pristresok pre dve auta - strana 43

Na predaj 2 - generačný, 5 izbový Rodinný dom v obci VIZSOLY - Maďarsko. Hlavnú stavbu tvorí 1 podlažný rodinný dom, čiastočne zariadený, po kompletnej rekonštrukcii interiéru a exteriéru v roku 2017. Prístup na rovinatý pozemok v tvare obdĺžnika je kovanou bránou z asfaltovej komunikácie v prednej časti domu. Pozemok je oplotený, delený na časť dvor predný a dvor zadný, veľká zatrávnená záhrada. Dom je bez obytného podkrovia, s možnosťou zateplenia a realizácie niekoľkých izieb, bez podpivničenia. Za domom je veľký altánok. Rozsiahla záhrada umožňuje vystavať bazén s golfovým ihriskom. Parkovanie možné na dvore pre viac vozidiel. Lokalita: V obci žije 870 obyvateľov, je situovaná v tichom prostredí na rovinatom teréne. Obec je vzdialená 15 km od hraničného prechodu Milhosť a 15 km od mestečka Encs. Turistika: cykloturistika, lesy, obchody, medové múzeum, múzeum byblie, reformovaný a katolicky kostol, potraviny, pohostinstvo, materská škola, základná škola a lekár. Nehnuteľnosť je umiestnená v nezáplavovom pásme na rovinatom pozemku. Bez ťarchy, voľná ihneď. Predáva sa s čiastočným zariadením zariadením. Ak sa Vám inzerát nezobrazuje celý, nájdete ho na našej stránke... : ID- 641 Plochy: Pozemok 6000 m2, úžitková plocha 300 m2 Technický popis: Konštrukcia objektu: kameň, tehla. Stropy sú drevené s priznaným podhľadom. Podlaha: dlažby, parkety,plávajúca podlaha. Steny: omietky, stierky. Vonkajšia omietka: zateplená fasádna omietka. Okná: drevené s izolačným dvojsklom. Dvere exteriérové vchodové: Drevené, interiérové dvere drevené. Strecha je typu sedlová, prikrytá pálenou škridľou, na drevenom krove. Elektrická prípojka zavedená do domu vzduchom. Plynová prípojka na zemný plyn v dome. Kanalizácia obecná. Kúrenie je ústredné plynovým kotlom a panelovými vykurovacími telesami v každej obytnej izbe. Alternatívne kúrenie kotlom na pevné palivo. Voda je z obecného vodovodu, ohrev teplej vody elektrickým bojlerom, alebo plynovým kotlom. Celkový stav nehnuteľnosti: veľmi dobrý technický stav, v stave bez ďalšej investície. Nehnuteľnosť je vybavená kamerovým systémom, poplašným zariadením a internetom. Popis miestností: Suterén : vyžívaný ako obytná plocha so samostatným vstupom do dvoch izieb, veľkou priestrannou izbou vybavenou barovým pultom, druhá je vybavená ako pracovňa kancelárskym nábytkom, tretia je vhodná na spálňu. Ďalšie dve miestnosti-izby sú so vstupom z exteriéru. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a jedálenským stolom. K dispozícii sú dve kúpelne a WC. V zadnej časti nehnuteľnosti je prístrešok pre niekoľko vozidiel, technická miestnosť a drevený altánok. Podkrovie : využívané na povalu, vhodné na vytvorenie ďalšieho obytného priestoru. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpna zmluva a overenie, zavkladovanie nehnuteľnosti prostredníctvom autorizovaného právnika, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov, tlmočenie pred úradmi. Ďalšie informácie obdržít

ID 306-12-MIG (1x voľný pozemok na predaj s možnosťou realizácie výstavby) Na predaj moderná , 4 – izbová novostavba v obci Malý Lapáš ( do centra Nitry cca 10 min,veľmi blízke napojenie na diaľnicu R1). Nachádza sa na pozemku s rozlohou 600 m2 a ideálnymi rozmermi (viď foto v galérii). Veľmi dobre dispozične riešený : Vstupný priestor (zádverie ) + samostatné WC... Dennú časť tvorí veľký, otvorený priestor tvorený obývacou miestnosťou (predpríprava na krb - nerezový komín schiedel,privedený aj plyn - možnosť výberu vložky na pevné palivo al.plyn, výstup na terasu),jedálňou a kuchyňou + technická miestnosť/špajza. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby (dve majú výstup na terasu), šatník ,nadštandardná kúpeľňa s WC, vaňa aj zaujímavo riešený sprchový kút (pozri pôdorys vo fotogalérii). Stavebný materiál - Ytong IQ Lambda 50 cm Okná,dvere – hliník (nemecká výroba) - izolačné trojsklo Kúrenie – podlahové,plyn (kotol Viessmann) Strecha – rovná - systém Firestone (40 - ročná záruka) , strešná izolácia 40 cm Inteligentná elektroinštalácia Smart Home (možnosť ovládať celú domácnosť manuálne aj cez aplikáciu Smart Home od rakúskeho dodávateľa Loxone: svetlo,kúrenie(samostatne každá miestnosť),žalúzie,brána,video-vrátnik....) Všetky IS – elektrina,voda,plyn,optický internet,momentálne okrem kanalizácie (odpad riešený žumpou 15 m3) Stavba bude odovzdaná v stave holodom + : interiér - bude dokončená elektroinštalácia -vypínače,zásuvky, rekuperačná jednotka , kotol na vykurovanie , inteligentné ovládanie Smart Home, sadrové omietky,biely náter,technická miestnosť bude omietnutá a vydláždená.... exteriér: fasádna farba (silikónová ,samočistiaca - dva odtiene zemitej farby), terénne úpravy v nulovej výške,obvodový múrik z pohľadových DT tvárnic,trativod na dažďovú vodu (22 m3), dažďové zvody nepriznané- schované v obvodovom murive , žumpa 15 m3,oceľový prístrešok pre dve vozidlá... Nadštandardná ( trochu iná ) ponuka, spĺňa požiadavky na bývanie aj pre náročných klientov... Na obhliadku je k dispozícii aj vzorový,kompletne dokončený dom... VEĽKORYSÁ, PRIESTRANNÁ, MODERNÁ novostavba... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. geletic@

Predam rodinný dvojgeneračny dom v obci Komjatna po úplnej rekonštrukcii.Dom leží na rovinatom pozemku o výmere 583m2 a záhrada za domom rozloha 935m2. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova. Dispozícia domu:dve poschodia zariadené pre dve rodiny:Viac info Vám rad poskytnem na tel. č. a viac foto do emailu Počet poschodí:2 Počet izieb:8 na dvoch poschodiach Vlastníctvo: osobné Stav:komplet prerobený a zateplený El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: žumpa Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: áno 2 krat Vykurovanie: vlastné - pevné palivo ekohrasok Balkón: áno - 1 Pivnica: ano Garáž: prístrešok pre auto Parkovanie: vonku Postavené z: Zmiešané Zariadenie: komplet Zateplený objekt: ano Strecha: hliník Bezbariérový prístup : nie Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj príjemný 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom, čiastočne podpivničený v obci Radava. Dom s obytnou plochou cca 135 m2 sa nachádza na priestrannom slnečnom pozemku s výmerou 1985 m2 v lokalite neďaleko termálneho kúpaliska Podhájska. DISPOZÍCIA: Suterén - technická miestnosť, práčovňa, samostatná toaleta, samostatný murovaný sprchový kút, garáž (momentálne je možné ju využívať ako 1 obytnú miestnosť s kuchynkou), samostatná miestnosť - sklad, 1. NP – predsieň, vačšia kuchyňa, obývacia izba, chodba s výstupom na zastrešenú terasu (cca 15 m2), schodisko na 2. NP a schodisko do obytného suterénu, 2. NP - menšia hala, 4 samostatné obytné miestnosti, dve samostatné toalety a dve samostatné murované sprchy. TECHNICKÝ STAV: Rodinný dom bol postavený cca v r. 1991 z pálenej tehly v kombinácii s betónovými kvádrami. Strecha je šikmá so škridlovou krytinou. Rodinný dom je po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala výmenu niektorých interiérových dverí, nové eurookná s vnútornými hliníkovými žalúžiami, nové vstupné plastové dvere, na podlahe dlažba v kombinácii s plávajúcou podlahou, v obývačke znížený a zateplený strop s bodovými svetlami, ročný plynový kotol a kombinovaný bojler, klimatizácia v obývacej izbe, keramický krb, nová kovaná dvojkrídlová brána a bránička. Dom je zateplený polystyrénom. Inak je v pôvodnom ale udržiavanom stave. Steny sú suché a bez prasklín. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina -meď (220/380), plyn, obecný vodovod, odpad je vedený do žumpy (10 m3). Kúrenie je lokálne radiátormi, ktoré zabezpečuje plynový kotol alebo kotlom na tuhé palivo. Ohrev vody zabezpečuje v I. a II. NP kombinovaný bojler a v suteréne samostatný elektrický bojler. Za domom je postavený priestranný prístrešok so súpisným číslom (cca 70 m2) s privedenou elektrinou, ktorého súčasťou je údiarnička a samostatná miestnosť - sklad. Na pozemku je studňa na polievanie záhrady. V zadnej časti pozemku je záhrada, kde sú vysadené ovocné stromy a kríky. Priemerné mesačné náklady sa orientujú cca do 200 €. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, alebo chalupu, prípadne na využitie ako penzión alebo pre miľovníkov zvierat aj ako pet-motel vzhľadom na priestranný pozemok. Prístupová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie pred ňou, alebo priamo na pozemku, kde je priestor pre 2 vozidlá na makadamovom lôžku. ODPORÚČAM OBHLIADKU !!! Obec Radava ponúka slušnú občiansku vybavenosť (ihrisko, penzióny, potraviny, ZŠ, MŠ, autobusová a železničná zastávka, reštauárie, Obecný úrad, matrika) a je vzdialená od mesta Nové Zámky 23 km, Šurany 10 km, Nitra 39 km. Od vyhľadávaného rekreačného miesta s termálnym kúpaliskom a wellnes centrom v Podhájskej je obec Radava vzdialená len 4 km (5 minút cesty autom). Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stret

Predam rodinný dvojgeneračny dom v obci Komjatna po úplnej rekonštrukcii.Dom leží na rovinatom pozemku o výmere 583m2 a záhrada za domom rozloha 935m2. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova. Dispozícia domu:dve poschodia zariadené pre dve rodiny:Viac info Vám rad poskytnem na tel. č. a viac foto do emailu po telefonickom dohovore. Počet poschodí:2 Počet izieb:8 na dvoch poschodiach Vlastníctvo: osobné Stav:komplet prerobený a zateplený El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: žumpa Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: áno 2 krat Vykurovanie: vlastné - pevné palivo ekohrasok Balkón: áno - 1 Pivnica: ano Garáž: prístrešok pre auto Parkovanie: vonku Postavené z: Zmiešané Zariadenie: komplet Zateplený objekt: ano Strecha: hliník Bezbariérový prístup : nie Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU ! (skopírujte link do vyhľadávača ) Ponúkame na predaj veľký rodinný dom , ktorý pozostáva z kompletne zrekonštruovaného 3 izbového domu a z novostavby s veľkou halou a podkrovnými izbami . Dom je možné užívať aj ako dve samostatné bývania .Dispozícia : 2 predné izby , zádverie , jedáleň , kuchyňa , tretia izba , kúpeľňa s vaňou , sprchovým kútom a bidetom . Do novostavby vedie prechodná miestnosť s dreveným schodiskom do podkrovia . V novostavbe sa nachádza jedna veľká hala - obývacia izba s prípravou na kuchynskú linku , technická miestnosť , kúpeľňa a samostatné WC . Z haly je východ do záhrady cez presklenú , uzatvárateľnú terasu . V podkroví sa nachádzajú dve samostatné izby , kúpeľňa so samostatným WC a otvorená izba so schodiskom .V technickej miestnosti je plynový kotol a čerpadlo na úžitkovú vodu .V hale je peletový krb . V kuchynskej linke vyrobenej na mieru sú tieto spotrebiče : plynová varná doska ,elektrická rúra , odsávač pár a umývačka riadu .Ohrev teplej vody je plynovým kotlom aj elektrickým bojlerom .Okná sú plastové , podlahy sú plávajúce . Nová strecha s bleskozvodom . Celý dom je kompletne zateplený z čoho vyplývajú nízke náklady na kúrenie iba 150€ mesačne . Záhrada je udržiavaná na pozemku sa nachádza aj garážový prístrešok pre jedno auto . Celková cena bez ďalších doplatkov je 264 000€ . Pre viac informácií volajte . Sprostredkovateľ : realitná kancelária -HOME CENTER - kvalita v realitách . Peter Vrábel, tel: Právne služby a poradenstvo sú ZDARMA ! NAJVYŠŠIA OCHRANA: zmluvy AUTURIZOVANÉ ADVOKÁTOM ... chránime našich klientov Volajte Vášho makléra: Peter Vrábel peter.vrabel@ D Počet izieb: 6 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 594m² Obytná plocha: 196m² Celková rozloha: 196m² Rozloha pozemku: 1106m² Úžitková plocha: 196m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Inžinierske siete: áno Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: áno Energetický certifikát: nie Predzáhradka: neuvedené Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj príjemný 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom, čiastočne podpivničený v obci Radava. Dom s obytnou plochou cca 135 m2 sa nachádza na priestrannom slnečnom pozemku s výmerou 1985 m2 v lokalite neďaleko termálneho kúpaliska Podhájska. DISPOZÍCIA: Suterén - technická miestnosť, práčovňa, samostatná toaleta, samostatný murovaný sprchový kút, garáž (momentálne je možné ju využívať ako 1 obytnú miestnosť s kuchynkou), samostatná miestnosť - sklad, 1. NP – predsieň, vačšia kuchyňa, obývacia izba, chodba s výstupom na zastrešenú terasu (cca 15 m2), schodisko na 2. NP a schodisko do obytného suterénu, 2. NP - menšia hala, 4 samostatné obytné miestnosti, dve samostatné toalety a dve samostatné murované sprchy. TECHNICKÝ STAV: Rodinný dom bol postavený cca v r. 1991 z pálenej tehly v kombinácii s betónovými kvádrami. Strecha je šikmá so škridlovou krytinou. Rodinný dom je po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala výmenu niektorých interiérových dverí, nové eurookná s vnútornými hliníkovými žalúžiami, nové vstupné plastové dvere, na podlahe dlažba v kombinácii s plávajúcou podlahou, v obývačke znížený a zateplený strop s bodovými svetlami, ročný plynový kotol a kombinovaný bojler, klimatizácia v obývacej izbe, keramický krb, nová kovaná dvojkrídlová brána a bránička. Dom je zateplený polystyrénom. Inak je v pôvodnom ale udržiavanom stave. Steny sú suché a bez prasklín. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina -meď (220/380), plyn, obecný vodovod, odpad je vedený do žumpy (10 m3). Kúrenie je lokálne radiátormi, ktoré zabezpečuje plynový kotol alebo kotlom na tuhé palivo. Ohrev vody zabezpečuje v I. a II. NP kombinovaný bojler a v suteréne samostatný elektrický bojler. Za domom je postavený priestranný prístrešok so súpisným číslom (cca 70 m2) s privedenou elektrinou, ktorého súčasťou je údiarnička a samostatná miestnosť - sklad. Na pozemku je studňa na polievanie záhrady. V zadnej časti pozemku je záhrada, kde sú vysadené ovocné stromy a kríky. Priemerné mesačné náklady sa orientujú cca do 200 €. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, alebo chalupu, prípadne na využitie ako penzión alebo pre miľovníkov zvierat aj ako pet-motel vzhľadom na priestranný pozemok. Prístupová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie pred ňou, alebo priamo na pozemku, kde je priestor pre 2 vozidlá na makadamovom lôžku. ODPORÚČAM OBHLIADKU !!! Obec Radava ponúka slušnú občiansku vybavenosť (ihrisko, penzióny, potraviny, ZŠ, MŠ, autobusová a železničná zastávka, Obecný úrad, matrika) a je vzdialená od mesta Nové Zámky 23 km, Šurany 10 km, Nitra 39 km. Od vyhľadávaného rekreačného miesta s termálnym kúpaliskom a wellnes centrom v Podhájskej je obec Radava vzdialená len 4 km (5 minút cesty autom). Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.

TopRealEstate Babony si Vám dovoľuje predstaviť rodinný dom na skok od obľúbeného jazera Zlaté piesky. Rodinný dom je určený pre záujemcu, ktorý hľadá príjemné bývanie v kľudnej záhradkárskej oblasti mestskej časti Trnávka - Bratislava. Dom je situovaný v súkromnej lokalite rodinných domov a záhradných chát. Bývanie v danej lokalite Vám prinesie príjemnú až rodinnú atmosféru pre Vás či Vaše ratolesti. Rozloha celého pozemku je vo veľkosti 313 m2, z čoho je zastavaná plocha domu 97,7 m2. Zvyšná časť pozemku je určená na oddych a relax, či už pod terasou s prístreškom, alebo v súkromnej saune. Na pozemku je možnosť parkovať s dvoma autami. DOM: Dom je poschodový a malá časť z neho je aj podpivničená. Prízemná čať domu pozostáva z priestrannej kuchyne, prepojenej s jedálenskou a obývacou časťou, v ktorej sa nachádzajú aj kachle, klimatizácia a vstup na terasu, kde je možnosť si vychutnávať rannú kávu, či spoločný obed s rodinou. V prízemnej časti domu sa ďalej nachádza priestranná chodba, dve izby a kúpeľna spojená s toaletou (plus bojler na teplú vodu). Kúrenie je zabezpečené infračervenými fóliami pod cementovým poterom podlahy, ktoré je možné regulovať termostatom v každej z izieb. Na poschodí sa nachádza priestranný ateliér, krásna úplne nová kúpeľňa s toaletou a vstup na terasu domu (rozloha terasy je 24,75 m2). Ateliér je možné rozdeliť a je predpripravený na dve samostatné izby, k tomu je urobená aj predpríprava elektriny a podlahového kúrenia. Na dome sú montované drevené eurookná s trojsklom. Potrebná je malá dorábka schodiska a drobností. POZEMOK: Na pozemku sa nacháza vŕtana studňa s hĺbkou 9,5 m s čerpadlom, tlakovou nádobou a UV lampou. Taktiež je na pozemku drevená fínska sauna s infrapanelmi (je možnosť vypnú/zapnúť), ktorá je zateplená ovčou vlnou. Za domom sa nachádza prístrešok na náradie, bicykle a iné. Dom disponuje aj domácou čističkou odpadových vôd. Na pozemku nájdete rôzne exotické a ovocné stromy. Pozemok je oplotený. Vjazd do záhradkárskej osady je riešený z dvoch strán automatickou bránou, ktorá sa ovláda ovládačom na diaľku a zároveň mobilným telefónom. Jeden vstup je zo Studenej ulice (v blízkosti je zástavka autobusu číslo 56, obchodné centrum Shopping palace a Tesco) a z druhej strany z ulice Mokráń Záhon (v blízkosti je IKEA, AVION, HORNBACH a výjazd na dialničný obchvat). Mesačné náklady na elektrinu sú v sume 180€, ročný polatok občianskemu združeniu vo výške 90€, odvoz odpadu 21,5€ kvartálne + internet a televizia. Pôvodne bola na pozemku záhradná chatka, z ktorej ostala len pivnica a bol vystavaný dom, na ktorý je požiadané stavebné povolenie. V prípade bližších informácií nás neváhajte kontaktovať ešte dnes. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 97.77m² Rozloha pozemku: 313m² Vlastníctvo: osobné

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj priestrannú vilu, stvorenú pre výnimočné bývanie spojené s nadštandardným komfortom. Svoj vysnívaný dom už nemusíte stavať, môžete sa rovno nasťahovať. Video obhliadka: Vila je stvorená pre absolútne pohodlie rodiny, situovaná vo výbornej a tichej lokalite v meste Detva s výhľadom na okolie. Vila poskytuje všetko, čo môžete v modernom a luxusnom dome môžete priať- vyhrievaný bazén, posilovňu, krb, niekoľko terás, inteligentnú domácnosť ovládanú tabletom. Vila je úplná TOP ponuka pretože disponuje: • Výnimočné výhľady • 2 parkovacie miesta pred vilou • garáž pre dve autá • má skvelú dispozíciu • vila je veľmi kompaktná, vďaka stavbe vo svahu • kolaudované v roku 2016, ide prakticky o novostavbu • inteligentné ovládanie domu (kúrenie, tienenie, osvetlenie) • automatický kotol na pelety + tepelné čerpadlo (energetická trieda A1) • solárne kolektory • veľké presklené okná s vonkajšími ovládateľnými žalúziami (+ automatické ovládanie inteligentnou domácnosťou) • vila má 7 izieb (3 na 2.poschodí, 3 na 3.poschodí, 1 na 1.poschodí) • každá s izieb má svoj šatník • 3x kúpeľňa • 3 terasy • Práčovňa • Posilovňa • Kompletne vybavená kuchyňa (spotrebiče Miele) • Obývacia miestnosť s krbom • inteligentné ovládanie domu (kúrenie, tienenie, osvetlenie) • vonkajší vyhrievaný bazén (9m x 4m) • priestranný pozemok DISPOZÍCIA: Vstup do domu je z 2.nadzemného podlažia. Do domu môžete vstúpiť suchou nohou cez dvojgaráž, z ktorej sa dostanete do zádveria, cez ktoré môžete vstúpiť do hlavného priestoru domu, kde vás hneď upúta výhľad na okolité prostredie a terasu. Na tomto podlaží sa nachádza centrum vily – obývacia izba s krbom a s jedálenskou časťou, kompletne vybavená kuchyňa – vstavané spotrebiče ( indukčná doska, teplovzdušná rúra, kávovar, umývačka riadu, mirkovlnná rúra). Ku kuchyni patrí komora. Chodbou sa dostaneme do luxusných 2 kúpeľní ( 2x sprchovací kút, 2x WC, 1 x vaňa). Celý interiér vilu je veľmi vkusne zariadený moderným nábytkom na mieru. Oknami presvetleným schodiskom sa dostaneme do 3.nadzameného podlažia, kde sú umiestené 3 spálne (každá s vlastným šatníkom) a kúpeľňa. Každá z izieb má prístup na vonkajšiu terasu a je orientovaná do záhrady. Celá vila je zariadená designovým nábytkom, vrátane kompletného zariadenia vokajších terás. Vila je veľmi kompaktná, každý priestor je zmyselne navrhnutý a zároveň poskytuje dostatok úložného priestoru, pre všetky potreby rodiny. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza technická miestnosť, veľká práčovňa s WC a posilovňa s východom na spodnú terasu. Autá zaparkujte buď v 2-garáži alebo pred domom na dláždených plochách (priestor až pre 4 autá). V záhrade sa nachádza vyhrievaný bazén 9m x 4m s prekrytím. Vila sa nachádza v tichej slepej ulici, takže o súkromie máte

So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj tento priestranný 3-izbový rodinný dom s možnosťou prerobenia na 5 -izbový dom. Nachádza sa v príjemnej lokalite so strategickou polohou v starej časti Chorvátskeho Grobu. Dom bol postavený a skolaudovaný v 50-tych rokoch. Realizácia nadstavby a rekonštrukcia strechy prebehla v roku 2013, renovácia fasády a nového zateplenia bola v roku 2015. Samotný pozemok je oplotený kovovo-dreveným plotom, s bránou pre vstup auta cez mechanické otváranie. Po vstupe do domu cez vchodové dvere sa nachádzame v priestrannej vstupnej hale. Hala plynule prechádza do chodby, ktorá spája takmer všetky miestnosti v dome. Ďalej pozostáva prízemie domu z kuchyne spojenej s jedálňou, obývacej izby s krbom, dvoch spální, kúpeľne s toaletou, komory a vstupu na horné poschodie. Kuchyňa s jedálenským kútom je vybavená zánovnou kuchynskou linkou a spotrebičmi. Cez kuchyňu je otvorený vstup do obývačky, v ktorej je nová laminátová podlaha, steny sú vymaľované a nachádza sa tam krb na tuhé palivo. Kúpeľňa je zrekonštruovaná, vybavená sprchovým kútom, dvojumývadlom a toaletou. Spálne sú zariadené manželskými posteľami a štandardným nábytkom. V jednej zo spálni sa nachádza walk-in šatník. Nadstavba domu bola realizovaná v roku 2013 kedy bol posadený nový krov a plastové okná. Vďaka tomu sa úžitková plocha domu môže zväčšiť približne až o 100 m². Výmera pozemku predstavuje 680 m², pričom zastavaná plocha je 169 m². Na pozemku sú vysadené vysoké a husté stromy, ktoré poskytujú majiteľom maximálne súkromie. Taktiež je tam aj kryté vonkajšie posedenie s grilom, záhradný domček a priestor na dielňu. Na pozemku sa nachádza parkovacie miesto pre minimálne dve autá, parkovanie je možné aj v garáži pre jedno auto. Náklady: Priemerné mesačné náklady - 140 Eur/mesačne - pre 3 osoby Základné údaje domu: * lokalita: Chorvátsky Grob * počet izieb: 3 - izbový rodinný dom s možnosťou rozšírenia o poschodie s 2 alebo 3 - izbami a kúpeľňou * výmera pozemku: 680 m² * zastavaná plocha: 169 m² * úžitková plocha: 100 m² prízemie (možnosť rozšírenia o ďalších 100 m²) * kolaudácia v 50-tych rokov * materiál: tehla * 7 komorové plastové okná s izolačným trojsklom * zrekonštruovaná fasáda so strechou * interiér domu: laminátové parkety v kombinácii s keramickou dlažbou * vykurovanie plynom (plynový kotol značky Buderus), radiátory + dodatočné vykurovanie krbom (tepelné rozvody v dome) * dolné poschodie je čiastočne zrekonštruované * horné poschodie si vyžaduje dokončenie, možnosť prerobenia na 2 alebo 3- izbový byt * napojený na všetky IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) + optický kábel od Telekomu * vonkajšie posedenie s grilom a záhradným domčekom * priestranný pozemok * garáž * záhradný domček * vonkajšie parkovanie na pozemku pre minimálne 2 autá LOKALITA Rodinný dom je situovaný v centre obce Chorvátsky Grob. Disponuje kompletnou občianskou vybaven

RADO Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom v jednej z najlepších lokalít Prešova na ulici Bezručova. Rodinný dom stojí na pozemku o výmere 552 m2, zastavaná plocha domu je 128 m2 a celková úžitková plocha domu je 210 m2. Rodinný dom bol čiastočne rekonštruovaný – nové plastové okná, zateplenie severnej strany domu, strecha po rekonštrukcii, obnovená fasáda domu, elektrické ovládanie brány na diaľkové ovládanie. Nehnuteľnosť je vo výbornom zachovalom stave. Kúrenie nehnuteľnosti zabezpečuje plynový kotol značky Protherm. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, mestská voda, mestská kanalizácia, plyn). Dvojpodlažný dom ponúka možnosť viacgeneračného bývania, prípadne vytvorenie až troch bytových jednotiek. Cez hlavný vchod sa dostanete na vstupnú halu kde sa nachádza schodisko na prvé podlažie a vstup na prízemie. Prízemie je dispozične riešené z chodby ktorá ma vstavaný šatník, samostatnej kuchyne s výhľadom na pozemok a špajzou, samostatnej izby s výhľadom na hlavnú ulicu, priechodnej izby s výhľadom na hlavnú ulicu a pozemok, samostatného WC, kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom, technickej miestnosti a skladu z ktorého je druhý prístup do nehnuteľnosti. Poschodie je dispozične riešené z chodby, troch samostatných izieb, dvoch priechodných izieb, kuchyne, skladu, samostatného WC, kúpeľne. Na poschodie sa dokážete dostať cez samostatný vstup. Rodinný dom má dve samostatné garáže, jedna garáž ma aj montážnu jamu pre kutilov, ktorý sa radi o svoje autá starajú sami. Na novej zámkovej dlažbe je možné parkovať minimálne ďalšie dve autá. Na pozemku sa nachádza drevený domček na náradie ktorý je podpivničený a tieto priestory sú vhodné na uskladnenie ovocia a zeleniny z Vašej novej záhrady. K domu je momentálne možnosť dokúpiť pozemok o výmere 527 m2 v takom prípade by Váš nový pozemok mal výmeru 1079 m2 a to je v danej lokalite naozaj na nezaplatenie. Lokalita na Bezručovej ulici je mestská štvrť rodinných domov ktorá ponúka kľudné a tiché bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a na skok ku kompletnej občianskej vybavenosti. Igor Rehák RADO Reality Group Tel: E-mail: rehak@ Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv a uhradenie správneho poplatku za návrh do katastra nehnuteľnosti. Zastavaná plocha: 128m² Obytná plocha: 210m² Rozloha pozemku: 552m² Úžitková plocha: 210m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Garáž: áno - 2 autá Parkovanie: vonkajšie Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponukam LED pre.: Volkswagen Golf 6 MK6 Golf 7 MK7 Touran 12V Volkswagen PASSAT 2012-2018 Volkswagen Jetta Sportwagen 2012-2014 Volkswagen Golf 2010-2017 (štandardné halogénové svetlomety) Vhodné pre Volkswagen Golf GTI 2010-2017 Vhodné pre Volkswagen Golf R 2012-2017 Vhodné pre Volkswagen GTI MK7 2012-2016 (štandardné halogénové svetlomety) Vhodné pre Volkswagen GTI 2017 Vhodné pre Volkswagen Tiguan 2012-2017 Vhodné pre Volkswagen EOS 2012-2016 Vhodné pre Mercedes-Benz Metris 2016-2018 V ponuke aj.. H7, H1, H3, H4, H8, H9, H11, Hb3, Hb4, Hir2, T20, T15, W5W, , P21W, Ba15s, W16W, aj špeciálne LED pre Volkswagen- Golf -5,6,7, Touran, Audi, Nissan, Cob LED - Najlepšia, CANBUS, Aktívne chladenie, mám aj bez ventilátora, všetko v ponuke.. Mám aj.. H7, H4, H8, H11, H9, H1, H3, aj z vyššou svietivosťou až 16 000 lm -Sada LED svetiel do akéhokoľvek auta vybaveného žiarovkami ❗️Cob technológia-NAJLEPŠIA (OSRAM ČIP)❗️ ❗️Zabudovaný CANBUS(NEVYPISUJE CHYBU) v žiarovke..(žiadne prídavné zariadenia)..kvalitne prevedenie❗️ ❗️Osram čip (COB LED) - Splňajú požiadaavky pre certifikáciu CE,RoHS a homologizáciu E4. - Cob led čip (odber jednej žiarovky je 35W - šetrí auto a svieti ohromne) - vysoký svetelný výkon 9500 Lúmenov (+200% oproti štandardnej žiarovke) - jednoduchá inštalácia PlugPlay (nie je potrebné žiadne rezanie/ koncovka klasická H7) - v predu je lomítko lúčov, aby to svietilo na cestu(krásne a jasne do strán..nie hore)a nie osnovalo oproti idúce autá! - 6500 Kelvin - jasné biele svetlo/ako xenón - na mokrej vozovke krásne vidno, nestráca sa jas! LED produkujú o cca 60% menej tepla ako klasické žiarovky, takže nehrozí poškodenie paraboly a vôbec žiadne prehriatie v zadnom priestore od ventilátora. Mám k dispozícii aj pasívne chladenie! LED sa extrémne rýchlo zapínajú/nepotrebujú čas na nažhavenie ako xenóny, takže sú vhodné aj do diaľkových svetiel. Ihneď po zapnutí plný výkon. Technická špecifikácia: - hliníkové telo pre efektívne chladenie LED a vysokú životnosť - 20000 Lumen, 6500K - odber: 35W - životnosť 5000 hodín - Prevádzkové napätie: 12V - Hliníkové telo, veľmi úzky zadný chladič, ktorý zabezpečuje minimálne komplikácie pri výmene za klasickú.. - Cob LED z OSRAM ČIPOM patrí medzi najlepšia a najsilnejšie žiarovky na trhu! ❗️Cena : 60€ pár..❗️ ( ŽIAROVKY SÚ OZNAČENÉ SÉRIOVÝM ČÍSLOM PRE PRIPADNÚ REKLAMÁCIU) - 15 dni na vyskúšanie a vrátenie peňazí v prípade nevyhovovania (viem zabezpečiť aj medzi kus pri prípadne komplikácie- stačí ma len kontaktovať - ) Platba je možná formou: dobierky, prevodom na účet..(posielam 1.triedou/ cena je 4€ dobierka-pri odbere 4 párov ZADARMO POŠTOVNÉ) - 100% Garancia výmeny za iný kus v priebehu obdobia garancie kvality žiarovie - Žiadny ALIEXPRES, EBAY a PODOBNÉ! - Záruka kvality a precíznosti výrobku

Veľmi neradi sa lúčime s našim milovaným kočíkom Mamas and Papas Ocarro, nakoľko náš syn sa do neho pomaly nezmestí. Jedná sa o limitovanú edíciu vo farbe Black Diamond, kupovaný bol v r. 2020. Kočík s nami absolvoval všetky výlety, vďaka veľkým penovým kolesám všetky terény a dovolenky. Pri kočíku sme veľmi ocenili nadpriemerne priestranný úložný priestor, ktorý odniesol aj veľký nákup a váha pri manipulácií s kočíkom nebola poznať. O kočík sme sa vzorne starali, pravidelne bol servisovaný. Kvoli ochranným podložkám sú všetky penové sedáky v TOP stave a všetky vyzerajú úplne ako nové. Ku kočíku samozrejme pridávame originál pláštenku, oporný vankúšik pod hlavu. Ide o dvojkombináciu - hlboká časť a športová časť. Hlboká časť využívaná iba 4 mesiace. Kočík je v peknom stave, ošuchnuté minimálne miesta pri nakladaní a vykladaní do kufra auta. Nejaké tie škrabance je vidieť na bočných logách kočíka (škrabance taktiež dôsledkom vykladania a nakladania z auta - viď foto) Kočík dáme profesionálne vyčistiť a bude pripravený pre ďaľších majiteľov. Ďaľšie špecifikácie od výrobcu: Duálne odpruženie a veľké kolesá vám umožnia neobmedzovať sa pri plánovaní vašich výletov s dieťaťom. Mäkko polstrované sedenie dieťaťu zaručuje pocit pohodlia a bezpečia, aby váš spoločne prežitý čas bol pre celú rodinu príjemný a bezstarostný. Kočík ponúka športový sedák s rovnou polohou na spanie a vaničku pre prirodzené spanie bábätiek od narodenia do 6 mesiacov. Vlastnosti a funkcie Oporný vankúšik pod hlavu a mäkko postrovaný sedák pre maximálne pohodlie dieťaťa. Možnosť umiestnenia sedadla v i proti smeru jazdy. Duálne odpruženie kolies. Robustný podvozok pre lepšiu stabilitu. Možnosť skladania podvozku aj so sedákom v i proti smeru jazdy. Reflexný prúžok na kolesách pre lepšiu viditeľnosť kočíka za tmy. Podvozok vyvážený pre jednoduché prekonávanie obrubníkov. Veľká rozšíriteľná strieška pre maximálnu ochranu dieťaťa pred poveternostnými podmienkami. Nastaviteľná výška rukoväte pre jednoduché ovládanie kočíka rodičom. Madlo aj rukoväť potiahnutá umelou kožou. Vetracia clona v strieške pre cirkuláciu vzduchu v kočíku počas teplých slnečných dní. Odnímateľný vankúšik pod hlavu pre najmenšie deti a priestranný sedák umožňujú dlhoročné používanie kočíka. Adaptéry kompatibilné s autosedačkami rôznych výrobcov umožňujú jednoduchý spôsob nasadenia bez nutnosti budenia dieťaťa. Kočík je vhodný pre deti od narodenia do 22 kg. Vanička je vhodná pre deti od narodenia do 9 kg Pri serióznom jednaní sa radi dohodneme na cene. Viac fotiek samozrejme pošlem po dohode.

Ponúkame na predaj multifunkčný obchodný a investičný objekt v jednom. Radi by sme upriamili Vašu pozornosť na túto mimoriadnu investičnú príležitosť pre Vaše obchodné, výrobné, podnikateľské a súčasne investičné ciele v jednom za výhodných finačných podmienok. Na základe oficiálneho znaleckého posudku z júna 2022, ktorý bol vyhotovený na zákazku majiteľa nehnuteľnosti, je jeho oficiálna trhová hodnota 488 000 eur ( posudok je možné dodať na vyžiadanie v prípade vážneho záujmu o danú investíciu a zároveň bude ZDARMA poskytnutý kupcovi pre potreby žiadosti o hypotekárny úver na danú nehnuteľnosť) Na predaj ponúkame tento komplexný multifunkčný objekt pre výrobu, skladovanie, kancelárie, parkovanie, showroom a zároveň ubytovanie na pozemku o celkovej výmere 2512m2. Objekt sa nachádza priamo v Dunajskej Strede a je orientovaný v srdci priemyselno-obchodnej zóny mesta v bezprostrednej blízkosti medzinárodne vyhľadávaného futbalového štadióna MOL Aréna. Prístupová cesta k pozemku a nehnuteľnostiam je voľne prístupná pre každého bez úradných obštrukcií, nakoľko nie je súkromným majetkom, ale majetkom mesta. Na pozemku stoja paralelne a kolmo pri sebe 4 budovy s využitím pre: - malo i veľkovýrobu - skladové priestory - kancelárie - obchodné priestory - výrobné haly - hygienické miestnosti - showroom - jeden 3- izbový priestor s bytovým charakterom, ktorý môže slúžiť ako pre zamestnancov, tak pre samotného investora ako plnohodnotný priestor na bývanie. Samozrejmosťou je možnosť jeho jednoduchej transformácie na ďalšie kancelárske priestory podľa charakteru a potrieb podnikania. Veľkou výhodou je osobné vlastníctvo nehnuteľnosti bez akýchkoľvek tiarch a je možné ho mať kúpou ihneď k dispozícii. Na objekte sa nachádzajú 4 skolaudované stavby, ktoré vďaka aktívnemu podnikateľskému využitiu majú multifunkčný charakter. 1. Murovaná poschodová stavba A/ 1NP tvoria administratívne priestory využiteľné ako predajňa, toaleta, výrobná hala priamo prepojená so skladovým priestorom a garáž s možnosťou státia pre dve väčšie autá B/ 2NP na poschodí budovy sa nachádza plnohodnotný 3 izbový byt 3 KK s 2 samostatnými nepriechodnými izbami. 2. Drevo-stavba: bola podľa charakteru podnikania súčasného majiteľa využívaná ako administratívna budova spojená so stolárskou dielňou, kanceláriami (3X) , showroom, hygienickou miestnosťou(toaleta) a kotolňou. 3. Dva voľne stojace sklady ( materiál plech) slúžili ako sklady technických plynov, ktoré môžu naďalej slúžiť svojmu primárnemu účelu alebo byť pretvorené na podnikateľské potreby a ciele nového investora. 4. Vlastné parkovisko s dostatočným množstvom parkovacích miest pre osobné autá, dodávky alebo kamión. Naviac na pozemku nájdete dva voľne stojace stredne veľké skladové priestory, • Objekt disponuje vlastnou vodou- studňa, požiarna studňa, plyn, elektrina a odpad je riešený formou žumpy. • Me

Ponúkame na predaj multifunkčný obchodný a investičný objekt v jednom. Radi by sme upriamili Vašu pozornosť na túto mimoriadnu investičnú príležitosť pre Vaše obchodné, výrobné, podnikateľské a súčasne investičné ciele v jednom za výhodných finančných podmienok. Na základe oficiálneho znaleckého posudku z júna 2022, ktorý bol vyhotovený na zákazku majiteľa nehnuteľnosti, je jeho oficiálna trhová hodnota 488 000 eur ( posudok je možné dodať na vyžiadanie v prípade vážneho záujmu o danú investíciu a zároveň bude ZDARMA poskytnutý kupcovi pre potreby žiadosti o hypotekárny úver na danú nehnuteľnosť) Cena je predmetom DOHODY a klient je otvorený rozumnej diskusii o cene k spokojnosti všetkých strán. Na predaj ponúkame tento komplexný multifunkčný objekt pre výrobu, skladovanie, kancelárie, parkovanie, showroom a zároveň ubytovanie na pozemku o celkovej výmere 2512m2. Objekt sa nachádza priamo v Dunajskej Strede a je orientovaný v srdci priemyselno-obchodnej zóny mesta v bezprostrednej blízkosti medzinárodne vyhľadávaného futbalového štadióna MOL Aréna. Prístupová cesta k pozemku a nehnuteľnostiam je voľne prístupná pre každého bez úradných obštrukcií, nakoľko nie je súkromným majetkom, ale majetkom mesta. Na pozemku stoja paralelne a kolmo pri sebe 4 budovy s využitím pre: - malo i veľkovýrobu - skladové priestory - kancelárie - obchodné priestory - výrobné haly - hygienické miestnosti - showroom - jeden 3- izbový priestor s bytovým charakterom, ktorý môže slúžiť ako pre zamestnancov, tak pre samotného investora ako plnohodnotný priestor na bývanie. Samozrejmosťou je možnosť jeho jednoduchej transformácie na ďalšie kancelárske priestory podľa charakteru a potrieb podnikania. Veľkou výhodou je osobné vlastníctvo nehnuteľnosti bez akýchkoľvek tiarch a je možné ho mať kúpou ihneď k dispozícii. Na objekte sa nachádzajú 4 skolaudované stavby, ktoré vďaka aktívnemu podnikateľskému využitiu majú multifunkčný charakter. 1. Murovaná poschodová stavba A/ 1NP tvoria administratívne priestory využiteľné ako predajňa, toaleta, výrobná hala priamo prepojená so skladovým priestorom a garáž s možnosťou státia pre dve väčšie autá B/ 2NP na poschodí budovy sa nachádza plnohodnotný 3 izbový byt 3 KK s 2 samostatnými nepriechodnými izbami. 2. Drevo-stavba: bola podľa charakteru podnikania súčasného majiteľa využívaná ako administratívna budova spojená so stolárskou dielňou, kanceláriami (3X) , showroom, hygienickou miestnosťou(toaleta) a kotolňou. 3. Dva voľne stojace sklady ( materiál plech) slúžili ako sklady technických plynov, ktoré môžu naďalej slúžiť svojmu primárnemu účelu alebo byť pretvorené na podnikateľské potreby a ciele nového investora. 4. Vlastné parkovisko s dostatočným množstvom parkovacích miest pre osobné autá, dodávky alebo kamión. Naviac na pozemku nájdete dva voľne stojace stredne veľké skladové priestory,

Projekt CUBUS ponúka moderné bývanie v žiadanej lokalite len 2 km od Bratislavy, v tesnej blízkosti národnej prírodnej rezervácie Šúr. Toto pohodlné bývanie v príjemnom prostredí poskytuje výhody bývania v byte s vlastnou záhradou, v pokojnej časti mimo hlavného mesta, v spojení s krásnou prírodou. Zároveň vďaka novovybudovanému projektu dopravného prepojenia D4R7 prináša bezproblémovú dostupnosť do Bratislavy. V blízkom čase pribudne do siete ciest aj novobudovaný Obchvat Grobov s priamym napojením na D1. Projekt CUBUS je súčasťou pokojnej, bezpečnej, príjemnej a už vybudovanej lokality Panónsky Háj II. Ponúka vysoký štandard a komfort bývania spolu v štyroch samostatných rodinných domoch, v každom len s tromi bytovými jednotkami typu mezonet. Každý byt má k dispozícii vlastné parkovacie státia pre dve autá priamo pred vstupom do domu. Pridanou hodnotou je vlastná záhrada, ktorá je situovaná v zadnej časti domu, pre ešte väčšie pohodlie a súkromie. Aktuálne prebieha výstavba prvého domu s plánovaným ukončením výstavby 12/2022. POPIS PROJEKTU Bývanie v projekte CUBUS znamená pohodlné bývanie v príjemnom prostredí poskytujúce výhody bývania v byte s vlastnou záhradkou. Bonusom je blízkosť hlavného mesta v spojení s krásnou prírodou. Projekt CUBUS je súčasťou pokojnej, bezpečnej, príjemnej a už vybudovanej lokality Panónsky Háj II. Ponúka vysoký štandard a komfort bývania spolu v štyroch samostatných rodinných domoch, v každom len s tromi bytovými jednotkami typu mezonet. Každý byt má k dispozícii vlastné parkovacie státia pre dve autá priamo pred vstupom do domu. Pridanou hodnotou je vlastná záhrada, ktorá je situovaná v zadnej časti domu, pre ešte väčšie pohodlie a súkromie. Aktuálne prebieha výstavba prvého domu s plánovaným ukončením výstavby v 12/2022. POPIS LOKALITY Chorvátsky Grob - časť Čierna Voda ponúka pokojné a bezpečné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a výbornou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu miestne obchodíky, pošta, drogéria, zelovoc, ale aj supermarket COOP Jednota či TESCO. Ak preferujete nákupy “pod jednou strechou” v OC Monar nájdete napríklad aj slovenské potraviny Farmársky Košík, lekáreň, DM drogériu, kaderníctvo, domáce potreby, železiarstvo, výbornú piváreň či kaviareň. Samozrejmosťou je reštaurácia, pizzéria a mnohé ďalšie služby. V obci nájdete aj modernú školu s rozšírenou výučbou anglického jazyka metódou CLIL či škôlku. Športové vyžitie ponúka viacero prevádzok - od plávania pre najmenšie detičky, cez štúdio tanca, pohybové či zážitkové centrá, tenis alebo bowling. Výborné možnosti aktívneho odpočinku poskytuje národná prírodná rezervácia ŠÚR, ako aj neďaleké Malé Karpaty popretkávané turistickými trasami, cyklochodníkmi, s možnosťou nenáročných prechádzok či opekačiek s rodinou alebo priateľmi. To SVOJE si tu nájde určite každý. ŠTANDARD Všetky navrhované materiály a riešenia spĺňajú

Reality Hofer ponúka na predaj tehlovú novostavbu RD len 11 km od Prešova v obci Trnkov. Jedná sa o štyri rodinné domy - dva poschodové dvojdomy. Kolaudácia je plánovaná na 05/2023. Každý dom je konštrukčne samostatná stavba so svojimi obvodovými priečkami a dilatáciou medzi objektmi. Domy sú postavené v slepej ulici, ktorá Vám zabezpečuje súkromie a bezpečnosť. Zastavaná plocha domu: 82,5 m2 Úžitková plocha domu 128m2 Veľkosť pozemku: 430m2 Dispozícia Prízemie – vstupná chodba, obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, východ na terasu, pracovňa, kúpeľňa so sprch. kútom a WC, šatník, komora a technická miestnosť Poschodie – 3 x izba, kúpeľňa s vaňou, sprch. kútom a WC, šatník Veľkou výhodou pre budúcich majiteľov je pivnica 21m2 pod terasou 23m2 a praktické zastrešené garážové státie 35m2 pri dome pre dve autá. Ďalšie dve autá môžete parkovať na ulici pred domom. Pre podrobné informácie o stavebných materiáloch a aj pre ďalšie informácie o tejto ponuke nájdete na stránke Stavebné materiály: - tehlový, zateplený, s dokončenou fasádou, rovnou strechou, - kúrenie - tepelné čerpadlo - splaškovú kanalizáciu napojenú do novovybudovanej ČOV, obecný vodovod - príprava na el. žalúzie, fotovoltaiku, optický internet, či pripojenie na plyn - príjazdová komunikácia je s finálnym povrchom a verejným osvetlením. Pozemok má rozlohu 430m2. Je slnečný s ideálnou orientáciou – vstup na sever, záhrada na juh. Súčasťou sú hrubé terénne úpravy na pozemku, oplotenie pozemku do 1,5m výšky v zadnej časti domu, 4 m3 retenčná nádrž na zadržiavanie vody, chodník ku vchodovým dverám a koše na separovaný odpad/komunál, papier, plast a sklo/. Obec Trnkov je vzdialená od Prešova 11 km v smere na Vranov/Topľou, 500m od hlavného ťahu. V obci je kostol, obecný úrad, multifunkčné športové ihrisko, detské ihrisko, posilňovňa pre obyvateľov, penzión na konanie posedení a osláv, obchod COOP Jednota momentálne vo výstavbe. Vo výstavbe je aj obecná škôlka. Zatiaľ sa MŠ a ZŠ nachádza do 500m v obci Lada, v obci Okružná alebo v obci Kapušany. Výhodou bývania sú nízke podielové dane a poplatky. Autom sa do Prešova dostanete za 13 minút za plnej premávky, ale využiť môžete aj spoje SAD. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypotéku poskytneme tiež zdarma finančné poradenstvo od nášho interného finančného sprostredkovateľa a vybavenie hypotéky. Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle alebo mailom na hofer@realityhofer

B10 Vám ponúka na predaj skvostný rodinný dom vo Vrakuni s prekrásnou záhradou na Brezovej ulici. Túžite bývať v reprezentatívnom dome len na skok od centra Bratislavy? Táto nehnuteľnosť spĺňa nielen tieto požiadavky. Krásny 5-izbový rodinný dom ktorý je situovaný na veľkorysom pozemku o rozlohe 1031,5 m2 ponúka 219,9 m2 užítkovej plochy. Lokalita Vrakuňského lesoparku Vám prinesie pocit plnohodnotného rodinného bývania ale zároveň ste v skvelej dostupnosti do centra. Tento dvojpodlažný rodinný dom disponuje 5 izbami, 2 kúpelňami s toaletou, 1 samostatnou toaletou, špajzou, podzemnou garážou, vonkajším prístreškom pod ktorým pohodlne zaparkujete 2 autá, vonkajšou terasou a veľkorysou záhradou s krásnou výsadbou. Hneď na začiatku by som vypichol, že mesačné náklady na bývanie vrátane energií tvoria len 150€, čo je pri takomto veľkom dome v dnešnej dobe veľkou výhodou. Dispozícia interiéru: Po vstupe do domu Vás privíta priestranná predsieň. Po pravej strane je samostané WC vedľa ktorého sa nachádza spratný botník. Ďalej sa dostaváme k najväčšej miestnosti/časti domu ktorou je obývacia miestnosť spojená s kuchyňou. Obývacia miestnosť je vzdušná a priestranná, prislúcha k nej aj krb na drevo, oproti krbu hneď vedľa veľkého preskleného okna sa nachádza jedálenský stôl s krásnym výhľadom do záhrady. Za zmienku jednoznačne stojí aj dvojité schodisko ktorým sa dostávame na prvé poschodie. Na prvom poschodí sa nacházda pracovňa a kúpelňa s toaletou, práčkou, a sprchovým kútom. Na vývýšenom podlaží ktoré pripomína štýl mezonetu sa nachádzajú dovedna 3 izby. Dve detské izby a jedna spálňa. V každej z izieb na poschodiach sa nachádzajú francúzske balkóny. Veľkou výhodou je aj podzemná garáž s dielňou o rozmere 36 m2. Exteriér: Krásna a rozmanitá 17 ročná výsadba reprezentuje okolie domu. Touto záhradou sa budete môcť chváliť pred všetkými známymi a rodinou. Za domom sa nachádza príjemná terasa so sedením, na ktorú sa vchádza z obývacej miestnosti a taktiež altánok, vhodný na letné grilovačky s rodinou a priateľmi. Máte viac áut? Žiadny problém, pred domom zaparkujete dve autá pod dreveným prístreškom, dve pred domom a jedno auto v podzemnej garáži. K domu sa prichádza cez privátny vstup vlastnou príjazdovou cestou, čo dodáva ešte väčší pocit súkromia a bezpečia. LOKALITA: Okolie Vrakuňského lesoparku je jednou z najžiadanejších lokalít na bývanie v celej Bratislave vôbec. Pocit bývania na dedine a zároveň v blízkosti centra Bratislavy je niečím výnimočným. Táto lokalita ponúka kompletnú občianskú vybavenosť a to v dobrej dostupnosti. Pár minút autom, Lidl, Billa či Tesco. V tesnej blízkosti je Lesopark Vrakuna s náučnými chodníkmi, detskými ihriskami a Malý Dunaj popri ktorom je novovybudovaný a udržiavaný cyklistický chodník pre cyklistov, korčuliarov a bežcov, ktorý vedie až k Veľkému Dunaju na Dunajskú hrádzu. Možnosti športového vyžitia sú naozaj obrovské. Rýchle napojenie na d

B10 Vám ponúka na predaj skvostný rodinný dom vo Vrakuni s prekrásnou záhradou na Brezovej ulici. Túžite bývať v reprezentatívnom dome v súkromnej uzavretej ulici? Táto nehnuteľnosť spĺňa nielen tieto požiadavky. Krásny 5-izbový rodinný dom ktorý je situovaný na veľkorysom pozemku o rozlohe 1031,5 m2 ponúka 219,9 m2 užítkovej plochy. Lokalita Vrakuňského lesoparku Vám prinesie pocit plnohodnotného rodinného bývania ale zároveň ste v skvelej dostupnosti do centra. Tento dvojpodlažný rodinný dom disponuje 5 izbami, 2 kúpelňami s toaletou, 1 samostatnou toaletou, špajzou, podzemnou garážou, vonkajším prístreškom pod ktorým pohodlne zaparkujete 2 autá, vonkajšou terasou a veľkorysou záhradou s krásnou výsadbou. Hneď na začiatku by som vypichol, že mesačné náklady na bývanie vrátane energií tvoria len 150€, čo je pri takomto veľkom dome v dnešnej dobe veľkou výhodou. Dispozícia interiéru: Po vstupe do domu Vás privíta priestranná predsieň. Po pravej strane je samostané WC vedľa ktorého sa nachádza spratný botník. Ďalej sa dostaváme k najväčšej miestnosti/časti domu ktorou je obývacia miestnosť spojená s kuchyňou. Obývacia miestnosť je vzdušná a priestranná, prislúcha k nej aj krb na drevo, oproti krbu hneď vedľa veľkého preskleného okna sa nachádza jedálenský stôl s krásnym výhľadom do záhrady. Za zmienku jednoznačne stojí aj dvojité schodisko ktorým sa dostávame na prvé poschodie. Na prvom poschodí sa nacházda pracovňa a kúpelňa s toaletou, práčkou, a sprchovým kútom. Na vývýšenom podlaží ktoré pripomína štýl mezonetu sa nachádzajú dovedna 3 izby. Dve detské izby a jedna spálňa. V každej z izieb na poschodiach sa nachádzajú francúzske balkóny. Veľkou výhodou je aj podzemná garáž s dielňou o rozmere 36 m2. Exteriér: Krásna a rozmanitá 17 ročná výsadba reprezentuje okolie domu. Touto záhradou sa budete môcť chváliť pred všetkými známymi a rodinou. Za domom sa nachádza príjemná terasa so sedením, na ktorú sa vchádza z obývacej miestnosti a taktiež altánok, vhodný na letné grilovačky s rodinou a priateľmi. Máte viac áut? Žiadny problém, pred domom zaparkujete dve autá pod dreveným prístreškom, dve pred domom a jedno auto v podzemnej garáži. K domu sa prichádza cez privátny vstup vlastnou príjazdovou cestou, čo dodáva ešte väčší pocit súkromia a bezpečia. LOKALITA: Okolie Vrakuňského lesoparku je jednou z najžiadanejších lokalít na bývanie v celej Bratislave vôbec. Pocit bývania na dedine a zároveň v blízkosti centra Bratislavy je niečím výnimočným. Táto lokalita ponúka kompletnú občianskú vybavenosť a to v dobrej dostupnosti. Pár minút autom, Lidl, Billa či Tesco. V tesnej blízkosti je Lesopark Vrakuna s náučnými chodníkmi, detskými ihriskami a Malý Dunaj popri ktorom je novovybudovaný a udržiavaný cyklistický chodník pre cyklistov, korčuliarov a bežcov, ktorý vedie až k Veľkému Dunaju na Dunajskú hrádzu. Možnosti športového vyžitia sú naozaj obrovské. Rýchle napojenie na diaľnic

/ Exkluzívne iba u Nás / Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu vo vyhľadávanej a tichej lokalite Potôčky / Dolná Krupá / mimo hlavnej cesty s výbornou dostupnosťou do Trnavy / 5 km /. Rodinný dom o rozlohe 109 m2 + terasa 25 m2 sa nachádza na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 546 m2 s krásnym výhľadom na Karpaty. Už pri vstupe do interiéru vás zaujme príjemná atmosféra nehnuteľnosti, ktorá sa predáva zariadená. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, 2 samostatné nepriechodné izby, technická miestnosť s práčovňou WC + umývadlo, priestranná kúpeľňa / voľne stojaca vaňa, sprchový kút + WC /, spálňa so vstupom na terasu, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou / vstup na terasu /. Dom bol skolaudovaný v roku 2020, postavený z 30 cm tehla + 20 cm zateplenie polystyrén, väzníkový krov + pochôdzna povala. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia + optický internet Swan. Kúrenie stropné elektrické panely, vykurovanie vody elektrickým kotlom s tepelným čerpadlom. Dom je napojený na alarm, kamerový systém, elektrické žalúzie Z - 90 na diaľkové ovládanie + telefón, elektrická výsuvná pergola, klimatizácia, na pozemku závlahový systém + kvapôčková závlaha. Prístrešok na 2 autá, záhradný domček, studňa, zvody odkvapov napojené na trativod. Parkovanie prekryté priestranným dreveným prístreškom pre 2 autá, pred domom sa nachádzajú ďalšie 3 parkovacie miesta. Výborné napojenie na obchvat a diaľnicu. Obhliadky možné 7 dní v týždni. Kľúče u Nás v RK. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti: - sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, - sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 171934 a číslom 205292