predsieň skrine do chodby - strana 33

Najnižšie podanie: 20000,- EUR Predmet dražby: Opis predmetu dražby: Aukčná spoločnosť ponúka na predaj rodinný dom v obci Kolárovo, v okrese Komárno.Rodinný dom je časťou rodinného dvojdomu s dvorom a záhradou. Do užívania bol daný v roku 1990. Aktuálne je neobývaný, čomu zodpovedá aj jeho stav. Dispozične je veľmi dobre riešený, má dve nadzemné podlažia. V prvom nadzemnom podlaží sa nachádza predsieň so schodiskom, kuchyňa s jedálenským kútom, kotolňa, pivnica, sklad a garáž. Druhé nadzemné podlažie pozostáva z dvoch obytných miestností, chodby so schodiskom, kuchyne s jedálenským kútom, ďalšej chodby, kúpeľne a samostatného záchodu. V podkroví sú tri  izby, chodba so schodiskom a kúpeľňa.Dom má betónové základy a murované steny. Okná sú zdvojené s dvojvrstvovým zasklením. Podlahy v miestnostiach sú z betónovej mazaniny a z cementového poteru.Rodinný dom je napojený na verejný vodovod a elektrickú sieť. Kanalizácia je zvedená do žumpy.Zastavaná plocha a nádvorie 300 m2Výmera pozemku je 441 m2Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Kolárovo, v časti Veľký Ostrov. Od okresného mesta Komárno je vzdialená približne 30 km. V meste Kolárovo je veľmi dobrá občianska vybavenosť. Nachádzajú sa tam potraviny, základná, stredná aj učňovská škola, zdravotné stredisko, lekárne, kultúrne stredisko, športové zariadenia, reštaurácie, ubytovne, mestský úrad, pošta a pod. Veľkou výhodou je, že v okolí rodinného domu je tiché prostredie, nerušené ani len bežným hlukom a prachom od dopravy.

Ponúkam na predaj samostatne stojaci rodinný dom na priestrannom slnečnom pozemku o rozlohe 1050 m2. 5-izbový dvojpodlažný dom o celkovej rozlohe 160 m2 sa nachádza v lukratívnej turistickej oblasti priamo pod Oravským hradom. Dispozičné riešenie domu: Na prízemí domu je predsieň, cez ktorú sa dostanete na priestrannú chodbu. Z chodby sú samostatné vstupy do troch obytných miestností. Dve izby sú momentálne spacie a jedna je obývacia. Ďalej sa tu nachádza kuchyňa, za ktorou je špajza. Na prízemí sa taktiež nachádza kúpeľňa a samostatné WC. Po schodoch sa dostanete na poschodie, kde je priestranná chodba. Nachádzajú sa tu dve spacie izby a štyri neobývané podkrovné miestnosti. Na konci chodby je východ na veľkú terasu, odkiaľ máte výhľad na celý pozemok a taktiež je odtiaľ nádherný výhľad na hrad. Dom je podpivničený. V pivnici sa nachádza technické zázemie. Vykurovanie je riešené pecou na tuhé palivo a plus celý systém kúrenia je napojený aj na elektrický ohrev. Na pozemku sa nachádza garáž a záhradná chatka. Lokalita poskytuje široké možnosti na oddych a rekreáciu nie len v lete (turistické trasy po Oravskej Magure a Kubínskej Holi, výstupy na Roháče, Babiu Horu a Choč, vodné športy a kúpanie na Oravskej priehrade, splavovanie rieky Orava), ale aj v zime (lyžiarske stredisko Racibor, vzdialené iba 1,5 km od domu, lyžiarske strediská Kubínska Hoľa a Spálená v Roháčoch). V blízkosti sú termálne kúpaliská s celoročnou prevádzkou v Oraviciach a Bešeňovej. Okolie je známe tiež ako raj pre rybárov, poľovníkov a hubárov. Obec Oravský Podzámok leží v okrese Dolný Kubín. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Okresné mesto Dolný Kubín je vzdialené 10 min. autom. Ak Vás moja ponúka oslovila, rád Vás privítam na osobnej prehliadke. Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, kúpnych zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, správny poplatok na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie

Na predaj dvoizbový luxusný byt v Rezidenci Hont v meste Krupina. Byt sa nachádza na 2. poschodí a je orientovaný do ulice Priemyselná. Prístupný je z centrálnej chodby. Celková podlahová plocha bytu - skutočne nameraná je 54,52 m2. Byt obsahuje 2 izby, kuchyňu, kúpeľňu s WC, predsieň a sklad na 2.poschodí. Riešený je ako jednogeneračný byt so samostatným vstupom zo spoločnej chodby. Presvetlenie je riešené plastovými oknami, dvere sú drevené dyhované plné osadené do drevených zárubní, podlahy v obytných miestnosti sú s povrchovou úpravou z drevených parkiet, v kúpeľni a vo WC je keramická dlažba. Bytové jadro je montované s keramickým obkladom stien. V kúpeľni je osadený sprchovací kút, umývadlo, pákové batérie, WC tvorí súčasť kúpeľne. Steny kúpeľne sú obložené keramickým obkladom, nútené odsávanie z kúpeľne je samostatnou vzduchotechnikou. V kuchyni je zriadená kompletná sanitná a elektrická inštalácia. Vybavenie kuchyne vrátane kuchynskej linky a vybavenia kuchyne. Vykurovanie bytu je ústredné teplovodné z centrálnej kotolne umiestnenej mimo budovy aj s prípravou teplej vody, oceľové radiátory v kuchyni, izbe s termoregulačnými ventilmi. Celý systém vykurovania je s meraním a reguláciou, automatickým aj manuálnym nastavením. Byt má vlastné meranie spotreby teplej aj studenej vody v bytovom jadre, meranie spotreby tepla v chodbe a elektriny v centrálnej rozvodni. Byt má vybudovaný rozvod káblovej televízie, domáci telefón s vrátnikom. Byt je kompletne ukončený v roku 2020. V prípade záujmu nás kontaktujte : V kúpnej cene je finančný a realitný servis artg22 Poschodie: 2 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 54.52m² Celková rozloha: 54.52m² Úžitková plocha: 54.52m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Lódžia: áno Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: áno Predzáhradka: nie Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: juhozápadná

č. 2599 - predaj 4-izbového bytu s veľkou loggiou, vlastnou záhradou a nebytovým priestorom slúžiacim ako sklad, prípadne garáž, v poschodovom rodinnom dome s dvomi bytmi a dvomi nebytovými priestormi, v lokalite Floreát – ulica Vysoká, Piešťany. Kolaudácia prístavby a nadstavby rodinného domu bola v roku 1980, postavený v kombinácii kváder a tehla, strecha plechová. Dom má predzáhradku. V roku 2017 sa geometrickým zameraním a pasportizáciou dom rozdelil na 2 bytové jednotky a dva nebytové priestory, ktoré užívali dve rodiny. Byt má nádhernú rozlohu - 142,52 m2, je situovaný na prízemí (samostatný vstup do chodby) a na 1. poschodí (izby a príslušenstvo). Rozloha: schodisko a chodba – 5,74 m2, predsieň – 5,91 m2, šatník – 8,33 m2, hala – 27,44 m2, izba 1 – 11,35 m2, izba 2 – 17,87 m2, izba 3 – 30,96 m2, izba 4 – 8,27 m2, kuchyňa s jedálňou – 14,97 m2, kúpeľňa – 4,37 m2, WC – 1,14 m2, komora – 3,65 m2, schodisko na prízemí – 10,80 m2. Byt má vlastný vstup, separátnu slnečnú záhradu a vlastnú bránu pre parkovanie auta na pozemku. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, schodiska, 3 spální, priestrannej obývacej izby, oddelenej kuchyne s jedálňou, komory, kúpeľne, samostatnej toalety a veľkej loggie cez dve izby. Byt prešiel rekonštrukciou interiéru – izby - podlahy, plastové okná s interiérovými žalúziami a nové vstupné dvere. Kúpeľňa a toaleta sú v pôvodnom stave. Každý byt má vlastný elektromer (elektrické rozvody v medi) a vodomer, spoločné vykurovanie plynové, radiátorové. Výhodou bytu sú veľké slnečné izby, spálňa – nový 5-dverový posuvný šatník typu rolldor, detská izba – policový regál, inak izby sú bez nábytku. Mesačné náklady za všetky energie do 200,- eur pre 4 osoby. Nebytový priestor služi ako sklad prípadne garáž a má rozlohu 18,81 m2, pozemok má celkovú rozlohu 430 m2. ECB – typ D. Ideálne bývanie pre rodinu, vzhľadom k polohe domu, blízkosti športovísk, centra mesta, rieky aj jazera. Slušní susedia, výborný celoročný prístup. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, a to prostredníctvom nášho zazmluvneného finančného partnera. Cena: 220.000,- EUR

Rodinný dom je navrhovaný ako jednopodlažný murovaný objekt bez podpivničenia so sedlovou strechou. Prístup k rodinnému domu bude z miestnej komunikácie doplnený s možným doplnkovým prístupom zo spoločnej prístupovej komunikácie pre rodinný dom B. Vstup do objektu je osadený na juhozápadnej strane. Za vstupom sa nachádza predsieň, ktorá vedie do technickej miestnosti a chodby. Z chodby je vstup do dvoch detských izieb, rodičovského apartmánu, WC a kúpeľne. V severozápadnej časti domu sa nachádza denná zóna s rozsiahlou obývačkou a kuchyňou s terasou orientovanou na severozápad do dvora. Rodinný dom ma okná do obytných miestností orientované na SZ, JZ a JV. ŠÍRKA / DĹŽKA POZEMKU14,2m /45,7m PLOCHA POZEMKU: 624 m2 ZASTAVANÁ PLOCHA: 155,84 m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 122 m2 PREDPOKLADANÉ NÁKLADY NA ENERGIE 50-80 € / mesačne KONŠTRUKČNÝ TYP murovaný bungalov MIESTO Lipníky – Taľka POČET MIESTNOSNOSTI: 4 POČET KÚPEĽNÍ 2 + samostatné WC ENERGETICKÁ TRIEDA: A0. KONŠTRUKČNÉ PRVKY ZÁKLADY A STENY - betónové základové pásy a základová doska z monolitického železobetónu hr. 150 mm - obvodové murivo z keramických brúsených tehál Porotherm Profi hr. 300 mm VNÚTORNÉ OMIETKY - vápenno-cementové interiérové omietky STREŠNÁ KRYTINA - krytina Bramac - konštrukcia strechy valbová so sklonom 25° z drevených priehradových väzníkov - povalový priestor vhodný ako sklad VETRANIE A REKUPERÁCIA - rekuperačná jednotka 300m3/hod - rozvody DUOTEC v podhľady, plastové tanierové ventily KÚRENIE/CHLADENIE - teplovodné podlahové vykurovanie - zdroj tepelné čerpadlo vzduch/voda - v kúpeľniach príprava pre rebríkové kúpeľňové vykurovacie telesá KOMÍN - komín systémový DN200 pre krbovú vložku OKNÁ A DVERE - plastové okná, 6-komorové profily, 3-izol.sklá, profil doplnený o teplý rámik, fóliované obojstranne - vstupné dvere plastové s fixným svetlíkom, kovanie madlo hliník – výplň podľa výberu FASÁDA - silikónová omietka hr. 1,5mm - sokel marmolit - fasádny obklad plechový, drevený alebo kompozitný podľa vizualizácie MAĽBA - biely náter omietok a stropu ZDRAVOTECHNIKA - splašková kanalizácia vo vnútri objektu: rúry a tvarovky plastové - vnútorný rozvod pitnej vody - plast-hliníkové potrubie - príprava TUV - zásobník je súčasťou tepelného čerpadla ELEKTROINŠTALÁCIA - medené rozvody pod omietkou - bleskozvod, zvody pod omietkou - rozvádzač - 1ks - dátové rozvody VONKAJŠIE ŽALÚZIE - príprava kastlíkov pre vonkajšie žalúzie PODLAHA - liaty poter pre podlahové vykurovanie pripravený pre položenie finálnej vrstvy TEPELNÁ IZOLÁCIA - fasáda – EPS-F hr. 180 mm - sokel - XPS hr. 140 mm

č. 2599 - predaj 4-izbového bytu s veľkou loggiou, vlastnou záhradou a nebytovým priestorom slúžiacim ako sklad, prípadne garáž, v poschodovom rodinnom dome s dvomi bytmi a dvomi nebytovými priestormi, v lokalite Floreát – ulica Vysoká, Piešťany. Kolaudácia prístavby a nadstavby rodinného domu bola v roku 1980, postavený v kombinácii kváder a tehla, strecha plechová. Dom má predzáhradku. V roku 2017 sa geometrickým zameraním a pasportizáciou dom rozdelil na 2 bytové jednotky a dva nebytové priestory, ktoré užívali dve rodiny. Byt má nádhernú rozlohu - 142,52 m2, je situovaný na prízemí (samostatný vstup do chodby) a na 1. poschodí (izby a príslušenstvo). Rozloha: schodisko a chodba – 5,74 m2, predsieň – 5,91 m2, šatník – 8,33 m2, hala – 27,44 m2, izba 1 – 11,35 m2, izba 2 – 17,87 m2, izba 3 – 30,96 m2, izba 4 – 8,27 m2, kuchyňa s jedálňou – 14,97 m2, kúpeľňa – 4,37 m2, WC – 1,14 m2, komora – 3,65 m2, schodisko na prízemí – 10,80 m2. Byt má vlastný vstup, separátnu slnečnú záhradu a vlastnú bránu pre parkovanie auta na pozemku. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, schodiska, 3 spální, priestrannej obývacej izby, oddelenej kuchyne s jedálňou, komory, kúpeľne, samostatnej toalety a veľkej loggie cez dve izby. Byt prešiel rekonštrukciou interiéru – izby - podlahy, plastové okná s interiérovými žalúziami a nové vstupné dvere. Kúpeľňa a toaleta sú v pôvodnom stave. Každý byt má vlastný elektromer (elektrické rozvody v medi) a vodomer, spoločné vykurovanie plynové, radiátorové. Výhodou bytu sú veľké slnečné izby, spálňa – nový 5-dverový posuvný šatník typu rolldor, detská izba – policový regál, inak izby sú bez nábytku. Mesačné náklady za všetky energie do 200,- eur pre 4 osoby. Nebytový priestor služi ako sklad prípadne garáž a má rozlohu 18,81 m2, pozemok má celkovú rozlohu 430 m2. ECB – typ D. Ideálne bývanie pre rodinu, vzhľadom k polohe domu, blízkosti športovísk, centra mesta, rieky aj jazera. Slušní susedia, výborný celoročný prístup. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, a to prostredníctvom nášho zazmluvneného finančného partnera. Cena: 220.000,- EUR

č. 2599 - predaj 4-izbového bytu s veľkou loggiou, vlastnou záhradou a nebytovým priestorom slúžiacim ako sklad, prípadne garáž, v poschodovom rodinnom dome s dvomi bytmi a dvomi nebytovými priestormi, v lokalite Floreát – ulica Vysoká, Piešťany. Kolaudácia prístavby a nadstavby rodinného domu bola v roku 1980, postavený v kombinácii kváder a tehla, strecha plechová. Dom má predzáhradku. V roku 2017 sa geometrickým zameraním a pasportizáciou dom rozdelil na 2 bytové jednotky a dva nebytové priestory, ktoré užívali dve rodiny. Byt má nádhernú rozlohu - 142,52 m2, je situovaný na prízemí (samostatný vstup do chodby) a na 1. poschodí (izby a príslušenstvo). Rozloha: schodisko a chodba – 5,74 m2, predsieň – 5,91 m2, šatník – 8,33 m2, hala – 27,44 m2, izba 1 – 11,35 m2, izba 2 – 17,87 m2, izba 3 – 30,96 m2, izba 4 – 8,27 m2, kuchyňa s jedálňou – 14,97 m2, kúpeľňa – 4,37 m2, WC – 1,14 m2, komora – 3,65 m2, schodisko na prízemí – 10,80 m2. Byt má vlastný vstup, separátnu slnečnú záhradu a vlastnú bránu pre parkovanie auta na pozemku. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, schodiska, 3 spální, priestrannej obývacej izby, oddelenej kuchyne s jedálňou, komory, kúpeľne, samostatnej toalety a veľkej loggie cez dve izby. Byt prešiel rekonštrukciou interiéru – izby - podlahy, plastové okná s interiérovými žalúziami a nové vstupné dvere. Kúpeľňa a toaleta sú v pôvodnom stave. Každý byt má vlastný elektromer (elektrické rozvody v medi) a vodomer, spoločné vykurovanie plynové, radiátorové. Výhodou bytu sú veľké slnečné izby, spálňa – nový 5-dverový posuvný šatník typu rolldor, detská izba – policový regál, inak izby sú bez nábytku. Mesačné náklady za všetky energie do 200,- eur pre 4 osoby. Nebytový priestor služi ako sklad prípadne garáž a má rozlohu 18,81 m2, pozemok má celkovú rozlohu 430 m2. ECB – typ D. Ideálne bývanie pre rodinu, vzhľadom k polohe domu, blízkosti športovísk, centra mesta, rieky aj jazera. Slušní susedia, výborný celoročný prístup. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, a to prostredníctvom nášho zazmluvneného finančného partnera. Cena: 220.000,- EUR

Ponúkame Vám na predaj krásny veľkometrážny 3 izbový byt v centre mesta Vrútky. Nachádza sa na 7/8 poschodí zatepleného panelového bytového domu s výťahom a jeho rozloha je 89,5 m2 s loggiou. Byt sa predáva po kompletnej dvojročnej rekonštrukcii, čiastočne zariadený. Dispozičné riešenie: predsieň, z ktorej vedie vstup do obývacej izby, kúpeľne a do WC. Z obývacej izby vedie vstup do kuchyne, na balkón a do priechodnej chodby. Z tejto chodby vedie vstup do dvoch nepriechodných izieb. Rekonštrukcia bytu obsahovala: výmenu elektrických rozvodov v celom byte (220 V / 380 V), niveláciu podláh, sadrové omietky, výmenu radiátorov, osadenie obložkových zárubní, inštaláciu sadrokartónových stropov, vymurovanie bytového jadra, osadenie bezpečnostných vstupných dverí FORNOX (17 istiacich bodov). V každej izbe je privedené pripojenie na TV a internet.  Zariadenie bytu, ktoré je súčasťou predaja: vstavané spotrebiče - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie s pyrolytickým čistením, indukčná varná doska, digestor, granitový drez; jedálenský stôl so štyrmi stoličkami;  kuchynská linka (striekaná, lesklá, bezúchytová so samodojazdmi); gauč z umývateľnej látky a konferenčný stolík. V obývačke sa nachádza 14 zapustených LED svietidiel s funkciou stmievania. Kúpeľňa disponuje vaňou aj sprchovým kútom. V predsieni sa nachádza vstavaná trojdverová skriňa na kabáty a obuv, v chodbe a jednej izbe vstavaná štvordverová skriňa, v druhej izbe vstavaná skriňa s tromi posuvnými dverami. Plávajúce podlahy v predsieni, obývacej izbe a kuchyni. Keramická dlažba – imitácia mramoru v kúpeľni a vo WC. Metrážny koberec v dvoch izbách a prechodnej chodbe. Celý byt je ladený v modernom štýle za pomoci interiérového dizajnéra. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti železničnej a autobusovej stanice. Bezproblémové parkovanie. Orientácia bytu na východnú svetovú stranu. Byt disponuje priestrannou zasklenou loggiou s predprípravou na klimatizáciu. K príslušenstvu bytu patrí pivnica v suteréne bytového domu. Byt je voľný ihneď!!!! Mesačné náklady: 150 € / 2 osoby vrátane elektriny. Bytový dom disponuje vlastným kotlom na ohrev teplej vody. Cena: Dohodou  Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel: mail: holko@

č. 2599 - predaj 4-izbového bytu s veľkou loggiou, vlastnou záhradou a nebytovým priestorom slúžiacim ako sklad, prípadne garáž, v poschodovom rodinnom dome s dvomi bytmi a dvomi nebytovými priestormi, v lokalite Floreát – ulica Vysoká, Piešťany. Kolaudácia prístavby a nadstavby rodinného domu bola v roku 1980, postavený v kombinácii kváder a tehla, strecha plechová. Dom má predzáhradku. V roku 2017 sa geometrickým zameraním a pasportizáciou dom rozdelil na 2 bytové jednotky a dva nebytové priestory, ktoré užívali dve rodiny. Byt má nádhernú rozlohu - 142,52 m2, je situovaný na prízemí (samostatný vstup do chodby) a na 1. poschodí (izby a príslušenstvo). Rozloha: schodisko a chodba – 5,74 m2, predsieň – 5,91 m2, šatník – 8,33 m2, hala – 27,44 m2, izba 1 – 11,35 m2, izba 2 – 17,87 m2, izba 3 – 30,96 m2, izba 4 – 8,27 m2, kuchyňa s jedálňou – 14,97 m2, kúpeľňa – 4,37 m2, WC – 1,14 m2, komora – 3,65 m2, schodisko na prízemí – 10,80 m2. Byt má vlastný vstup, separátnu slnečnú záhradu a vlastnú bránu pre parkovanie auta na pozemku. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, schodiska, 3 spální, priestrannej obývacej izby, oddelenej kuchyne s jedálňou, komory, kúpeľne, samostatnej toalety a veľkej loggie cez dve izby. Byt prešiel rekonštrukciou interiéru – izby - podlahy, plastové okná s interiérovými žalúziami a nové vstupné dvere. Kúpeľňa a toaleta sú v pôvodnom stave. Každý byt má vlastný elektromer (elektrické rozvody v medi) a vodomer, spoločné vykurovanie plynové, radiátorové. Výhodou bytu sú veľké slnečné izby, spálňa – nový 5-dverový posuvný šatník typu rolldor, detská izba – policový regál, inak izby sú bez nábytku. Mesačné náklady za všetky energie do 200,- eur pre 4 osoby. Nebytový priestor služi ako sklad prípadne garáž a má rozlohu 18,81 m2, pozemok má celkovú rozlohu 430 m2. ECB – typ D. Ideálne bývanie pre rodinu, vzhľadom k polohe domu, blízkosti športovísk, centra mesta, rieky aj jazera. Slušní susedia, výborný celoročný prístup. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, a to prostredníctvom nášho zazmluvneného finančného partnera. Cena: 220.000,- EUR

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový, samostatne stojaci rodinný dom v Benkovej Potôni. Rodinný dom s úžitkovou plochou 113,72 m2 je postavený na pozemku o rozlohe 649 m2. Dom je situovaný v peknej, tichej novovybudovanej lokalite Benkovej Potône. Dispozíciu domu tvorí vstupná predsieň s botníkom, vešiakovou skriňou a vstavanou skriňou, z ktorej sa prechádza do chodby, ktorá prakticky oddeľuje dennú časť domu od nočnej. Na jednej strane je to obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorej súčasťou je aj špajza. A na druhej strane je spálňa a dve obytné izby, momentálne slúžiace ako detské izby. Vstup do samostatnej kúpeľne vybavenej vaňou a dvomi umývadlami a zrkadlami a do oddelenej toalety je z chodby. Na terasu o rozlohe 17 m2 je vstup z obývacej izby. Vykurovanie zabezpečuje plynovým kotlom VIESSMANN, na ktorý sú napojené radiátory. Ohrev vody je takisto zabezpečený plynovým kotlom v kombinácii so zásobníkom na teplú vodu. Kotol aj so zásobníkom teplej vody je umiestnený v technickej miestnosti, ktorá je dostupná z obývacej izby. Dom s certifikátom energetickej triedy A1 bol pred 5 rokmi postavený vo vyššom štandarde, čo sa prejavilo aj na použitých materiáloch. Postavený bol z 30 cm tehly s 15 cm zateplením Nobasil. Okná sú drevené strecha je pokrytá škridlou Creaton. Podlahy sú drevené dubové a dlažby sú Gresové. Interiérové dvere sú v prevedení dubová dýha. V predsieni sa nachádza vstavaná skriňa s dubovou dyhou a kuchyňa je takisto dýhovaná so vstavanými spotrebičmi BOSCH. V dome je nainštalovaná rekuperácia so spätným, zvlhčovaním zn. PAUL a je pripojený na vlastnú studňu s filtrom na pitnú vodu a na žumpu. Záhrada bola realizovaná pred 2 rokmi vrátane automatického zavlažovacieho systému a dreveného záhradného domčeka o rozlohe 3x3 metre. Dom sa predáva zariadený, alebo podľa vzájomnej dohody. Benkova Potôň sa nachádza len 11 km od Dunajskej Stredy a cca 40 km od Bratislavy, kam sa pohodlne dostanete po novej diaľnici R7. Cena nehnuteľnosti je 295.000,-Eur. Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis a poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt: Ing. Michal Čutora, michal.cutora@, tel.: Podľa Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 z 27. apríla 2016 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov, ktorým sa zrušuje smernica 95/46/ES (ďalej „GDPR“) a zákona č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov udeľujem Lux Real s.r.o., Ďurgalova 9, 831 01 Bratislava, IČO: 44812388 súhlas so spracovaním môjho telefonického kontaktu a e-mailovej adresy a to na marketingové účely, ako aj na účely zasielania obchodných ponúk. Tento súhlas udeľujem na dobu neurčitú. Zároveň prehlasujem, že poskytnutie uvedených údajov je dobrovoľné a beriem

2-izb., Nobelova, Bratislava - Nové Mesto, Bratislava III - Priestranný 2 izbový byt v bratislavskom Novom Meste na predaj. Popis: Directreal Doma ponúka na predaj rekonštruovaný 2 izbový byt v bratislavskom Novom Meste na Nobelovej ulici. Celková výmera bytu je 57, 27 m2 plus loggia. Byt sa nachádza na 2 nadzemnom podlaží zatepleného tehlovo-panelového bytového domu. Z centrálnej domovej chodby sa dostaneme do samostatnej uzatvorenej chodby, ktorá slúži dvom bytom. Je pred vstupmi do bytov a slúži ako "predsieň" s botníkmi. Do bytu sa dostaneme z tejto uzatvorenej predsiene cez bezpečnostné dvere (Adlo). Vstúpime do chodbičky s dvomi vstavanými skriňami, ktoré poskytujú veľa úložného miesta. Z tejto chodbičky je vstup do samostatnej spálne (s manželskou posteľou, dvomi detskými postieľkami, šatníkovou skriňou a komodou), do kúpeľne (so sprchovým kútom, umývadlom, skrinkou na uteráky a práčkou), do samostatnej toalety (so závesným WC) a obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou. Obývacia miestnosť a kuchyňa boli samostatné, majitelia ich spojili zbúraním priečky. Takto vznikol veľký svetlý otvorený priestor. V obývacej časti si našiel svoje miesto veľký rohový gauč, TV so skrinkou a rohom určeným pre "detský svet". Kuchynskú časť tvorí na mieru zhotovená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: chladnička, mraznička, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, plynová varná doska, digestor, drez s odkvapkávačom. Nakoľko sa zrušila priečka medzi obývačkou a kuchyňou, dobre sem zapadol jedálenský stôl so stoličkami. Z obývacej časti je vstup na loggiu, ktorá je pozdĺž obývačky aj kuchyne. V celom byte bola vymenená vodoinštalácia, elektroinštalácia aj plyn. V byte je plávajúca podlaha a dlažba (v kúpeľni a toalete), interiérové dvere s obložkovými zárubňami. V byte sú plastové okná s interiérovými žalúziami. Kúrenie je centrálne s meračmi na každom radiátore. Orientácia bytu je na západnú stranu. Mesačné náklady sú: správcovské poplatky 220 Eur/4osoby/ mesiac, 33 Eur elektrina a 7 Eur plyn (na varenie). V suteréne bytového domu je pivničná kobka. Prebehla výmena výťahu za väčší a moderný. Vstup do domu je na bezpečnostný čip. Parkovať sa dá priamo pred alebo v okolí bytového domu. V bezprostrednom okolí je zastávka MHD, Potraviny, Základná škola, Materská škola, detské ihrisko, Nobelova záhrada, reštaurácie. 10 minút peši je železničná stanica Vinohrady a Račianska ulica s ďalšími možnosťami MHD priamo do centra mesta. V prípade ďalších informácií a dohodnutí sa na obhliadke nás kontaktujte telefonicky ☏ alebo emailom ✉ k.polackova@ Podlahová plocha m2: 57,27 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 2/8 Konštrukcia bytu: Zmiešaná Zálohový predpis / mesiac EUR: 220/4osoby Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštruk

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v osobnom vlastníctve, vhodný na trvalé bývanie, ale aj na rekreáciu v obci Ladomerská Vieska vzdialenej len 2,5 km od okresného mesta Žiar nad Hronom. Rodinný dom o rozlohe 110 m2 je dvojpodlažný pozostávajúci zo suterénu a prízemia, kde suterén je čiastočne podpivničený. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na svahovitom pozemku upravenom do kaskád s celkovou rozlohou 834m2 s príjemnou východnou orientáciou. K domu vedie prístupová asfaltová komunikácia. Dom je v udržiavanom stave z roku 1957, je murovaný z tehál o hrúbke muriva 400 mm a má betónové základy s vodorovnou aj zvislou izoláciou. Od r. 2003 prebiehala v rodinnom dome čiastočná rekonštrukcia pozostávajúca: - z výmeny strešnej krytiny za Onduline krytinu v kombinácii v zadnej časti domu za plechovú strechu, - zateplenie nehnuteľnosti polystyrénom hrúbky 100mm so sieťkou a lepidlom, bez farebnej omietky, - z výmeny okien a dverí za 4-komorové plastové s dvojsklom okrem okna v kúpeľni a v predsieni a vchodových dverí do suterénu, - výmena podláh za keramickú dlažbu, laminátovú a PVC podlahu, - rekonštrukcia kúpeľne, - komplet výmena elektrických rozvodov za medené, - dobudované vykurovanie plynovým kotlom, výmena radiátorov za plechové, - prednedávnom prebehla výmena oplotenia za nové poplastované z 3 strán pozemku záhrady. V záhrade a pred domom sa nachádza množstvo ovocných stromov a kríkov, ktoré vytvárajú príjemné tienenie pred slnečnými lúčmi. Súčasťou rodinného domu je aj prestrešená terasa, vhodná na umiestnenie záhradného sedenia. Dispozícia Suterénu: Betónovým chodníkom a schodmi sa vchádza do suterénu, kde sa nachádza: - predsieň s pôvodnými drevenými dverami a pôvodným dreveným oknom, - veľká jedálenská miestnosť prepojená s kuchyňou, - samostatná toaleta s kotlom na vykurovanie plynom, - kotolňa s pecou na pevné palivo ústredné kúrenie, v kotolni sa nachádza umývadlo s teplou aj studenou vodou. Dispozícia Prízemia: Zo suterénu sa na prízemie ide vonkajšou prestrešenou terasou. - vchodovými dverami sa vchádza do vstupnej chodby do L, z ktorej sa dostaneme do priestrannej obývacej izby a následne do spálne, obidve izby majú okná do ulice, - dve menšie izby, z jednej je výhľad z okna do záhrady a z druhej izby na terasu, - spoločná kúpelňa so sprchovacím kútom, umývadlom, 180 litrovým bojlerom napojeným na nočný prúd, toaletou s pôvodným dreveným oknom, kúpeľňa sa nachádza na konci vstupnej chodby. Dom sa predáva bez zariadenia, ale je to na dohode s majiteľom. IS: - elektrina 230 V a 380 V cez poistkové ističe - obecný vodovod - obecná kanalizácia - vykurovanie - ústredné na pevné palivo v kombinácii s plynovým kúrením Občianska vybavenosť: - škôlka - obecný úrad - kostol - potraviny - futbalové ihrisko a tenisové kurty - domov sociálnych služieb Záhrada poskytuje miesto pre relax, kľud od veľkomesta a ce

TUreality ponúka na predaj 4izb.RD v novej lokalite rodinných domov s názvom "Záhradky" v Senci, v širšom centre mesta. Ako už z názvu vyplýva, vznikla v zastavanej oblasti, kde bola pôvodná zástavba veľké záhrady, ale zároveň má vynikajúcu dostupnosť do centra a s tým spojenou možnosťou využívania výhod okresného mesta. Školy, škôlky, úrady, pošta, banky aj pešia zóna sú v dostupnosti 10 minút chôdze. Celá výstavba je koncipovaná formou radových rodinných domov, avšak architektonické a dispozičné riešenie je navrhnuté tak, aby mali domy parametre samostatne stojacich domov, pri zachovaní výhod radovej výstavby. POPIS RODINNÉHO DOMU • 125 m2 úžitkovej plochy / 5 izbový dom • 116 m2 úžitkovej plochy / 4 izbový dom • každý dom má vlastnú stenu, medzi múrmi je izolácia • 287 m2 rozloha pozemku (spolu s plochou domu) • 25 m2 plocha terasy na prízemí a 15 m2 na prvom poschodí • 2 parkovacie státia pred domom / 58 m2 spevnená plocha • inžinierske siete / elektrina, mestská voda, kanalizácia, optický kábel • na terase na poschodí mrazuvzdorná protišmyková dlažba a zábradlie • oplotenie zadnej strany pozemku • pred domom zámková dlažba • kontaktný zatepľovací systém 150 mm • plastové okná – izolačné trojsklo • ohrev teplej úžitkovej plochy • podlahové vykurovanie • vápenno-cementové omietky • vymaľované na bielo • vstupné dvere Dispozičné vybavenie domu: prízemie:- chodba / predsieň, kuchyňa, obývacia izba s jedálenskou časťou (27 m2), terasa, spálňa / izba (10 m2), kúpeľňa spolu s toaletou, technická miestnosť s kotlom, schodisko - 5 izbový RD – chodba, tri spálne / izby, jeden priestor ako sklad / šatník, kúpeľňa, samostatná toaleta, terasa (15 m2), výstup na terasu je z chodby 1.poschodie:- 4 izbový RD - chodba, dve spálne / izby, dva priestory ako sklad / šatník, kúpeľňa s toaletou, terasa (15 m2), výstup na terasu je z chodby Kolaudácia výstavby II. etapy je naplánovaná na jar / leto 2023. Doplnkové charakteristiky Rok výstavby: 2022 Rok kolaudácie: 2023 Energetický certifikát: A Vlastníctvo: Firemné Počet izieb/miestností: 4,5 Počet terás: 2 Cena nehnuteľnosti v štádiu holodom je: • 5 izbový RD - 299.000,- Eur • 4 izbový RD – od 275.000,- Eur Kontakt: +421 41 3217800, mail: lukacovicova@

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový rodinný dom. Dom disponuje troma veľkými izbami a veľkou výhodou je prekrásna záhrada za domom, ktorá čaká na nového majiteľa. DOM okr. Dunajská Streda – Čiližská Radvaň zastavaná plocha: 113 m2 nové plastové okná nový plynový kotol IS – plyn, elektrina, studňa, Samotný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou Dom má plastové okná, novú fasádu a vnútro si môže každý prispôsobiť podľa seba. Máte tak jedinečnú príležitosť spraviť si bývanie podľa svojich predstáv a snov. DISPOZÍCIA: predsieň, chodba, 2 nepriechodné izby, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa spojená obývačkou Po vstupe do domu sa ocitneme v predsieni, odkiaľ je vstup na chodbu. Z chodby sa dostaneme do spojenej obývačky z kuchyňou. Z chodby je vstup do kúpeľne a do samostatnej toalety. Cez chodbu sa dostaneme do ďalších dvoch izieb . Za domom sa nachádza prekrásna veľká záhrada, ktorá čaká na nového majiteľa.. POZEMOK výmera: 777 m2 oplotený rovinatý parkovacie miesta pred domom OKOLIE Dom sa nachádza v tichej časti obci Čiližská Radvaň. Obec má výbornú polohu, lebo sa nachádza blízko Veľkého Medera. Vo Veľkom Mederi je kompletná občianska vybavenosť, škôlky, školy, stredné školy, pošta, poliklinika, obchody, futbalové ihrisko a známe termálne kúpalisko. Oplatí sa to vidieť. Ochotne Vám dohodnem osobnú obhliadku rodinného domu. Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Byt sa nachádza na 1. poschodí a je orientovaný do ulice Novohradská a do dvornej časti. Prístupný je z centrálnej chodby. Celková podlahová plocha bytu - skutočne nameraná je 53 m2. Byt obsahuje dve izby, kuchynský kút, kúpeľňu, WC, predsieň, pivnicu latkovú. Riešený je ako jednogeneračný byt so samostatným vstupom zo spoločnej chodby. Presvetlenie je riešené plastovými oknami, dvere sú bezpečnostné dyhované plné do oceľových zárubní, podlahy v obytných miestnostiach sú s povrchovou úpravou z laminátu, v kúpeľni je keramická dlažba. Bytové jadro je kompletne zrekonštruované. V kúpeľni je osadený sprchový kút, umývadlo, pákové batérie. WC je samostatne od kúpeľne. Steny kúpeľne a vane sú obložené keramickým obkladom, nútené odsávanie z kúpeľne je samostatnou vzduchotechnikou. V kuchyni je zriadená kompletná sanitná a elektrická inštalácia vrátane kuchynskej linky a vybavenia kuchyne, sporák je elektrický, dres nerezový s pákovou batériou. Vykurovanie bytu je ústredné teplovodné z centrálnej kotolne umiestnenej mimo budovy aj s prípravou teplej vody, oceľové radiátory v kuchyni, izbe s termoregulačnými ventilmi. Celý systém vykurovania je s meraním a reguláciou, automatickým aj manuálnym nastavením. Byt má vlastné meranie spotreby teplej aj studenej vody v bytovom jadre, meranie spotreby tepla v chodbe a elektriny v centrálnej rozvodni. Byt má vybudovaný rozvod káblovej televízie, domáci telefón s vrátnikom. Byt je kompletne zrekonštruovaný, pred nasťahovaním stačí iba vymaľovať. K bytu je vypracovaný znalecký posudok z roku 2018, ktorý je možný použiť k prípadnému hypotekárnemu úveru. V rámci služieb realitnej kancelárie ART - G s.r.o. máte zabezpečený aj : - Kompletný právny a katastrálny servis zabezpečený , vybavenie zmlúv, až po finálne ukončenie, - Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľnosti, finančných zdrojov poradňa, servis. - 3D vizualizáciu alebo realizáciu interiéru - podľa požiadaviek za príplatok. Plocha: úžitková 53m2. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 68 000€ Poschodie: 1 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 52m² Celková rozloha: 53m² Úžitková plocha: 52m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: nie Klimatizácia: nie Energetický certifikát: áno Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové

Na predaj 2 izbový byt Krupina po kompletnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza na 3. poschodí a je orientovaný do ulice M. R. Štefánika rad a do dvornej časti. Prístupný je z centrálnej chodby. Celková podlahová plocha bytu - skutočne nameraná je 54,32 m2. Byt obsahuje dve izby, kuchyňu, kúpeľňu s WC, predsieň a sklad v I. NP. Riešený je ako jednogeneračný byt so samostatným vstupom zo spoločnej chodby. Presvetlenie je riešené plastovými oknami, dvere sú drevené dyhované plné do oceľových zárubní, podlaha v obytných miestnostiach je veľkoplošná laminátová, v kúpeľni a vo WC je keramická dlažba. Bytové jadro je zrekonštruované murované s keramickým obkladom stien. V kúpeľni je osadená plastová vaňa, umývadlo, páková batéria, WC tvorí súčasť kúpeľne. Steny kúpeľne a vane sú obložené keramickým obkladom, nútené odsávanie z kúpeľne je samostatnou vzduchotechnikou. V kuchyni je zriadená kompletná sanitná a elektrická inštalácia vrátane kuchynskej linky a vybavenia kuchyne - plynový sporák, dres je nerezový s pákovou batériou. Vykurovanie bytu je ústredné teplovodné z centrálnej kotolne umiestnenej mimo budovy aj s prípravou teplej vody, oceľové radiátory s termoregulačnými ventilmi. Celý systém vykurovania je s meraním a reguláciou, automatickým aj manuálnym nastavením. Byt má vlastné meranie spotreby teplej aj studenej vody v bytovom jadre, meranie spotreby tepla v chodbe a elektriny v centrálnej rozvodni. Byt má vybudovaný rozvod káblovej televízie, domáci telefón s vrátnikom. Byt bol kompletne zrekonštruovaný. Stierky sú nové komplet v celom byte, namaľované všade na bielo, podlahy a lišty úplne nové všade, dokončené rekonštrukcia v lete 2022. Poschodie: 3 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 2 Celková rozloha: 54m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Balkón: nie Lódžia: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Okná: plastové

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt Veľký Krtíš ul. Písecká. Byt sa nachádza na 5. poschodí a je orientovaný do ulice Písecká a do dvornej časti. Prístupný je z centrálnej chodby. Celková podlahová plocha bytu - skutočne nameraná je 73,57m2. Byt obsahuje tri izby, kuchynský kút, kúpeľňu s WC, predsieň, pivnicu. Riešený je ako jednogeneračný byt so samostatným vstupom zo spoločnej chodby. Presvetlenie je riešené plastovými oknami, dvere sú drevené dyhované plné do oceľových zárubní, podlahy v obytných miestnostiach sú s povrchovou úpravou z drevených parkiet, v kúpeľni je keramická dlažba. Bytové jadro je kompletne zrekonštruované s keramickým obkladom stien. V kúpeľni je osadená plastová rohová vaňa, umývadlo, pákové batérie, WC tvorí súčasť kúpeľne. Steny kúpeľne a vane sú obložené keramickým obkladom, nútené odsávanie z kúpeľne je samostatnou vzduchotechnikou. V kuchyni je zriadená kompletná sanitná a elektrická inštalácia vrátane kuchynskej linky a vybavenia kuchyne, sporák je plynový, dres nerezový s pákovou batériou. Vykurovanie bytu je ústredné teplovodné z centrálnej kotolne umiestnenej mimo budovy aj s prípravou teplej vody, oceľové radiátory v kuchyni, izbe s termoregulačnými ventilmi. Celý systém vykurovania je s meraním a reguláciou, automatickým aj manuálnym nastavením. Byt má vlastné meranie spotreby teplej aj studenej vody v bytovom jadre, meranie spotreby tepla v chodbe a elektriny v centrálnej rozvodni. Byt má vybudovaný rozvod káblovej televízie, domáci telefón s vrátnikom. Byt je kompletne zrekonštruovaný, pred nasťahovaním stačí iba vymaľovať. K bytu je vypracovaný znalecký posudok s júna 2021, ktorý je možný použiť k prípadnému hypotekárnemu úveru. V rámci služieb realitnej kancelárie ART - G s.r.o. máte zabezpečený aj : - Kompletný právny a katastrálny servis zabezpečený , vybavenie zmlúv, až po finálne ukončenie, - Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľnosti, finančných zdrojov poradňa, servis. - 3D vizualizáciu alebo realizáciu interiéru - podľa požiadaviek za príplatok. Plocha: úžitková 73m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 88 000 € Poschodie: 5 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 73.57m² Celková rozloha: 73m² Úžitková plocha: 73.57m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno - 2 Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové

Ihneď voľný 3-izbový byt v tehlovej novostavbe v Rajke. Vhodný aj ako investičný byt. Tak tiež je v osobnom vlastníctve a nie je ničím finančné zaťažený. Ponúkame na predaj ihneď voľný 3-izbový byt 62 m2 + 5 m2 loggia na 1.poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom Dispozícia: Predsieň, obývačka spojená s kuchyňou-jedáleň, 2 izby, kúpeľňa, samostatné WC, balkón. Byt je prázdny tým vzniká možnosť zariadenia podľa vlastných predstáv. Výstavba: 2018 kúrenie: radiátory, spoločný plynový kotol k bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto Po vstupe do bytu vchádzame do chodby, kde sa po pravej strane nachádza kúpeľňa a samostatné WC a po ľavej strane nájdeme jednu izbu. Priamo z chodby sa vchádza do otvorenej obývačky spojenej s kuchyňou. Z obývacej izby sa nachádza ďalšia izba. Z obývačky sa tiež nachádza východ na vcelku priestrannú loggiu s výhľadom do kľudného vnútrobloku.

B10 Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou vo výbornej lokalite na začiatku Petržalky na Nobelovom námestí. BYTOVÝ DOM: Jedná sa o 12 poschodový zateplený bytový dom. Spoločné priestory prešli rekonštrukciou vrátane nových výťahov a stúpačiek. BYT: Ponúkaný byt sa nachádza na 5/12 poschodí, a disponuje podlahovou plochou 72,53m2, k čomu môžme prirátať pivnicu o výmere 2,64m2 a loggiu o výmere 5m2 čo nám dáva finálnu úžitkovú plochu štedrých 80m2. Orientovaný je na východ aj západ. Dispozícia bytu pozostáva z troch obytných miestností, loggie, veľkej a priestrannej chodby, kuchyne, samostatného WC a kúpeľne. Byt bol prerobený v roku 2020, a vymenené boli plastové okná, podlahy, rozvody vody aj elektriny, a nové bezpečnostné dvere. Po vstupe do bytu si ako prvú všimneme priestrannú predsieň ktorá nám ponúka vstavanú skriňu s množstvom úložného priestoru. Ďalej sa dostávame do vzdušnej chodby z ktorej vedú dvere do všetkých miestostí. Výhodou tohto bytu je veľká obývacia izba s výmerou 22m2 ktorá ponúka aj vstup na priestrannú loggiu z ktorej je okrem dostatku miesta na relax aj výhľad na Bratislavský hrad. Obývaciu izbu a kuchyňu oddeľuje šikovná malá izba vhodná ako pracovňa alebo detská izba, prípadne šatník. Kuchyňa obdĺžnikového tvaru je vybavená linkou so spotrebičmi ako sú chladnička, práčka, mikrovlnná rúra, digestor a plynová varná doska s elektrickou rúrou na pečenie. Nachádza sa tu aj jedálenský stôl, a napriek tomu je stýle v kuchyni dostatok miesta na varenie a pohodlné fungovanie. Obývacia izba spolu s pracovňou a kuchyňou sú orientované na západ. Trojicu izieb uzatvára spálňa, ktorá svojou výmerou takmer 17m2, obrovskou vstavanou skriňou a orientáciou na východ rozhodne osloví. Celkový dojem z bytu je veľmi dobrý, je v ňom dostatok svetla aj miesta, a jeho dispozícia umožňuje pohodlné fungovanie viacčlennej rodiny bez akýchkoľvek problémov. LOKALITA: Daná lokalita má niekoľko predností. Hlavnou je poloha na začiatku Petržalky, čo znamená rýchly a bezproblémový presun do centra mesta či už autom alebo MHD, nakoľko v tesnej blízkosti sú aj zástavky na rôzne smery. Okolie bytového domu je pokojné, a ponúka zelené plochy aj detské ihriská priamo pred domom. V okolí je kompletné občianske vybavenie, obchody ako napríklad AUPARK ktorý je hneď cez cestu, strediská ale aj školy a škôlky. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. ID: 103657 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

3-izb. byt s tromi loggiami v novostavbe na Bajkalskej ul. v Novom Meste. Byt v osobnom vlastníctve, o celkovej rozlohe 85,6m2 (75,6m2 + 10m2 loggie), umiestnený na 2. poschodí v 6-poschodovom projekte Platan. Byt je orientovaný do ulice Junácka, nie do Bajkalskej ulice, čo z neho robí kľudné miesto na bývanie. Bytový dom PLATAN má 16 rokov a nachádza sa hneď vedľa bytového komplexu z 30. rokov Nová doba od architekta Fridricha Weinwurma a Národného futbalového štadióna. PLATAN získal ocenenia Rezidenčná stavba roka 2005 a Zlatá tehla 2006. Pred samotným bytom sa nachádza samostatná uzamykateľná predsieň, z ktorej sa vstupuje do samotného bytu. Z vchodových dverí sa vstupuje do chodby, ktorá prechádza bezbariérovo do obývačky s veľkoformátovým oknom s loggiou (5,21 m2) s výhľadom do Junáckej ulice. Samostatná kuchyňa má vlastné okno do átria bytového domu. Pri kuchyni sa nachádza samostatná priestranná komora. Spálňa je orientovaná do ulice Junácka a do átria domu. Izba je orientovaná do zadného dvora domu a ulice Junácka. Byt má kúpeľňu s veľkorysým sprchovacím kútom so sklenenou zástenou a raindance Hansgrohe, WC s vlastným oknom. Práčka a sušička sú umiestnené v samostatnom priestore pri kúpeľni (pôvodné WC). Byt má tri loggie. K bytu prislúcha pivnica na 1. podzemnom podlaží s prístupom výťahom. K bytu je možné dokúpiť taktiež dve garážové státia v priestrannej a pohodlnej podzemnej garáži bytového domu za doplatok vo výške 360 000 € za jedno garážové státie. Teplota garáže sa v zime pohybuje okolo 15 °C v lete okolo 24 °C. Byt pozostáva z chodby (7,86m2), priestrannej obývacej izby (29,57m2), spálne 13,37m2, izby (8,12m2), kuchyňa (6,67m2), komory (3,12m2), kúpeľne (3,86m2) a práčovne (1,32m2). Byt má tri loggie (5,21m2 + 4,23m2 + 0,60m2) a prináleží k nemu taktiež pivnica (1,75m2). Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2014 a boli vymenené všetky zárubne, interiérové dvere, kúpeľňa a podlahy v celom byte. Byt je veľmi ľahko prerobiteľný na 4 izbový byt a to postavením jedinej priečky, ktorou sa oddelí časť veľkorysej obývačky. V obývačke napriek tomu naďalej ostanú až tri okná ako aj samostatný radiátor. Bytový dom má pravidelne udržiavanú okolitú zeleň a dvor je čiastočne oplotený. Autá majú vstup do dvora len cez rampu. Vstup do garáže je cez bránu na diaľkové ovládanie. Elektronický vrátnik zabezpečuje vstup a výstup návštev cez intercom. Vlastníci vstupujú do domu a garáže prostredníctvom čipu. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť od obchodov a služieb (OC Vivo), cez rekreačno-športové zázemie s jazerom (Kuchajda), detské ihriská (JAMA, Tegelhoffova, Ľudové námestie), školy, škôlky, športoviská (Pasienky - plaváreň, fitnes centrá, sauny, ihriská, ...), reštaurácie, kaviarne, pekárne, miestny úrad. A k tomu MHD do každého smeru, zastávka električky, autobusov a zastávky prímestských autobusov 1 min od domu. Cena: 360.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). Kontakt: 0904 368 96