reality show slovensko - strana 33

PEV-101-1 EXKLUZÍVNE LEN U NÁS ODPORÚČAME - Skvelý pomer Cena vs Lokalita. Ideálny štartovný ako aj investičný byt na ďalší prenájom s ideálnym pomerom ceny a nízkych nákladov. 3D virtuálna obhliadka bytu, link stačí skopírovať do vášho webového prehliadača: my./show/?m=FJYFSZ2nprk Reality Smolko - realitná kancelária Vám vo výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúka na predaj útulný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Košice-Juh, časť Osloboditeľov na Jantárovej ulici v bezprostrednej blízkosti historického jadra mesta a obchodného centra AUPARK. Byt sa nachádza na 8 poschodí z 13 poschodového bytového domu s troma výťahmi (jeden sťahovací). Orientácia bytu východ. Spoločné priestory sú chránené kamerovým systémom a prešli čiastočnou rekonštrukciou. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, skvelá dostupnosť mestskej hromadnej dopravy akýmkoľvek smerom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom ale veľmi zachovalom stave. Má plastové okná, izba parkety, chodba a kuchyňa PVC, jadro umakart. Možná budúca dispozičná zmena podľa predstáv nového majiteľa. DISPOZÍCIA A SÚČASTI BYTU: Ide o 1 izbový byt so štandardnou dispozíciou a pôvodným jadrom. Jeho rozloha je 36 m2 + zasklená loggia. K bytu prislúcha pivnica. Pozostáva z vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, WC, obývacej miestnosti s loggiou a kuchyňou s novou kuchynskou linkou. Súčasťou predaja je aj vstavaná skriňa a šatníková stena na chodbe. VÝHODY: byt je slnečný a teplý s pekným výhľadom, veľmi nízke náklady na bývanie cca. 110 eur, bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom, slušní a bezproblémoví susedia, vyhľadávaná a veľmi žiadaná lokalita v Košiciach, všetko potrebné v bezprostrednej blízkosti (centrum mesta, AUPARK, hlavná stanica, mestská plaváreň a pod.) V prípade akýchkoľvek otázok, alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle . Veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. NAŠA CENA JE KONEČNA, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE UŽ ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV A AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej Propagácie vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie a prepis energií. U nás nekončí zodpovednosť podpisom Kúpno-predajných zmlúv ale sme s Vami až do úplného a hlavne úspešného konca. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. Peter Vranay - REALITY SMOLKO s.r.o Váš osobný realitný poradca pre Košice a Okolie

RADO Reality Vám ponúka na predaj garsónku s rozlohou 30m2 v Trenčíne na ulici Jána Halašu. Byt je situovaný na 4. poschodí v 4-poschodovej panelovej bytovke bez výťahu. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, vchodové dvere s elektronickým vrátnikom, schránky, zvončeky a spoločné priestory. Obyvatelia tohto domu plánujú v najbližších rokoch aj vybudovanie výťahu, čím sa zvýši nie len kvalita bývania, ale istotne aj hodnota samotných bytov v dome. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou približne 2m2 a balkón s rozlohou 6m2. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do priestrannej izby s veľkým balkónom a do kúpeľne s WC. V chodbe sa nachádza ešte špajza/šatník. Byt je orientovaný na západnú stranu a je z neho krásny výhľad na celé mesto a pohorie Biele Karpaty. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala bezpečnostné vchodové dvere Sherlock, interiérové dvere, výmenu elektrických rozvodov, rozvodov vody a odpadu, murované jadro, nové podlahy v celom byte, nové omietky a plastové okná. Byt sa predáva zariadený tak ako ho vidíte na fotografiách. Je teda vhodný jak na okamžité nasťahovanie, tak aj ako investičný byt s možnosťou okamžitého prenajímania. V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Sú tu viaceré škôlky, základná škola, detské ihriská, potraviny, pošta, OC Južanka, množstvo reštaurácií a pohostinstiev a mnoho iného. Pre vyznávačov zdravého životného štýlu máme pripravené workoutové ihrisko, prípadne neďaleký lesopark Brezina. Parkovanie v okolí je rovnako bezproblémové ako v celom Trenčíne. Je spoplatnené mestskou parkovacou politikou. Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie B. 3D prehliadka: Cena bytu je 79.000,- € Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@ Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Poschodie: 4/posledné poschodie Počet poschodí: 4 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Obytná plocha: 30m² Celková rozloha: 30m² Úžitková plocha: 30m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Balkón: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Energetický certifikát: B Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Orientácia: západná

RADO Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s rozlohou 72m2, ku ktorému prislúcha aj pivnica s rozlohou 2m2 a balkón s rozlohou 6m2. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v panelovom bytovom dome na ulici Duklianskych hrdinov v Trenčíne. Dispozične byt pozostáva z naozaj priestrannej vstupnej chodby, z ktorej je vstup do 2 samostatných spální, obývačky, kuchyne so špajzou, kúpeľne a do samostatného WC. V obývačke sa nachádza aj velký balkón s krásnym výhľadom na Trenčiansky hrad a pohorie Považský Inovec. S takýmto výhľahom už pre Vás ranná káva nebude iba obyčajnou kávou. Obývačka s kuchyňou sú orientované na južnú stranu a teda sú počas celého dňa krásne presvetlené. Obe izby sú orientované na sever, vďaka čomu sa v izbách príjemne spí aj počas horúcich letných dní. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien, murované jadro s novými elektrickými rozvodmi, rozvodmi vody aj odpadu, nové podlahy v celom byte a interiérové dvere so zárubňami. Byt je vhodný na nasťahovanie bez nutnosti veľkých zásahov. V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Je tu škôlka, základná škola, viacero stredných škôl, vysoká škola, zastávky MHD aj medzimestskej dopravy, vlaková stanica Zlatovce, potraviny COOP a LIDL, zdravotné stredisko, lekáreň, policajná stanica, množstvo reštaurácií a pohostinstiev a mnoho rôznych firiem. Parkovanie v okolí je rovnako bezproblémové ako v celom Trenčíne. Veľkou výhodou tohto bytu je vynikajúca dostupnosť na diaľnicu D1 a veľmi rýchlo sa tiež dostanete pešo do centra mesta. Cena bytu je 119.900,-€ 3D prehliadka: Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@ Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Poschodie: 7/posledné poschodie Počet poschodí: 7 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Obytná plocha: 74m² Celková rozloha: 74m² Úžitková plocha: 74m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: nie Energetický certifikát: D Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové

HLAVATÝ Reality ponúka na predaj zrekonštruovaný, 3-izbový byt v osobnom vlastníctve v meste Šaľa, mestská časť Veča, na Slnečnej ulici. Byt o rozlohe 78,55 m2 sa nachádza na vyvýšenom prízemí 7. poschodového bytového domu. Dispozične pozostáva z kuchyne, obývačky, rodičovskej spálne, detskej izby, kúpeľne s murovaným sprchovým kútom a samostatnej toalety. K bytu prislúcha uzatvorená loggia a pivnica v suteréne bytového domu. Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite virtuálnu prehliadku: V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, plynová varná doska, elektrická rúra a digestor). V obývačke a kuchyni je inštalovaná klimatizácia, ktorá vás príjemne schladí v letných mesiacoch. Vstavaná šatníková skriňa v detskej izbe ponúka množstvo odkladacieho priestoru pre oblečenie. Okrem toho je v byte inštalovaný zabezpečovací systém s alarmom a detekciou pohybu. V rámci rekonštrukcie bolo vymurované bytové jadro, znížené stropy sadrokartónom, vymenená elektroinštalácia, plastové okná, podlahy, interiérové dvere a vstupné bezpečnostné dvere. Bytový dom bol zateplený, má nový výťah a zrekonštruované vnútorné rozvody vody, plynu a kanalizácie. Mesačné náklady na bývanie sú vo výške 190,- EUR vrátane spotreby elektrickej energie a plynu. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, detské ihrisko a autobusová zastávka. Byt sa predáva čiastočne zariadený a je kúpou ihneď voľný. Byt v okrajovej časti sídliska ponúka okrem dostupného parkovania aj bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou s množstvom zelene v okolí. Zároveň je vhodný ako investičný byt, ktorý je možné ihneď prenajať. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle . Cena za nehnuteľnosť zahŕňa províziu, právny servis zabezpečený advokátom a správny poplatok na katastri. Pre našich klientov vybavíme prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina). Zároveň poskytujeme hypotekárne služby a zabezpečíme pre Vás najlepšiu ponuku na financovanie kúpy nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke.

Pozrite si 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU: DeveloX Reality ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 2-izbový zrekonštruovaný bezbariérový byt o výmere 45m2 v Ružinove na Vrakúnskej ceste (Ostredky). K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta a terasa pred bytom. Ideálna investičná príležitosť. Byt je registrovaný ako nebytový priestor, no má charakter plnohodnotného bytu a taktiež je možné riešiť financovanie formou hypotéky. Dispozícia a zariadenie bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou skriňou, z ktorej priamo vojdeme do obývačky s jedálňou spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom priechodnej s toaletou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Súčasťou predaja je aj zariadenie. Byt je zariadený nábytkom v príjemných zemitých farbách a vybavený novými spotrebičmi – vrátane dekorácie Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite Ružinova. V okolí bytového domu nájdete potraviny Malina, potraviny Starý Otec, zastávky MHD do 100 metrov od bytového domu, detské ihriská, park, cukráreň, reštaurácia, Základná škola, Stredná športová škola, fitness klub. V pešej dostupnosti od bytového domu sa tiež nachádza obchodný dom Avion, IKEA, OBI a iné obchody s rôznym tovarom, LIDL, športové kluby, služby atď. Pár-sto metrov od bytového domu sa nachádza vjazd na obchvat, ktorým sa dostanete na diaľnicu. Obyvatelia určite ocenia možnosť športovať v prírode. Neďaleko sa nachádza jazero Rohlík, Štrkovecké jazero, jazero Kuchajda pri ktorom je vybudované ihrisko pre deti a mládež a Ružinovské jazero. Cena tejto nehnuteľnosti vrátane sprostredkovateľskej provízie je 139 900€ Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Na predaj rodinný dom - krásna NOVOSTAVBA v obci Hrubá Borša. RADO Reality exkluzívne ponúka na predaj veľmi pekný samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom - len 5 ročnú NOVOSTAVBU s terasou na pozemku 407 m2 v Hrubej Borši. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných nepriechodných izieb, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou so vstupom na zastrešenú terasu, z kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, samostatnej toalety s umývadlom a technickej miestnosti. Vstup na terasu máte z obývacej miestnosti aj zo spálne. V kúpeľni, wc a technickej miestnosti máte praktické okienka s denným svetlom a vetraním. V dome uvítate 2 toalety. V kuchyni sa nachádza kvalitná kuchynská linka na mieru do L so spotrebičmi Bosch, vrátane sklokeramickej varnej dosky, vstavanej elektrickej rúry, umývačky riadu, digestora. Podlahy v izbách sú kvalitné laminátové. V chodbe, kúpeľni, wc a technickej miestnosti je položená dlažba, na priestrannej terase zámková dlažba. Okná sú kvalitné 3-komorové plastové zn. Salamander s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Nachádza sa tu príjemné podlahové elektrické kúrenie (špirály) - pod oknami sú zabudované senzory, každá izba má svoj termostat + v obývacej miestnosti vás zohrejú a príjemnú atmosféru vám navodia krbové kachle na drevo. Na skladovanie sezónnych vecí sa dajú skvele využiť veľký priestor na povale. V dome sa nachádzajú všetky IS ako elektrina, obecná voda, žumpa, ktorá bude v blízkej budúcnosti nahradená kanalizáciou. Nachádza sa tu lokálny vysokorýchlostný internet. Materiál stavby: murivo je hr. 500 mm tehla PORTHERM 30 P+D, trieda pevnosti P10 a kontaktný zatepľovací systém EPS70 hr. 200 mm. Na dvore sú vysadené ovocné stromy ako marhule, broskyne, ale aj tuje, okrasné kríky a kvety. V exteriéri môžete na relax využiť terasu o rozlohe 21 m2 so záhradným sedením. Za domom sa nachádza záhradný domček na náradie. Na prednej časti pozemku sa skvele dajú využiť 2 parkovacie miesta. Ďalšie sú neďaleko na parkoviskách. Celý pozemok domu je oplotený aj s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Mesačné náklady sú do 200 Eur (elektrina 143 + voda 15 + internet a TV), náklady na žumpu raz za 2-3 mes. sú cca 90-100€. link virtuálnej prehliadky: Aneta Liptáková RADO Reality Group Tel.:+421 911 82 00 20 E-mail: liptakova@ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 312m² Obytná plocha: 102.2m² Celková rozloha: 407m² Úžitková plocha: 102.2m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Kana

3D OBHLIADKA: DeveloX Reality ponúka *EXKLUZÍVNE*na predaj po čiastočnej rekonštrukcii 4-izbový byt s balkónom v obci Suchohrad. Byt sa nachádza na 1. poschodí bez výťahu. Celková výmera bytu je 71m² vrátane balkónu. Dispozícia a zariadenie bytu: Súčasťou bytu je balkón s výmerou 4,5m² a dve murované pivnice v spoločnej výmere 30m². Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne s vaňou a práčkou a samostatnej toalety. Ďalšími miestnosťami, ktoré sú priechodné sú detská izba a spálňa. Z hlavnej chodby sa dostaneme aj do veľkej miestnosti, obývacej časti s jedálenským stolom, vstupom na balkón a vstupom do poslednej izby. Okná na byte sú plastové vrátane žalúzii a sieťok. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Kúrenie je zabezpečené plynom, vo vlastnej regulácii. Ku bytu je v užívaní pozemok cca 420m2 s garážou, na ktorom sa nachádza krb aj studňa, kde je natiahnutá aj elektrina. Sieť je pokrytá optikou a WIFI od Radiolanu. Odpad je riešený žumpou (40m³) a každý byt má vlastné kontajneri na separáciu odpadu. Parkovanie je zabezpečené vo vlastnej garáži na pozemku. Lokalita: Byt sa nachádza v Suchohrade, v tichej obci na Záhorí. Okresným mestom pre obec je mesto Malacky. Leží v tesnej blízkosti od štátnej hranice s Rakúskom od ktorého ju delí rieka Morava. Obec je súčasťou Bratislavského samosprávneho kraja. Nachádza sa tu materská škola, kostol, pošta. Možnosť športového rybolovu, turistiky a jazdy na koni. Obec Suchohrad leží 16 km západne od mesta Malacky ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Mesačné náklady sú vo výške cca 160Eur/ 4 osoby. Cena tejto nehnuteľnosti je 107 000 EUR vrátane provízie RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

3D obhliadka: DeveloX Reality ponúka na predaji 2-izbový byt s balkónom po kompletnej rekonštrukcii v Bratislave v mestskej časti Vrakuňa na Rajeckej ulici. Byt sa nachádza na 10. poschodí s orientáciou na východ a s dvomi výťahmi, z toho je jeden nákladný. Celkový výmer bytu je 44m² vrátane balkónu. Dispozícia a zariadenie bytu: Ide o panelový bytový dom, ktorý je zateplený s plastovými oknami a s výmenou elektrických rozvodov. Rekonštrukcia prebehla v roku 2020. Súčasťou bytu je balkón s výmerou 3m² a takisto pivnica s výmerom 1,5m². Po príchode do bytu sa ocitneme v chodbe z ktorej sa ide priamo do veľkej, priestrannej miestnosti, obývačky spojenej s kuchyňou. Po ľavej strane od chodby sa nachádza kúpeľňa s vaňou a práčkou a hneď vedľa samostatná toaleta. Ako posledná miestnosť je spálňa, v ktorej sa nachádza vstup na balkón. V spálni a v obývačke je odhlučnená podlaha akustickými doskami. V obývacej časti je LED systém na 4 svetlá ovládaný pomocou diaľkového ovládania. Byt sa predáva s kompletným, kvalitným zariadením tak ako je na fotografiách okrem TV a počítača. Kúrenie je ústredné. Parkovanie je zriadené na verejnom parkovisku. Výhodou tohto bytu je, že sa nachádza v centre pešej zóny. Lokalita: Byt sa nachádza v hlavnom meste Bratislava v mestskej časti Vrakuňa. Mestská časť disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materské, základné, stredné, vysoké), v blízkosti je zástavka autobusu, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, samozrejme reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta a iné. Mestská časť je obklopená prírodou, dá sa chodiť na prechádzky kde natrafíte aj na rozhľadňu. Mesačné náklady sú vo výške cca 110 Eur/ 2 osoby. Cena tejto nehnuteľnosti je 149 900 EUR. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

OYE Reality ponúka na predaj slnečný 3-izbový tehlový byt s vlastným kúrením a garážou v obľúbenej lokalite Komárna. Čiastočne zariadený byt s celkovou výmerou 79 m2 sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu s novou strechou a vlastným dvorom. Virtuálna prehliadka: (odkaz prekopírujte do internetového prehliadača) Dispozičné riešenie bytu: - chodba s bezpečnostnými vchodovými dverami - kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi a elektrickou varnou doskou - svetlá obývacia izba - klimatizovaná spálňa - ďalšia nepriechodná izba - kúpeľňa s vaňou a toaletou - k bytu prislúcha aj nebytový priestor/pivnica s výmerou cca. 40 m2 - k bytu prislúcha aj garáž vo dvore (20 m2) Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred niekoľkými rokmi. V rámci rekonštrukcie bytu boli vymenené rozvody vody a elektriny, položená nová podlaha na chodbe, v kuchyni a kúpeľni. Podlahu v izbách tvoria kvalitné drevené parkety, ktoré boli obnovené. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami a vonkajšími hliníkovými roletami. Kúrenie zabezpečuje vlastný plynový kotol, teplú úžitkovú vodu elektrický bojler. Výhody: - TOP lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou blízko centra, tržnice, autobusovej a železničnej zastávky, divadla, škôl, obchodov, nemocnice, atď. - Úsporný tehlový byt s praktickou dispozíciou - Byt sa predáva čiastočne zariadený - Správcom bytového domu je spoločenstvo vlastníkov bytov (SVB) - Parkovanie je možné vo vlastnej garáži - Priestranný nebytový priestor je vhodný na rôzne využitie Odporúčame obhliadku! Garantujeme najvýhodnejšiu cenu konkrétnej nehnuteľnosti na trhu! __ Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : / E-mail: __ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu, poplatkov spojených s predajom nehnuteľností. Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. __ © Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

RADO Reality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt bez balkóna s výmerou 34m2, ktorý sa nachádza na 3. poschodí v 7-poschodovej zateplenej panelovej bytovke s výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou približne 2m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7. Byt je vhodný jak na okamžité bývanie, tak aj na okamžité prenajímanie, bez nutnosti zariaďovania. Na byte boli vymenené elektrické rozvody, rozvody vody aj odpadu, plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, podlahy a zmenou prešlo aj dispozičné riešenie. Tento byt vznikol prerábkou z 1-izbového bytu na 2-izbový. Kuchynská linka bola presunutá do obývacej izby a vznikol tak priestor pre samostatnú spálňu. Byt sa predáva zariadený tak ako ho vidíte na fotografiách. Majitelia si vezmú len niektoré dekoračné predmety. V prípade potreby je možné byt úplne vypratať. V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú obchodné strediská Pádivec a Radegast, škôlka, základná škola, viaceré reštaurácie a pohostinstvá, pošta, potraviny Terno, LIDL a BILLA, fitnesscentrum, veterinárna ambulancia a mnoho iného. Športoví nadšenci ocenia najmä blízkosť hrádze, ktorú možno využívať na rôzne športové aktivity. Na svoje si prídu aj rybári, keďže rieka Váh neďaleko. Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie B. Cena bytu je 79.900,-€ 3D prehliadka: Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@ Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Počet poschodí: 7 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Obytná plocha: 34m² Celková rozloha: 34m² Úžitková plocha: 34m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Energetický certifikát: B Predzáhradka: nie Okná: plastové Orientácia: severovýchodná

3D OBHLIADKA: DeveloX Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom a pivnicou v Bratislave v mestskej časti Podunajské Biskupice na ulici Hornádska. Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom. Celková výmera bytu je 64m². Byt je možný kúpiť aj s garážou, ktorá je vzdialená cca 250m od nehnuteľnosti a predáva sa ako trojgaráž vo forme stojiska (viď na foto). Byt je možno kúpiť aj bez garáže. Kolaudácia prebehla v roku 1976. Dispozícia a zariadenie bytu: Byt sa predáva v čiastočnej rekonštrukcii s balkónom (4,2m²) a pivnicou (2m²). Vstupom do bytu cez bezpečnostné dvere sa ocitneme v chodbe na ktorej je dostatok úložného priestoru, z ktorej je vstup do samostatnej toalety a kúpeľne s vaňou a práčkou. Ďalšou miestnosťou je kuchyňa s jedálenským stolom a spotrebičmi nachádzajúca sa hneď naľavo od vchodových dverí. V byte sa nachádzajú ešte tri zariadené izby pričom jedna má vstup na balkón. Zariadenie zostáva tak ako je na fotografiách okrem klavíru, gauču, TV a obrazov. Kúrenie v byte je ústredné. Sieť je pokrytá optikou. Parkovanie je umožnené v garáži. Výhody tohto bytu sú: · Tichý vchod · Bytový dom je zateplený · Tichý vnútroblok · Dobrá občianska vybavenosť · Zrekonštruovaná strecha · Dobrí susedia Lokalita: Byt sa nachádza v hlavnom meste Bratislava v mestskej časti Podunajské Biskupice. Mestská časť disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materské, základné, stredné), v blízkosti je zástavka autobusu, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, samozrejme reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta a iné.. Mesačné náklady sú vo výške cca 150 EUR / 2 osoba Cena tejto nehnuteľnosti bez garáže je 180 000 EUR vrátane sprostredkovateľskej odmeny pre RK. Cena tejto nehnuteľnosti s garážou je 200 000 EUR vrátane sprostredkovateľskej odmeny pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

RADO Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s podlahovou plochou bytu 75,50 m2 a štýlovým rohovým balkónom o rozlohe 6 m2, ktorý sa nachádza na ulici Halalovka v Trenčíne. K bytu prislúcha murovaná pivnica s rozlohou 4m2. Výhodou bytu je aj jeho orientácia. Obe izby sú orientované na juh, s krásnym výhľadom do prírody. Obývačka s kuchyňou je otočená na severozápad. Byt je situovaný na 3. poschodí v 6-poschodovom bytovom dome, postavenom v roku 1997. Bytový dom je postavený z ytongu, je zateplený, s novou strechou, nové nerezové zábradlia na balkónoch, vymenené sú stupačky, dokončuje sa rekonštrukcia vchodu a pripravuje sa výmena výťahu. Byt dispozíciou pripomína skôr moderný bungalov. Pozostáva z chodby v tvare "L", z ktorej sa vstupuje do kúpeľne, samostatného WC, priestrannej obývačky s kuchyňou a do dvoch samostatných izieb. Z chodby je tiež prístupný priestranný kumbál, aký v moderných novostavbách často chýba, s možným využitím ako šatník, botník alebo špajza. Výhodou je tiež okno v kúpeľni, cez ktoré ju veľmi ľahko vyvetráte a dostatok priestoru pre práčku aj sušičku. Tento byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022. Boli vymenené elektrické rozvody, rozvody vody aj odpadu, nové interiérové dvere značky Porta, bezpečnostné vstupné dvere, podlahy, kúpeľňa aj WC, nová kuchynská linka zn. Sýkora vyrobená na mieru, so vstavanými spotrebičmi. V byte zostáva aj takmer všetko zariadenie, ako vidíte na fotografiách.. Zostáva tu kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami, sedačka zn. Phase, knižnice, komody, skrine v izbách, postele a iné. V prípade potreby je možné s majiteľmi dohodnúť čo v byte zostane/nezostane. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Nachádzajú sa tu viaceré škôlky, dve základné školy, detské ihriská, OC Južanka, zdravotné stredisko, viaceré reštaurácie a pohostinstvá, zastávky MHD, veterinárna ambulancia a mnoho iného. Do lesoparku Brezina sa dostanete pešo za 10 minút. Parkovanie v okolí je bezproblémové, spoplatnené mestskou parkovacou politikou. Tiež je možné bezplatné parkovanie približne 5 minút od domu. Výhodou je tiež dostupnosť diaľnice D1. Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie B. Cena bytu je 179.900,-€ 3D prehliadka: Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@ Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Poschodie: 3 Počet poschodí: 6 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Obytná plocha: 79m² Celková rozloha: 79m² Úžitková plocha: 79m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno

F018-212-MATO Finanzpartner reality ponúka exkluzívne na prenájom nadštandardne priestranný z veľkej časti zariadený 2-izbový byt na Staničnej ulici v Humennom. Byt je kompletne rekonštruovaný /plastové okná, stierky medená elektrika + viď popis nižšie/. Tehlový bytový dom je zateplený. Výmera bytu: skvelých 66m2. Poschodie: 2/2. Orientácia: Juh-Sever. Balkón: nie. Výťah: nie. Dispozícia & stav bytu: - vstupná chodba s podlahou v dlažbe, - veľká moderná kúpelňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC, všetko v keramických obkladoch, - šikovná špajzka s veľkorysým úložným priestorom /podlaha dlažba/, - veľká spálňa s parketami v skvelom stave, - stredová chodba v plávajúcej podlahe, - priestranná obývacia izba s plávajúcou podlahou, - nadýchaná kuchyňa /plávajúca podlaha/, - k dispozícií je murovaná pivnica. Byt sa prenajíma v stave a vybavení zachytenom v 3D obhliadke a vo fotodokumentácii, t. j. s nábytkom a spotrebičmi. Internet + TV sú v cene. Lokalita: - minútku od centra mesta, - okamžitá logická dostupnosť kdekoľvek, - dostatok parkovacích miest, - k dispozícii kompletná mestská infraštruktúra. Výhody tohto bytu: - k okamžitému nasťahovaniu a bývaniu, - teplý, v južnej orientácii. Link na 3D obhliadku: . Zmluvnú dokumentáciu bezplatne vypracuje naša RK. Pri podpise nájomnej zmluvy uhradí nájomca depozit 420 €/mesiac /v ideálnom prípade sa vracia pri ukončení zmluvného vzťahu/ + 1x mesačné nájomné prenajímateľovi /vopred/ + províziu RK vo výške jednomesačného nájmu. --------------------------------- Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte: Ing. Marián Totcimak, , marian.totcimak@, v súvislostiach exkluzívne pracujúci maklér spoločnosti Finanzpartner reality zabezpečujúcej rýchly, transparentný, profesionálny predaj, kúpu, prenájom nehnuteľností a všetky s tým súvisiace úkony, vy v každej chvíli viete, na čom ste. Sme tím realitných maklérov súčasne registrovaných v Národnej banke Slovenska v sektoroch finančného sprostredkovania zahŕňajúcich poskytovanie úverov, poistenie čohokoľvek, investovanie voľných finančných prostriedkov a dôchodky v rámci II. III. a súkromného piliera. Na našu spoločnosť a jej maklérov sa môžete vždy plne spoľahnúť!

RADO Reality Vám ponúka na predaj krásny 3-izbový byt s rozlohou 81m2 na 1. poschodí v tehlovom bytovom dome postavenom v roku 2007. Byt sa nachádza na ulici Žilinská v Trenčíne. K bytu je možné dokúpiť aj veľkú garáž s extra vysokým stropom, kde sa nachádza ďalší úložný priestor. Garáž sa nachádza priamo v bytovom dome a z terasy je na ňu vidieť. Okrem toho sa vedľa bytového domu nachádzajú aj parkovacie miesta v spoločnom vlastníctve majitelov tohto domu. Vaša návšteva tak bude mať vždy kde zaparkovať. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do dvoch samostatných izieb, obývačky s kuchyňou, do samostatného WC a kúpeľne. Súčasťou obývačky s kuchyňou je aj špajza a terasa. Terasa má rozlohu približne 5m2. V byte zostáva kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (rúra na pečenie, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, umývačka riadu a digestor), regále v špajzi, vstavané skrine v izbách a na chodbe a tiež zariadenie v kúpeľni. Vďaka klimatizačnej jednotke bude tento byt príjemný aj počas horúcich letných dní. Byt sa nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádza škôlka, základná škola, detské ihriská, LIDL, COOP Jednota, pekáreň, viacero reštaurácií a pohostinstiev, obchodné strediská Radegast a Rozkvet s množstvom rôznych obchodov a mnoho iného. Mladé rodiny s deťmi a športovo naladení ľudia zaiste ocenia bezprostrednú blízkosť hrádze, na ktorej sa dá vyblázniť na korčuliach, bicykloch, alebo si môžu len tak zabehať. Po hrádzi sa tiež jednoduchým spôsobom dostanete na Ostrov s mestským kúpaliskom alebo aj do centra mesta. No a ako to už s hrádzami často býva, aj za touto sa nachádza vodný tok, takže si na svoje prídu aj nadšenci rybárčenia alebo vodných športov. Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie B. Cena bytu je 179.900,-€ 3D prehliadka: Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@ Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Poschodie: 1 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Obytná plocha: 81m² Celková rozloha: 81m² Úžitková plocha: 81m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Kúpeľňa: vaňa Terasa: áno - 1 Pivnica: nie Garáž: áno - 1 auto Výťah: nie Parkovanie: vnútorné Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Energetický certifikát: B Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové

RADO Reality Vám ponúka na predaj 3izbový byt s rozlohou 76m2 v Trenčíne na ulici Liptovská. Byt je situovaný na 3. poschodí z 3 v panelovom bytovom dome bez výťahu. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou približne 8m2 a balkón s výmerou 3m2. Veľkou výhodou tohto bytu je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku s rozlohou 7004m2. Vďaka tomuto pozemku je v okolí domu dostatok vlastných parkovacích miest a tiež priestor na prípadnú záhradku, posedenie a podobne. V bytovom dome je vlastná plynová kotolňa a na streche sú solárne panely na ohrev vody. Okrem toho boli na bytovke vymenené vchodové dvere, schránky a bola zateplená a zaizolovaná strecha. Dispozične byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, z ktorej je vstup do dvoch samostatných veľkých izieb, kúpeľne, WC, šatníka a obývačky s balkónom. Chodbou sa ďalej dostaneme do kuchyne. Kuchyňa a obývačka sú momentálne prepojené štýlovým okienkom, ktoré je možné vybúrať a obnoviť tak prechod z kuchyne do obývačky. Na byte boli vymenené plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere Sherlock, murované jadro, elektrické rozvody v jadre a kuchyni, podlahy v celom byte a mnoho iného. Byt je veľmi príjemný a vzdušný. Kuchyňa a obývačka sú orientované na južnú stranu a obe samostatné izby sú orientované na sever, smerom k lesu. Vďaka tejto orientácii je byt príjemný aj v horúcich letných mesiacoch. V byte a jeho okolí je absolútny kľud a ticho. Ako bonus k tomuto bytu je nádherný výhľad z balkóna na pohorie Považský Inovec. V blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Sú tu viaceré škôlky, základná škola, Obchodné centrum Južanka, viaceré reštaurácie a pohostinstvá, zastávky MHD, zdravotné stredisko, poliklinika, zubná pohotovosť, veterinárna ambulancia, kultúrne centrum, a mnoho iného. Rodiny s malými deťmi zaiste poteší veľké množstvo detských ihrísk v okolí. Parkovanie v okolí domu je bezplatné. 3D prehliadka: Cena domu je 129.900,-€. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@ Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Poschodie: posledné poschodie Počet poschodí: 3 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Obytná plocha: 76m² Celková rozloha: 76m² Úžitková plocha: 76m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: panel Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: nie Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové

Realitná kancelária Heriban SK Vám ponúka na predaj moderný a útulný 3-izbový byt na Inžinierskej ulici v Košiciach, Košice- časť Západ-Terasa, v skvelej lokalite, v tesnej blízkosti OC Galéria. Byt sa nachádza na 2.poschodí a má úžitkovú plochu 68m2. VIDEOOBHLIADKA BYTU: 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť-OC Galéria z množstvom obchodov, kaviarní, reštauracii, bánk, potraviny Klas, Kaufland, park a množstvo zelene za blokom, detské ihriská, centrum pre rodičov s deťmi Terasačik, ZŠ Považská, ktorá sa špecializuje na výchovu mladých hokejistov. Tento moderný byt má otvorený koncept kuchyne, obývacej izby a jedálenského stola. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi a spojená s obývacou izbou, čo umožňuje skvelú komunikáciu medzi rodinnými príslušníkmi alebo hosťami. Byt je bez loggie. Táto kuchyňa, spájaná s obývacou izbou a jedálenským stolom, je ideálna pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí radi hostia svojich priateľov a rodinu. Jedálenský stôl sa nachádza v týchto priestoroch a poskytuje dostatok miesta pre pohodlné a elegantné stravovanie. Kuchyňa, obývacia izba a jedáleň sú vkusne zariadené a vytvárajú príjemnú a útulnú atmosféru. Dispozícia bytu: -priestranná kuchyňa je prepojená s veľkou obývačkou + 2 samostatné spálne. Tzv. pražský typ bytu. -chodba -kúpeľňa, wc -komora pred bytom Byt je moderne rekonštruovaný: -okná sú plastové a orientované na východ a západ, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa -kúpeľňa a kuchyňa prešli modernou rekonštrukciou a sú plne vybavené -kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, vstavaná rúra, umývačka riadu) -plávajúce podlahy -moderne rekonštruovaná kúpelňa s toaletou, vaňou -vstavané skrine na chodbe, v spálni a aj v detskej izbe -kompletne menená elektroinštalácia -menené vchodové bezpečnostné dvere, menené interierové dvere a zárubne -kumbál pred bytom poskytuje dostatok miesta pre uskladnenie vecí Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, orientácia bytu je V-Z, kúpou je byt voľný. Byt sa nachádza v tichej lokalite a ponúka pohodlné bývanie pre rodiny s deťmi alebo pre jednotlivcov. Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tohto krásneho bytu. Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku. Všetky potrebné informácie týkajúce sa tohto moderného bytu ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér Ing. Klaudia Heribanová. Realitná kancelária Heriban SK,s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil: e-mail: info@

RADO Reality ponúka na predaj nízkonákladovú obytnú jednotku MINI. Modulový domček s výmerou 22m2 poskytuje pohodlné celoročné alebo víkendové bývanie. S obdĺžnikovým pôdorysom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s izbou s výstupom do exteriéru a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Predáva sa vo vyhotoveniach ŠTANDARD a DELUXE. Vybavenie v prevedení ŠTANDARD zahŕňa: a) vstupné antracitové plastové dvere, b) antracitové okná s izolačným dvojsklom vrátane antracitových balkónových dverí – antracit použitý z oboch strán, vrátane dodávky parapetných dosiek, c) elektroinštalácia, zásuvky a vypínače, d) vo všetkých častiach domu osadené LED svietidlá zabudované v SDK podhľadoch, e) vo všetkých miestnostiach budú podľa projektu osadené silnoprúdové zásuvky, v hlavnej miestnosti bude umiestnená 1 zásuvka pre TV a zásuvka pre WIFI, f) rozvody vody a odpadu pre následné pripojenie do verejnej siete, g) vnútorné omietky vrátane výmaľby, h) tienenie okien formou štandardných vnútorných žalúzií. Vybavenie v prevedení DELUXE zahŕňa: a) vybavená kuchynská linka vyrobená na mieru od stolárstva SMETANA v prevedení biely lesk so šedou pracovnou doskou, moderné pojazdy, varná doska, chladnička, LED pásik, b) kompletné vybavenie kúpeľne vrátane zariaďovacích predmetov: sprchový kút, kombi WC, umývadlo, rebríkový radiátor, elektrický bojler, príprava pre práčku, c) interiérové dvere biely dekor vrátane kovania, d) vinylová podlahová krytina vrátane líšt, e) vnútorné rozvody kúrenia, f) vstupné antracitové plastové dvere, g) antracitové okná s izolačným dvojsklom vrátane antracitových balkónových dverí – antracit použitý z oboch strán, vrátane dodávky parapetných dosiek, h) elektroinštalácia, zásuvky a vypínače, i) vo všetkých častiach domu osadené LED svietidlá zabudované v SDK podhľadoch, j) vo všetkých miestnostiach budú podľa projektu osadené silnoprúdové zásuvky, v hlavnej miestnosti bude umiestnená 1 zásuvka pre TV a zásuvka pre WIFI, k) rozvody vody a odpadu pre následné pripojenie do verejnej siete, l) vnútorné omietky vrátane výmaľby, m) tienenie okien formou štandardných vnútorných žalúzií. POUŽITÉ MATERIÁLY Konštrukcia – KVH hranoly, sadrokartónové konštrukčné dosky Rigistabil Izolácia – trojité zateplenie minerálnou izoláciou a polystyrénom Priečky – sadrokartóny Strecha – strešná fólia Okná a dvere – plastové, antracit Podlaha – vinyl Energetický certifikát stavby – B. link na 3D prehliadku vzorového domu: Cena v prevedení ŠTANDARD: 19.990,- EUR bez DPH. Cena v prevedení DELUXE: 24.990,- EUR bez DPH. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšu

PEV-101-1 EXKLUZÍVNE LEN U NÁS ODPORÚČAME - Skvelý pomer Cena vs Lokalita. Ideálny štartovný ako aj investičný byt na ďalší prenájom s ideálnym pomerom ceny a nízkych nákladov. 3D virtuálna obhliadka bytu, link stačí skopírovať do vášho webového prehliadača: Reality Smolko - realitná kancelária Vám vo výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúka na predaj útulný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Košice-Juh, časť Osloboditeľov na Jantárovej ulici v bezprostrednej blízkosti historického jadra mesta a obchodného centra AUPARK. Byt sa nachádza na 8 poschodí z 13 poschodového bytového domu s troma výťahmi (jeden sťahovací). Orientácia bytu východ. Spoločné priestory sú chránené kamerovým systémom a prešli čiastočnou rekonštrukciou. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, skvelá dostupnosť mestskej hromadnej dopravy akýmkoľvek smerom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom ale veľmi zachovalom stave. Má plastové okná, izba parkety, chodba a kuchyňa PVC, jadro umakart. Možná budúca dispozičná zmena podľa predstáv nového majiteľa. DISPOZÍCIA A SÚČASTI BYTU: Ide o 1 izbový byt so štandardnou dispozíciou a pôvodným jadrom. Jeho rozloha je 36 m2 + 3 m2 zasklená loggia. K bytu prislúcha pivnica. Pozostáva z vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, WC, obývacej miestnosti s loggiou a kuchyňou s kuchynskou linkou. Súčasťou predaja je aj vstavaná skriňa a šatníková stena na chodbe. VÝHODY: byt je slnečný a teplý s pekným výhľadom, veľmi nízke náklady na bývanie cca. 110 eur, bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom, slušní a bezproblémoví susedia, vyhľadávaná a veľmi žiadaná lokalita v Košiciach, všetko potrebné v bezprostrednej blízkosti (centrum mesta, AUPARK, hlavná stanica, mestská plaváreň a pod.) V prípade rýchleho a seriózneho jednania rozumná dohoda na cene určite možná NAŠA CENA JE KONEČNA, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE UŽ ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV A AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej Propagácie vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie a prepis energií. U nás nekončí zodpovednosť podpisom Kúpno-predajných zmlúv ale sme s Vami až do úplného a hlavne úspešného konca. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. Peter Vranay - REALITY SMOLKO s.r.o Váš osobný realitný poradca Realitné zastúpenie pre Košice a KE-okolie mobil: e-mail: vranay@

*REZERVOVANÉ* Pozrite si 3D virtuálnu obhliadku: DeveloX Reality ponúka *EXKLUZÍVNE* na predaj chalupu v obci Plavecké Podhradie. Ide o 3 - izbový samostatne stojaci, tehlový dom a pozostáva z jedného podlažia. Celková výmera pozemku je 359m², zastavaná plocha je 82m² a 277m² je zvyšok pozemku (záhrada). Dispozícia a zariadenie domu: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Menená strecha, okná a zateplenie domu cca 10 rokov. Rozvody vody a elektriny cca 4 roky + nový komín. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá má dva vchody, kúpeľne s toaletou, sprchovým kútom a práčkou. Na ľavej strane od chodby sa nachádza zariadená, priestranná kuchyňa s jedálenským stolom a so vstupom do špajze. Nasledujúca izba je priechodná s kuchyňou, a tou je obývacia časť. Posledná izba, spálňa je priechodná s obývacou miestnosťou. Zo zariadení zostáva nábytok v kúpeľni, kuchynská linka a komoda. Na pozemku sa nachádza garáž, ktorá môže slúžiť aj ako sklad na náradie. Parkovanie je možné aj na parkovacom mieste pred domom aj na pozemku. Vrátane domu je aj pivnica 2x2m a terasa vo výmere 24,5m². Sieť je pokrytá optikou. Kúrenie v dome je zabezpečené plynom alebo najviac využívané je kúrenie teplovodnou krbovou vložkou. Na ohrev teplej vody je zabezpečený bojler. Odpad je riešený septikom (12m³). Veľkou výhodou tohto domu je určite lokalita. Dom je postavený v kľudnej časti obce, obklopený krásnou prírodou. Lokalita: Dom sa nachádza v obci Plavecké Podhradie, v Záhorskej nížine obkolesená zeleňou a veľkou možnosťou na turistiku. Obec je vzdialená 15 minút od mesta Malacky a vzdialená 55km od hlavného mesta Bratislava. Okolie je vhodné na spoznávanie histórie Karpát a hubárčenie. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – základné a materské školy, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, samozrejme reštaurácie, ihriská, pošta, a iné.. Cena rodinného domu je 126 700 Eur, vrátane provízie pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Ponúkame exkluzívne na predaj 2 izbový byt na Klimkovičovej ulici v bytovom komplexe Paseo GRUNTY v Košiciach, Košice-sídlisko KVP. Novostavba bola skolaudovaná v 2019 a je situovaná v krásnom prostredí košickej mestskej časti Sídliska KVP na Moskovskej triede s výhľadom na mestskú časť Myslava, panorámu lesa a sídlisko, s vynikajúcou dostupnosťou ku všetkým klúčovým cestným ťahom mesta. Neďaleko objektu sa nachádza myslavský les, ktorý je vhodný na prechádzku a ľahšiu turistiku. Dostupnosť do centra- zastávka autobusu sa nachádza iba pár metrov od obytného komplexu, cca 8minút trvá cesta autom ku Auparku. 2izbový byt má výmeru 55m2 + terasa 8,25m2. Byt sa nachádza na 4.poschodí/6, bytového domu s 2 výťahmi. Moderné mestské bývanie zasadené v prírodnom prostredí. Byt je v energetickej triede A. Nízkonákladové bývanie, celkové výdavky sú len 97eur/mesačne pre 2 osoby. Orientácia bytu je JV. 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: VIDEOOBHLIADKA BYTU: /watch?v=EajLPBnJNJU&t=14s Byt je kvalitne zrekonštruovaný a moderne zariadený: -plastové okná a balkónové dvere. Parapety z hliníkového plechu. Na oknách sú exterérové žalúzie. -bezpečnostné vstupné dvere do bytu -interierové dvere sú na báze dreva osadené v oblôžkových zárubniach -omietky sú sádrové -plávajúce podlahy v izbách a v kuchyni. V kúpelni, v predsieni, v komore a na terase je dlažba. -kuchynská linka na mieru s umývacím drezom, pákovou batériou, vstavanou elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, digestorom, umývačkou riadu a zabudovanou chladničkou a mrazničkou. -kúpeňa s preskleným sprchovacím kútom -rekuperačné zariadenie je v stropnej konštrukcii v kúpelni a rozvody vedú do obývacej izby. -inteligentné riadenie domácnosti Smart Home. -vykurovanie je podlahové teplovodné -vlastná kotolňa v bloku s tepelným čerpadlom. V prípade záujmu zostáva v cene kompletné zariadenie bytu a terasy, vid fotky. Dispozícia bytu: - kuchyňa prepojená s obývačkou - samostatná spálňa so šatníkom - priestranná terasa, s výstupom z obývačky aj zo spálne - predsieň - kúpeľňa, samostatné wc - komora v byte Bytový dom: obvodový plášť pozostáva z keramických tvárnic POROTHERM 30 P+D hr.300mm zateplený systémom BAUMIT na báze mineralnej vlny hr.120mm. Cena bytu s terasou je 195tis.eur Cena bytu s terasou + 1 parkovacie státie v podzemných garážach je spolu 210tis.eur Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér Ing. Klaudia Heribanová. Realitná kancelária Heriban SK,s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil: e-mail: info@ Obec: Košice-Sídlisko KVP Počet izieb: 2 Typ bytu: byt na 2. až predposlednom poschodí Konštrukcia obytného domu: tehla Vlastníctvo: osobné Výťah: áno Komora: v byte