuje bojler 120L, voda je mestská a byt je napojený na verejnú kanalizáciu. Výhody bytu: atraktívna a vyhľadávaná lokalita v mestskej časti Rosinky s výbornou dostupnosťou do centra mesta ale aj na výpadovku Martin smer východ, poloha bytu v blízkosti športovo-oddychovej a relaxačnej zóny Vodné dielo Žilina, Vám zaručí ideálne a pohodové bývanie pre aktívnu rodinu MHD, reštaurácie, kvalitná rekonštrukcia s modernými prvkami, veľká záhrada s krbom a dreveným altánom, možná investícia - prenájom nadštandardného 4 izb.bytu s veľkou garážou a záhradou. Pre bližšie informácie, resp. obhliadku, ma kontaktujte na tel.č.

ZNÍŽENÁ CENA. Ponúkame na predaj murovanú NOVOSTAVBU 5 izbového rodinného domu typu bungalov vo vyhľadávanej rezidenčnej zóne Lipová Alej, ktorý sa nachádza v obci Svederník vo výhodnej polohe len 10 km západne od krajského mesta Žilina v obkolesení očarujúcej považskej prírody. Dom je umiestnený na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 492 m2, zastavaná plocha domu je 123 m2 + 24 m2 terasy, úžitková plocha domu je 167 m2. Na upravenom pozemku je drevený prístrešok pre jedno auto s murovaným záhradným domčekom na odkladanie náradia, bicyklov a ostatných potrebných veci na úpravu záhrady. Okolo domu je upravený trávnik s automatickým zavlažovacím systémom, malý rybník so skalkou a okrasnými rastlinami a drevinami. Na pozemku je aj priestor pre deti ako drevená preliezka s trampolínou a vyvýšené kvetináče. Novostavba domu bola skolaudovaná v r.2018, je postavený v II.etape, nachádza sa s v slepej ulici, dom je napojený na elektrinu 220/380V, obecná kanalizácia, voda obecná ( Sevak ), vlastná studňa, plyn na hranici pozemku. Dispozične riešenie domu: vstupná chodba, schody do funkčného podkrovia, chodba, obývacia izba spojená s kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, komora, výstupy na terasu, technická miestnosť, WC, samostatná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, dve detské izby, spálňa. Vykurovanie domu je elektrické podlahové s digitálnymi termostatmi v každej miestnosti, v obývacej miestnosti je bio krb, a komín s možnosťou dorobenia krbu alebo krbovej peci, predpríprava na kamerový a bezpečnostný systém, nove vchodové bezpečnostné dvere, okna plastové s termoizolačným trojsklom, strešná krytina z pozinkovaného plechu. Výhody domu: Dom spĺňa moderné a komfortné bývanie v blízkosti krajského mesta s výbornou dostupnosťou, kvalitne bývanie v najlepšej IBV Lipová Alej v okrese Žilina, veľká výhoda upravená záhrada, dve terasy o výmere 12 m2 s juhozápadnou orientáciou, malý rybník so skalkou, vlastná studňa, automatický zavlažovací systém, funkčné podkrovie s plochou 60 m2, dom sa predáva aj so zariadením, 4,5 ročná novostavba, vhodný pre viacčlennú rodinu. ODPORÚČAM ! ! V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná ! ! Nehnuteľnosť je výhradne ponúkaná v realitnej kancelárií Žilinareal-servis s.r.o. Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú výhradným majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Žilinareal-servis s.r.o. Pre viac informácií alebo obhliadku nehnuteľnosti môžete nás kontaktovať na tel.č. V cene domu je zahrnutý celý právny servis, vieme sprostredkovať a zabezpečiť súdneho znalca a finančné poradenstvo ohľadom hypotekárneho úveru.

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj 4-izbový byt s loggiou / 84 m2 / Žilina - Solinky. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a nachádza sa na 5. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Dispozičné riešenie je nasledovné: vstupná chodba, kuchyňa s výstupom na loggiu, kúpeľňa s vaňou, samostatné wc, obývacia miestnosť a 3 samostatné izby. K bytu prislúcha aj pivnica. Výhodou je lokalita, okrajová časť sídliska. Odporúčame osobnú obhliadku. Energetický certifikát nebol k nehnuteľnosti vyhotovený. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle

Piata Avenue vám ponúka na predaj 1-izbový byt o výmere 37 m2 na 2. poschodí z celkových 8 vo vyhľadávanej lokalite Žilina - Vlčince Dispozíciu bytu tvorí: vstupná chodba, veľká izba, priestranná kuchyňa a kúpeľňa spojená s WC. K bytu zároveň prislúcha aj pivnica. Na byte bola vykonaná malá rekonštrukcia, výmena okien (plastové) a výmena stúpačiek. Taktiež bytovka prešla rekonštrukciou ( fasáda, zateplenie). Orientácia bytu je juhovýchod. VÝHODY: - TOP občianska vybavenosť - TOP dostupnosť služieb - TOP lokalita Na prvý pohľad byt možno neočarí, lenže skrýva viac výhod ako si myslíte. Hlavnou výhodou je jeho lokalita, ktorá umožňuje, že dostupnosť potrebných služieb je viac než len exkluzívna (30sec zastávka MHD, za rohom reštaurácia, 2min škola, 2min obchod, do 5min Billa, poliklinika, OMV). Keď zoberieme do úvahy ešte poschodie a stav, môžeme vidieť dokonalý byt na investičné účely. ODPORÚČANIE: Výborný byt na investičné účely. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č.:, masny@ alebo na .

Ponúkame na predaj byt v pôvodnom, no zachovalom, stave s dispozíciou 3+1 a podlahovou plochou 67m2 + 17m2 pivnice. Byt sa nachádza v centre mesta Žilina, časť Staré mesto, ulica Fráňa Mráza. Byt je na 3. poschodí zo 4, objekt je bez výťahu. Dispozične je rozdelený na vstupnú predsieň, odkiaľ je prístup na toaletu a do kúpeľne. Následne do kuchyne odkiaľ sú prístupné 3 obytné miestnosti, z nich je jedna priechodná. 2 obytné miestnosti majú okná orientované na východ a 3. na sever. Kuchyňa je orientovaná na západ. Byt je v zachovalom stave a tak ponúka možnosť okamžitého bývania alebo rekonštrukciu podľa svojich predstáv. K fotkám sú priradené vizualizácie prípadnej rekonštrukcie. Všetky okná sú vymenené za plastové a v blízkej budúcnosti je plánované zateplenie celej bytovky. Vykurovanie je riešené pomocou plynových gamatiek v každej miestnosti. Ohrev vody je taktiež riešený pomocou plynu - kotol. V toalete, kúpeľni, chodbe a kuchyni je na podlahe linoleum a v obytných miestnostiach je pôvodná drevená podlaha. K bytu patria aj 2 pivnice. Jedna o rozmeroch 2,8x3,6m (10,08m2) - ide o samostatnú miestnosť s vlastným vstupom z chodby. Druhá je v spoločnom priestore s drevenou laťovou stenou o rozmeroch 1,7x4,1m (6,97m2). Spolu plocha pivníc 17,05m2. Obhliadky sú možné podľa dohody. Prosím o kontaktovanie pomocou emailu: franamraza7@

REZERVOVANÉ EXKLUZÍVNE Pre lepšiu predstavu a orientáciu po byte kliknite na VIRTUÁLNU PREHLIADKU. Ponúkame na predaj trojizbový byt v Žiline, mestská časť Hliny. Nachádza sa na prízemí, má západnú orientáciu s výhľadom na množstvo zelene a podlahovú plochu 75 m2 + 1.5 m2 pivnica. Do centra mesta (Aupark, Bulvár, Mariánske námestie) je to chôdzou 7-8 minút = perfektná dostupnosť do mesta a okolia. Byt a bytový dom boli v priebehu rokov postupne rekonštruované: ✅ nové stupačky v bytovom dome ✅ plastové okná ✅ zateplený bytový dom ✅ kuchynská linka ✅ rozvody vody a odpadu ✅ zrenovované parkety ✅ omietky a elektrické rozvody Ďalšie výhody nehnuteľnosti: ✅ kúpeľňa so sprchovým kútom ✅ samostatné WC ✅ vstavaná skriňa v spálni V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, zástavky MHD. Priamo pred vchodom dostatok zelene. Centrum mesta Žilina na dosah. V prípade potreby Vám vieme zabezpečiť komplexné financovanie na mieru v ktorejkoľvek banke. ✅ Predáva sa kompletne zariadený Cena nehnuteľnosti je 134 990 € Byt je voľný ihneď ODPORÚČAM

Predaj veľkého 3 izbového bytu v novostavbe (kolaudácia r. 2010) EURO HOME Žilina Bôrik, ul. Tajovského, širšie centrum o rozlohe 101 m2, terasa 25 m2 a pivnica 5 m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatné WC, kuchyňa (vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi - umývačka riadu, el. varná doska, el. rúra, digestor a chladnička) spojená s obývačkou a výstup na veľkú terasu, prepojenú so spálňou, 2x spálňa, kúpeľňa (vaňa, sprcha, WC, bidet) a technická miestnosť vybavená práčkou. V byte je použité nadštandartné vybavenie - drevené podlahy v byte, hliníkové okná, drevená podlaha na terase a je komplet zariadený nábytkom vrátane spotrebičov, v roku 2020 prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Byt je veľmi slnečný, orientácia JV a s krásnym výhľadom, 10te nadzemné podlažie s 3 výťahmi. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži, recepcia, 24 h. strážna služba, možnosť využívať wellness, posilňovňu, preberanie pošty a ostatné služby. Cena 360.000 €. Voľný ihneď!