predaj novostavby - strana 39

Ponúkame predaj 2 izbového apartmánu s výmerou 51,7 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí/5 p. staršej novostavby z r. 2005 na Tomášikovej ulici v Ružinove. Apartmán, ktorý bol čiastočne dispozične zmenený a zrekonštruovaný v r. 2020 pozostáva z 2 nepriechodných samostatných izieb, priechodnej kuchyne a priestrannej haly, predsiene, kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety. Apartmán má novú kuchynskú linku a vstavanú skriňu, nové laminátové podlahy, plastové okná, bezpečnostné dvere, zavedenú káblovú TV + internet a vlastný plynový kotol na kúrenie aj na ohrev vody. K apartmánu sú k dispozícii 2 vonkajšie parkovacie miesta v uzavretom priestore so vstupom cez diaľkovo ovládanú bránu. Väčšie vonkajšie státie je vo veľkosti 17 m² a ponúka sa v cene 17 000 € a menšie vonkajšie státie má výmeru 11 m² v cene 13 000,- EUR. Menší bytový dom je situovaný vo vnútrobloku na hranici Teslovej ulice (ďalej od Tomášikovej ul.) v tichom prostredí. Samotný apartmán je orientovaný na J s výhľadom do zelene, je svetlý a poskytujúci súkromie. Apartmán je rovnako vhodný na bývanie ako aj na komerčné využitie, prípadne na kombináciu bývania s podnikaním. Vlastný plynový kotol umožňuje lepšie hospodárenie so spotrebou tepla a s tým súvisia nižšie náklady na energie. Nepochybnou výhodou apartmánu je jeho poloha ale predovšetkým jeho možnosti parkovania. Apartmán nie je zaťažený, je kúpou voľný a ponúka sa v cene 159 000 €.

TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortné a moderné novostavby 5-izbových rodinných domov, aj pre náročného klienta v obci Červeník. BÝVAJTE IHNEĎ - dom je už postavený, stačí len dozariaďovať Úžitková plocha 128,62m2 Predmet dodania rodinného domu Stavba RD - Základy + základová (železobetónová) doska - obvodové murivo o hrúbke 30 a 25cm keramická tehla - Priečky o hrúbke 11,5 cm a 17,5 cm keramická tehla - Okná plastové - 6 komorový rám s 3 sklom (farebné prevedenie z vnútra biele a z vonku antracit) - Drevený trámový krov - Plechová falcová strecha - Dažďové zvody - Bleskozvod - Stropné izolácie nad 2NP o hrúbke 36 cm - Strop - sadrokartón na 2NP - Strop - železobetón nad 1NP - Podlahová izolácia o hrúbke 12cm - Poter cementový cca o hrúbke 6cm - Komín na tuhé palivo - Zateplenie 16cm minerálna vata - Fasáda vo farebnej úprave podľa klientov v štandartnej farbe - Vnútorné sadrové omietky v celom dome (okrem kúpeľne a WC) - Vnútorné vápenno cementové omietky pod obklad do kúpeľne a WC - Finálny náter stien a stropov na bielo v celom dome (okrem kúpeľne a WC) Dodanie vnútorných inštalácií - Vykurovanie - teplovodné podlahové rozvody - Tepelne čerpadlo Hitaschi + zásobník na TÚV - Káblové rozvody elektroinštalácie - Komplentáž elektroinštalácie, vypínače a zásuvky Legrand (bez svetiel) - Elektrická predpríprava na vonkajšie žalúzie - Inštalácia vody a odpadu Exteriér dodanie - Príjazdová komunikácia zo zámkovej dlažby cca 40m2 (ktorá slúži aj ako parkovanie pre motorové vozidlá) - Terasa zámková dlažba cca 12m2 (východ z obývacej izby) - Vodovodná, kanalizačnáa a elektrická prípojka domu - Vyčistenie pozemku ( od stavebných materialov ) Ostatné - Dokumentácia odovzdaná preberacím protokolom po dokončení holodomu - Zápis o tlakovej skúške zariadenia vodovodu a kanalizácie - Zápis o tlakovej skúške vykurovacieho zariadenia - Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške systému ochrany pred bleskom LPS - Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške elektrického zariadenia – káblová elektrická prípojka - Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške elektrického zariadenia – elektroinštalácia - Potvrdenie o vykonaní preskúšania komína - Záručný list tepelné čerpadlo - Zameranie adresného bodu - Certifikáty použitých materiálov - Stavebné povolenie 1ks - Projektová dokumentácia (1 paré) (ďalšia dokumentácia, ktorá bude potrebná ku kolaudácií už zariadeného domu, mimo holodomu je na náklady kupujúceho/budúceho vlastníka) POPIS MIESTNOSTÍ *PRÍZEMIE*1NP PODLAHOVÁ PLOCHA = 64,14m2 - vstupná chodba, zádverie = 5,44m2 - kúpeľňa a WC = 2,40m2 - technická miestnosť = 2,45m2 - izba = 10,30m2 - sklad = 2,53m2 - obývacia izba = 26,40m2 - kuchyňa + jedáleň = 14,62m2 - terasa + (možnosť zväčšiť po dohode)

Ponúkame na predaj novostavbu moderného 4-izbového nízkoenergetického rodinného domu v krásnej novovybudovanej lokalite pod lesom, v blízkosti jazera „Pieskovňa“, v obci Plavecký Štvrtok, ktorý je súčasťou dvojdomu. Rodinný dom má vnútornú podlahovú plochu o výmere 92,45 m2, celková plocha domu je o výmere 118,25 m2. Dom je postavený na pozemku o výmere 309 m2. Zastavaná plocha domu predstavuje výmeru 104,5 m2. Výmery podlahovej plochy miestností: - Závetrie – 3,40 m2 - Zádverie – 5,15 m2 - Samostatná toaleta – 1,80 m2 - Chodba – 4,45 m2 - Kúpeľňa 1 – 4,10 m2 - Izba – 11,10 m2 - Izba – 11,10 m2 - Technická miestnosť – 3,30 m2 - Denný priestor (obývačka prepojená s kuchyňou) – 32 m2 - Komora – 1,80 m2 - Spálňa – 13,70 m2 - Kúpeľňa 2 – 3,95 m2 - Vonkajšia terasa – 22,40 m2 Dom sa predáva v štádiu HOLODOM V prípade Vášho záujmu vieme zabezpečiť dorobenie do ŠTANDARDU. Inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia, predpríprava na optiku Dispozícia: Prízemie: vstupná predsieň, samostatná toaleta, chodba, z ktorej sa vchádza do dvoch izieb a kúpeľne s toaletou, ďalej sa z chodby vchádza do technickej miestnosti a do dennej časti domu, ktorá je tvorená veľkorysým priestorom kuchyne s komorou, jedálenskou časťou a obývačkou s krbom a s východom na vonkajšiu prekrytú terasu a do záhrady. Z obývačky sa ďalej vchádza do spálne rodičov s vlastnou kúpeľňou a vstupom na terasu a do záhrady. Inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia, predpríprava na optiku Dispozícia: Prízemie: vstupná predsieň, samostatná toaleta, chodba, z ktorej sa vchádza do dvoch izieb a kúpeľne s toaletou, ďalej sa z chodby vchádza do technickej miestnosti a do dennej časti domu, ktorá je tvorená veľkorysým priestorom kuchyne s komorou, jedálenskou časťou a obývačkou s krbom a s východom na vonkajšiu prekrytú terasu a do záhrady. Z obývačky sa ďalej vchádza do spálne rodičov s vlastnou kúpeľňou a vstupom na terasu a do záhrady. Na túto nehnuteľnosť je vypracovaný energetický certifikát A0. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena nízkoenergetickej novostavby 4-izbového rodinného domu vo vyhotovení HOLODOM, ktorý je súčasťou dvojdomu je 253.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@ alebo telefonicky: . S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: , mail: dorota.duffekova@ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na

Ponúkame na predaj krásny, slnečný a priestranný 3 izbový byt s dvoma terasami a 200m2 záhradou v novej časti Rovinky na Železničnej ul. Byt sa nachádza na prízemí nízkopodlažnej 10r. novostavby, má rozlohu 74 m2 a dispozične je výborne riešený. Izby sú priestranné, nepriechodné s velkými francúzkymi oknami a novými plávajúcimi podlahami značky Quick Step, podlahovým elektrickým kúrením rohožami Devi s termostatom v každej miestnosti. Ohrev teplej vody je riešený vlastným elektrickým bojlerom s 200l zásobníkom. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru vrátane všetkých zabudovaných spotrebičov. Z každej izby vrátane kuchyne je výstup na terasu a veľkú záhradu ktorá je okolo celého bytu a bola na mieru upravená záhradnou firmou s výsadbou okrasných rastlín, ovocnými stromami, kríkmi a kobercovým trávnikom. Závlaha trávnika je riešená automaticky cez vlastnú studňu vrátane kvapôčkového systému na stromy a rastliny. Záhrada ponúka každé ročné obdobie iný pohľad. Fotky sú z letného obdobia. Zo záhrady je krásny nerušený výhľad na okolie bez bytovej zástavby čo ponuka prijemne súkromie a ticho. Byt disponuje dvoma terasami. Prvá o rozlohe 23 m2 je prístupná z obývacej izby a kuchyne. Má drevené lamely zo Sibírskeho smrekovca. Druhá terasa ma veľkosť 5 m2 a prístupná je zo spálne. Orientácia bytu je na východ a západ. K bytu patri 1x vonkajšie parkovacie miesto a veľká murovaná pivnica 7m2 , predpríprava na alarmový systém. Bytový dom má nove solárne panely vďaka ktorým sú na byt nízke mesačné náklady. Pre 5 členu rodinu je to 160,-eur/mesačne vrátane správcovských poplatkov. CENA: 290 000,-EUR

Typ: 3-izbový byt Ulica: Veterná Obec: Galanta Ponúkame na predaj novostavbu 3izb bytu 87m2 v štandarde na 1ps. v radovom RD v novovybudovanej lokalite na Veternej ulici v Galante.  Byt vám poskytne moderné, nízkoenergetické bývanie.   Dokončenie do štandardu apríl 2023. Budú osadené interiérové dvere a zárubne, podlahy, dokončené kúpelňa  WC (keramická dlažba, obklady, sprchový kút, umývadlo, WC, vodovodné batérie), v kuchyni kuchynská linka s elektro spotrebičmi.  Krásne presvetlený byt má veľmi dobré dispozičné riešenie. Z chodby je priamy vstup do obývačky ktorá je voľne prepojená s jedálňou a kuchyňou. Z obývačky je vstup na veľký balkón, do izby, kúpeľne a WC. Na chodbe je vytvorený prisetor pre veľkú šatníkovú skriňum. Z chodby je vstup do technickej miestnosti a do spálne rodičov so šatníkom.  Parkovanie je zabezpečené pred domom.  Stavba: Dom je murovaný z tehál hr. 30cm + tepelná izolácia 15cm, priečky z tehál hr. 12cm, vnútorné sádrové omietky, železobetónová podlaha, strop izolovaný, drevený trámový so sedlovou strechou, hromozvodom a odkvapovými rýnami. Susedné byty majú dvojitú stenu hr 2x20cm s vnútornou zvukovou izoláciou. Plastové okná a balkónové dvere sú s izolačným trojsklom. Kúrenie je elktrické podlahové s reguláciou termostatom. Osadené elektrické zásuvky a vypínače,  všetky rozvody elektriny, vody a kanalizácie. Prípojka na vysoko rýchlostný internet, prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák, predpríprava na alarm,klimatizáciu,       Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytujeme kompletný, odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií.       Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 87 m2 Úžitková plocha: 87 m2 Zastavaná plocha: 106 m2 Poschodie: 1 Počet izieb: 3 Balkón: áno Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Internet: áno - káblový rozvod Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické Pivnica: nie

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový nízkoenergetický dvojpodlažný rodinný dom v Kostolišti – lokalita Alej Martina Benku, ktorý je súčasťou dvojdomu. Dom A má úžitkovú plochu o výmere 100 m2 a prislúcha k nemu pozemok o výmere 291 m2, ktorý je celý oplotený. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM, ktorý predstavuje: - murovaný, nepodpivničený, dvojpodlažný, - obvodové murivo je z tehál hr. 300 mm zateplené polystyrénom s hrúbkou 150 mm, - interiérové hladké omietky vymaľované na bielo, - osadené elektrické zásuvky a vypínače v bielej farbe, - teplovodné podlahové vykurovanie domu zabezpečené plynovým kotlom, - elektrická predpríprava na tepelné čerpadlo alebo na fotovoltaický systém, - samostatné prípojky a samostatné merače energií, - predpríprava na optiku, v stenách zabudované rozvody TV a internetu v každej izbe, dátový rozvod aj k chladničke, - predpríprava na alarm a domáci vrátnik, - predpríprava na elektrické žalúzie, - predpríprava na klimatizáciu na oboch podlažiach, - predpríprava na rekuperáciu, - predpríprava pre práčku a sušičku na oboch podlažiach, - plastové okná s izolačným trojsklom, - vstupné vchodové dvere plastové, - osadené WC Geberit, - pred domom dve parkovacie miesta zo zámkovej dlažby, - voda a elektrina vyvedená do záhrady, - oplotenie celého pozemku pletivovým plotom, - zámková dlažba na prístupovom chodníku a parkovacích miestach, - vybudovaná vonkajšia terasa s dlažbou, - finálna povrchová úprava fasády. V prípade Vášho záujmu existuje možnosť dovedenia do ŠTANDARDU. Inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn, optický internet Dispozícia: Prízemie: vstupná predsieň, samostatná toaleta s umývadlom a predprípravou na práčku a sušičku, komora, vchod do dennej časti domu, ktorá je tvorená voľným prepojením obývačky, kuchyne a jedálenskej časti s východom na terasu a do záhrady, schodisko. Poschodie: schodisko, chodba, tri samostatné neprechodné izby, priestranná kúpeľňa s toaletou a umývadlom. Na túto nehnuteľnosť je vypracovaný energetický certifikát A0. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena novostavby 4-izbového rodinného domu A vo vyhotovení HOLODOM, ktorý je súčasťou dvojdomu v Kostolišti v lokalite Alej Martina Benku je 219.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@ alebo telefonicky: S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: , mail: dorota.duffekova@ © Pôdorysy sú autorským dielom spoločnosti PROmiprojekt, s.r.o. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový nízkoenergetický dvojpodlažný rodinný dom v Kostolišti – lokalita Alej Martina Benku, ktorý je súčasťou dvojdomu. Dom B má úžitkovú plochu o výmere 100 m2 a prislúcha k nemu pozemok o výmere 356 m2, ktorý je celý oplotený. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM, ktorý predstavuje: - murovaný, nepodpivničený, dvojpodlažný, - obvodové murivo je z tehál hr. 300 mm zateplené polystyrénom s hrúbkou 150 mm, - interiérové hladké omietky vymaľované na bielo, - osadené elektrické zásuvky a vypínače v bielej farbe, - teplovodné podlahové vykurovanie domu zabezpečené plynovým kotlom, - elektrická predpríprava na tepelné čerpadlo alebo na fotovoltaický systém, - samostatné prípojky a samostatné merače energií, - predpríprava na optiku, v stenách zabudované rozvody TV a internetu v každej izbe, dátový rozvod aj k chladničke, - predpríprava na alarm a domáci vrátnik, - predpríprava na elektrické žalúzie, - predpríprava na klimatizáciu na oboch podlažiach, - predpríprava na rekuperáciu, - predpríprava pre práčku a sušičku na oboch podlažiach, - plastové okná s izolačným trojsklom, - vstupné vchodové dvere plastové, - osadené WC Geberit, - pred domom dve parkovacie miesta zo zámkovej dlažby, - voda a elektrina vyvedená do záhrady, - oplotenie celého pozemku pletivovým plotom, - zámková dlažba na prístupovom chodníku a parkovacích miestach, - vybudovaná vonkajšia terasa s dlažbou, - finálna povrchová úprava fasády. V prípade Vášho záujmu existuje možnosť dovedenia do ŠTANDARDU. Inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn, optický internet Dispozícia: Prízemie: vstupná predsieň, samostatná toaleta s umývadlom a predprípravou na práčku a sušičku, komora, vchod do dennej časti domu, ktorá je tvorená voľným prepojením obývačky, kuchyne a jedálenskej časti s východom na terasu a do záhrady, schodisko. Poschodie: schodisko, chodba, tri samostatné neprechodné izby, priestranná kúpeľňa s toaletou a umývadlom. Na túto nehnuteľnosť je vypracovaný energetický certifikát A0. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena novostavby 4-izbového rodinného domu B vo vyhotovení HOLODOM, ktorý je súčasťou dvojdomu v Kostolišti v lokalite Alej Martina Benku je 229.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@ alebo telefonicky: V ponuke máme okrem domu B aj dom A: - 4-izbový s úžitkovou plochou 100 m2 a s pozemkom o výmere 291m2 v stave HOLODOM v cene 219.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: , mail: dorota.duffekova@ © Vizualizácie sú autorským dielom spoločnosti PROmiprojekt, s.r.o. © Text a fotografie sú a

Ponúkame na predaj skolaudovanú novostavbu nízkoenergetického rodinného domu v Malých Levároch – nadštandardný 4-izbový bungalov, navrhnutý podľa súčasných požiadaviek mladých rodín. 
 Jedná sa o štvorizbový samostatne stojaci rodinný dom typu bungalov s dvomi kúpeľňami a s dvomi šatníkmi, ideálny pre 4 člennú rodinu, ktorý je postavený na peknom slnečnom pozemku s výmerou 570 m2. Rodinný dom zaujímavý svojou architektúrou, ktorá prepája tradičné prvky so súčasnými modernými požiadavkami klientov. Výraznú črtu tvorí veľký otvorený denný priestor obývačky s prepojenou kuchyňou a jedálňou s východom na terasu a do záhrady. Dominujú veľké presklené plochy od podlahy, ktoré poskytujú luxus svetla a slnka. Veľké okná sú okrem obývačky aj v izbách a prinášajú fantastické presvetlenie interiéru. V prednej časti domu je vytvorená časť pre deti, ktoré majú svoju vlastnú kúpeľňu a šatník. Otvorená denná časť, disponuje veľkou z časti prekrytou terasou, ktorá priamo prepája interiér s exteriérom. V zadnej časti domu je nočná časť s vlastnou kúpeľňou a šatníkom pre rodičov. Dom je riešený kombináciou bielej fasádnej omietky s dreveným obkladom. Priestranné a praktické riešenie dispozície ponúka kvalitné bývanie pre 4-člennú rodinu.  Príprava pre podomietkové vodovodné batérie, dva osadené geberity, filtre na vodu, predpríprava na krb, dve kúpeľne, dva šatníky, zabudovaný alarm, dátové rozvody, videovrátnik, posuvné dvere deliace vstupnú predsieň od dennej časti domu, či centrálna rekuperácia sú súčasťou nehnuteľnosti, ktoré ju robia jednoznačne nadštandardnou.

Nehnuteľnosť sa predáva skolaudovaná v štádiu holodom. 

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 
- počet izieb: 4
 - kúpeľne: 2 - šatníky: 2 
- úžitková plocha: 105,4 m2
 - zastavaná plocha: 127 m2
 - veľkosť pozemku: 570 m2 PRÍPOJKY:   - kanalizácia, obecný vodovod, elektrika (a plyn na pozemku) V prípade záujmu vieme zabezpečiť dohotovenie do štandardu. Na nehnuteľnosť je vypracovaný Energetický certifikát stavby – energetická trieda A0. Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou ihneď k dispozícii. Cena novostavby 4-izbového samostatne stojaceho rodinného domu v peknej, tichej, novovybudovanej lokalite obce Malé Leváre je 259.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@ S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, e-mail: dorota.duffekova@ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Predaj priestranného 2. izbového bytu s parkovacím státím v obci Rovinka, Kvetná ul., situovaný na 2. NP (celkovo 4. NP) tehlovej 12. ročnej novostavby s výťahom. Byt je orientovaný na JZ stranu, čo zaručuje príjemné posedenie na priestrannej terase po celý rok, či dostatok svetla v byte. Úžitková plocha bytu je 60 m2 + terasa 15 m2. Byt sa predáva kompletne zariadený, 2 x šatníková skriňa na mieru, obývacia zostava, kožená sedačka, domáce kino, TV, rozkladací jedálenský stôl pre šesť ľudí, plne vybavená kuchyňa, manželská a detská posteľ, kúpeľňa s rohovou vaňou, na terase pravé ratanové sedenie a mnoho iného. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom, ktorý sa nachádza na chodbe, v byte je centrálny termostat, zavedený internet a TV od Progres, k dispozícii je aj Telecom. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie státie a podiel na predzáhradke. Pivnica v dome nie je, ale na odkladanie bicyklov, kočíkov a pod. slúži priestranná uzamykateľná miestnosť na prízemí domu. Interiér domu je čerstvo vymaľovaný. Susedia sú bezproblémoví, poloha domu mimo hlavnej cesty v kľudnej lokalite, no zároveň blízko občianskej vybavenosti (obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, zdravotné stredisko, ihriská...). Napojenie na obchvat Bratislavy do 5 minút. Byt sa predáva zariadený, voľný je ihneď. Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie RK v zmysle platného cenníka, možný HÚ. Tel.: E-mail: cbreal@, cbreal@

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj zariadený 3 izbový byt na Beskydskej ulici v Starom Meste. Bytový dom bol skolaudovaný v októbri 2019 a nachádza sa v tichej uličke v blízkosti Račianskeho Mýta. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prináleží nadštandardné garážové státie o výmere 24 m2. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá chce žiť v centre mesta, mať komfort novostavby a všetko po ruke bez nutnosti dopravy automobilom. BYT - celková podlahová plocha 80 m2 z toho: byt 75,50 m2 + balkón 4,5 m2 - orientácia bytu: denná časť JZ do Beskydskej, nočná časť SV do zeleného vnútrobloku - mesačné náklady: 0 € na 3 osoby + elektrina ZARIADENIE - nadštandardné spotrebiče SIEMENS (umývačka riadu, el. rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska), AEG práčka a samostatná sušička - klimatizácia TOSHIBA - 60 palcová LED obrazovka SAMSUNG - LED svietidlá PHILIPS - vstavané skrine v chodbe a v oboch spálňach - obývačková stena, manželská posteľ, nábytok v pracovni - elektrické exteriérové žalúzie, 5 komorové plastové okná - sanita DISPOZÍCIA (pôdorys vo fotogalérii) - vstupná hala, na pravej strane sa nachádza obývačka s kuchyňou a samostatná toaleta, oproti vstupu je kúpeľňa s WC, na ľavej strane sú 2 spálne VÝHODY - kompletne zariadený byt vrátane elektronických spotrebičov - nízke mesačné náklady - moderné dispozičné riešenie bytu - 3-ročná novostavba v centre mesta s malým počtom bytov - veľké garážové státie o ploche 24 m2 - klimatizácia - kvalitné prevedenie bytového domu - výborná občianska vybavenosť v blízkom okolí BYTOVÝ DOM - 30 bytov v celom dome - rok kolaudácie: október 2019 - zelený vnútroblok - 5 poschodová novostavba - podzemné parkovisko - vlastná kotolňa LOKALITA Centrum Starého Mesta poskytuje komplexnú občiansku vybavenosť a dobré napojenie na mestský obchvat. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť do historického centra mesta a možnosť prepravy električkou. Do 5 minút od pešo od domu: - tradičný trh na Žilinskej, potraviny, poliklinka, reštaurácie a bistrá - zastávka MHD a električky CENA Bližšie informácie o cene v RK. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle alebo emailom na jablonka@ radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

XEMAR (daniela.ziarna@ alebo ) ponúka na predaj exkluzívny 4i byt o výmere 162,5m² vo vyhľadávanej lokalite Pršianska terasa. Byt sa nachádza na prízemí novostavby a s priamym prístupom z obývačky do slnečnej záhrady navodzuje pocit bývania v rodinnom dome. Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou ( s východom na záhradnú terasu ), 3 izby, kúpeľňa, samostatná toaleta. Pri zariaďovaní interiéru boli použité moderné kvalitné materiály a spotrebiče. Kúrenie je podlahové, tepelnú pohodu dopĺňa zabudovaný biokrb. Nadrozmerné okná a dvere v obývačke disponujú vonkajšími elektricky ovládanými žalúziami. Orientácia na svetové strany: J –Z – S. K bytu patrí pivnica v suteréne bytového domu (+ je možné dokúpiť vnútorné garážové státie). Kompletné mesačné náklady sú cca 230,-€. Výhodou nehnuteľnosti je výborná lokalita, rýchla dostupnosť do centra mesta a bezchybný stav. Cena: 355 000,-€            V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku ma kontaktujte na . Našim klientom ponúkame: - kompletný administratívny a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti - zabezpečenie hypotekárneho úveru

ACH015D Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v centre mesta Snina. Úžitková plocha je 574m2. Budova bola postavená v roku 2018 je zateplená a spĺňa všetky moderné stavebné technológie čo ma za následok nízkoenergetické náklady na jej samotnú prevádzku. Pozostáva z dvoch podlaží, ktorú možno rozdeliť na komerčnú, prízemie budovy s veľkou úžitkovou plochou o výmere 200m2, ďalej zázemím v podobe kancelárie, malého skladu, vstupnej chodby, predajne, šatne, recepcie a sociálneho zariadenia. Druhá časť, obytná sa nachádza na poschodí, kde sa nachádzajú 3 veľké miestnosti s balkónom, s možnosťou využitia ako Open office, prípadne kancelársky priestor, technická miestnosť. V zadnej časti sa nachádza veľkometrážny 4-izbový byt o výmere 170m2, súčasťou ktorého je luxusne zriadená obývačka, kde je využitý koncept prepojenia obývačky s kuchyňou, odkiaľ sa vychádza na presklenú terasu. Do tohto konceptu zapadli aj použité svetlé farby, ktoré priestor opticky prevzdušňujú. V zadnej časti sa nachádza veľkometrážny 4-izbový byt o výmere 170m2 s presklenou terasou. Budova sa predáva kompletne zariadená vrátane nábytku a spotrebičov. 3D obhliadka: my./show/?m=AvPXPfezBwJ Dron: /d1SaXWOurM0 Cena na vyžiadanie v RK. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky alebo mailom. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

Predáme 6 izbový rodinný dom v lokalite Podkerepušky - Orešianky, k.ú. Bratislava – Záhorská Bystrica, ktorý je momentálne vo výstavbe. Zastavaná plocha domu je 138 m2, úžitková plocha je 140 m2, veľkosť pozemku je 595 m2. Celkovo má stavba 1 nadzemné podlažie + jedno ustúpené podlažie. Rodinný dom bude dokončený v štádiu holodom s nasledovným vybavením: hrubá stavba tehla TermoBRIK TD 250 brúsená dry systém, zateplenie 20 cm fasádna minerálna vlna a polystyrén, vonkajšie silikónové omietky Weber plus tehličkový obklad, strešný systém Fatrafol, strechy budú štrkované, kvôli lepšej termoregulácii domu, zvodový systém KJG, hydroizolačná protiradónová fólia Fatrafol 803 na základy, vápenno-cementové omietky, impregnačný a 2x náter všetkých stien bielou farbou Primalex Polar, kúrenie a ohrev vody je zabezpečený cez tepelné čerpadlo (Daikin), podlahové vodné vykurovanie a stropné chladenie na oboch podlažiach, vývody vodoinštalácie a kanalizácie, rozvody elektroinštalácie vrátane el. zásuviek a vypínačov zn. Legrand Life, plastové okná 3-sklá Slovaktual, vstupné dvere Slovaktual hliníkové, príprava na alarm (Jablotron), Shiedel komín + predpríprava na krb, pletivové panelové oplotenie zo všetkých strán pozemku do výšky 1,8m vrátane posuvnej brány, zámková dlažba na spevnených plochách a betónová terasa. Súčasťou ceny je aj oceľová pergola, prestrešujúca jedno parkovacie miesto (celkovo sa ráta s 3 parkovacími miestami na pozemku) a vybudovanie gabionových oporných múrov a spevnených prístupových a parkovacích plôch. Rodinný dom bude napojený na inžinierske siete – pitná voda a kanalizácia (cez BVS) a elektrina. Plyn sa v lokalite nenachádza. Stavba sa nachádza na Dobrienkovej ul. Lokalita Orešianky sa nachádza na okraji Záhorskej Bystrice v nádhernej prírode na úpätí Malých Karpát. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie vzhľadom na dobrú dopravnú dostupnosť do centra Bratislavy a zároveň je blízko aj možnosť relaxácie (vstup do lesa je len pár minút pešou chôdzou). Stavba RD je orientovaná tak, aby bolo zabezpečené dobré oslnenie rodinného domu aj záhrady (juhozápad). V pláne je aj vybudovanie materskej a základnej školy priamo v lokalite Orešianky, pričom ďalšia občianska vybavenosť (pošta, zdravotnícke ambulancie, škola, škôlka, Billa, Tesco) sa nachádza priamo v Záhorskej Bystrici. Neďaleko sa nachádza obchodno-nákupné centrum Bory, kde sa stavia aj nová nemocnica a v blízkej dobe majú pribudnúť aj ďalšie prevádzky. Cena za holodom je 669.000 EUR (v prípade vážneho záujmu je možná dohoda o cene). Cena je konečná a obsahuje aj províziu RK. RD bude kolaudovaný v 3Q/2023. Ďalšie informácie a obhliadky: , Vladimír Hudák Predaj nehnuteľnosti je v exkluzívnej ponuke našej spoločnosti - ASTART s. r. o.

Exkluzívne ponúkame na predaj jednu časť novostavby moderného 4i bungalovu na pozemku o výmere 300m2, ktorý sa nachádza v okrese Košice – okolie v obci Čaňa, len 10 km od Košíc. Bytová jednotka má úžitkovú plochu 99 m2 a dispozične pozostáva z dennej časti v ktorej sa nachádza otvorený priestor kuchyne prepojenej s obývačkou a jedálňou, z dennej časti sa vstupuje cez veľké francúzske okná, ktoré krásne presvetlia celý priestor na slnečný pozemok. Bungalov disponuje tromi spálňami, kúpeľňou spojenou s WC, vstupnou halou a technickou miestnosťou a dalším samostatným WC. Dom má dobrú dispozíciu aj umiestnenie na pozemku, je postavený z tehly 30 cm, zateplenie 20 cm, vykurovanie podlahovým kúrením, okná s trojsklom. Bungalov je kompletne dokončený – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a chladničkou, jedálensky stôl, sedacia súprava s elektrickým polohovaním opierky, v celom dome plávajúce podlahy, kúpelňa s vaňou aj sprchovým kútom, práčovňa, vstavané skrine a postel v detskej izbe aj spálni…. Bungalov je súčasťou troch domov so spoločnou posuvnou bránou a bránkou, každý s vlastným pozemkom… Výhodou je dobré napojenie na hlavnú cestu a centrum obce, ako aj výborná dostupnosť do Košíc. Obec Čaňa sa nachádza južne od Košíc smerom na Miskolc, nájdete tu všetko čo potrebujete k pohodlnému životu, poteší krásna príroda a okolité jazerá. V obci sa je kompletná občianska vybavenosť, nachádza sa tu škola, škôlka, futbalové ihrisko, zimný štadión, pošta, potraviny Tesco a ďalšie obchody pre občiansku vybavenosť. _________________ Cena: 239 000 € s kompletným zariadením a vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. K dispozícii aj dom v štádiu holodomu za 215.000,-€ Ak hľadáte moderný rodinný dom v pokojnej lokalite, kompletne moderne zariadený s dobrou dostupnosťou Košíc, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na doleuvedenom čísle ešte dnes. _________________ = Akúkoľvek časť tohto textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora. © 2023 Autorské dielo v zmysle zákona č. 185/2015 Z. z. =

Typ: Gastro priestory Ulica: Veľkomoravská Mestská časť: Nové Zlatovce Obec: Trenčín NOVUS REALITY  ponúka na predaj (prenájom) príjemnú útulnú kaviareň v Trenčíne v lokalite Zámostie. Priestor kaviarne má 123m, 7 stolov a 21 stoličiek (kresielok). Je zariadená v modernom luxusnom  štýle. Súčasťou baru je presklená vitrína, profesionálne gastrozariadenie ako chladnička, kávovar. K prevádzke patrí aj sklad cca 6m2, WC ženy a WC muži. Kaviareň  je súčasťou recepcie v suteréne novostavby bytového domu, teda potenciálnymi stálymi klientami sú aj majitelia bytovky, klienti okolitých prevádzok a ambulancii a tiež ľudia z bytových domov v okolí.  Vhodné aj na účely biznis stretnutí, priateľských posedení. Do bytovky je bezbariérový prístup. Parkovanie je verejné a tiež je možné kúpiť/prenajať ku kaviarni aj dve parkovacie miesta za bytovkou. Odporúčam.  Cena nehnuteľnosti je na dohode všetkých strán.  Bude v nej zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 123 m2 Úžitková plocha: 123 m2 Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Parkovanie: áno Zariadenie: zariadený Vykurovanie: vlastné

Ponúkame Vám na predaj komerčný priestor vo Zvolene na sídlisku Zlatý Potok. Priestor je o rozlohe 85,46 m2 a nachádza sa na prízemí novostavby bytového domu. Pozostáva z predajne, kancelárie (šatne) WC. Priestor sa predáva nezariadený. Cena priestoru je 130.000 Eur. Viac informácií Vám poskytneme v realitnej kancelárii. V cene nehnuteľnosti je zabezpečenie podkladov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Súčasťou komplexného servisu nášho hypotekárneho poradcu je aj dlhodobá starostlivosť o hypotekárny úver, ušetrenie na poplatkoch, na preplatení úveru a zabezpečenie rodiny a príjmu v prípade neschopnosti splácania úveru. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Pekné reality, s.r.o., A. Sládkoviča 91/7, Zvolen. Tel: .

Na predaj novostavba obchodného/administratívneho priestoru so súkromným bazénom v blízkosti parku v centre Piešťan adresa: Šafárikova ulica, 921 01 Piešťany - kolaudácia jeseň 2023 - možnosť odpočtu DPH - možnosť financovať firemným úverom - návrh interiéru v cene bytu – plocha priestoru 41 m2 – skladový priestor 6 m2 – pivnica 2,3 m2 – súkromné parkovacie státie za bránou v uzavretom areáli (doplatok 9.000,- eur) – využitie priestoru: kancelária, administratíva, kaderníctvo, kozmetika, obchodný priestor, zdravotnícke centrum, služby... Vybavenie priestoru: – prízemie – hliníkové okná s izolačným trojsklom – exteriérové žalúzie/ elektricky ovládané – internet X-traNET 200 Mbit/s – podlahové kúrenie (vlastné meranie spotreby) – súkromný bazén iba pre majiteľov – zrealizovaná výsadba na rozsiahlom pozemku vo vlastníctve majiteľov – solárne panely (zásobník na teplú vodu 500L) – zateplenie 16cm NOBASIL - areál monitorovaný kamerovým systémom - monolitová konštrukcia / výplň stien tehla Štandardne financovanie: - 20% pri podpise BZ - 30% pri hrubej stavbe - strecha, okna, priečky - 30% pri dokončení inštalácii v konkrétnom byte - voda, odpad, elektrika, podlahové kúrenie - 20% po právoplatnej kolaudácii. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. . V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára. Obytná plocha: 49m² Celková rozloha: 49m² Úžitková plocha: 49m² Vlastníctvo: firemné Stav: holopriestor Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: lokálny poskytovateľ Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Pivnica: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: Zmiešané Zateplený objekt: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: hliníkové

Realitná kancelária BEDES ponúka na predaj nadštandardnú garáž v meste Handlová, v lokalite Pekárskej ulice. Garáž je v podstate v stave novostavby, kompletná rekonštrukcia prebehla pred 2 rokmi a zahŕňa: - Nová strecha (krytina, atika, nové hranoly, zvod dažďovej vody) - Komplet nová elektrina vrátane vlastného odberu (revízia) - Zabezpečovací systém - Garážová brána Pemat (zväčšený pôvodný otvor) - Plastové okno s bezpečnostným sklom - Interiérové omietky - Sadrokartónový strop - Na novo vyliata podlaha (interiér aj exterier) - Zateplený strop aj steny - Keramická dlažba - Vykurovanie Garáž stojí na vysporiadanom pozemku (pozemok v osobnom vlastníctve) o výmere 21m2. Vnútorná výmera garáže je 18m2. Dĺžka 5,48m, šírka 3,28m. Šírka na vstupe 2,42m. Výška stropu pri vstupe 2,28m, výška stropu pri okne 1,93m. Viac informácií a prehliadku získate na tel. čísle alebo prostredníctvom e-mailu

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám ponúka na predaj krásny 4 izbový rodinný dom – novostavbu neďaleko Dunajskej Stredy v obci Vrakúň. Obec Vrakúň disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: materská,-základná škola, COOP Jednota, pošta, lekár, reštaurácie, rôzne obchody, potraviny, lekáreň, bankomat atď. V blízkosti domu sa nachádza aj luxusný hotel Amade Chateau. Okresné mesto Dunajská Streda je vzdialené cca 7 minút autom od obce. Celková úžitková plocha novostavby je 111 m2, zastavaná plocha 159 m2, nachádza sa na pozemku o výmere 655 m2. Základná charakteristika nehnuteľnosti: – Podlaha: betón. – Steny: stierky. – Okná: plastové, elektrické žalúzie s izoláciu a diaľkovým ovládaním. – Konštrukcia objektu: tehlová (30cm hrúbka + 15cm polystyrén). – Kúrenie: podlahové – TEPELNÝM ČERPADLOM. – Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. – Ihlanová strecha s podkrovím. – Strešná krytina: škridla. – Rovinatý pozemok, betónová prístupová cesta. – Na pozemku sa nachádza optika, vodovod, elektrická prípojka (230/400V), odpad je riešený kanalizáciou. Rodinný dom sa predáva v stave ŠTANDARD. CENA: 239.900 € ,-/ celkom V rámci sprostredkovania náš klient získa kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Kontakt: info@

ALENA HOLOTOVÁ - DIAMOND REALITY HUMENNÉ - EXKLUZÍVNE. V blízkosti Humenného v dedinke Ptičie na dlani krásnej prírody v susedstve novostavby rodinného domu je pripravený na predaj veľký, developerský pozemok o celkovej ploche 15700 m2. Ponúkaný pozemok je situovaný pri vstupe do dediny na ľavej strane. Pred pozemkom je vodovod, kanalizácia a plyn. Elektrina je v dostupnej vzdialenosti. Pozemok je komfortne široký, ponúkajúci možnosť výstavby až 20 rodinných domov. Ak mate developerské plány, alebo, chcete bezpečné uložiť svoje peniaze, ktoré následne premeníte na slušný zisk - rozdelením na menšie parcely, venujte tejto ponuke mimoriadnú pozornosť. Dôležitá informácia: v územnom pláne obce je tento pozemok určený pre výstavbu rodinných domov. A nezabudnite: "POZEMKY UBÚDAJÚ RÝCHLOSŤOU BLESKU" V najbližších dňoch zverejníme architektonickú štúdiu. Mate sa na čo tešiť. POŽADOVANÁ, ROZUMNÁ CENA JE VECOU KOREKTNEJ DOHODY. BUDETE SPOKOJNÍ. Kontaktujte ma prosím v pracovných dňoch v čase od 9.00 - 18.00 hod. Osobné stretnutie a obhliadka nehnuteľností je najlepší spôsob pre vaše správne rozhodnutie. Som profesionálny realitný maklér s najväčším počtom predajov v našom regióne, pripravený pomôcť vám zrealizovať kúpu, predaj, alebo prenájom vašej nehnuteľnosti absolútne profesionálne, zodpovedne a bezpečne, bez stresu a s právnou istotou. VAŠA SPOKOJNOSŤ JE MOJIM CIEĽOM