preliezky pre deti do bytu - strana 48

Milé a vtipné básničky o zvieratkách, ktoré je možné využiť nielen na recitovanie, ale hlavne na rozvoj pohybových zručností detí, jemnej a hrubej motoriky od rozcvičky, nácvik správneho dýchania a precvičenie celého tela. Nechýbajú ani cviky proti plochým nôžkam, hry s rukami a prstami, vďaka ktorým zažijete so svojim dieťatkom veľa zábavy. Čaká na vás vyše 60 cvikov a pohybových hier v 14 kategóriách. Špeciálnu kapitolu tvoria „Metodické pokyny a ukážky s detailným popisom cvikov“ v spolupráci s diplomovanou fyzioterapeutkou. Vhodné pre všetky deti od 2 rokov. Táto knižka je obľúbená, tak ako u rodičov, tak aj v materských školách a detských centrách. Je to ideálna pomôcka v oblasti pohybu, zdravia, zdravého vývoja a vývinu detí. Staňte sa súčasťou detského sveta a zacvičte si spolu so zvieratkami. Cena: 17,90 Eur. Skvelý darček pre deti.

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj krásny 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v rámci Sídliska KVP, na ulici Wurmova >>>VIDEOOBHLIADKU bytu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Túto lokalitu vyhľadávajú hlavne rodiny s deťmi a starší ľudia, ktorí potrebujú ku svojmu šťastiu kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo zelene. Wurmova ulica vám toto všetko ponúka. Je to veľmi tichá lokalita, kde každoročne vysádzajú množstvo nových stromov a kde máte kopec možností pre rozvoj svojich detí. V okolí nájdete množstvo parkov, detských ihrísk, potravín, škôl a škôlok, športovísk, a tak nájdete pre svoje deti vhodnú aktivitu na každý deň. V blízkosti bytovky je veľké množstvo parkovacích miest, takže sa nemôže stať, že večer nenájdete miesto pre svojho tátoša. Samotný byt sa nachádza na ideálnom 5. poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý má kompletne novú zateplenú fasádu, dva krásne veľké výťahy, zrekonštruované pivnice a loggie. Oba výťahy sú natoľko veľké, že si na poschodie pohodlne vynesiete bicykel, novú posteľ či chladničku. Bicykel by ste však mohli nechať v kočikárni, či v zrekonštruovanej pivnici s plechovými dverami. Na 5. poschodí vás bude čakať zrekonštruovaný 3 izbový byt s výmerou 65m2. Tento byt prešiel pred pár rokmi rekonštrukciou, pri ktorej bolo vymenené úplne všetko, avšak elektroinštalácie je vymenená len v jadre a kuchyni. Kuchynská linka je úplne nová, len 1 ročná vrátane všetkých spotrebičov. To znamená, že po kúpe vás nečakajú už žiadne nevyhnutné investície. Dispozične je byt veľmi dobre rozmiestnený, pretože obe spálne sú samostatné a orientované na východnú stranu. Preto vaša rána budú krásne slnečné a celý byt presvetlený. Kuchyňa spolu s novozrekonštruovanou zasklennou loggiou sú taktiež orientované na východ. Loggia je natoľko široká, že si nanej bez problémov môžete dať skvelé raňajky a zasklenie loggie vám dovolí sušiť prádlo aj za nepriaznivého počasia. Priestranná obývačka je orientovaná na sever. Na chodbe je okrem veľkej vstavanej skrine k dispozícii aj samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. Cena tohto krásneho bytu je 169.990 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Tento byt je maximálne útulný a vhodný pre niekoho, kto hľadá pokojnú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťami pre svoje deti či rekreáciu. Ak patríte do tejto skupiny, stačí mi zavolať na číslo a veľmi rád vám ho ukážem aj osobne.

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj krásny 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v rámci Sídliska KVP, na ulici Wurmova >>>VIDEOOBHLIADKU bytu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Túto lokalitu vyhľadávajú hlavne rodiny s deťmi a starší ľudia, ktorí potrebujú ku svojmu šťastiu kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo zelene. Wurmova ulica vám toto všetko ponúka. Je to veľmi tichá lokalita, kde každoročne vysádzajú množstvo nových stromov a kde máte kopec možností pre rozvoj svojich detí. V okolí nájdete množstvo parkov, detských ihrísk, potravín, škôl a škôlok, športovísk, a tak nájdete pre svoje deti vhodnú aktivitu na každý deň. V blízkosti bytovky je veľké množstvo parkovacích miest, takže sa nemôže stať, že večer nenájdete miesto pre svojho tátoša. Samotný byt sa nachádza na ideálnom 5. poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý má kompletne novú zateplenú fasádu, dva krásne veľké výťahy, zrekonštruované pivnice a loggie. Oba výťahy sú natoľko veľké, že si na poschodie pohodlne vynesiete bicykel, novú posteľ či chladničku. Bicykel by ste však mohli nechať v kočikárni, či v zrekonštruovanej pivnici s plechovými dverami. Na 5. poschodí vás bude čakať zrekonštruovaný 3 izbový byt s výmerou 65m2. Tento byt prešiel pred pár rokmi rekonštrukciou, pri ktorej bolo vymenené úplne všetko, avšak elektroinštalácie je vymenená len v jadre a kuchyni. Kuchynská linka je úplne nová, len 1 ročná vrátane všetkých spotrebičov. To znamená, že po kúpe vás nečakajú už žiadne nevyhnutné investície. Dispozične je byt veľmi dobre rozmiestnený, pretože obe spálne sú samostatné a orientované na východnú stranu. Preto vaša rána budú krásne slnečné a celý byt presvetlený. Kuchyňa spolu s novozrekonštruovanou zasklennou loggiou sú taktiež orientované na východ. Loggia je natoľko široká, že si nanej bez problémov môžete dať skvelé raňajky a zasklenie loggie vám dovolí sušiť prádlo aj za nepriaznivého počasia. Priestranná obývačka je orientovaná na sever. Na chodbe je okrem veľkej vstavanej skrine k dispozícii aj samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. Cena tohto krásneho bytu je 154.990 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Tento byt je maximálne útulný a vhodný pre niekoho, kto hľadá pokojnú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťami pre svoje deti či rekreáciu. Ak patríte do tejto skupiny, stačí mi zavolať na číslo a veľmi rád vám ho ukážem aj osobne.

PROXIMITY REAL ponúka na predaj exkluzívny priestranný 4 izbový byt v rezidencii 3 TOWERS v Mestskom parku s výmerou 141m2 nachádzajúci sa na 3.poschodí v strednej veži. K bytu prináleží lodžia o výmere 30,6 m2. Cena bytu zahŕňa: 1. Parkovacie státie v uzatvorenej podzemnej garáži. 2. Bezpečnostné vstupné dvere do bytu. 3. Potery podláh pripravené pre finálny interiérový dekor. 4. Podlahové kúrenie a chladenie s technológiou. 5. Sádrové omietky stien s bielym hygienickým náterom. 6. Rekuperátory vzduchu, podľa výkresov profesistu. 7. Predpríprava pre klimatizáciu. 8. Povrchová úprava stropov – priznaný železobetónový. 9. Rozvody VZT a ZTI v kuchyni, kúpeľni a wc, podľa výkresov profesistu. 10. Elektroinštalácia Smart Home s LCD displejom a koncovými zariadeniami podľa výkresov profesistu. (nastavenie expertom celého IoT) 11. Domový videovrátnik. 12. IP (internet protocol) Optik. 13. Exteriérové žalúzie na všetkých presklených plochách bytu. Použité stavebné materiály spĺňajú najvyššie štandardy. Veľmi elegantné a čisté línie fasády citlivo dotvárajú okolie. Rezidencia 3 TOWERS disponuje výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Vďaka polohe mimo hlavných tepien a susedstvu s Mestským parkom sa stáva z 3 TOWERS ideálne miesto pre rodinný život. Táto lokalita je známa pre svoju jedinečnú atmosféru, ktorá ponúka pestrú paletu aktívneho a kultúrneho vyžitia. V pešej dostupnosti máte samotné centrum mesta Košíc, Kunsthalle, obchody, reštaurácie, železničnú a autobusovú stanicu, rozľahlý Mestský park, ktorý je miestom pre šport, relax a zábavu s dostatkom ihrísk pre detí a milovníkov psov. Rezidencia 3 TOWERS je skutočne mimoriadnym miestom pre život. Viac na stránke

RADO Reality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt na ulici Gen. M. R. Štefánika v Trenčíne. Byt s výmerou 39m2 je situovaný na 1. poschodí z dvoch v zateplenej tehlovej bytovke bez výťahu. Bytový dom má zrekonštruované aj vchodové dvere s elektronickým vrátnikom a schránky. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou približne 5m2, pavlač pred bytom, ktorú je možné využívať ako balkón a podiel na oplotenom pozemku s rozlohou 2285m2. Podiel na pozemku je 29m2. Byt je kompletne zrekonštruovaný, pripravený na okamžité nasťahovanie. Sú tu vymenené elektrické rozvody, plávajúce podlahy a dlažba, plastové okná a interiérové dvere. Byt je orientovaný na juhovýchodnú stranu, takže je príjemný a svetlý hneď od rána, no vo večerných hodinách nie je zbytočne prehriaty. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do samostatného WC a kuchyne. Z kuchyne sa ďalej prechádza do kúpelne a do obývačky. Cez obývačku sa ďalej dostanete do samostatnej spálne. Veľkou výhodou tohto bytu sú nadštandardne vysoké stropy, čo Vám dáva možnosť vytvoriť si dodatočný úložný priestor. Výhodou je tiež, že byt sa predáva čiastočne zariadený. V byte zostáva všetko čo vidíte na fotografiách. Ďaľšou veľkou výhodou je vlastné samostatné kúrenie a elektrický bojler na ohrev vody. Svoje náklady tak budete mať plne pod kontrolou. Náklady sú 50,-€ mesačne + elektrická energia (podľa spotreby). V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Detské ihriská, potraviny, OZC MAX, množstvo reštaurácií a pohostinstiev a mnoho iného. Život na sídlisku Pod sokolice je úžasný najmä pre rodiny s deťmi. Deti si tu nájdu množstvo kamarátov, mamičky na materskej dovolenke môžu vziať deti každý deň niekam na výlet a prácou vyčerpaní oteckovia budú mať vždy po ruke nejakú tú "inštitúciu" čapujúcu dobre vychladenú dvanástku. Pre vyznávačov zdravého životného štýlu je pripravený Lesopark Brezina. Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie B. 3D prehliadka: Cena bytu je 99.900,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@ Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Poschodie: 1 Počet poschodí: 2 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Obytná plocha: 39m² Celková rozloha: 39m² Úžitková plocha: 39m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - elektrické Balkón: áno Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: nie Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Energetický certifikát: B Predzáhradka: neuvedené Bezbariéro

Hľadáte 3 izbový byt s rozumným dispozičným riešením v tichej a vyhľadávanej lokalite Novej Dubnice? Vaše nové bývanie má byť v lokalite s množstvom zelene a dvorom, kde sa budú mať možnosť hrať vaše deti? Potom ste tu správne a táto nehnuteľnosť je šitá na mieru práve pre Vás. 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka 3 izbový byt na ulici P. O. Hviezdoslava v Novej Dubnici o rozlohe 64 m2. Pýtate sa, prečo by som si mal kúpiť práve tento byt v tejto lokalite? Naskytá sa tu jednoduchá odpoveď. Byt sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite ideálnej pre mladú rodinu s deťmi, nakoľko v blízkom okolí je všetko, čo mladá rodina a deti potrebujú - množstvo zelene, detské a športové ihriská, obchody (Tesco, Lidl a pod.), zdravotné stredisko, lekáreň, zástavky autobusu, škola a škôlky. Nová Dubnica ako druhé najväčšie mesto Ilavského okresu ponúka svojim obyvateľom úplnú občiansku vybavenosť. Byt prešiel v roku 2022 čiastočnou rekonštrukciou. V byte bola čiastočne vymenená elektrika, namontovaná nová kuchynská linka so spotrebičmi, prerobená kúpeľňa, položená plávajúca podlaha v obývacej izbe, kuchyni a spálni, položená keramická dlažba v kúpeľni a WC, namontované plastové okná so sieťkami proti hmyzu. Byt je umiestnený na 3. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Dispozične riešenie bytu: a) Predsieň 3,88 m2. b) Kúpeľňa 2,90 m2. c) Samostatné WC 0,75 m2. d) Obývačka 25 m2 s balkónom 1,24 m2, spojená s kuchyňou 6,05 m2 (plynový sporák s elektrickou rúrou, umývačka riadu). e) Izba (parkety) 9,77 m2. f) Spálňa (plávajúca podlaha) 12,74 m2. K bytu prináleží priestranná murovaná pivnica o výmere 3 m2 s oknom, umiestnená v suteréne bytového domu. V suteréne bytového domu je k dispozícii aj priestranná kočikáreň. Vlastníci bytov si schválili na rok 2023 výmenu stúpačiek (z uvedeného dôvodu majiteľ nerekonštruoval WC, nakoľko po výmene rozvodov sa bude murovať zadná stena), zateplenie strechy, vymaľovanie fasády bytového domu a rekonštrukciu balkónov (so zastrešením). Plánovaná rekonštrukcia je už zohľadnená v mesačných zálohových platbách, preto sa prevádzkové náklady na byt už nebudú zvyšovať. Byt získa predmetnou rekonštrukciou dodatočne na hodnote. Bytový dom má vlastný dvor a ihrisko, čo ocenia rodiny s deťmi. Ďalšou výhodou bytu je to, že je dispozične riešený na dve svetové strany, čo umožňuje hlavne v letnom období veľmi dobré vetranie. Vykurovanie bytu je centrálne a parkovať sa dá pohodlne priamo pred bytovým domom. Celkové mesačné náklady s energiami vrátane plánovanej rekonštrukcie sú 190,- EUR. Mesto Nová Dubnica ponúka svojim obyvateľom úplnú občiansku vybavenosť. Vzdialenosť do Trenčína je 10 km (cca 15 min autom), do Dubnice nad Váhom 5 km (cca 7 min autom) a diaľnica D1 6 km (cca 8 min autom). Tak ako, čo hovoríte na tento 3 izbový byt s rozlohou 64 m2, ktorý sa predáva za cenu 109 990,- euro? Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkova

Hľadáte 3 izbový byt s rozumným dispozičným riešením v tichej a vyhľadávanej lokalite Novej Dubnice? Vaše nové bývanie má byť v lokalite s množstvom zelene a dvorom, kde sa budú mať možnosť hrať vaše deti? Potom ste tu správne a táto nehnuteľnosť je šitá na mieru práve pre Vás. 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka 3 izbový byt na ulici P. O. Hviezdoslava v Novej Dubnici o rozlohe 64 m2. Pýtate sa, prečo by som si mal kúpiť práve tento byt v tejto lokalite? Naskytá sa tu jednoduchá odpoveď. Byt sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite ideálnej pre mladú rodinu s deťmi, nakoľko v blízkom okolí je všetko, čo mladá rodina a deti potrebujú - množstvo zelene, detské a športové ihriská, obchody (Tesco, Lidl a pod.), zdravotné stredisko, lekáreň, zástavky autobusu, škola a škôlky. Nová Dubnica ako druhé najväčšie mesto Ilavského okresu ponúka svojim obyvateľom úplnú občiansku vybavenosť. Byt prešiel v roku 2022 čiastočnou rekonštrukciou. V byte bola čiastočne vymenená elektrika, namontovaná nová kuchynská linka so spotrebičmi, prerobená kúpeľňa, položená plávajúca podlaha v obývacej izbe, kuchyni a spálni, položená keramická dlažba v kúpeľni a WC, namontované plastové okná so sieťkami proti hmyzu. Byt je umiestnený na 3. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Dispozične riešenie bytu: a) Predsieň 3,88 m2. b) Kúpeľňa 2,90 m2. c) Samostatné WC 0,75 m2. d) Obývačka 25 m2 s balkónom 1,24 m2, spojená s kuchyňou 6,05 m2 (plynový sporák s elektrickou rúrou, umývačka riadu). e) Izba (parkety) 9,77 m2. f) Spálňa (plávajúca podlaha) 12,74 m2. K bytu prináleží priestranná murovaná pivnica o výmere 3 m2 s oknom, umiestnená v suteréne bytového domu. V suteréne bytového domu je k dispozícii aj priestranná kočikáreň. Vlastníci bytov si schválili na rok 2023 výmenu stúpačiek (z uvedeného dôvodu majiteľ nerekonštruoval WC, nakoľko po výmene rozvodov sa bude murovať zadná stena), zateplenie strechy, vymaľovanie fasády bytového domu a rekonštrukciu balkónov (so zastrešením). Plánovaná rekonštrukcia je už zohľadnená v mesačných zálohových platbách, preto sa prevádzkové náklady na byt už nebudú zvyšovať. Byt získa predmetnou rekonštrukciou dodatočne na hodnote. Bytový dom má vlastný dvor a ihrisko, čo ocenia rodiny s deťmi. Ďalšou výhodou bytu je to, že je dispozične riešený na dve svetové strany, čo umožňuje hlavne v letnom období veľmi dobré vetranie. Vykurovanie bytu je centrálne a parkovať sa dá pohodlne priamo pred bytovým domom. Celkové mesačné náklady s energiami vrátane plánovanej rekonštrukcie sú 190,- EUR. Mesto Nová Dubnica ponúka svojim obyvateľom úplnú občiansku vybavenosť. Vzdialenosť do Trenčína je 10 km (cca 15 min autom), do Dubnice nad Váhom 5 km (cca 7 min autom) a diaľnica D1 6 km (cca 8 min autom). Tak ako, čo hovoríte na tento 3 izbový byt s rozlohou 64 m2? Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kance

Hľadáte 3 izbový byt s rozumným dispozičným riešením v tichej a vyhľadávanej lokalite Novej Dubnice? Vaše nové bývanie má byť v lokalite s množstvom zelene a dvorom, kde sa budú mať možnosť hrať vaše deti? Potom ste tu správne a táto nehnuteľnosť je šitá na mieru práve pre Vás. 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka 3 izbový byt na ulici P. O. Hviezdoslava v Novej Dubnici o rozlohe 64 m2. Pýtate sa, prečo by som si mal kúpiť práve tento byt v tejto lokalite? Naskytá sa tu jednoduchá odpoveď. Byt sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite ideálnej pre mladú rodinu s deťmi, nakoľko v blízkom okolí je všetko, čo mladá rodina a deti potrebujú - množstvo zelene, detské a športové ihriská, obchody (Tesco, Lidl a pod.), zdravotné stredisko, lekáreň, zástavky autobusu, škola a škôlky. Nová Dubnica ako druhé najväčšie mesto Ilavského okresu ponúka svojim obyvateľom úplnú občiansku vybavenosť. Byt prešiel v roku 2022 čiastočnou rekonštrukciou. V byte bola čiastočne vymenená elektrika, namontovaná nová kuchynská linka so spotrebičmi, prerobená kúpeľňa, položená plávajúca podlaha v obývacej izbe, kuchyni a spálni, položená keramická dlažba v kúpeľni a WC, namontované plastové okná so sieťkami proti hmyzu. Byt je umiestnený na 3. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Dispozične riešenie bytu: a) Predsieň 3,88 m2. b) Kúpeľňa 2,90 m2. c) Samostatné WC 0,75 m2. d) Obývačka 25 m2 s balkónom 1,24 m2, spojená s kuchyňou 6,05 m2 (plynový sporák s elektrickou rúrou, umývačka riadu). e) Izba (parkety) 9,77 m2. f) Spálňa (plávajúca podlaha) 12,74 m2. K bytu prináleží priestranná murovaná pivnica o výmere 3 m2 s oknom, umiestnená v suteréne bytového domu. V suteréne bytového domu je k dispozícii aj priestranná kočikáreň. Vlastníci bytov si schválili na rok 2023 výmenu stúpačiek (z uvedeného dôvodu majiteľ nerekonštruoval WC, nakoľko po výmene rozvodov sa bude murovať zadná stena), zateplenie strechy, vymaľovanie fasády bytového domu a rekonštrukciu balkónov (so zastrešením). Plánovaná rekonštrukcia je už zohľadnená v mesačných zálohových platbách, preto sa prevádzkové náklady na byt už nebudú zvyšovať. Byt získa predmetnou rekonštrukciou dodatočne na hodnote. Bytový dom má vlastný dvor a ihrisko, čo ocenia rodiny s deťmi. Ďalšou výhodou bytu je to, že je dispozične riešený na dve svetové strany, čo umožňuje hlavne v letnom období veľmi dobré vetranie. Vykurovanie bytu je centrálne a parkovať sa dá pohodlne priamo pred bytovým domom. Celkové mesačné náklady s energiami vrátane plánovanej rekonštrukcie sú 190,- EUR. Mesto Nová Dubnica ponúka svojim obyvateľom úplnú občiansku vybavenosť. Vzdialenosť do Trenčína je 10 km (cca 15 min autom), do Dubnice nad Váhom 5 km (cca 7 min autom) a diaľnica D1 6 km (cca 8 min autom). Tak ako, čo hovoríte na tento 3 izbový byt s rozlohou 64 m2? Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kance

Tento krásny svetlý bytík je pre Vás pripravený k okamžitému odovzdaniu. Je vhodný na vlastné bývanie, ako investícia do následného nájmu alebo ako investícia s dlhodobou hodnotou. Ak hľadáte nadštandardné bývanie v kvalitnom a architektonicky zaujímavom developerskom projekte s dobrou dostupnosťou do mesta (6 min. autom) a zároveň v obklopení prírody, kde sa budete cítiť bezpečne, toto je tá správna voľba pre Vás. Byt v pojekte Záhradné sady je ideálnou cestou k splnenému snu o kvalitnom a pokojnom rodinnom bývaní. Byt je svojou polohou predurčený pre ľudí, ktorí chcú bývať v krásnom prírodnom prostredí a zároveň chcú mať všade na skok a potrebujú skvelú dostupnosť do centra mesta. VÝHODY BYTU 3 izbový byt PREŠOV: Hrušková ul., projekt ZÁHRADNÉ SADY ROZLOHA: 70,60 m2 (z toho 7 m2 terasa 1.6 m2 pivnica) 3. poschodie zo 4 STAV BYTU: holobyt TERASA: áno BYTOVÝ DOM: tehlová novostavba VÝŤAH: áno SLNEČNÝ: orientácia na 2 svetové stany, poloha v rámci projektu a veľkoformátové okná zabezpečujú dokonalé presvetlenie a ešte dokonalejšie výhľady do okolia KLIMATIZÁCIA: Vám v lete zabezpečí teplotnú pohodičku DETSKÉ IHRISKO: pre najmenších EXTERIÉROVÉ FITNES: pre zdravý životný štýl UDRŽIAVANÁ ZELEŇ: v okolí bytového domu KVALITNÁ ARCHITEKTÚRA: celá rezidenčná štvrť Záhradné sady má rovnaký rukopis z dielne architektonického štúdia BMX studio BEZPEČNOSŤ: zábery monitorovacích kamier z okolia verejných priestorov online prepojené s dispečingom Mestskej polície SKVELÁ DISPOZÍCIA – byt je dômyselne rozdelený na dennú a nočnú časť s dostatkom úložných priestorov, priestranná obývacia izba je spojená s kuchyňou a má východ na terasku, v nočnej časti sa nachádzajú 2 samostatné spálne, z toho hlavná spálňa má samostatnú kúpelňu, druhá kúpeľňa s vaňou, wc a priestorom pre pračku a sušičku na nachádza v dennej časti bytu. Celý byt je vďaka veľkoformátovým oknám príjemne presvetlený a vzdušný. K bytu je možné dokúpiť pivničnú kobku za 2.990 EUR, parkovacie státie za 6.800 EUR a/alebo garážové státie za 13.890 EUR (nie je to podmienka kúpy) MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ Byt je predajom voľný List vlastníctva k bytu je čistý, bez tiarch Byt sa predáva spolu so spoluvlastníckym podielom na zastavanom pozemku pod bytovým domom Kúrenie: podlahové kúrenie Viessmann Okná: plastové 6/7 komorové okná Rehau s trojsklom Vstupné bytové dvere: bezpečnostné s viac bodovým uzamykacím systémom Omietky: hladké sadrové omietky Baumit Konštrukcia domu: tehla (Wienerberger), medzibytové zvukovo-izolačné tehly, ŽB konštrukcia Optický internet/TV: Telekom, Condornet Elektrika: medené rozvody s koncovými prvkami ABB Rozvody vody a odpadu: potrubné systémy Rehau/Pipelife Terasa/balkón: podlaha zo severskej borovice Ekologická doprava: vlastníci bytov majú možnosť objednať si nabíjacie stanice pre elektromobily a elektrobicykle priamo pre vlastné parkovacie státie

DOHODA MOŽNÁ - Ponúkame na predaj 3 izb. byt v mestskej časti Rača na Sklabinskej ul. v Bratislave. Byt má výmeru 78 m2, loggiu, pivnicu v podzemí domu a nachádza sa na 2/7 posch. bytového domu s výťahom. Byt je kompletne zrekonštruovaný vrátane rozvodov elektriny. • POPIS BYTU Vstupná chodba: *Priestranná s množstvom úložného priestoru Skrine, úložný priestor vyrobený na mieru zostáva v byte *Na podlahe dlažba *Bezpečnostné dvere Adlo (protipožiarne) *Klimatizačná centrálna jednotka (chladenie, kúrenie) Obývacia miestnosť: *Prepojená s kuchynskou časťou, otvorená dispozícia, pôvodne bola kuchyňa a obývacia miestnosť predelená stenou *Zmestí sa priestranná sedacia súprava, nábytková zostava zahrnutá v cene *Laminátová podlaha Kuchynská časť: *Kuchynská linka Ikea (možnosť variabilných úprav podľa seba v rámci Ikea kuchýň) vrátane všetkých spotrebičov a to umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor s odsávaním von, zabudovaná mikrovlnka, konvektomat, chladnička s mrazničkou *Zmestí sa priestranné jedálenské sedenie pre rodinu *Výstup na loggiu s výhľadom na zeleň / detské ihrisko *Laminátová podlaha zladená s obývacou časťou Spálňa: *Priestranná miestnosť s veľkým množstvom úložného priestoru – rolldor pozdĺž celej miestnosti *Zmestí sa manželská posteľ aj väčších rozmerov *Laminátová podlaha Detská izba: *Samostatná miestnosť, momentálne využívaná len občasne *V prípade potreby zmestia sa aj dve samostatné postele pre 2 detí, písací stôl, skriňa na odkladanie *Laminátová podlaha Kúpeľňa a wc: *Kúpeľňa s vaňou *Umývadlo s úložným priestorom *Po stenách police s množstvom úložného priestoru *Závesné wc *Priestor na práčku VŠEOBECNÉ INFO O BYTE: *Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály *Upravená dispozícia, kuchyňa prepojená s obývacou časťou /pôvodne oddelená stenou/ *Sadrokartónom zakryté rozvody kúrenia *V celom byte sú sadrokartónové podhľady vrátane kvalitných bodových svietidiel, LED pásy, každá miestnosť má svietenie na rozdelené na 2 fázy *Klimatizácia v byte s možnosťou chladenia / kúrenia *Laminátová vysoko oderu vzdorná podlaha (15mm) *Kvalitné interiérové a bezpečnostné dvere *Byt je kompletne zariadený, zariadenie je zahrnuté v predajnej cene bytu (okrem osobných vecí) *V bytovom dome nie je plyn a dodávka elektriny je so zľavou (podrobné info na obhliadke bytu) *Orientácia bytu na 2 svetové strany V a Z *Pivnica v podzemí bytového domu *Výborná občianska vybavenosť v okolí domu, škola, škôlka, potraviny, lekáreň a iné služby, 3 prístupové cesty k bytovému domu. CELKOVÉ ZHRNUTIE: *Príjemný kompletne zrekonštruovaný byt s kvalitnými materiálmi *Byt pripravený ihneď k nasťahovaniu bez potreby zariaďovania a čakania na dodanie nábytku *Vhodný pre pár alebo rodinu s deťmi

PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT, Trieda SNP, Sídlisko TERASA, KOŠICE II. Výhodou bode nová loggia! Odporúčame 3 izbový byt v Mestskej časti Košice - Terasa, ulica Trieda SNP. Byt prešiel vkusnou rekonštrukciou, zmenou dispozície, Byt ponúka veľkorysú podlahovú plochu, ktorá Vás neobmedzuje, nakoľko je pražského typu. K bytu prislúcha kumbál, ktorý sa nachádza v bezprostrednej blízkosti bytu na poschodí a ponúka dostatok priestoru pre rôzne využitie podľa vlastného uváženia. Exkluzívne len u nás. Podlahová plocha bytu je 68 m² Poschodie: 7 /7 Loggia: novo vybudovanie novej loggie na celom bytovom dome (schválené) Šatník: 1 x Orientácia bytu: východ, západ - s výhľadom do parku, zelený park na relax Byt je v osobnom vlastníctve. Byt. Pražský typ bytu zaujme každého, kto má rád vzdušné a priestranné bývanie. Prešiel rekonštrukciou a zmenou dispozície. - nové rozvody vody, elektroinštalácie v bytovom jadre - kompletná výmena zvislých rozvodov (SV,TV,ODPAD) - murované bytové jadro (Ytong) - stierky, omietky - laminátové podlahy - kuchynská linka na mieru so zabudovanými elektrospotrebičmi Viac informácií osobne pri obhliadke. Bytový dom: Je zabezpečený kamerovým systémom Výťah: nový z roku 2013, zastavuje na poschodí Radová výstavba, bytový dom je panelový. Energetický certifikát bytového domu: TYP B Rekonštrukcia bytového domu bola realizovaná v roku 2014 (nové zateplenie bytového domu, kompletné opláštenie a izoláciami bytového domu vrátane strechy). Vstupná brána na EL. uzamykanie , elektrický vrátnik, domofóny. Lokalita: Sídlisko TERASA je vyhľadávané pre záujemcov o bývanie. Vhodná investícia. Výborný východiskový bod bo centra mesta. V blízkom okolí sa nachádza Lekárska fakulta, nemocnica, IT spoločnosti. OC Galéria, OC Fresh, OC TERASA, niekoľko ZŠ a MŠ, trhovisko. Verejné parkovanie ponúka dostatok parkovacích možností počas celého dňa. Preferovaná tichá časť sídliska, bezpečná zóna pre deti, bez hlavnej cesty v blízkom okolí parku a školy. Ponúka dostatok oddychových zón, zelene, športoviská, detské ihriská, kaviareň, pizzeria, MHD vzdialené 3 minúty od bytového domu. Cena nehnuteľnosti: 179.000 Eur Byt je kúpou voľný. Bonus: Vám radi odprezentujeme na osobnom stretnutí. Kontaktujte nás: Mária Nagyová (Váš osobný maklér) Realitná kancelária MPREAL Vám ponúka: - kvalitný servis v oblasti realít spojený s kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s loggiou a pivnicou, so samostatnou garážou v suteréne 2-podlažného tehlového bytového domu. Byt sa nachádza v Hurbanove v časti Bohatá – sú to bývalé pivovarské bytovky, Byt má praktickú dispozíciu s rozlohou 61 m2. Pozostáva z troch izieb – spálňa, obývačka, pracovňa (alebo detská izba), kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, samostatná toaleta. Súčasťou bytu je loggia 4 m2, pivnica o výmere cca 4 m2. Veľkou výhodou je samostatná regulácia a možnosť kontroly spotreby a výdavkov na vykurovanie a ohrev teplej vody z dôvodu, že byt má vlastný plynový kotol. V horúcom lete je možné použiť klimatizáciu. Súčasťou bytu je zachovalá kuchynská linka, funkčná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, zachovalé nábytkové zariadenie s kožennou sedačkou. V byte prebehla rekonštrukcia kúrenia, bezbariérová kúpeľňa, plastové okná, vonkajšie žalúzie. Nízke mesačné náklady, bytový dom nie je zaťažený úverom. Vďaka výborným vzájomným susedským vzťahom sú vonkajšie aj vnútorné priestory vrátane suterénu bytového domu pravidelne udržiavané v čistote. Pred domom sa nachádza trávnaté priestranstvo s preliezkami pre deti. Ak ste single, alebo párik, či už aj rodinka, a chcete bývať vo svojom - je pre vás ponúkaný 3-izbový byt ako vyšitý. V pešej vzdialenosti sú obchody, škola aj škôlka, autobusová zastávka, železničná stanica. Ak pracujete v pivovare Hurbanovo, alebo v blízkych firmách - výborné bývanie pre vás. Byt je situovaný oproti vašej práci. Ušetríte čas aj peniaze, nemusíte štartovať auto, ani čakať na autobus. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 2 majiteľov, k dispozícii je okamžite. Hurbanovo na nachádza cca 15 km od okresného mesta Komárno, rovnako vzdialené od mesta Nové Zámky. Tu si prídu na svoje všetci priaznivci plávania, kanoistiky, cykloturistiky, rybolovu, plavby po Dunaji, v okolí je i množstvo historických pamiatok, termálne kúpaliská Patince, Štúrovo. Celková cena bytu s garážou je 86.000€. Ponúkame možnosť kúpy bytu samostatne: -cena bytu s loggiou a pivničnou kobkou: 74.000€. -cena garáže: 12.000€ Zhrnutie: -3 – izbový byt cca 61 m2 -Loggia 4 m2 -Pivničná kobka 4 m2 -2. poschodie z dvoch -Bez výťahu -Vlastné regulovateľné plynové kúrenie vrátane ohrevu teplej vody -Klimatizácia v obývacej miestnosti -Tehlový bytový dom -Výborná lokalita oproti pivovaru Hurbanovo -Rozsiahla občianska vybavenosť -Samostatná garáž v suteréne domu cca 20 m2 V prípade záujmu, ďaľších informácií a dohodnutia obhliadky ma kontaktujte na nižšie uvedených kontaktoch, prípadne pošlite mailovú správu na : @

Ponúkame na predaj 3 izb. byt v mestskej časti Rača na Sklabinskej ul. v Bratislave. Byt má výmeru 78 m2, loggiu, pivnicu v podzemí domu a nachádza sa na 2/7 posch. bytového domu s výťahom. Byt je kompletne zrekonštruovaný vrátane rozvodov elektriny. • POPIS BYTU Vstupná chodba: -Priestranná s množstvom úložného priestoru -Skrine, úložný priestor vyrobený na mieru zostáva v byte -Na podlahe dlažba -Bezpečnostné dvere Adlo (protipožiarne) -Klimatizačná centrálna jednotka (chladenie, kúrenie) Obývacia miestnosť: -Prepojená s kuchynskou časťou, otvorená dispozícia, pôvodne bola kuchyňa a obývacia miestnosť predelená stenou -Zmestí sa priestranná sedacia súprava, nábytková zostava zahrnutá v cene -Laminátová podlaha Kuchynská časť: -Kuchynská linka Ikea (možnosť variabilných úprav podľa seba v rámci Ikea kuchýň) vrátane všetkých spotrebičov a to umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor s odsávaním von, zabudovaná mikrovlnka, konvektomat, chladnička s mrazničkou -Zmestí sa priestranné jedálenské sedenie pre rodinu -Výstup na loggiu s výhľadom na zeleň / detské ihrisko -Laminátová podlaha zladená s obývacou časťou Spálňa: -Priestranná miestnosť s veľkým množstvom úložného priestoru – rolldor pozdĺž celej miestnosti -Zmestí sa manželská posteľ aj väčších rozmerov -Laminátová podlaha Detská izba: -Samostatná miestnosť, momentálne využívaná len občasne -V prípade potreby zmestia sa aj dve samostatné postele pre 2 detí, písací stôl, skriňa na odkladanie -Laminátová podlaha Kúpeľňa a wc: -Kúpeľňa s vaňou -Umývadlo s úložným priestorom -Po stenách police s množstvom úložného priestoru -Závesné wc -Priestor na práčku VŠEOBECNÉ INFO O BYTE: -Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály -Upravená dispozícia, kuchyňa prepojená s obývacou časťou/pôvodne oddelená stenou/ -Sadrokartónom zakryté rozvody kúrenia -V celom byte sú sadrokartónové podhľady vrátane kvalitných bodových svietidiel, LED pásy, každá miestnosť má svietenie na rozdelené na 2 fázy -Klimatizácia v byte s možnosťou chladenia / kúrenia -Laminátová vysoko oderu vzdorná podlaha (15mm) -Kvalitné interiérové a bezpečnostné dvere -Byt je kompletne zariadený, zariadenie je zahrnuté v predajnej cene bytu (okrem osobných vecí) - V bytovom dome nie je plyn a dodávka elektriny je so zľavou (podrobné info na obhliadke bytu) -Orientácia bytu na 2 svetové strany V a Z -Pivnica v podzemí bytového domu -Výborná občianska vybavenosť v okolí domu, škola, škôlka, potraviny, lekáreň a iné služby, 3 prístupové cesty k bytovému domu. CELKOVÉ ZHRNUTIE: -Príjemný kompletne zrekonštruovaný byt s kvalitnými materiálmi -Byt pripravený ihneď k nasťahovaniu bez potreby zariaďovania a čakania na dodanie nábytku -Vhodný pre pár alebo rodinu s deťmi -Rýchla dostupnosť na viaceré smery

POPIS BYTU: Ponúkame na predaj moderný 2 izbový byt v novostavbe komplexu Nový Ružinov - Landora, v lokalite Bratislava II. Ružinov, Bajkalská ulica. Celková plocha bytu je 48,12 m2 (vrátane balkóna o rozlohe 8 m2), nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží v 4-poschodovej tehlovej novostavbe s výťahom. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto priamo pri vchode do budovy. STAV BYTU Ponúkaný byt sa nachádza v novostavbe, samozrejmosťou sú plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru. Predáva sa kompletne zariadený nábytkom (výhodou je aj veľká vstavaná skriňa v chodbe) a vybavený spotrebičmi - sporák, chladnička, práčka so sušičkou, klimatizácia. Stačí si len priniesť osobné veci. Nepotrebujete žiadne ďalšie investície. Dispozícia bytu – pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne s WC a veľkého balkóna. K dispozícii je bicykláreň a kočikáreň. Mesačné náklady na správu 115,-€ + elektrina. Byt je kúpou voľný. Pre plný komfort je tu možnosť dokúpenia vlastného vonkajšieho parkovacieho miesta v cene 10000,-€. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - O areál sa stará správcovská spoločnosť - závlahový systém, k dispozícii aj ihrisko, prvky na hranie pre deti, na cvičenie a grilovacie miesta. V tesnej blízkosti je nákupné centrum, pre milovníkov cyklistiky, perfektné napojenie na hrádzu a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy. V CENE JE ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO. Poschodie: 2 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: vlastné parkovacie miesto, vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 48.12m² Celková rozloha: 48.12m² Úžitková plocha: 48.12m² Vlastníctvo: osobné Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Balkón: áno - 1 Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: nie Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Predzáhradka: nie Okná: plastové

MICHAL PALKO a realitná kancelária CASSOVIA REALITAS vám ponúka na predaj 2-izbový byt na tom správnom mieste pre život. Ak hľadáte pokojný život na sídlisu v bezprostrednom kontakte s prírodou, kde sa vaše deti môžu vyšantiť na detskom ihrisku, kde ste len niekoľko minút od obchodov, škôl, bánk a hlavne od centra mesta, je táto ponuka presne pre Vás. Pozrite si video skopírovaním tohto linku do Vášho prehliadača: Pre viac fotografií si pozrite: Technické informácie a parametre: Úžitková plocha: 49,3m2 + balkón 3,3m2 + pivnica 1,3m2 Počet izieb: 2 Poschodie: 2/8 Výťah. áno Orientácia: východná, západná Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, prepojovacia chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa s výstupom loggiu, samostaná kúpeľňa, toaleta,šatník, pivnica a spoločné priestory. V bytovom dome boli vymenené stupačky a elektroinštalácia. Štandardy bytu: plastové okná, nová maľovka v kuchyni a spálni, laminátové plávajúce podlahy, čiastočná rekonštrukcia z roku 2014. Zariadenie bytu: po dohode s majiteľom. Bývanie na Húskovej vám ponúkne to najlepšie zo života v meste. Blízkosť prírody no stále ste len niekoľko minút od obchodov, škôl, bánk a hlavne od centra mesta. V lokalite je bezproblémové parkovanie. Kúpna cena bytu je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Byt je možné financovať cez hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne pomôžem. Cena tohto bytu je: 119.000,- EUR Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Michal PALKO - - certifikovaný realitný maklér NARKS Poschodie: 2 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 50m² Celková rozloha: 53m² Úžitková plocha: 50m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Káblová televízia: áno Okná: plastové

Exkluzívne pripravujeme do ponuky..... ... výborná lokalita pre rodiny s deťmi.....ul. Oravská cesta 2A • 680€ - mesiac s energiami, s internetom a TV (cena dohodou pri kontrakte dlhšom ako na jeden rok) • 1.000€ - peňažná zábezpeka • k dispozícii cca 15.03.2023 - kontrakt min na 1 rok s možnosťou predĺženia • bezplatné parkovanie • ideálne 1. poschodie bez výťahu • rozloha 80 m2, jedna izba je priechodzia • byt má obrovský balkón do tichej záhrady, ktorá je súčasťou bytového domu • čistotný domáci miláčik je po dohode vítaný – pet friendly :) • k dispozícii pivnica a kočíkareň Dostupnosť (cca 5-7 minút) pešo: • Bôrický mestský park pre venčenie detí, či domácich miláčikov :) • Škola, škôlka • Potraviny • Autobusová zastávka V byte bude NOVÁ MODERNÁ sivá KUCHYNSKÁ LINKA (aktuálne čakáme na vyrobenie). Obrázok kuchyne je len ilustračný, ide o totožný model, avšak iné usporiadanie podľa dispozície bytu. V celom byte je plávajúca podlaha. SPOTREBIČE (úplne nové) • varná platňa • rúra • umývačka riadu • chladnička s mraziakom • práčka KÚPEĽŇA a TOALETA • murované • samostatné • pôvodný ale zachovalý čistý stav OSTATNÉ ZARIADENIE PO DOHODE, prípadne možnosť komplet zariadiť (za primerane zvýšené nájomné). FOTKY a obhliadky možné od cca 1.3.2023. V prípade záujmu volajte pre viac informácií alebo dohodnutie si termínu obhliadky. prenajom bytu, prenajom 4-izboveho bytu, prenajom 4-izb. bytu, prenajom 4-i bytu, na prenajom 4-izbovy byt, 4-izb.byt na prenajom,

MICHAL PALKO a realitná kancelária CASSOVIA REALITAS vám ponúka na predaj 2-izbový byt na tom správnom mieste pre život. Ak hľadáte pokojný život na sídlisu v bezprostrednom kontakte s prírodou, kde sa vaše deti môžu vyšantiť na detskom ihrisku, kde ste len niekoľko minút od obchodov, škôl, bánk a hlavne od centra mesta, je táto ponuka presne pre Vás. Pozrite si video skopírovaním tohto linku do Vášho prehliadača: Pre viac fotografií si pozrite: Technické informácie a parametre: Úžitková plocha: 49,3m2 + balkón 3,3m2 + pivnica 1,3m2 Počet izieb: 2 Poschodie: 2/8 Výťah. áno Orientácia: východná, západná Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, prepojovacia chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa s výstupom loggiu, samostaná kúpeľňa, toaleta,šatník, pivnica a spoločné priestory. V bytovom dome boli vymenené stupačky a elektroinštalácia. Štandardy bytu: plastové okná, nová maľovka v kuchyni a spálni, laminátové plávajúce podlahy, čiastočná rekonštrukcia z roku 2014. Zariadenie bytu: po dohode s majiteľom. Bývanie na Húskovej vám ponúkne to najlepšie zo života v meste. Blízkosť prírody no stále ste len niekoľko minút od obchodov, škôl, bánk a hlavne od centra mesta. V lokalite je bezproblémové parkovanie. Kúpna cena bytu je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Byt je možné financovať cez hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne pomôžem. Cena tohto bytu je: 119.000,- EUR Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Michal PALKO - - certifikovaný realitný maklér NARKS Poschodie: 2 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 50m² Celková rozloha: 53m² Úžitková plocha: 50m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Káblová televízia: áno Okná: plastové

Ponúkame na predaj 3 izb. byt v mestskej časti Rača na Sklabinskej ul. v Bratislave. Byt má výmeru 78 m2, loggiu, pivnicu v podzemí domu a nachádza sa na 2/7 posch. bytového domu s výťahom. Byt je kompletne zrekonštruovaný vrátane rozvodov elektriny. • POPIS BYTU Vstupná chodba: -Priestranná s množstvom úložného priestoru -Skrine, úložný priestor vyrobený na mieru zostáva v byte -Na podlahe dlažba -Bezpečnostné dvere Adlo (protipožiarne) -Klimatizačná centrálna jednotka (chladenie, kúrenie) Obývacia miestnosť: -Prepojená s kuchynskou časťou, otvorená dispozícia, pôvodne bola kuchyňa a obývacia miestnosť predelená stenou -Zmestí sa priestranná sedacia súprava, nábytková zostava zahrnutá v cene -Laminátová podlaha Kuchynská časť: -Kuchynská linka Ikea (možnosť variabilných úprav podľa seba v rámci Ikea kuchýň) vrátane všetkých spotrebičov a to umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor s odsávaním von, zabudovaná mikrovlnka, konvektomat, chladnička s mrazničkou -Zmestí sa priestranné jedálenské sedenie pre rodinu -Výstup na loggiu s výhľadom na zeleň / detské ihrisko -Laminátová podlaha zladená s obývacou časťou Spálňa: -Priestranná miestnosť s veľkým množstvom úložného priestoru – rolldor pozdĺž celej miestnosti -Zmestí sa manželská posteľ aj väčších rozmerov -Laminátová podlaha Detská izba: -Samostatná miestnosť, momentálne využívaná len občasne -V prípade potreby zmestia sa aj dve samostatné postele pre 2 detí, písací stôl, skriňa na odkladanie -Laminátová podlaha Kúpeľňa a wc: -Kúpeľňa s vaňou -Umývadlo s úložným priestorom -Po stenách police s množstvom úložného priestoru -Závesné wc -Priestor na práčku VŠEOBECNÉ INFO O BYTE: -Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály -Upravená dispozícia, kuchyňa prepojená s obývacou časťou/pôvodne oddelená stenou/ -Sadrokartónom zakryté rozvody kúrenia -V celom byte sú sadrokartónové podhľady vrátane kvalitných bodových svietidiel, LED pásy, každá miestnosť má svietenie na rozdelené na 2 fázy -Klimatizácia v byte s možnosťou chladenia / kúrenia -Laminátová vysoko oderu vzdorná podlaha (15mm) -Kvalitné interiérové a bezpečnostné dvere -Byt je kompletne zariadený, zariadenie je zahrnuté v predajnej cene bytu (okrem osobných vecí) - V bytovom dome nie je plyn a dodávka elektriny je so zľavou (podrobné info na obhliadke bytu) -Orientácia bytu na 2 svetové strany V a Z -Pivnica v podzemí bytového domu -Výborná občianska vybavenosť v okolí domu, škola, škôlka, potraviny, lekáreň a iné služby, 3 prístupové cesty k bytovému domu. CELKOVÉ ZHRNUTIE: -Príjemný kompletne zrekonštruovaný byt s kvalitnými materiálmi -Byt pripravený ihneď k nasťahovaniu bez potreby zariaďovania a čakania na dodanie nábytku -Vhodný pre pár alebo rodinu s deťmi -Rýchla dostupnosť na viaceré smery

Ponúkam vám na predaj starostlivo udržiavaný a vkusne dispozične riešený byt, vo vyhľadávanej lokalite krajského mesta, ulica Botanická č.1, sídlisko Prednádražie. Byt má murované jadro a jednu zateplenú murovanú lodžiu, kompletná rekonštrukcia bola vykonaná pred desiatimi rokmi. Predáva sa čiastočne zariadený, je ihneď voľný a bez tiarch. Celková podlahová plocha bytu je 66,08m2, vrátane pivnice 1,08m2, avšak vymurovaním lodžie 3,5m2 (v kuchynskej časti), sa zväčšila výmera celkovej podlahovej plochy bytu na 70m2, druhá lodžia o výmere 3,5m2, je situovaná v obývacej časti POPIS BYTU: * trojizbový byt, 8/13 poschodie *predsieň, 3 x izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčkou a WC, kuchyňa s murovanou loggiou a jedálenským kútom, k bytu prislúcha samostatná pivnica, k spoločným priestorom patrí bicykláreň *plastové okná v izbách a na jednej lodžii, hliníkové interiérové žalúzie, posuvné interiérové dvere, * dlažba na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a wc, laminátové podlahy v izbách, hliníkové interiérové žalúzie * orientácia: juhovýchod (spálňa, kuchyňa, obývacia izba, lodžie), severozápad (detská izba), * vstup na murovanú lodžiu z kuchyne (plastové okná), z obývacej izby na otvorenú lodžiu *nízke celkové mesačné náklady 150,-eur/3osoby CENA a PLATBA: - cena 168.000,- Eur - platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením! VIDEOPREHLIADKA BYTU: LOKALITA a OKOLIE: Panelový bytový dom je zateplený, po celkovej rekonštrukcii strechy a spoločných priestorov, s novými výťahmi a kamerovým systémom. Je situovaný v pokojnej časti mesta Trnava, bez tranzitnej dopravy, vzdialený iba 15min cesty pešo od centra. V okolí je výborná občianska vybavenosť, ideálne bezbariérové bývanie pre starších ľudí (blízkosť zdravotného strediska 200m a zastávky MHD 30m), ale aj pre mladé rodiny s deťmi, nakoľko sa v blízkosti nachádzajú materské a základné školy, športové gymnázium, stredné školy, STU MTF, kompletná sieť obchodov a služieb, oddychová zóna pre deti a dospelých, Kamenný Mlyn...byt je vo veľmi zachovalom stave, s výbornou dispozíciou, pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, malá vzdialenosť a dobrá dostupnosť do centra mesta.

PRENAJATÝ ... výborná lokalita pre rodiny s deťmi.....ul. Oravská cesta 2A • 680€ - mesiac s energiami, bez internetu a TV (+30€) • 1.200€ peňažná zábezpeka • k dispozícii cca 01.04.2023- kontrakt min na 1 rok s možnosťou predĺženia • bezplatné parkovanie • ideálne 1. poschodie bez výťahu • rozloha 80 m2, jedna izba je priechodzia • byt má obrovský balkón do tichej záhrady, ktorá je súčasťou bytového domu • čistotný domáci miláčik je po dohode vítaný – pet friendly :) • k dispozícii pivnica a kočíkareň Dostupnosť (cca 5-7 minút) pešo: • Bôrický mestský park pre venčenie detí, či domácich miláčikov :) • Škola, škôlka • Potraviny • Autobusová zastávka V byte bude NOVÁ MODERNÁ sivá KUCHYNSKÁ LINKA (aktuálne čakáme na vyrobenie). Obrázok kuchyne je len ilustračný, ide o totožný model, avšak iné usporiadanie podľa dispozície bytu. V celom byte je plávajúca podlaha. SPOTREBIČE (úplne nové) • varná platňa • rúra • umývačka riadu • chladnička s mraziakom • práčka KÚPEĽŇA • vaňa a umývadlo TOALETA • samostatná s umývadlom OSTATNÉ ZARIADENIE PO DOHODE, prípadne možnosť komplet zariadiť (za primerane zvýšené nájomné).....majiteľ ale preferuje prenájom bez zariadenia.... obhliadky možné od cca 1.3.2023. V prípade záujmu volajte pre viac informácií alebo dohodnutie si termínu obhliadky. prenajom bytu, prenajom 4-izboveho bytu, prenajom 4-izb. bytu, prenajom 4-i bytu, na prenajom 4-izbovy byt, 4-izb.byt na prenajom,