predzáhradka okrasný vstup do domu - strana 45

Babony TRE Vám ponúka na predaj luxusný veľkometrážny polyfunkčný objekt v tichom a kľudnom prostredí mestskej časti Podunajské Biskupice na ulici Orenburská. OBJEKT: Objekt je veľmi prakticky riešený, z prednej časti sa nachádzajú kancelárske priestory, skladové priestory a v zadnej časti objektu je priestranný rodinný dom so záhradou, bazénom a iné. Rodinný dom sa skladá z dvoch samostatných bytových jednotiek. Objekt je navrhnutý tak, aby kancelárske priestory a skladové priestory nenarúšali súkromie rodinného domu a záhrady. Parkovanie pred objektom je pre 6 áut a navyše je tu aj veľká dvojgaráž s nákladným výťahom do pivničných priestorov. - celková úžitková plocha domu je 727m2 - zastavaná plocha domu je 578m2 - celková výmera pozemku je 1006m2 - skladové priestory o celkovej výmere 115.11m2 - kancelárske priestory o celkovej výmere 142,53m2 - vlasné parkovanie pre 6 áut + dvojgaráž - 7 zónový bezpečnostný systém napojený na súkromnú strážnu službu - okná na prízemí sú zabezpečené fóliou proti rozbitiu alebo majú nerezové mreže - všetky vstupy do jednotlivých častí majú bezpečnostné dvere 1.NADZEMNÉ PODLAŽIE - KANCELÁRSKE PRIESTORY A SPODNÁ ČASŤ RODINNÉHO DOMU SO ZÁHRADOU Nadzemné podlažie pozostáva z hlavného vstupu do objektu, kde sa nachádza schodisko do podzemného podlažia, schodisko do nadzemného podlažia, vstupu do spodnej časti rodinného domu a garáže prepojenej so záhradou. RODINNÝ DOM - pozostáva zo vstupu/chodby z ktorej sa dostanete do otvoreného priestoru, ktorý tvorí kuchyňa s komorou, jedáleň, obývacia izba s krbom a čitárňou, šatník, práčovňa, sušiareň a wc. - z priestrannej obývacej izby sa dostanete krásnym kamenným travertínovým schodiskom priamo do galérie ZÁHRADA - ponúka dostatočný priestor na oddych pri veľkom vyhrievanom bazéne s protiprúdom - záhrada je obklopená pekným kamenným múrom - nachádza sa tu letná kuchyňa s krbom - súkromné fitness - krásna podzemná vináreň - vstup pri letnej kuchynke - automatický zavlažovací systém a osvetlením - okrasné dreviny a mnoho iného Obývateľná časť nie je prepojená s kancelárskou časťou, čo vytvára absolútne súkromie. 2.NADZEMNÉ PODLAŽIE - KANCELÁRSKE PRIESTORY A VRCHNÁ ČASŤ RODINNÉHO DOMU Nadzemné podlažie pozostáva z vrchnej obývateľnej časti rodinného domu, z kancelárskych priestorov, chodby so schodiskom a samostatného schodiska. Kancelárske priestory sú situované na prízemí a prvom poschodí prednej časti nehnuteľnosti smerom do ulice. Sú kompletne zariadené nábytkom na mieru, klimatizáciou a disponujú aj sociálnym zariadením. RODINNÝ DOM - vrchná časť: - po vstupe nájdete priestrannú časť objektu, odkiaľ sú prístupné tri samostatné izby, samostatné sociálne zariadenie - jedna izba má šatník a prístup do kúpeľne s rohovou vaňou, umývadlovou zostavou a wc s bidetom. - druhá kúpeľňa má sprchovací kút so zástenou, umývadlo a wc

Realitno-konzultačná spoločnosť EQUILIBRIO real v spolupráci s Richardom Gálom a Oľgou Staňovou ponúka na predaj stelesnený realitný sen s unikátnou polohou v rámci dediny Boliarov: na konci slepej ulice, s jediným susedom.. Zastavaná plocha domu je 75 m2. Dom je postavený z vaľkov a je obložený drevom, čo z neho vytvára rozprávkovú chalúpku na relaxačný oddych v prírode a pokojné dlhodobé bývanie. V dome sa nachádza obývacia miestnosť, spálňa a kuchyňa. Vedľa hlavných dverí do domu sa nachádza ďalší vstup, ktorý vedie cez vstupnú miestnosť do kúpeľne spojenej s WC a do špajze. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, WC, umývadlo a práčka. Celková plocha nádherného pozemku je 2700 m2 (30x90 m) s okrasnými aj ovocnými stromami (slivky, čerešňa, višňa, orechy, jablone, ringloty). Na dvore pri dome sa na nachádza záhradka a skalka. Dvor ti poskytne bohatý priestor na výstavbu bazéna, altánku s krbom či iných rekreačných prvkov. Strecha domu je zhotovená z pálenej škridle, krov je zachovalý. Celkový príjemný dojem z nehnuteľnosti vytvárajú aj okná a dvere, ktoré sú zhotovené z dreva. V kuchyni pri kachľovej peci sa nachádza dlažba, v ostatných častiach domu sú na podlahe drevené dýle. Voda je zavedená priamo do domu z vlastnej výdatnej studne, ktorá sa nachádza priamo na pozemku - vraj najchutnejšia voda v celom okolí - posúdiš sám, stačí k nej privoniať a ochutnať ju. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. V dome sa kúri drevom v dvoch nádherných dominantných kachľových peciach ( kuchyňa + obývačka ). Dom je suchý, žiadna vlhkosť. K domu prislúcha aj menší murovaný dvojpodlažný domček, ktorého spodnú časť o výmere 12,7 m2 (2,7m x 4,7m) využiješ na odkladanie zeleniny, ovocia, ale aj skladovanie ďalších užitočných vecí potrebných na uspokojivé práce okolo domu. Vrchná časť pristaveného domčeka s výmerou 15,6 m2 (3m x 5,2m) je excelentne presvetlená 2 preskleniami orientovanými na J a Z, čo ti umožňuje tieto priestory zasvätiť umeniu.. Ateliér, tvorivá dielňa, privátna vernisáž? Ty rozhodneš, si pánom osudu tejto brilantnej stavby, ktorá neodmysliteľne dodáva ráz a šmrnc celému .. Doplň si sám, prenechávam ti moc kriesiť a zhmotňovať myšlienky obrody a tvojho ďalšieho smerovania. Na dom máme vyhotovený znalecký posudok na sumu 112 000€. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. O viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitnú kanceláriu EQUILIBRIO real na tel. č. . Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam.

B10 Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj šikovný rodinný dom v tichom a príjemnom prostredí obce Hamuliakovo na celkovom pozemku o výmere 293 m2. Dom je súčasťou dvojdomu so zastavanou plochou 72m2 + záhrada o výmere 221m2. LOKALITA: Rodinný domček sa nachádza v obci Hamuliakovo v novovybudovanom komplexe Dunajská Rivéra s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza škola, škôlka, potraviny, lekáreň, reštaurácie, pizzeria, kaviareň. Obec Hamuliakovo sa nachádza len 15 km od Bratislavy na nábreží Dunaja. Obec disponuje skvelým športovým a rekreačným využitím, ako sú cyklotrasy na nábreží. Skvelé napojenie na R7/D4 do BA len za 17 min. DIZPOZÍCIA DOMU: Po vstupe hlavnou bránou prechádzame popri vonkajších parkovacích miestach pre 2 autá k hlavným vstupným dverám do domu. Po vstupe do domu sa nachádzame v predsieni, kde po pravej strane máme odkladaciu miestnosť, ktorá sa momentálne využíva na odkladanie topánok, kabátov a pod. Z predsiene postupujeme na chodbu z ktorej sa dostaneme do ostatných častí domu. Po ľavej strane nájdeme obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou ku ktorej prináleží samostatná špajza. Z tejto časti je priamy vstup na terasu a záhradu domu. Oproti vstupnej časti sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a dvojumyvadlom. Po pravej strane nájdeme samostatné WC, pracovňu a spálňu. Technické parametre domu: Materiál: tehla Okná: plastové okná Zabezpečenie: alarm Podlahy: laminát v celom dome okrem kúpeľní, WC a vstupnej haly kde nájdeme dlažbu Orientácia: severo-východ: záhrada a obývacia miestnosť s kuchyňou Západná - pracovňa a spálňa Podkrovie: povala momentálne slúžiaca ako úložný priestor Parkovanie: 2x vonkajšie státie Rok kolaudácie: 2017 Klimatizačná jednotka v obývacej miestnosti Kúrenie: podlahové kúrenie v celom dome /elektrické/, predpríprava na krb ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Krásny, útulný domček pre príjemné rodinné bývanie. Pokojná a obľúbená lokalita s viacerými možnosťami, či už športového alebo rekreačného využitia. Veľmi prívetiví, milí susedia a ľudia v okolí. Úžasná, pokojná a celkovo rodinná atmosféra v okolí domu. Odporúčam! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. ID: 102151 Cena: 260000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

ZNÍŽENÁ CENA! UniQue Real, s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj priestranný poschodový rodinný dom v Nových Zámkoch (urbanistický obvod - UO27). Dom sa nachádza v bočnej uličke s ľahkým výstupom na hlavný ťah Komárno – Nitra. Popis domu: Prízemie: predsieň, chodba, samostatné WC s umývadlom Pravé krídlo domu pokračuje - kuchyňa s komorou, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a záchodom, spálňa. Ľavé krídlo domu – priestranná obývačka spojená so schodiskom na poschodie a jedáleň. Z dvora je prístup ku technickej miestnosti Poschodie (druhé nadzemné podlažie): priestranná obývačka s kuchyňou a s jedálňou, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a so záchodom, chodba, a dve izby. V dome sú zavedené klimatizačné jednotky. Vedľa domu sa nachádza garáž pre jedno auto, skladový priestor a pod garážou je klenbová pivnica. Za domom sa nachádza náraďovňa. Dom je napojený na verený vodovod, kanalizáciu, plyn a elektriku. Vo dvore sa nachádza kopaná studňa, ktorá je napojená na zavlažovanie záhrady. Pozemok okolo domu je oplotený s bariérovým plotom, ktorý bol vybudovaný v roku 2021. Vstup na pozemok je ohraničený vstupnou bránou a pre auto dvojkrídlovou nepriehľadnou bránou. Vo dvore je položená zámková dlažba až ku vstupu do záhradnej časti. V záhrade sa nachádza altánok na posedenie. Zastavaná plocha domu: 165 m2 Úžitková plocha domu (podlahová plocha) 233 m2 Pozemok: 733 m2 Garáž: 37 m2 Dom bude uvoľnený v decembri 2022, prípadne podľa dohody.

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový BUNGALOV na pozemku o výmere 700m2 v obci BITAROVÁ, celková zastavaná plocha tohto moderného jednopodlažného domu je 168m2 vrátane veľkej terasy o výmere 36m2. DOM sa momentálne predáva ako hrubá stavba, možnosť realizácie do HOLODOM, alebo na KĹÚČ. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: Vstup do domu je cez prekryté závetrie navrhnutý zo severovýchodnej strany. Zo zádveria sa dostanete do chodby, kde naľavo v juhozápadnej časti domu sa nachádza denná časť domu - obývacia izba a kuchyňa spojená s jedálňou, súčasťou kuchyne je aj samostatný priestor definovaný ako komora. Z obývacej izby sa môžete potom presunúť cez veľké okenné dvere na terasu a následne aj do skladu, ktorý môže slúžiť ako technické zázemie pre údržbu záhrady. V pravej časti domu sa nachádzajú 2 izby (rozmerovo identické) a spálňa so šatníkom, a dve kúpeľne (sprchový kút, vaňa) s WC. Oproti vstupným dverám do zádveria je z chodby prístupná technická miestnosť, kde bude umiestnený zdroj tepla – tepelné čerpadlo a miestnosť bude zároveň slúžiť ako práčovňa. Všetky miestnosti sú priamo vetrané a osvetlené oknami. Všetky obytné miestnosti sú oknami orientované na južnú, východnú a západnú stranu. Pre inšpiráciu pripravujeme pre Vás aj virtuálny HOMESTAGING, a zábery z dronu, ktoré Vám poskytnú širší záber o blízkom okolí tohto domu. POSTUPNE budeme pridávať fotky, aby ste mali prehľad ako stavba napreduje VÝHODY: - LOKALITA, ktorá je vyhľadávaná - POZEMOK o výmere 700m2 - KVALITNÉ materiály - NÍZKE mesačné náklady vzhľadom na zateplenie a použité stavebné materiály - MOŽNOSŤ sa kreatívne zapojiť pri dobudovaní na kľúč pre viac informácií o danej nehnuteľnosti ma kontaktujte: INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@ naša realitná spoločnosť SaleA zabezpečí komplet právny servis a samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo

Rodinný dom č.súp. 310 v k. ú. Horná Lehota POPIS STAVBY Rodinný dom č.súp. 310 na parc.č. 404/1, 404/2, 404/3, 406 v k.ú. Horná Lehota je samostatne stojaca murovaná stavba, ktorá má jedno čiastočné podzemné, jedno nadzemné a nadstavené podkrovné podlažie. Podľa predložených podkladov bol pôvodný dom postavený v roku 1909, prístavba a nadstavba domu v roku 2004. V súčasnom období je dom v prestavbe, ktorá nie je dokončená a dlhodobo sa v nej nepokračuje, dom je v schátranom stave, bez vykonávanej údržby, zdevastovaný, čiastočne rozkradnutý. Konštrukčne ide o murovanú stavbu, podzemné podlažie je osadené v priemernej hĺbke do 1 - 2 m bez zvislej izolácie, základy domu sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, zvislé obvodové konštrukcie suterénu kamenné, prízemia zo zmiešaných murív, prevažne z plnej pálenej tehly, nadstavba je z pórobetónových tvárnic. Deliace konštrukcie sú murované /nedokončené/, stropy nad suterénom klenbové, nad prízemím železobetónové monolitické /v časti zbúrané a nedokončené/, nad nadstavbou pravdepodobne drevené trámové s rovnými podhľadmi /zatiaľ nevyhotovené/. Strecha je sedlová, so strešnými vikiermi, krytina z asfaltových šindľov, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky nie sú vyhotovené, vonkajšie omietky na časti pôvodného domu brizolitové. Podlahy, ani schodiská nie sú vyhotovené, prípadne sú zbúrané, alebo rozkradnuté. Okná sú na časti domu drevené zdvojené, v prevažujúcej časti boli okná vymenené za plastové, vnútorné dvere nie sú osadené. Dom je pravdepodobne napojený na prípojku vody a elektrickú prípojku, ich funkčnosť nebolo možné overiť. Dispozične sa v suteréne domu nachádza jedna miestnosť pivnice, v prízemí domu by podľa predložených pôdorysov mali byť dva vstupy s chodbami a schodiskami, dve kuchyne, dve izby, dve WC s umývadlami, dreváreň, sklad a technická miestnosť. V podkrovnom podlaží by mali byť dve chodby so schodiskami, šesť izieb a dve kúpeľne. Dispozične teda ide o dvojbytový dom, každá bytová jednotky má mať vlastný vstup. Podľa súčasného stavu nie je možné identifikovať budúcu dispozíciu domu, dokumentácie sa dodržiava len čiastočne, v dome zatiaľ nie sú osadené žiadne zariaďovacie predmety, vzhľadom na nedostatok podkladov v bodovom hodnotení budúceho stavu s možnými budúcimi zariaďovacími predmetmi neuvažujem. Stavbu hodnotím ako nedokončenú. Pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou stanovujem vek pôvodnej stavby od roku 1909, prístavby a nadstavby od roku 2004 a životnosť stavby na 150 rokov. V prípade akýchkoľvek doplňujúcich informácií neváhajte nás kontaktovať na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo e-mailom: D 400922

Rodinný dom na Zobore s výhľadom na Nitriansky hrad Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný 3-podlažný rodinný dom v Nitre, vo vyhľadávanej atraktívnej lokalite Zobor so slnečným 7 árovým pozemkom. Rodinný dom vďaka svojej výbornej a unikátnej polohe poskytuje dychberúci výhľad na Nitriansky hrad a panorámu mesta Nitra. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi, ale zároveň predstavuje nadštandardnú investičnú príležitosť. Dom pozostáva z 3 podlaží: ● Ustúpené podzemné podlažie Do pivničných priestorov je vstup z vnútornej časti domu a zo zadnej časti z terasy. V tejto časti sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, kotolňa s plynovým kotlom. ● Prvé nadzemné podlažie Na prvé nadzemné podlažie sa vstupuje priamo z ulice. Váš prvý krok pri otvorení vstupných dverí dopadne do vstupnej haly, ktorá Vás zavedie priamo do priestrannej slnkom zaliatej obývacej miestnosti. Na tomto podlaží sa taktiež nachádza kuchyňa s nepriechodnou obývacou izbou, špajza, samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa. Terasa je situovaná do záhrady. ● Druhé nadzemné podlažie Schodiskom z prvého nadzemného podlažia sa dostanete na poschodie s priestrannou chodbou s priamym vstupom do dvoch obývacích izieb, hlavnej spálne, nadštandardnej obývačky, veľkej kúpeľne s toaletou. Z vonkajšej strany domu sa nachádza balkón, ktorý sa tiahne popri celej dĺžke domu, so vstupom z obývačky a hlavnej spálne s nenahraditeľným výhľadom na dominantu mesta Nitra. Súčasťou domu je garáž s elektricky ovládanou bránou, vrátane vstupnej brány. Nehnuteľnosť poskytuje 2 parkovacie miesta na pozemku, avšak majiteľom poskytuje bezproblémové parkovanie aj na miestnej komunikácií pred domom. Stav: Rodinný dom je čiastočne zrekonštruovaný, v rozsahu zateplenia a kompletnej fasády, oprava strechy, plastové okná, plynový kotol. Zariadenie domu je pôvodné, v dome sa nachádzajú drevené parkety, schodisko obkladané kamennou dlažbou, pôvodný nadčasový nábytok. Stav rodinného domu nevyžaduje akúkoľvek technickú rekonštrukciu, preto je vhodný na okamžité bývanie. Možnosť využitia nehnuteľnosti: Rodinný dom okrem bývania pre veľkú rodinu, či ako dvojgeneračný dom, predstavuje skvelú investičnú príležitosť: - prenájom ustúpeného podzemného podlažia ako samostatná bytová jednotka - rozdelenie rodinného domu na viac samostatných bytových jednotiek Popis lokality: Nehnuteľnosť sa nachádza v krajskom meste Nitra, v mestskej časti Zobor. Táto lokalita predstavuje najviac vyhľadávanú lokalitu v Nitre určenú na bývanie, či budúcu investíciu do nehnuteľnosti. Jedná sa o lokalitu s prevažne rodinnými domami, preto sa vyznačuje pokojom, tichom a výborným komfortom bývania, ktorý podčiarkuje nezameniteľný a výnimočný výhľad na panorámu mesta Nitra, s jeho dominantou- Nitrianskym hrad

Predmetom dražby je rozostavaný rodinný dom súp. č. 35 v mestskej časti Veľké Janíkovce, mesto Nitra, spolu s pozemkami o celkovej výmere 476 m2.  Predmetné nehnuteľnosti sa nachádzajú na ulici Boženy Nemcovej č. 4. Jedná sa o dvojpodlažnú stavbu. zastavaná plocha je 170,91 m2. Výpočet zastavanej plochy bol prevzatý z geometrického plánu. Rodinný dom je vybudovaný na mierne svahovitom teréne. V súčastnosti je rozostavaný rodinný dom v užívaní, je prevádzkovaný, vykazuje však menšie nedokončenie vo fasádnej konečnej úprave povrchov ako aj v podkrovnom podlaží na sociálnom zariadení.Jedná sa drobnú stavbu, pôvodne vybudovanú v rokoch 1958-1959, avšak v roku 2016 došlo k úplnej rekonštrukcií pôvodnej stavby ako aj ku prístavbe pôvodnej stavby. Pôvodná stavba mala zastavanú plochu 78,33 m2. Prístavba má zastavanú plochu 92,58 m2. Jedná sa viac menej o novostavbu.Z dispozičného hľadiska má stavba jednu bytovú jednotku na dvoch nadzemných podlažiach- so vstupom - zádverím, chodbou, s kompletným riešením bývania, kuchyne, schodišťovým priestorom, skladom a sociálnymi zariadeniami.1. Nadzemné podlažie - Vstup rodinného domu je cez vlastný prístupový chodník, z bočnej strany rodinného domu priamo do zádveria, ďalej do haly pozostávajúcej z obytnej miestnosti, kuchyne s jedálňou, chodby, 2 x izby, skladu náradia, spálne, technickej miestnosti schodiska, WC, kúpeľne a terasy. 1. Podkrovné podlažie - Na podlaží sa nachádza schodišťový priestor s veľkou obývacou izbou a kúpeľňa s WC.Príslušenstvo domu tvorí: plot uličný z čelnej strany rodinného domu, plot bočný z pozdĺžnej strany rodinného domu, plot záhradný z tvárníc, studňa kopaná, vodomerná šachta, prípojka vody z verejného rozvodu, prípojka vody zo studne, záhradný vodovod, splašková prípojka kanalizácie, dažďová prípojka kanalizácie, NN prípojka - zemná, plynová prípojka, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, oporný múr z kameňa, záhonové obrúbníky, vonkajšie schody na teréne, bazén, Rodinný dom sa nachádza v mestskej časti Veľké Janíkovce, vzdialenej od centra mesta cca 5,5 km, v zóne individuálnej bytovej zástavby rodinných domov. Táto mestská časť je bez zjavných negatívnych faktorov. Prevládajúca zástavba v bezprostrednom okolí bytového domu je to bežné sídlisko pre bývanie, s dobrou občianskou vybavenosťou a službami, s obstojným zázemím parkovísk pre osobné autá.

Nemáte čas, energiu a financie na prerábku staršieho rodinného domu? Zbystrite pozornosť, jeden, už po zásadnej rekonštrukcií pre Vás mám. Toto iste ocení každá rodinka. Domček sa nachádza v obci Jacovce , okres Topoľčany. Jacovce sú obec so základnou občianskou vybavenosťou ktorú potrebujete. Nájdete tu potraviny, poštu, kostoly, ihriská, reštaurácie ale i Základnú a materskú školu. Do mesta Topoľčany je to len 5 km , čo je 7 min autom. Zastavaná plocha domu je 148m2 a leží na pozemku o výmere 562m2 na ktorom je spoločný dvor. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. (elektrika, obecná voda, kanalizácia, plyn) Na pozemku je studňa. Starší rodinný dom je jednopodlažný, momentálne 3 izbový, s možnosť nadstavby podkrovného poschodia. K domu je aj miestnosť využiteľná ako sklad, čo sa vždy hodí. Dom prešiel zásadnou rekonštrukciou , strecha je škridlová pôvodná v dobrom stave, čiastočne vymenené hrady , urobená podlaha. Dom je odizolovaný, pôvodné múry z pálenej tehly sú zateplené a urobená fasáda na celom dome. Okná sú nové plastové. V celom dome je nanovo urobená elektroinštalácia. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotol a novými radiátormi. V obývačke je možnosť krbového napojenia. V dome sú urobené nové stierky , omietky. Vnútorná časť domu je v štádiu dokončenia a možností novému majiteľovi si už dotvoriť podľa vlastných predstáv. Dom pozostáva z 3 miestností. Pri vstupe do domu je malá vstupná chodba z ktorej vojdeme do väčšej miestnosti , ktorá môže slúžiť ako moderný obývací priestor s kuchyňou. Nachádza sa tu nová kuchynská linka. Z izby je vstup do kúpeľne . Kúpeľňa je s oknom, sprchovým kútom, wc , elektrický radiator, kotol. Ďalšia miestnosť môže byť detská izba. Izby sú za sebou priechodné. Prejdeme do tretej miestnosti, kde je ďalšia kúpeľňa a aj samostatný vchod. Môže to byť spálňa s rodičovskou kúpeľňou. Vďaka dvom vstupom do domu a dvom kúpeľniam je dom veľmi variabilný. Viete si ho prispôsobiť na dvojgeneračný alebo na 2 samostatné bytové jednotky. Čiže je vhodný aj na investíciu a príležitosť pasívneho príjmu z nájmu 2 nehnuteľností. Sú aj samostatne merateľné energie. Domček je v zastavanej oblasti , vo veľmi peknej a kľudnej časti v blízkosti centra obce. Odporúčam osobnú prehliadku pre viac informácií. Kontaktujte ma:

Dátum konania dražby: 20.12.2022 10:30 Miesto dražby: priestory AUKČNEJ SPOLOČNOSTI s.r.o., Kopčianska ul. č. 10, Bratislava, (objekt Vienna Gate, 14. posch., nebytový priestor č. A 261) Cena podľa znaleckého posudku: 139000.00,- EUR Najnižšie podanie: 139000.00,- EUR Minimálne prihodenie: 200.00,- EUR Výška dražobnej zábezpeky: 15000.00,- EUR Prvá obhliadka: 01.12.2022 09:15; pred bytovým domom so súpisným číslom 3568, vchod: Šancová 61 v Bratislave. Druhá obhliadka: 14.12.2022 09:15; pred bytovým domom so súpisným číslom 3568, vchod: Šancová 61 v Bratislave. Predmet dražby: Nehnuteľnosti zapísané v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 3856, okres: Bratislava III, obec: Bratislava – Nové Mesto, katastrálne územie: Nové Mesto, a to konkrétne:  byt č. 44 nachádzajúci sa na 5. p. bytového domu Šancová 59, 61, 63 so súpisným číslom 3568, (ďalej len ako „Dom“) vchod: Šancová 61 v Bratislave, postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 11439 o výmere 707 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „Pozemok“), spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom na Pozemku a na pozemku parcely registra „C“ č. 11440 o výmere 607 m², druh pozemku: ostatná plocha, o veľkosti (ďalej len ako „Nehnuteľnosť I“),  spoluvlastnícky podiel o veľkosti 14/951 na nebytovom priestore č. N 01, nachádzajúcom sa na 1. p. Domu, vchod: Šancová 59 v Bratislave, postavenom na Pozemku, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom na Pozemku a na pozemku parcely registra „C“ č. 11440 o výmere 607 m², druh pozemku: ostatná plocha o veľkosti (ďalej len ako „Nehnuteľnosť II“ a spolu s Nehnuteľnosťou I len ako „predmet dražby“). Opis predmetu dražby: Byt č. 44, Šancová 61, k.ú. Nové Mesto, BratislavaByt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu so súp. č. 3568 na Šancovej ulici č. 59 v Bratislave, m.č. Nové Mesto. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, je murovaný bytový dom, ktorý je súčasťou obytného súboru UNITAS. Dom je pavlačový  a má šesť nadzemných podlaží a jedno podzemné podlažie. V suteréne sú spoločné priestory a pivnice k bytom. Na prvom NP sa nachádzajú spoločné vstupné priestory, nebytové priestory a byty, na ostatných nadzemných podlažiach sú umiestnené byty.Bytový dom bol daný do užívania v roku 1931. Dispozičné riešenie sa predpokladá:Celková podlahová plocha bytu č. 44 vrátane príslušenstva je 46,65 m2. Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nosný systém je murovaný stenový. Strecha je plochá s novou živičnou krytinou. Obvodový plášť domu je zateplený kontaktným zatepľovacím systémom s povrchovou úpravou zo štruktúrovanej disperznej omietky. Dom má tri vchody, každý s dvomi vstupmi. Hlavný aj vedľajší vstup do Domu tvoria nové oceľové atypické jedno

Uvádzame do predaja prvú krásnu a útulnú nízkoenergetickú novostavbu 3-izbového rodinného domu v novovzniknutej zástavbe 5 rodinných domov v obci Domadice, okres Levice. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 523 m2 (š 20 x d 27 m), zastavaná plocha domu 91 m2 zastrešená terasa 11 m2. Stavba je zhotovená z pórobetónových tvárnic YTONG 375, izolovaná po obvode Nobasilom (10 cm), strešná krytina Terran (2x upravovaná proti nasiakavosti). Izolovaný je aj strop domu (Nobasil 30 cm). Povala je celá pochôdzna s úložným priestorom približne 31 m2, s výstupom zo vstupnej chodby domu. Dispozícia: vstupná chodba, obývačka s predprípravou na krb, jedálenský kút spojený s kuchyňou, komora, 2 samostatné izby s priestorom pre vstavaný nábytok, priestranná kúpeľňa čiastočne prepojená s toaletou a s možnosťou osadiť vaňu, ako aj sprchový kút, technická miestnosť s prípravou na ďalšiu samostatnú toaletu. Z obývacej izby je priamy výstup na zastrešenú terasu s rozlohou 11 m2. Na terasu je priamy vstup aj z jednej zo spální. IS - dom je napojený na elektrinu, voda je do domu privádzaná z vlastnej studne na pozemku a pre užívanie prechádza vlastnou úpravovňou vody (UV lampa, zmäkčovač vody, uhlíkový filter, ďalšie filtre - v cene nehnuteľnosti ako bonus od majiteľa), odpad je odvádzaný do žumpy s objemom 12 m3. Kúrenie v dome je riešené infrapanelmi so samostatnými termostatmi v každej miestnosti. Tento typ vykurovania je ekonomický, zdraviu prospešný, vhodný pre alergikov, vzniknuté teplo v dome je pocitovo veľmi príjemné, nakoľko je rovnomerne rozmiestnené v každej časti domu. Ohrev vody bude zabezpečovať elektrický bojler. Dom sa predáva v štádiu holodom, k dispozícii sú pre kolaudáciu pripravené všetky dokumenty. V cene nehnuteľnosti sú stierky, vypínače, zásuvky, vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti, príprava na vykurovanie krbovými kachľami (komín), fasáda je ukončená natiahnutím sieťky a lepidla (bez vonkajšej omietky). Možnosť dokončenia interiéru stavby na kľúč s orientačnou cenou 18.000 Eur (kuchynská linka so spotrebičmi, podlahy, dlažby, obklady, interiérové dvere so zárubňami, 3 vstavané skrine, sanita v kúpeľni a technickej miestnosti). Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou a k dispozícii je novému majiteľovi okamžite. Mesačné náklady na prevádzku domu sú cca 100 eur/mesiac (kúrenie, osvetlenie, spotrebiče, bojler). Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k RD ako aj parkovanie. Obec Domadice má dostatočnú občiansku vybavenosť pre každodenný život, nachádzajú sa tu potraviny, základná škola, materská škola, kostol, obecný úrad, ako aj domov sociálnych služieb. Len 1,5 km od obce leží kúpeľná obec Santovka so známym kúpaliskom s liečivými prameňmi. Známe a vyhľadávané kúpeľné mesto Dudince s celoročnou prevádzkou kúpeľov sa nachádza len 14 km od obce. Jedine

Hľadáte niečo výnimočné? REAL VISION Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný rodinný dom v  Poprade, časť Spišská Sobota. Rodinný dom je postavený vo veľmi kľudnej a tichej lokalite na pozemku o rozlohe 2 626 m2, zastavaná plocha rodinného domu  je 853 m2. Rodinný dom je dvojpodlažný, delený na obytnú,  technickú a relaxačnú časť s bazénom, saunou, posilovňou, zimnou záhradou a tenisovým kurtom. Na prízemí rodinného domu sa nachádza vstup, detská herňa, spálňa s dvoma šatníkmi a kúpeľňou s vaňou, sprchovým kútom, dvpjumývadlom, WC, bidet. Pravé krídlo domu tvorí kuchyňa, príručná špajza, obývačka s krbom, fitness, zimná záhrada, bazén a sauna, kde je samostatná sprcha a WC. Z tejto čast domu sú výstupy na terasu do záhrady. Ľavé krídlo domu tvorí detská izba s príslušným WC a sprchovým kútom, hosťovská izba s kúpeľňou, WC, bidet a  sprchový kút, druhá detská izba taktiež s kúpeľňou, kde je sprchový kút, WC, bidet. V tejto časti sa nachádza aj technická časť - vzduchotechnika, kotle, elektrorozvodňa, kamerový systém, zabezpečovací systém Časť domu má 1.poschodie, kde sú dve identické zrkadlovo postavené dievčenské izby s dvoma šatníkmi a dvoma kúpeľňami, sprchové kúty, WC, izby majú balkón na západ a nachádza sa tu aj priestranná terasa orientovaná na juhovýchod. K rodinnému domu príslúchajú spolu 3 garáže. V záhrade je vonkajšia samostatná koliba, tenisový kurt, záhradný domček. Rodinný dom je možné využiť na bývanie spojené s podnikaním, kde sa dajú oddeliť jednotlivé časti, prípadne ho využiť pre dvojgeneračné bývanie. Rodinný dom poskytuje maximálne súkromie a je postavený vo veľmi tichej, kľudnej časti. Bližšie info Ing. Andrea Tudíková

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový byt s nadštandardnou výmerou s jedným vonkajším a jedným vnútorným parkovacím státím v tehlovom bytovom dome v tichej lokalite v širšom centre mesta Stupavy na Dlhej ulici. VÝMERA BYTU: Byt sa nachádza na druhom poschodí s výťahom a jeho výmera je 97,27 m2 vrátene balkóna a loggie. Výmera bytu bez balkóna a loggie je je 89 m2. DISPOZÍCIA: predsieň, obývačka spojená s jedálenským kútom a kuchyňou, spálňa, detská izba, priestranná kúpeľňa s WC. Zo spálne je vstup na loggiu a z obývačky na balkón. K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka o výmere 3,25 m2 umiestnená v suteréne bytového domu. ŠTANDRAD VYHOTOVENIA: Štandard vybavenia bytu: ( V letných mesiacoch spríjemňuje bývanie klimatizácia umiestnená v spálni. Odkladanie riešené formu priestranných vstavaných skríň umiestnených v predsieni bytu, v spálni a v detskej izbe. Okná vybavené sieťkami proti hmyzu a interiérovými žalúziami. Optický internet a sat. TV prípojky v byte. Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi ( plynová varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a drtič odpadu). PARKOVANIE: K bytu prislúcha jedno vnútorné parkovacie státie umiestnené v suteréne bytového domu a jedno vonkajšie parkovacie státie umiestnené po boku bytového domu. VEK DOMU: Dom bol postavený z tradičných materiálov, jedná sa o tehlovú stavbu. Dom bol kolaudovaný v roku 2009. K domu prislúcha priľahlý pozemok ktorý je oplotený so vstupom cez el. bránu na diaľkové ovládanie. Ako do domu tak aj na pozemok majú prístup len vlastníci príslušných bytov a nebytových priestorov. V areáli bytového domu sa nachádza aj detského ihrisko prístupné len pre vlastníkov bytov. VÝHODY: balkón nadštandardná výmera klimatizácia kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 2x parkovanie(vnútorné vonkajšie) súkromné detské ihrisko 3D OBHLIADKA: Cena 229.000 € AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí.

B10 Vám ponúka na prenájom šikovný rodinný dom v tichom a príjemnom prostredí obce Hamuliakovo na celkovom pozemku o výmere 293 m2. Dom je súčasťou dvojdomu so zastavanou plochou 72m2 + záhrada o výmere 221m2. LOKALITA: Rodinný domček sa nachádza v obci Hamuliakovo v novovybudovanom komplexe Dunajská Rivéra s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza škola, škôlka, potraviny, lekáreň, reštaurácie, pizzeria, kaviareň. Obec Hamuliakovo sa nachádza len 15 km od Bratislavy na nábreží Dunaja. Obec disponuje skvelým športovým a rekreačným využitím, ako sú cyklotrasy na nábreží. Skvelé napojenie na R7/D4 do BA len za 17 min. DIZPOZÍCIA DOMU: Po vstupe hlavnou bránou prechádzame popri vonkajších parkovacích miestach pre 2 autá k hlavným vstupným dverám do domu. Po vstupe do domu sa nachádzame v predsieni, kde po pravej strane máme odkladaciu miestnosť, ktorá sa momentálne využíva na odkladanie topánok, kabátov a pod. Z predsiene postupujeme na chodbu z ktorej sa dostaneme do ostatných častí domu. Po ľavej strane nájdeme obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou ku ktorej prináleží samostatná špajza. Z tejto časti je priamy vstup na terasu a záhradu domu. Oproti vstupnej časti sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a dvojumyvadlom. Po pravej strane nájdeme samostatné WC, pracovňu a spálňu. Technické parametre domu: Materiál: tehla Okná: plastové okná Zabezpečenie: alarm Podlahy: laminát v celom dome okrem kúpeľní, WC a vstupnej haly kde nájdeme dlažbu Orientácia: severo-východ: záhrada a obývacia miestnosť s kuchyňou Západná - pracovňa a spálňa Podkrovie: povala momentálne slúžiaca ako úložný priestor Parkovanie: 2x vonkajšie státie Rok kolaudácie: 2017 Klimatizačná jednotka v obývacej miestnosti Kúrenie: podlahové kúrenie v celom dome /elektrické/, predpríprava na krb Výška nájmu je 1200€/mesiac + energie ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Krásny, útulný domček pre príjemné rodinné bývanie. Pokojná a obľúbená lokalita s viacerými možnosťami, či už športového alebo rekreačného využitia. Veľmi prívetiví, milí susedia a ľudia v okolí. Úžasná, pokojná a celkovo rodinná atmosféra v okolí domu. Odporúčam! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. ID: 104571 Cena: 1200 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte vhodný objekt na Vaše podnikanie? Chcete mať vo výbornej dostupnosti veterinárnu kliniku, zubnú ambulanciu, súkromnú materskú školu, prípadne prepojiť bývanie s podnikaním?? V tom prípade vám ponúkame RD na Zobore s výbornou polohou a dostupnosťou. Nachádza sa na pozemku s výmerou 527m2. Má zaujímavé dispozičné riešenie, ktoré vám umožní zámer vášho podnikania. Riešenie domu ponúka ďalšie možnosti obývania časti podkrovia, nakoľko je tam predpríprava na realizáciu bytovej jednotky. Od roku 2017 – 2019 prebehla rekonštrukcia: - Strecha – nové latovanie, parozábrana, betónová škridla Bramac - Plastové okná s vnútornými žalúziami - Vonkajšie dvere hliníkové - Kúpeľňa, toaleta - Podlahy – laminát a dlažby - Kuchynská linka na mieru - Stierky - Fasáda domu so zateplením – 10cm polystyrén DISPOZÍCIA DOMU: Dom je zaujímavo riešený - má viacero úrovní - každý má svoje súkromie. PRÍZEMIE: - Vstup do domu - Hala s krbom - Obývačka so vstupom na terasu - Kuchyňa so špajzou - Toaleta MEDZIPOSCHODIE: - Izba - Schody do suterénu POSCHODIE: - Dve izby - Kúpeľňa s vaňou PODKROVIE: - veľký úložný priestor PODPIVNIČENIE: 3 miestnosti využívané na uskladnenie veci - práčovňa - žehliareň. Nový plynový kotol Destila 25 a 150l zásobník na teplú vodu. Kúrenie centrálne radiátormi na plynový kotol + krbom. IS: mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia. K domu nie je energetický certifikát. Nízke mesačné náklady: do 140,-€ V blízkom okolí domu je kompletná občianska vybavenosť vrátane troch reštaurácii, MHD, obchod, detské jasle, amfiteáter, liečebný ustav, turistická zóna . Tento zaujímavo riešený dom Vám odporúčam vidieť a verím, že nový majiteľ docení nielen lokalitu, ale hlavne polohu a dispozíciu domu. Teším sa na ohliadku s Vami! Výborná investičná príležitosť! Cena ponuky 306.000,-€ Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

Bývanie o akom ste snívali!  Vymeňte svoj byt za rodinný dom. IBA U NÁS nájdete ponuku rodinných 2-domov, typ bungalov, v Senici v obývanej časti IBV Mlyny, ktoré poskytujú bezkonkurenčný priestor na bývanie v rodinnom dome v Senici, časť  Sotina. Úžitková plocha domu je 107,47 m2 a zastavaná plocha domu je 134,83 m2 poskytuje svojou vynikajúcou ergonómiou rozloženia priestoru bývania v štvorizbovom rodinnom dome. Plocha pozemku je 480 m2. Začiatok výstavby jar 2023.  Realizácia do 12 mesiacov. Veľkosťou obytnej a úžitkovej plochy patrí medzi stredné domy so 4 obytnými miestnosťami. Pôdorysný tvar domu je v tvare písmena L. Objekt tvorí jednu hmotu, ktorá je prestrešená valbovou strechou. Dom bude postavený z tradičných a overených materiálov, tak aby spĺňal energetický certifikát a mal nízke mesačné náklady na prevádzku. Navrhovaný rodinný dom je jednopodlažný, nepodpivničený, bez podkrovia. Hlavný vstup do domu je situovaný z prednej strany. Na vstupný priestor je priamo napojená spojovacia chodba, ktorá vedie do hlavného obytného priestoru. Ten sa skladá z priestoru na obývaciu izbu a kuchyňu s jedálňou a komorou. Na hlavný obytný priestor je napojená spálňa so šatníkom a kúpeľňou s WC. Z chodby sú prístupné dve detské izby a hygienické a technické zázemie RD. Bytové jednotky majú na dvorovej strane pozemku prístupnú terasu z obývačky a spálne. V dome je veľká technická miestnosť s práčovňou, ktorá má tiež východ na terasu.   Dom bude napojený na IS: voda, elektrika,  kanalizácia, optický kábel. Kúrenie v dome je projektované cez tepelné čerpadlo vzduch-voda  a teplovodné podlahové kúrenie. Ohrev vody cez tepelné čerpadlo do zásobníku TUV. Uvádzacia cena za holodom je 225.000  €. V cene je zahrnutý jeden rodinný dom – podľa špecifikácie, pozemok, 3 parkovacie miesta zo štrkodrvy, prístupový chodník zo zámkovej dlažby, terasa, oplotenie z 3 strán – plný betónový plot /oplotenie od prístupovej cesty nie je v cene/ a všetka dokumentácia ku prevodu domu do OV a kolaudácii.      Tešíme sa na Vašu návštevu. Konzultácia so staviteľom možná  individuálne po dohode s maklérom. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na e-maile: ID ponuky: 24775. Fotografie, text a vizualizácie sú autorským dielom  a majetkom spoločnosti MAXA REALITY s.r.o. U nás navyše dostanete bezplatné hypotekárne poradenstvo, vizualizácie, kompletný právny servis, katastrálny servis,  protokolárne odovzdanie domu vrátane prepisu energií. V cene sú zahrnuté všetky náklady súvisiace s predajom, alebo kúpou domu a nebudú účtované žiadne dodatočné poplatky. MAXA reality, s.r.o., Námestie Oslobodenia  2560/18A, Dom Služieb, 905 01 Senica

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS ....Ponúkane na predaj novostavbu rodinného 4 izbového domu v obci Voderady vzdialenej 13 km od Trnavy. Dom o rozlohe 98 m2 podlahovej plochy  leží na rovinatom veľkom pozemku o rozlohe 624 m2. DISPOZÍCIA Cez vstupné dvere sa dostaneme do chodby, ktorá je pripravená na zabudovanie priestranného šatníka. Z chodby je vstup do samostatného WC s umývadlom a technickej miestnosti. Ďalej sa dostaneme do obývačky s kuchyňou o rozlohe 26,84 m2 a ďalšej chodby so vstupom do troch samostatných izieb  - dve detské izby (11,56 m2) a spálne (12,58 m2), kúpelne (7,20 m2) a šatníka (2,24 m2)  V kuchyni sa nachádza komora (1,99 m2). Z obývacej izby, v ktorej je krb s krbovou vložkou, sa dostaneme do záhrady, v ktorej je   Kúpelňa je vybavená umývadlom, vaňou, sprchovým kútom a WC. TECHNICKÉ VYBAVENIE DOMU Vykurovanie - elekrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti, elektrický bojler na ohrev TÚV. Okná, dvere - plastové trojsklo 6 komorový profil -  interiér biela farba, exteriér antracitová farba, parapetné dosky interier biele plastové, exteriér antracitové kovové, exteriérové žalúzie. Podlaha - laminátova plávajúca v izbách a kuchyni s obývačkou. V kúpeľni, wc, technickej miestnosti a vstupnej chodbe keramická dlažba. Strecha, strop, komín - betónová krytina Terran EVO s odkvapovým systémom vo farbe krytiny, oplechovanie komína., sklápacie podkrovné schody. Elektroinštalácia - domový rozvádzač, v miestnostiach sú zásuvky a vypínače. Elektrické ovládanie pre exteriérové žalúzie, videovrátnik, internet. Príprava na 4 exteriérové kamery, na elektronický zabezpečovací systém, na satelitný príjem, na motor elektrickej brány. VYBAVENIE DOMU "ŠTANDARD" exteriér - betónové oplotenie pozemku z dvoch strán do výšky cca 2m., parkovisko pre 3 autá zo zámkovej dlažby, odkvapový chodník okolo domu so štrkovým zásypom, betónová terasa (18 m2), 2x vsakovací trativod  - 8 m3 s napojenými zvodmi zo strechy, exteriérové žalúzie. interiér - laminátové podlahy, keramická dlažba, obklady, sanita, wc, vaňa, sprchový kút, dvere, zárubne (biele), krb s krbovou vložkou. Samozrejmosťou je  napojenie domu na vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Dom je kolaudovaný a majiteľovi sa odovzdá v štandardnom vybavení a s prideleným súpisným číslom. Ak rozmýšľate nad obhliadkou, kontaktujte nás, radi vás vezmeme na obhliadku a dáme k dispozícii podklady k domu. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

rodinný dom, Jelenecká, Nitra, Nitra - SÚKROMNÁ IZBA v podkroví rodinného domu! Popis: Si študent a hľadáš si lacné bývanie? EXKLUZIV NITRA ponúka na prenájom slušnej osobe IZBU v podkroví rodinného domu s vlastnou kúpeľňou a toaletou v dolnej časti Zobora. V podkroví rodinného domu bude mať nový nájomca svoje súkromie. Na 2. poschodí sa nachádza chodba, samostatná izba a kúpeľňa s toaletou, ktorú bude využívať len nájomca. Vstup do domu je spoločný zo zadnej časti budovy. Priestor na podkroví sa prenajíma zariadený ako vidíte na fotkách. Majiteľka uprednostňuje najlepšie 1 osobu bez domáceho miláčika. Cena mesačného nájmu je 250€ vrátane energií + 1 mesačný depozit v rovnakej výške. Priestor je voľný ihneď. Lokalita objektu zabezpečuje pešiu dostupnosť do OC Promenada a OC MAX. Na prízemí rodinného domu sa nachádzajú potraviny a vinotéka. Zastávka MHD je pri rodinnom dome. Neváhaj a dohodni si obhliadku ešte dnes na t.č. alebo e-mailom na erika.holkova@ Počet izieb: 1.izbový Celková úžitková plocha m2: 24 Plocha obytnej časti m2: 24 Výmera pozemku m2: 692 Zastavaná plocha m2: 277 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1998 Rok poslednej rekonštrukcie: 2016 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 3 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií: (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Erika Holková erika.holkova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Exkluziv Adresa: Párovská 42, 949 01 Nitra Telefón:

Ponúkame Vám na predaj šikovný rodinný dom v tichom a príjemnom prostredí obce Miloslavov, časť Alžbetin Dvor na celkovom pozemku o výmere 297,84 m2. Dom je súčasťou dvojdomu so zastavanou plochou 86 m2 + záhrada o výmere 211,84 m2. LOKALITA: Rodinný domček sa nachádza v obci Miloslavov v novovybudovanom komplexe v Korunách, Alžbetin Dvor s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza škola (16 minút pešo), škôlka (11 minút pešo), potraviny (13 minút pešo), lekáreň (15 minút pešo), reštaurácie (4 minúty pešo), vlaková stanica (20 minút pešo), autobusová zastávka (20 minút pešo). Obec Miloslavov sa nachádza len 8 km od Bratislavy. Miloslavov má skvelé vlakové ako aj autobusové spojenie s mestom Bratislava. Obec disponuje skvelým športovým a rekreačným využitím, ako sú cyklotrasy, jazdecký areál a jazerá. DIZPOZÍCIA DOMU: Po vstupe na pozemok prechádzame popri vonkajších parkovacích miestach pre 3 autá k hlavným vstupným dverám do domu. Po vstupe do domu sa nachádzame v predsieni, kde po pravej strane máme samostatnú toaletu s umývadlom a bojlerom. Z predsiene sa dostaneme do obývacej miestnosti spojenou s kuchyňou cez ktorú sa vieme dostať na vonkajšiu terasu. Z obývacej miestnosti postupujeme na chodbu, kde sa dostaneme do ostatných častí domu. Po ľavej strane nájdeme veľkú kúpeľňu s vaňou, wc, umývadlom a miestom pre práčku a sušičku. Ďalej po ľavej strane nájdeme prvú obývaciu miestnosť. Po pravej strane sú ďalšie dve obývacie miestnosti, ktoré majú priamy vstup na terasu, pričom v spálni je priestor na dobudovanie šatníka. Vonkajšia záhradka je oddelená chodníkom a vstupom do domu. Technické parametre domu: Vybavenie: štandard Materiál: tehla a tvárnice Okná: plastové okná trojsklo, interiér biela, exteriér sivá Podlahy: laminát v celom dome okrem kúpeľní, WC, kde nájdeme dlažbu Strecha: železobetónová nosná konštrukcia zateplená vlnou a fóliovou izoláciou Parkovanie: 3x vonkajšie státie Kúrenie: podlahové kúrenie v celom dome /elektrické/ Rok kolaudácie: 2022 Predpríprava na klimatizačnú jednotku Bytové jednotky sú oddelené špeciálnou akustickou tvárnicou s posilnenou zvukovou izoláciou Bezpečnostné dvere ODPORÚČANIE PREDAJCU: Krásny, útulný domček pre príjemné rodinné bývanie. Pokojná a obľúbená lokalita s viacerými možnosťami, či už športového alebo rekreačného využitia. Úžasná, pokojná a celkovo rodinná atmosféra v okolí domu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: P. Ľupták A. Nguyenová Prosím aby nás nekontaktovali realitné kancelárie, ďakujeme.

REWIN reality Vám exkluzívne ponúka na predaj nádherný 4 izbový rodinný dom v obľúbenej obci Rovinka. Ak uprednostňujte pokojné a príjemné prostredie pred ruchom veľkomesta, táto obec je pre vás to správne miesto. Tento nádherný dom je súčasťou šikovne riešeného dvoj - domu na pozemku s výmerou 246m2. Zastavaná plocha domu predstavuje 66m2 pričom obytná plocha domu je 109,2m2. Čo vás určite zaujme je upravená záhrada s posedením pre celú rodinu a parkovanie pre 3 autá. DISPOZÍCIA: Po vstupe do domu sa nachádzame v presvetlenej hale so zrkadlovými vstavanými skriňami ktoré zabezpečia aj väčšej rodine dostatok úložného priestoru. Z haly sa po ľavej strane nachádza ,,hosťovské“ WC spojené s technickou časťou (elektrický kotol/práčka/sušička). Po pravej strane sa nachádza schodisko vedúce na 1 podlažie a vstup do dennej časti domu. Priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou vás očarí svojim vkusom a kvalitnými materiálmi. Šikovné gazdinky osloví kuchynská linka na mieru vrátane vstavaných spotrebičov značky Whirpool. Na základe efektívneho využitia priestoru pod schodiskom vás v kuchyni poteší priestranná komora. V jedálenskej časti sú dominantou veľké francúzske okná s výhľadom na terasu ( 13,1m2) a pekne udržiavaný pozemok s priestranným posedením. Na pozemku sa taktiež nachádza veľký záhradný domček na náradie. Schodiskom sa z haly ďalej presunieme na 1. podlažie, kde sa nachádza veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. Nočnú časť domu dotvárajú 3 samostatné nepriechodné izby. Kúrenie je v celom dome podlahové . Všetky okná sú s predprípravou na elektrické vonkajšie žalúzie, a nachádza sa tu aj predpríprava na klimatizáciu. LOKALITA: Rovinka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti je zástavka MHD, City park Rovinka kde nájdete lekáreň, reštaurácie, pekáreň, obchody a všetky služby ktoré potrebujete mať po ruke. V lete nový majiteľ určite ocení v blízkosti jazerá Košariská, cyklotrasu po hrádzi, športoviská, tenisovú halu, fitnescentrum... Lokalitu možno považovať za kľudnú a tichú. Budúci majiteľ tu nájde dostatok súkromia a pokoja. - dopravnú situáciu a komfort dopravy v obci zabezpečuje obchvat - D4 a rýchlostná cesta R7. Napojenie na R7 je cca 3 km. Odporúčanie makléra : Nádherný dom v nádhernom prostredí, ktorý si zamilujete. Kvalitné spracovanie tohto domu vás nenechá chladnými. Ak túžite odísť z ruchu mesta, a chcete si užívať život v kľudnej lokalite v rodinnom dome, túžite po záhradke, či grilovaní s rodinou alebo priateľmi na terase, potom je tento dom pre vás tá správna voľba. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: ID: 164 Cena: 399.900,- EUR Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.