rebrikovy radiator rozmery - strana 27
Počet nájdených inzerátov REBRIKOVY RADIATOR ROZMERY
: 1000 - strana 27

Ponúkame na predaj exkluzívny 2-izb. apartmán s predzáhradkou v novostavbe na Mickiewiczovej ulici 10, v mestskej časti Staré Mesto (Bratislava I)
S apartmánom sa predáva tiež podiel na pozemku pod stavbou.
Nehnuteľnosť je na LV definovaná ako nebytový priestor. Podľa kolaudačného rozhodnutia zapísaného v katastri nehnuteľností je priestor určený na bývanie a tiež je možné naň nahlásiť trvalý pobyt.
APARTMÁN:
Svetelný a tichý dvojizbový apartmán s celkovou výmerou 63,69m2 sa nachádza na prízemnom podlaží bloku B polyfunkčného objektu Multi Use House (nazývaný aj Nové byty Staré Mesto), ktorý je od bloku A oddelený átriom. Orientácia bytu a predzáhradky je severozápad.
Interiér tvorí vstupná hala, kúpeľňa s WC, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou a spálňová časť. Z interiérového priestoru sa následne vstupuje na predzáhradku v átriu objektu.
Apartmán pozostáva:
Šatník: 1,43m2
Zádverie: 4,57m2
Kúpeľňa + WC: 2,60m2
Izba: 8,60m2
Obývacia izba + kuchyňa: 26,72m2
Predzáhradka: 18,44m2
Terasa: 1,65m2
Pôdorys v plnom rozlíšení posielam e-mailom na vyžiadanie.
Apartmán sa predáva v dokončenom stave, ktorý obsahuje:
- laminátové podlahy,
- sanitu,
- interiérové dvere,
- vstupné bezpečnostné dvere,
- samostatná klimatizačná jednotka,
- podlahové vykurovanie z centrálnej kotolne umiestnenej v objekte,
- optický internet,
- veľké plastové okná a dvere s izolačným trojsklom,
- tvrdená vodeodolná a protisklzná dlažba a obklady s najvyššou triedou
oderuvzdornosti,
- sprchovú zástenu,
- rebríkový radiátor v kúpeľni,
- predprípravou na kuchynskú linku,
- vetrací systém pre digestor,
- výťah,
- predprípravou na exteriérové elektrické žalúzie.
K priestorom je možné dokúpiť aj parkovacie miesto v podzemnej garáži, pod átriom medzi blokmi “A” a “B”.
DOM:
Komplex novostavby polyfunkčného domu “Multi Use House“ (2019-2022) pozostáva z dvoch moderných bytových domov s podzemným parkovaním. Objekty sú „A“ a „B“ spojených širokým átriom so zeleňou. Do bloku „B“ sa vstupuje buď exteriérovou chodbou v átriu alebo podzemnou garážou pod ním.
Architektúru projektu spracovala architektonická kancelária AK Ľubomír Závodný.
Hodnote objektu dodatočne pomôže zmena dopravnej situácie na Americkom námestí v rokoch 2022-2024, kedy by mala prebehnúť modernizácia električkovej trate. Tá prinesie nové riešenie dopravy v území a teoreticky otvorí možnosť pre dopravné utlmenie Mickiewiczovej ulice a predĺženie kvalitného verejného priestoru z Obchodnej smerom na Americké námestie. Mickiewiczova sa tak ešte môže zmeniť na príjemný „bulvár“, alebo lepšie povedané, kvalitnú trasu spájajúcu užšie a širšie centrum mesta.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj exkluzívny 2-izb. apartmán s predzáhradkou v novostavbe na Mickiewiczovej ulici 10, v mestskej časti Staré Mesto (Bratislava I)
S apartmánom sa predáva tiež podiel na pozemku pod stavbou.
Nehnuteľnosť je na LV definovaná ako nebytový priestor. Podľa kolaudačného rozhodnutia zapísaného v katastri nehnuteľností je priestor určený na bývanie a tiež je možné naň nahlásiť trvalý pobyt.
APARTMÁN:
Svetelný a tichý dvojizbový apartmán s celkovou výmerou 56,39m2 sa nachádza na prízemnom podlaží bloku B polyfunkčného objektu Multi Use House (nazývaný aj Nové byty Staré Mesto), ktorý je od bloku A oddelený átriom. Orientácia bytu a predzáhradky je severozápad.
Interiér tvorí vstupná hala, kúpeľňa s WC, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou a spálňová časť. Z interiérového priestoru sa následne vstupuje na predzáhradku v átriu objektu.
Apartmán pozostáva:
Komora: 3,14m2
Zádverie: 2,93m2
Kúpeľňa + WC: 2,84m2
Izba: 9,00m2
Obývacia izba + kuchyňa: 15,15m2
Predzáhradka: 21,33m2
Pôdorys v plnom rozlíšení posielam e-mailom na vyžiadanie.
Apartmán sa predáva v dokončenom stave, ktorý obsahuje:
- laminátové podlahy,
- sanitu,
- interiérové dvere,
- vstupné bezpečnostné dvere,
- samostatná klimatizačná jednotka,
- podlahové vykurovanie z centrálnej kotolne umiestnenej
v objekte,
- optický internet,
- veľké plastové okná a dvere s izolačným trojsklom,
- tvrdená vodeodolná a protisklzná dlažba a obklady s
najvyššou triedou oderuvzdornosti,
- sprchovú zástenu,
- rebríkový radiátor v kúpeľni,
- predprípravou na kuchynskú linku,
- vetrací systém pre digestor,
- výťah,
- predprípravou na exteriérové elektrické žalúzie.
K priestorom je možné dokúpiť aj parkovacie miesto v podzemnej garáži, pod átriom medzi blokmi “A” a “B”.
DOM:
Komplex novostavby polyfunkčného domu “Multi Use House“ (2019-2022) pozostáva z dvoch moderných bytových domov s podzemným parkovaním. Objekty sú „A“ a „B“ spojených širokým átriom so zeleňou. Do bloku „B“ sa vstupuje buď exteriérovou chodbou v átriu alebo podzemnou garážou pod ním.
Budova A obsahuje:
• vstup do podzemného parkoviska z ulice
• 7 nadzemných podlaží
• s celkovým počtom 22 bytov a bytových jednotiek
• do ulice orientovaný obchodný priestor, ktorý podobne
ponúkame na predaj
Budova B:
• 4 byty na prízemí so súkromnou predzáhradku
• 3 nadzemné podlažia s celkovým počtom 9 bytov
Architektúru projektu spracovala architektonická kancelária AK Ľubomír Závodný.
LOKALITA
Tento bytový dom v príjemnej rezidenčnej lokalite Starého Mesta medzi Medickou záhradou, Americkým námestím a Kollárovým nám. ponúka trendy a moderné bývanie zladen

garsonka, Garbiarska, Sereď, Galanta - TOP PONUKA! Krásna garsonka na prenájom! Voľná od 01.04.2023
Popis: Exkluzívne len u nás ponúkam na prenájom krásnu a nadštandardnú garsonku so zariadením. Garsonka sa nachádza na 9. poschodí v bytovom dome pri centre mesta, avšak na dosah prírody. V blízkosti je Lidl, autobusová stanica, park a rieka Váh. Garsonka prešla úplnou rekonštrukciou. Nové podlahy, dvere, okná, stierky, nábytky a spotrebiče. V byte je z vybavenia okrem nábytku aj práčka so sušičkou, chladnička s mrazáčikom, rúra, varná doska, TV, rebríkový radiátor v kúpeľni. Cena nájmu je vrátane energií, TV a internetu. K dispozícii je aj pivnica prislúchajúca k bytu na prízemí bytového domu. Voľná od 01.04.2023. Pri podpise zmluvy sa platí nájom mesiac vopred a depozit vo výške 790 EUR. Byt je určený na prenájom pre jednu osobu.
Podlahová plocha m2: 23
Loggia: Nie
Výťah: Áno 2x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 09/12
Konštrukcia bytu: Panel
Zálohový predpis / mesiac EUR: 395
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Viac informácií:
Obhliadky a ďalšie informácie: Lenka Rakovická Ščasná
l.scasna@
Detail realitnej kancelárie:
Directreal Norea
Adresa: M.R.Štefánika 2997
926 01 Sereď
Telefón:

Typ: Rodinný dom
Ulica: Kendice
Obec: Kendice
MEGA realitná kancelária Vám ponúka na predaj dvojpodlažnú novostavbu rodinného domu v obci Kendice, len 8km (9 min.) do centra Prešova.
Fotografie sú použité z identického domu, ktorý je už predaný a skolaudovaný, na predaj sú momentálne 4 domy pred dokončením.
● Termín dokončenia a odovzdania - koniec leta 2023.
Dom je možné odovzdať kompletne dokončený so spotrebičmi ako na fotografiách, stačí sa len nasťahovať - 219 000€
Odovzdanie v stave holodom - 199 000€
Vybavenie: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska na 380V), chladnička, laminátové podlahy 8mm, interiérové dvere, sanita.
Technické parametre: stavebný materiál - tehla 300mm + zateplenie polystyrénom 200mm, pultová strecha (sendvičové zateplené panely 150mm + striekaná izolačná pena 350mm), plastové okná 3 - sklo Rakystav, bezpečnostné vchodové dvere Rakystav, el. rozvody, internetové zásuvky v každej izbe.
Vykurovanie je riešené elektrokotlom, napojeným na teplovodné podlahové kúrenie na prízemí, na postchodí sú radiátory. Prídavné vykurovanie pomocou krbovej piecky o výkone 8kW v obývačke.
Rekuperácia vzduchu s rozvodmi po celom dome
Dispozícia:
1NP: Vstupná chodba z ktorej sa dostaneme do priestrannej dennej časti domu s veľkými francúzskymi oknami - obývačka spojená s kuchyňou + komora / technická miestnosť. Kúpeľňa so sprchovacím kútom,toaletou umývadlom a elektrickým rebríkovým radiátorom.
2NP: Pozostáva z troch obytných nepriechodných miestností, veľkej kúpeľne (vaňa, toaleta, 2x umývadlo, rebríkový el. radiátor).
● IS: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, optická prípojka na internet UPC, vonkajšie osvetlenie...
● Mesačné náklady cca 100€
● Podlahová plocha domu 102m2
● Výmera parciel: 213 -253m2
Dom je riešený ako dvojdom postavený na hranici pozemkov. Ku kazdému domu prislúcha vlastná záhradka, parkovanie a samostatné napojenie na všetky médiá.
V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra Ing. Dávid Šomodský telefonicky na čísle , veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania.
NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV
Status: aktívne
Vlastníctvo: firemné
Stav: novostavba
Celková plocha: 253 m2
Úžitková plocha: 102 m2
Plocha pozemku: 253 m2

MEGA realitná kancelária Vám ponúka na predaj dvojpodlažnú novostavbu rodinného domu v obci Kendice, len 8km (9 min.) do centra Prešova.
Košice sú vzdialené 20 minút autom.
Fotografie sú použité z identického domu, ktorý je už predaný a skolaudovaný, na predaj sú momentálne 4 domy pred dokončením.
● Termín dokončenia a odovzdania - koniec leta 2023.
Dom je možné odovzdať kompletne dokončený so spotrebičmi ako na fotografiách, stačí sa len nasťahovať - 219 000€
Odovzdanie v stave holodom - 199 000€
Vybavenie: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska na 380V), chladnička, laminátové podlahy 8mm, interiérové dvere, sanita.
Technické parametre: stavebný materiál - tehla 300mm + zateplenie polystyrénom 200mm, pultová strecha (sendvičové zateplené panely 150mm + striekaná izolačná pena 350mm), plastové okná 3 - sklo Rakystav, bezpečnostné vchodové dvere Rakystav, el. rozvody, internetové zásuvky v každej izbe.
Vykurovanie je riešené elektrokotlom, napojeným na teplovodné podlahové kúrenie na prízemí, na postchodí sú radiátory. Prídavné vykurovanie pomocou krbovej piecky o výkone 8kW v obývačke.
Rekuperácia vzduchu s rozvodmi po celom dome
Dispozícia:
1NP: Vstupná chodba z ktorej sa dostaneme do priestrannej dennej časti domu s veľkými francúzskymi oknami - obývačka spojená s kuchyňou + komora / technická miestnosť. Kúpeľňa so sprchovacím kútom,toaletou umývadlom a elektrickým rebríkovým radiátorom.
2NP: Pozostáva z troch obytných nepriechodných miestností, veľkej kúpeľne (vaňa, toaleta, 2x umývadlo, rebríkový el. radiátor).
● IS: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, optická prípojka na internet UPC, vonkajšie osvetlenie...
● Mesačné náklady cca 100€
● Podlahová plocha domu 102m2
● Výmera parciel: 213 -253m2
Dom je riešený ako dvojdom postavený na hranici pozemkov. Ku kazdému domu prislúcha vlastná záhradka, parkovanie a samostatné napojenie na všetky médiá.
V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra Ing. Dávid Šomodský telefonicky na čísle , veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania.
NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj moderný, slnečný 2 izbový byt v novostavbe, o celkovej výmere 58,6 m2, vo vyhľadávanej a obľúbenej časti Vlčince. Byt sa predáva v prevedení štandard, čo znamená laminátová podlaha, obložkové zárubne s dverami, keramický obklad, dlažba a sanita. Okná sú plastové s tepelno a zvukovoizolačným trojsklom. Bytové steny zvukovoizolačné železobetónové s hrúbkou 200 mm alebo akustická tehla hrúbky 250 mm. Použité materiály spĺňajú požiadavky na zvukovú izoláciu. Vykurovanie je doskovými vykurovacími telesami s termoregulačnými hlavicami, v kúpeľni je rebríkový radiátor. Byt sa nachádza sa na najideálnejšom 4. zo 8. poschodí nového, architektonicky vkusne riešeného bytového domu s výťahom a zelenou strechou a bol navrhnutý tak, aby budúcim užívateľom poskytol maximálne komfortné a bezpečné útočisko. Splní očakávania aj najnáročnejšieho klienta. Lokalita Vlčince má bezkonkurenčnú občiansku vybavenosť, dostupnú v pešej vzdialenosti.
DISPOZÍCIA
vstupná chodba s otvoreným vstupom do spoločenskej časti bytu / 4,5 m2/
obývacia izba s kuchyňou / 24,1 m2/
spálňa / 14,9 m2/
priestranná kúpeľňa s umývadlom a vaňou / 4,5 m2/
samostatné WC / 1,5 m2/
veľký balkón / 7,6 m2/ na ktorý je výstup z obývacej izby aj zo spálne
pivničná kobka priamo na poschodí pri byte / 1,6 m2/
LOKALITA
Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytu je supermarket, benzínová pumpa, kaviareň, základná škola aj materská škola. Neďaleko je lesopark, ktorý je dokonalým miestom na prechádzku, šport či hru na detských ihriskách pre najmenších. Do 10 minút pešo sú vzdialené obchodné centrá, reštaurácie, poliklinika, pošta, kostol, mestská krytá plaváreň a letné kúpalisko. Opačným smerom je v pešej dostupnosti vodná nádrž, okolo ktorej môžete chodiť na prechádzky, korčulovať sa, bicyklovať, dokonca v jej blízkosti je fitness centrum, reštaurácia či v letných mesiacoch možnosť si zahrať plážový volejbal. Do centra mesta Žilina je to do 5 minút jazdy autom. Priamy výjazd na cestnú komunikáciu smer Bratislava – Čadca - Košice je dostupný do minúty od bytu.
Výstavbu bytového domu zastrešovala spoločnosť s dlhoročnými skúsenosťami. Pri projektovaní dbajú na architektonicky zaujímavé i praktické prvky, taktiež na funkčnosť a estetickosť.
Ku bytu prináleží parkovacie miesto za cenu 15.000 €.
Stav nehnuteľnosti - Novostavba. Cena: 184.950 €. Nájdete na stránke pod ID ZA013481. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

REALITKY PROSÍM NEVOLAŤ!!!
Ponúkam na predaj 2 izbový byt v tehlovej bytovke v Kysuckom Novom Meste.ul Kollárova, tichá , pokojná lokalita.
Výmera bytu je 55m2 + 2x pivnice 15m2. Byt je prerobený, plastové okna , podlahy, elektrina , kúpeľňa , samostatné WC , stierky, nová rohová kuchynská linka(šuflíky a dvierka brzdne systémy) + vstavané spotrebiče(keramická doska, vstavaná teplovzdušná rúra, komínový digestor s vývodom do vetracej mriežky , mikrovlnka a chladnička).
Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kde sa nachádza vesiakova stena, obývacej izby(do ktorej je vstup z chodby aj kuchyne a tým sa dá predelit na spálňu alebo šatník a obývačku), kuchyne, detskej izby(veľký vstavaný rohový šatník), kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou.
V byte sú menené rozvody vody a odpadu 2r. dozadu.
Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť : lekárske stredisko, potraviny,školy,škôlky, Všetko je na dosah ruky. Do centra mesta je to len 3 min pešou chôdzou. Je tu veľa priestoru na venčenie domácich miláčikov,preliezky, hojdačky,prechádzky s deťmi.
Poschodie: 1
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 2
Celková rozloha: 55m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: prerobený
Internet: optika
Kúpeľňa: sprchový kút + rebríkový radiátor
Vykurovanie: spoločné
Lódžia: nie
Pivnica: 2x áno
Výťah: nie
Parkovanie: verejné
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: nie
Káblová televízia: áno
Okná: plastové
Vchodové dvere: Bezpečnostné
Cena za byt je 117500€
V prípade vážneho záujmu sa dá dohodnúť na cene!!!
Byt sa predáva čiastočne zariadený, všetko na dohode ...

Ponúkame Vám na predaj práve dokončenú a skolaudovanú novostavbu 2i bytu v obľúbenej lokalite Trenčína - ul. Halalovka - od developera MONOLIT Slovakia - Obytný súbor Halalovka.
Byt sa nachádza v Bytovom dome 4 a je dokončený v štandarde, prichystaný k nasťahovaniu a kúpou ihneď k dispozícii.
Výmera bytu je 50,64 m2 + lodžia cca 5,5m2 + parkovacie miesto priamo pred bytovým domom cca 13m2.
Byt sa nachádza na ideálnom 4. p. (celkovo 5) s nerušeným výhľadom na okolitú prírodu.
Komfortné bývanie zabezpečujú obyvateľom domu až 2 výťahy, zelené strechy atď.
Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC, chodba a lodžia.
K bytu patrí priestranná pivnica na prízemí.
Cena bytu je 129.500,- EUR + vonkajšie parkovacie miesto 6.000,- EUR (možnoť aj výmeny).
Možnosť kúpy aj bez parkovacieho miesta!
V prípade záujmu o obhliadku prosím kontaktujte - Tomáš Krúpa, .
--
Vstupné dvere do bytového domu :
hliníkové dvere so systémom zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory
Vstupné dvere:
bezpečnostné 7-bodové, oceľová bezpečnostná zárubňa
Okná a balkónové dvere:
5 komorový plastový profil s izolačným trojsklom,vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové parapety,oceľové zábradlia na balkónoch a terasách.
Podlahové krytiny:
v obytných miestnostiach laminátové podlahy zn. EGGER hr. 8 mm, v kúpeľni, WC a v spoločných priestoroch keramická dlažba,na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba.
Povrchové úpravy:
vnútorné omietky a vrchný náter v bielej farbe,v kúpeľni keramický obklad, v samostatných miestnostiach WC je keramický obklad.
Interiérové dvere:
jednokrídlové s obložkovou zárubňou, plné.
Vybavenie kúpeľne a WC:
sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými dverami do niky, sprchová batéria s príslušenstvom,umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria,závesné WC,v samostatných miestnostiach WC umývadlo,odsávací ventilátor so spätnou klapkou,prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku,v kúpeľni osadený rebríkový radiátor.
Vybavenie kuchyne:
el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu,prívod na sporák 400 V, príprava na digestor so spätnou klapkou.
Silnoprúdové rozvody:
káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby,na každej loggii a terase el. zásuvka 230 V, príprava elektriky pre montáž vonkajších žalúzií na diaľkové ovládanie.
Slaboprúdové rozvody:
rozvody internetovej prípojky – optokáble (T-com, Orange),domáci telefón a elektronický vrátnik.
Vykurovanie, rozvody vody:
vykurovacie telesá panelové oceľové s termostatickými hlavicami,meranie odberu tepla v byte bude riešené PRVN (pomerový rozdeľovač vykurovacích nákladov) s diaľkovým odpočtom,vodomery s diaľkovým odpočtom.

Ponúkame Vám na predaj práve dokončenú a skolaudovanú novostavbu 2i bytu v obľúbenej lokalite Trenčína - ul. Halalovka - od developera MONOLIT Slovakia - Obytný súbor Halalovka.
Byt sa nachádza v Bytovom dome 4 a je dokončený vo vyššom štandarde, prichystaný na zariadenie podľa vlastných predstáv a kúpou ihneď k dispozícii.
Výmera bytu je 49,34 m2 + lodžia cca 5,5m2 + parkovacie miesto priamo pred bytovým domom cca 13m2.
Byt sa nachádza na 2. p. (celkovo 5).
Komfortné bývanie zabezpečujú obyvateľom domu až 2 výťahy, zelené strechy atď.
Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC, chodba a lodžia.
K bytu patrí priestranná pivnica na prízemí.
Cena bytu je 129.000,- EUR + vonkajšie parkovacie miesto 6.000,- EUR (možnosť aj výmeny).
Možnosť kúpy aj bez parkovacieho miesta!
V prípade záujmu o obhliadku prosím kontaktujte - Tomáš Krúpa, .
--
Vstupné dvere do bytového domu :
hliníkové dvere so systémom zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory
Vstupné dvere:
bezpečnostné 7-bodové, oceľová bezpečnostná zárubňa
Okná a balkónové dvere:
5 komorový plastový profil s izolačným trojsklom,vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové parapety,oceľové zábradlia na balkónoch a terasách.
Podlahové krytiny:
v obytných miestnostiach laminátové podlahy zn. EGGER hr. 8 mm, v kúpeľni, WC a v spoločných priestoroch keramická dlažba,na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba.
Povrchové úpravy:
vnútorné omietky a vrchný náter v bielej farbe,v kúpeľni keramický obklad, v samostatných miestnostiach WC je keramický obklad.
Interiérové dvere:
jednokrídlové s obložkovou zárubňou, plné.
Vybavenie kúpeľne a WC:
sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými dverami do niky, sprchová batéria s príslušenstvom,umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria,závesné WC,v samostatných miestnostiach WC umývadlo,odsávací ventilátor so spätnou klapkou,prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku,v kúpeľni osadený rebríkový radiátor.
Vybavenie kuchyne:
el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu,prívod na sporák 400 V, príprava na digestor so spätnou klapkou.
Silnoprúdové rozvody:
káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby,na každej loggii a terase el. zásuvka 230 V, príprava elektriky pre montáž vonkajších žalúzií na diaľkové ovládanie.
Slaboprúdové rozvody:
rozvody internetovej prípojky – optokáble (T-com, Orange),domáci telefón a elektronický vrátnik.
Vykurovanie, rozvody vody:
vykurovacie telesá panelové oceľové s termostatickými hlavicami,meranie odberu tepla v byte bude riešené PRVN (pomerový rozdeľovač vykurovacích nákladov) s diaľkovým odpočtom,vodomery s diaľkovým odpočtom.

V zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj mezonetový byt s garážou na uzavretom pozemku v Senici - časť Čáčov. Byt s výhodami a vlastnosťami rodinného domu, priestrannou terasou a vlastným dvorom ocenia tí, ktorí sa chcú vymaniť z ruchu mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v bočnej a neprejazdnej ulici v pokojnej lokalite Čáčova.
DISPOZÍCIA:
Prízemie: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa s jedálenskou časťou spojená s obývacou izbou, schodište
Podkrovie: dve samostatné izby / z jednej izby výstup na terasu /
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- podlahová plocha: 77m2 + terasa 30m2 + garáž 30m2
- stav: kompletná rekonštrukcia
- vykurovanie: vlastný plynový kotol zn. BUDERUS - radiátory
- orientácia na svetové strany: J/V, Z
- mesačné zálohové platby: 180 eur / 3 osoby vrátane energií
- správa bytového domu: Viastné spoločenstvo vlastníkov
- byt voľný: dohodou
DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTE:
- plastové okná
- strecha rekonštruovaná v r. 2020
- murované bytové jadro
- priestranná vstupná chodba s roldor skriňou
- v prízemí vinylové podlahy a teplovzdušný krb
- stropy znížené sadrokartónom
- bodové osvetlenie
- v kúpeľni rebríkový radiátor a sprchový kút
- dve nepriechodné izby v podkroví
- v izbách priestor na skrine alebo šatníky
- kuchynská linka so spotrebičmi zn. BEKO
- v kuchyni priestor aj pre jedálenskú časť
- nové radiátory
- v spálni klimatizácia
- z podkrovia výstup na priestrannú terasu s dlažbou - 30m2 /možnosť umiestenia vírivky alebo sauny/
DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME:
- bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty v príjemnej a tichej lokalite /6 bytových jednotiek/
- elektrická vstupná brána do dvora s príjazdovou cestou so zámkovou dlažbou
- vlastná garáž s bránou na elektrické ovládanie - v garáži dotiahnutá voda a elektrina
- spoločná kočikáreň
- spoločná záhrada s podielom na pozemku 520m2 - podiel 1/6
- bezproblémoví susedia
- okrasné dreviny a tráva
- bytový dom je zateplený s fasádou a rekonštruovanou strechou
INFORMÁCIE O LOKALITE:
- Senica časť Čáčov - pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta Senica
Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle , emailom na adrese fisan@ alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P real estate na Hviezdoslavovej ulici 484 v Senici /pri kaviarni Positivo/.
Text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom A&P real estate.
Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Tilgnerova
Obec: Bratislava-Karlova Ves
Radi po povinnostiach vypnete prechádzkou v prírode, ale pritom nechcete odchádzať ďaleko od centra mesta? Existuje skvelé riešenie!
Obidve možnosti spája naša ponuka na predaj nehnuteľnosti v peknom prostredí plnom zelene, ale pritom aj s rýchlou a ľahkou dostupnosťou do centra mesta.
Máme pre Vás pripravenú ponuku na predaj kompletne zrekonštruovaného a zariadeného 3 izbového bytu v skvelej lokalite na Tilgnerovej ulici v Karlovej Vsi. Nehnuteľnosť ponúka celkovú rozlohu 74,5 m2, pričom byt má 64,5 m2 a loggia 10 m2. K bytu prislúcha skladový priestor 2 m2 na chodbe hneď vedľa bytu, ale tiež aj pivnica na prvom podlaží bytového domu. Nehnuteľnosť sa nachádza na najvyššom poschodí nízkopodlažného zatepleného bytového domu s troma poschodiami a je orientovaná na juhovýchod (obývačka, kuchyňa) a severozápad (spálňa, detská izba). Ponúka pekný výhľad bez rušivého vplyvu blízkej budovy.
Na chodbe je s Vami jeden sused, vo vchode je len desať bytov. Bytový dom je bez výťahu.
BYT:
Nehnuteľnosť pozostáva dispozične zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, obývacej izby s kuchyňou a komorou, z kúpeľne vrátane WC a loggie. Zo vstupnej chodby je vchod do spálne aj do detskej izby, tieto izby sú nepriechodné. Zo vstupnej chodby sa dostaneme aj do obývačky s jedálenským kútom prepojeným s kuchyňou.
Z kuchyne značky Dankuchen vybavenej kvalitnými vstavanými spotrebičmi značky Siemens, sa dverami dostaneme do potravinovej komory s priestranným úložným riešením, kde sa okrem práčky a chladničky pohodlne zmestil aj potravinový regál. Budúcich majiteľov iste poteší veľká 10 m2 loggia pozdĺž celého bytu, s príjemným sedením a s výhľadom na zeleň. Kúpeľňa so sprchovým kútom a závesným WC tvoria jednu spoločnú miestnosť. Samozrejmosťou je optický internet.
VÝHODY:
-kompletne nová elektroinštalácia v celom byte
-nové rozvody vody a odpadu
-bezpečnostné vchodové dvere
-plastové okná, so sieťkami proti hmyzu a interiérovými žalúziami v celom byte
-drevené podlahy v spálni, detskej izbe a obývačke, keramické dlažby v kúpeľni, komore a na loggii
- sprchový kút, závesné WC, kúpeľňový nábytok, rebríkový radiátor s termostatom.
-vkusné riešenie stropu, podhľadu s bodovými svietidlami
-bezpečnostné vchodové dvere
Prečo je dobré kúpiť úplne zrekonštruovaný byt?
Lebo si prinesiete iba osobné veci a bývate!
Nemusíte hľadať dobrého majstra, či stavebnú firmu, tí dobrí totiž nemajú termín ihneď, bežne sú voľní až o niekoľko týždňov. Neriešíte cenu rekonštrukcie, cenu práce ani cenu stavebného materiálu. Neriešíte odvoz stavebného odpadu, znečistený výťah, špinavé schody, každodenné upratovanie spoločných priestorov počas rekonštrukcie, ani naštvaných susedov

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt s komorou, GARÁŽOU a pivnicou v bytovom dome v obci Hlboké. Priestranné izby, veľa úložného priestoru, komfortne zídete z bytu priamo do vlastnej garáže...POKOJNÁ, BEZPEČNÁ lokalita s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Senica.
POPIS:
- poschodie 1/2
- orientácia na sv. strany V/Z, príjemný svetlý byt
- podlahová plocha bytu 81,83m2, balkón /5m2/, murovaná pivnica a garáž /16m2/ v suteréne bytového domu
- podrobnú dispozíciu nájdete v priloženom pôdoryse: predsieň 6,03 m2, WC, 1,14 m2, kuchyňa 6,61 m2, špajza 1,90 m2, jedáleň 16,92 m2, chodba 2,63 m2, 1. izba 13,23 m2, kúpeľňa 3,06 m2, 2. izba 13,90 m2, obývačka 16,41 m2
- veľký balkón orientovaný na západ
- jedáleň prepojená s kuchyňou
- komora s oknom v kuchyni
- podlahy PVC
- plastové okná
- vykurovanie: radiátory, nový elektrický kotol PROTHERM
- nové radiátory - r. 2021
- kúpeľňa s oknom
- v kúpeľni rebríkový radiátor
- celkové mesačné náklady 160€/ 3 osoby
- opravená strecha bytového domu
- odpad vedený do žumpy
- správca bytového domu: OSBD Senica
Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle , emailom na adrese koprla@ alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P real estate na Hviezdoslavovej ulici 484 v Senici /pri kaviarni Positivo/.
Text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom A&P real estate.
Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

Znížená cena !
byt 2+kk s parkovacím miestom v Radvani
Dispozícia: 2 +KK, 2./5. posch., orientácia na západ
Úžitková plocha: 34 m2
Vedený ako apartmán.
Predám menší zrekonštruovaný byt,
obývačka spojená s kuchynským kútom, barový pult, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (rúra, elektrická varná platňa, digestor, príprava na umývačku riadu).
Samostatná izba, ktorá môže slúžiť ako spálňa alebo detská izba, je vybavená vstavanou skriňou.
Pozdĺž celého bytu je lodžia s prístupom z oboch izieb, v časti lodžie je namontovaný aj pevný stropný sušiak na bielizeň.
Kúpeľňa spojená s WC: keramické obklady a dlažba, sprchový kút je stavaný, závesné WC, skrinka s umývadlom a zrkadlová skrinka so svetlom nad umývadlom, 2 ďalšie závesné skrinky, prívod a odtok vody na práčku, elektrický rebríkový radiátor,
byt sa predáva čiastočne zariadený (kuchynská linka, barový pult, vstavaná skriňa, zrkadlová skrinka a 2 ks závesných skriniek v kúpeľni).
Byt je v osobnom vlastníctve bez ťarchy.
Lokalita a okolie:
kompletná občianska vybavenosť,
v blízkosti je zastávka MHD (autobus, trolejbus)
v pešej vzdialenosti škôlka, základná škola, ihrisko, pošta, viacero zdravotných stredísk, sieť obchodov, služby.
Veľkou výhodou je aj parkovacie miesto v osobnom vlastníctve, zapísané na samostatnom liste vlastníctva, predáva sa len s bytom.
Cena bytu je uvedená vrátane parkovacieho miesta.

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný trojizbový byt v centre mesta Galanta, Clementisové sady. Exkluzívne zrekonštruovaný byt má výmeru 73 m2 a nachádza sa na 5/5 poschodí.
Dispozičné riešenie:
vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa, detská izba, kúpeľňa s rohovou vaňou aj so sprchovým kútom, samostatná toaleta.
Trojizbový byt prešiel kompletnou precíznou rekonštrukciou. V byte je vybudované nové jadro, nové rozvody elektriky, vody a odpadov, nové omietky a stierky, znížený strop s bodovými LED svetlami, obklady, dlažby, sanita, plastové okná so žalúziami / v detskej izbe a spálni vonkajšie žalúzie- elektrické na diaľkové ovládanie/, interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere. V kuchyni sa nachádza na mieru vyhotovená kuchynská linka so spotrebičmi zn. BOSCH / myčka, mikrovlnka, elektrická rúra, plynová varná doska,digestor/, v kúpeľni sa nachádza dvojumývadlo so skrinkou a rebríkový radiátor. V obývacej izbe sa nachádza predpríprava na klímu, v spálni vstavané skrine. K bytu prislúcha aj pivničný priestor.
Treba vidieť !! Ihneď k dispozícii .
Celý bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou ako zateplenie, fasáda, strecha, nové vchodové dvere, elektrický vrátnik.
Byt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite mesta Galanta, v blízkosti detské ihrisko, obchody a všetky služby. Cena bytu 165.000 Eur dohoda možná.
Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: GA-60876
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

CHM REALITY EXKLUZÍVNE ponúka veľký, moderný 3 izbový byt v novostavbe v projekte PANORÁMA o celkovej rozlohe 86m2 (77m2 byt+ 1m2 kumbál pred bytom+ 8,5m2 terasa). Projekt Panoráma je vyhľadávanou a veľmi žiadanou lokalitou, vďaka príjemnému komunitnému bývaniu, skvelej dostupnosti do centra mesta a zároveň obkoleseniu prírodou s nádhernými výhľadmi na mesto, či okolitú prírodu a Slanské vrchy. Byt sa nachádza na 1. poschodí (pod bytom je byt), je vkusne zariadený, s dostatkom úložných priestorov. Dispozične je rozdelený na obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, chodbu, kúpeľňu, samostatné wc a dve spálne.
POPIS BYTU:
- bytu dominuje priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou (spolu 33m2), ktorá je robená na mieru v tvare U so vstavanou indukčnou varnou doskou, rúrou a umývačkou riadu. Z obývacej izby je cez veľké francúzske okno výstup na terasu, ktorá ponúka ďalší priestor na oddych a trávenie voľných chvíľ s rodinou. V obývacej izbe sa nachádza veľká rohová sedačka, obývacia stena a takisto plnohodnotný jedálenský stôl.
- byt je orientovaný na severo-západ- obývačka s kuchyňou sú orientované na západ a izby na sever.
- kúrenie je zabezpečené radiátormi a v kuchyni je ako doplňujúci zdroj aj podlahový konvektor, v kúpeľni rebríkový radiátor.
- Kúpeľňa je praktická, pôsobí čistým a nadčasovým dojmom, nachádza sa v nej rohová vaňa, priestor na práčku a umývadlo so skrinkou ako odkladací priestor. Nový majiteľ určite ocení samostatne situované WC.
- Izby sú priestranné, rodičovská spálňa má 15m2 a dostatok úložného priestoru.
- predsieň ponúka takisto dostatok priestoru pre prípadné doplnenie o veľkú vstavanú šatníkovú skriňu.
- v byte sú čerstvo namontované nové bezpečnostné dvere ADLO (3. bezp. trieda)
- k bytu prislúcha aj praktický kumbál pred bytom.
- k bytu je možné dokúpiť veľké parkovacie miesto 14m2 v cene 10 000eur.
BYTOVÝ DOM:
10 ročná novostavba bytového domu v modernom dizajne s vlastnou plynovou kotolňou. Celý objekt je zabezpečený kamerovým systémom a bráničkou na čip, čo prispieva k bezpečnosti a komfortu bývania. Takisto je priamo v areáli detské ihrisko.
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
V tesnej blízkosti je nákupné stredisko shopbox, lekáreň, a Lidl. Panoráma ma aj vlastnú zastávku mhd pre ešte pohodlnejší prístup do centra.
Byt sa predáva kompletne zariadený a v cene je zahrnutá provízia pre RK. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru s ktorým Vám radi poradíme. Dohoda na cene a spolupráca s inou RK- možná.

Na prenájom 2-izbový byt na Klokočine (Čermánska strana), novostavba, parkovacie miesto
Nie som realitná kancelária
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám na prenájom pekný 2-izbový byt nachádzajúci sa v bytovom komplexe Harmónia v Nitre (Klokočina na Čermánskej strane) na Matičnej ulici č.2, úžitková plocha 57m2 + pivnica. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 5, je slnečný, kompletne a vkusne zariadený, má radiátorové kúrenie ovládané termostatom , bezpečnostné dvere, balkón orientovaný na západ.
Pozostáva z jednej obývacej miestnosti s otvorenou kuchyňou, spálne s dvojposteľou, samostatnej kúpeľne, WC a balkónu. K bytu prislúcha pivnica. Parkovacie miesto je k dispozícii na parkovisku bezprostredne pri bytovom dome. Byt sa prenajíma komplexne zariadení pre okamžité používanie.
Zariadenie:
Kúpeľňa -vaňa, umývadlo, práčka, rebríkový radiátor, skrinky,
Samostatné WC- umývadlo zo skrinkou,
Spálňa - manželská posteľ, vstavaná skriňa rolldor, nočné stolíky,
Kuchyňa– kuchynská linka na mieru (umývačka riadu, skrinky, indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlnka, chladnička z mrazničkou. Kuchyňa vybavená príslušenstvom (taniere, hrnce, poháre, príbory) a jedálenským kútikom (stôl so stoličkami).
Obývačka- veľký pohodlný a rozťahovací gauč (textil/koža), konferenčný stolík, LCD TV na stolíku.
Lokalita je veľmi dobrá s kvalitnou občianskou vybavenosťou, neďaleko obchodných reťazcov ako Kaufland, Billa, Lidl a obchodného domu. Rovnako je blízko MHD, školy, škôlky, poliklinika, pošta, mestská športová hala, futbalový štadión, úplné centrum mesta cca.10 min autom a výborná dostupnosť na diaľnicu R1.
Cena: 500,- €/mesiac + 100,-€/mesiac energie.
V cene sú zahrnuté energie, Orange TV a internet.
Byt je voľný od 1.5.2023
Po podpise nájomnej zmluvy sa okrem 1-mesačného nájmu vopred skladá depozit 600€.
Kontakt: Martin Pukaj, tel: , mail: martin.pukaj@

RADO Reality ponúka na predaj nízkonákladovú obytnú jednotku MINI.
Modulový domček s výmerou 22m2 poskytuje pohodlné celoročné alebo víkendové bývanie. S obdĺžnikovým pôdorysom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s izbou s výstupom do exteriéru a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou.
Predáva sa vo vyhotoveniach ŠTANDARD a DELUXE.
Vybavenie v prevedení ŠTANDARD zahŕňa:
a) vstupné antracitové plastové dvere,
b) antracitové okná s izolačným dvojsklom vrátane antracitových balkónových dverí – antracit použitý
z oboch strán, vrátane dodávky parapetných dosiek,
c) elektroinštalácia, zásuvky a vypínače,
d) vo všetkých častiach domu osadené LED svietidlá zabudované v SDK podhľadoch,
e) vo všetkých miestnostiach budú podľa projektu osadené silnoprúdové zásuvky, v hlavnej
miestnosti bude umiestnená 1 zásuvka pre TV a zásuvka pre WIFI,
f) rozvody vody a odpadu pre následné pripojenie do verejnej siete,
g) vnútorné omietky vrátane výmaľby,
h) tienenie okien formou štandardných vnútorných žalúzií.
Vybavenie v prevedení DELUXE zahŕňa:
a) vybavená kuchynská linka vyrobená na mieru od stolárstva SMETANA v prevedení biely lesk so
šedou pracovnou doskou, moderné pojazdy, varná doska, chladnička, LED pásik,
b) kompletné vybavenie kúpeľne vrátane zariaďovacích predmetov: sprchový kút, kombi WC,
umývadlo, rebríkový radiátor, elektrický bojler, príprava pre práčku,
c) interiérové dvere biely dekor vrátane kovania,
d) vinylová podlahová krytina vrátane líšt,
e) vnútorné rozvody kúrenia,
f) vstupné antracitové plastové dvere,
g) antracitové okná s izolačným dvojsklom vrátane antracitových balkónových dverí – antracit použitý
z oboch strán, vrátane dodávky parapetných dosiek,
h) elektroinštalácia, zásuvky a vypínače,
i) vo všetkých častiach domu osadené LED svietidlá zabudované v SDK podhľadoch,
j) vo všetkých miestnostiach budú podľa projektu osadené silnoprúdové zásuvky, v hlavnej miestnosti
bude umiestnená 1 zásuvka pre TV a zásuvka pre WIFI,
k) rozvody vody a odpadu pre následné pripojenie do verejnej siete,
l) vnútorné omietky vrátane výmaľby,
m) tienenie okien formou štandardných vnútorných žalúzií.
POUŽITÉ MATERIÁLY
Konštrukcia – KVH hranoly, sadrokartónové konštrukčné dosky Rigistabil
Izolácia – trojité zateplenie minerálnou izoláciou a polystyrénom
Priečky – sadrokartóny
Strecha – strešná fólia
Okná a dvere – plastové, antracit
Podlaha – vinyl
Energetický certifikát stavby – B.
link na 3D prehliadku vzorového domu:
Cena v prevedení ŠTANDARD: 19.990,- EUR bez DPH.
Cena v prevedení DELUXE: 24.990,- EUR bez DPH.
Patrik Pavlík, RSc.
RADO Reality Group
Tel: +421 902 90 60 90
E-mail: patrik.pavlik@
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšu