predsiene do chodby - strana 39

PREDAJ -> VÝBORNE DISPOZIČNE RIEŠENÝ 4-IZBOVÝ BYT V PÔVODNOM STAVE, BRATISLAVA-VRAKUŇA, 75m2 TUreality ponúka na predaj byt v pôvodnom stave s veľkým potenciálom na vyčarovanie domova podľa svojich predstáv v Bratislave. Byt sa nachádza na Estónskej ulici, v obľúbenej časti Vrakune. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + pôvodný stav + 4 izby + loggia + pivničná kobka + orientácia na 2 svetové strany (JV a Z) + pokojná lokalita + krásny a udržiavaný park vo vnútrobloku BYT: = 4-izbový byt = poschodie: 1/7 ( II. nadzemné podlažie) = úžitková plocha: 75m2 = loggia = pivničná kobka = výťah DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z veľkej vstupnej chodby, v ktorej nájdete kúpeľňu a samostatné wc. Po ľavej strane je vstup do prvej z obytných miestností (možnosť využitia ako spálňa, nakoľko je mimo denného ruchu). Oproti vchodovým dverám na konci chodby sa nachádza vstup do obývačky s veľkou loggiou, ktorá má spojenie s kuchyňou na jednej strane, ale aj vstup do druhej z miestností (ideálne ako napríklad detská izba, kde má dieťa/deti svoj priestor, ale je stále blízko rodičov) - táto izba susedí s prvou izbou, ale jej vstup je z obývačky. Do kuchyne sa dostanete z chodby, hneď vpravo po vstupe alebo zo spomínanej obývačky. Kuchyňa je po celej dĺžke kúpeľne a WC. Na opačnej strane kuchyne je tiež vstup do poslednej z miestností (ideálne ako napríklad pracovňa, alebo ako izba pre staršieho súrodenca - ktorý už chce svoj kľud). BYTOVÝ DOM: - zateplený obvodový plášť - vymenenné stupačky - nový výťah - udržiavané vonkajšie prostredie, nádherný uzavretý areál plný zelene medzi bytovými domami - energetický certifikát nebol predložený OKOLIE: Kompletná občianska vybavenosť v okolí bytového domu je samozrejmosťou. Neďaleký Lesopark Vrakuňa je prepojený lávkou cez Malý Dunaj priamo do obytného súboru. Odtiaľto sa dá priamo dostať po novovybudovanej cyklistickej trase až na petržalskú hrádzu a iné, ktoré sú vhodné aj pre korčuliarov. Lesopark Vrakuňa je vhodná voľba na oddych pre celú rodinu ako aj zaľúbené páry alebo prechádzku so svojím štvornohým priateľom. NÁŠ NÁZOR: Byt je úplne v pôvodnom stave, ale práve to ponúka možnosť vytvoriť si domov podľa svojich predstáv a možností. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, s výhľadom na park, zeleň, detské ihrisko - oáza zelene a kľudu. K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme...

Shark real ponúka na predaj krásny priestranný trojizbový byt v novostavbe s úctyhodnou rozlohou 100 m2. Uvedený byt sa nachádza na prízemí bytového domu a ponúka tak bezbariérový prístup. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, na ktorej sa nachádza úložný priestor. Z chodby sa vstupuje do kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Nasleduje obývačka prepojená s modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a s francúzskym oknom . Z chodby sa vstupuje aj do dvoch veľkých priestranných spální. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v Trenčíne v 5-poschodovej novostavbe, okolo bytového domu sa nachádza súkromný oplotený pozemok, ktorý poskytuje dostatok priestoru na prípadné posedenie alebo hry s deťmi. Byt disponuje vlastným kotlom, čo je v dnešnej dobe veľkou výhodou. Parkovanie je bezproblémové s dostatočným množstvom parkovacích miest pod bytovým domom. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Novostavba + Dobrá dostupnosť do centra + Vlastný kotol Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. .

Hľadáte bývanie v príjemnom prostredí? Máme pre Vás dvojizbový byt vo vyhľadávanej lokalite v kúpeľnom meste Kováčová. Veľkorysá obytná plocha v pôvodnom, ale zachovalom stave s murovaným jadrom a vymenenými oknami umožňuje novému majiteľovi prerobiť byt podľa vlastných predstáv. Z dvojizbového bytu môžete mať plnohodnotný trojizbový byt, ktorý sa nachádza sa na 6/8 posch. panelového domu s krásnym výhľadom na Nízke Tatry. Okolie je tiché a príjemné, ponúka dostatok priestoru na oddych a rekreáciu. Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, kde oproti vstupným dverám je vstup do obývačky s balkónom, z ktorej prejdete do spálne. Z kuchyne aj chodby vojdete do kúpeľne spojenej s wc a z chodby sa dá prejsť po ľavej strane do kuchyne s jedálenským kútom. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Kúpeľná obec Kováčová je známa svojimi termálnymi prameňmi, ktorých silu využíva v Holiday parku a Národnom rehabilitačnom centre a detskom rehabilitačnom centre Marína. Má výbornú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa jasličky, materskú školu, školu, obchod a poštu. Konečná cena 119.800,- Ako bonus môžete využiť služby nášho interiérového dizajnéra, v prípade záujmu Vám byt profesionálne prerobíme podľa Vašich predstáv. Cena zahŕňa služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností. Chcete poradiť, kúpiť či predať byt, pozemok, alebo dom? Sme tu pre Vás! Nájdete nás v kancelárií ul. Pribinova 55, vo Zvolene. Prinášame do realít ľudskosť, individuálny prístup, lojálnosť a ochotu podať pomocnú ruku. Poschodie: 6 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 63.66m² Úžitková plocha: 63.66m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: áno Balkón: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Okná: plastové Orientácia: severozápadná

Hľadáte zrekonštruovaný plnohodnotný 2 izbový byt na skok od lesa a zároveň blízko kompletnej občianskej vybavenosti? Zaobstarajte si exkluzívne u nás v Broker Consulting 2 izbový byt, kde máte možnosť byť súčasťou rekonštrukcie a vybrať si interiér nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv. Viete si zvoliť farbu laminátovej podlahy, obkladov, dlažby, stien, až po farbu kuchynskej linky. Využite túto výnimočnú ponuku rekonštrukcie na kľúč a bývajte v nehnuteľnosti bez kompromisov. BYT Pripravujeme pre Vás 2 izbový byt o výmere 52,76 m2 spolu s pivničnou kobkou (1,76 m2) v bytovom dome na Gallayovej ulici v Bratislave Dúbravke. Byt sa nachádza na 1. poschodí/4 . Na medziposchodí je loggia, ktorá sa dá využívať. V bytovom dome nie je výťah. V byte je prerobená elektroinštalácia a plastové okná, ktoré sú vybavené žalúziami. Orientácia bytu je na východnú stranu. Bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou - zateplenie bytového domu, rekonštrukcia vstupnej chodby bytového domu, otváranie dverí na čip a výmena stúpačiek. DISPOZÍCIA Tvorí ju priestranná chodba. Z chodby sa vstupuje do samostatnej spálne, kúpeľne a samostatného WC, obývacej izby. Kuchyňa má svoj samostatný priestor a vchádza sa do nej na konci chodby. REKONŠTRUKCIA BYTU zahŕňa:  Nové stierky a maľovky  Nové laminátové podlahy  Nové zárubne, interiérové dvere a kľučky  Nová kuchynská linka  V kúpeľni nová dlažba, obklady, vaňa a umývadlo so skrinkou pod umývadlom  WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou  Nová vodoinštalácia  Vchodové bezpečnostné dvere FOTO Fotografie sú ilustračné, použité z poslednej rekonštrukcie bytu s rovnakou dispozíciou v Dúbravke, ktorú sme realizovali 02/2023. Rekonštrukciu bytu je možné zrealizovať presne podľa fotografií alebo do rekonštrukcie môže budúci majiteľ vstúpiť v podobe klientských zmien a vybrať si farby podláh, sanitu (vaňa/ sprchový kút), farbu dverí a pod. LOKALITA Krásna lokalita mestskej časti plná zelene. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: OD Saratov, OC Dubrawa, školy, škôlky, obchody, pošta, lekárne, parky, detské ihriská, zastávka MHD (električky, autobusy). Výborná dostupnosť do centra Bratislavy, ako aj na diaľničný obchvat, do ČR, Rakúska a Maďarska. BC_BA04_RAHE_003480

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS : Ponúkame NA PREDAJ tomu, kto hľadá bývanie 5 minút od CENTRA MESTA Dolný Kubín, kde je možné parkovať, kde je občianska vybavenosť vynikajúca, v zateplenej zrekonštruovanej NOVŠEJ tehlovej bytovke, tak takýto byt práve ponúkame NA PREDAJ. Tento nadčasový byt s oknom v kúpeľni si môžete dokončiť podľa svojich predstáv. Výnimočný, veľmi príjemný a nadčasový 2iz. tehlový byt- HOLOBYT , ktorý je 5 minút od CENTRA MESTA, o výmere 52 m2 s loggiou a pivnicou, s veľkými oknami v príjemnom prostredí. Byt hľadá nového majiteľa, ktorý v ňom môže bývať po kúpe a dohode s vlastníkom alebo môže byt kúpiť ako investíciu, zhodnotiť úspory a byt po kúpe prenajať. Výborná poloha , nízke náklady na bývanie, slnečný orientovaný na juh až juhozápad. Byt je právne čistý, nemá žiadne ťarchy, nový záujemca ho môže kúpiť na úver alebo za hotovosť. Pri vstupe do bytu každého zaujmú krásne bezpečnostné dvere. Z pomerne veľkej chodby je vstup do jednej z izieb, kde sa vchádza ma loggiu veľkým francúzskym oknom orientovaným na juh. V chodbe ja možnosť umiestniť vstavané skrine, botníkovú stienku a podobne. Z chodby je ďalej vstup do kúpeľne s oknom , kde je predpríprava na geberitové WC, sprchovací kút a 2 umývadlá. Materiál na celú kúpeľňu majiteľ bytu kúpil a je v cene bytu. Z chodby sa tiež vchádza do veľkorysej obývacej izby , ktorá je spojená s kuchyňou. Tento priestor zaujme originálnymi veľkými oknami, celý priestor je presvetlený. Popoludňajšie slnko krásne osvetľuje obývačku s kuchyňou a vytvára príjemnú atmosféru domova. V celom byte je prerobená elektroinštalácia v medi , podlahy betónové, nahodené omietky. Rozumnou rekonštrukciou sa byt prerobil na moderný a výnimočný. Kúrenie v byte je ústredné plynové. Tehlový obytný dom je zateplený a nie je v ňom výťah. Byt sa nachádza v nižšej tehlovej 15 - ročnej zrekonštruovanej bytovke s menším počtom vlastníkov. Parkovanie pri obytnom dome je samostatné, nakoľko za bytovým domom je dvor, kde je vyhradené parkovanie iba pre obyvateľov obytného domu. Brána pri obytnom dome sa na noc uzatvára a preto ponúka zvýšenú bezpečnosť pre všetkých obyvateľov obytného domu. V blízkosti tohto obytného domu sa nachádza centrum mesta, LIDL, TESCO, Kaufland, železničná a vlaková stanica, Výborná poloha zaručuje komfort bývania. Neváhajte nás kontaktovať, pracujeme aj cez víkendy. Tešíme sa na obhliadky. Príležitosť kúpiť si takýto byt sa nestáva tak často, nakoľko v ponuke sa takéto byty neobjavujú.

ESTY s.r.o. Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v obci Vyhne, časť Dolinky. Okres Žiar nad Hronom. Priestranný, svetlý, v tichom prostredí po kompletnej rekonštrukcii z roku 2017 o celkovej rozlohe 74m2, k bytu patrí pivnica 2x1,5m2, komora, spoločná kotolňa. Nachádza sa na prvom vyvýšenom poschodí z troch, bez výťahu v klasickom tehlovom bytovom dome, ktorý je postavený v 60. rokoch. Dispozícia bytu: vstupná chodba a z nej napravo je hneď komora, z chodby dopredu a napravo je veľká kúpeľňa s wc, ďalej z chodby dopredu je kuchyňa, z chodby naľavo sa nachádza obývačka, z obývačky sa ide do detskej izby, z obývačky napravo sa ide do spálne. Byt disponuje samostatným plynovým kúrením, pripravený aj na krbovú pec, poprípade peletovú - samostatný komín. Rekonštrukcia bytu: výmena elektroinštalácie, vodovodných rozvodov. Nové samostatné plynové kúrenie cez radiátory, nové okná, nové stierky, znížené stropy, bodové svetlá, podlahy, dlažba, obklady, kuchyňa. Náklady na bývanie 120 eur pre 3 člennú rodinu, komplet všetko ( bytové, voda, plyn, elektrina) V roku 2015 prebehla čiastočná rekonštrukcia bytového domu, vymenená strecha, elekrika Veľmi vhodná lokalita na trvalé bývanie alebo rekreačné, základná občianska vybavenosť v obci - materská škola, základná škola, obchody, reštaurácie, služby, Vodný raj Vyhne, prírodná rezervácia Kamenné more, raj pre hubárov, turistov, rekreačné športy, do mesta Banská Štiavnica je 10 km, do Žarnovice 10 km, do Žiaru nad Hronom 20 km a dostupnosť na diaľnicu R1 je 7 km. Cena 69.900 eur V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve -poradenstvo /vybavenie financovania na mieru (spolupracujeme so všetkými bankami) -poistné poradenstvo /vybavenie poistenia možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver Vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. , alebo na email: ulbricht.eva@

TUreality ponúka na predaj pekný 2-izbový byt v Dubnici nad Váhom na ulici Centrum I. V panelovej bytovke, na ktorej prebieha zatepľovanie. Byt sa nachádza na 2/9 poschodí. Je po kompletnej rekonštrukcii. Výhodou bytu je že má 2- lodžie, ktoré budú ešte zväčšené v kuchyni a v obývacej izbe. Dispozične je riešený nepriechodnými izbami. Veľká vstupná chodba, kde je veľmi vkusne urobený šatník. Z chodby je vstup do kuchyne s lodžiou so špajzou a so vstupom do kúpeľne, ktorá je s vaňou a so sprchovým kútom. Z chodby je vstup do detskej izby-(spálne) a do obývačky s lodžiou. Z chodby sa dá prejsť na wc. Odporúčam vidieť. Je pekne prevedená rekonštrukcia - znížené stropy, bodové osvetlenie. Kuchynská linka aj so spotrebičmi. Nábytok je po dohode. Podlahy sú všade kvalitné laminátové, okrem jadra- tam je keramika. Okná sú plastové. k bytu prislúcha aj pivnica 1,5m2 x 2m2. Energetický certifikát nebol predložený , pre viac informácii ma kontaktujte na t.č. +40, alebo na mail: macejechova@

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj pekný presvetlený veľkometrážny 4-izbový byt o výmere 94,30 m2 v meste Levice. Byt je zaujímavo dispozične riešený s veľkým priestorom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kde máme umiestnený vchod do veľkej obývacej izby, následne z obývacej izby sa dostaneme do spálne kde je vybudovaná loggia ( tá prešla kompletnou rekonštrukciou a zväčšením priestoru, osadené tu boli francúzske okná a dvere, čo vytvára presvetlenú a otvorenú izbu ), na chodbe máme umiestenú samostatnú izbu, WC, dve samostatné izby a ďalšiu kúpeľňu so samostatným WC. Veľkou výhodou bytu sú DVA ROZVODY VODY, ODPADU, PLYNU A DVE SAMOSTATNÉ WC, toto riešenie ocení každá rodina ktorá preferuje väčšie súkromie, po prípade si chce byt zariadiť podľa vlastných preferencií ( umiestnenie kuchyne, otvorenie priestoru napr. veľká obývačka s kuchyňou). Pre uskladnenie vecí sa tu nachádza veľký kumbál ( momentálne otvorený pre zväčšenie priestoru). Aktuálne riešenie - majitelia sa rozhodli pripraviť v byte miesto pre život väčšej rodiny a vytvoriť tak samostatnú časť pre rodiča a rovnako pre seba. Toto riešenie je vhodné rovnako aj pre podnikateľské účely ( v prípade, že máte v zámere pracovať z domu, byt je k tomu výborne riešený ). Vstupná chodba delí tento priestor na samostatnú izbu kde je umiestnený sprchový kút, s WC a kuchyňou. WC ktoré je momentálne sprístupnené v tejto časti izby, pre vytvorenie dostatočného súkromia, je uzavreté z hlavnej vstupnej chodby sadrokartónom ( otvoriť vstup do WC opäť z chodby je bezproblémové ). Zvyšnú časť bytu tvorí ako bolo spomenuté predtým ( 3 samostatné izby - 1x loggia - loggia je aktuálne uzavretá odmontovateľnými mrežami pre bezpečnosť dieťaťa, kúpeľňa a obývacia časť - rovnako sa tu nachádza kompletné pripojenie pre kuchyňu - voda, plyn, odpad ). Aktuálne riešenie bytu nájdete zakreslené v priloženej fotodokumentácií. Byt sa dá upraviť najrôznejšími možnosťami a tak si vytvoríte pre život miesto kde sa môžete cítiť pohodlne, bezpečne, Váš kúsok sveta, kde sa vždy budete vracať najradšej. REKONŠTRUKCIA BYTU: posunutá priečka na chodbe zväčšila priestor vo vstupnej časti, upravená kúpeľňová časť kde bolo dobudované samostatné WC, otvorený priestor pre kumbál, plastové okná, 3 izby sú novo vystierkované ( použitá maľovka biela ), v 3 izbách položená nová plávajúca podlaha - táto rekonštrukcia prebehla koncom januára. Izba ktorá bola upravená ako súkromná časť v byte - dobudovaný sprchový kút, osadená menšia kuchynská linka s vývodom vody a odpadom pre práčku + WC. Všetky novovzniknuté priečky v tejto časti sú konštruované zo sadrokartónu. K bytu prislúcha pivnica a spoločná miestnosť kde je vybudovaná telocvičňa. Bytový dom prešiel rekonštrukciou - zateplený, nová strecha, zrekonštruované loggie. Byt je presvetlený a dobre umiestnený - stredový, cez leto sa neprehrieva, susedia sú bezproblémový. Mesačné náklady do

Ponúkame na predaj slnečný 2 izbový byt o výmere 52m2 v v novostavbe bytového domu skolaudovaného na jeseň v roku 2022 s vlastnou kotolňou. Neváhajte si pozrieť videobhliadku: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, naľavo od vstupných dverí sa nachádza odkladací priestor. Zo vstupnej chodby vedie vstup do veľkej spálne s priestorom pre váš šatník alebo veľkú vstavanú skriňu. Po pravej strane od vstupných dverí sa nachádza obývačka moderne spojená s kuchyňou a priamym vstupom na bálkón o výmere 3m2. Veľká kúpeľňa je taktiež prístupná zo vstupnej chodby s murovaným sprchovým kútom a wc. V byte sú nové rozvody elektriny je vybavený taktiež novými podlahami a plastovými oknami s izolačným trojsklom. Veľkým plusom je jedno parkovacie miesto k vlastníctvu bytu v cene. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,8m2. Byt sa nachádza priamo v centre obce. V tejto lokalite je obecný úrad, pošta, autobusová zastávka, škola a potraviny.  Okrem 2 izbových bytov ponúkame na predaj aj 3 izbové byty v tejto novostavbe. Pre viac informácii zavolajte na tel. číslo .

REZERVOVANÝ !!!!EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Nitre, časť Klokočina. Byt má rozlohu 61 m2 s pivnicou, plus lodžia ďalších 3,5 m2. Nachádza sa na 5/7 poschodí v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s elektronickým vrátnikom s výťahom. Pred bytovým domom sa nachádzajú verejné parkovacie miesta. Orientácia bytu je na východ a západ. Samotný byt pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb (jedna väčšia s východom na lodžiu), samostatnej kuchyne, kúpeľne s WC. Byt bol čiastočne zrekonštruovaný v roku 2016, v rámci rekonštrukcie bola zmenená dispozícia bytu, kde vznikli dve nepriechodné izby a šatník, osadená kuchynská linka, prerobené jadro, menená el. poistková skriňa, stierky a položené laminátové a keramické podlahy. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, s viacbodovým uzamykaním. V byte je zriadený optický kábel a káblová TV. V celom byte je radiátorové kúrenie . Podlahy na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC sú pokryté keramickou dlažbou, v spálňach a obývacej izbe sú laminátové podlahy. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza vľavo do obývačky s lodžiou(13 m2 + 3,5 m2) a spálne so šatníkom, naproti vchodu cez chodbu sa nachádza priestranná kúpeľňa spojená z toaletou (5 m2). Z chodby napravo sa nachádza izba (8,2 m2) a kuchyňa (8,2 m2). Celkové prevádzkové náklady bytu sú spolu 180 EUR mesačne. Pre 3D obhliadku skopírujte odkaz: Okolie bytu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti sa nachádzajú potraviny, základná škola, autobusová zastávka MHD a skatepark. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Majiteľ nehnuteľnosti ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v novostavbe bytového domu TILIA v absolútnom centre Banskej Bystrice, na ulici Československej armády. BYT: Byt sa predáva v stave holobyt a budúci majiteľ tak má možnosť dokončiť bývanie podľa vlastných predstáv. Priestranný 3-izbový byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Disponuje celkovou plochou 76,68 m2, z toho podlahová plocha bytu je 72,58 m2, balkón o výmere 4,10 m2, výmera pivnice je 2,30 m2. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene s možnosťou dostatočného úložného priestoru, obývacej izby prepojenej s kuchyňou so vstupom na balkón a ďalšej izby, ktorá môže slúžiť ako pracovňa prípadne detská izba. Orientácia tejto časti bytu na juhovýchod zabezpečuje dostatočné presvetlenie počas celého dňa. Z chodby je vstup do kúpelne s WC, vedľa sa nachádza samostatný šatník a vstup do ďalšej izby situovanej na severozápad a preto je vhodná ako spálňa. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Vstup do bytu je zabezpečný protipožiarnymi bezpečnostnými dverami. V kúpelni je príprava na elektrické podlahové kúrenie, rebrový radiátor a dostatočný priestor na vaňu, práčku a sušičku. V obytných miestnostiach sa nachádza príprava na vonkajšie elektrické žalúzie. Pre zabezpečenie vykurovania sú v byte inštalované radiátory s pomerovým meračom umiestneným pred bytom. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Tehlová rezidencia TILIA sa nachádza v pokojnej lokalite s krásnymi veľkými lipami a má energetický certifikát A. Bytový dom je napojený na rozvody vody, elektriny a médií /dátová prípojka/. Kúrenie a ohrev vody sú ústredné zabezpečované vlastnou kotolňou v suteréne bytového domu. Vstup do domu je zabezpečený videovrátnikom s kamerou. Pred objektom je možnosť rezidenčného parkovania. Jednou z výhod, ktoré ponúka bytový dom je aj CO kryt umiestnený v suteréne. V bytovom dome sa nachádza iba 20 bytov a 7 apartmánov, čo zabezpečuje maximálne súkromie. Kolaudácia obytného domu prebehla v 12/2021. LOKALITA: Vynikajúca poloha nehnuteľnosti pri hoteli LUX a zároveň bezprostredná blízkosť parku so športovo-oddychovými zónami pod Pamätníkom SNP predstavujú skvelú kombináciu komfortného mestského bývania a realizácie voľnočasových aktivít. V pešej dostupnosti je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť, ktorá zahŕňa obchody, banky, školy, škôlky, vlakovú a autobusovú stanicu TERMINAL, zastávku MHD, mestský úrad, kaviarne, služby, detské ihriská a športoviská. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: • novostavba vo výbornej lokalite • kompletná občianska vybavenosť • výborná investičná príležitosť • holobyt s možnosťou dokončiť bývanie podľa vlastných predstáv • svetlý vnútorný byt • dobrá dispozícia • orientácia na dve svetové strany • byt ponúka dostatok úložného priestoru • vyššie podlažie • pivnica v cene bytu

Ponúkame na predaj 3-izbový byt, vo vyhľadávanej lokalite: ul. LESNÍCKA - sídlisko Terasa, Košice - Západ. ***Zobrazená VIZUALIZÁCIA, nezobrazuje skutočný stav. Navrhuje len možnú variantu rekonštrukcie, ktorá však bude záležať od vkusu a náročnosti nového majiteľa ✓viď " pôdorys " bytu ✓pražský typ bytu ✓pôvodný stav, ideálny na rekonštrukciu ✓možná zmena DISPOZÍCIE BYTU - priečky nie sú nosné ✓osobné vlastníctvo ✓úžitková plocha 69 m² + LOGGIA ✓spoluvlastnícky podiel na pozemku ✓nachádza sa na 6/7poschodí ✓orientácia: východ - západ ✓kumbál pred bytom ✓bez pivnice ✓ BEZBARIÉROVÝ prístup ✓zateplený bytový dom ✓energetický certifikát B ✓NOVÝ zväčšený VÝŤAH ✓KÚPOU VOĽNÝ ✓BEZ tiarch ✓ Energetický certifikát: B STAV BYTU: pôvodný, okrem vymenených plastových okien. Byt pozostáva: z troch obytných miestností a príslušenstva: predsiene, kuchyne, kúpeľne, WC, šatníka, loggie a komory na spoločnej chodbe. LOGGIA: je orientovaná na západ s výstupom z obývačky. Umiestnená je pozdĺž kuchyne a obývacej izby. Menené zábradlie. PREDSIEŇ: dostatočne priestranná pre umiestnenie väčších vstavaných skríň. KUCHYŇA je čiastočne spojená s OBÝVACOU IZBOU. 2 x IZBA. Obe sú orientované na východ s výhľadom do tichej časti a výhľadom na zeleň do parku. KÚPEĽŇA: pôvodný umakart. TOALETA: so samostatným vstupom. Menené stupačky. BYTOVÝ DOM: zateplený, zrekonštruované spoločné priestory, vymenené zvislé a ležaté rozvody vody, kanálu a plynu. Na poschodí sa nachádzajú 3 bytové jednotky. Spoločné chodby sú presvetlené veľkými plastovými oknami. Situovaný v blízkosti obchodného centra, parku, škôlky, administratívnych a bytových domov. Parkovanie je pred ako aj v okolí bytového domu. *** Bývanie TERASA - Košice - Západ - Luník II: s vynikajúcou dostupnosťou do mesta - električkovou a autobusovou dopravou s výbornou občianskou vybavenosťou. Vzdialený cca 1,2 km od centra. V bezprostrednej blízkosti je Nová nemocnica, VÚSCH, výborné ZŠ so zameraním na výučbu cudzích jazykov, informatiky a rozšíreného vyučovania matematiky a prírodovedných predmetov, škôlky, špeciálne materské škôlky, športové gymnázium, centrum voľného času pre deti, detské ihriská, zastávky MHD. V blízkosti nákupné centrá, OD Galéria, Terasa, LIDL.. Kultúrno-spoločenské centrum... Parky ktoré v mestách sa stávajú „in“. Tu sa napríklad vyhrajú vaše ratolesti : Aničkin park, Katkin park, Zuzkin park. Sídlisko Terasa je jedným z najvyhľadávanejších v Košiciach. Zeleň na Terase je jednou z najkvalitnejšie založených v rámci mesta Košíc. Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Zdenka Horváthová na ☎: 0907134 687, sms-kou, alebo emailom nahorvathova@ ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami

NOVOSTAVBA rodinného domu Ponúkame na predaj 4-izbovú NOVOSTAVBU rodinného domu NA KĽÚČ na ulici Fándlyho v mestskej časti Barca. Rodinný dom je súčasťou stavby DVOJDOMU. Rodinný dom bude DOKONČENÝ do ŠTANDARDU (všetko okrem kuch. linky) v CENE. Dom pozostáva z predsiene, chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na terasu domu, 3 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, murovaným sprcovacím kútom a WC, samostatné WC, technická miestnosť (možnosť využitia aj ako sklad, šatník).  Zastavaná plocha domu 120 m2 + terasa  12 m2 (4x3).  Obvodový plášť domu je tehla Porotherm P12, zateplenie 150 mm a 200 mm polystyrénom, silikónová omietka, strecho zo steico nosníkov zateplená striekanou izoláciou, plastové okná - trojsklo, predpríprava na vonakjšie žalúzie. V CENE DOMU sú plávajúce podlahy v izbách, obývačke a kuchyni, dlažby v predsieni, kúpeľni a samostatnom WC, sádrové omietky a maľovka (na bielo), sádrokartónové stropy, obklad v kúpeľni, sanita, toalety, interérové dvere a zárube. Dom bude DOKONČENÝ v prevedení materiálov podľa výberu kupujúceho (podlahy, dlažby, dvere). Vykurovanie domu a ohrev teplej vody bude tepelným čerpadlom. V celom dome je podlahové vykurovanie. V obývačke je predpríprava na krbovú vložku (komín). Dom bude napojený na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu.  Rozloha pozemku je 420 m2. Pozemok sa nachádza v kľudnej, tichej časti Barce.

Obr.2: Levandulove pole, 2 rôzne plátna: A) Levanduľový lán, látka 150/220cm - pozadie prechádza plynulo do podlahy, 35€ (na fotke vľavo) B) Veľký levanduľový lán z Provensálska, 150/220cm,látka, nové nepoužité. Tiež má vyhodu, ze pozadie plynulo prechádza do podlahy, je moznosť lubovolne korigovať k výške fotenej osoby, 25€ (na fotke vpravo) Obr.3: Levanduľový motív s ciferníkom maxi hodín z matného vinylu, multifunkčné, rozmerov 130/170cm, cena 25€ Obr.4: OBOJSTRANNÉ POZADIE 2v1 - výhodná kúpa: A) Jedna strana - zelená lúka s margarétkami B) Druhá strana - pudrovo-lososove kvalitný vinyl, rozmer 160/200cm, vhodné do ateliéru, na portréty, do MŠ,..., cena 70€ Obr.5: Narodeninové "Happy birthday", 180/250cm, pozadie+podlaha v jednom, 25€ Obr.6: Vianočné pozadie s nápisom, vinyl - umývateľné pozadie s podlahou (ta sa da použiť aj ako pozadie za portrét, či pre novorodenca), 160/300cm, 45€ Obr.7:3X Pozadie vhodné pre narodeniny, na ples, oslavu, zimné, slávnostné, maturitné svadobný kútik... ako foto pozadie za skupinky fotených ľudi, rozmer 200/300cm, v ateliéri časť z neho môže byť použítá aj ako pozadie s podlahou. Velmi ľahké na prenášanie, aj zavesenie A) Slávnostné bielomodré pozadie, 25€ B) Bielozlaté - PREDANÉ C) Žlto-modro-zelené odlesky, 25€ Obr.8: Maxi pozadie na pevnom vinyle, rubová strana biela - PRE POUŽITIE Z OBOCH STRÁN. Krásne vynikne na spoločenskej akcii vo FOTOKUTIKU, alebo aj doma na veľkej ploche chodby, predsiene, modernej obývačke ako moderný obraz, rozmery 170x200cm, 50€ Obr.9: Školské pozadie 190/190cm s maxi počítadlom, kvalitná tlač Bittner, umývateľné, stačí len navliecť na tyč ku fotostatívom, pôvodná cena 125€, predám za 85€ (do mailu poslem aj konkrétne ukážky) Posielam aj poštou, až po uhrade platby na účet (cena pozadia + postovné podľa taríf SLP)

Surani realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj 1.izb. byt na Borodáčovej ulici v Ružinove. Borodáčova ulica sa nachádza v tichom prostredí vo veľmi obľúbenej lokalite v Ružinove s výbornou polohou a dostupnosťou. Ponúkaný byt je v pôvodom stave a pozostáva z predsiene, kúpeľne s wc, chodby, veľkej izby, kuchyne a pivnice. Veľká výhoda bytu spočíva v možnej a ľahkej prestavbe na 2 izb. byt (viď. pôdorys). Podlahová plocha bytu je 48,84 m² + pivnica 5,9 m² . Bytový dom je zateplený. Výborní susedia. Video: Cena bytu: 169.000 € vrátane provízie a kvalitného právneho servisu Advokátskej kancelárie. Byt je bez ťarchy a je kúpou voľný ihneď.

StorkReal Vám ponúka výhradne na predaj starší rodinný dom v obci Šuja. Nachádza sa na rovinatom pozemku veľkom 348m². Pozostáva z predsiene, chodby, dvoch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, toalety a špajze. Je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv! Polovička domu je podpivničená. V pivnici nájdeme priestor na úschovu dreva a uhlia, kotol na tuhé palivo (vykurovanie domu) a bojler na vodu. Inžinierske siete- obecná voda, elektrina, žumpa. ! Možnosť zväčšiť dom vybudovaním ďalších miestností na poschodí ! Nehnuteľnosť je vhodná tiež ako víkendový dom. Pre viac info nás kontaktujte :)

Reality na kľúč vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom s garážou vo vyhľadávanej lokalite v Nových Zámkoch. Dom Úžitková plocha domu je 85m2. Postavený bol v 60. rokoch z tehly, zateplený polystyrénom hrúbkou 10 cm. Strecha má novú krytinu a je izolovaná. V dome boli menené plastové okná, eurookná a vonkajšie rolety. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom cez radiátory. Na pozemku je zavedený optický internet. Pozemok je monitorovaný kamerovým systémom. Dom je okamžite obývateľný. Dispozícia Dom pozostáva z: predsiene, vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, toalety, kuchyne, špajze, kancelárie a 3 izieb. Pozemok Rozloha celého pozemku je 786m2. Na pozemku sa nachádza dom s rozlohou 85m2 + garáž 30m2 + letná kuchynka 10m2 + odkladací priestor na náradie + fóliovník. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete (mestská voda, elektrina, plyn a kanalizácia) a vŕtaná studňa. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy: jablone, marhuľa, broskyňa, čerešňa, hruška a slivka. Pozemok je rovinatý a slnečný. Parkovanie je možné v garáži vo dvore alebo pred domom. Výhody • výborná a tichá lokalita • ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • ihneď obývateľný • veľká garáž • letná kuchynka • zavedený optický internet Cena Cena domu s pozemkom je 169 000€. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vyhotovenie zmluvnej dokumentácie notárom) - zabezpečenie financovania vašej nehnuteľnosti, poistenie nehnuteľnosti a osôb - zabezpečenie znaleckého posudku - prepis dodávateľov energií a správcovskej spoločnosti bytového domu - provízia realitnej kancelárie Odbremeníme Vás od všetkých starostí a byrokracie. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv nehnuteľnosti a finančných prostriedkov. U NÁS NÁJDETE IBA AKTUÁLNE PONUKY! POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY! © Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj krásny priestranný 4 izbový byt o výmere 99,09 m2 vrátane pivnice 2,81 m2 + terasa 97,81 m2 (celková výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva je 196,60 m2). Byt pozostáva z predsiene, 3 samostatných izieb (2 izby s výstupom na terasu), veľkej obývačky (s výstupom na terasu) s jedálenskou časťou spojenou s kuchyňou, kúpeľne, chodby, wc, pivnice a terasy (do tvaru U, každú zo strán je možnosť využiť na iný účel: sedenie, záhrada, kúpanie, relax). Byt sa nachádza sa na 4.posch. /7.p. v staršej novostavbe OLIVE (r.2009) na ul. Stromová v Bratislave – Nové Mesto, lokalita Kramáre. Je celý otočený do vnútrobloku, v celom byte je riadené vetranie s rekuperáciou, je tichý, možnosť na terasu dať vírivku s vodou (3tis. litrov), podlahy drevené (na nich sú koberce), dlažba. 3D virtuálna prehliadka: Dom má výťah, bránu na čip, kamerový systém, vlastnú kotolňu, bezbariérový prístup, výborná poloha. Bonus – byt sa predáva so zariadením podľa dohody. K bytu patrí vnútorné garážové státie (ktoré sa nachádza v dome, bezbariérový prístup). Byt je KÚPOU VOĽNÝ. Okolie: vyhľadávaná lokalita, výborná občianska vybavenosť, v polyfunkčnom bytovom dome sa nachádzajú potraviny Tesco Expres, Fitnes klub, parčík s kostolom, 150m Národný ústav detských chorôb (Detská pohotovosť Kramáre), 350m Nemocnica s poliklinikou Ladislava Dérera Bratislava (Kramáre), 20m parkovací dom, školy, MŠ, detské ihriská, obchody, reštaurácie, potraviny, pošta, zastávky MHD, veľa zelene, rýchla dostupnosť do mesta a rýchle napojenie von z mesta cez obchvat. Cena bytu spolu s garážovým státím: 469 900 € dohoda možná, možnosť kúpy aj na hypoúver, v cene sú zahrnuté služby RK: - komplexný právny servis - vypracovanie všetkých typov zmlúv - komplexný finančný servis – vybavenie hypotekárnych úverov a poistení nehnuteľností - poplatky spojené s notárskym overovaním podpisov na kúpnych zmluvách - správny poplatok pri prevode vlastníckeho práva vo výške 66,-Eur na katastrálnom úrade za kúpne zmluvy Kontakt: Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@, janek@ Mgr. Anetta Vlčáková, 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@, vlcakova@

Rodinný dom v slušnej obci ja juhu stredného Slovenska bol postavený z klasických pálených tehál na konci 60-tych rokov 20. storočia. Pozostáva z predsiene, chodby z ktorej je priamy vstup do kuchyne a troch izieb. Z kuchyne je vstup kúpeľne s toaletou. Pod prízemnou časťou je pivnica, v ktorej je umiestnený kotol na pevné palivo a na zemný plyn a ďalšie skladové priestory. Ústredné kúrenie (pevné palivo a zemný plyn) je doplnené gamatkou na zemný plyn v kuchyni. Voda je z verejného vodovodu, na dvore je studňa. Odpady ústia do žumpy. Na pozemku sa nachádza garáž s letnou kuchynkou. Vedľa nehnuteľnosti je záhrada. Rodinný dom je trvalo obývaný a je plne funkčný. Priestranná povala je vhodná na vytvorenie podkrovných izieb bez nutnosti výmeny strešnej krytiny, ktorá je v zachovalom stave. Veľká Čalomija je strediskovou obcou so zdravotným strediskom, lekárňou, materskou a základnou školou. Nachádza sa na polceste medzi mestami Šahy a Veľký Krtíš, najbližším mestom je mesto Balassagyarmat (Maďarsko), ktoré je bývalým župným mestom Novohradu. Ponúka komplexné služby, nákupné centrá, plaváreň, športoviská, prírodné kúpaliská, leso a zoopark. Nehnuteľnosť je vhodná aj na chalupárčenie s množstvom atrakcií na okolí. Obytná plocha: 70 m2 Plocha parcely: 1149 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: centrálny plynovod Odpady: žumpa bez prepadu Voda: vodovod Kúrenie: kombinované Konštrukcia objektu: tehlová Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: chalupa, dom Umiestnenie: - Rok výstavby: 1966

Priestranný 2 izbový tehlový rodinný dom na špecifickom slnečnom pozemku v obci Bíňovce na predaj. Vhodnou zmenou dispozície, môžete dosiahnuť 3 obytné izby. Pozemok má stúpajúcu tendenciu do výšky úrovne domu a nachádza sa na ňom ešte hospodársky domček a kopaná studňa. Dom bol postavený v 1955 roku z pálenej tehly a je v pôvodnom stave s výnimkou výmeny plastových okien od ulice. Dispozične pozostáva z kuchyne, priechodnej izby, malej chodby, nepriechodnej izby, komory, predsiene spojenej s priestrannou chodbou, kúpeľne a suchého WC. Majiteľ musí rátať s investíciou do zapojenia odpadu na nový záchod. Za obytnou časťou sa nachádza veľká miestnosť so schodiskom na povalu. Pre lepšiu predstavu máme pre vás pôdorys. IS: Vodu v dome zabezpečuje studňa pomocou domácej vodárne a jej ohrev prietokové ohrievače. Teplo nám poskytujú plynové gamatky. Odpad je riešený žumpu ( kanalizácia nie je v obci). Občianska vybavenosť obce : MŠ, ZŠ vo vedľajšej obci Trstín, pobočka pošty, potraviny, vlaková stanica, reštaurácia. Skvelá poloha na rôzne voľno časové aktivity, vodné nádrže Boleráz a Buková, Smolenický zámok, zrúcaniny hradov, Jaskyňa Driny a mnoho iného. Vzdialenosť od miest : Smolenice 6 km, Trnava 15 km, Senica 25 km, Pezinok 37 km, Bratislava 75 km. Obytná plocha: 77 m2 Plocha parcely: 486 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: centrálny plynovod Odpady: žumpa bez prepadu Voda: studňa s vodovodom Kúrenie: lokálne-plynové Konštrukcia objektu: tehlová Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: dom Umiestnenie: rušná časť obce Rok výstavby: 1955 Rok poslednej rekonštrukcie: 2018