realitné kancelárie bratislava - strana 43

Ponúkame vám na predaj priestranný, krásne presvetlený 4 izbový byt v Bratislave, mestská časť Dúbravka, na Nemčíkovej ulici. Celková plocha bytu je 77,02 m2 vrátane pivničnej kobky, plus priestranná lodžia. Byt sa nachádza sa na najvyššom 4./4 poschodí bytového domu bez výťahu, skolaudovaného roku 1972. Bytový dom je zateplený (nová fasáda bola robená asi pred rokom), má zrekonštruovanú strechu, vymenené stúpacie rozvody a krásne zrekonštruované lodžie s novým zábradlím. K dispozícii je aj spoločný odkladací priestor v suteréne bytového domu- bicykláreň. Súčasťou ceny je aj cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom. ----- DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná predsieň, kúpeľňa samostatné wc, obývacia izba, tri nepriechodné spálne, kuchyňa, lodžia prístupná z kuchyne, obývačky. Obývacia izba je priechodná, vchádza sa z nej do dvoch spální, do kuchyne a na lodžiu. Pivničná kobka sa nachádza v suteréne bytového domu. Byt je príjemný, presvetlený, teplý. Orientovaný je na juhozápadnú stranu do vnútrobloku jedna spálňa je orientovaná na juhovýchod. Dispozícia je veľmi praktická v byte je maximálne využitá podlahová plocha bez nevyužitých chodieb. Samostatné spálne poskytujú dostatok súkromia pre jednotlivých členov rodiny. ----- STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt v roku 2022 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, kde sa nanovo ťahali sieťové rozvody do každej izby, rozvody elektriny, vody a plynová prípojka. Nová poistná skrinka, do kuchyne príprava na indukciu. V rámci dispozície sa vybúrala priečka, čím vznikla priestranná obývacia izba. V byte sú nové interiérové dvere, nové podlahy (drevené parkety keramická dlažba), zrekonštruovaná kúpeľňa, WC. Okná sú plastové s externými žalúziami. Byt sa predáva bez zariadenia (v byte nezostáva ani kuchynská linka). LOKALITA: Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti sa nachádza nákupné stredisko, potraviny , reštaurácie, základná/stredná škola, zdravotné zariadenie. Výhodou pre prepravu je aj dostupnosť blízkej zastávky MHD a električiek Záluhy. Pre milovníkov športu sa v blízkosti nachádza viacero športových a rekreačných stredísk. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-61024 K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pô

Predám pekný svetlý 3-izbový byt s krásnym výhľadom na Kamzík, v lokalite plnej zelene, Bagarova ulica, Dúbravka, Bratislava IV. Podlahová plocha bytu je 64,4 m2, loggia pozdĺž celého bytu 11,4 m2. Byt sa nachádza na 7. poschodí v 12-poschodovom dome s výťahom. Vynikajúca lokalita s dostatkom zelene a krásnym parkom, v blízkosti školy, škôlky, detské ihriská, v blízkosti zastávka MHD (Schneidera-Trnavského) Dúbravka, alebo zastávka ŽST Lamač v Lamači. Kompletná občianska vybavenosť v okolí, blízko do lesa. Výborná dostupnosť na všetky smery, pár minút diaľnica D2 (smer Brno), diaľničný obchvat (smer Žilina). Dispozícia bytu: vstupná chodba (7,6 m2), priechodná obývačka (17,7 m2), 2 samostatné izby (11,9 m2 a 10,8 m2), kúpeľňa a samostatné WC, priestranná kuchyňa (8,9 m2) s komorou (2 m2). Krásna loggia - zasklenná - je pozdĺž celého bytu (11,4 m2). K bytu patrí pivnica. Orientácia bytu: SV Byt je v dobrom stave, rekonštrukcia stredného rozsahu. Predáva sa aj so zariadením. Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Vhodný aj ako investičný byt. Bytový dom má menené stupačky, bol zateplený. V roku 2021 prebehli rekonštrukcie spoločných priestorov a výťahov. Byt je bez ťarchy, možný aj hypotekárny úver. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať bez konkrétneho záujemcu. Obhliadka možná po dohode, byt voľný od 1. mája 2023. Preferujem email/SMS.

Na predaj panelová garáž 19m2 v Ružinove - Nivy, na Pristavnej ul., bez jamy, s odstavenou elektrickou energiou. Pozemok pod všetkými garazami patrí hl. mestu Bratislava. LV: 4676, LV. 2894, parcela C 9225/198. Cena 12000 € Realitné kancelárie nevolat.

Na predaj 1,5 izbový byt, Bratislava – Staré mesto - Mýtna ul., v osobnom vlastníctve, 4 poschodie zo 6 s výťahom, celková plocha 50,22 m2, z toho čistá plocha bytu 43,50 m2, balkón 6,72 m2, pivnica 2.30 m2 Byt sa predáva so zariadením, disponuje balkónom pozdĺž celého bytu s dvoma samostatnými vchodmi, veľkorysý úložný priestor roll-door v obývačke cez celú stenu, originálne drevené parkety, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, umývadlo, bezpečnostné vchodové dvere Sherlock, klimatizácia, plastové okná, výhľad do dvora Parkovanie možné v uzavretom dvore a taktiež verejné parkovanie pod domom. Káblová televízia a internet: Optický internet a TV UPC Nová vchodová brána na čip, vstup možný aj z dvora. Zastávka MHD priamo pri dome, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť : BILLA, pošta 5 min, škôlka, základná škola, gymnázium, STU, poliklinika, reštaurácie, kaviarne, pizzeria,, zmrzlina... Byt vhodný aj na investičný prenájom - v byte sú podnájomníci - možnosť ich tam nechať. Pre realitné kancelárie: bez exkluzivity a províziu si prirátajte k cene.

CHCETE ZAČAT STAVAŤ SVOJ DOM UŽ ZAJTRA ? Ponúkam na predaj stavebný pozemok v Slažanoch spolu s projektom rodinného domu a s právoplatným stavebným povolením v cene (úžitková plocha 90m2, terasa 17m2)v obci Sľažany, vhodný na výstavbu rodinného domu, bez tiarch, vyznačený geodetom, pokosený a pripravený na začatie stavby. Lokalita je vyhľadávaná mladými rodinami, nakoľko sa jedná o novovybudovanú štvrť v obci Sľažany s kompletnou občianskou vybavenosťou: Súkromná ambulancia praktického lekára pre dospelých, Materská škola, Základná škola, Pošta, potraviny, pizzeria atď..) Dostupnosť: Zlaté Moravce (okresné mesto): 6km Výjazd na diaľnicu R1 Beladice: 9km Topoľčianky (Národný žrebčín, Vinárske závody, Zámok, park): 11km Nitra (krajské mesto): 25km Bratislava (hlavné mesto): 115km Priemyselné parky: Vráble (20km) a Levice (33km) Voľnočasové aktivity: Arborétum Mlyňany: 10km Zubria obora: 13km Hrad Gýmeš: 14km Veľký Tríbeč: 15km Benát: 16km Hrad Hrušov: 19km Drozdovo: 23km Veľký Inovec: 25km Výhody: slnečný, rovinatý, z jednej strany oplotený, tiché prostredie, pekné výhľady na Tríbečské pohorie, Zobor UPI (Územnoplánovacia informácia): - schválená individuálna bytová výstavba RD - maximálne dvoj podlažných IS (Inžinierske siete): Elektrická prípojka: na pozemku je osadená prípojka 3f 25A k užívaniu po uzatvorení zmluvy s dodávateľom elektriny Vodovodná prípojka: Projektová dokumentácia pre realizáciu osadenia vodomernej šachty súčasťou ceny Plyn: nie Kanalizácia: kanalizácia je obcou vedená len v určitej časti, preto je potrebné osadiť septik – napojenie na obecnú kanalizáciu je v riešení Prístupová cesta: Spevnená prístupová cesta s verejným osvetlením. Parcela a jej umiestnenie: Šírka: 17,61m pri vstupe od cesty a 15,06m na konci pozemku Dĺžka: 33,38m (SZ strana) a 34,76 (JV strana) Rozloha: 549m2 Platobné podmienky: Záloha: ÁNO Realitné kancelárie kontaktovať prosím len v prípade reálneho kupca. Pre viac informácii ma neváhajte kontakovať na tel.číslo:

Ponúkame na predaj 3 izbový apartmán na prízemí novostavby. Nachádza sa na prízemí 10 ročného obytného domu. Celková plocha je 56,75 m2. Priestor pozostáva z troch obytných miestností, z čoho jedna obsahuje kuchyňu, kúpeľne so sprchou a WC. Je orientovaný na dve svetové strany, sever a juh. Vstup je zo severnej strany. DISPOZÍCIA BYTU: Cez vstupné plastové dvere sa vchádza hneď do jednej z miestností. Z tejto miestnosti sa dá prejsť jednými dverami do kúpeľne a WC alebo druhými dverami ďalej do kuchyne spojenej s obývačkou a ďalšej miestnosti. VYBAVENIE BYTU: Byt má plastové okná, v celom byte sú plávajúce laminátové podlahy, v kúpeľni a WC je dlažba. Interiérové dvere sú drevené – presklené. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou a zrkadlom. Kúrenie je vlastné riešené plynovým kotlom zaveseným v obývačke pri dverách. Radiátory sú vybavené štandardne termostatickými hlavicami. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s elektrickou varnou doskou, ktorá je však prasknutá. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplená 10 ročná novostavba. Parkovanie pri bytovom dome sa dá zakúpiť. Tiež disponuje garážou s možnosťou zakúpiť parkovacie miesto. V blízkosti domu sa nachádza obchodné centrum Dubrawa, Tesco, detské ihrisko. Mestská časť Dúbravka poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, sieť obchodov, poštu, zdravotnícke stredisko, škôlky, školy. Rýchla dostupnosť autom na diaľnicu. VÝHODY: - v dobrej lokalite - vhodný aj na prenájom - skvelá občianska vybavenosť - les v blízkosti, turistika, cykloturistika, vyhliadka na Devínskej Kobyle Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-57558 K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profes

Na predaj 3izbový zrekonštruovaný tehlový byt, Bratislava – Staré mesto - Povraznícka ul., v osobnom vlastníctve, vyvýšené prízemie, celková plocha 77,34 m2, z toho čistá plocha bytu 74,40 m2, pivnica 2.94 m2 + možnosť využívať vonkajší skladový priestor. Byt sa predáva so zariadením, disponuje nadštandardným úložným priestorom (roll-door v izbách aj na chodbe), plávajúca podlaha, sadrokartónový strop s bodovými úspornými LED svetlami v celom byte, závesné WC, vaňa, umývadlo, pračka AEG, vstup do obývačky cez dvojkrídlové posuvné dvere, bezpečnostné vchodové dvere Sherlock, klimatizácia DAIKIN, plastové okná, vonkajšie rolety, výhľad na ulicu aj do vnútrobloku Parkovanie: v uzavretom dvore s automatickou bránou na čip a taktiež bezproblémové verejné parkovanie pod domom. Možnosť využívať spoločný veľký 12m 2 balkón na medzi poschodí - veľmi príjemné hlavne v lete. Uzatvorený dvor vo vnútrobloku s vchodmi na čip z troch ulíc, vlastným osvetlením, lavičkami na oddych, detským ihriskom a kontajnerovým státím. Vnútroblok disponuje bezpečnostným kamerovým systémom. Kuchynská linka na mieru - zabudované spotrebiče (rúra, varná doska, digestor, umývačka, drez), americká chladnička SAMSUNG s mrazničkou. Káblová televízia a internet: Optický internet a TV UPC Nová vchodová brána na čip, vstup možný aj z vnútrobloku. Okolie: príjemné tiché prostredie s množstvom zelene, zastávka MHD pri dome, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť : Delia, BILLA, Malina, pošta 5 min, základná škola, gymnázium, STU, poliklinika, 2x súkromná zubná ambulancia priamo vo vnútrobloku služby, kaderníctvo, reštaurácie, kaviarne, pizzeria,, zmrzlina... Byt vhodný aj na investičný prenájom - v byte sú podnájomníci - možnosť ich tam nechať. Pre realitné kancelárie: bez exkluzivity a províziu si prirátajte k cene.

Bratislava okolie Predám nehnuteľnosť kúpenú v roku 1991 malej privatizácii registrovanej za ČSFR obchodné priestory penzión reštaurácia s námestím nehnuteľnosť o rozlohe 3000 m2 cena 3 milióny euro plus DPH adresa Senec železničná súpisné číslo 2557 2622 2621 2620 2622/10 2623/9 2623/1 2623/8 2625/90 LIST Vlastnictva 3121 majiteľ František Kollárik Kollárova 8 Senec realitné kancelárie si môžu dať nehnuteľnosť do svojej ponuky video nehnuteľností si môžete pozrieť na YouTube pod názvom železničná stanica Slnečné jazerá juh Senec Škoda na nehnuteľnosti je niekoľkonásobne vyššia ako cena za ktorú sa nehnutelnosť predáva

Hľadáte bývanie, kde cítiť pulz mesta a súčasne na Vás dýcha história? Kde máte všetko na dosah a v centre mesta ste za pár minút? A to nie je zďaleka všetko... Novo vyrastajúci projekt "Istropolis" bude vzdialený len na pár krokov a od roku 2027 vám bude ponúkať nové možnosti v oblasti kultúry a spoločenského života. 8 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ▪ podlahová plocha 45,63m² ▪ podlažie 3. z 6 podlaží bez výťahu ▪ počet izieb 1 ▪ orientácia na juhozápad ▪ čiastočne zrekonštruovaný stav ▪ vstup do bytu z pavlače ▪ bytový komplex UNITAS je národná kultúrna pamiatka ▪ rezidenčné parkovanie INTERIÉR Nehnuteľnosť pozostáva z 1 izby a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je predsieň, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa a pivnica. Byt je s po čiastočnej rekonštrukcii. Osadené boli nové plastové okná s interiérovými žalúziami, položené nové laminátové podlahy a čiastočne boli zrekonštruované rozvody elektriny. Byt sa predáva kompletne zariadený, okrem práčky a knižnice. BYTOVÝ DOM Bytový dom patrí do komplexu bytových domov UNITAS. Nachádza sa medzi Trnavským a Račianskym mýtom na Šancovej ulici. Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpacie rozvody a rozvody kanalizácie. Mesačné náklady 105 EUR/ 1 osoba + energie. LOKALITA Nehnuteľnosť je situovaná v lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody s potravinami, banka, tržnica, zdravotné stredisko, lekáreň, nákupné centrum CENTRAL, reštaurácie, bary a kaviarne, park na Račianskom mýte. Za športom je to tiež len kúsok. Do 10 minút sa nachádza Park Jama, Štadión Ondreja Nepelu a kúpalisko Tehelné pole. Zastávka MHD je vzdialená cca 4 minúty pešo a na Hlavnú železničnú stanicu sa dostanete za 15 min. V centre mesta ste električkou za 5 minút. ČO NÁS ZAUJALO? ▪ lokalita v blízkosti centra ▪ v budúcnosti možnosť bývania v blízkosti novo vybudovaného centra kultúry a oddychu "Nový Istropolis" ▪ dostupnosť s MHD do všetkých častí Bratislavy CENA 155.000€ INFORMÁCIA, ČO ZAHŘŇA CENA Cena je konečná. Zahŕňa províziu realitnej kancelárie, náklady za právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu poplatkov na katastri, ponuku možnosti financovať kúpu prostredníctvom hypotekárneho úveru a realitné poradenstvo. Radi by ste videli túto nehnuteľnosť ? Zavolajte mi a dohodneme si termín obhliadky. KONTAKT Zuzana MIKULIKOVÁ SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: e-mail: z.mikulikova@ web: Zriaďovateľom tejto spoločnosti je REALITNÁ ÚNIA SR.

Hľadáte pokojný "prístav", kam sa budete vždy radi vracať? Miesto v náručí zelene, príjemných vychádzok a nerušených hier detí v bezpečí tichého vnútrobloku? Kde byt nie je len byt, na aký sme štandardne zvyknutí? Tento ponúka omnoho viac. 8 FAKTOV ▪ podlahová plocha 75,97 m² (vrátane pivnice 8,25 m²) + balkón 2m² ▪ podlažie 3. zo 4 bez výťahu ▪ počet izieb 2 ▪ orientácia na dve svetové strany JZ a SV ▪ pôvodný stav, okná menené za plastové s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu ▪ kúrenie ústredné s meračmi ▪ parkovanie v rezidentskej zóne Biely kríž ▪ nehnuteľnosť je bez tiarch, k dispozícií ihneď INTERIÉR Byt pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je predsieň, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa, komora a murovaná pivnica o výmere 8,25m². Byt má balkón pri obývacej izbe. Okná boli menené za plastové s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Gazdinky sa určite potešia veľkej komore s oknom, ktorá je bezprostredne pri kuchyni. Aj okno v kúpeľni je výrazným bonusom tejto nehnuteľnosti. Veľkorysé priestory ponúkajú široké možnosti využitia a realizácie úprav podľa vlastných predstáv. Byt sa predáva aj so zariadením. BYTOVÝ DOM Tento tehlový bytový dom bol postavený v roku 1959. Je súčasťou komplexu bytových domov, ktoré tvoria vnútroblok s malým parčíkom. Tešiť sa tu môžete na príjemné a pokojné posedenie na lavičkách s priateľskými susedmi alebo relax pri knihe. Mesačné náklady 150 € / 2 osoby + energie. LOKALITA Nehnuteľnosť je situovaná v bratislavskej mestskej časti Nové Mesto. Lokalita sa vyznačuje tichým prostredím plným zelene. V pešej dostupnosti do 5 min. sa nachádza pošta, zástavka autobusu a električky, cca 10 min. obchod s potravinami Lidl. Vlaková stanica Vinohrady je vzdialená cca 15 min. pešou chôdzou. Blízka dostupnosť električkového spojenia dáva možnosť rýchlej a komfortnej prepravy do centra mesta. ČO NÁS ZAUJALO? ▪ tiché rodinné prostredie plné zelene ▪ byt s prvkami/výhodami rodinného domu - veľká komora a kúpeľňa s oknom ▪ priestranné obytné miestnosti ▪ dostupnosť do centra mesta električkou CENA 180.000€ Cena je konečná. Zahŕňa províziu realitnej kancelárie, náklady za právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu poplatkov na katastri, ponuku možnosti financovať kúpu prostredníctvom hypotekárneho úveru a realitné poradenstvo. Chcete sa prísť pozrieť na túto výnimočnú nehnuteľnosť? Neváhajte a dohodnite si so mnou obhliadku. Fotografie a vizualizácie zobrazené v inzercii podliehajú autorským právam SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY. KONTAKT Zuzana MIKULIKOVÁ SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: e-mail: z.mikulikova@ web: Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.

Pokojná lokalita v blízkosti centra mesta, v príjemnom prostredí zelene a bohatými možnosťami pre komfortné bývanie, to je najobľúbenejšia mestská časť Bratislavy - Ružinov. Nehnuteľnosť sa nachádza na Sklenárovej ulici. 9 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ▪ podlahová plocha 67,11m² (vrátane murovanej pivnice 4,26m²) + balkón ▪ podlažie 2. zo 7 podlaží s výťahom ▪ počet izieb 2,5 ▪ orientácia na juhozápad ▪ čiastočne zrekonštruovaný stav ▪ plastové okná s interiérovými žalúziami ▪ bezpečnostné vchodové dvere ▪ systém regulovaného parkovania PASS zóna Ružová dolina INTERIÉR Nehnuteľnosť pozostáva z 2 izieb ( spálne a obývačky ), jednej menšej izby ( ktorú môžete využiť ako pracovňu alebo detskú izbu ) a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je predsieň, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa a pivnica. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Osadené boli nové plastové okná s vnútornými žalúziami, interiérové dvere a vymenená bola kuchynská linka. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel viacerými úpravami. Je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, vymenené stúpačky, nový výťah a nové vchodové dvere s videovrátnikom. V spoločných priestoroch boli zrekonštruované elektrické rozvody, bolo osadené úsporné osvetlenie, položené nové dlažby a vymenené poštové schránky. Mesačné náklady 212€ / 2 osoby + energie. LOKALITA Nehnuteľnosť je situovaná v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a širokými možnosťami pre všetky vekové kategórie. V pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, základná umelecká škola, materská škola, kúpalisko Delfín, futbalové ihrisko, detské ihrisko, obchod s potravinami, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, Trhovisko Miletičova, reštaurácie, bary a kaviarne. Na autobusovú stanicu a do OC Nivy sa dostanete MHD za 5 minút alebo pešou prechádzkou za 18 minút. Zastávka MHD je vzdialená 5 min. pešo. ČO NÁS ZAUJALO? ▪ pokojná lokalita v blízkosti centra ▪ dostatok možností pre oddych a voľnočasové aktivity ▪ bezproblémová dostupnosť školy, materskej školy a mimoškolských aktivít ▪ ľahká a rýchla dostupnosť do centra mesta CENA 198.000€ INFORMÁCIA, ČO ZAHŘŇA CENA Cena je konečná. Zahŕňa províziu realitnej kancelárie, náklady za právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu poplatkov na katastri, ponuku možnosti financovať kúpu prostredníctvom hypotekárneho úveru a realitné poradenstvo. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť ? Zavolajte mi a dohodneme si termín obhliadky. KONTAKT Zuzana MIKULIKOVÁ SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: e-mail: z.mikulikova@ web: Zriaďovateľom tejto spoločnosti je REALITNÁ ÚNIA SR.

Pokojné miesto vo vyhľadávanej časti Bratislavy medzi rodinnými domami, s bezproblémovým parkovaním a ľahkou dostupnosťou na bratislavský obchvat. Aj takto by sa dalo nazvať bývanie v 3i byte na ul. Staré záhrady v Ružinove. Skvelá dispozícia, orientácia na 3 svetové strany a priestranná pivnica sú ďalšími nespochybniteľnými prednostami bytu. Nový majiteľ určite ocení aj blízkosť MHD a pešiu vzdialenosť do nákupného centra Retro. 9 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ■ podlahová plocha bytu 66m² ■ obytné miestnosti 3 ■ poschodie 3. zo 4 ■ loggia 5,5m² ■ 2 pivnice ■ výťah – nie ■ orientácia S, J, Z ■ parkovanie verejné ■ k dispozícii ihneď INTERIÉR Súčasná dispozícia bytu typu BAURING pozostáva z chodby, šatníku, kuchyne, obývačky s výstupom na loggiu, samostatného WC, kúpeľne s oknom a 2 nepriechodných izieb. Loggia je orientovaná na juh. Dispozíciu je možné menšími zásahmi krásne a moderne upraviť, priestory otvoriť, opticky zväčšiť. Návrh novej dispozície a vizualizácie nájdete medzi fotografiami. Byt je vo veľmi dobrom udržiavanom stave, kompletnou rekonštrukciou vrátane novej elektro a vodo inštalácie prešla v roku 2018 kúpeľňa s WC. Kuchyňa bola menená v r. 2008. Mesačný zálohový predpis je vo výške 190,- Eur/2 osoby. BYTOVÝ DOM Bytový dom, kolaudovaný v roku 1974, bol modernizovaný v roku 2018 – nová fasáda, oprava strechy, vstupná brána na čip, schránky, zvončeky, okná na schodišti, maľovka spoločných priestorov, pivničné okná, zateplenie stropov pivníc. Na poschodí sa nachádzajú 3 byty. Nízkopodlažný bytový dom je zasadený do príjemného prostredia, mimo hlavných ciest, južnú stranu bytovky lemujú rodinné domy. Zastavanosť územia je stabilizovaná. LOKALITA Zabývaná lokalita ponúka majiteľovi komfortné bývanie bez nutnosti prepravy autom alebo taxikárčenia detí. MHD zástavky, školy, škôlky, potraviny, poštu, Mc Donald, nákupné centrum Retro nájdete v pešej vzdialenosti od domu. ČO NÁS ZAUJALO? ■ tiché prostredie ■ príjemné rodinné bývanie ■ bezproblémové parkovanie CENA 239.900,- Eur Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, náklady za právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu poplatkov na katastri, ponuku možnosti financovať kúpu prostredníctvom hypotekárneho úveru a realitné poradenstvo. Chcete sa dozvedieť viac? Zavolajte mi, rada Vám odpoviem na Vaše otázky. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: e-mail: fabianova@ web: Zriaďovateľom tejto spoločnosti je REALITNÁ ÚNIA SR.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj moderný 3-izbový byt s nadštandardnou LODŽIOU v 5-ročnej novostavbe SLNEČNICE – MESTO pri Slnečnice Markete, ulica Zuzany Chalupovej. Má podlahovú plochu 70,77 m2 + nadštandardnú rožnú L-kovú lodžiu s veľkorysou výmerou 24,72 m2. Nachádza sa na 1. poschodí (nad cukrárňou a technickými miestnosťami) v 6-poschodovom dome s výťahom. Byt má VÝBORNÚ ORIENTÁCIU na juh a západ. Pozostáva zo vstupnej chodby, manželskej spálne, detskej izby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatného WC a kúpeľne. Z každej izby je východ na lodžiu. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktorého cena je 20.000 eur. Výhody: ❶ Najlepšia zóna Slnečníc s obchodnou zónou na začiatku ulice ❷ Byt je možné kúpiť aj s kvalitným zariadením a spotrebičmi ❸ Klimatizácia so zabudovaným vývodom kondenzu priamo do kanalizácie ❹ Výborné spojenie autom aj s MHD ❺ Kvalitne a vkusne dokončené majiteľmi z holobytu na súčasný stav ❻ Na konci ulice otvárajú nový moderný park so zeleňou STAV BYTU: Majitelia si dorobili byt zo stavu holobyt podľa vlastnej predstavy, pričom boli použité KVALITNÉ MATERIÁLY, NÁBYTOK, aj spotrebiče. KLIMATIZÁCIA s centrálnym umiestnením má zamurovaný vývod kondenzu priamo do kanalizácie v kúpeľni. Podlahy sú VINYLOVÉ + dlažba. Kuchynská LINKA NA MIERU od DECODOMu. V byte netreba nič opravovať, po necelých piatich rokoch je všetko vo výbornom stave. Väčšinu zariadenia je možné po dohode odkúpiť spolu s bytom (Beko kuch. spotrebiče, Samsung UHD TV 65“, Beko práčka a sušička...). LOKALITA: Jednoznačne najlepšia zóna Slnečníc. Rýchlo dostupná z mesta aj diaľnice, pár minút od populárnej hrádze a dunajskej prírody, ale aj od Maďarska či Rakúska. MHD zastávka 200 metrov od domu. Slnečnice Market ponúka mix výborných obchodov a služieb, viacero gastro zariadení, populárnu pekáreň s vynikajúcim sortimentom, na konci ulice práve otvárajú úplne NOVÝ PARK s detskými ihriskami a výbehom pre psy. Pod bytom práve otvorili novú cukráreň. / 3-IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / NADŠTANDARDNÁ LODŽIA / KLIMATIZÁCIA / GARÁŽ / BRATISLAVA V. PETRŽALKA / SLNEČNICE / ZUZANY CHALUPOVEJ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňo

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný dvojizbový byt situovaný na Závodnej ulici v Bratislave, v mestskej časti Podunajské Biskupice. Byt sa nachádza na 1p./9p. ( pod bytom sú byty na prízemí ) v zateplenom panelovom bytovom dome s dvomi výťahmi. Podlahová plocha bytu je 34,73 m2. Z obývacej miestnosti je východ na francúzsky balkón. Vykurovanie bytu je ústredné. Mesačné náklady pre 2 osoby predstavujú sumu 100€ správca 20€ elektrika. Orientácia bytu je na východnú stranu. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. STAV NEHNUTEĽNOSTI: bytový dom prešiel v r.2009 kompletnou rekonštrukciou- bol zateplený, zrekonštruovaná bola strecha, stúpacie rozvody, nové sú tiež dva výťahy, osadené sú plastové okná a vchodové dvere sú na čip. Samotný byt prešiel v r.2010 kompletnou rekonštrukciou- vymenená bola komplet elektroinštalácia, zrekonštruovaná bola kúpeľňa, toaleta, nová je tiež kuchynská linka. V byte je položená laminátová podlaha v kombinácií s dlažbou, osadené sú nové dvere a vchodové dvere sú bezpečnostné. Predmetom predaja je aj zariadenie a vybavenie bytu, tak ako je zobrazené na fotografiách. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta priamo pri vchode v cene 6.000€. LOKALITA:- ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, materská škola, obchod Kaufland, zastávka MHD. Pre nadšencov športu je dostupná cyklotrasa, bedmintonové centrum či plaváreň. Na oddych či relax je vhodný neďaleko vzdialený Lesopark. Neďaleko sú aj ďalšie služby: banka, lekáreň, obchody Billa či Lidl a reštaurácie. VÝHODY: - zrekonštruovaný, dvojizbový byt - vynikajúca investičná príležitosť alebo tiež vhodný ako štartovací byt - možnosť dokúpenia parkovacieho miesta priamo pri vchode do bytového domu - lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - byt je bez tiarch, kúpou voľný Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-62143 K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnost

Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Nový Život. Všetky miestnosti sú priestranné a svetlé. Obytná plocha domu je 108 m2 s možnosťou zobytnenia podkrovia. Pozemok má výmeru 2900 m2. Dom je celý podpivničený s možnosťou parkovania auta. Taktiež možnosť parkovania na ulici (tri parkovacie miesta), plus ďalšie dve miesta vo dvore. Veľká záhrada ponúka úplné súkromie, so šírkou pozemku 25m. Nájdete tam veľké množstvo ovocných a okrasných stromov, kríky, rôzne odrody stolového hrozna, liečivé byliny, zeleninu, bobuľovité ovocie, jednoročné i trvalé kvetiny. Napr. Liesky, orechy, mandle, hurmikaki, jablone, hrušky, slivky, čerešne, vyšne, figovníky, marhule, veľa odrod broských, jahody, maliny, egreše, ríbezle, artichoky,… Sú tu tiež 2 skleníky. Menší na zeleninu a veľký na exotické stromy a plodiny. K domu patrí aj menšia hospodárska budova vo veľmi zachovalom stave, ktorá slúži ako bylinkáreň, odkladací priestor na náradie a kosačku plus má vnútorné sedenie, ktoré chráni pred vetrom a dažďom. Na pozemku sa ťiež nachádza prirodné samočistiace kúpacie jazero. RD je murovaný, postavený v roku 1977, prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015. Spôsob vykurovania - plynové ústredné a tiež nová pec na tuhé palivo - možnosť vykurovania bez elektrickej energie. Dom je napojený na obecný vodovod. Na polievanie záhrady slúži vlastná studňa. IS: plyn, elektrina (220/380 V), voda, odpad - žumpa. Kanalizácia v obci je plánovaná. Vzdialenosť do najbližších miest: Bratislava – 25 km, Senec - 17 km, Šamorín – 20 km. Cena - 389000 Eur. Realitne kancelárie prosím nekontaktovať, ďakujem za pochopenie.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj slnečný priestranný 1-izbový byt s celkovou rozlohou 41 m2 z toho 3 m2 zasklená LODŽIA. Byt sa nachádza na 6. poschodí 8-poschodového tehlového bytového domu s výťahom skolaudovanom v roku 2014. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, spoločnej kúpeľne s WC, priestrannej izby s kuchynskou a jedálenskou časťou so vstupom na LODŽIU. Parkovanie je verejné, k bytu prislúcha aj murovaná pivničná kobka o výmere 2 m2. Výhody: ❶ NOVOSTAVBA ❷ PLYN ❹ LODŽIA STAV BYTU: Byt ponúkame na predaj zariadený kuchynskou linkou so zabudovanou sklo keramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou a chladničkou s mrazničkou, na podlahách sa nachádza plávajúca podlaha alebo dlažba, okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, vstupné dvere sú bezpečnostné. V kúpeľni sa nachádza plynový kotol na ohrev vody, sprchovací kút, WC, umývadlo so zrkadlom a práčka. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa so zrkadlovými posuvnými dverami. Po menších úpravách je možné jednoducho zmeniť dispozíciu bytu pričom vznikne oddelený samostatný spací kút, vizualizáciu si môžete pozrieť medzi fotografiami v podobe pôdorysu. Prevádzkové náklady pri jednej osobe činia 149,- euro / 1 mesiac. LOKALITA: Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie, dobrú dostupnosť do centra mesta ale aj na diaľničný obchvat. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum SARATOV, TESCO, BORY. / 1 - IZBOVÝ BYT / LODŽIA / VLASTNÝ PLYNOVÝ KOTOL / TEHLA / ZARIADENÝ / BRATISLAVA IV DÚBRAVKA / AGÁTOVA ULICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom Poschodie: 6 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 41m² Celková rozloha: 41m² Úžitková plocha: 41m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Lódžia: áno Pi

Bývajte obklopení lesom a rannú kávu si vychutnajte pri panoramatickom výhľade na Kamzík. Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti spočíva nielen vo veľkorysej rozlohe pozemku, zimnej záhrade a dobrom dispozičnom riešení, ale aj vo výbornej atmosfére okolia. Podlahová plocha domu dáva priestor na dostatok súkromia aj pre väčšie rodiny a tých, ktorí ju túžia rekonštruovať na domov podľa vlastných predstáv. 8 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ■ 2 podlažia ■ 6 izieb ■ 2 kúpeľne, 1 samostatné WC ■ podlahová plocha domu 158 m2 ■ rok výstavby 1974 ■ zateplený, plastové okná ■ kúrenie plynové + krb v obývacej miestnosti ■ garáž pre 2 autá oddelená od domu 33 m2 POZEMOK ■ 724 m2 ■ terasovitý s krásnymi výhľadmi ■ priamo susedí s lesom INTERIÉR DOMU Dom je súčasťou dvojdomu, je však úplne samostatný, má vlastné súpisné a popisné číslo, vlastný pozemok, vlastný vstup, samostatné napojenie na energie. Na 1. podlaží sa nachádza zimná záhrada, hala, veľká obývačka, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC. V obývacej miestnosti je umiestnený krb, ktorý nepochybne vytvorí príjemnú atmosféru. Na 2. podlaží sa nachádza hala, 5 samostatných nepriechodných izieb a kúpeľňa s WC. Z dvoch izieb vedie vstup na balkón, odkiaľ je krásny výhľad na Karlovu ves a Kamzík. Každé podlažie má podlahovú plochu 79 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Kúrenie zabezpečuje vlastný plynový kotol. Dom je zateplený, má plastové okná a vymenenú strešnú krytinu. Na začiatku pozemku sa nachádza samostatná garáž pre 2 autá s vjazdom priamo z ulice.  LOKALITA Karlova ves a Dlhé diely ponúkajú plnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, výbornú dostupnosť MHD a blízkosť prírody. ČO NÁS ZAUJALO? ■ krásne výhľady ■ výborná dispozícia domu ■ veľký pozemok ■ lokalita priamo pri lese CENA: 615.000 € Cena je konečná. Zahŕňa províziu realitnej kancelárie, náklady za právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu poplatkov na katastri, ponuku možnosti financovať kúpu prostredníctvom hypotekárneho úveru a realitné poradenstvo. Chcete sa ísť pozrieť na túto výnimočnú nehnuteľnosť? Dohodnite si s nami obhliadku. KONTAKT: Mgr. Ing. Tomáš BEDNÁRIK SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: e-mail: bednarik@ web: Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.

Typ: Predaj Druh: Rodinný dom Stav: Kompletná rekonštrukcia Úžit. plocha: 120 m2 Zast. plocha: 135 m2 Plocha pozemku: 800 m2 Energie: 100 €/mesiac ID inzerátu: 4720059 Predám rodinný dom v Čalovci. Nezávislé kúrenie LPG. Náklady na mesiac cca 100 EUR, vrátane elekrickej energie 30 EUR. Dom je po kompletnej rekonštrukcii s novou strešnou krytinou. Interiér po rekonštrukcii, plastové okná, zateplený. Spotreba na úrovni kategórie B. Dom má tri izby. Vzdialenosť od Bratislavy 50 minút, vzdialenosť od Budapešti 1 hod. Family house for sale in Čalovec. The house has independent LPG central heating. Cost of energy 100 EUR / month, including electricity 30 EUR. The house is after complete renovation with new roof. Interior after renovation, thermal windows, thermal insulation outside of the walls. Energy consumption of category B. The house has three rooms. Distance from Bratislava 50 minutes, distance from Budapest 1 hour. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Predaj - priestranný 2 izbový byt, veľká loggia, po rekonštrukcii, 2.NP, Bebravská ul., BA II, Vrakuňa Na predaj priestranný, svetlý 2-izbový byt po rekonštrukcii, Bebravská ul., Bratislava II. na 2.NP/7.NP v bytovom dome s 2 výťahmi. Výmera bytu s loggiou je 75,5 m2. Výmera pivnice k bytu je 3,9 m2, nachádza na rovnakom 2.NP ako byt. Dispozícia bytu: vstupná hala samostatný šatník kúpeľňa s umývadlom, vaňou a WC priestranná spálňa, kompletne zariadená, s klimatizáciou zn. Samsung zariadená obývacia izba je spojená s kuchyňou vybavenou kuchynskou linkou vrátane zabudovaných spotrebičov: umývačka, teplovzdušná rúra, digestor, plynová varná platňa, jedálenským stolom a z tejto miestnosti je vstup na loggiu špajza pri kuchyni, vybavená chladničkou s mrazničkou a policovým regálom loggia Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou a vyregulovaným vykurovaním, v byte sú na radiátoroch osadené termostatické hlavice. Byt je po rekonštrukcii, predáva sa zariadený ako na fotografiách. Parkovanie je bezproblémové priamo pred domom bez nutnosti platenia za parkovacie miesto. Miesto na oddych ponúka zelený vnútroblok s trávnikom, lavičkami a detským ihriskom. Lokalita ponúka na dosah pešo do pár minút viaceré materské školy, základné školy, gymnáziá, aj bilinguálne, neďaleko domu je nákupné centrum Hron s Tescom, DM a s mnohými ďalšími predajňami a službami, zdravotné stredisko, banky, trhovisko, reštaurácie, kaviarne, pošta, zastávky MHD a v blízkom okolí sú aj Lidl, Billa, Kaufland. Veľkým benefitom Vrakune pre oddych a relax je Malý Dunaj, Vrakunský lesopark pri Malom Dunaji s množstvom ihrísk a rôznych aktivít ako aj cyklotrasy s pripojením priamo na hrádzu. Mestská časť Vrakuňa prešla v posledných rokoch pozitívnou zmenou a je stále krajším miestom pre bývanie. Mesačné náklady: 170,- eur/ 2 osoby ( plyn, elektrina, záloh. platby správcovi domu ) Nehnuteľnosť je bez tiarch, jeden vlastník a je kúpou voľná. Cena za nehnuteľnosť: 209.000,-Eur vrátane zariadenia, pivnice, kompletného právneho servisu, poplatkov spojených s overením podpisov a návrhom na vklad vlastníckeho práva. Niesme RK. Žiadame realitné kancelárie, volajte len v prípade konkrétneho záujemcu o kúpu. tel. .

Slnkom zaliata obývačka s veľkým francúzskym oknom vás ihneď očarí po vstupe do tohto útulného 2 izbového bytu. Nový majiteľ určite ocení polohu bytu na začiatku Petržalky hneď pri Starom moste (Muchovo nám.) a teda aj pešiu vzdialenosť do Starého mesta, sadu Janka Kráľa alebo OC Aupark. Výborná občianska vybavenosť sa nachádza aj v bezprostrednej blízkosti bytového domu. 10 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ■ podlahová plocha bytu 40,41m² ■ obytné miestnosti 2 ■ poschodie 2. zo 7 ■ výťah - áno ■ balkón 3,48m² ■ pivničná kobka 1,53m² ■ orientácia J ■ parkovanie v podzemnej garáži ■ bytový dom bol kolaudovaný v 2017 ■ nízke mesačné náklady INTERIÉR Výmera 2 izb. bytu bez balkóna je 40,41m². Pozostáva z predsiene, obývačky s výstupom na balkón, kuchyne, spálne, kúpeľne s vaňou a WC. Plne vybavená kuchyňa je spojená s obývačkou, kde vás osloví najmä veľké francúzske okno. Vďaka nemu a južnej orientácii je byt skutočne štedro presvetlený. BYTOVÝ DOM Moderná novostavba kolaudovaná v roku 2017. K bytu prislúcha aj skladový priestor na -1NP. Sneh ani námraza vám ráno nezoberie drahocenné minúty, nakoľko vaše autíčko môžete parkovať v pohodlí podzemnej garáže bytového domu. LOKALITA Zabývaná lokalita ponúka majiteľovi komfortné bývanie bez nutnosti prepravy autom. MHD zástavka, škola, škôlka, potraviny, OC Aupark, či Staré mesto nájdete v pešej vzdialenosti od domu. ČO NÁS ZAUJALO? ■ výborná poloha ■ nie sú potrebne žiadne dodatočné investície ■ parkovacie státie v podzemnej garáži CENA 187.000,- Eur - byt 18.000,- Eur - parkovacie státie v podzemnej garáži Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, náklady za právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu poplatkov na katastri, ponuku možnosti financovať kúpu prostredníctvom hypotekárneho úveru a realitné poradenstvo. Chcete vedieť viac? Zavolajte mi, rada Vám odpoviem na Vaše otázky. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: e-mail: fabianova@ web: Na byte bola použitá služba homestaging. Zriaďovateľom tejto spoločnosti je REALITNÁ ÚNIA SR.