reštaurácia v uličke - strana 2

Ak hľadáte bývanie v Bratislave s charakteristikou samostatného rodinného domu v kľudnom prostredí v tichej uličke máme pre Vás skvelú príležitosť. Ponúkame na predaj 2 podlažný 4 izbový rodinný dom v novostavbe dvojdomu na Orechovej ulici v Podunajských Biskupiciach. Výhodou oproti ostatným dvojdomom je výborné oddelenie od susedného domu, spoločnú majú len zadnú stenu, ktorá je použitím kvalitných stavebných materiálov odizolovaná od druhého domu. Dom má samostatný pozemok o výmere 258m2, ktorý bude pri odovzdaní oplotený a vytvorené 3 parkovacie miesta. Nový majiteľ má po kolaudácii možnosť si tento priestor na parkovanie aj zastrešiť. V celom dome je vodné podlahové vykurovanie, predpríprava na klimatizáciu ako aj alarm a v celom dome je rekuperácia vzduchu. DISPOZÍCIA : Prízemie o výmere 68,15 m2 pozostáva z : - priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchynkou časťou, v ktorej bude komplet predpríprava na osadenie kuchynskej linky. Z obývacej miestnosti sa vychádza na terasu. - technickej miestnosti spojenej s WC - komory pod schodiskom 1. podlažie o výmere 58,95 m2 pozostáva z : - chodby - samostatnej veľkej spálne - 2 priestranných izieb - kúpeľne spojenej s WC Technické parametre a vybavenie pri odovzdaní : ZVISLÉ KONŠTRUKCIE - tehla - obvodové nosné murivo hrúbky 300 mm - oddeľovacia tehla AKU v hrúbke 300mm - tehla vnútorné murivo 250 mm - tehla vnútorné priečky o hrúbke 115 mm. VODOROVNÉ KONŠTRUKCIE Základová doska: -železobetónové základové pásy v kombinácií s debniacimi tvárnicami - základovou železobetónovou doskou o hrúbke 150 mm. - izolácie proti vlhkosti -tepelná izolácia polystyrén EPS 100 hr. 150mm - poter cement C20/25 hr 60mm Strop: - železobetónová stropná doska -tepelná a kročajová izolácia polystyrén T3500 00 hr. 20mm - poter cement C20/25 hr 60mm Zastrešenie : - konštrukcia drevený krov - latovanie, parozábrana, plech imitácia škridly, - záklop dosky, izolácia EPS 100, fólia Fatrafol, IZOLÁCIE TEPELNÉ A INÉ Strop: -minerálna vlna 200 mm -minerálna vlna 100mm -polystyrén ESP 100 hr.100mm Fasáda: - tep. izol. polystyrén EPS 70 hr. 150 mm KONŠTRUKCIE STOLÁRSKE, VÝPLNE OTVORY Všetky okná, balkónové dvere a vstupné dvere sú plastové - biele, okná zasklené izolačným trojsklom, - 6 komorový profil biela/biela - vstupné dvere (bezpečnostné) v plastovej zárubni s prahom (vo vrchnej časti so svetlíkom). PODLAHY -podlahy sú ukončené cementovým poterom triedy C20/25 dmax8

Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom vidieckeho typu v tichej uličke obce Mýtne Ludany, ktorá je vzdialená od mesta Levice len 4 km. Dom sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku o celkovej výmere 716 m2. Dom bol postavený v roku 1924 so zmiešaného stavebného materiálu kameň-nepálená tehla, strecha je sedlová s krytinou škridla, dom pozostáva z troch prechodných izieb, ďalej sa v dome nachádza kuchyňa s komorou a kúpeľňa. Dom je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciou podľa vlastných predstáv, alebo po odstránení stavby vznikne krásny široký pozemok so šírkou 16m x 47m dĺžkou. Pred domom sa nachádza malá predzáhradka, v zadnej časti domu sa nachádza hospodárska miestnosť ktorá sa dá prerobiť na ďalšiu obytnú izbu. Na dome sú zavedené IS : elektrika, obecná voda, vlastná studňa, plyn ktorý je momentálne odpojený a žumpa. V záhrade domu je šopa na náradie a ovocné stromy a orech. V prípade záujmu sa dá odkúpiť zadná časť záhrady o výmere 960 m2, ktorá má vlastnú prístupovú cestu z druhej strany pozemku. Odporúčania : vynikajúci susedia, slnečný pozemok, veľkou výhodou je poloha domu v slepej uličke, ktorá poskytuje zaručený pokoj a kľud. Obec sa nachádza 7 km/5 minút autom od okresného mesta. V obci je štandardná občianska vybavenosť (škôlka, obchod, obecný úrad, pošta, pravidelný autobusový spoj do mesta Levice) Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Celú našu ponuku nájdete na : Nehnuteľnosť Vám rada ukážem na spoločnej obhliadke. Pokojne ma kontaktujte na telefónnom čísle - Forgáčová.

TRENDY Reality ponúka EXKLUZÍVNE (iba u nás) NA PREDAJ priestranný 5 – izbový rodinný dom v Kanaši, mestskej časti mesta Veľký Šariš. Dom sa nachádza v tichej uličke na rovinatom pozemku s výmerou 880 m2. Dom pozostáva z 2 nadzemných podlaží a 1 podzemného podlažia (komplet podpivničený). [b]3D PREHLIADKA Interiér:[/b] [b]3D PREHLIADKA Exteriér: [/b] [b]VIDEO prezentácia:[/b] [b]Na 1.nadzemnom podlaží sa nachádzajú:[/b] - 2 izby - Kuchyňa a špajza - Toaleta - Chodba a predsieň [b]Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú:[/b] - 3 izby - Kúpelňa s vaňou a s WC - Chodba (využiteľné ako pracovný kút) - 2 balkóny [b]V suteréne sa nachádza:[/b] - Garáž - Kotolňa - SAUNA s práčovňou - Technická (hospodárska) miestnosť [b]KONŠTRUKCIA DOMU:[/b] Rodinný dom je postavený z tehly, pričom šírka muriva je 45 cm. Strecha je rovná (plochá) a krytinu tvorí pozinkovaný plech. Okná sú plastové, z vonkajšej strany hnedé v imitácii dreva a z vnútornej strany sú bielej farby. Na podlahách sú v 5-tich izbách laminátové plávajúce podlahy, v kúpeľni a vo WC sú keramické dlažby. Vo vstupnej chodbe a na schodisku je PVC podlaha. Dom je čiastočne zrekonštruovaný a je celý podpivničený, pričom pivničný priestor je suchý, bez vlhkosti. V suteréne sa nachádza okrem garáže a 2. technických miestností aj sauna s práčovňou. [b]INŽINIERSKE SIETE:[/b] - Elektrina - Plyn - Voda - studňa - možnosť pripojenia na obecnú kanalizáciu a verejný vodovod Kúrenie je zabezpečené kotlom na plyn a kotlom na elektrinu. - optický internet - televízia – satelitná cez Skylink [b]Lokalita a služby:[/b] Kanaš je mestská časť Veľkého Šariša, vzdialená od mesta Prešov len 10 minút autom. Kanaš je situovaný v prírodnom prostredí, obklopený lesmi a pokojným prostredím. Tento rodinný dom sa nachádza v tichej uličke, mimo hlavnej cesty, blízko MHD zastávky, čo uľahčí deťom dochádzanie do školy alebo rodičom dochádzanie do práce. Kanaš je výhodný aj z hľadiska budúceho napojenia na R4/D1 smer Poprad alebo Košice, čo bude možné už v roku 2023. Na diaľničnom privádzači tak viete byť už za 5 min. cesty autom z Kanaša. MHD – 1 min. pešo (MHD číslo 14) Obchody – Karmen, Jednota (5 min. autom) Reštaurácia – ŠARIŠ Park (3 min. autom) Pohostinstvo Kanaš (aj potraviny) – (3 min. autom) Základná a materská škola – Veľký Šariš (5 min. autom) alebo Prešov (10 min. autom) [b]CENA: 244 900,-€[/b] Názor makléra: Dom je situovaný v pokojnej časti obce, v blízkosti prírody a zároveň neďaleko od mesta. Hodí sa pre viacčlennú rodinu, ale takisto je možné jeho využitie aj pre malú firmu. Svojou vynikajúcou polohou spĺňa všetky atribúty pokojného bývania na vidieku a zároveň poskytuje aj rýchlu dostupnosť ohľadom každodenných služieb, ktoré ponúka mesto Veľký Šariš aj Prešov. Pre dohodnuti

Ponúkame na predaj starší, obývateľný a veľmi udržiavaný rodinný dom v obci Cífer. Dom je v pôvodnom stave postavený v 60. rokoch. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, chodby, kuchyne s komorou, 3x samostatná nepriechodná izba, kúpeľňa s toaletou, malá komora so vstupom na podkrovie. Podpivničená je ¼ plochy domu. Bola menená strecha pred cca. 20 rokmi a boli menené radiatori. Dom je napojený na elektrinu, plyn a voda je zo studne, na pozemku sa nachádza prípojka na obecnú vodu a verejnú kanalizáciu. Umiestnenie domu je v tichej príjemnej uličke. Obec Cífer ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výborné napojenie na Trnavu a Bratislavu. VÝMERA: dom 100 m2, pozemok 454 m2 Cena: 175.000,- EUR Viac informácií na tel. č.: , Mgr. Alexandra Lehutová

Jozef Andrejkovics ponúka na predaj dvojpodlažný 4 alebo 5 izbový rodinný dom len 35 km od BA v obci Lehnice na pozemku o výmere 300 m2. Rodinný dom bez podpivničenia sa nachádza v novovybudovanej časti obce v slepej uličke. Dispozičné riešenie 1NP: Predsieň 4,47 m2, kúpeľňa so sprchovacím kútom + toaleta 3,60 m2, obývacia izba s výstupom na terasu 24,00 m2, kuchyňa 7,92 m2, technická miestnosť 2,07 m2, schodisko 2,40 m2, možnosť vybudovania plus jednej izby 9,19 m2 Dispozičné riešenie 2NP: Chodba 2,52 m2, Schodisko 5,04 m2, izba 11,37 m2, izba 15,89 m2, izba 11,75 m2 kúpeľňa s vaňou + dvojité umývadlo + toaleta 7,15 m2 Novostavba je napojená na elektriku 220/380 V, plyn, voda je zásobovaná z obecného vodovodu a odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou. Kúrenie je plynové - plynový kotoľ - podlahový vodný systém alebo na tuhé palivo (v obývačke je predpríprava na krb) Na polievanie v záhrade je predpríprava na studňu. CENA KOLAUDOVANÉHO RODINNÉHO DOMU A POZEMKU JE 255.000.-EUR ktorá obsahuje: Predprípravu na klimatizáciu, TV a internet, krb, alarmsystém, interiérove dvere + zárubne, parkety, vonkajšie svetlá, videovrátnik, studňu, bariérové oplotenie 2m z troch strán. VIRTUAL TOUR 360 môžete pozrieť na: Odporúčam, lebo pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných materiálov a kvalitná práca! V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.:

EXKLUZÍVNE rodinný dom v Nitre v lukratívnej časti ZOBOR pod lesom v tichej slepej uličke Havrania č.6 s nádherným výhľadom – panorámou na mesto – viacpodlažný s úžitkovou plochou 135 m2 na zastavanej ploche 96 m2 na pozemku o rozlohe 720 m2 TUreality ponúka EXKLUZÍVNE rodinný dom v Nitre v atraktívnej časti ZOBOR pod lesom v tichej slepej uličke Havrania č.6 s nádherným výhľadom – panorámou na mesto. Rodinný dom je viacpodlažný s úžitkovou plochou 135 m2 na zastavanej ploche 96 m2 na pozemku o rozlohe 720 m2. Rodinný dom bol postavený v roku 1985 , no neskôr v roku 2018 bol čiastočne zrekonštruovaný ( zateplenie, nové okná, dvere, nová kúpeľňa s WC, nová kuchyňa, vnútorné rozvody vody a kanalizácie, nový kotol ÚK a klampiarske konštrukcie ) Veríme, že okrem videoprezentácie si pozriete aj virtuálnu 360° prezentáciu , pri ktorej vám odporúčame si kliknúť na ľavú spodnú ikonu PLAY a necháte sa previesť kompletným rodinným domom. Samozrejme si ju viete ovládať aj sami a prechádzať sa po dome tam kde vás to najviac zaujíma. Prístup k nehnuteľnosti je priamo zo spevnenej mestskej asfaltovej komunikácie. Pozemok je svahovitý a orientovaný do južného svahu vrchu ZOBOR. Hneď nad nehnuteľnosťou sa nachádza lesný porast CHKO – chránenej krajinnej oblasti “Ponitrie” , takže už nad vami nebude žiaden sused nikdy nič stavať a máte piamy prístup do lesa. Veľmi navštevovaná PYRAMÍDA na kopci je vzdušnou čiarou cca 900m. Dostupnosť autobusovou dopravou je zástavkami na vedľajšej Hornozoborskej, Metodovej a Moskovskej ulici. Rodinný dom má dva vstupy a je viacúrovňový s výškovým rozdielom 134cm : Suterén (I.PP) – izba/pracovňa 7,2m2 + hala/posilovňa s priestorom schodiska 9m2 + technická miestnosť 8,7m2 s páčovňou, kotolňou, infrasaunou, WC a schodiskom do podzemnej klenbovej tehlovej pivnice 9m2 Prízemie (I.NP) – predsieň so schodiskom 7m2 + obývacia izba s krbom 26m2 + kuchyňa 19m2 + špajza 1,6m2 + kúpeľňa s WC 11m2 a na prechode do suterénu vstupná hala 13m2 s druhým vchodom do RD Poschodie (II.NP) – izba/spálňa 12m2 + šatník 8,4m2 + loggia 3,3 m2 Z obývacej izby, spálne a vstupnej haly je nádherný výhľad na panorámu mesta Nitra. Kuchynská linka je z Talianska v hodnote cca 30.000,-€ je z IT-studia s ochrannou známkou na červenú Ferrari farbu vo vysokom lesku. Niektroé podlahy sú z vinylu. V interiéry bol ako obklad použitý originálny kameň a maľovky sú benátsky štuk....

Typ: Pozemky - bývanie Ulica: Kamenica nad Hronom Obec: Kamenica nad Hronom Realitná kancelária TRINITY ponúka exkluzívne na predaj  pozemok so starším domom v tichej uličke v obci Kamenica nad Hronom.  Pozemok je slnečný, nie je oplotený, s miernym svahom - rovinatý. Vhodný na stavbu domu alebo rekreačnej chaty. POZEMOK Výmera pozemku je 464m2 Na začiatku má šírku 24m, na konci sa zužuje a má 17m, dĺžka 23m Na pozemku sa nachádza studňa a obecný vodovod VÝHODY - Nachádza sa v tichej uličke v obci Kamenica nad Hronom - Na pozemku sa nachádza studňa, obecná voda, elektrina pred pozemkom - Pozemok sa nenachádza v žiadnom chránenom pásme ani nijak inak nezabraňuje riadnemu úžívaniu - Parcely typu "C" - Pozemok je umiestnený v zastávanom území obce a je na ňom postavená stavba so súpisným číslom, vhodná na zbúranie LOKALITA Pozemok sa nachádza priamo v obci Kamenica nad Hronom  Obec je vzdialená od mesta Štúrovo 5,2 km ( 6 minút ), Chľaba 8 km ( 9 minút ) CENA - 22 500€ pri vážnom záujme MOŽNÁ DOHODA !!! *vrátanne všetkých poplatkov spojené s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotovené u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 464 m2 Plocha pozemku: 464 m2 Zastavaná plocha: 60 m2 Voda: studňa a vodovod Inžinierske siete: blízko

Ponúkame Vám na predaj polovicu dvojdomu – teda rodinný dom so samostatným vchodom, v Trebišove: nachádza sa v tichej uličke, mimo hlavnej cesty, v severnej časti mesta, materiál: tehla/kváder, dom je zateplený, zateplené sú aj stropy, nová plechová strecha, ide o stavbu – dvojdom, pričom predmetom predaja je jedna časť domu so samostatným vchodom a samostatným súpisným číslom, dispozičné riešenie: je predsieň, chodba, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, komora;  v suteréne je pivnica, kotolňa, k domu prináleží aj garáž, letná kuchynka úžitková plocha domu je 96 m2, kanalizácia, na pozemku je výdatná studňa, pozemok prináležiaci k domu je o celkovej výmere 624 m2 Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 85.000,- EUR tel. 0918 497 777,

Hľadáte priestranný 5 izbový rodinný dom v centre obce v súkromnej slepej uličke na ideálnom pozemku cca 650m2 ? Tak takúto ponuku máme práve teraz pre Vás. Ak chcete zažiť obhliadku hneď, skopírujte si nasledovný link do Vášho prehliadača a 3D virtual tour zažijete v tomto momente: S poverením majiteľa ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom v centre obce Hamuliakovo na Sadovej ulici v súkromnej slepej uličke celkom so siedmimi samostatne stojacimi rodinnými domami. Rodinný dom má úžitkovú plochu 206m2 ( plus extra veľký úložný priestor v podkroví domu) so zastavanou plochou 132m2 a stojí na pozemku s rozlohou 663m2. Stavba bola kolaudovaná v roku 2007, je postavená z tehál a je pripojená na všetky inžinierske siete (voda, plyn, kanalizácia), vŕtaná studňa pre automatickú závlahu. V roku 2021 bol vymenený nový plynový kondenzačný kotol pre kombinované kúrenie - na prízemí je podlahové kúrenie, poschodie je vybavené radiátormi. rodinný dom má 2 podlažia: 1 podlažie: - vstupná hala so zádverím a vstupom do garáže, - garáž o veľkosti 17m2 - kúpeľňa s priestorom pre práčku a kotol so zásobníkom vody - samostatné WC s umývadlom - veľká obývacia miestnosť spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou celkom má priestor cca 57m2, - schodisko na prvé podlažie (pod schodiskom je špajza) 2 podlažie: - chodba so vstupmi do všetkých 4 izieb - kúpeľňa s hydromasážnou vaňou, sprchovým kútom, dvoj-umývadlom, miestnosť o rozlohe cca 13m2 - samostatné WC - 4 priestranné izby, z čoho tri izby majú prístup na balkóny - samostatná miestnosť pre šatník o rozlohe cca 5,6m2 Pozemok je priestranný s dvoma prístupovými bránami pre auto, okrasná zeleň a trávnik s automatickou závlahou. Hamuliakovo má dobré napojenie na rýchlostnú cestu R7, v rámci lokality je veľa možností v rámci voľnočasových aktivít - rekreácia a športové využitie - rybolov, cyklotúry - napríklad aj dunajská hrádza, vodné športy, Xbionic - kone, hokejový štadión Hamikovo priamo v obci. Zástavka autobusu je len 100m od domu. Náš názor: Veľký a priestranný rodinný dom cez 200m2 v úplnom centre obce a s bezproblémovou dostupnosťou dokonca aj bez auta (prímestská doprava 1min peši) je perfektným riešením pre rodiny hľadajúce priestor a zároveň maximálnu dostupnosť všetkých obecných služieb. A ako bonus k tomu krásna záhrada a hrádza cca 350m od domu.

Realitná kancelária ponúka na predaj 11 ročný bungalov nachádzajúci sa od mesta Trnava 10km v obci Malženice v tichej uličke. Rodinný dom je 4 izbový s dispozičným riešením: vstupná predsieň, kúpeľňa - vaňa, sprchový kút, umývadlo, toaleta, detská izba, 2x spálňa, obývacia izba výstup na terasu a vstavaná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Zastavaná plocha rodinného domu je 195 m2. Pozemok je upravený s okrasnými stromami o veľkosti cca 650 m2, na pozemku sa nachádza aj letná kuchyňa. Vybavenie domu: podlahové kúrenie- tepelné čerpadlo , čiastočne podpivničený , terasa , bezproblémové parkovanie pred domom aj vo dvore. Nehnuteľnosť sa predáva za 330.000,- EUR.

Ponúkame na predaj 3 krásne rodinné domy priamo v meste v Senci. Jedná sa o nadštandardné 5 izbové rodinné domy s garážou. 3 rodinné domy sa nachádzajú v súkromnej uličke. Prvý rodinný dom je samostatne stojaci, druhý a tretí sa dotýkajú stenami garáži a na poschodí spáľňami. Technologicky sú rodinné domy stavané ako samostatné domy. VÝMERY každého RD: - zastavaná plocha 104,7m2 - úžitková plocha: 119,4m2 + 23,1m2 garáž + terasa - pri každom rodinnom dome bude parkovisko pre 2 autá +1 do garáže. - príjazdová cesta celá 225m2 - každý vlastník domu bude 1/3 vlastníkom cesty, takze bude mat 75m2 cesty. VÝMERY POZEMKOV: Rodinný dom 1 - výmera pozemku 410m2 + cesta 75m2 Rodinný dom 2 - výmera pozemku 300m2 + cesta 75m2 Rodinný dom 3- výmera pozemku 315m2 + cesta 75m2 DISPOZÍCIA: - prízemie: zo zádveria je vstup do kuchyne s obývačkou, odtiaľ je výstup na terasu a záhradu, súčasťou je špajza, na prízemí sa nachádza samostatnhé WC, a garáž. - poschodie: 4 spálne, hlavná spálňa (nad garážou) má šatník, kúpeľňa s WC, sprchou a vaňou. - 5 spálni, kuchyňa s jedálenskou časťou a obývačkou, vstup na terasu a záhradu, kúpeľňa (vaňa + sprcha) s WC, samostatné WC, špajza, šatníka, chodba, zádverie. TECHNICKÉ PARAMETRE: - domy sú pripojené na inžinierske siete (vody, elektrina, kanalizácia, optika, plyn je pri pozemku ale do domov sa nezavádza) - obvodové a nosné múry 30 cm tehla - vnútorné priečky 12,5 cm tehla - zateplenie 20 cm polystyrén - 6 – komorové plastové okná s 3 – sklom, farba: z vonka antracit zvnútra biele - rovná strecha so zateplením a hydroizoláciou interiér: - optický internet - vykurovanie tepelným čerpadlom aj s chladením v lete - predpríprava na alarm - zásuvky a vypínače exteriér: - parkovanie pre ďalšie 2auto (jedno v garáži) - vstupná braná do objektu na diaľkové, - bonus v súkromnej uličke je bezpečne pre zábavu detí v exteriéri. - príjazdová cesta a parkovacie miesta, zámková dlažba ŠTANDARD RD: Rodinné domy budú dokončené na komplet: - (okrem kuch. linky) - garážové brány na diaľkové - okná a vstupne dvere zvonka Antracit, zvnútra biele, - interiérové dvere, - podlahové krytiny - sanita obklady v kúpeľni a WC. DOPRAVA: - Výborná dostupnosť autom vďaka diaľnici D1. Len 20 minút od Bratislavy. Obrovskou výhodou je dobrá dostupnosť do hlavného mesta s možnosťou využitia vlakovej dopravy priamo zo Senca. Rovnako sa dá využiť autobusová doprava. Blízko domu autobusová zástavka, aj vlaková stanica. LOKALITA: - Jánošíkova ul. sa nachádza v starej časti mesta Senec. Pešo blízko do centra, na autobusovú zástavku, relatívne blízko aj na železničnú stanicu a aj na Slnečné jazerá. - Okresné mesto Senec ponúka širokú ponuku kultúrno-spoločenských a športových podujatí, rekreačných zážitkov na Slnečných jazerách, takže o plnohodnotné využitie voľného času sa

ZNÍŽENÁ CENA! EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 5 izbový rozostavaný rodinný dom, s výborným dispozičným riešením. Je postavený na rovinatom, oplotenom pozemku o rozlohe 856 m2, v pokojnej uličke v okrajovej časti Levíc. Dom je samostatne stojaci, prízemný v hrubej stavbe, postavený z tehál Termobrik TD 300, ukončený betónovým vencom. Je napojený na elektrinu, vodu zabezpečuje vŕtaná studňa (17m) s ponorným čerpadlom. Vykurovanie je podlahové teplovodné s alternatívou krbu, ktorý bude umiestnený v obývacej miestnosti. Výmenu vzduchu zabezpečuje rekuperácia. Odpadové vody bude zabezpečovať žumpa. Krov je drevený, sedlový, pokrytý škridlou. Nehnuteľnosť disponuje modernými vonkajšími roletami na diaľkové ovládanie, kamerovým systémom s nahrávaním, alarmom a prípravou na elektrickú bránu. Zastavaná plocha domu je 196 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s technickou miestnosťou, priestrannej kúpeľne, spálne s veľkým šatníkom, hosťovskej izby/ pracovne, dvoch rovnako veľkých zrkadlovo umiestnených izieb, vhodných ako detské izby a srdce domu dotvára veľkorysý priestor kuchyne prepojenej s jedálňou, špajzou a obývacou časťou s francúzskymi oknami s výstupom na krásnu prestrešenú terasu a s výhľadom do záhrady. Dom pôsobí priestranne, v uličke bez rušivých vplyvov s malou hustotou obyvateľstva. Radi Vám profesionálne a bezplatne zabezpečíme kompletné finančné sprostredkovanie vrátane prefinancovania kúpy nehnuteľností, ktoré bude pre vás najvýhodnejšie. Viac info na tel. č. , Barbora Lecká GEOREALITY s. r. o.

TRENDY Reality ponúka EXKLUZÍVNE (iba u nás) NA PREDAJ priestranný 5 – izbový rodinný dom v Kanaši, mestskej časti mesta Veľký Šariš. !!! ✅ZNÍŽENÁ CENA✅ !!! Dom sa nachádza v tichej uličke na rovinatom pozemku s výmerou 880 m2. Dom pozostáva z 2 nadzemných podlaží a 1 podzemného podlažia (komplet podpivničený). ✅3D PREHLIADKA Interiér: (skopírovať do adresára prehliadača) ✅3D PREHLIADKA Exteriér: (skopírovať do adresára prehliadača) ✅VIDEO prezentácia: (skopírovať do adresára prehliadača) Na 1.nadzemnom podlaží sa nachádzajú: • 2 izby • Kuchyňa a špajza • Toaleta • Chodba a predsieň Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú: • 3 izby • Kúpelňa s vaňou a s WC • Chodba (využiteľné ako pracovný kút) • 2 balkóny V suteréne sa nachádza: • Garáž • Kotolňa • SAUNA s práčovňou • Technická (hospodárska) miestnosť KONŠTRUKCIA DOMU: Rodinný dom je postavený z tehly, pričom šírka muriva je 45 cm. Strecha je rovná (plochá) a krytinu tvorí pozinkovaný plech. Okná sú plastové, z vonkajšej strany hnedé v imitácii dreva a z vnútornej strany sú bielej farby. Na podlahách sú v 5-tich izbách laminátové plávajúce podlahy, v kúpeľni a vo WC sú keramické dlažby. Vo vstupnej chodbe a na schodisku je PVC podlaha. Dom je čiastočne zrekonštruovaný a je celý podpivničený, pričom pivničný priestor je suchý, bez vlhkosti. V suteréne sa nachádza okrem garáže a 2. technických miestností aj sauna s práčovňou. INŽINIERSKE SIETE: ✅ Elektrina ✅ Plyn ✅ Voda - studňa - možnosť pripojenia na obecnú kanalizáciu a verejný vodovod Kúrenie je zabezpečené kotlom na plyn a kotlom na elektrinu. ✅ optický internet ✅ televízia – satelitná cez Skylink Lokalita a služby: Kanaš je mestská časť Veľkého Šariša, vzdialená od mesta Prešov len 10 minút autom. Kanaš je situovaný v prírodnom prostredí, obklopený lesmi a pokojným prostredím. Tento rodinný dom sa nachádza v tichej uličke, mimo hlavnej cesty, blízko MHD zastávky, čo uľahčí deťom dochádzanie do školy alebo rodičom odchádzanie do práce. Kanaš je výhodný aj z hľadiska budúceho napojenia na R4/D1 smer Poprad alebo Košice, čo bude možné už v roku 2023. Na diaľničnom privádzači tak viete byť už za 5 min. cesty autom z Kanaša. MHD – 1 min. pešo (MHD číslo 14) Obchody – Karmen, Jednota (5 min. autom) Reštaurácia – ŠARIŠ Park (3 min. autom) Pohostinstvo Kanaš (aj potraviny) – (3 min. autom) Základná a materská škola – Veľký Šariš (5 min. autom) alebo Prešov (10 min. autom) CENA: 239 900,-€ Názor makléra: Dom je situovaný v pokojnej časti obce, v blízkosti prírody a zároveň neďaleko od mesta. Hodí sa pre viacčlennú rodinu, ale takisto je možné jeho využitie aj pre malú firmu. Svojou vynikajúcou polohou spĺňa všetky atribúty pokojného bývania na vidieku a zároveň poskytuje aj rýchlu dostupnosť každodenných služieb.

Predám alebo vymením luxusný dom 400m2 obytnej plochy na 8,5á pozemku. Dom sa nachádza v slepej tichej uličke na Čermáni v Nitre, v perfektom prostredí a nádherným výhľadom na mesto, Zobor, Kalváriu... Dom bol skolaudovaný v roku 2017, je s pálenej tehly a zateplením 10cm. Strecha je škridlová - pálená Tondach (žiadna betónová), kúrenie je podlahové a príprava na kúrenie je aj z krbu. Okná sú drevené eurookná, dvere sú dubové. Dom pozostáva: na prízemí: -obývačka: 1x -kuchyňa: 1x -špajza: 1x -jedáleň: 1x -spálňa: 1x -izby: 2x -šatníky: 2x murované miestnosti, jeden pri spálni a druhý medzi ďalšími dvomi izbami, vchod z izieb. -kúpelne: 2x -toalety: 3x na prízemí, s toho jedna pri vstupnej chodbe pre návštevy. -bazén priamo v dome -sauna -kotolňa s práčovňou: 1x -dielňa alebo sklad: 1x -dvojgaráž s bránami na diaľkové ovládanie spojená s domom, vchod z garáže priamo do domu. -vonkajšia terasa a záhradný domček so svetlom a zásuvkou 230V. na poschodí: -galéria s knižnicou -veľká spoločenská miestnosť (bar, biliard) -izba: 1x -toaleta s umývadlom: 1x -menšie priestory na skladovanie 2x -terasa nad dvojgarážou s výhľadom na Nitru V dome sa nachádza centrálny vysávač, alarm, satelitný rozvod, anténny rozvod rádio aj televízia, internetový rozvod, slnečné kolektory na ohrev teplej vody a bazénu s konštrukciou na doplnenie kolektorov. Na oknách je namontované žalúzie ako aj sieťky proti hmyzu. Dom disponuje všetkými sieťami a veľkým bojlerom na teplú vodu. Terasy sú podsvietené LED osvetlením, v celom dome sú LED žiarovky. V garáži a technickej miestnosti je umývadlo. Na dvore sa nachádzajú vyvýšené záhony a posedenie pri ohnisko ako aj na krytej terase. Všetky dôležité miestnosti sa nachádzajú na prízemí a sú bezbariérové. Lokalita: Dom je umiestnený v tichej lokalite, v slepej uličke, v blízkosti na pešo sa nachádzajú obchody, škôlka, škola, ihrisko, pošta, veterinárna ambulancia, lekáreň, zastávka MHD cca 200m. Veľmi rýchle napojenie na diaľnicu - výjazd juh. Najlepšia lokalita na bývanie v Nitre. Veľmi kľudné a tiché bývanie, napriek tomu, že je všetko v blízkej dostupnosti aj na pešo. Pred domom a v garáži možnosť parkovať až 10 áut. Možnosť výmeny za dom v Nitre plus váš doplatok. Realitky nevolajte, ďakujem, že to rešpektujete !!!

Ponúkame na predaj 4 - izbový rodinný dom - bungalov v stave holodom v obci Župčany. Pozemok sa nachádza na pozemku o rozlohe 678 m2 z čoho zastavaná plocha je 136 m2. Súčasťou domu je aj moderná prestrešená terasa o výmere 22 m2 a závetrie, ktorého výmera je 5 m2. Prestrešenie týchto častí je súčasťou strechy. Veľkou výhodou tejto ponuky je aj krásne prostredie v novovytvorenej uličke pri Lipovej aleji. Prístup do lokality je z dvoch strán. Výstavba už pomaly finišuje. Skladba rodinného domu: závetrie, chodba, technická miestnosť, 3 x samostatná izba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, špajza, šatník, kúpeľňa s WC, samostatné WC a terasa. V cene zahrnuté: pozemok, základy a základová doska - betón, obvodový plášť - porobeton 300 mm, zateplenie polystyrén hr. 150 mm, vonkajšia a vnútorné omietky, izolácia stropu hr. 300 mm izolácia, podlaha - poter, izolácia podlahy - podlahový polystyrén 100 mm, vnútorné priečky 100 - 150 mm, krov - strecha valbová, zastrešenie - strešná krytina betónová škrídľa, komín zn. Schiedel, kúrenie - podlahové teplovodné, okná 3 - sklo, sadrokartónové podhľady, výlez do podkrovia, schody do podkrovia sklápacie, dažďové zvody - pozinkovaný plech, nad terén, prestrešená terasa/strecha. Dom bude napojený na elektrinu, v cene je aj studňa a ČOV, ktoré sa budú využívať po dobu cca. 2 rokov, nakoľko má obec doriešiť vodu a kanál v tejto časti. V uličke, kde sa nachádza dom, je už pripravené vodovodné a kanalizačné potrubie, ktoré je vyvedené na jednotlivé pozemky - ukončené šachtami. interiér: rozvody elektrina, voda, kanál, zásuvky, vypínače, ističova skriňa, vývod rozvodu pre pračku, sušičku, plastové vstupné dvere exteriér: vývod vody, zásuvka / 220 V, vývod pre svetlo a vypínač ( vstup a terasa ), pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: Úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, krb, vnútorné vybavenie, tepelné čerpadlo. Dostupnosť do mesta Prešov je cca 7 minút autom - centrum nákupov Lidl, Tesco, Kaufland. Rýchle napojenie na diaľničný privádzač v smeroch PO a PP. Obec sa rozprestiera v juhovýchodnej časti Spišsko-šarišského medzihoria v jeho podcelku Šarišské podolie, asi 4 km západne od Prešova. V obci sa nachádza základná škola s materskou školou, knižnica, kostol Nanebovzatia Panny Márie, predajňa potravinárskeho tovaru, futbalové ihrisko. V obci sa ďalej nachádza bistro, pizzéria, predajňa nábytku a stavebniny. Obec má taktiež rôzne kultúrne pamiatky a to Kostol rímsko-katolícky, Kúria klasicistická z 1. polovice 19. storočia, Náhrobník J. Záborskému na cintoríne a Pamätná izba J. Záborskému. V prípade záujmu ponúkame dokončenie domu na kľúč. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle - Nikola Janoková V prípade neprítomnosti kontaktuje - Bc. K

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Martine - časť Stráne v lokalite, ktorá je ideálna pre náročnejšieho klienta túžiaceho po kľude, po blízkosti lesa ale zároveň chce byť na skok od mesta resp. v blízkosti MHD. Ak ste taký klient, práve Vám ponúkame dom situovaný ako posledný v slepej uličke na Stráňach. Dom je na pozemku 757 m2, pozemok už prešiel terénnymi úpravami. Samotná stavba je dvojpodlažná, každé podlažie cca 115 m2. Dispozičné riešenie: 1. podlažie - vstupná chodba, samostatné WC pri vstupe, priestranná obývačka ( s výstupom na terasu) prepojená s kuchyňou, špajza, spálňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť 2. podlažie - dve samostatné detské izby, priestranná galéria (v danom priestore možnosť dorobenia tretej izby), kúpeľňa s WC. Z galérie je výstup na prekrytú zasklenú letnú terasu. Na pozemku ďalej vybudovaná dvojgaráž, prístrešok na drevo resp. iné oddychové aktivity, ďalšie kryté parkovacie miesto. IS - voda, kanalizácia, elektrika. Stavba kolaudovaná v roku 2009, v roku 2018 prebehla rekonštrukcia. Dom je murovaný z Ytongu, zateplenie polystyrén 20 cm, strecha škridla, okná plastové v imitácii dreva, drevené stropné podhľady, drevené schodisko. Kúrenie kombinované a to: elektrické radiátory, krb napojený na podlahové kúrenie (vodník) + tepelné čerpadlo. Vzhľadom na prepracované kúrenie a zateplenie stavby v dome nízke mesačné náklady na prevádzku. Bez nutnosti akejkoľvek ďalšej rekonštrukcii, vhodný k okamžitému nasťahovaniu. V cene kompletný servis.

NOVOROČNÁ ZĽAVA: Ponúkame na predaj 4 - izbový rodinný dom - bungalov v stave holodom v obci Župčany. Pozemok sa nachádza na pozemku o rozlohe 676 m2 z čoho zastavaná plocha je 136 m2. Súčasťou domu je aj moderná prestrešená terasa o výmere 22 m2 a závetrie, ktorého výmera je 5 m2. Prestrešenie týchto častí je súčasťou strechy. Veľkou výhodou tejto ponuky je aj krásne prostredie v novovytvorenej uličke pri Lipovej aleji. Prístup do lokality je z dvoch strán. Výstavba už pomaly finišuje. Skladba rodinného domu: závetrie, chodba, technická miestnosť, 3 x samostatná izba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, špajza, šatník, kúpeľňa s WC, samostatné WC a terasa. V cene zahrnuté: pozemok, základy a základová doska - betón, obvodový plášť - porobeton 300 mm, zateplenie polystyrén hr. 150 mm, vonkajšia a vnútorné omietky, izolácia stropu hr. 300 mm izolácia, podlaha - poter, izolácia podlahy - podlahový polystyrén 100 mm, vnútorné priečky 100 - 150 mm, krov - strecha valbová, zastrešenie - strešná krytina betónová škrídľa, komín zn. Schiedel, kúrenie - podlahové teplovodné, okná 3 - sklo, sadrokartónové podhľady, výlez do podkrovia, schody do podkrovia sklápacie, dažďové zvody - pozinkovaný plech, nad terén, prestrešená terasa/strecha. Dom bude napojený na elektrinu, v cene je aj studňa a ČOV, ktoré sa budú využívať po dobu cca. 2 rokov, nakoľko má obec doriešiť vodu a kanál v tejto časti. V uličke, kde sa nachádza dom, je už pripravené vodovodné a kanalizačné potrubie, ktoré je vyvedené na jednotlivé pozemky - ukončené šachtami. interiér: rozvody elektrina, voda, kanál, zásuvky, vypínače, ističova skriňa, vývod rozvodu pre pračku, sušičku, plastové vstupné dvere exteriér: vývod vody, zásuvka / 220 V, vývod pre svetlo a vypínač ( vstup a terasa ), pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: Úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, krb, vnútorné vybavenie, tepelné čerpadlo. Dostupnosť do mesta Prešov je cca 7 minút autom - centrum nákupov Lidl, Tesco, Kaufland. Rýchle napojenie na diaľničný privádzač v smeroch PO a PP. Obec sa rozprestiera v juhovýchodnej časti Spišsko-šarišského medzihoria v jeho podcelku Šarišské podolie, asi 4 km západne od Prešova. V obci sa nachádza základná škola s materskou školou, knižnica, kostol Nanebovzatia Panny Márie, predajňa potravinárskeho tovaru, futbalové ihrisko. V obci sa ďalej nachádza bistro, pizzéria, predajňa nábytku a stavebniny. Obec má taktiež rôzne kultúrne pamiatky a to Kostol rímsko-katolícky, Kúria klasicistická z 1. polovice 19. storočia, Náhrobník J. Záborskému na cintoríne a Pamätná izba J. Záborskému. V prípade záujmu ponúkame dokončenie domu na kľúč. Pre viac informácií o výstavbách kliknite na link: Cena nehnuteľnosti je po novoročnej zľave 228 000€ (z pôvodných 243 000€), uvedená je vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s

VMREALITY exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Leštiny. Nachádza sa v slepej tichej uličke na pozemku o výmere 605 m2. Veľkorysý rodinný dom s úžitkovou plochou cca 300m2 disponuje s dvomi podlažiami a podkrovím. Prvé podlažie: vstupná priestranná chodba, izba, kúpeľňa (práčovňa), toaleta, sklad, veľká garáž s kotolňou a ďalšia chodba z ktorej vedie masívne schodisko na druhé podlažie pozostávajúce: veľká štvorcová chodba, kuchyňa+ špajza so vstupom na balkón a na záhradu, spálňa, priestranná obývačka so vstupom na ďalší balkón, dve izby, kúpeľňa, samostatná toaleta. Zo štvorcovej chodby vedie masívne schodisko do podkrovia, ktoré je tiež vhodné na zobytnenie. Zateplený dom je postavený z kvádry, má plastové okná, medenú elektriku, novú plechovú strechu. Kúrenie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo a aj na elektriku, odpad riešený do žumpy, voda obecná. Záhrada je pekne udržiavaná - vysadená okrasnými kvetinkami a bylinkami. Zadná časť záhrady pozostáva z posedenia a ďalej je kaskádovito upravená, taktiež vysadená a aj s bráničkou , ktorá umožňuje priamy vstup do okolitej prírody. Za záhradou sa nachádzajú už len lúky a hora poskytujúce prechádzky po turistických chodníkoch na peši a aj na bicykloch a taktiež zber hríbov a lesných plodov. Výhodou kúpy je priestrannosť domu poskytujúca spokojné bývanie aj viacčlennej rodine, možnosť nasťahovania sa bez potrebnej prerábky, lokalita domu v slepej uličke, krásne výhľady na okolitú prírodu.... Obec Leštiny sa nachádza 7 km od Dolného Kubína s kompletnou občianskou vybavenosťou, 3 km od Vyšného Kubína (základná škola s materskou školou, obchody), 19 km od Ružomberka taktiež s kompletnou občianskou vybavenosťou. V cene je zahrnutý celkový realitný servis a pri záujme vybavenie hypotekárneho úveru. Energetický certifikát nebol predložený. Dohoda na cene možná v prípade vážneho záujmu.

Ponúkame Vám na predaj polovicu dvojdomu – teda rodinný dom so samostatným vchodom, v Trebišove: - nachádza sa v tichej uličke, mimo hlavnej cesty, v severnej časti mesta, - materiál: tehla/kváder, dom je zateplený, zateplené sú aj stropy, nová plechová strecha, - ide o stavbu – dvojdom, pričom predmetom predaja je jedna časť domu so samostatným vchodom a samostatným súpisným číslom, - dispozičné riešenie: je predsieň, chodba, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, komora;  v suteréne je pivnica, kotolňa, k domu prináleží aj garáž, letná kuchynka - úžitková plocha domu je 96 m2, - kanalizácia, na pozemku je výdatná studňa, - pozemok prináležiaci k domu je o celkovej výmere 624 m2 Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 85.000,- EUR tel. 0918 497 777,

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 5 izbový rozostavaný rodinný dom, s výborným dispozičným riešením. Je postavený na rovinatom, oplotenom pozemku o rozlohe 856 m2, v pokojnej uličke v okrajovej časti Levíc. Dom je samostatne stojaci, prízemný v hrubej stavbe, postavený z tehál Termobrik TD 300, ukončený betónovým vencom. Je napojený na elektrinu, vodu zabezpečuje vŕtaná studňa (17m) s ponorným čerpadlom. Vykurovanie je podlahové teplovodné s alternatívou krbu, ktorý bude umiestnený v obývacej miestnosti. Výmenu vzduchu zabezpečuje rekuperácia. Odpadové vody bude zabezpečovať žumpa. Krov je drevený, sedlový, pokrytý škridlou. Nehnuteľnosť disponuje modernými vonkajšími roletami na diaľkové ovládanie, kamerovým systémom s nahrávaním, alarmom a prípravou na elektrickú bránu. Zastavaná plocha domu je 196 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s technickou miestnosťou, priestrannej kúpeľne, spálne s veľkým šatníkom, hosťovskej izby/ pracovne, dvoch rovnako veľkých zrkadlovo umiestnených izieb, vhodných ako detské izby a srdce domu dotvára veľkorysý priestor kuchyne prepojenej s jedálňou, špajzou a obývacou časťou s francúzskymi oknami s výstupom na krásnu prestrešenú terasu a s výhľadom do záhrady. Dom pôsobí priestranne, v uličke bez rušivých vplyvov s malou hustotou obyvateľstva. Radi Vám profesionálne a bezplatne zabezpečíme kompletné finančné sprostredkovanie vrátane prefinancovania kúpy nehnuteľností, ktoré bude pre vás najvýhodnejšie. Viac info na tel. č. , Barbora Lecká GEOREALITY s. r. o.