prenájom banská bystrica 1 izbovy - strana 4

KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou v pôvodnom stave v zateplenom bytovom dome na ulici J. Straku s výbornou dostupnosťou do centra mesta, obchodov, zastávok autobusu, škôl / škôlok a ostatných vybaveností sídliska Drieňová a mesta Banská Štiavnica. Druh: 3 izbový byt Poschodie: 7 / 8 Úžitková plocha bytu: 70m2 Stav: Pôvodný Lokalita: Ulica Jána Straku / Drieňová/ Banská Štiavnica Orientácia: Východná Loggia: Áno Pivnica: Áno + Spoločné priestory Výťah: Áno Parkovanie: Verejné – priamo pred bytovým domom Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom na siedmom poschodí s orientáciou na východ a príjemným západným slnkom v poobedňajších hodinách. Izby sú priestranné, nepriechodné, k bytu náleží štandardne veľká pivnica a loggia.Celková úžitková plocha bytu je 70 m2. Dispozícia: Dispozične je byt riešený priestrannou vstupnou halou, obývacou miestnosťou, kuchyňou cez ktorú sa prechádza do loggie, dvomi izbami, kúpeľňou a samostatným WC. Parkovanie: Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej a žiadanej lokalite so spomínanou výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou sídliska. Pri bytovom dome sa nachádza detské ihrisko, ktoré určite ocení rodinka s deťmi, v blízkosti okolité obchody, škola, škôlka, a priam minútová vzdialenosť od polikliniky alebo lekární. Historické centrum mesta Banská Štiavnica je vzdialené 10 minút. Využitie: Byt je vhodný na trvalé / prechodné bývanie, ale vzhľadom na pozíciu aj ako investícia so zámerom krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu. Zálohové platby: 87€ / mesiac + 38€ plyn a elektrina (momentálne platby majiteľa) Cena: 125.000€ Byt je voľný k okamžitému užívaniu. Vizualizácie vytvorené pre lepšiu predstavu prerobenia bytu Viac fotografií: Kontakt : Juraj Ladziansky , , ladziansky@ certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností.

KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom v zateplenom bytovom dome na ulici Dolná s detským ihriskom, výbornou dostupnosťou do centra mesta, obchodov, zastávok autobusu, škôl / škôlok a ostatných vybaveností mesta Banská Štiavnica. Druh: 3 izbový byt Poschodie: 3 / 10 Úžitková plocha bytu: 65.62m2 Stav: Kompletná rekonštrukcia Lokalita: Dolná ulica / Banská Štiavnica Orientácia: Východná Balkón: Áno Pivnica: Áno + Spoločné priestory Výťah: Áno Parkovanie: Verejné – priamo pred bytovým domom Byt sa nachádza na treťom poschodí v bytovom dome s výťahom a východnou orientáciou, izby sú orientované na juh. Byt je kompletne zrekonštruovaný, možnosť okamžitého bývania bez extra nákladov na opravy alebo rekonštrukčné práce. Zariadenie bytu po dohode. Dispozícia: Vstupná chodba vybavená dostatočným odkladacím priestorom, z ktorej sa prechádza do kuchyne, obývačky a kúpeľne s toaletou. Priestranná obývačka s balkónom, z ktorej sa prechádza do dvoch svetlých izieb. Parkovanie: Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom s kapacitou približne 15 áut. Taktiež je možné parkovať pozdĺž ulice Dolná smerom ku Križovatke alebo smerom do centra mesta mimo hlavnej cesty na parkovisku určenému pre majiteľov bytov ulice Dolná. Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej a žiadanej lokalite so spomínanou výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou mesta. Pri bytovom dome sa nachádza detské ihrisko, ktoré určite ocení rodinka s deťmi. Veľkou výhodou je aj 15 minútová pešia vzdialenosť od historického centra mesta Banská Štiavnica, ktorá je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Využitie: Byt je vhodný na trvalé / prechodné bývanie, ale vzhľadom na pozíciu aj ako investícia so zámerom krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu. Zálohové platby: 155€ / mesiac + elektrina Cena: 149.000€ Viac foto: Kontakt : Juraj Ladziansky , , ladziansky@ certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom vo výškovom paneláku na ulici Dolná s výbornou dostupnosťou do centra mesta, obchodov, zastávok autobusu, škôl / škôlok a ostatných vybaveností mesta Banská Štiavnica Druh: 3 izbový byt Stav: Pôvodný s murovaným jadrom Lokalita: Dolná ulica / Banská Štiavnica Orientácia: Západná Úžitková plocha bytu: 63m2 Balkón: Áno Pivnica: Áno Byt sa nachádza na piatom poschodí v bytovom dome s výťahom so západnou orientáciou s pekným výhľadom na prírodu a Nový Zámok. Byt je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu a prerobenie podľa vlastných predstáv. Kuchynská linka a nábytok sú z bytu odstránené. Vo všetkých troch izbách sú pekné parkety z bukového dreva, pôvodná kúpeľňa a WC. K bytu prináleží pivnica a spoločný odkladací priestor na bicykle alebo kočíky. Dispozícia: Vstupná chodba, z ktorej sa prechádza do kuchyne, obývačky, kúpeľne a samostatnej toalety. Priestranná obývacia miestnosť s balkónom z ktorej sa prechádza do dvoch izieb. Parkovanie: Parkovanie je možné pozdĺž ulice Dolná smerom ku Križovatke alebo smerom do centra mesta mimo hlavnej cesty na parkovisku určenému pre majiteľov bytov ulice Dolná. Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej a žiadanej lokalite so spomínanou výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou mesta. Veľkou výhodou je aj 15 minútová pešia vzdialenosť od historického centra mesta Banská Štiavnica, ktorá je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Využitie: Byt je vhodný na trvalé / prechodné bývanie, ale vzhľadom na pozíciu aj ako investícia so zámerom krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu. Byt sa predáva v pôvodnom stave bez nábytku a kuchynskej linky. Vizualizácie vytvorené len pre lepšiu predstavivosť a potenciál bytu. Viac fotografií: kontakt : Juraj Ladziansky , , ladziansky@

KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom v zateplenom bytovom dome na ulici Dolná s detským ihriskom, výbornou dostupnosťou do centra mesta, obchodov, zastávok autobusu, škôl / škôlok a ostatných vybaveností mesta Banská Štiavnica. Druh: 3 izbový byt Poschodie: 3 / 10 Úžitková plocha bytu: 65.62m2 Stav: Kompletná rekonštrukcia Lokalita: Dolná ulica / Banská Štiavnica Orientácia: Východná Balkón: Áno Pivnica: Áno + Spoločné priestory Výťah: Áno Parkovanie: Verejné – priamo pred bytovým domom Byt sa nachádza na treťom poschodí v bytovom dome s výťahom a východnou orientáciou, izby sú orientované na juh. Byt je kompletne zrekonštruovaný, možnosť okamžitého bývania bez extra nákladov na opravy alebo rekonštrukčné práce. Zariadenie bytu po dohode. Dispozícia: Vstupná chodba vybavená dostatočným odkladacím priestorom, z ktorej sa prechádza do kuchyne, obývačky a kúpeľne s toaletou. Priestranná obývačka s balkónom, z ktorej sa prechádza do dvoch svetlých izieb. Parkovanie: Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom s kapacitou približne 15 áut. Taktiež je možné parkovať pozdĺž ulice Dolná smerom ku Križovatke alebo smerom do centra mesta mimo hlavnej cesty na parkovisku určenému pre majiteľov bytov ulice Dolná. Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej a žiadanej lokalite so spomínanou výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou mesta. Pri bytovom dome sa nachádza detské ihrisko, ktoré určite ocení rodinka s deťmi. Veľkou výhodou je aj 15 minútová pešia vzdialenosť od historického centra mesta Banská Štiavnica, ktorá je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Využitie: Byt je vhodný na trvalé / prechodné bývanie, ale vzhľadom na pozíciu aj ako investícia so zámerom krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu. Zálohové platby: 155€ / mesiac + elektrina Cena: 151.000€ Viac foto: Kontakt : Juraj Ladziansky , , ladziansky@ certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom vo výškovom paneláku na ulici Dolná s výbornou dostupnosťou do centra mesta, obchodov, zastávok autobusu, škôl / škôlok a ostatných vybaveností mesta Banská Štiavnica. Byt je v pôvodnom stave pripravený na okamžitú rekonštrukciu a prerobenie podľa vlastných predstáv. Druh: 3 izbový byt Stav: Pôvodný s murovaným jadrom Lokalita: Dolná ulica / Banská Štiavnica Orientácia: Západná Úžitková plocha bytu: 63m2 Balkón: Áno Pivnica: Áno Byt sa nachádza na piatom poschodí v bytovom dome s výťahom so západnou orientáciou s pekným výhľadom na prírodu a Nový Zámok. Kuchynská linka a nábytok sú z bytu odstránené, čo budúcim majiteľom zjednoduší prerábku bytu a náklady s odstránením linky alebo starého nábytku. Vo všetkých troch izbách sú pekné parkety z bukového dreva, pôvodná kúpeľňa a WC. K bytu prináleží pivnica a spoločný odkladací priestor na bicykle alebo kočíky. Dispozícia: Vstupná chodba, z ktorej sa prechádza do kuchyne, obývačky, kúpeľne a samostatnej toalety. Priestranná obývacia miestnosť s balkónom z ktorej sa prechádza do dvoch izieb. Parkovanie: Parkovanie je možné pozdĺž ulice Dolná smerom ku Križovatke alebo smerom do centra mesta mimo hlavnej cesty na parkovisku určenému pre majiteľov bytov ulice Dolná. Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej a žiadanej lokalite so spomínanou výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou mesta. Veľkou výhodou je aj 15 minútová pešia vzdialenosť od historického centra mesta Banská Štiavnica, ktorá je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Využitie: Byt je vhodný na trvalé / prechodné bývanie, ale vzhľadom na pozíciu aj ako investícia so zámerom krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu. Byt sa predáva v pôvodnom stave bez nábytku a kuchynskej linky. Vizualizácie vytvorené len pre lepšiu predstavivosť a potenciál bytu. Viac fotografií: Cena: 119 000 € kontakt : Juraj Ladziansky , , ladziansky@ certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

Realitná kancelária DO DOMČEKA Vám ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt na ulici M.Rázusa v centre mesta Banská Bystrica. Celková plocha nehnuteľnosti je 65,6 m² a nachádza sa 3. nadzemnom podlaží. Byt pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, špajze, kuchyne, obývacej izby s balkónom a spálne. V byte sú osadené plastové okná a položené plávajúce podlahy. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrealizovaná nová inštalácia rozvodov, nové dvere, podlahy a nová kúpeľňa s toaletou. Byt disponuje novým zariadením, ktorého súčasťou je v rámci kuchyne nová kuchynská linka, vybavenie elektrospotrebičmi, a to chladnička s mrazničkou, keramická varná doska, elektrická rúra a digestor. Kuchyňa je tiež zariadená jedálenským kútom. Kúpeľňa disponuje vaňou, toaletou, práčkou, zrkadlom a úložným priestorom. V spálni je manželská posteľ, komoda a šatníková skriňa. Tehlový bytový dom, v ktorom sa byt nachádza je napojený na všetky inžinierske siete. Orientácia bytu je: kuchyňa na juhozápad, spálňa a obývacia izba na juhovýchod. Nehnuteľnosť s príjemnou južnou orientáciou disponuje aj pekným výhľadom smerom na mesto a na Urpín. Nehnuteľnosť energetický certifikát nemá. Výška mesačného nájmu je 630 €/mesiac vrátane energií, bez internetu. Cena mesačného nájmu zahŕňa aj 1x rezidentskú parkovaciu kartu. Záujemca hradí k platbe za prvý mesiac aj vratný depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Byt je pripravený k nasťahovaniu od polovice decembra. Poloha bytového domu patrí z hľadiska lokality k tým najvyhľadávanejším v meste. Centrum mesta disponuje plnou občianskou vybavenosťou. Potraviny, obchody, pošta, kaviarne, OC Europa, či reštaurácie a ďalšie široké služby. V okolí bytového domu je tiché prostredie a zeleň. Výhody nehnuteľnosti: - kompletná rekonštrukcia, - zariadený, - prakticky riešená dispozícia, - výborná lokalita, - čistý a vzdušný, - dobrá občianska vybavenosť, - v cene nájmu 1x rezidentská parkovacia karta. Prenájom bytu sa ponúka prednostne dospelým pracujúcim osobám, záujemcom bez domácich zvierat a nefajčiarom. Prenajímajúci si vyhradzuje právo prenajať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre prenájom nehnuteľnosti. Fotografie a pôdorysy v galérii inzerátu sú ilustračné a zodpovedajú približnému meraniu realitnej kancelárie. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Lucia Pažičanová Slatinská, RSc. Kontakt: info@ DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica ID 1670

Ponúkame na PREDAJ KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2 izbový TEHLOVÝ byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite - PRIAME CENTRUM mesta Banská Bystrica, KUZMÁNYHO ulica. Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na druhom nadzemnom podlaží TEHLOVÉHO bytového domu s celkovou rozlohou 62,80 m2 + francúzsky balkón. Bytový dom nemá VÝŤAH. LOKALITA: bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite a v tesnej blízkosti historického centra mesta (pár krokov od peše zóny). Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práva lokalita! Blízkosť centra mesta, slnečný byt a kompletná občianska vybavenosť. Všetky okná bytu sú orientované na slnečnú stranu. V prípade záujmu, vieme Vám poslať 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKU KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, a to: plastové okná, rozvody vodoinštalácie, rozvody elektroništalácie, stierky, kúpeľňa so sprchovacím kútom, wc geberit, repasované pôvodné drevené parkety, dlažba, kuchynská linka so spotrebičmi. PARKOVANIE: možnosť parkovania priamo pred bytovým domom na rezidenčnú kartu (35 eur ročne) alebo vo vnútrobloku. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kúpeľňa spojená s wc, kuchyňa, obývacie izba s francúzskym balkónom a spálňa (viď pôdorys v galérii fotiek). Celková výmera bytu s príslušenstvom /vrátane pivnice/ predstavuje 62,80m2 + rozloha francúzskeho balkóna. K bytu prináleží aj pivnica v suteréne bytového domu. Je priestranná o výmere cca 6,5m2. Byt je predajom ihneď k dispozícii a je bez ťarchy. Byt je aj vhodný aj ako investícia na následný dlhodobý prenájom, resp. aj krátkodobý prenájom - Airbnb. Energetický certifikát: "B" VÝHODY: - TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM - HISTORICKÉ CENTRUM MESTA BANSKÁ BYSTRICA - rekonštrukcia - slnečný byt - výborná lokalita - bez ťarchy - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.:

Ponúkame na prenájom dvojizbový byt s celkovou výmerou 64m² na 2/3 podlaží bytového domu s J/Z orientáciou neďaleko Banskej Štiavnice v obci Banská Belá. Byt je po kompletnej rekonštrukcii interiéru v roku 2020, dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch obytných izieb, kuchyne, kúpelne s toaletou a špajze. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt sa prenajíma nezariadený - (okrem kuchyne, kde sa nachádza linka so spotrebičmi). V cene nájmu sú zahrnuté energie - voda, kúrenie a elektrina. K dispozícii je ihneď. Pri podpise zmluvy sa skladajú tri mesačné nájmy - aktuálny nájom, vratný depozit a nevratná kaucia. Lokalita poskytuje veľmi dobrú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, obchod, MHD. Má veľmi dobrú východiskovú trasu na R1, Banská Štiavnica je vzdialená len 3 km.

Typ: Rodinný dom Ulica: Jakubská cesta 4712/66 Mestská časť: Jakub Obec: Banská Bystrica Dovoľujeme si ponúknuť na predaj budovu nachádzajúcu sa v mestskej časti Banskej Bystrice – Jukub s rýchlym napojením na hlavný ťah smer Zvolen, alebo Donovaly. Budova postavená z tehly (drevené trámy sú len okrasné) je vďaka svojej dispozícií a polohe, otvorená rôznym možnostiam využitia a je tiež ideálnym riešením pre niekoho kto chce podnikať a zároveň bývať v dobrej lokalite neďaleko centra Banskej Bystrice. Danému konceptu odpovedá rozdelenie budovy na dve samostané podlažia a tiež rozdelenie pozemku na veľké parkovisko pred budovou a uzavretú, slnečnú záhradu za budovou. Na prízemí donedávna fungovalo pohostinstvo a predajňa potravín, pričom evidujeme neustály záujem o prenájom priestorov na tieto účely. Na prízemí sa tiež nachádza samostatná letná kuchyňa so sociálnymi zariadeniami, kotolňa a skladové priestory. Poschodie so samostatným vstupom tvorí okrem zádveria, izieb a kúpeľne, tiež veľká otvorená miestnosť s vysokými stropmi o rozlohe viac ako 100m2. Budova je udržiavaná vo veľmi dobrom technickom stave a však, už si zaslúži menšie zásahy v podobe modernizácie. Návrhy na modernizáciu exteriéru môžete vidieť vo fotogalérii, v podobe vizualizácií.   ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Banská Bystrica – Jakub (centrum cca 5km) * veľkosť pozemku: 962 m2 * úžitková /zastavaná plocha budovy: 400 / 241 m2 * materiál: tehla (drevené trámy sú len okrasné) * počet miestností: 9 * garáž: áno 2x * orientácia:  čelná strana domu na juho-západ * kúrenie ústredné -  tuhé palivo * siete: Elektrina – (rozvody – meď), mestský vodovod, žumpa 2x – (možnosť kanalizácie)   CENA a PLATBA:  - cena: 250.000,-€ - Sme otvorení rozumnej dohode. - platba v hotovosti alebo prostredníctvom  úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)    INFO.: Nehnuteľnosť Vám ponúkame na základe výhradného zmluvného zastúpenia. Radi Vás prevedieme nezáväznou obhliadkou a v prípade Vášho rozhodnutia pre kúpu, poskytneme kompletný servis pre získanie nehnuteľnosti do Vášho vlastníctva, vrátane pomoci pri vybavovaní vhodného financovania kúpy a tiež prípadnej rekonštrukcie stavby. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 400 m2 Úžitková plocha: 400 m2 Plocha pozemku: 962 m2 Zastavaná plocha: 241 m2 Počet poschodí: 2 Kúpeľňa: áno Počet kúpelní: 3 Energetický certifikát: nie El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Garáž: áno Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: nie Materiál: tehla Zateplený objekt: nie Vykurovanie: vlastné - pevné palivo Pivnica: áno Pivnica plocha: 10 m2

Typ: Budova Ulica: Jakubská cesta 4712/66 Mestská časť: Jakub Obec: Banská Bystrica Dovoľujeme si ponúknuť na predaj budovu nachádzajúcu sa v mestskej časti Banskej Bystrice – Jukub s rýchlym napojením na hlavný ťah smer Zvolen, alebo Donovaly. Budova postavená z tehly (drevené trámy sú len okrasné) je vďaka svojej dispozícií a polohe, otvorená rôznym možnostiam využitia a je tiež ideálnym riešením pre niekoho kto chce podnikať a zároveň bývať v dobrej lokalite neďaleko centra Banskej Bystrice. Danému konceptu odpovedá rozdelenie budovy na dve samostané podlažia a tiež rozdelenie pozemku na veľké parkovisko pred budovou a uzavretú, slnečnú záhradu za budovou. Na prízemí donedávna fungovalo pohostinstvo a predajňa potravín, pričom evidujeme neustály záujem o prenájom priestorov na tieto účely. Na prízemí sa tiež nachádza samostatná letná kuchyňa so sociálnymi zariadeniami, kotolňa a skladové priestory. Poschodie so samostatným vstupom tvorí okrem zádveria, izieb a kúpeľne, tiež veľká otvorená miestnosť s vysokými stropmi o rozlohe viac ako 100m2. Budova je udržiavaná vo veľmi dobrom technickom stave a však, už si zaslúži menšie zásahy v podobe modernizácie. Návrhy na modernizáciu exteriéru môžete vidieť vo fotogalérii, v podobe vizualizácií.   ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Banská Bystrica – Jakub (centrum cca 5km) * veľkosť pozemku: 962 m2 * úžitková /zastavaná plocha budovy: 400 / 241 m2 * materiál: tehla (drevené trámy sú len okrasné) * počet miestností: 9 * garáž: áno 2x * orientácia:  čelná strana domu na juho-západ * kúrenie ústredné -  tuhé palivo * siete: Elektrina – (rozvody – meď), mestský vodovod, žumpa 2x – (možnosť kanalizácie)   CENA a PLATBA:  - cena: 230.000,-€ - Sme otvorení rozumnej dohode. - platba v hotovosti alebo prostredníctvom  úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)    INFO.: Nehnuteľnosť Vám ponúkame na základe výhradného zmluvného zastúpenia. Radi Vás prevedieme nezáväznou obhliadkou a v prípade Vášho rozhodnutia pre kúpu, poskytneme kompletný servis pre získanie nehnuteľnosti do Vášho vlastníctva, vrátane pomoci pri vybavovaní vhodného financovania kúpy a tiež prípadnej rekonštrukcie stavby. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 400 m2 Úžitková plocha: 400 m2 Plocha pozemku: 962 m2 Zastavaná plocha: 241 m2 Počet poschodí: 2 Kúpeľňa: áno Počet kúpelní: 3 Energetický certifikát: nie El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Garáž: áno Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: nie Materiál: tehla Zateplený objekt: nie Vykurovanie: vlastné - pevné palivo Pivnica: áno Pivnica plocha: 10 m2

Typ: Budova Ulica: Jakubská cesta 4712/66 Mestská časť: Obec: Banská Bystrica Dovoľujeme si ponúknuť na predaj budovu nachádzajúcu sa v mestskej časti Banskej Bystrice – Jukub s rýchlym napojením na hlavný ťah smer Zvolen, alebo Donovaly. Budova postavená z tehly (drevené trámy sú len okrasné) je vďaka svojej dispozícií a polohe, otvorená rôznym možnostiam využitia a je tiež ideálnym riešením pre niekoho kto chce podnikať a zároveň bývať v dobrej lokalite neďaleko centra Banskej Bystrice. Danému konceptu odpovedá rozdelenie budovy na dve samostané podlažia a tiež rozdelenie pozemku na veľké parkovisko pred budovou a uzavretú, slnečnú záhradu za budovou. Na prízemí donedávna fungovalo pohostinstvo a predajňa potravín, pričom evidujeme neustály záujem o prenájom priestorov na tieto účely. Na prízemí sa tiež nachádza samostatná letná kuchyňa so sociálnymi zariadeniami, kotolňa a skladové priestory. Poschodie so samostatným vstupom tvorí okrem zádveria, izieb a kúpeľne, tiež veľká otvorená miestnosť s vysokými stropmi o rozlohe viac ako 100m2. Budova je udržiavaná vo veľmi dobrom technickom stave a však, už si zaslúži menšie zásahy v podobe modernizácie. Návrhy na modernizáciu exteriéru môžete vidieť vo fotogalérii, v podobe vizualizácií.   ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Banská Bystrica – Jakub (centrum cca 5km) * veľkosť pozemku: 962 m2 * úžitková /zastavaná plocha budovy: 400 / 241 m2 * materiál: tehla (drevené trámy sú len okrasné) * počet miestností: 9 * garáž: áno 2x * orientácia:  čelná strana domu na juho-západ * kúrenie ústredné -  tuhé palivo * siete: Elektrina – (rozvody – meď), mestský vodovod, žumpa 2x – (možnosť kanalizácie)   CENA a PLATBA:  - Sme otvorení rozumnej dohode. - platba v hotovosti alebo prostredníctvom  úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)    INFO.: Nehnuteľnosť Vám ponúkame na základe výhradného zmluvného zastúpenia. Radi Vás prevedieme nezáväznou obhliadkou a v prípade Vášho rozhodnutia pre kúpu, poskytneme kompletný servis pre získanie nehnuteľnosti do Vášho vlastníctva, vrátane pomoci pri vybavovaní vhodného financovania kúpy a tiež prípadnej rekonštrukcie stavby. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 400 m2 Úžitková plocha: 400 m2 Plocha pozemku: 962 m2 Zastavaná plocha: 241 m2 Počet poschodí: 2 Kúpeľňa: áno Počet kúpelní: 3 Energetický certifikát: nie El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Garáž: áno Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: nie Materiál: tehla Zateplený objekt: nie Vykurovanie: vlastné - pevné palivo Pivnica: áno Pivnica plocha: 10 m2

Rodinný dom, Banská Bystrica, Badín - Badín (okr. Banská Bystrica) ponúkame na predaj atypický rodinný dom pred dokončením na peknom rovinatom pozemku ktorého rozloha je 918 m2, vedľa ktorého tečie menší potok dotvárajúci pohodu. Dom je precízne stavaný z kvalitných materiálov a na už dokončené časti (hygienické miestnosti) boli použité materiály vyššieho štandardu. V kúpeľni je osadená vaňa aj veľký murovaný sprchový kút. Dispozičné riešenie prízemného rodinného domu: vstupná chodba, hala, obývačka spolu s kuchyňou a jedálenským kútom, Možnosť východu na terasu (prestrešený priestor z 3 stán ohraničený), 4 nepriechodné izby, druhý vchod, pracovňa, špajza, chodba, technická miestnosť, 2 x samostatné WC a 1 veľká kúpeľňa s vaňou aj murovaným sprchovým kútom. Sauna. V drevenici spoločenská miestnosť a dielňa. Stavba je zastrešená, ako krytina sedlovej strechy bola použitá pálená škridla, krov drevený, celé podkrovie je zateplené 25 cm striekanou izoláciou. Na streche je osadená 4,5kW fotovoltaika. Obvodové múry aj vnútorné priečky sú tehlové. V dome orientovanom J-Z , S a J-V je podlahové kúrenie s centrálnou reguláciou. Osadené je tepelné čerpadlo. To znamená, že kúrenie a ohrev teplej vody je takmer zadarmo. IS: elektrika 220/400V, plyn privedený s osadeným meračom, voda z obecného vodovodu, na pozemku je možnosť vlastnej studne. Odpad je riešený žumpou. Okrem domu sa predáva aj veľmi pekná drevostavba na rovnakom pozemku. Medzi týmito stavbami je prestrešený otvorený priestor. Zastavaná plocha je 167 m2 a vedľajšia drevenica 90 m2. Okrem uvedeného má tento dom 2 samostatné vchody aj wc. Jeden vchod a wc prislúchajú miestnostiam smerom do ulice, vhodným na kancelárske priestory, alebo prenájom. Najvýhodnejšiu formu financovania tejto nehnuteľnosti Vám bezplatne pripraví spolupracujúci finančný poradca, ktorý zároveň zaistí administratívu v súčinnosti s Vami zvolenou bankou, zabezpečíme podklady pre znalca a samozrejme Vám zabezpečíme zavkladovanie záložných a kúpnych zmlúv na príslušnom katastrálnom úrade.

TRNAVA REALITY Vám ponúka na predaj 16 bytov nachádzajúcich sa v obytnom parku EMERALD RESIDENCE v srdci mesta Dunajskej Stredy. Byty si viete zakúpiť v stave holobyt a dokončiť podľa vlastných predstáv, alebo za príplatok so štandardným vybavením. Bytový dom bude pozostávať z prízemia a dvoch nadzemných podlaží. Prízemie bude slúžiť pre obchodné priestory v ktorých budú aj potraviny. Začiatok výstavby 10/2022 Predpokladaný termín dokončenia výstavby 5/2023 BYT DELUXE – 2NP, 3NP • Úžitková plocha v rozlohe od 29,07m² - 69,43m2 • Vlastný balkón (od 2,87m² - 6,13m2) • LCD videovrátnik • Vlastný bojler • Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi (v každej izbe je samostatný termostat) • Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom • Sadrokartón • Prípojka na vysokorýchlostný internet, TV • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • Predpríprava na alarm • Predpríprava fotovoltické panely (Fotovoltické panely sú základom systému pre výrobu elektriny) Cenník za vybavenie bytu : 8.500 € • Plávajúca podlaha s vlastného výberu s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne - s vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou • Interiérové dvere so zárubňou, hladké plné - fólia s vlastného výberu s montážou • Maľovanie na bielo Ku každému bytu je možné dokúpiť vlastné parkovacie miesto za 5.000€ 2NP Obytná plocha Kúpna cena Byt č. 1 (2 izbový) 64,34m2 +2,87m2 balkón 143.500€ Byt č. 2 (2 izbový) 69,42m2 + 6,04m2 balkón 149.500€ Byt č. 3 (3 izbový) 69,43m2 + 3,62m2 balkón 159.500€ Byt č. 4 (1 izbový) REZERVOVANÉ Byt č. 5 (3 izbový) 65,90m2 + 3,57m2 balkón 157.000€ Byt č. 6 (2 izbový) 67,71m2 + 5,40m2 balkón 154.500€ Byt č. 7 (2 izbový) REZERVOVANÉ Byt č. 8 (2 izbový) 47,68m2 + 2,87m2 balkón 123.500€ 3NP Byt č. 1 (2 izbový) 64,50m2 + 5,13m2 balkón 143.500€ Byt č. 2 (2 izbový) 69,37m2 + 6,13m2 balkón 149.500€ Byt č. 3 (3 izbový) 68,56m2 + 3,68m2 balkón 159.500€ Byt č. 4 (1 izbový) REZERVOVANÉ Byt č. 5 (3 izbový) 67,49m2 + 3,64m2 balkón 157.000€ Byt č. 6 (2 izbový) 67,84m2 + 5,47m2 balkón 154.500€ Byt č. 7 (2 izbový) 56,80m2 + 5,17m2 balkón 140.500€ Byt č. 8 (2 izbový) 47,03m2 + 5,13m2 balkón 123.500€ Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. – Mgr. Aneta Štefanovská

TRNAVA REALITY Vám ponúka na predaj 16 bytov nachádzajúcich sa v obytnom parku EMERALD RESIDENCE v srdci mesta Dunajskej Stredy. Byty si viete zakúpiť v stave holobyt a dokončiť podľa vlastných predstáv, alebo za príplatok so štandardným vybavením. Bytový dom bude pozostávať z prízemia a dvoch nadzemných podlaží. Prízemie bude slúžiť pre obchodné priestory v ktorých budú aj potraviny. Začiatok výstavby 10/2022 Predpokladaný termín dokončenia výstavby 5/2023 BYT DELUXE – 2NP, 3NP • Úžitková plocha v rozlohe od 29,07m² - 69,43m2 • Vlastný balkón (od 2,87m² - 6,13m2) • LCD videovrátnik • Vlastný bojler • Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi (v každej izbe je samostatný termostat) • Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom • Sadrokartón • Prípojka na vysokorýchlostný internet, TV • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • Predpríprava na alarm • Predpríprava fotovoltické panely (Fotovoltické panely sú základom systému pre výrobu elektriny) Cenník za vybavenie bytu : 8.500 € • Plávajúca podlaha s vlastného výberu s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne - s vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou • Interiérové dvere so zárubňou, hladké plné - fólia s vlastného výberu s montážou • Maľovanie na bielo Ku každému bytu je možné dokúpiť vlastné parkovacie miesto za 5.000€ 2NP Obytná plocha Kúpna cena Byt č. 1 (2 izbový) 64,34m2 +2,87m2 balkón 143.500€ Byt č. 2 (2 izbový) 69,42m2 + 6,04m2 balkón 149.500€ Byt č. 3 (3 izbový) 69,43m2 + 3,62m2 balkón 159.500€ Byt č. 4 (1 izbový) REZERVOVANÉ Byt č. 5 (3 izbový) 65,90m2 + 3,57m2 balkón 157.000€ Byt č. 6 (2 izbový) 67,71m2 + 5,40m2 balkón 154.500€ Byt č. 7 (2 izbový) REZERVOVANÉ Byt č. 8 (2 izbový) 47,68m2 + 2,87m2 balkón 123.500€ 3NP Byt č. 1 (2 izbový) 64,50m2 + 5,13m2 balkón 143.500€ Byt č. 2 (2 izbový) 69,37m2 + 6,13m2 balkón 149.500€ Byt č. 3 (3 izbový) 68,56m2 + 3,68m2 balkón 159.500€ Byt č. 4 (1 izbový) REZERVOVANÉ Byt č. 5 (3 izbový) 67,49m2 + 3,64m2 balkón 157.000€ Byt č. 6 (2 izbový) 67,84m2 + 5,47m2 balkón 154.500€ Byt č. 7 (2 izbový) 56,80m2 + 5,17m2 balkón 140.500€ Byt č. 8 (2 izbový) 47,03m2 + 5,13m2 balkón 123.500€ Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. – Mgr. Aneta Štefanovská

Hľadáte nové bývanie? Baví Vás ruch mesta a chcete bývať v centre diania? Pri najnovšom projekte EMERALD RESIDENCE nemusíte za občianskou vybavenosťou cestovať. Všetko, čo potrebujete ku komfortnému bývaniu je na dosah. [b]POPIS PROJEKTU:[/b] Realitná kancelária JOYEL Reality Vám predstavuje jeden z najnovších projektov v Dunajskej Strede, EMERALD RESIDENCE. Moderná a nízkoenergetická polyfunkčná budova na Námestí priateľstva má 3. nadzemné podlažia. Na prízemí budovy sú obchodné priestory, na nákup potravín, Vám stačí zísť o podlažie nižšie.....2. NP a 3. NP tvorí 16 bytov. Byty sa budú predávať skolaudované, termín kolaudácie sa predpokladá v Máji 2023. Je možné si zvoliť, či si byt kúpite vo verzii holobytu alebo štandardu. K dispozícii sú stále aktuálne tieto byty: 2NP Obytná plocha Kúpna cena Byt č. 1 (2 izbový) 64,34m2 +2,87m2 balkón 143.500€ Byt č. 2 (2 izbový) 69,42m2 + 6,04m2 balkón 149.500€ Byt č. 3 (3 izbový) 69,43m2 + 3,62m2 balkón 159.500€ Byt č. 4 (1 izbový) REZERVOVANÉ Byt č. 5 (3 izbový) 65,90m2 + 3,57m2 balkón 157.000€ Byt č. 6 (2 izbový) 67,71m2 + 5,40m2 balkón 154.500€ Byt č. 7 (2 izbový) REZERVOVANÉ Byt č. 8 (2 izbový) 47,68m2 + 2,87m2 balkón 123.500€ 3NP Byt č. 1 (2 izbový) 64,50m2 + 5,13m2 balkón 143.500€ Byt č. 2 (2 izbový) 69,37m2 + 6,13m2 balkón 149.500€ Byt č. 3 (3 izbový) 68,56m2 + 3,68m2 balkón 159.500€ Byt č. 4 (1 izbový) REZERVOVANÉ Byt č. 5 (3 izbový) 67,49m2 + 3,64m2 balkón 157.000€ Byt č. 6 (2 izbový) 67,84m2 + 5,47m2 balkón 154.500€ Byt č. 7 (2 izbový) 56,80m2 + 5,17m2 balkón 140.500€ Byt č. 8 (2 izbový) 47,03m2 + 5,13m2 balkón 123.500€ [b]VERZIA HOLOBYT:[/b] ● Úžitková plocha v rozlohe od 29,07m² - 69,43m2 ● Vlastný balkón (od 2,87m² - 6,13m2) ● LCD videovrátnik ● Vlastný bojler ● Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi ( v každej izbe je samostatný termostat) ● Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom ● Sadrokartón ● Prípojka na vysokorýchlostný internet, TV ● Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák ● Predpríprava na alarm ● Predpríprava fotovoltické panely (Fotovoltické panely sú základom systému pre výrobu elektriny) [b]DOKONČENIE BYTU DO ŠTANDARDu:[/b] + 8.500,- € s DPH zahŕňa: ● Plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou ● Kompletné vybavenie kúpeľne - s vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou ● Interiérové dvere so zárubňou, hladké plné - fólia podľa vlastného výberu s montážou ● Maľovanie na bielo Pre viac informácií prosím kontaktujte sprievodcu nehnuteľnosťami: Ing. Pavel Konýček, tel.č.,

XEMAR (xemar@ alebo ), Vám predstavuje nový projekt bytového domu, ktorý spája v sebe atraktívne a nadčasové bývanie v blízkosti centra mesta Banská Bystrica. Najväčšou devízou projektu Rezidencia Severná je jeho lokalita. Severná ulica je skvelým miestom pre život v Banskej Bystrici. Poskytuje dostatok zelene, dostupnosť do centra mesta a možnosť športového či kultúrneho vyžitia. Dopravné napojenie na obchvat je vzdialené 300 metrov, čo zabezpečí komfort Vášho života. Svojou polohou Vám zaručí pokojné bývanie v srdci mesta Banská Bystrica. Projekt Rezidencia Severná je spojením nadčasovej architektúry s tradičnými prvkami slovenského folklóru, nízkoenergetického štandardu a skvelej lokality v blízkosti centra Banskej Bystrice. Už svojím vzhľadom sa Rezidencia Severná odlišuje, využíva prvky a typológie bytov, ktoré poznáme len zo zahraničnej architektúry. Naviac spĺňa najvyššie ekologické normy a teda je udržateľným bývaním nielen pre Váš rozpočet, ale aj celkovo pre prírodu a svet. Projekt je plný neštandardných a dispozične zaujímavých bytov, ktoré poskytujú široké možnosti úpravy priestorov presne podľa želaní klienta. Vyberte si zo širokej ponuky bytov s unikátnou dispozíciou, ktoré nenájdete v žiadnom inom projekte. V projekte Rezidencia Severná nájdete všetko pod jednou strechou. Krásne rodinné byty s peknými výhľadmi na mesto a zároveň priestrannými balkónmi. Výborne riešené štartovacie byty pre mladé rodiny či moderné a priestranné terasové byty pre tých z Vás, ktorí hľadajú netradičný otvorený priestor. Ponúkame Vám NOVÉ BYTY na výber máte zo širokej ponuky: 2 izbové byty ( od 53,14 m² do 59,37 m² ), 3 izbové byty ( od 72,83 m² do 89,65 m² ), 4 izbové byty ( od 99,54 m² do 116,87 m² ), a jeden 5 izbový byt o výmere ( 145,87 m² ). K bytu je možné si dokúpiť vnútorné parkovacie miesto alebo vonkajšie parkovacie miesto. Parkovanie Vám vždy zabezpečí pohodlný príchod domov a vášmu vozidlu bezpečné státie v uzatvorenom parkovacom dome pod dohľadom kamerového systému. Perfektná občianska vybavenosť je samozrejmosťou tak isto ako aj zastávka MHD priamo na ulici. Zeleň, reštaurácie, kultúra aj relax, to všetko pár krokov od vášho bytu. Bývanie v centre mesta si vždy udrží svoju hodnotu. BYTY sa predávajú ako holobyty v prípade Vášho záujmu Vám môžeme zabezpečiť dokončenie, podľa vašich predstáv a požiadaviek. Viac informácií o Projekte REZIDENCIA SEVERNÁ Vám radi poskytneme pri osobnom stretnutí alebo na tel. čísle .

XEMAR (xemar@ alebo ), Vám predstavuje nový projekt bytového domu, ktorý spája v sebe atraktívne a nadčasové bývanie v blízkosti centra mesta Banská Bystrica. Najväčšou devízou projektu Rezidencia Severná je jeho lokalita. Severná ulica je skvelým miestom pre život v Banskej Bystrici. Poskytuje dostatok zelene, dostupnosť do centra mesta a možnosť športového či kultúrneho vyžitia. Dopravné napojenie na obchvat je vzdialené 300 metrov, čo zabezpečí komfort Vášho života. Svojou polohou Vám zaručí pokojné bývanie v srdci mesta Banská Bystrica. Projekt Rezidencia Severná je spojením nadčasovej architektúry s tradičnými prvkami slovenského folklóru, nízkoenergetického štandardu a skvelej lokality v blízkosti centra Banskej Bystrice. Už svojím vzhľadom sa Rezidencia Severná odlišuje, využíva prvky a typológie bytov, ktoré poznáme len zo zahraničnej architektúry. Naviac spĺňa najvyššie ekologické normy a teda je udržateľným bývaním nielen pre Váš rozpočet, ale aj celkovo pre prírodu a svet. Projekt je plný neštandardných a dispozične zaujímavých bytov, ktoré poskytujú široké možnosti úpravy priestorov presne podľa želaní klienta. Vyberte si zo širokej ponuky bytov s unikátnou dispozíciou, ktoré nenájdete v žiadnom inom projekte. V projekte Rezidencia Severná nájdete všetko pod jednou strechou. Krásne rodinné byty s peknými výhľadmi na mesto a zároveň priestrannými balkónmi. Výborne riešené štartovacie byty pre mladé rodiny či moderné a priestranné terasové byty pre tých z Vás, ktorí hľadajú netradičný otvorený priestor. Ponúkame Vám NOVÉ BYTY na výber máte zo širokej ponuky: 2 izbové byty ( od 53,14 m² do 59,37 m² ), 3 izbové byty ( od 72,83 m² do 89,65 m² ), 4 izbové byty ( od 99,54 m² do 116,87 m² ), a jeden 5 izbový byt o výmere ( 145,87 m² ). K bytu je možné si dokúpiť vnútorné parkovacie miesto alebo vonkajšie parkovacie miesto. Parkovanie Vám vždy zabezpečí pohodlný príchod domov a vášmu vozidlu bezpečné státie v uzatvorenom parkovacom dome pod dohľadom kamerového systému. Perfektná občianska vybavenosť je samozrejmosťou tak isto ako aj zastávka MHD priamo na ulici. Zeleň, reštaurácie, kultúra aj relax, to všetko pár krokov od vášho bytu. Bývanie v centre mesta si vždy udrží svoju hodnotu. BYTY sa predávajú ako holobyty v prípade Vášho záujmu Vám môžeme zabezpečiť dokončenie, podľa vašich predstáv a požiadaviek. Viac informácií o Projekte REZIDENCIA SEVERNÁ Vám radi poskytneme pri osobnom stretnutí alebo na tel. čísle .

Predam 2 izbovy byt: - adresa: Trieda SNP, Banska Bystrica - rozloha 61 m2 - povodny stav - tehlovy obytny dom - 1. poschodie - k bytu prinalezi murovana pivnica - k bytovke je aj vnutorny dvor - bezproblemove parkovanie - vytah: NIE - lodzia: NIE Predaj Vam exkluzivne sprostredkuje realitna kancelaria JMB Reality s.r.o. Banska Bystrica.

Ponúkame na PREDAJ 2 izbový PODKROVNÝ MEZANÍN, ktorý sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej lokalite v PRIAMOM CENTRE mesta Banská Bystrica, KUKUČÍNOVA ulica. Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na najvyššom 3. poschodí TEHLOVÉHO bytového domu s celkovou rozlohou 52,68 m2 vrátane príslušenstva. Pozostáva z dvoch podlaží: 1.PODLAŽIE: kde sa nachádzajú vstupná chodba, samostatné wc, kúpeľňa, kuchynská časť prepojená s obývacou časťou a jedálenský kút. 2. PODLAŽIE: kde sa nachádza jeden priestor určený ako spálňa spojená s prípadnou galériou. BYTOVÝ DOM S HISTORICKÝM NÁDYCHOM A VLASTNÝM DVOROM LOKALITA - veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (poliklinika, mestský úrad, súdy, obchody, školy, pošta, OD Prior,...) a hlavne priame napojenie na HISTORICKÉ CENTRUM MESTA, vzdialené iba pár minút chôdze. UZAVRETÝ VLASTNÝ DVOR - veľkou výhodou bytového domu, okrem priameho centra mesta, je vlastný dvor s vlastným uzamykateľným vjazdom a výjazdom pre motorové vozidlá. Tento dvor je určený na využívanie iba pre majiteľov bytového domu na súkromné účely a parkovanie. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, a to: plastové okná, individuálny ohrev teplej vody, kúrenie cez sálavé panely, rozvody vodoinštalácie, rozvody elektroništalácie, stierky, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC (geberit), bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere a oblôžkové zárubne, podhlady, dlažba, LED osvetlenie (celý byt), Optický internet a TV. Byt sa predáva bez kuchynskej linky. ZARIADENIE: byt sa predáva aj so zariadením, ktoré je uvedené fotkách. VLASTNÉ KÚRENIE a OHREV VODY: kúrenie je moderné cez úsporné sálavé panely a ohrev teplej vody je zabezpečený prostredníctvom elektrického bojleru. KLIMATIZÁCIA - áno PARKOVANIE: možnosť parkovania priamo pred bytovým domom na rezidenčnú kartu alebo vo dvore - vstup cez elektrickú otváraciu bránu. DISPOZÍCIA BYTU (viď pôdorys v galérii fotiek): - Vstupná chodba - WC - Obývacia izba s kychynskou časťou - Kúpeľňa - Spálňa/galéria - pivnica Byt je bez balkóna. Mesačné náklady: - elektrina 100eur/mesiac - bytový správca 70 eur/mesiac - internet a TV 20 eur/mesiac Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM S VLASTNÝM DVOROM - HISTORICKÉ CENTRUM MESTA BANSKÁ BYSTRICA - parkovanie - zariadenie - rekonštrukcia - výborná lokalita - CENTRUM MESTA - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 090

Realitná kancelária DO DOMČEKA Vám ponúka na predaj dvojpodlažný slnečný rodinný dom v prírodou obklopenej časti obce Rakytovce. Predpokladaný termín dokončenia novostavby je plánovaný na august 2023. Rodinný dom bude dokončený v ŠTANDARDE. Rakytovce sú vzdialené 10 minút autom od centra mesta Banská Bystrica. Nízkoenergetický rodinný dom disponuje obývacou izbou spojenou s kuchyňou, štyrmi obytnými izbami a dvoma kúpeľňami. Podlahová plocha nehnuteľnosti je 115 m² s celkovou výmerou pozemku 752 m². Rodinný dom sa nachádza v slnečnom prostredí vo vyvýšenej časti malebnej obce. V blízkosti je lúka, les a potôčik, ktoré sú ideálne na trávenie voľného času s rodinou a deťmi v každom ročnom období. Viac o tom, do akého štádia bude nehnuteľnosť dokončená a ako rekonštruujeme si môžete pozrieť na: /rekonstrukcie. Konštrukcia nehnuteľnosti je z pórobetónových tvárnic PORFIX Premium 500 a strešná krytina je škridla. V nehnuteľnosti budú osadené nové plastové okná, interiérové dvere, položené plávajúce podlahy a dlažba. V kuchyni spojenej s obývačkou bude príprava na kuchynskú linku. V kúpeľni na prízemí bude sprchový kút, umývadlo a toaleta. Kúpeľňa na druhom podlaží bude zariadená rohovou vaňou, toaletou, bidetom, dvoma umývadlami a prípravou na práčku. Dom bude vykurovaný interiérovým krbom a podlahovým kúrením na tepelné čerpadlo. Teplá voda je riešená v elektrickom zásobníku TÚV. Nehnuteľnosť bude pripojená na rozvody vody, elektriny, kanalizácia bude riešená žumpou. K nehnuteľnosti vedie asfaltová príjazdová cesta. Orientácia domu je prevažne južná viď pôdorys podlaží vo fotogalérii inzerátu. Poloha rodinného domu patrí z hľadiska obce k veľmi pokojnej a slnečnej lokalite. V obci Rakytovce sa nachádzajú potraviny, škôlka, reštaurácia, drogéria a iné. Ďalšie široké služby nájdete v centre mesta Banská Bystrica. V okolí nehnuteľnosti sú rôzne možnosti rekreácie – turistika, cykloturistika, hubárčenie. Výhody nehnuteľnosti: - dvojpodlažná novostavba z roku 2023, - slnečná nehnuteľnosť, - príjemná lokalita, - praktická dispozícia, - päť obytných izieb - dve kúpeľne, - dostatočné veľký a slnečný pozemok, - dobrá dostupnosť k občianskej vybavenosti. Ak nás nezastihnete na našom telefóne okamžite, zavoláme Vám hneď ako to bude z našej strany možné. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Pôdorysy a názvy miestností v galérii inzerátu sú ilustračné. BONUS PRE KLIENTOV: Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Lucia Pažičanová Slatinská, RSc. Kontakt: slatinska@ DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica ID 1729