predaj novostavby - strana 24

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt, kompletne zariadený nábytkom na mieru, kupeľňa a WC obložené veľkoformátovým obkladom a dlažbou, inteligetná elektroinštalácia NIKO s možnosťou ovládania celého bytu cez smartphone, v byte sú všetky elektro spotrebiče, byt ešte nebol používaný. Praktická pivničná kobka (4,35 m2) sa nachádza na rovnakom podlaží ako byt. 2 x Parkovacie státie v podzemnej garáži + 80 000 EUR, na -1. poschodí obe parkovacie státia Povinnosť dokúpiť minimálne 1 parkovacie státie. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: Nízkopodlažná budova – 8 nadzemných podlaží, tehla, až 3,5m vysoké stropy, Inteligentnú elektroinštaláciu, tepelné čerpadlá, samostatné WC, pivničná kobka na poschodí, 2x osobný výťah, 1x nákladný výťah, veľkolepo a moderne riešená recepcia s 24 hodinovou prevádzkou, služby na úrovni 5* hotela, bezpečnosť – kamerový monitorovací systém spoločných priestorov, optický internet Orange/4ka DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt s premyslenou praktickou dispozíciou bez hluchých metrov štvorcových má príjemnú klímu a presvetlenosť miestností počas celého roka. Vďaka vysokým stropom pôsobí byt veľmi otvorene a vzdušne. Priestranná vstupná chodba je dosť veľká so vstavanou skriňou. Srdcom bytu je obývacia miestnosť spojená s kuchynským a jedálenským kútom. Spálňa je nepriechodná. V prízemí rezidenčnej novostavby sa nachádza veľkolepá a moderne riešená recepcia s 24/7 prevádzkou a službami na úrovni 5* hotela, reštaurácia a komerčné priestory. Všetky spoločné priestory sú elektronicky zabezpečené a monitorované kamerovým systémom, bytový videovrátnik je napojený na služby recepcie. Výťahom sa dostanete priamo do suterénu bytového domu ku garážovým státiam, takže do bytu z garáže prejdete vždy suchou nohou. VYBAVENIE BYTU: - murované tehlové vnútrobytové priečky - medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou - sadrové omietky / kúpelne a WC vápenocementové - tepelné čerpadlá - zdroj tepla, teplej vody a chladu - prémiové teplovodné podlahové kúrenie REHAU s reguláciou teploty v každej miestnosti - chladenie je zabezpečené pomocou FunCoilu v každej miestnosti - hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku, exteriérové hliníkové žalúzie, zabudovaná vetracia mriežka (Ventalis) v ráme okna - podtlakové vetranie bytov - prívod vzduchu cez vetracie mriežky (Ventalis) a odvod vzduchu nad strechu cez ventilátor v kúpeľni alebo WC - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytu - elektrické exteriérové hliníkové žalúzie

Novostavby Rezidencia KYNEK- NITRA Moderné bývanie Miesto pre vaše bývanie PREDAJ 11 VILA DOMOV - 4 izbové byty v štandarde V každom bytovom dome je 7 bytov - Záhrada prízemné byty - Balkón prvé poschodie - Terasa vrchné poschodie Prízemie - 4 izbový byt 107,4m2 so záhradkou 229m2, kobka 3m2 CENA : 245 040 ,- EUR s DPH - ceny prízemných bytov sa odvíjajú od výmery pozemku Parkovisko v objekte : - Cena za parkovacie miesto 5.000,- EUR + DPH Lokalita : - V blízkosti prírody v kombinácii s bezproblémovou dostupnosťou - Okolie charakteristické rodinnou zástavbou - Oplotený areál - Moderné detské ihriská a veľa zelene - Ideálna voľba pre mladé rodiny - Max do 10min ste v absolútnom centre mesta Bližšie informácie a dohody Vám radi zodpovieme na telefónom čísle. ODPORÚČAME OBHLIADKU Cena : 245 040.- EUR real estate agent : Margita Šinčoková tel.: mail: sincokova@

Typ: Pozemky - bývanie Ulica: Iža Obec: Iža RK TRINITY Vám ponúka na predaj stavebný pozemok + projektovú dokumentáciu rodinného domu v obci Iža. Pozemok: - celková plocha pozemku: 1000m2 - pozemok je rovinatý a čiastočne oplotený - IS: sú pred pozemkom /voda, plyn/ - elektrina je na pozemku - prístup k pozemku je po asfaltovej ceste Výhody: - základová doska domu je hotová - k stavebnému pozemku prislúcha kompletná projektová dokumentácia novostavby rodinného domu a garáž /technická správa, elektroinštalácia, ústredné vykurovanie, zdravotechnika- vodovod a kanalizácia, požiarna ochrana/ - stavebné povolenie - nový majiteľ nemúsi nič vybavovať, ale pokračovať v stavbe rodinného domu Lokalita: - pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v obci Iža Občianska vybavenosť: - v obci Iža je všetka občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, predajne potravinárskeho a nepotravinárskeho tovaru, pošta, knižnica, lekári........ Cena: 57.000.-€ * vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti Projektová dokumentácia je k dispózícii v RK vážným záujemcom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 1000 m2 Plocha pozemku: 1000 m2 El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Kanalizácia: Verejná kanalizácia Plyn: áno

VAŠE REALITY - realitná kancelária Vám ponúka na predaj novostavby rodinných  domov vo vyhotovení "holodom" ktoré sú ako zástavba troch radových domov (dva okrajové sú zrkadlovo identické, stredný dom je trocha dispozične odlišný s garážou), čiže ponúkame na predaj dva typy domu, celkovo 3 domy, ktoré sú vedené ako 3 bytové jednotky v bytovom dome. Moderné domy s nízkymi prevádzkovými nákladmi  sú postavené v tichom príjemnom prostredí v dedinskej zástavbe. Úžitková plocha domoV cca 113 m2 v dvoch podlažiach - kvalitné prevedenie, vyšší štandard bývania. V prízemí murovaného domu je vstup, obývacia izba s kuchyňou, technická miestnosť s WC, úložný priestor pod schodami. Schodiskom je prístupné 1.poschodie kde sa nachádzajú 3 izby, chodba a priestranná kúpeľňa.  Dom v štádiu "holodom" zahŕňa: - teplovodné podlahové vykurovanie  elektrickým kotlom,  - plastové okná, 6-komorové, izolačné 3-sklo, parapety vnútorné a vonkajšie + vstupné dvere vo farbe a štandarde okien, - kompletné rozvody elektriny, vody, odpadov, zvod dažďovej vody, - strojové potery a strojové omietky, - sadrokartónové stropné konštrukcie (na poschodí), - vymaľované steny bielou farbou, - vonkajšie zateplenie a fásáda domu, vonkajšie zábradlie na francúzskych oknách, - spevnené plochy - chodníky, zámková dlažba, zarovnanie terénu - stredové oplotenie medzi záhradami - kolaudáciu.     Rovinatý a čiastočne oplotený pozemok ponúka parkovacie státie pred domom pre 2 autá. Stavba má vlastný prístup po súkromnej ceste ktorej bude každý vlastník bytovej jednotky podielový spoluvlastník. Podľa dohody si môžu  budúci vlastníci uzatvoriť celý objekt spoločnou bránou a tým si zabezpečiť ešte väčšie súkromie. V okolí kompletná občianska vybavenosť, veľmi dobrá dostupnosť pešou chôdzou do centra obce, v blízkosti bus zastávky, ideálne napojenie na diaľnicu. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Kontakt: Ing. Mangundová Zuzana RSc., tel.: , mail: mangundova@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Remax ponúka na predaj exkluzívny rodinný dom v Beluši ,časť Podhorie. -Parcela celkovo : 847 m2 -Zastavaná plocha celková : 335 m2 -Úžitková plocha : 177 m2 -Počet izieb : 6 -Obývacia miestnosť s krbom -Pracovňa -Kuchyňa + špajza -Jedáleň -Technická miestosť -Práčovňa so sušičkou a práčkou Miele -Denné WC -Záhrada : 512 m2 -Nadstrešená terasa : 30 m2 -Prístrešok pre tri autá : 48 m2 -Garáž -Elektrická vchodová brána -Vlastná studňa -Automatický závlahový systém -Kvalitný minerálny obklad fasády -Elektrické,exteriérové rolety -Automatické osvetlenie domu na základe informácie z družice -Zabezpečovací systém -Nový plynový kotol napojený na podlahové kúrenie -Dizajnový nábytok vyrábaný na mieru. -Kuchyňa na mieru HANÁK s kompletnými vstavanými spotrebičmi -Viaceré Rolldoor skrine -Drevenné obložky a dvere -Interiérové žalúzie -Pravidelný,profesionálny servis na údržbu záhrady -Tichá lokalita -Kompletná infarštruktúra v dosahu 5 minút autom -Výjazd a zjazd na diaľnicu cca 5 min. - Trenčín 30 minút - Považská Bystrica 15 minút. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,prepisy energii na nového majiteľa ,preberacie protokoly a zabezpečenie financovania s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.

Ponúkam na predaj 4 izbový rodinný dom – bungalov v obci Svederník. Nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 452m2, zastavaná plocha domu je 116m2, obytná časť má 99m2 vrátane terasy o výmere 7,5m2. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2016 a je dispozične rozdelený na obývačku prepojenú s kuchyňou, špajzou, výstup na prekrytú terasu, tri samostatné izby, technickú miestnosť, kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom. Z chodby je vstup do ďalšej toalety. Technická miestnosť je tiež samostatná, nachádza sa tam elektrický kotol, práčka a bojler na teplú vodu. V celom dome je podlahové kúrenie, nábytok, vstavané komponenty a všetky spotrebiče sú súčasťou predaja. V obývacej časti vám spríjemní chladné dni krbová pec na pevné palivo. Veľkou výhodou je upravená záhrada s okrasnými drevinami, záhradný domček o výmere 22.5m2 na príručné nástroje, vŕtaná studňa na polievanie záhrady. Na pozemku je prístrešok pre auto. Maklér odporúča ako kľudné bývanie, vhodné pre rodiny s deťmi. Novostavba ponúka dostatok miesta v kľudnej lokalite s dobrou dostupnosťou do BY aj ZA. Stačí sa iba nasťahovať. Pre viac informácií, prípadne obhliadku ma neváhajte kontaktovať: .

REZERVOVANÉ: Diamond Reality vám ponúka na predaj 3 izbový byt v novostavbe na Sídlisku KVP. Nie je žiadnym tajomstvom, že novostavby sú pre mnohých ľudí veľmí lákavé a výhod je hneď niekoľko. Jedným z prvých je vek výstavby. Tento developerský projekt sa staval vo viacerých etapách a táto konkrétna etapa bola kolaudovaná v roku 2018. Celý developerský projekt je situovaný v tichej časti sídliska KVP. Ako môžete vidieť, nejde o predpredaj bytu alebo stav holobytu, ale dokončený 3 izbový byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať. Samotný byt disponuje podlahovou plochou 72m², ale to nie je všetko, čo vám tento byt ponúka. Pozdĺž celého bytu je prekrásna 7m² terasa, orientovaná na východ. Každé ráno si vychutnáte východ slnka ponad kopce a počas dňa vám príjemne svieti slnko v celom byte, pretože je orientovaný na východ a západ. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby a samostatného WC, kuchynskej linky v tvare U so vstavanými spotrebičmi, obývačky, ktorá je prepojená spolu s kuchynskou a jedálenskou časťou. Táto denná časť je veľká 30m² a rozhodne tu budete tráviť najviac času. Zvyšok bytu pozostáva z hlavnej spálne so vstavanou skriňou, z ktorej je spolu s obývačkou východ na spomínanú terasu. Poslednými časťami bytu je kúpeľňa s vaňou a detská izba, orientovaná na západ ako jediná z bytu. Celý byt je zariadený a dokončený v príjemných neutrálnych farbách a tak rozhodne bude pasovať väčšine z vás. Na zemi sú položené vinylové podlahy s izoláciou, v kuchyni sú všetky elektrospotrebiče zn. Bosch. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu so štyrmi bytmi na poschodí. K bytu prislúcha ajvonkajšie parkovacie miesto a veľkou výhodou je aj 5 metrová pivnica, ktorá sa nachádza rovno pri parkovacom mieste, takže ťažké veci môžete presunúť z auta priamo do pivničnej kobky. Výborná občianska vybavenosť, len na skok sú k dispozícii potraviny LIDL a Poliklinika, MŠ a ZŠ. Mesačné náklady sa pohybujú okolo 130 eur. Cena tejto zaujímavej nehnuteľnosti je 296 000 eur vrátane odmeny a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte, prosím Ing. Vladimíra Koscelanského na tel. č. alebo na mail: koscelansky@

Ponúkame Vám EXKLUZÍVNE na predaj novostavbu rodinného domu v obci Otrhánky. Táto obec sa nachádza len pár km od Bánoviec nad Bebravou. Rodinný dom je situovaný v novozastavanej časti obce. V tejto lokalite sa bude nachádzať cca 13 nových rodinných domov. Pozemok je slnečný, orientácia rodinného domu je na južné a východné oslnené strany. Rodinný dom je plánovaný ako prízemný bungalov bez podkrovia. Bude postavený z pórobetónových tvárnic YTONG/PORFIX 300 so sedlovou strechou, so strešnou krytinou betónovou. Strop bude zateplený izoláciou z minerálnej vlny s parozábranou. Vykurovanie domu: budú použité elektrické podlahové rohože. Dom bude napojený na novovybudovanú vodomernú šachtu na pozemku. Odpad je zvedený do ČOV. Na pozemku bude vybudovaná kopaná studňa. Samostatný dom je projektovaný ako 4 izbový: vstupnou chodbou sa dostaneme do zádveria, kde je odkladací priestor, odtiaľ je vstup do vstupnej haly, z ktorej sa nachádza obývačka, jedáleň a v ľavej časti kuchyňa a špajza. zo vstupnej haly je chodba, z ktorej sa vchádza do ostatných miestností domu a to do samostatného wc, kúpeľne a 3 samostatných nepriechodných izieb. Z obývacej miestnosti je výstup na terasu. Dom bude postavený do štádia holodom. Výstavba rodinného domu začne v roku 2022 1. RD pozemok 500m2 - rezervované 2. RD pozemok 524m2 - voľný Viac informácií Vám poskytne realitný maklér Lenka Puterková , prípadne emailom: banovskarealitna@, info@

(DA12112022) Predaj novostavby dvoch identických - nadštandardne veľkých 4izbových rodinných domov v Hliníku nad Váhom. Murované tehlové 4izbové rodinné domy so zastavanou plochou až 150m2 – 125m2 podlahovej plochy, pozemky s plochou 793m2 a 733m2. Dom je súčasťou rezortu s piatimi rodinnými domami so súkromnou cestou v rezorte. Dom má vlastný zdroj vody a predáva v stave hrubej stavby čo ponúka majiteľovi dokončenie podľa vlastného vkusu. Takto máte dokončenie pod dohľadom a môžete tak znížiť cenu dokončenia stavby. Počas vlastného dokončenia výstavby máte možnosť ovplyvniť farbu okien a výplň vchodových dverí. Pozemok je slnečný a je situovaný pri obecnej ceste v okrajovej časti obce – doslova pod lesom. Pôdorys je rozdelený na dennú a nočnú časť s vchodom z boku stavby. Pozostáva z dvoch detských izieb, rodičovskej spálne, kúpeľne s WC, samostatného WC, zádveria, chodby, veľkej technickej miestnosti, obývačky s kuchyňou s východom na terasu. Z obývačky vedú teda veľké terasové dvere na terasu situovanú na juhozápadnú stranu. Profesie na dokončenie stavby do stavu na kľúč máme zabezpečené. Pomôžeme vám s dokončením stavby. Absolútne čistá - preverená nehnuteľnosť. BEZPEČNÁ KÚPA - nehnteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty. Znalecký posudok zabezpečíme. Už len požiadať bezpečne o úver. Cena nehnuteľnosti je 160.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte Daniel Chudý - TOCA real, s.r.o. Bytča Celú ponuku nájdete na Predávame naviac novostavieb v okolí Bytče. Ostatné ponuky, aj také ktoré ešte len pripravujeme do predaja nájdete na V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu (akejkoľvek) nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek . Vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné.

REALITY18 NITRA Fraňa Mojtu 18 Nitra PROJEKT VO VÝSTAVBE OBEC ŠTITÁRE VŠETKO O PROJEKTE SA DOZVIETE NA PREDAJ RODINNÉ DOMY Moderný rodinný dom s variabilnou dispozíciou so štyrmi izbami a dvomi kúpeľňami spĺňa vysoké štandardy bývania mladej rodiny. Prepojenosť hlavného obytného priestoru s exteriérom cez dve terasy umožní majiteľom získať dostatok slnečného svetla a kontaktu so zeleňou. Vzájomné vzdialenosti domov vytvárajú potrebnú intimitu záhrad i samotných domov. Každý dom má vlastné parkovacie miesta a prístup z obojsmernej komunikácie. CENA RODINNÝCH DOMOV SA ODVÍJA OD VEĽKOSTI POZEMKU A DOKONČENIA V ŠTANDARDE ALEBO ŠTANDARD PLUS CENA : od 309 000.- EUR Finančné poradenstvo a kompletné spracovanie úveru Ak Vám práve táto ponuka zaujala a chcete sa osobne stretnúť, kontaktujte ma na tel.číslo Realitný maklér : Margita Šinčoková Tel.kontakt : Mail : sincokova@

Ponúkame na predaj 4 izbové byty v rodinných domoch dvomi bytovými jednotkami v novo vybudovanej lokalite v obci Hubice, okres Dunajská Streda. _________________________________ *** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE *** • 4 izbové byty • Úžitková plocha bytovej jednotky A – dvojpodlažný RD = 93,97 m2 • Úžitková plocha bytovej jednotky B – prízemný RD = 84,25 m2 • Pozemky o výmerách od 183 m2 až 234m2 • DOMY SÚ VO VÝSTAVBE – TERMÍN DOKONČENIA 03/2023 • KOLAUDÁCIU ZABEZPEČUJE PREDÁVAJÚCI _________________________________ TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - Obvodové murivo tehla 30cm + zateplenie 15cm polystyrén. - Priečky tehla, nosná 25cm, ostatné 14cm. - Medzi domami je stena z 30cm betónu + na každej strane je 10cm sadrokartónová odhlučnujúca stena. - Každý byt má komín Schiedel. - Sádrové strojové omietky. - Okná 3sklo farba biela. - Na streche je fatrafol. - Podlahové kúrenie. - Tepelné čerpadlo na princípe vzduch - vzduch. - Parkovacie státia: spolu 5 miest, každá bytová jednotka má 2 parkovacie státia + jedno spoločné. - Oplotenie pletivo. - Inžinierske siete vody, plynu, elektriky a kanalizácie. VYBAVENIE HOLODOMU: Dom je postavený z kvalitných materiálov a predáva sa v stave HOLODOM – t.j. bez plávajúcich podláh, dlažby, obkladov, sanity, interiérových dverí a bez kuchynskej linky. V CENE HOLODOMU je tepelné čerpadlo, parkovacie miesta pre 2 autá ku každej bytovej jednotke a oplotenie pletivom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VÝMERA MIESTNOSTÍ: BYT A je dvojpodlažný 4 izb. byt, o celkovej výmere 93,97 m2 a pozostáva z: 1. NP = 53,80 m2 A-1.01 = Zádverie: 3,50 m2 A-1.02 = Chodba: 5,42 m2 A-1.03 = Kuchyňa: 5,85 m2 A-1.04 = Obývacia izba: 20,03 m2 A-1.05 = Izba: 11,36 m2 A-1.06 = Komora: 4,03 m2 A-1.07 = Kúpeľňa: 3,62 m2 2. NP = 40,17 m2 A-2.01 = Chodba: 6,46 m2 A-2.02 = Izba: 10,92 m2 A-2.03 = Kúpeľňa: 4,57m2 A-2.04 = Spálňa: 14,16m2 A-2.05 = Schodisko: 4,05m2 BYT B je jednopodlažný 4 izb. byt, o celkovej výmere 84,25 m2 a pozostáva z: B-1.01 = Zádverie: 3,33 m2 B-1.02 = Chodba: 9,25 m2 B-1.03 = Izba: 10,42 m2 B-1.04 = Izba: 11,20 m2 B-1.05 = WC: 1,79 m2 B-1.06 = Kúpeľňa: 4,68 m2 B-1.07 = Komora: 2,16 m2 B-1.08 = Kuchyňa: 4,66 m2 B-1.09 = Obývacia izba: 23,78 m2 B-1.10 = Spálňa: 12,98m2 CENA A FINANCOVANIE: Možnosť financovania cez HÚ, OV. Cena jednej bytovej jednotky v stave holodom: 199.900,-EUR K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 2.500,-EUR INFO A OBHLIADKY: Mgr. et Mgr. Denisa Gőrcsová 0904/97 69 69 gorcsova@

3D Virtuálna prehliadka TU. Video prehliadka TU. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj zrekonštruovaný 2 izbový byt v Novej Dubnici, Sad Duklianskych hrdinov 75/3. Byt s úžitkovou plochou 50 m2 je situovaný v zateplenom panelovom bytovom dome na 2. poschodí zo 4 bez výťahu. K bytu patrí murovaná pivnica v suteréne. Balkón nie je. Byt prešiel rekonštrukciou - plastové okná, plávajúce podlahy, osadené nové obložkové zárubne, interiérové dvere, murované bytové jadro, obklady, dlažby, vaňa v kúpeľni. Stav novostavby. K dispozícii je optické pripojenie na internet. Dispozičné riešenie môžete vidieť v našej 3D prehliadke, prípadne video prezentácii. Podrobné informácie Vám rád poskytne maklér Mgr. Jozef Staník . Neváhajte a zavolajte. Byt je voľný okamžite. V tesnej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a mestský park. Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 66 € a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!! + ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 150 € V PRÍPADE KÚPY CEZ ÚVER, PODMIENKOU ZNALECKÉHO POSUDKU ZADARMO JE, ŽE SPROSTREDKOVANIE ÚVERU BUDETE RIEŠIŤ CEZ NAŠICH FINANČNÝCH SPROSTREDKOVATEĽOV. SPOLUPRACUJEME SO VŠETKÝMI BANKAMI NA SLOVENSKU A ÚROKOVÉ PODMIENKY MÁME SPRAVIDLA LEPŠIE AKO VY PRIAMO ZA PREPÁŽKOU.

NA PREDAJ, novostavba rodinného domu postaveného na pozemku 468m2. Dom sa nachádza v meste Žilina časť Bytčica. 4-izbová dvojpodlažná stavba ktorá bude dokončená na kľúč bez kuchynskej linky ( s možnosťou výberu štandardu ). Konštrukcia domu je tehla. Celková úžitková plocha domu je 138,88m2 z toho prízemie 69,59m2 a poschodie 69,29m2 bez terás. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, šatník na chodbe, technická miestnosť, samostatné WC, priestranná denná časť s kuchyňou a výstupom na krytú terasu. Poschodie má dve veľké detské izby, hlavná spálňa so šatníkom, kúpeľňa a samostatné WC, možnosť vstupu na vrchnú terasu. Stavba je napojená na obecný vodovod, kanalizáciu, elektriku. Kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom. V okolí sa nachádzajú novostavby rodinných domov, ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na konci súkromnej cesty.

Realitná kancelária RE/MAX Diamond ponúka exkluzívne na predaj unikátny pozemok s platným stavebným povolením a projektom stavby rekreačného domu na celoročné užívanie s rozlohou 123, 34 m2 + 39 m2 zapustená pivnica v lokalite Nová hora, Rača. Rozloha pozemku je 449m2 + podiel na prístupovej ceste. POZEMOK Pozemok sa nachádza v katastrálnom území Rača. Podľa územného plánu je pozemok možné využiť na výstavbu novostavby rekreačného domu s už schváleným stavebným povolením. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti prírody. V okolí sú už postavené rekreačné rodinné domy a chaty. Pozemok je svahovitý, takmer obdĺžnikového tvaru so šírkou cca 14m. IS Na pozemku je vybudovaná studňa v hĺbke 100m, vlastné elektrické hodiny sa nachádzajú cca 80 m od pozemku (stačí dotiahnuť káble na pozemok), kanalizácia je v projekte naplánovaná formou čističky. PRÍSTUP Na pozemok vedie spevnená komunikácia. Vstup je možný z hornej, severnej strany. PROJEKT Objekt je tvorený tvarom kocky osadeným v svahovitom teréne a čiastočne v ňom zapustený. Je podpivničený a má jedno nadzemné podlažie. Parkovanie je riešené na pozemku v počte 2 parkovacie miesta. Ide o objekt s obdĺžnikovým pôdorysom. Dispozične riešenie -Na 1. NP je umiestnený vstup do objektu so zádverím. Vstup je umiestnený na severnej strane v nadväznosti na obslužnú komunikáciu. Na 1.NP sa nachádzajú dve izby, spálňa, kúpeľňa a práčovňa. Schodisko vedie do podzemného podlažia. Z chodby je prístupná kúpeľňa a obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou. Taktiež tu je kuchyňa, z ktorej je prístupná komora. (vizuálizácia a pôdorysy vo fotodokumentácii) Na pozemku sa už nachádza stavba zapustenej pivnice o rozlohe 39 m2, ktorá je súčasťou projektu. LOKALITA Tichá a pokojná lokalita v kopcoch nad Račou, pri lese, v blízkej dostupnosti na Bratislavský obchvat, v blízkosti starej Rače s kompletnou občianskou vybavenosťou. ODPORÚČANIE MAKLÉRA - POZEMOK S NÁDHERNÝM A NIČÍM NERUŠENÝM VÝHĽADOM - JUŽNÁ ORIENTÁCIA - ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, - VYHĽADÁVANÁ LOKALITA Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie RK a poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. Poskytujeme kompletný servis (vyhotovenie potrebných zmlúv právnikom, vklad do katastra nehnuteľností,...), zaistenie financovania pri kúpe nehnuteľnosti – hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj modernú, nadčasovú novostavbu rodinného domu na kľúč v najlukratívnejšej lokalite mesta Košice – v Čermeli. Rodinný dom bude situovaný na pozemku lemovanom Čermeľskou cestou a Čermeľským potokom, od cesty oddelený chodníkom pre chodcov a cyklistov. Dom bude postavený na pozemku v tvare obdĺžnika s výmerou 320 m2. K výstavbe rodinného domu je vydané právoplatné stavebné povolenie. Rodinný dom je dvojpodlažný, s pultovou strechou. Celková obytná plocha je 195,2 m2. Súčasťou novostavby je garáž na prízemí domu, s vjazdom priamo z Čermeľskej ulice. Možnosť parkovania ďalšieho auta na pozemku vedľa rodinného domu. Rodinný dom bude napojený na vodovod, kanalizáciu a elektrickú sieť. Výroba tepla a ohrev TÚV sú zabezpečované tepelným čerpadlom. Kúrenie je riešené ako podlahové kúrenie. Dispozične je dom rozdelený na dve nadzemné podlažia. Prvé nadzemné podlažie (denná zóna) tvorí kuchyňa, sklad, obývacia hala s jedálňou, pracovňa, garáž a kúpeľňa. V zadnej časti rodinného domu na prízemí je vytvorená terasa, ktorá funkčne prepája exteriér s obývacou halou. Úžitková plocha prízemia je 106,53 m2. Na poschodí sa nachádzajú dve detské izby, kúpeľňa pre deti, rodičovská spálňa s kúpeľňou a šatník. Zo spálne je vytvorený výstup na terasu, v kúpelni je balkón. Úžitková plocha druhého nadzemného podlažia je 88,67 m2. V bezprostrednej blízkosti je zastávka MHD. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti rekreačnej oblasti Čermeľ – Bankov, na skok od výletného miesta Anička a rekreačného územia v okolí chaty Alpinka. Šport si môžete vychutnať v Crow Arene, v Bike Parku Červený Breh, na tenisových kurtoch či Street workout parku na Aničke. Prechádzkou sa dostanete aj do najväčšej botanickej záhrady na Slovensku. Predpokladaný harmonogram realizácie stavby je november 2022 – august 2023. Je možný predaj iba pozemku s právoplatným stavebným povolením v cene 225.000,-Eur.

Zážitok z bývania umocňuje kvalita novostavby. Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom „DETROIT" v obci Košúty, v novovybudovanej lokalite MILLENIUM okres Galanta (45 km od Bratislavy). Táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a služby pre pohodlný život. V okolí rodinných domov sa nachádzajú obchody a úplná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka absolútnu flexibilitu. Ak hľadáte moderný dom tak ste ho práve našli. Všade blízko Zodpovedný developer Skúsenosti, kreatívny prístup a množstvo referencií od našich klientov nám umožňujú premeniť vízie bývania na realitu. K projektu pristupujeme citlivo, s ohľadom na existujúce okolie, samozrejme chceme ponúknuť kvalitu bývania v čo najvyššom štandarde. Pozemok do 400 m2 – 3 izbový CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Zastavaná plocha domu : 90 m2 Úžitková plocha domu: 68 m2 Terasa: od 28 m2 do xy m2 (podľa požiadaviek klienta – terasa nie je v cene) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je prízemný, nepodpivničený. POPIS MATERIÁLOV : INTERIÉR obsahuje: - Omietky a sadrokartón, malovka - Plastové okná s izolačným 3-sklom na páskach - Podlahové vykurovanie elektrické - Komplet elektrické rozvody (predpríprava na alarm, videotelefón - brána, internet, TV) EXTERIÉR obsahuje: - Obvodové steny tehla TermoBrik 300 mm - Izolovanie základových pasov hrúbky 6 až 8cm Perimeter alebo Styrodur - Izolácia deky smerom k základovým pasom hrúbka 8cm Styrodur - Zateplenie fasádnym polystyrénom hr.150 mm - Fasáda šúchaná silikónová farba Baumit - Strecha je trámová, valbová. Strešná krytina Bramac. Interiér domu ako aj exteriér je možné dokončiť podľa vkusu a požiadaviek klienta. Dom možno kúpiť v rôznych štádiách (holodom, alebo komplet dokončený na kľúč) V cene nie sú zahrnuté prípojky a revízie na vodu, elektrinu, energetický certifikát, úradné dokumenty (kataster, stavebný úrad) + 7000 € Od 1. januára 2021 Slovensko v kontexte novej legislatívy EÚ čaká sprísnenie noriem a prechod na energetickú triedu A0, čo je úroveň výstavby budov s takmer nulovou potrebou energie. Z tohto dôvodu bude mať dom tepelné čerpadlo a rekuperáciu = + 10 000 € Cena nehnuteľnosti: 142.000€ holodom Cena nehnuteľnosti: 152.000€ na kľúč V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, sprostredkovanie znaleckého posudku, vyhotovenie kúpnych zmlúv, návrhov na vklad na kataster, uhradenie kolku pri návrhu na vklad na kataster, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách. Využite možnosť bezplatného poradenstva s našimi finančnými špecialistami a zabezpečte si bezstarostné financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti prostredníctvom najvýhodnejšieho HÚ! Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na t.č. alebo na nemeth@ Teším sa na Vás na osobnom stretnutí Počet izieb: 3 Zastavaná plocha: 90m² Obytná plocha: 68m² Rozloha pozemku: 400m² Ú

Ponúkame Vám na predaj samostatné domy v Lehniciach, časť Sása. Plocha: úžitková 75m2.Stav objektu: novostavba. Cena 160 000 € menší a 175.000,- € väčší. Predpokladané ukončenie: marec 2023. Na predaj domy v Lehniciach, časť Sása v novovybudovanom satelitnom mestečku. Plocha: úžitková 75 m2, pozemku cca 350m2. Stav objektu: vo výstavbe. Cena 160000 € menší a 175.000,- € väčší. Je to dostupný kompromis medzi panelákom v BA (porovnateľné približne s cenou dvogarsónky v Petržalke alebo s cenou 2-izbového bytu v Hviezdoslavove s minimálnym doplatkom) a domom so štandardným pozemkom, dostupnosť autom je to cca 20 min. do centra BA, je tu kanalizácia podlahové el. kúrenie, optický kábel, ponuka novostavby rodinného domu na kľúč, 4 izbového, s oploteným pozemkom, neďaleko rýchlostnej cesty R7 za mimoriadne priaznivú cenu v lokalite Sása, okolie Bratislavy (25km). Ceny domov v závislosti od druhu domu (viď obr. legenda miestností).

Ponúkame na predaj Novostavby RD vo výstavbe Krškany-Levice a Malý Kiar, Bátovce všetky siete na pozemku Nízkoenergetické domy :Rozmer pozemku 750m2 do 1000m2 . Prístup asfalt ,nová ulica tichá lokalita dostavba na klúč aj okolie ! Termin dokončenia 01/2023

Ponúkame na predaj novostavby rodinných domov v mestskej časti Rimavskej Soboty - v Bakte. Celý projekt sa nachádza na rozľahlom slnečnom pozemku v okrajovej tichej časti Bakty - mimo hlavnej cesty. Z lúky nad pozemkami sú zvedené drenážne rúry ktoré ústia do brázdy ktorá bude premostená. Domy na všetkých parcelách budú identické s rovnou strechou - predajná suma dom s najmenším pozemkom 146 000€ Domy budú stavané v poradí podla rezervácie jednotlivých pozemkov. Doba výstavby každého samostatného domu je 12 mesiacov, výstavba plotov, prístreškov a ďalších príplatkových stavieb nieje počítaná do doby stavby domu a nieje ani v inzerovanej cene. Dom z rovnou strechou parcela 1-6 : 146 000€ - 152 000€ - približná vizualizácia vo fotografiách, vizualizácie, detailný pôdorys a nákres taktiež nájdete medzi fotografiami. Stavebný materiál použitý na stavbu domov : obvodové múry tehla 30cm, priečky porfix 12,5cm , zateplenie polystyrén 20cm, strecha polystyrén 40cm Fatra For folia. Okná : 3sklo, 7 komorové Drutex. Výmera jednotlivých parciel na ktorých sa bude stavať : 1 - Pozemok 580m2 - 146 000€ 2 - Pozemok 580m2 - 146 000€ 3 - Pozemok 626m2 - 147 500€ 4 - Pozemok 650m2 - 148 000€ 5 - Pozemok 670m2 - 149 000€ 6 - Pozemok 777m2 - 152 000€ Dom ktorý je práve vo výstavbe je už predaný , ponuky 1 - 6 sú volné. Kúrenie -domy budú vykurovať elektrické bez čerpadlové kotly s riadeným termostatom, s pod podlahovými rozvodmi teplovodnými trubkamy. V prípade záujmu o čerpadlo je možné ho dokúpiť. V dome bude vybudovaný komín, v prípade záujmu je možné vybudovať v dome kúrenie napr. na pelety. V inzerovanej cene je dom postavený do stavu holodom, napojený na siete, so sanitou. Pri rezervácii stavby je možné za príplatky upraviť vybavenia a príslušenstvo domu podla vlastných požiadaviek. Prístupová cesta bude vysypaná štrkom a spevnená. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: RI-56609 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezpla

Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom s garážou a s podpivničením vo výstavbe, ktorý je súčasťou dvojdomu v pôvodnej zastavanej časti obce Vysoká pri Morave. Jedná sa o samostatnú 5-izbovú dvojpodlažnú bytovú jednotku, ktorá je súčasťou rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami – byt A a byt B, ktorý je vo výstavbe a predáva sa ako rozostavaná stavba v súčasnom stave rozostavanosti. Byt B má úžitkovú plochu o výmere 160,50 m2 a je z časti podpivničený. Výmera pivnice je cca 33 m2. Dom je postavený na pozemku o výmere 450 m2. K dispozícii priestranný balkón orientovaný do záhrady. K bytu prináleží garáž s dielňou domáceho majstra. Dom sa predáva v stupni rozostavania HOLODOM: - murovaný 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom, - obvodové murivo Ytong hr. 300 mm zateplené polystyrénom s hrúbkou 100 mm, - stropná izolácia minerálna vlna, podlahová izolácia polystyrén, - interiérové hladké omietky vymaľované na bielo – Štart impregnačný náter, - osadené elektrické zásuvky a vypínače v bielej farbe, - teplovodné podlahové vykurovanie domu na prízemí podlahové a na poschodí zabezpečené radiátormi, - v stenách zabudované rozvody TV a internetu v každej izbe, - predpríprava na domáci vrátnik, - predpríprava na alarm, - plastové okná s izolačným trojsklom, - vstupné vchodové dvere plastové, - osadené WC Geberit 2x, - samostatná toaleta, - technická miestnosť, práčovňa, šatník, špajza, - vybudovaný komín a predpríprava na krb/krbové kachle, - strešná krytina pálená škridla, - voda a elektrina vyvedená do záhrady, - finálna povrchová úprava fasády, - balkón v obývačke orientovaný do záhrady, - na balkóne vyvedená voda a elektrina, - čiastočné oplotenie pozemku (chýba deliaci plot od susedného bytu B a predné oplotenie od ulice, - v garáži a v dielni domáceho majstra vyvedená voda, elektrina 220 V a 380 V a predpríprava vykurovania radiátorom, - nainštalovaná garážová brána na diaľkové ovládanie. V prípade Vášho záujmu vieme zabezpečiť dorobenie do ŠTANDARDU. Inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia (prípojky treba dorobiť) Na túto nehnuteľnosť v súčasnosti nie je vypracovaný energetický certifikát nakoľko sa jedná o novostavbu vo výstavbe. Nehnuteľnosť je bez tiarch, predáva sa ako rozostavaná stavba v stave v akom sa nachádza. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena novostavby rozostavaného 5-izbového rodinného domu s garážou, ktorý je súčasťou dvojdomu vo Vysokej pri Morave je 243.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@ alebo telefonicky: . S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: , mail: dorota.duffekova@ © Eclipsereal s.r.o.