predam peletky - strana 18
Počet nájdených inzerátov PREDAM PELETKY
: 1000 - strana 18

Kotol automaticky s podavacom na uhlie. 18KW. Nadrž z nehrdzavejúcej ocele.
Možno ľahko premeniť na peletky.

Ponúkame na predaj akciové PELETY a BRIKETY.
- pelety - smrekové, A1 - 350€/tona
- brikety - bukové, RUF-280€/paleta
Doprava okres Dolný Kubín 10€, okres Ružomberok v cene.

B&V reality ponúka na predaj tento EXLUZÍVNY trojpodlažný murovaný penzión nachádzajúci sa vo výbornej lokalite priamo v areáli Zelená Voda v Novom meste nad Váhom. Penzión prešiel precíznou rekonštrukciou v roku 2018 a nachádza sa na rozsiahlom pozemku o výmere 3765 m2. K dispozícií je tiež priľahlý mestský pozemok kde je s mestom podpísaná nájomná zmluva o využívaní. Zastavaná plocha penziónu je 766m2, podlahová plocha 1400m2
Penzión pozostáva zo vstupnej recepcie s posedením s nepretržitou prevádzkou, z priestrannej reštaurácie rozdelenej na 2 časti s možnosťou usporiadania svadieb, osláv, firemných akcií. Reštaurácie ponúka taktiež vonkajšie posedenie na peknej terase a dva vyhrievané stany v prípade chladnejšieho počasia. Je tu plne vybavená kuchyňa. V ponuke je denné menu aj ala carte, pizza. V pivničných priestoroch sa taktiež nachádza miestnosť kde sa organizujú firemné akcie, posedenia či oslavy. Sú tu tiež technické miestností , sklady, šatne, toalety.
K dispozícií je veľké strážené parkovisko s množstvom parkovacích miest.
V ponuke sú klasické izby s balkónom, s vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a s kuchynským kútom s varnou doskou, elektrickou rúrou a mikrovlnnou rúrou a TV. Taktiež apartmány s terasou s dvomi pevnými lôžkami a možnosťou prístelky.
K dispozícii je aj spoločná kuchynka.
Vykurovanie je ústredné teplovodné z vlastnej kotolne na peletky .(k dispozícií sú 2 kotle) Cez leto sa využíva vykurovanie vody pomocou solárnych panelov, ktoré sa nachádzajú na streche. Veľkou výhodou je, že sú tu namontované aj 30 kw fotovoltaické panely, ktoré šetria elektriku.
V lokalite Zelená voda je neustály pohyb ľudí, ktorí tu trávia letnú dovolenku pri vode alebo sa venujú cyklistike, turistike či iných aktivitám. Penzión je v okolí známy a vyhľadávaný . Na internete má výborné hodnotenia.
Hrad Beckov je vzdialený 7 km a Čachtický hrad 13 km od penziónu.

Ponúkame na predaj zabehnutý hotel Arman v Nižnej ktorý bol v roku 2012 skolaudovaný po kompletnej rekonštrukcii, nadstavbe a prístavbe. Hotel sa ponúka na predaj kompletne zariadený.
Rekonštrukcia hotela prebiehala naozaj precízne, pretože ponúka kompletné ubytovacie, stravovacie, športové aj relaxačné využitie. K dispozícii je 6 poschodí ktoré sú využité rôzne. Výmera pozemku pod stavbou je 1313 m2
Klientelu ktorá hotel využíva, očarí tiché prostredie aj komfort služieb. Služby hotela sú vhodné pre rodiny s deťmi, rekreačne orientovaných klientov, organizovanie spoločenských akcií, teambuildingov aj školení.
Špecifikácia hotela
- Ubytovanie - ponúka 45 moderne plne zariadených izieb so samostatným sociálnym zariadením. Celková kapacita s využitím všetkých lôžok je 110 osôb.
- Stravovanie – k dispozícii je reštaurácia s kapacitou 140 osôb, ku ktorej patrí aj veľká terasa
- Relax zóna – ponúka kaviareň ktorá je rozložená na dvoch poschodiach s nádhernými výhľadmi, oddych v lobby bare pri recepcii a taktiež bowlling. Na usporiadanie akcií je k dispozícii vináreň a salónik.
- Wellness zóna – relaxovať môžete v trojpodlažnom wellnesse, ktorého dominantou je ruská baňa, vôbec prvá na Orave. K dispozícii je taktiež parná sauna, fínska sauna, infra sauna s oddychovými zónami, masáže, fitness, bazén, vírivka aj detský kútik.
Technická špecifikácia hotela:
- Ústredné vykurovanie z 2 kotlov na peletky
- Kombinácia radiátorov a podlahového kúrenia
- Hliníkové okná a dvere s izolačným dvojsklom
- Hotelový kartový systém
- Napojenie na kanalizáciu
- Možnosť napojenia na plyn
- Konštrukcia objektu zo železo-betónového skeletu
Hotel sa nachádza v lokalite, odkiaľ máte všade na skok. V zime využívané lyžiarske strediská ( Kubínska hoľa, Roháče – Spálená, Racibor, Zuberec – Janovky), v lete aquaparky ( Meander Thermal Oravice, Tatralandia, Aquapark Bešeňová, Aquarelax Dolný Kubín) a množstvo ďalších aktivít.
Hotel je k dispozícii ihneď aj s možnosťou dlhodobého prenájmu, tak ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať.
Kúpna cena 3 500 000 € + DPH

na predaj
pelety smrek A1
kamionove množstva
odber
Povazska Bystrica
Bratislava
dovoz cela SR
cena bez DPH
skladom 3000 ton
cena od množstva
2000 t 200€
1000 t 220€
500 t. 240€
200 t. 260€
menej. 280€
určite dohoda
tona
zabezpečíme vývoz v rámci EU
balené 15 kg. 70 ks paleta

F241-13-ANM3
V rekreačnej zóne na Drienici blízko sedačkovej lanovky šikovne zasadená do terénu uprostred lesa v ponuke veľká murovaná chata s možnosťou prenájmu až pre 20 osôb. Chata pozostáva zo 4 spacích izieb, veľkej kuchyne, veľkej haly, terasy, wc na každom poschodí, sprcha, vstupnej chodby. Dobrá investícia a úkryt pred infláciou s možnosťou veľmi dobrého príjmu z prenájmu chaty. Vykurovanie kotol na drevo - peletky. IS: el., vlastná voda, kanál-čistička. Pri vážnom záujme dohoda ceny možná. 3D na vyžiadanie.
Cena dohodou
Kontaktujte ma na tel.č.:

Ponúkam premiové pelety triedy A1 EN PLUS, HD+ s vysokou výhrevnosťou, efektivitou horenia, optimalizovanou dĺžkou.
Pelety sú z makkých drevín smrek,jedľa, vyrobené na Slovensku.
Cena uvedená za 1000kg, na palete 1050kg, 70 ks vriec
Rozvoz zabezpečíme vlastným vozidlom s HYDRAULICKOU RUKOU/PLOSINOU. Cenu dopravy Vám vypočítam na počkanie.
Cena je uvedena s DPH za 1 tonu,na palete 1050kgm cena palety 378 Eur s DPH
Pri vačšom odbere INDIVIDUALNA CENA.

VÝBORNÁ CENA - VYSOKÁ KVALITA -
PLATBA PRI ODBERE SKLAD KOŠICE 299€ + DPH/tona - MALOODBER + VEĽKOODBER
PRI VEĽKOODBERE MOŽNOSŤ DODANIA NA ADRESU V CENE - CELÝ VÝCHOD SR - NEVÁHAJTE A NAKÚPTE TERAZ ZA VÝNIMOČNÉ CENY !
***********************
DREVENÉ CERTIFIKOVANÉ VYKUROVACIE PELETKY BOROVICOVÉ - NORMA ENplus A1
Drevené pelety vlastného výrobného závodu na Ukrajine majú vysokú kvalitu a výkon
na úrovni normy EN 14961-1 Trieda A1, čo je potvrdené periodickými testami v nezávislých laboratóriách v Nemecku.
Drevené pelety sú vyrobené zo 100% -ného prírodného materiálu z drevných pilín a hoblín mäkkých drevín. Do zmesi nie je pridávané žiadne pojivo ani chemické látky.
Peleta má valcovitý tvar o hrúbke 6 mm a dľžke cca 20 - 40 mm. Drevené pelety sú vhodné pre všetky druhy peletových pecí a kotlov.
TYP EN PLUS A1
Zloženie : 100% mäkké dreviny ( 100% BOROVICA BEZ KôRY )
Výhrevnosť : 19,37 MJ/kg
Obsah popola : max 0,7 %
Merná hustota : 650 kg/m3
Vlhkosť : max 10% Priemer : 6 mm
Dlžka : 20 mm až 40 mm Norma: EN 14961-1
Balenie:15 kg PE vrecia, čisté bez potlače
Na palete : 70 balení po 15kg - 1 050 kg net
Norma : parametre normy ENplus A1
Certifikát kvality tovaru : ENPLUS A1 /SGS/FSC
TLR Netherland zo dňa 23.12.2022
Balenie:
Logistika 1 : kamión 21 paliet x 1 050 kg – 22,05 tony
Váha palety : 1 050kg netto - 15 kg PE balenia
Logistika 2 : kamión 22 big bagov x 1000kg -22,00 ton
Cenník SR veľkoodber:
Veľkoodber: Kamiónové zásielky 21 paliet x 1 050kg = 22,05 tony - 299,00 € / tonu + DPH,
cena s dodaním vrátane dopravy celé Východné Slovensko.
Cenník maloodber - osobný odber sklad Košice:
MALOODBER - osobný odber SKLAD KOŠICE - 1 paleta 70 vriec (á15kg)
celkom na palete 1 050 kg - cena sklad 040 01 Košice - paletový odber : 299,00€ + DPH = 358,80€ / tonu.
Paleta 1,050kg = 358,80€ x 1,05tony = 376,74 € vrátane DPH za paletu 1,05 tony.
Nakládka VZV na sklade v cene. Minimálny odber 1 paleta - 1,050 tony.
Dovoz na adresu - za doplatok celá SR, nacenenie po vyžiadaní a určení miesta dodania.
POZN: Ceny platné pre objednávky a platby prijaté do vypredania skladových zásob.
objednávky: INFO@ /

Ponúkame na predaj kvalitné pece na peletky. V ponuke máme teplovzdušné aj teplovodné interiérové pece a peletové kotly. Viac na našej stránke

Ponúkame na predaj RUF Brikety.
Brikety lisované z tvrdého bukového a dubového dreva.
Popol max do 1%,
Výhrevnosť od 20,5 MJ/kg,
Vlhkosť 8,5 %,
Bez pridaných lepidiel a pojív.
Cena za paletu / 960 kg - 240,83 EUR bez DPH!
Cena za paletu / 960 kg - 289 EUR S DPH!
BRIKETY SKLADOM V LIPTOVSKOM MIKULÁŠI.
Ponúkame rozvoz v rámci Liptova, cena dohodou.
Objednávky na tel. čísle alebo emailom na objednavky@

PEKNÉ REALITY s.r.o. Vám ponúka na prenájom priestory vo Zvolene na ul. Môťovská cesta. Celý objekt je po kompletnej rekonštrukcii o celkovej rozlohe 92 m2. Priestor pozostáva z jednej veľkej miestnosti o rozlohe 70 m2, vstupnej chodby o rozlohe 10 m2, kuchynky o rozlohe 8 m2 a sociálneho zariadenia so sprchovým kútom 4 m2.
Ponúkaný priestor sa nachádza na poschodí, z vlastným vstupom, vykurovanie je zabezpečené kotlom na peletky a ďalej je riešené podlahovým kúrením s vlastným termostatom.
Celý objekt je zabezpečený kamerovým systémom ako aj zabezpečovacím zariadením - alarm.
Možnosť parkovania priamo pred budovou, bezproblémová dostupnosť aj pre nákladné autá.
Cena za prenájom je 8,- €/mesiac za m2, v cene nájmu je kúrenie a voda, + elektrina 100 €/mesiac
Voľný ihneď.
Bližšie informácie v realitnej kancelárii Pekné reality, s.r.o., A. Sládkoviča 91/7, Zvolen. Tel: , struhar@

Na predaj dub - bukové pelety A1.
1 paleta - 370 €
Osobne viem priniesť okolie SL,KK,PP a SNV. Dovoz zadarmo
V ponuke aj brikety

IBA U NÁS!! Pekné Bývanie realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v obci Závadka nad Hronom na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 648 m2 s úžasnými výhľadmi na okolitú prírodu.
Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, , kúpelňa so sprchovým kútom a toaletou, špajza a východ do kotolne a na záhradu.
Prvé poschodie: vonkajšie schodisko, vstupná chodba, kúpelňa s vaňou a toaletou, spálňa - šatník, dve izby, špajza a dvere s východom na povalu.
Rekonštrukcia: nová strecha - pozinkovaný plech, nové kúrenie - pec na drevo, peletky a eko uhlie, nové radiátory, plastové okná, stierky, podlahy, čiastočne zrekonštruovaná elektrina, voda, odpad, kúpelňa, teplá voda - elektrický bojler.
IS: elektrina, voda, kanalizácia.
AK VLASTNÍTE NEHNUTEĽNOSŤ A CHCETE JU PREDAŤ, PRÍPADNE VIETE O NIEKOM, KTO CHCE PREDAŤ DOM, BYT ALEBO POZEMOK, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ A ODMENA ZA TIP JE VAŠA.
V obci Závadka nad Hronom je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, lekár, pravidelné autobusové a vlakové spoje, reštaurácie, penzión, bowling, bazén, sauna, kaderníčka, kozmetička, pedikérka a obchody. Je tu množstvo cyklotrás, turistické chodníky, krásna príroda. V 5 km vzdialenej obci Polomka je lyžiarsky vlek, lezecká stena, výhliadková veža.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku kontakt: Dáša Frgelcová //. Nájdete nás na Rázusovej 5 v Brezne/pod Fax copy/
V cene máte kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy, návrh na vklad do katastra vrátane prepisu energií. Poradenstvo ohľadom úveru a v prípade záujmu vieme riešiť 100 % financovanie.

TUreality ponúka možnosť získať 2 domy, každý je so samostatným vchodom a zastavanou plochou 80m2 spolu za cenu bytu. Na pozemok o veľkosti 438 m2 je hlavný vstup z bočnej cesty vedúcej popri Váhu .
Domy sa nachádzajú pri hlavnej trase z Ružomberka smer Žilina v časti obce Stankovany - Rojkov. Lokalitu doteraz narúša cestná premávka. Využite preto výhodu skvelej ceny.
Jednotlivé domy majú spoločný dvor a centrálne kúrenie - kotol na peletky (r.2022). Alternatívne vykurovanie krbom s prieduchmi. Energetický certifikát nebol predložený. IS: vodovod, kanalizácia, elektrika.
Domy z veľkej časti boli rekonštruované, zostávajúce stavebné úpravy Vás ešte čakajú.
Určite Vás zaujme pekne upravený dvor s krytým posedením pre voľný čas. Všetky stavby sú legálne zapísané na liste vlastníctva.
Domy sú vhodné na trvalé aj rekreačné bývanie. Výhodou je ľahká dostupnosť do miest ako Ružomberok, Dolný Kubín aj Martin všetky do 20min autom. Priamo v obci je kráterový prameň minerálnej vody Rojkovská travertínová kopa známa ako Zlá voda. Vlakovú stanicu Stankovany cez most dáte krokom asi za 15min od domu.
Pre viac informácií a neváhajte kontaktovať call centrum číslo: +421 41 3217800, alebo priamo makléra: paulinyova@

Predáme pelety , peletky, drevené pelety EN Plus A1 priemer 6 mm. Pelety sú vyrobené s čistej bielej smerekovej piliny bez prímesí kôry na Slovensku v Trenčíne. Sú vhodné aj pre tie najcitlivejšie kotle na kvalitu pelety.
Balenia big bag 1000 kg 300 € sklad Veľké Bierovce otvorený od 08:00 do 16:00
Balenia 10 kg vreciach 1000 kg 335 € sklad Horovce pri Púchove otvorený od 08:00 do 16:00.
Pri osobnom odbere je potrebné čas odberu vopred dohodnúť telefonicky.
Máme aj vlastnú dopravu do 14 ton auto disponuje patričným vybavením aby Vám šofér pelety zložilo a zaviezlo na vami určené miesto po spevnenej ploche. Cena dopravy je individuálna na vyžiadanie.

Zdajú sa Vám ceny bytov privysoké? Chcete si prerobiť byt podľa Vašich predstáv? Alebo chcete bývať v lokalite, kde je množstvo rekreačných a turistických možností? Ak ste odpovedali áno, tak táto ponuka je stvorená pre Vás.
2-iz byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu v obci Smolník. Pozostáva z nepriechodných 2 izieb, kuchyne, chodby a kúpeľne s toaletou. Byt je vhodný na rekonštrukciu, kde novému majiteľovi sa medze nekladú. Súčasťou predávaného bytu je aj odkladací priestor na chodbe, hneď vedľa bytu.Vykurovanie zabezpečuje kotolňa na peletky v bytovom dome.
Obec Smolník má dobrú občiansku vybavenosť. Je tu škola, škôlka, obchody, reštaurácie, lekár, pošta a športoviská. Okolie ponúka rôzne kultúrne atrakcie a rekreačné využitie. Sú tu možnosti , turistiky, cykloturistiky a v zime lyžovanie. Vzdialenosť do krajských miest Košice a Prešov je autom do jednej hodiny. Mesto Rožňava je vzdialené len 20 km.
Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si nezáväznú obhliadku ešte dnes.
Výhody:
• Cena
• Možnosť prerobenia
• Lokalita
• Občianska vybavenosť
• Bezproblémové parkovanie
• Rekreačné možnosti
Úžitková plocha: 50 m²
Poschodie: 3/3
Vybavenosť: plávajúce podlahy, dlažba, pôvodné jadro
Možnosť hypotekárneho úveru: 69 €/mes. (výška mesačnej splátky je informatívna pri poskytnutí hypotekárneho úveru na 30 rokov)
Kontakt: Michal Farkaš
Email: farkas@
Tel.: 0907 32 00 31
Nehnuteľnosť ID: SK0885

Rodinný dom Stráža s garážou – na predaj je starší rodinný dom v obci Stráža (z r.1962). Dom sa nachádza v ulici s výborným celoročným prístupom, je postavený z pálenej plnej tehly, čiastočne podpivničený. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza predsieň, z ktorej sa vchádza do zadnej izby-spálne, do samostatného WC napojeného do verejnej splaškovej kanalizácie, do samostatnej kúpeľne s vaňou a umývadlom a do kuchyne so špajzou. Z kuchyne je prístupná izba s oknom do ulice. Na prvom poschodí sa nachádza ešte jedna izba – manzardová a prázdny povalový priestor. V pivničnej časti domu je kotol na peletky a elektrický kotol. Obidva kotly sú funkčné. Obidva kotly sú funkčné. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu, plynová prípojka nie je dotiahnutá, ale nachádza sa na hranici pozemku z druhej strany ulice, z ktorej je vjazd do garáže. Dom je v pôvodnom stave, celková výmera pozemku aj so zastavanou plochou je 347m2. Cena tejto nehnuteľnosti je 107.000 EUR – dohoda možná.

Ponúkame Vám na predaj 7 - izbový dvojpodlažný rodinný dom v obci Úľany nad Žitavou okres Nové Zámky. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s rozlohou 1106m2 (17x66).
DISPOZÍCIA RD
Prízemie
- vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom spojená s toaletou a bidetom, detská izba a špajza so schodiskom
Prístavba RD (r. 2014)
I. NP
- obývacia izba spojená s kuchyňou (príprava pre kuchynskú linku) - vstup na presklennú terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, technická miestnosť v ktorej je vŕtaná studňa s čerpadlom a sklad.
II.NP (r. 2014)
- 2 priestranné podkrovné izby, otvorená izba nad schodiskom, samostatná toaleta, chodba a vstup na krov
TECHNICKÝ STAV
Rodinný dom s valbovou strechou bol postavený v r. 1956 a v r. 2010 prebehla kompletná rekonštrukcia, v rámci ktorej bolo menené:
- plechová strecha, nové latovanie
- plastové okná s vnútornými žalúziami a roletami
- laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou
- elektroinštalácia
- vodoinštalácia
- stierky, omietky, sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením
- kuchynská linka
- obklady a sanita
- vchodové a interiérové dvere
V r. 2014 bola postavená prístavba k rodinnému domu, ktorú je možné využívať za účelom prenájmu rekreantom v Podhájskej. Súčasťou predaja nehnuteľnosti je aj prístrešok pre auto, voliéra pre psa, záhradné sedenie a trampolína.
Nehnuteľnosť bola zateplená 10 cm polystyrénom zo všetkých strán v r. 2017. Železná brána s predným plotom bola zrealizovaná v r. 2018. Rodinný dom je napojený na kamerový systém.
IS - elektrina, plyn, obecný vodovod, studňa v dome aj s 2 vývodmi na polievanie záhrady. Odpad je riešený žumpou. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a v obývacej miestnosti v prístavbe aj krbovými kachľami na peletky. Ohrev vody v kúpeľni je zabezpečený aj ďalším ohrievačom. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave.
Priemerné mesačné náklady na bývanie pre 4 - člennú rodinu sú cca 250 €. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa a je k dispozícii ihneď.
Rodinný dom sa predáva so zariadením, avšak s určitými výnimkami, ktoré budú upresnené počas osobnej prehliadky, ktorú určite odporúčam.
Ak hľadáte rodinný dom pre viacčlennú rodinu, táto nehnuteľnosť s bezproblémovými susedmi je určite tou správnou voľbou.
Prístupová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie.
Obec Úľany nad Žitavou ponúka základnú občiansku vybavenosť a je vzdialená od mesta Nové Zámky 14 km, Šurian 6 km a Podhájskej 10 km.
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej st

Predaj rodinného domu a hospodárskej budovy v obci Rabča.Hospodárska budova je prerobená na dvoj garáž a byt. Obe budovy sú prepojené terasou s krbom a vytvárajú jeden celok.
Rodinný dom je dvojposchodový. Na prízemí je vstupná chodba, z ktorej sa ide do izby, kuchyne, kúpelne. Z kuchyne sa ide do obývačky a schodiskom na poschodie. Tu sa nachádzajú štyri izby ( spálne ), kúpeľňa spojená s WC a šatník. Z jednej so spálni je východ na povalu.
Cez izbu na prízemí a prekrytú terasu sa dá prejsť do hospodárskej budovy. Je to vlastne dvojgaráž, nad ktorou sa nachádza dvojizbový byt a samostatná pracovňa. Byt pozostáva z kuchyňe, ktorá je spojená s obývačkou, spálňe, kúpeľňe spojenej s WC. V pracovni sa nachádza ešte jedna toaleta plus východ na povalu.
Táto časť domu je podpivničená a nachádzajú sa tu dve miestnosti z toho jedna je technická a zabezpečuje vykurovanie nehnuteľnosti. Vykurovanie je na tuhe palivo s úpravou na peletky. Toto kúrenie je doplnené o solár.
Pri dome sa nachádza letná kuchyňa s pecou. Záhrada je udržiavaná.
odkaz na video Hlavný dom:
a nad garážou: