radovan varga - strana 21

VIDEOPREHLIADKA: Hľadáte novostavbu rodinného domu? Chcete si zariadiť dom podľa Vašich predstáv? Tak táto ponuka je práve pre Vás. Možný odpočet DPH Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu (bungalov) v obci Ruskov, ktorá je len na skok od Košíc. Dom stojí na 7á pozemku a je napojený na elektrinu, vodu a žumpu (studňa a žumpa nie je v cene). Dom má predprípravu na prípojky pre obecný vodovod a kanalizáciu, ktorá je plánovaná v blízkej budúcnosti. Stavba je dokončená do štádia holodom, možnosť dokončenia na kľúč. Zastavaná plocha domu je 149m2 a úžitková plocha je 124m2 + 32m2 terasa + 30m2 garáž Srdce domu tvorí priestranná obývacia izba s krbom. Je orientovaná do záhrady a zároveň je z nej pohodlne prístupná terasa domu. Na prekrytú terasu sa bez problémov zmestí aj jedálenský stôl, takže rodinná oslava alebo grilovačka v záhrade nie je problém. Kuchyňa je navrhnutá tak, aby ste z nej mali čo najlepší prehľad o dianí v dome, to znamená, že je zabezpečený výhľad do záhrady ale aj na ulicu a vstup do domu. Ku kuchyni prislúcha praktický priestor špajzy, ktorý je priamo vetrateľný oknom. Samotnú kuchyňu možno, v prípade záujmu, ľahko oddeliť priečkou od obývacej izby. Odkladací priestor v dome je riešený zväčša praktickými vstavanými skriňami v jednotlivých miestnostiach. Sezónne veci môžete uložiť v podkroví domu na ploche o veľkosti 124m2, ktorá je prístupná sťahovacími schodami z predsiene. Obec Ruskov sa nachádza pod Slanskými vrchmi len 20km od Košíc. V obci sa nachádza kompletná občianská vybavenosť (škôlka, škola, lekár, lekáreň, zubár potraviny, pizzeria, športové zariadenia, SAD, vlakové spojenie do Košíc). Obec je bez neprispôsobivých občanov. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky alebo mailom. Financovanie nechajte na nás a po doplnení všetkých potrebných dokumentov k vybaveniu hypotekárneho úveru, Vám v čo najkrašom čase zabezpečíme financie. Lokalita: Ruskov Výmera pozemku: 7á Zastavaná plocha domu celková: 181m2 Cena: 265 000€ s DPH Kontakt: Mail: lukas.varga@

Ponúkame Vám na predaj skolaudovanú novostavbu moderného 4 izbového bungalovu v tichej lokalite, v obci Jablonové. Dom je postavený na pozemku o výmere 664 m2, z čoho zastavaná plocha tvorí 181,32 m2. Výmera úžitkovej plochy domu je 147,14 m2. Dispozícia : zádverie, hosťovské WC, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, špajza, chodba, technická miestnosť, spálňa so šatníkom, 2x izba, 2x kúpeľňa, samostatné WC a garáž. Kúpeľne disponujú predprípravou ako na vaňu tak aj na sprchovací kút. Dom je postavený z tradičných materiálov (tehla 30 cm so zateplením 15 cm polystyrén), strecha (škridla),sadrové omietky, betónový poter, rozvody TV a internetu v celom dome (káblové rozvody), podlahové kúrenie v celom dome, príprava na krb. Plastové okná 3 sklo, predpríprava na vonkajšie žalúzie, alarm, kamery, prestrešená terasa, garážová brána. Dom splna všetky predstavy a všetky štandardy moderného bývania. Denná časť funkčne oddelená od súkromnej zóny bývania. Na sezónne odkladanie slúži čiastočne pochôdzna povala. Prémiová lokalita, tichá uzavretá ulica v rodinnej zástavbe v blízkosti Malých Karpát. Dom sa predáva vo vyhotovení HOLODOM. Energetický certifikát A. Cena: 372.900,- EUR 3D obhliadka tu: V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle alebo mailom tibor.varga@ AES GROUP- realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností.

Hľadáte rodinný dom na prenájom len na skok od Prešova? Tak táto ponuka je práve pre Vás. Ponúkame Vám na prenájom priestrannú izbu v 3 izbovom rodinnom dome, vhodnú aj pre rodiny z Ukrajiny. Izbu je možné po dohode kompletne zariadiť nábytkom a elektronikou. Prenajíma sa veľká izba (25m2) v rodinnom dome. K dispozícii je aj veľká záhrada. Dom sa nachádza v obci Veľký Šariš, len pár minút od Prešova. Mesačné nájomné za izbu v rodinnom dome je 400€/mes. Nasťahovanie možné ihneď. Lokalita: Veľký Šariš Výmera: 120m2 Cena: 400€ Kontakt: Mail: lukas.varga@

Hľadáte byt v pôvodnom stave? Chcete si zrekonštruovať byt podľa vlastných predstáv? Alebo rozmýšľate nad výhodnou investíciou? Tak táto ponuka je práve pre Vás. Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt v pôvodnom stave na Humenskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 1/7 poschodí zatepleného bytového domu. Výmera bytu je 28m2. V byte sú nové plastové okná a nový sprchový kút. Pred bytom je kumbál. Bytový dom prešiel kompletným zateplením. Parkovanie je bezproblémové. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianská vybavenosť. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky alebo mailom. Financovanie nechajte na nás a po doplnení všetkých potrebných dokumentov k vybaveniu hypotekárneho úveru, Vám v čo najkratšom čase zabezpečíme financie. Lokalita: Košice - Humenská ul. Výmera: 28m2 Poschodie: 1/7 Cena: 84 990€ Kontakt: ​​​​​​​Mail: lukas.varga@

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pekný, slnečný 2 - izbový byt na Jegorovovom námestí 2 v Košiciach - sidlisko Dargovských hrdinov (FURČA). Byt je po rekonštrukcii a nachádza sa na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome. Celková rozloha bytu je 58m2. Orientácia bytu je juh - západ. V blízkosti je plná občianska vybavenosť, školy, škôlky, detské ihriská, nákupné centrá a zdravotné stredisko. Ak Vás táto ponuka zaujala kontaktujte ma prosím telefonicky a dohodneme si obhliadku. Blanka Varga Imrová KINGREAL Vlastnosti Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 58 m2 Úžitková plocha: 58 m2 Poschodie: 2 Loggia plocha: 4 m2 Loggia: áno Počet izieb: 2 Kúpeľňa: áno Výťah: áno El. napätie: 230V Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Zariadenie: čiastočne Inžinierske siete: áno Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 2 m2

Ponúkam na predaj nasledovné hokejové kartičky SportZoo TIPOS SHL 22/23: Skalica - 28 Topoľčany - 62,66 P. Bystrica - 82 Žiar nad Hronom - 117 MK Slovan - 127,129 Levice - 135,139 Brezno - 145,150 Autographed Playmakers (5€/ks): Róbert Varga (Žilina) Adam Paulíny (Martin) Ondrej Mikula (Dubnica) Ján Petriska (MK Slovan) Patrik Masnica (SR U18) Cena base = 0,25€/ks

***Rezervácia*** Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 3-izbový priestranný byt s loggiou a šatníkom po vkusnej a kvalitnej rekonštrukcii s krásnym výhľadom na mesto. 3D obhliadka: Videoobhiadka: Byt sa nachádza na Madridskej ulici 2 v Košiciach. Má rozlohu 80 m2 a nachádza sa na 11. poschodí v zateplenom bytovom dome s 2 výťahmi(1×nákladný). K bytu prislúcha kumbál na priestrannej spoločnej chodbe a pivnica v suteréne. Nadštandardná rekonštrukcia: - vstavaná sústava šatníkových skríň kombinovaná so zrkadlovými dverami v celom priestore šatníka - podsvietené. - kumbál pri vstupe do bytu 1,2 x 2 m s bezpečnostnými dverami Sherlock, - vstupné bezpečnostné dvere značky Sherlock, - nový osvetlený ovládací panel pri vstupe do bytu s telefónnym vrátnikom, s poistkovou skriňou, s ovládačmi svetiel, s integrovaným digitálnym ukazovateľom vnútornej a vonkajšej teploty - osvetlenie podlahy s pohybovým senzorom v predsieni a chodbe, - veľké podsvietené zrkadlo v predsieni, - dvere so zárubňami z masívneho dreva, - podsvietenie steny v kúpeľni, - práčka umiestnená zabudovaná v kuchynskej linke, - osvetlená zástena kuchynskej linky. Byt je orientovaný na juhozápad a nachádza sa na najmladšom Košickom sídlisku-Ťahanovce, ktoré má kompletnú občiansku vybavenosť a jeho veľkou výhodou je blízkosť prírody a lesoparku Anička, ktorý ponúka širokú možnosť oddychu a športového Vlastnosti Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 80 m2 Úžitková plocha: 80 m2 Poschodie: 11 Loggia plocha: 3,18 m2 Loggia: áno Počet izieb: 3 Kúpeľňa: sprchovací kút Výťah: áno Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Zariadenie: čiastočne Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Energetický certifikát:A Blanka Varga Imrová Kingreal Blanka.imrova@