proxenta residence - strana 30

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Bratislava-Karlova Ves na ulici Staré Grunty v projekte Karlovka Residence s pekným výhľadom na okolie (kolaudácia 2023 - právoplatné kolaudačné rozhodnutie). Jedná sa o unikátny projekt bývania v 2 poschodových viladomoch, ktorý ponúka spojenie komfortu života v hlavnom meste a zároveň pokoja a kľudu mestskej časti. Projekt je určený pre klientov, ktorí vedia oceniť výnimočnosť lokality pre život, tesnú dostupnosť do centra, výborné dopravné napojenie či už na obchvat alebo priamo do centra, kvalitnú infraštruktúru a relax blízkej prírodnej zóny. 3 izbový byt sa nachádza na na 1 poschodí so samostatným vstupom s celkovou plochou 209,10 m2, z čoho byt tvorí plochu 73,29 m2, loggia o ploche 5,30 m2 a záhrada s terasou tvorí 130,51 m2. Dispozíciu bytu tvorí: vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou časťou a s výstupom na terasu do záhrady, samostatná toaleta, kúpeľňa s umývadlom a vaňou, dve samostatné spálne. Byt je realizovaný vo vysokom štandarde s použitím kvalitných materiálov: - plastové okná s izolačným 3-sklom, 5 komorový profil - príprava na vonkajšie žalúzie - podlahové elektrické kúrenie - bojler na prípravu teplej vody - protipožiarne vstupné dvere - laminátová podlaha - predpríprava na teplú a studenú vodu, odpad, elektriku na kuchynskú linku - optické pripojenie - interiérové dvere - zabezpečovací systém (alarm) K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 19.000,- EUR vrátane DPH. Projekt sa nachádza vo vynikajúcej a tichej lokalite medzi Líščím údolím a ulicou Staré Grunty a poskytuje výbornú infraštruktúru(priame napojenie či do centra mesta alebo na obchvat, tesná dostupnosť Lidl, Billa, OC Cubicon, v tesnom dosahu MHD, školy či škôlky, poliklinika, pošta, blízka dostupnosť lesoparku s krytými altánkami so sedením na opekanie bez prístupu áut či blízkosť cyklohrádze pri Dunaji). Cena bytu so záhradou v prevedení štandardu je 487.580,- EUR.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený a vybavený trojizbový byt, na 6.poschodí s krásnym výhľadom Novú Hoľu a veľkou terasou, ktorá má 20m2. Apartmán sa nachádza na v štvorhviezdičkovom apartmánovom dome Rezidence Hotel a má 120m2. Byt má priestrannú vstupnú chodbu, kde je skriňa s posuvnými dverami. V obývačke sa nachádzajú dve pohodlné veľké sedačky, čitateľský kútik s koženou pohovkou, jedálenský stôl so stoličkami, ale aj elektrický krb s možnosťou rýchleho ohrevu. Kuchyňa je kompletne zariadená a vybavená - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, teplovzdušná rúra, mikrovlnka, digestor s odsávaním a kávovar iné malé spotrebiče. Byt má podkrovné 2 spálne. V jednej je manželská posteľ spolu s rozkladacou pohovkou. V druhej spálni je japonské spanie, čo sú dve manželské postele na zemi vo výške rámu čo je cca 15cm, spolu so skriňou, ktorá sa dá zamknúť a slúžia ako minisklad. V kúpeľni je veľká vaňa, dvoj umývadlo so skrinkou, práčka, elektrický radiátor. WC je samostatné - gebrit a umývadlo. V celom apartmáne sú radiátory, ktoré sa dajú ovládať aj na diaľku cez aplikáciu, takže si môžete pred príchodom zakúriť. V apartmáne je plávajúca podlaha v kúpeľni a WC je dlažba. V byte sú plastové okná. Na terase je umelá tráva, jedálenský stôl, veľké hojdacie kreslo na oddych. Sú dva vstupy na terasu cez veľkoformátové posuvné dvere. V apartmáne je káblová TV. Všetky TV sú SMART, 65palcová v obývačke a 43 v spálňach. Wifi je zabezpečená z Profinetu v rámci celého hotela. K bytu prislúcha aj uzamykateľná skrinka na odkladanie lyží, sánok v lyžiarni, čo je hneď pri vchode. Správcovská spoločnosť zabezpečuje v rámci správy letnú aj zimnú údržbu okolo domu, ako je kosenie trávy, odhŕňanie snehu a opravy. Apartmán sa predáva presne ako je na fotkách. Výhodný ako investícia s možnosťou komerčného prenájmu, kde sa dá pokračovať v zabezpečení služieb ako je správca na odovzdávanie apartmánu, upratovanie/práčovňa. Apartmán je veľmi obľúbený medzi hosťami. V prípade záujmu Vám vieme poskytnúť RENT Service, kde vieme vyťažovať apartmán za Vás. Pri rýchlom jednaní je dohoda na cene možná. V apartmánovom dome je k dispozícii reštaurácia, sauna a relax. Všeobecne lokalita je známa veľkým množstvom voľnočasových aktivít. Donovaly sú atraktívne nielen pre zimné športy ako lyžovanie, ale aj skvelým východiskovým bodom pre turistiku. V blízkosti sa nachádzajú lyžiarske vleky, lanovka, Habakuky, Donovalkovo, cyklotrasy, bobová drahá. Paraglidingoví nadšenci sa môžu vyviesť lanovkou na Novú hoľu, z ktorej si užijú prelet nad Donovalmi. Neváhajte ma kontaktovať, ak by ste mali akékoľvek otázky alebo by ste si chceli dohodnúť obhliadku. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BB-61741 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného a

PONÚKAME na predaj 3 izbový apartmán spolu s garážou v luxusnom vyhotovení v 4***hotelovom komplexe REZIDENCE HOTEL na DONOVALOCH. Apartmán pozostáva z 3 izieb a príslušenstva ktoré tvorí chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a balkón. Apartmánový hotel sa nachádza v centrálnej časti horského strediska s výbornou dostupnosťou na lyžiarske zjazdovky, k rôznym atrakciám Donovalov a samozrejme do centra obce Donovaly. Apartmán disponuje s krásnym výhľadom na horskú scenériu. Komfort rezidentov a návštevníkov pre skutočne bezstarostný pobyt je zabezpečený aj možnosťou využívať služby ktoré ponúka hotelový komplex RESIDENCE. Moderný apartmánový hotel v srdci Nízkych Tatier ponúka Celodennú prevádzku recepcie ktorá Vám zabezpečí nepretržitý komfort pre vás aj vašich hostí, ako aj detské kútiky pre Vaše deti na detskú hru a menej starostí pre vás. Lobby bar & kaviareň do ktorých sa dostanete aj v papučiach či už na kávičku alebo ľahký drink ktorý si môžete vychutnávať dnu alebo aj na terase. Ďalej hotel ponúka možnosti na kongresy, pracovné konferencie, rodinné oslavy, svadby atď. vo svojich reprezentatívnych priestoroch. Čiže v budúcnosti môžete vybaviť priamo zo svojho apartmánu aj takéto záležitosti. Rum & whisky bar pre pôžitkárov. Popri širokej ponuke kvalitných spiritov sa môžete tešiť aj na zážitkové ochutnávanie a degustovanie. Masáže: Rôzne typy masáží pod dohľadom skúsených masérov a fyzioterapeutov pomôžu dostať vaše telo do jeho najlepšej formy. Wellness & spa: Telo aj dušu povzbudia wellness procedúry. Zmyte zo seba stres v jakuzzi, zregenerujte v saune fínskeho či parného typu a na záver si odpočiňte v oddychovej miestnosti. - Parkovanie priamo vo Vašej garáži alebo bezplatné parkovanie pre Vašich hostí pri apartmánovom dome. - Kyvadlová doprava Vás a Vašich hostí zavezie k základným atrakciám Donovalov a do centra obce, ako aj na zjazdovky. - Stravovanie je možné buď v reštaurácii hotela s výbornou kuchyňou alebo druha možnosť príprava jedla v apartmáne. Donovaly sú jedinečným miestom ktoré poskytuje pre svojich návštevníkov obrovské množstvo zážitkov, aktívny spoločenský život v celom svojom okolí ci už so svojimi priateľmi alebo rodinou. Mať svoj apartmán v slovenských horách je čoraz atraktívnejšou métou, no ponuka zďaleka nestačí rastúcemu dopytu. Budúci vlastník apartmánu má možnosť dať svoju nehnuteľnosť do vyťažovacieho systému alebo ho individuálne prenajímať. Pre bližšie informácie dohodnite si stretnutie a kontaktujte nás na čísle Doplnkové charakteristiky Rok poslednej rekonštrukcie: 2022 Energetický certifikát: A Vlastníctvo: Osobné Počet nadzemných podlaží: 5 Podlažie: 5 Počet izieb: 3 Rozloha: 85m2 Garáž: áno 22m2 Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!